Выплата не предоставляется госслужащему, если он получал единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилых помещений, предусмотренную статьей 35.1 Закона о Следственном комитете РФ или статьей 44.1 Закона о прокуратуре.

Разрешено предоставление единовременной выплаты без учета установленных условий госслужащим:

замещающим должности категорий «руководители» и «помощники (советники)» высшей группы должностей;

стаж гражданской службы которых составляет не менее 30 лет;

непрерывно замещавшим не менее 15 лет должности гражданской службы в порядке ротации в федеральных государственных органах (территориальных органах), расположенных в разных субъектах РФ.

Родители госслужащего, проживающие совместно с ним, учитываются при расчете выплаты, если они не являются нанимателями жилых помещений по договорам соцнайма либо собственниками жилых помещений.

К заявлению госслужащего о принятии на учет для получения выплаты прилагаются, в том числе, копии кредитного договора на приобретение или строительство жилого помещения, а также договора об ипотеке, прошедшего госрегистрацию.

При принятии госслужащего на учет и при расчете размера выплаты не учитывается жилье, принадлежащее ему или членам его семьи, приобретенное (построенное) за счет кредита, обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения.

Льготная ипотека / Фонд ЖСС КО

«Льготная ипотека»**

Программа улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан путем предоставления ипотечных жилищных займов по льготной процентной ставке в целях приобретения жилого помещения на территории Калининградской области

Пошаговая инструкция

для участия в Программе «Льготная ипотека»

* Государственная программа Калининградской области «Доступное и комфортное жилье», утвержденная постановлением Правительства Калининградской области от 31.12.2013 № 1026 (основное мероприятие 6 задачи 1)

** Программа Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан путем предоставления ипотечных жилищных займов по льготной процентной ставке в целях приобретения жилого помещения на территории Калининградской области (утверждена Правлением Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области», протокол от 09.10.17 № 22)

Изменения в Программу от 14.12.2017

Программа «Доступная ипотека» расширена в Приморье

10 января 2019 12:30

Программа «Доступная ипотека» расширена в Приморье

Администрация Приморского края внесла изменения в программу «Доступная ипотека». Теперь получить льготный займ на улучшение жилищных условий могут представители еще двух категорий граждан.

Как пояснили в Корпорации развития жилищного строительства Приморского края, с января этого года наряду с работниками бюджетной сферы участвовать в программе могут также сотрудники организаций оборонно-промышленного комплекса края и авиационных предприятий региона, занятых в обслуживании рейсов внутрикраевой авиации.

«Изначально получить льготную ипотеку с государственной поддержкой могли только врачи, учителя, работники учреждений культуры и государственные и муниципальные служащие. И за время работы программы – с октября по декабрь прошлого года – мы выдали этим категориям граждан более 60 кредитов. Но, как и предполагалось с самого начала, список категорий постепенно расширяется. В декабре по поручению Губернатора края Олега Кожемяко мы добавили в перечень участников программы сотрудников предприятий оборонно-промышленного комплекса края и летный и инженерно-технический состав краевых авиакомпаний. Уверен, что это поможет многим приморцам решить жилищный вопрос и станет хорошим стимулом для развития и самой строительной отрасли края», – подчеркнул генеральный директор корпорации Роман Чернявский.

Напомним, «Доступная ипотека» разработана Корпорацией развития жилищного строительства Приморского края по поручению руководства региона для того, чтобы обеспечить жильем работников бюджетной сферы и привлечь в муниципалитеты новые кадры. Стоит отметить, что Приморский край стал первым регионом Дальнего Востока, разработавшим и принявшим программу. Базовая ставка по ней зависит от суммы займа.

С октября этого года корпорация выдала 67 ипотечных займов с процентной ставкой от 5,5%, принято 167 заявок. Наиболее распространена программа во Владивостоке, Уссурийске и Находке. Среди наиболее активных заемщиков – врачи и учителя.

Подробно с программой «Доступная ипотека» и условиями участия в ней можно ознакомиться на сайте корпорации, а также по телефону: 8 (800) 250-72-10.

Дарья Иванова, [email protected]

Фото – Александр Сафронов (Администрация Приморского края)

Ипотека для госслужащих | Отмеченный наградами ипотечный брокер

Fox Davidson специализируется на ипотеке для государственных служащих. Более 15 лет мы работали с государственными служащими на всех уровнях государственного управления, чтобы обеспечить лучшие условия финансирования на ипотечном рынке Великобритании. Ипотечные кредиторы считают государственных служащих низким уровнем риска из-за их гарантированной занятости и отличных пакетов льгот. В результате мы работаем с кредиторами, которые могут предложить пяти- или шестикратный доход и обеспечить чрезвычайно конкурентоспособные условия ипотеки для государственных служащих.

Государственный служащий — это любое лицо, работающее в правительственном департаменте или специализированном агентстве Великобритании.

Ипотечные кредиторы благосклонно относятся к любому, у кого есть надежная работа и хороший уровень дохода. Таким образом, когда дело доходит до гарантии занятости, государственные служащие ставят галочки перед большинством кредиторов, поэтому для служащих государственной службы легче обеспечить более высокий доход и более высокую стоимость кредита.

