Как ввести в эксплуатацию и опломбировать индивидуальный счётчик
Процедура введения в эксплуатацию индивидуального прибора учёта коммунальных ресурсов, то есть принятия его к расчётам, описана в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Поговорим о том, кто и каким образом принимает к коммерческому учёту и опломбирует новый счётчик, и почему важно это делать правильно.
Когда начинает действовать индивидуальный прибор учёта
Когда начинает действовать индивидуальный прибор учётаКто и в какие сроки должен ввести счётчик в эксплуатацию
Поскольку прибор учёта потребления коммунального ресурса находится в ведении собственника помещений, то именно собственник несёт ответственность за установку и надлежащее использование, а также своевременную замену счётчика, если он вышел из строя или у него истёк межповерочный интервал (п. 81 ПП РФ № 354).
После монтажа нового или замены старого прибора учёта проводится процедура введения его в эксплуатацию, то есть документальное оформление его как расчётного (п. 81 ПП РФ № 354). Работы по вводу ПУ в эксплуатацию выполняет исполнитель КУ. Он проводит их без взимания какой-либо платы по согласованию с собственником помещения или по его заявке (п. 81 (9) ПП РФ № 354).
В заявке должна быть следующая информация:
- данные о собственнике и его контакты;
- дата и время, когда собственник предлагает ввести ИПУ в эксплуатацию;
- сведения об ИПУ: копия техпаспорта, его тип и номер, место установки, показания на момент установки и дата поверки (пп. «у» п. 31, п. 81 ПП РФ № 354).
Счётчик должен быть принят к расчётам в течение месяца со дня его установки (пп. «у» п. 31 ПП РФ № 354). Если исполнитель КУ не может ввести ИПУ в указанный в заявке день, он должен в течение трёх рабочих дней предложить новые дату и время. Работы не могут быть перенесены более, чем на 15 рабочих дней с даты получения заявки исполнителем КУ (п. 81 (1) ПП РФ № 354).
Если в согласованное время исполнитель не принял счётчик к коммерческому учёту или работы были перенесены более, чем на 15 рабочих дней, то прибор учёта считается введённым в эксплуатацию с даты, когда собственник подал заявку (п. 81 (2) ПП РФ № 354).
Как разместить приборы учёта в ГИС ЖКХ
Что включает в себя ввод прибора учёта в эксплуатацию
Когда время и дата согласованы, прибор учёта установлен, исполнитель КУ проводит процедуру ввода ПУ в эксплуатацию. Этот процесс состоит из нескольких этапов (п. 81 (4) ПП РФ № 354):
1. Сверка на соответствие данных ПУ с его документацией.
Исполнитель КУ сверяет заводской номер на счётчике и в паспорте, комплектацию и схему монтажа – они должны совпадать с информацией в технической документации изготовителя ПУ. Если счётчик не новый, то необходимо проверить дату последней поверки (п. 84 (1) ПП РФ № 354).
2. Проверка ПУ на работоспособность.
Проверяется работа счётного механизма прибора учёта, который фиксирует потребление ресурса.
3. Опломбировка прибора учёта.
Исполнитель коммунальной услуги устанавливает на счётчик контрольные и антимагнитные пломбы.
4. Фиксация показаний ПУ на момент опломбировки.
Данный этап необходим для корректного расчёта платы за потреблённый ресурс согласно показаниям нового прибора учёта.
5. Составление акта ввода прибора учёта в эксплуатацию в двух экземплярах с подписями собственника и исполнителя КУ (п. 81 (6,7) ПП РФ № 354).
В акте фиксируются дата, время и адрес ввода ПУ в эксплуатацию, данные о представителях исполнителя КУ, участвовавших в процедуре, данные о ПУ (тип, номер, место установки), начальные показания счётчика, указание на места установки пломб и их номера, дата следующей поверки.
Если при проверке ПУ выявлены его несоответствия технической документации или установлен факт нарушений в его работе, то исполнитель КУ может отказать собственнику в принятии ИПУ к расчётам, что указывается в акте (п. 81 (5) ПП РФ № 354).