Кредиторы теперь работают над калькуляторами доступности. Мультипликаторы дохода по-прежнему используются для определения абсолютной максимальной суммы, которую они будут предоставлять в ссуду, но в конечном итоге сумма, которую вы можете занять, определяется несколькими факторами. Ипотечный кредитор, желающий предоставить ссуду государственному служащему, будет учитывать: возраст, иждивенцев, такие обязательства, как задолженность, плата за обучение, пенсионные взносы, размер вашего депозита и, конечно же, ваш доход.

Ипотечные кредиторы будут предоставлять ссуды государственным служащим до установленного вами пенсионного возраста.Если вам требуется кредитование после достижения пенсионного возраста, кредитор должен будет рассчитать ваш пенсионный доход на основе вашей государственной пенсии и любого другого внешнего дохода, такого как доход от аренды недвижимости или инвестиции. Большинство ипотечных кредиторов позволяют получить ипотеку до 70 лет, а некоторые ссудят до 80 лет и старше.

Да — госслужащие или военнослужащие, командированные за границу, по-прежнему имеют право на получение ипотеки в Великобритании.Не все ипотечные кредиторы будут предоставлять ссуды, но мы работаем со многими из них.

Fox Davidson берет на себя весь процесс ипотечного кредитования, начиная с заполнения форм заявки, поддерживая связь с кредитором, инспектором, агентами по недвижимости и юристом, чтобы быстро завершить процесс покупки дома и повторной ипотеки. Мы можем работать по телефону, электронной почте, онлайн или лично, чтобы удовлетворить ваши потребности. Имея офисы в Бристоле и Лондоне, мы работаем со многими государственными служащими из Министерства обороны США в Суиндоне и Уайтхолле в Лондоне.

новых ипотечных кредитов в государственном секторе, специально разработанных для облегчения кредитования

Некоторые кредиторы недавно создали ипотечные кредиты, специально разработанные для государственных служащих, с важными изменениями, которые могут иметь большое значение при подаче заявления на ипотеку. Теперь во внимание принимаются отчисления на оплату труда сотрудников, сверхурочные и надбавки. Ставки начинаются от 2.4% годовых, что упрощает получение ипотечных кредитов для государственных служащих.

Basic Pay — Базовая оплата теперь будет увеличиваться на два пункта в шкале заработной платы при подаче заявления на ипотеку. Теперь по вашему заявлению вам будет назначена более высокая заработная плата.

Сверхурочные — 100% сверхурочных, выполненных государственными служащими в предыдущем году, могут быть включены в базовую заработную плату.

Испытательный срок — В случае испытательного срока сюда включаются существующие работники государственного сектора, повышенные или переведенные на 12-месячный испытательный срок. При этом новые участники будут определяться в индивидуальном порядке в зависимости от их трудового стажа.

Надбавки по контракту — Могут применяться 100% от ваших надбавок по контракту. Это будет означать, что при необходимости вы сможете получить более крупную ипотеку.

Gift — 100% депозита могут быть подарены при условии очевидной платежеспособности.

Максимальный возраст — Максимальный возраст истечения ипотечного кредита увеличился до 70 лет, и никакого подтверждения пенсии не требуется, и в одном заявлении может быть до 4 человек, что дает больше гибкости для заявителей.

Зачем вам нужен консультант по ипотеке?

Во-первых, ничего вам не будет стоить! К кому вы можете обратиться за советом / поддержкой?
Процесс может быть пугающим, поэтому имеет смысл найти ипотечного брокера / консультанта, который может снять давление.Хороший консультант упростит процесс, соберет всю вашу информацию, посоветует, как сэкономить на депозите, знает, следует ли вам выбрать срок на 25 или 35 лет, и, что наиболее важно, он подберет самую лучшую возможную ипотеку. сделка для вас. Беседа с консультантом не будет стоить вам €, потому что их гонорары покрываются ипотечными кредиторами.

Советник сделает следующее:

• Оцените свои шансы на получение ипотеки
• Рекомендовать меры по обеспечению одобрения ипотеки
• Заполните заявку и убедитесь, что у вас все на месте
• Узнайте котировки каждого банка и порекомендуйте лучший
• Рассчитайте дополнительные налоговые и юридические расходы, связанные с покупкой
• Убедитесь, что все работает плавно и без стресса для вас

Советы покупателям

• В идеале вам следует попросить консультанта по ипотеке проверить ваше заявление перед подачей.Если вы получите отказ от одного банка, это может просто повлиять на ваши шансы получить одобрение от другого банка.
• У вас накоплен депозит? Если нет, поговорите с консультантом по ипотеке, который посоветует вам лучший способ обеспечения депозита.
• Выплаты по ипотеке могут составлять до 40% от вашего чистого дохода.
• Вы заложили в бюджет связанные с покупкой расходы, такие как оценка стоимости, судебные издержки и защита ипотеки?
• Если вы ищете дополнительную информацию и никогда раньше не покупали недвижимость, ознакомьтесь с нашим сообщением в блоге о схеме помощи при покупке и о покупателях, впервые совершающих покупку здесь

Щелкните изображение, чтобы просмотреть или загрузить контрольный список по ипотеке

Щелкните здесь, чтобы перейти на наш портал утверждения для ускоренного прохождения

Государственный служащий на 27 тысяч фунтов стерлингов пытается купить дом и выплатить долг

Добро пожаловать в Money Matters: новое еженедельное погружение GLAMOUR в мир финансов — ваши финансы.Эти нестабильные времена напомнили нам, насколько важно понимать наши деньги и в то же время … как мало мы о них говорим и насколько они окутаны секретностью.

Сейчас это прекращается.

Стремясь нарушить это денежное табу, мы обсуждаем все, что связано с личными финансами, от дневных бюджетов до ISA и пенсий. Каждую неделю женщина, оказавшаяся в уникальной ситуации, будет честно рассказывать нам о своих финансах, а наш эксперт будет давать ей простые советы о том, как именно с этим справиться.Итак, возьмите чашку чая, присядьте и поговорим о деньгах…

Ария * — 26-летний государственный служащий, который должен был работать за границей, но теперь застрял в Великобритании из-за коронавируса. . В связи с падением цен на недвижимость она задается вопросом, сейчас самое подходящее время, чтобы подняться по карьерной лестнице или заняться решением своей студенческой задолженности. Вот ее денежный месяц…

С новинкой о пятилетней аренде, которая истощается (крошащиеся потолки больше не являются таким забавным контентом для моего Instagram), я подумываю о покупке недвижимости в Лондоне.Я мог бы сделать это со своим партнером, проработавшим два года, потому что нам обоим посчастливилось иметь стабильный доход. Меня недавно выбрали для повышения по службе, в результате чего наша зарплата в сумме превысит 100 000 фунтов стерлингов. У нас есть отдельная программа Help To Buy ISA, и наши семьи могут внести свой вклад, но у него больше сбережений, чем у меня, и у него нет студенческих долгов.

Мы оба хотим поработать за границей в течение следующих двух-трех лет, но этого не произойдет, по крайней мере, в течение года, что дает нам время, чтобы сделать дом более похожим на дом, прежде чем переехать.Меня действительно беспокоит, что покупка недвижимости с относительно новым парнем кажется «большим делом», но я — известный фобий обязательств (классическое наследие разведенных родителей), и я не привык принимать стратегические финансовые решения.

Я также не уверен, будет ли выплата моей студенческой ссуды в течение следующих нескольких лет лучшей инвестицией в мое будущее, чем собственность. Он вызывает высокие проценты (1200 фунтов стерлингов в год), которые раздражают меня каждый раз, когда я вхожу в свою учетную запись. Мартин Льюис (мой единственный источник финансовых советов) проповедует не делать этого, но в обозримом будущем я буду на оплачиваемой работе, а это означает, что я собираюсь выплатить все это плюс около 12000 фунтов стерлингов в виде процентов в течение следующих 10 лет, если я не значительно увеличить мои выплаты.Я рассмотрел промежуточный вариант — выплатить часть из моих текущих сбережений, а затем взять ссуду с более низкой процентной ставкой, чтобы выплатить оставшуюся часть. Но столкнувшись с уникальной возможностью купить жилье, я испытываю искушение просто сосредоточить свои усилия на том, чтобы сэкономить на доме с дополнительными принадлежностями для чрезвычайного фонда, мебелью и т. Д. Я оказался в затруднительном положении и хотел бы получить совет эксперта.

МОИ СЧЕТА

Текущий счет: 2 000 фунтов стерлингов
Сберегательный счет: Пожизненный ISA 10 000 фунтов стерлингов.Экономия 8000 фунтов стерлингов (мой партнер Маркус)

МОИ ДОХОДЫ

Месячная заработная плата: 2300 фунтов стерлингов (после уплаты налогов). Я получаю дополнительные непредвиденные доходы — моя зарплата временно увеличилась до 4200 фунтов стерлингов в месяц во время недавней зарубежной публикации, а иногда я получаю бонусы до 750 фунтов стерлингов — но они не регулярные.
Месячная заработная плата Covid-19: Без изменений.
Других входящих платежей: На данный момент ничего. Раньше я много занимался репетиторством за 35 фунтов стерлингов в час, но я не ищу активных возможностей.

МОИ ВЫХОДЫ

Аренда: 790 фунтов стерлингов
Счета: Примерно 60-80 фунтов стерлингов
Другое: Телефонный счет 13 фунтов стерлингов, Spotify 10 фунтов стерлингов (танцевать под Уитни Хьюстон без рекламы — одно из величайших удовольствий в жизни). В хороший месяц мой бюджет на питание составляет около 200 фунтов стерлингов. Мой бюджет на поездку составляет около 100 фунтов стерлингов, но в условиях изоляции он составляет 0 фунтов стерлингов, поскольку я не использую метро.
Разорители: В прошлом году я действительно познал силу отказа. Я редко делаю импульсивные покупки в Интернете и всегда планирую питание.Практически все мои увлечения бесплатны (чтение, бег, изучение языков и т. Д.), Кроме выпивки, но это также было сокращено с момента изоляции.
Еженедельный бюджет: Я никогда не составлял бюджет…
То, что я потратил в этом месяце: Почти ничего. Блокировка серебряных накладок.