Какие виды счётчиков горячей воды для домов существуютКакие пломбы устанавливаются при опломбировке счётчика
Поговорим подробнее об опломбировке счётчика как о важном этапе в процедуре принятия к расчётам нового ПУ. Согласно пп. «г(1)» п. 32 ПП РФ № 354, исполнитель КУ имеет право устанавливать на счётчики контрольные и антимагнитные пломбы, а также иные устройства, которые фиксируют незаконное вмешательство в работу ПУ.
Опломбировка проводится перед подписанием акта о вводе прибора учёта в эксплуатацию – чтобы занести в акт номера пломб и места, где они установлены (п. 81 (8) ПП РФ № 354). Плата за установку пломб и устройств не взимается (п. 81 (11) ПП РФ № 354). Собственник платит только при повторной опломбировке, когда были нарушены пломбы или знаки поверки (п. 81 (14) ПП РФ № 354).
На момент ввода ПУ в эксплуатацию на его корпусе уже должна стоять свинцовая пломба завода изготовителя – первоначальная. Вторичную контрольную пломбу устанавливает исполнитель КУ, чтобы исключить возможность доступа к деталям и изменению показаний ПУ. Пломба бывает свинцовая или пластиковая.
Также исполнитель КУ, принимая счётчик к коммерческому учёту, устанавливает антимагнитные пломбы: они фиксируют воздействие на прибор магнитного поля, которое может повлиять на показания счётчика.
Потребитель не сможет удалить установленные пломбы с ИПУ, не повредив их: останутся следы в виде букв или водяных знаков. Поэтому, если на ПУ хотя бы 1 секунду воздействовало магнитное поле, исполнитель КУ установит этот факт при контрольной проверке ПУ по антимагнитным пломбам.
Антимагнитные пломбы бывают с одним или двумя антимагнитными элементами:
- При воздействии магнита на первый вид пломб происходит распад антимагнитного элемента, что фиксируется визуально при проверке ПУ. Такая пломба состоит из двух частей: основная наклеивается на верхнюю часть корпуса ИПУ, а отрывной корешок, дублирующий номер основной части пломбы приклеивается в акт ввода ПУ в эксплуатацию.
- Если магнитное поле воздействовало на пломбу с двумя антимагнитными элементами, то весь элемент становится черным. Основная часть пломбы, как и у одноэлементной пломбы, наклеивается сверху на корпус счётчика, а меньшая часть – на переднюю стенку прибора внизу. Исполнитель КУ записывает номер такой пломбы в акт вручную.
При установке пломб исполнитель КУ должен объяснить потребителю последствия, которые возникнут, если пломбы будут нарушены (п. 81(11) ПП РФ № 354).
ПП РФ 1498: как проводить проверки приборов учёта
Зачем правильно вводить счётчик в эксплуатацию
Правильно опломбированный при вводе в эксплуатацию прибор учёта коммунального ресурса и корректно составленный акт позволят исполнителю КУ в дальнейшем избежать спорных ситуаций при начислении платы за потреблённый ресурс:
- При вводе в эксплуатацию исполнитель КУ проверяет рабочее состояние ИПУ и верность его показаний, влияющих на корректный расчёт потребления ресурса в целях содержания общего имущества МКД, который оплачивает исполнитель КУ в адрес РСО.
- Зафиксировав начальные показания ИПУ, поставщик услуги сможет корректно определить объём потребления ресурса в помещении собственника по новому прибору учёта и рассчитать плату за период.
- Поставленные контрольные и антимагнитные пломбы, занесённые в акт ввода счётчика в эксплуатацию, позволят выявить несанкционированное вмешательство в работу ПУ и на законных основаниях сделать перерасчёт платы согласно п. 81 (11) ПП РФ № 354 – исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 10.
- Оформленный согласно законодательству акт ввода прибора учёта в эксплуатацию поможет УО в суде при оспаривании размера платы, которую должен внести за коммунальные услуги потребитель, в том числе при несанкционированном вмешательстве в работу счётчика.
Чтобы вовремя исполнить заявку собственника на опломбировку ИПУ и не потерять её, используйте для работы с обращениями жителей домов сервис «АДС на 100%». Вы сможете отказаться от устаревших программ и бумажных журналов, сэкономить на автоматизации, увеличить эффективность обслуживания жителей и привлечь больше клиентов. Попробуйте уже сейчас!