МОИ ДОЛГЫ

Студенческий долг: 27 800 фунтов стерлингов. Несмотря на то, что я входил в первую когорту с тройным гонораром, моя степень частично спонсировалась банком в рамках их аспирантуры. Таким образом, хотя моя студенческая ссуда составляет примерно половину от того, что должно было быть, по ней по-прежнему накапливаются около 1200 фунтов стерлингов в год.Это означает, что мои минимальные ежемесячные выплаты в размере 88 фунтов стерлингов никуда не годятся.

МОИ ДЕНЬГИ МЫСЛИ

На что я хочу сэкономить: Чтобы иметь возможность отказаться от аренды и создать постоянный дом, в который я буду возвращаться, когда я отправляюсь за границу с работой.
Как я хочу планировать свои деньги на будущее: У меня на работе очень щедрая пенсионная программа, так что, к счастью, это не проблема.
Моя худшая денежная привычка: Никогда не составлять бюджет.
Больше всего меня беспокоят деньги: Процентная ставка по студенческому кредиту.Кроме того, вы принимаете неправильные финансовые решения сейчас и сожалеете об этом в дальнейшем.
Текущее настроение денег: 🤔 🧘 🆘

ЧТО ГОВОРИТ НАШИ ЭКСПЕРТЫ

Прерна Хемлани, основатель This Girl Invests

Не позволяйте студенческой ссуде помешать вам продвинуться по карьерной лестнице Может быть пугающе знать размер вашей студенческой ссуды и процент, который вы платите в год.Однако ежемесячная арендная плата и отсутствие финансовой выгоды более эффективны в долгосрочной перспективе. Кроме того, помните, что студенческие ссуды списываются через 25-30 лет в зависимости от вашего плана — вы можете узнать больше на правительственном информационном сайте по финансированию обучения.

Да, студенческая ссуда уменьшит ваш располагаемый доход. Однако кредиторы с большей вероятностью будут рассматривать ваши общие расходы и депозит. Вместо этого используйте эти деньги, чтобы увеличить депозит, чтобы получить лучшую ипотеку. Кроме того, если вы пойдете по маршруту собственности, недвижимость может вырасти в цене, что даст вам капитал, который вы могли бы использовать для выплаты студенческой ссуды, если захотите в будущем.

Рассмотрите все сценарии заранее Задумывались ли вы о соглашении о совместном проживании? Это немного похоже на «брачный договор», но для не состоящих в браке пар, живущих вместе, и защищает вас обоих на случай, если вам понадобится разделить какие-либо активы, если вы разделитесь. Лучше иметь один и не нуждаться в нем, чем нуждаться в нем и не иметь. Они обычно стоят около 900 фунтов стерлингов, если вы обращаетесь к адвокату.

Дайте каждому заработанному фунту цель Лучшее средство от того, чтобы никогда не планировать бюджет, — это создать бюджет с нулевой базой — это такой бюджет, при котором вы отдаете каждый заработанный фунт на цель.Самое приятное, что вам действительно нужно настроить постоянные поручения только один раз, и после этого все это будет автоматизировано.

Запишите свой ежемесячный доход и вычтите все свои ежемесячные расходы (фиксированные и переменные). На оставшуюся сумму распределите часть между всеми своими целями. Расставьте приоритеты в отношении целей, которые наиболее важны для вас, и подумайте об инвестировании остальных (если до цели более пяти лет). Наконец, создайте постоянное поручение для разделения учетных записей, где вы можете хранить разные банки. Вуаля — теперь у вас есть автоматический нулевой бюджет!

Выбирайте между Help To Buy и Lifetime ISA Замечательно, что у вас есть и то, и другое.Однако вы можете запросить бонус от одного из этих ISA только с целью покупки вашей первой собственности. Таким образом, вы можете перевести все или только часть денег с вашего Help To Buy ISA на пожизненный ISA (до 4000 фунтов стерлингов за налоговый год). В качестве альтернативы вы можете рассмотреть возможность использования пожизненного ISA в качестве пополнения своей пенсии (вы можете получить к нему доступ в возрасте 60 лет) и использовать свой Help To Buy ISA для покупки своей первой собственности.

Создайте свой чрезвычайный фонд Вы, несомненно, отлично экономите и имеете доступ к деньгам на вашем счете.Однако к деньгам в вашем LISA нелегко получить доступ, поскольку вам придется заплатить штраф, чтобы получить к ним доступ. Поэтому стоит пополнять запасы на случай чрезвычайных ситуаций. Тенденция состоит в том, чтобы сэкономить от 3 до 12 месяцев расходов в зависимости от ваших обстоятельств и предпочтений.