Заполните форму, если хотите принять участие в 30-дневном бесплатном тестировании и использовании сервиса «АДС на 100%». При оплате полного доступа после окончания тестового периода мы предоставим вам бесплатный доступ к курсу «Деловое общение для сотрудников управляющих компаний».
Извините, произошла ошибка.
Попробуйте позже.
Ввод счетчиков воды в эксплуатацию, процедура пошагово
Когда необходима процедура введения в работу водосчетчика?
Под приемом в эксплуатацию водосчетчика подразумевают процедуру законного оформления в качестве прибора, ведущего фиксацию без погрешностей.
Именно по смонтированному счетчику будет предоставляться платежка, а процедура его одобрения необходима после:
- починки учетной техники;
- замены на другое устройство, обладающее сертификатом;
- поверки — изучение счетчика, направленное на обнаружение вмешательств в конструкцию с целью изменить показания.
Кто это делает и как быстро?
Обязанность по официальному утверждению счетчика в качестве прибора учета водных ресурсов возлагается на владельца жилья, куда подведены коммуникации.
Этот человек обременен требованием законодательства об установке водомера и замене его в случае внезапной поломки, либо истечения периода между поверками. Такая обязанность установлена Постановлением Правительства РФ под номером 354.
Направлять прошение о введении прибора учета в работу нужно исполнителю (представителю) коммунальных услуг. Писать запрос необходимо в:
- управляющую компанию,
- ТСЖ,
- потребительский или жилищный кооперативы,
- фирму, которая непосредственно обеспечивает поступление воды.
На протяжении месяца с момента корректного монтажа счетчика и направления письменной заявки, исполнитель КУ имеет обязательство произвести оформление и разрешить пользоваться прибором.
Важно! Некоторые исполнители КУ устанавливают меньшие сроки, которые могут достигать 10-ти дней. Если же за этот период пломба установлена не была, применяется общий срок в месяц.
Стоимость
Согласно вышеприведенного Постановления, плата за размещение защитной пломбы с исполнителя не взимается.
Поэтому требование заплатить мастеру будет незаконным, кроме ситуации при повторном размещении пломб после нарушения предыдущих пломб или поверочных знаков.
В подобной ситуации исполнитель услуг вправе требовать плату, обозначенную официальным прайсом, подтвержденным печатью предприятия и подписью руководителя.
Процедура пошагово
Процедуру официального ввода учетной техники в эксплуатацию можно разделить на несколько этапов:
- Сбор документов, подтверждающих соответствие счетчика актуальным нормативам.
- Обращение в УК или к иной организации предоставляющей услуги с заявлением об официальном утверждении прибора.
- Проведение необходимых действий сотрудником со специальными знаниями.
- Создание бумаги, подтверждающей ввод в эксплуатацию (акта).
Перечисленные действия имеют свои особенности, которые нужно учитывать. Но разобравшись в этой процедуре, общение со специалистом и направление заявки не вызовет трудностей.
Сбор документов
Чтобы процедура завершилась быстрее и не потребовалась замена счетчика вследствие отсутствия документов на него, готовится перечень документов.
Прежде всего, это заявление, в котором сообщается, какой прибор требуется ввести в эксплуатацию, когда это удобно и прочие детали.
Требуются и некоторые другие бумаги:
- копия паспорта на счетчик;
- документы о прохождении поверки (если только не был куплен новый прибор).
Этого перечня достаточно, чтобы специалист мог качественно провести работу и оценить техническую пригодность прибора.
Больше никаких бумаг, включая квитанций об оплате задолженности и документов на жилье требовать не могут.
Как написать заявление — образец
Заявка на ввод счетчика в эксплуатацию составляется в свободной форме, поскольку установленного законом четкого образца нет. Некоторые управляющие компании и поставщики услуг предоставляют пользователям бланки для заполнения, где достаточно вписать данные.
Если же такого нет, придется написать бумагу вручную, в ней оговариваются:
- Личные данные собственника жилья — пишутся в правом верхнем углу, требуются не только ФИО, но и главные паспортные реквизиты, местонахождение объекта, актуальный телефон.
- Желаемые дата и время, когда собственник будет дома и будет готов принять посетителя.
- Технические данные о самом счетчике — его тип, номерное обозначение, присвоенное на заводе, место, где он располагается.
- Данные об организации, выполнившей задачу по размещению учетного прибора.