Присоединяйтесь к новой группе GLAMOUR в Facebook, Money Matters, для получения более эксклюзивного финансового контента.
* Имя изменено. Приведенные выше рекомендации являются только справочными. Личные обстоятельства каждого человека могут быть разными — всегда обращайтесь за финансовой консультацией.

Кредиты и прикомандирование — GSS

Если вы организовали собственный заем или командировку, мы бы очень хотели поделиться вашей историей. Пожалуйста, напишите нам: [email protected].

Луиза МакКутеон

Луиза Маккатчен, статистик из Министерства здравоохранения, была прикомандирована к Full Fact

Меня привлекла стажировка в Full Fact, потому что я получил уникальную возможность увидеть, как политики и СМИ используют правительственные данные, и узнать, как сообщать статистику новыми и интересными способами.Три месяца, которые я провел там, предложили мне это и многое другое.

Я был вовлечен в повседневную работу Full Fact; мониторинг прессы и социальных сетей, чтобы узнать, какие утверждения были сделаны, и помочь исследовать данные, лежащие в основе этих утверждений. Я присоединился к команде в телерадиовещании, чтобы в прямом эфире ознакомиться с ведущей политической программой BBC, «Время вопросов», и присутствовал на заседании специального комитета по государственному управлению, чтобы услышать свидетельства прогресса правительства в предоставлении открытых данных.

Моим основным проектом было исследование и написание руководства по передовой практике для членов GSS, в котором объяснялось, как мы можем улучшить и стандартизировать способ публикации данных в электронных таблицах, чтобы упростить пользователям поиск и повторное использование необходимых данных. Это была прекрасная возможность увидеть, что делают статистики в правительстве, и поговорить с журналистами о том, как они находят наши данные, что они с ними делают и как мы могли бы сделать это лучше.

Три года спустя я все еще чувствую, что мое откомандирование в Full Fact — одна из лучших возможностей для развития, которые у меня были.Там я улучшил свой стиль письма и научился представлять данные простым, но интересным и увлекательным способом. С тех пор это вселило во меня уверенность в том, что я могу бросить вызов политикам, прессе и старшим коллегам по вопросам надлежащего использования и представления статистических данных, и расширило мое понимание того, как аналитические центры и исследования используют данные для разработки политики.

Дэниел Хоксворт

Дэниел Хоксворт был предоставлен в аренду правительству Шотландии Министерством транспорта

Я поступил на государственную службу в 2012 году, и мои первые две должности в статистике были в Департаменте транспорта (DfT) в Вестминстере.Обе эти роли были сосредоточены на производстве статистики, и ни одна из них не имела большого политического участия. После двух лет в DfT я подумал, что пора расправить крылья и полетать в гнездо.

К концу моей второй публикации я подписался на ежедневные дайджесты о вакансиях на государственной службе для любых объявлений о вакансиях, помеченных как статистические или аналитические. Эти электронные письма приходили, приложения открывались и закрывались, но ни одна из рекламируемых публикаций не привлекала моего внимания.Тогда мое внимание привлекла реклама «Правительство Шотландии», и я решил, что было бы хорошо на время сбежать от шума, суеты и загрязнения Лондона.

Мне не удалось подать заявку на объявление о вакансии напрямую, поскольку я был быстрым стримером, но я связался с главой отдела профессии в шотландском правительстве и объяснил свою ситуацию. После раунда набора осталась пара незаполненных вакансий, и мне удалось получить ссуду на одну из этих пустых должностей.

Моя должность в шотландском правительстве дала мне возможность отметить некоторые ранее пустые поля навыков.Эта должность в рамках статистики здравоохранения была сосредоточена на передаче и распространении статистических данных, а не на их производстве. Фактически, подавляющее большинство статистических данных, на которые я ссылался во время этой роли, было произведено подразделением Национальной службы здравоохранения Шотландии.

Размещение включало подготовку брифингов и представлений первому министру, секретарю кабинета министров и другим министрам. Моя роль была интегрирована в политическое подразделение, и у меня был обширный повседневный контакт с заказчиками полисов.Это то, чего я не испытывал во время пребывания в Лондоне. Я обнаружил, что уровни интеграции и политических контактов в шотландском правительстве в целом были выше, потому что департаменты не разделены на части так же, как здания различных департаментов в Уайтхолле.

Моя роль была обширной — охватывала различные области здравоохранения, включая рак, психологические методы лечения, несчастные случаи и неотложную помощь. Я был ведущим аналитиком правительства Шотландии по многим из этих областей, что сделало меня незаменимым помощником по любым вопросам политики или министерства.Ответственность за этот опыт также заключалась в опыте, которого у меня не было во время моих предыдущих постов.

Теперь я чувствую себя намного лучше подготовленным к будущим вакансиям и чувствую, что опыт, полученный во время аренды, дал мне уникальное преимущество, когда придет время подавать заявку на повышение.

В итоге: дерзайте!

Программа для первых покупателей жилья для государственных служащих

Если вы являетесь государственным служащим , включая все федеральных агентств города, округа, штата и федеральных агентств и не владели домом в течение последних трех лет, вы имеете право участвовать в программе Public Servant Next Door ™ First Программа Time Home Buyer.