- Цифры на табло, имеющиеся к моменту утверждения.
- Плановый период следующей поверки.
Больше никаких сведений вписывать не потребуется, остается только поставить подпись собственника и дату составления документа.
Подача бумаг
Составив заявление и подготовив перечисленные выше документы, необходимо отправить бумаги исполнителю коммунальных услуг.
Использовать нужно юридический адрес, при этом можно передать заявку несколькими способами:
- Через представителя — бумаги вполне может отнести другой человек, но для этого потребуется выдача доверенности.
- Лично — в рабочее время заявитель может прийти и отдать бумаги в канцелярию или соответствующий отдел, получив копию заявления со штампом о принятии. Это наиболее действенный вариант, который к тому же предполагает выдачу документа, доказывающего обращение.
- Почтой — подойдет для человека, который не имеет возможности посетить офис ЖКУ в рабочее время. Письмо должно быть заказным и с уведомлением о получении, тогда полученное извещение запустит отсчет срока предоставления услуги.
После подачи заявки остается только ждать реакции управляющей компании. Это может быть звонок с согласованием времени и даты, в некоторых случаях возможно отсутствие реакции и приход специалиста в назначенное время.
Введение в работу
Получатель прошения должен отправить своего представителя в максимально удобные для клиента время и дату для процедуры по утверждению устройства.
Обычно это инспектор или контролер, работа которого состоит из нескольких этапов, которые не ведутся долго.
Изучение данных
Специалисту предоставляется сопроводительная документация на счетчик, это его паспорт, подготовленный производителем.
Проверке подлежат:
- уникальный номер изделия, присвоенный изготовителем;
- комплектация;
- рекомендованный вариант размещения.
Если счетчик уже использовался, то представитель управляющей компании имеет право проверить дату последней поверки, это обязательное требование. Если в процессе контроля возникли несоответствия, это оговаривается в заключительном акте.
Контроль работы
В ходе изучения проверяется, насколько корректно работает счетная техника, и верно ли она отображает расход воды. Специалист может открыть краны, задействовать специальные устройства, главное, чтобы в итоге счетный механизм был исправен и не имел признаков вмешательства.
На этом же этапе проверяется корректность схемы монтажа, как правило, играет роль расстояние от входа трубы в жилье и наличие обратного клапана.
Таким же образом, при любых сбоях в работе счетчика он не допускается к использованию, конкретная причина отображается в итоговой документации.
Фиксация показаний
Мастер снимает показания на момент контроля, что необходимо для правильного расчета коммунальных платежей.
Они вносятся в акт, а затем передаются поставщику коммунальных услуг.
Именно от разницы между этими данными и предоставленными впоследствии цифрами исчисляются платежи.
Собственнику помещения нужно следить за правильностью внесения данных, нередко возникают случаи, когда мастер переписывает данные с нарушениями.
Это может привести к некорректному начислению платежей, и в интересах самого собственника следить за работой специалиста.
Опломбирование
Чтобы исключить в дальнейшем несанкционированное проникновение в учетный прибор, специалист снабжает устройство пломбами. Заводская метка уже должна присутствовать, ее наличие подтверждает, что жилец не пытался вмешаться в работу техники до момента ее ввода в эксплуатацию.
Контрольные пломбы защищают корпус счетчика от вскрытия и последующего изменения конструкции, антимагнитные препятствуют затормаживанию счетного механизма. Удалить их будет невозможно, поскольку на корпусе останутся неудаляемые следы, кроме того, есть корешок, которым дополняется акт ввода в эксплуатацию.
Внимание! Представитель исполнителя КУ должен сообщить о том, что будет, если пломбы нарушатся. Если разъяснения не прозвучали, собственник имеет право потребовать этого, ведь ставя свою подпись, он одобряет результат действий мастера.
Составление акта
По итогам визита уполномоченного лица происходит подготовка и утверждение акта о том, что счетный прибор был допущен к использованию. Он создается в двух одинаковых версиях (для собственника помещения и представителя УК), а также снабжается подписями обеих сторон.
В бумаге отображается важная информация:
- дата и время, когда прибор официально запустили;
- его местонахождение;
- сведения о специалисте, ответственном за правильность процедуры;
- данные о счетчике, в том числе его собственный номер, указания на размещение, тип;
- стартовые цифры табло;
- отметки о проведенном размещении пломб с оговариванием точки монтажа;
- дата проведения следующей поверки.