Правительственная программа помощи при покупке, направленная на оказание помощи покупателям жилья, которые не нуждаются в помощи

Тогдашний канцлер Джордж Осборн закладывает блок во время посещения строительной площадки Barratt Homes в Нанитоне в 2014 г. Фото PA

Правительство обвиняют в надзоре за «фундаментальными» недостатками в ключевой жилищной схеме, так как наблюдательный орган за государственными расходами обнаружил, что многие из тех, кто воспользовался программой Help to Buy, могли бы купить дом и без нее.

Help to Buy был запущен тогдашним канцлером Джорджем Осборном в 2013 году с целью увеличения количества домовладений и предложения жилья за счет облегчения получения ипотечных кредитов для людей.

По схеме, которую администрирует Министерство жилищного строительства, общин и местного самоуправления, покупатели жилья получают государственный заем в размере до 20% от рыночной стоимости новостройки. Это выплачивается, когда они продают дом через 25 лет или через них.

СВЯЗАННЫЙ СОДЕРЖАНИЕ

Но программа, которая действует до марта 2021 года и имеет ожидаемую максимальную стоимость в 22 миллиарда фунтов стерлингов, не проверяется на нуждаемость и в настоящее время открыта как для новых покупателей, так и для людей, которые ранее владели домом.К декабрю 2018 года было предоставлено займов на сумму 11,7 млрд фунтов стерлингов.

В новом отчете Госконтроля говорится, что эта схема «увеличила количество домовладений и предложения жилья», а собственное исследование правительства показало, что 37% домохозяйств, использовавших эту схему, не смогли бы купить дом без нее.

Но наблюдательный орган также обнаружил, что «многие из тех, кто использовал эту схему, в любом случае смогли бы купить дом».

По данным правительства, почти треть (31%) всех покупателей «могла бы приобрести недвижимость, которую они хотели, без схемы».

Между тем около 4% тех, кто воспользовался этой схемой к декабрю прошлого года, имели семейный доход более 100 000 фунтов стерлингов, как выяснило NAO.

Гарет Дэвис сказал: «Помощь в покупке увеличила количество домовладений и предложения жилья, особенно для тех, кто покупает впервые.

«Однако часть участников могла позволить себе купить дом без помощи государства.

«Схема также подвергает правительство значительному рыночному риску в случае падения стоимости собственности, а также ограничивает значительные государственные финансовые возможности.«

Правительство предлагает новую схему «Помощь в покупке», которая будет действовать в течение двух лет до марта 2023 года, но она будет ограничена только покупателями впервые и введет более низкие региональные ограничения на максимальную стоимость недвижимости

Дэвис добавил, что самая большая задача правительства в схеме сейчас состоит в том, чтобы «отучить рынок недвижимости от схемы с минимальным влиянием на его амбиции по созданию 300 000 домов в год с середины 2020-х годов».

Он добавил: «До тех пор, пока мы не сможем наблюдать его долгосрочное влияние на рынок недвижимости и не вернет ли департамент свои значительные инвестиции, мы не можем сказать, принесла ли эта схема соотношение цены и качества.«

MHCLG «Обязан охранять деньги налогоплательщиков»

Мег Хиллиер заявила, что отчет NAO показал, что Министерству жилищного строительства необходимо «обезопасить свои вложения денег налогоплательщиков», и призвала министров «проявлять осторожность при сворачивании схемы, если она должна минимизировать негативные последствия для рынка жилья. «.

Отвечая на отчет, министр жилищного строительства Кит Мальтхаус сказал: «Помощь в покупке действительно изменила жизнь для начинающих покупателей по всей стране, помогая им сделать первый шаг на карьерной лестнице.Он не только поддержал более 170 000 новых покупателей, но и увеличил жилищное строительство почти на 15 процентов и призван принести прибыль населению: это беспроигрышный вариант ».

Ипотека для госслужащих — консультанты по ипотеке

Я … Перемещение домой 1-й покупатель

Стоимость недвижимости £ 10,000 £ 11,000 £ 12,000 £ 13,000 £ 14,000 £ 15,000 £ 16,000 £ 17,000 £ 18,000 £ 19,000 £ 20,000 £ 21,000 £ 22,000 £ 23,000 £ 24,000 £ 25,000 £ 26,000 £ 27,000 £ 28,000 £ 29,000 £ 30,000 £ 31,000 £ 32,000 £ 33,000 £ 34,000 £ 35,000 £ 36,000 £ 37,000 £ 38,000 £ 39,000 £ 40,000 £ 41,000 £ 42,000 £ 43,000 £ 44,000 £ 45,000 £ 46,000 £ 47,000 £ 48,000 £ 49,000 £ 50,000 £ 51,000 £ 52,000 £ 53,000 £ 54,000 £ 55,000 £ 56,000 £ 57,000 £ 58,000 £ 59,000 £ 60,000 £ 61,000 £ 62,000 £ 63,000 £ 64,000 £ 65,000 £ 66,000 £ 67,000 £ 68,000 £ 69,000 £ 70,000 £ 71,000 £ 72,000 £ 73,000 £ 74,000 £ 75,000 £ 76,000 £ 77,000 £ 78,000 £ 79,000 £ 80,000 £ 81,000 £ 82,000 £ 83,000 £ 84,000 £ 85,000 £ 86,000 £ 87,000 £ 88,000 £ 89,000 £ 90,000 £ 91,000 £ 92,000 £ 93,000 £ 94,000 £ 95,000 £ 96,000 £ 97,000 £ 98,000 £ 99,000 £ 100,000 £ 101,000 £ 102,000 £ 103,000 £ 104,000 £ 105,000 £ 106,000 £ 107,000 £ 108,000 £ 109,000 £ 110,000 £ 111,000 £ 112,000 £ 113,000 £ 114,000 £ 115,000 £ 116,000 £ 117,000 £ 118,000 £ 119,000 £ 120,000 £ 121,000 £ 122,000 £ 123,000 £ 124,000 £ 125,000 £ 126,000 £ 127,000 £ 128,000 £ 129,000 £ 130,000 £ 131,000 £ 132,000 £ 133,000 £ 134,000 £ 135,000 £ 136,000 £ 137,000 £ 138,000 £ 139,000 £ 140,000 £ 141,000 £ 142,000 £ 143,0 00 £ 144,000 £ 145,000 £ 146,000 £ 147,000 £ 148,000 £ 149,000 £ 150,000 £ 151,000 £ 152,000 £ 153,000 £ 154,000 £ 155,000 £ 156,000 £ 157,000 £ 158,000 £ 159,000 £ 160,000 £ 161,000 £ 162,000 £ 163,000 £ 164,000 £ 165,000 £ 166,000 £ 167,000 £ 168,000 £ 169,000 £ 170,000 £ 171,000 £ 172,000 £ 173,000 £ 174,000 £ 175,000 £ 176,000 £ 177,000 £ 178,000 £ 179,000 £ 180,000 £ 181,000 £ 182,000 £ 183,000 £ 184,000 £ 185,000 £ 186,000 £ 187,000 £ 188,000 £ 189,000 £ 190,000 £ 191,000 £ 192,000 £ 193,000 £ 194,000 £ 195,000 £ 196,000 £ 197,000 £ 198,000 £ 199,000 £ 200,000 £ 201,000 £ 202,000 £ 203,000 £ 204,000 £ 205,000 £ 206,000 £ 207,000 £ 208,000 £ 209,000 £ 210,000 £ 211,000 £ 212,000 £ 213,000 £ 214,000 £ 215,000 £ 216,000 £ 217,000 £ 218,000 £ 219,000 £ 220,000 £ 221,000 £ 222,000 £ 223,000 £ 224,000 £ 225,000 £ 226,000 £ 227,000 £ 228,000 £ 229,000 £ 230,000 £ 231,000 £ 232,000 £ 233,000 £ 234,000 £ 235,000 £ 236,000 £ 237,000 £ 238,000 £ 239,000 £ 240,000 £ 241,000 £ 242,000 £ 243,000 £ 244,000 £ 245,000 £ 246,000 £ 247,000 £ 248,000 £ 249,000 £ 250,000 £ 251,000 £ 252,000 £ 253,000 £ 254,000 £ 255,000 £ 256,000 £ 257,000 £ 258,000 £ 259,000 £ 260,000 £ 261,000 £ 262,000 £ 263,000 £ 264,000 £ 265,000 £ 266,000 £ 267,000 £ 268,0 00 £ 269,000 £ 270,000 £ 271,000 £ 272,000 £ 273,000 £ 274,000 £ 275,000 £ 276,000 £ 277,000 £ 278,000 £ 279,000 £ 280,000 £ 281,000 £ 282,000 £ 283,000 £ 284,000 £ 285,000 £ 286,000 £ 287,000 £ 288,000 £ 289,000 £ 290,000 £ 291,000 £ 292,000 £ 293,000 £ 294,000 £ 295,000 £ 296,000 £ 297,000 £ 298,000 £ 299,000 £ 300,000 £ 301,000 £ 302,000 £ 303,000 £ 304,000 £ 305,000 £ 306,000 £ 307,000 £ 308,000 £ 309,000 £ 310,000 £ 311,000 £ 312,000 £ 313,000 £ 314,000 £ 315,000 £ 316,000 £ 317,000 £ 318,000 £ 319,000 £ 320,000 £ 321,000 £ 322,000 £ 323,000 £ 324,000 £ 325,000 £ 326,000 £ 327,000 £ 328,000 £ 329,000 £ 330,000 £ 331,000 £ 332,000 £ 