- Скачать бланк акта ввода счетчика в эксплуатацию
- Скачать образец акта ввода счетчика в эксплуатацию
В случае, когда при контроле обнаружились разногласия между прибором и документом, нарушения в его работе, иные несоблюдения закона, компания может отказаться принимать ИПУ. Это обязательно указывается в акте, после чего собственник обязан исправить ситуацию и запросить дополнительную процедуру.
Оплата до одобрения водомера
Пока счетчик не действует, либо не введен в эксплуатацию, пользоваться им для расчета коммунальной платы нельзя. Квитанции будут приходить ежемесячно из расчета тарифа за каждый квадратный метр жилья.
Это будет неэкономно, но другого выхода нет, поэтому нужно как можно быстрее приобрести прибор учета и подать заявку. Как только акт о вводе в эксплуатацию будет подписан, поступившая вода начнет оплачиваться по имеющемуся расходу.
Нарушение сроков
Если письменная просьба подана с того момента, когда был смонтирован прибор, соблюдение сроков находится на совести исполнителя КУ. У него есть всего 30 дней от прихода заявки, чтобы ввести прибор учета в эксплуатацию.Если же назначенный заявителем день и время не подходят, ЖКХ вправе предложить иные удобные условия.
Внимание! Перенос недопустим больше, чем на 15 рабочих дней с даты, когда заявление было получено исполнителем коммунальных услуг.
При непринятии ИПУ к эксплуатации в назначенный срок, либо же одностороннем переносе более, чем на 15 дней с подачи заявки, процедура отменяется.
Прибор учета считается официально принятым и работоспособным с даты подачи заявления, дальнейшие претензии поставщика ЖКУ невозможны и попросту незаконны.
Доказательством несоблюдения сроков будет отметка о приеме документации или почтовое уведомление, которые следует предъявить на случай появления проблем.
Заключение
Использование счетчика потребления воды для расчета коммунальных платежей невозможно до момента ввода прибора в эксплуатацию. Одобрение устройства происходит управляющей компанией, жилищным товариществом или другим исполнителем КУ.
Процедура разделяется на стадии:
- Сбор документов.
- Подача заявления.
- Посещение объекта мастером и его инспектирование ИПУ.
- Заполнение акта ввода в эксплуатацию.
После этого платежки за воду будут приходить по фактическому потреблению, нужно только своевременно сообщать о текущих цифрах на счетчике в отведенное поставщиком время. После каждой поверки, починки прибора или его замены, закон требует проходить контроль снова.
Установка приборов учета воды в квартире и ввод в эксплуатацию
После возникновения законодательно обусловленной необходимости приобретения водосчётчика, задача установки приборов учета воды в квартире сводится к ответу на следующие вопросы:
- к кому обратиться для монтажа водомера,
- можно ли самостоятельно устанавливать расходомеры в квартире,
- какие расходомеры разрешены,
- какие правила установки приборов учёта воды надо соблюсти,
- и кто имеет право вводить водомеры в эксплуатацию с выдачей соответствующих документов?
Необходимость лицензии для специалиста, устанавливающего прибор учета воды
Обращение к организациям, компаниям, индивидуальным предпринимателям за помощью в установке приборов учета воды – это распространённый, но не единственно возможный способ решения проблемы. Федеральное законодательство не запрещает самостоятельное монтирование воосчётчиков. Могут быть отдельно рассмотрены случаи, когда подобный запрет вводиться местными нормативными актами. Однако, в целом, для проведения процедуры монтажа водомеров установщику не нужны ни наличие сертификата, ни членство в саморегулируемых организациях (СРО).
Согласно ст. 5 ФЗ № 315, субъекты предпринимательской и профдеятельности, которые осуществляют монтаж индивидуальных водосчётчиков, становятся членами СРО на добровольной основе. А в соответствии со ст. 17 (п. 93, ч. 1) ФЗ РФ № 128, не подлежат обязательной сертификации услуги компании, занимающейся монтажными работами.