333,000 £ 334,000 £ 335,000 £ 336,000 £ 337,000 £ 339,000 £ 340,000 £ 341,000 £ 342,000 £ 343,000 £ 344,000 £ 345,000 £ 346,000 £ 347,000 £ 348,000 £ 349,000 £ 350,000 £ 351,000 £ 352,000 £ 353,000 £ 354,000 £ 355,000 £ 356,000 £ 357,000 £ 358,000 £ 359,000 £ 360,000 £ 361,000 £ 362,000 £ 363,000 £ 364,000 £ 365,000 £ 366,000 £ 367,000 £ 368,000 £ 369,000 £ 370,000 £ 371,000 £ 372,000 £ 373,000 £ 374,000 £ 375,000 £ 376,000 £ 377,000 £ 378,000 £ 379,000 £ 380,000 £ 381,000 £ 382,000 £ 383,000 £ 384,000 £ 385,000 £ 386,000 £ 387,000 £ 388,000 £ 389,000 £ 390,000 £ 391,000 £ 392,000 £ 392,000 £ 392,000 £ 394,0 00 £ 395,000 £ 396,000 £ 397,000 £ 398,000 £ 399,000 £ 400,000 £ 401,000 £ 402,000 £ 403,000 £ 404,000 £ 405,000 £ 406,000 £ 407,000 £ 408,000 £ 409,000 £ 410,000 £ 411,000 £ 412,000 £ 413,000 £ 414,000 £ 415,000 £ 416,000 £ 417,000 £ 418,000 £ 419,000 £ 420,000 £ 421,000 £ 422,000 £ 423,000 £ 424,000 £ 425,000 £ 426,000 £ 427,000 £ 428,000 £ 429,000 £ 430,000 £ 431,000 £ 432,000 £ 433,000 £ 434,000 £ 435,000 £ 436,000 £ 437,000 £ 438,000 £ 439,000 £ 440,000 £ 441,000 £ 443,000 £ 443,000 £ 443,000 £ 445,000 £ 446,000 £ 447,000 £ 448,000 £ 449,000 £ 450,000 £ 451,000 £ 452,000 £ 453,000 £ 454,000 £ 455,000 £ 456,000 £ 457,000 £ 458,000 £ 459,000 £ 460,000 £ 461,000 £ 462,000 £ 463,000 £ 464,000 £ 465,000 £ 466,000 £ 467,000 £ 468,000 £ 468,000 £ 470,000 £ 471,000 £ 472,000 £ 473,000 £ 474,000 £ 475,000 £ 476,000 £ 477,000 £ 478,000 £ 479,000 £ 480,000 £ 481,000 £ 482,000 £ 483,000 £ 484,000 £ 485,000 £ 486,000 £ 487,000 £ 488,000 £ 489,000 £ 490,000 £ 491,000 £ 492,000 £ 493,000 £ 493,000 £ 495,000 £ 496,000 £ 497,000 £ 498,000 £ 499,000 £ 500,000 £ 525,000 £ 550,000 £ 575,000 £ 600,000 £ 625,000 £ 650,000 £ 675,000 £ 700,000 £ 725,000 £ 750,000 £ 775,000 £ 800,000 £ 825,000 £ 850,000 £ 875,000 £ 900,000 £ 925,000 £ 950,000 £ 975,000 £ 1,000 , 000 £ 1,025,000 £ 1,050,000 £ 1,075,000 £ 1,100,000 £ 1,125,000 £ 1,150,000 £ 1,175,000 £ 1,200,000 £ 1,225,000 £ 1,250,000 £ 1,275,000 £ 1,300,000 £ 1,325,000 £ 1,350,000 £ 1,375,000 £ 1,400,000 £ 1,425,000 £ 1,450,000 £ 1,475,000 £ 1,500,000 £ 1,525,000 £ 1,550,000 £ 1,575,000 £ 1 625 000 фунтов стерлингов 1 650 000 фунтов стерлингов 1 675 000 фунтов стерлингов 1 700 000 фунтов стерлингов 1 725 000 фунтов стерлингов 1 750 000 фунтов стерлингов 1,775 000 фунтов стерлингов 1 800 000 фунтов стерлингов 1 825 000 фунтов стерлингов 1 850 000 фунтов стерлингов 1 875 000 фунтов стерлингов 1 900 000 фунтов стерлингов 1 925 000 фунтов стерлингов 1 950 000 фунтов стерлингов 1 975 000 фунтов стерлингов 2 000 000 фунтов стерлингов 2 025 000 фунтов стерлингов 2 050 000 фунтов стерлингов 2 075 000 фунтов стерлингов 2 100 000 фунтов стерлингов 2,125 000 фунтов стерлингов 2 150 000 фунтов стерлингов 2 250 000 фунтов стерлингов 2 250 000 фунтов стерлингов 2 275 000 фунтов стерлингов 2 300 000 фунтов стерлингов 2325 000 фунтов стерлингов 2 350 000 фунтов стерлингов 2 375 000 фунтов стерлингов 2 400 000 фунтов стерлингов 2425 000 фунтов стерлингов 2450 000 фунтов стерлингов 2475 000 фунтов стерлингов 2,500 000 фунтов стерлингов

Причина ипотекиОбъединение долговДомашние улучшенияКонсолидирование долгов и улучшение домаПокупка автомобиляПервый покупательПереезд домойДругое