Тем не менее, регламентации подлежит деятельность компаний и предприятий, осуществляющих:
- поверку счётчика – эту процедуру имеют право осуществлять аккредитованные в системе аккредитации РФ юрлица и индивидуальные предприниматели (ч. 2 ст.13 N 102-ФЗ),
- изготовление и ремонт измерительных средств – эта деятельность тоже лицензируется, согласно ст. 17 (п. 93, ч. 1) ФЗ РФ № 128.
Надо, однако, принимать во внимание, что большинство компаний оказывают комплексные услуги не только по монтажу или замене, но и по поверке, а и, иногда, и ремонту счётчика, что предполагает наличия у них обязательных аккредитации и лицензии.
Перечень работ ООТС (особо опасных и технически сложных), приведённый в Градостроительном кодексе РФ (ст. 48.1), для которых нужны квалификация и соответствующее разрешение, также не включает в себя работы по монтажу индивидуальных водосчётчиков. В приказе № 624 Министерства регионального развития РФ указывается на перечень работ с допуском СРО, который необходим на уникальных и ООТС-объектах. Квартиры и жилые дома к таким объектам не относятся.
Таким образом, самостоятельное оборудование квартиры водосчётчиком федеральным законом не запрещается. Принципиальным вопросом здесь становится выбор измерительного устройства, который соответствовал бы техническим требованиям и прошёл бы утверждение с занесением в реестр.
Требования к регистрации и размещению водомеров
В определении требований к «горячим» и «холодным» водомерам, приобретаемым для жилищного фонда, ориентируются на ФЗ №102. Тип измерительного устройства должен быть утверждён Ростехрегулированием и внесён в Госреестр средств измерений. То есть, у водосчётчика должен быть паспорт завода-изготовителя с сертификатом соответствия, а орган сертификации должен быть аккредитован Росстандартом.
Кроме этого в сопроводительных документах должны быть указаны:
- сведения о первичной поверке с датой,
- информация о межповерочном интервале,
- требования, касающиеся условий использования.
Свидетельство об утверждении типа измерительных средств определяет межповерочный интервал, который может быть изменен (в течение периода действия свидетельства) только тем федеральным органом исполнительной власти, который управляет госимуществом в сфере обеспечения единства измерений.
Требованиями СНиП 2.04.01-85, касающимися внутреннего водопровода и канализации, определяется диаметр, номинальный расход, место размещения устройства и другие параметры. На основании требований составляются технические условия на установку приборов учета воды:
- Счётчики устанавливаются на вводах в квартиру или дом после первых общих кранов (отключающих устройств).
- Отключающие устройства – шаровые краны – должны обеспечить надёжное закрытие.
- Если конструкция водомера не содержит обратного клапана, он, вместе с фильтром, должен быть предусмотрен перед счётчиком.
- Всё оборудование размещается в удобном для обслуживания и эксплуатации месте.
- Окончание монтажных работ оформляется актом, подписанным: собственником, представителем монтажной организации, представителем тепло-водоснабжающей компании.
- Акты и копии паспортов расходомеров передаются в ЖКХ и снабжающую организацию.
- Потребитель (собственник) при подписании технических условий обязуется обеспечивать беспрепятственный доступ работников снабжающей организации к водосчётчику и, в случае поломки, сообщать об этом с указанием даты выхода расходомера из строя.
Согласно п. 81 Правил (Постановление Правительства РФ № 354) «О предоставлении коммунальных услуг…» ввод установленных устройств в эксплуатацию, их сохранность и замена (в случае необходимости) обеспечиваются собственником жилого или нежилого помещений.
При этом п. 10.6 Свода правил (СП 30.13330.2012) определяет, что «холодные» и «горячие» счётчики, которые устанавливаются в жилых домах и квартирах на вводах водопровода, должны предусматриваться импульсным выходом (утвержден приказом № 626 от 29.12.2011 Министерства регионального развития).
Ввод в эксплуатацию индивидуальных счётчиков воды
Правила предоставления коммунальных услуг № 354 в п. 31у определяют, что по заявлению потребителя управляющая компания в качестве исполнителя услуг должна:
- осуществить ввод в эксплуатацию не позднее одного месяца с момента установки,
- начать осуществлять расчет размера оплаты начиная с 1-го числа того месяца, который следует за месяцем ввода счётчика в эксплуатацию.
После установки водосчётчиков потребитель обращается в управляющую организацию с заявлением на опломбирование водомеров и фильтров, а также для оформления Акта ввода в эксплуатацию. При этом местные нормативные акты и постановления об установке приборов учета воды могут «уточнять» федеральное законодательство. Так, например, решением Правительства Москвы для установки индивидуальных приборов учета воды (постановление № 77 п.5.1 приложения 1к) определено, что Акт подписывается 3-мя сторонами:
- жителем (владельцем водосчётчика),
- управляющей организацией,
- специализированной компанией, занимающейся монтажом приборов учёта.
Это дало основание некоторым московским компаниями проводить агрессивную рекламную компанию по продвижению своих услуг, что происходит небезуспешно, поскольку именно Акт ввода в эксплуатацию приборов учета воды считается безусловным основанием для начала начислений за услуги ГВС и ХВС по счётчику. Примеры Актов во многих других городах России предполагают наличие подписей только двух сторон: потребителя коммунальных услуг и управляющей организации. В случае привлечения к монтажу специализированной организации она упоминается наряду с номером и датой договора, на основании которого производился монтаж.
Кроме этого, в типовом акте указывается:
- перечень устройств с типом, заводским номером, гарантийным сроком, номером и датой выдачи сертификата,
- причина составления документа с перечислением вариантов, которые нужно подчеркнуть: ремонт, замена, опломбирование и т.д.,
- номер паспорта, указание на то, кем выдан, и дата метрологической поверки для каждого устройства отдельно,
- дата первичной (последней) поверки,
- показания на момент подписания документа,
- подтверждение работоспособности и удовлетворительного качества монтажных работ,
- обязательства сторон.
Применение средств экономии на кранах (http://water-save.com/) или в сливных бачках никак законодательно не запрещается, и решение об их применении потребитель принимает самостоятельно.
Читайте далее
Оставьте комментарий и вступите в дискуссию
Кто теперь должен вводить в эксплуатацию счетчики?
Заместитель начальника Госжилстройтехинспекции Пензенской области
Кто обязан заменять, вводить в эксплуатацию и опломбировать счетчики ГВС, ХВС и электроэнергии, если многоквартирный дом на общем собрании собственников перешел со всеми компаниями на прямые договора?
Ответ: Здравствуйте. Порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний установлен главой VII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.
В соответствии с правилами учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.
Согласно п. 81 правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
Перечень документов, которые необходимо приложить к заявке на ввод в эксплуатацию прибора учета, установлен п. 81 правил.
Ввод в эксплуатацию осуществляется исполнителем путем оформления и подписания акта ввода прибора учета в эксплуатацию, предусмотренного п. 81(6) правил.
Согласно п.81 (9) правил ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы.
Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию.
Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета.
Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 — 81(9) правил.
Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.
Таким образом, вне зависимости от решения собственников помещений многоквартирного дома о переходе на прямые договоры с ресурснабжающими организациями обязанность по своевременной замене индивидуальных приборов учета возложена на собственника помещения, обязанность по вводу в эксплуатацию, установке контрольных пломб на приборе учета возложена на исполнителя коммунальных услуг в порядке, который установлен правилами.
Ввод счетчика воды в эксплуатацию: процедура, сроки, обязанности потребителя. Разъясняет жилищная инспекция — Вода — Новости
06.02.2018
Вода / Счетчики холодной и горячей воды
Установить счетчик воды мало. Для того, чтобы начать платить за воду, исходя из показаний прибора учета, его необходимо официально «ввести в эксплутацию». Так называется процедура, в ходе которой представители организации, управляющей домом, удостоверяются, что счетчик исправный, соответствует требованиям законодательства и правильно подключен в систему водоснабжения.
Чтобы иметь твердое представление о том, каким образом этот самый ввод в эксплуатацию должен происходить, публикуем официальные разъяснения Государственной жилищной инспекции Липецкой области на этот счет.
Что такое ввод прибора учета в эксплуатацию?
Ввод прибора учета в эксплуатацию – это его документальное оформление в качестве прибора учета, по показаниям которого в дальнейшем будет осуществляться расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю.
Когда необходимо осуществлять ввод прибора учета в эксплуатацию?
После установки прибора учета, его ремонта, замены или поверки.
Каким образом установленный счетчик вводится в эксплуатацию?
Потребитель должен направить заявку на ввод прибора в эксплуатацию исполнителю, осуществляющему подачу коммунального ресурса в жилое помещение (в зависимости от выбранного способа управления это может быть ресурсоснабжающая или управляющая организация, ТСЖ, жилищный кооператив и др.).
Что должно быть указано в заявке на ввод прибора в эксплуатацию?
В заявке необходимо указать:
- сведения о себе — фамилию, имя, отчество, паспортные данные и контактный телефон;
- предполагаемую дату и время ввода прибора учета в эксплуатацию;
- тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;
- сведения об организации, которая производила монтаж прибора учета;
- показания прибора учета на момент его установки;
- дату следующей поверки.
К заявке следует приложить копию паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).
Может ли исполнитель отказать в вводе счетчика в эксплуатацию?
Отказать в вводе исполнитель может, только если выявит несоответствие прибора установленным требованиям.
В какой срок прибор учета должен быть введен в эксплуатацию?
Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки.
С какого времени будут учитываться показания прибора учета, введенного в эксплуатацию?
Расчет размера платы производится, исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета осуществляется, начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию.
Источники:Жилищная инспекция Липецкой области
Как зарегистрировать счетчики на воду
Рис 1.Как зарегистрировать счетчики на воду в Москве?
Монтаж счетчиков воды – это лишь первый этап процесса, который позволит оплачивать холодное и горячее водоснабжение по показаниям индивидуальных приборов учета на более выгодных условиях. Для того чтобы эти показания были приняты организацией, предоставляющей эти ресурсы, необходимо выполнить ряд действий. Как зарегистрировать счетчики воды, установленные самостоятельно и специализированной организацией, вы узнаете, прочитав эту статью.
-
Порядок регистрации счетчиков воды может различаться в зависимости от ряда условий:
- непосредственного поставщика услуг горячего и холодного водоснабжения
- типа обслуживающей организации
- способа установки
Если вы установили счетчики самостоятельно (Рекомендуем выбирать квартирные водосчетчики Valtec), вам нужно обратиться в организацию, которая осуществляет водоснабжение вашего дома, с заявлением о необходимости ввода приборов учета в эксплуатацию. Это может быть райДЕЗ, управляющая компания или непосредственный поставщик ресурсов, например, Водоканал. К заявлению необходимо приложить копии паспортов на счетчики.
Рис 2.Регистрация и опломбирование водосчетчиков СТЭК
Сотрудники организации в течение 15 дней с момента подачи заявления должны бесплатно произвести обследование установленных приборов учета на предмет соответствия техническим требованиям. Если с этим всё в порядке, то на месте составляется акт о вводе приборов в эксплуатацию, а счетчики воды пломбируются. В качестве начальных показаний будут использоваться те данные, которые были сняты в этот момент, и именно они должны быть занесены в документацию. После этого счетчики надо зарегистрировать в ЕРКЦ (Единый информационно-расчётный центр) или МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг), предоставив акт ввода в эксплуатацию и копии паспортов приборов учета.
-
Если установка счетчиков воды осуществлялась специализированной организацией, порядок действий немного меняется. Отправляться в райДЕЗ или управляющую компанию, писать заявление и ждать прихода сих сотрудников для опломбирования в данном случае не нужно. Осуществляющая монтаж фирма должна самостоятельно произвести данные действия и выдать вам полный комплект документов:
- экземпляр договора на установку приборов
- акт приёма выполненных работ
- акт ввода счётчика в эксплуатацию
- сертификаты и паспорта на счётчики (в случае их приобретения поставщиком услуги)
Посетить управляющую компанию и райДЕЗ в данном случае потребуется только для того, чтобы заверить акт ввода в эксплуатацию. После этого можно сразу же передавать всю документацию в ЕРКЦ или МФЦ. Выше описаны актуальные на момент написания статьи процедуры регистрации приборов учет горячей и холодной воды для жителей Москвы. Порядок действий по постановке на учет счетчиков в регионах России может несколько отличаться.
Рис 3.Уточните подробный порядок действий в обслуживающей организации
В ряде случаев собственнику, установившему индивидуальные приборы учета воды, достаточно обратиться в свою управляющую компанию или к поставщику ресурсов с письменным или даже устным заявлением о желании ввести их эксплуатацию. Представители организации при необходимости проверяют правильность установки и ставят пломбы на счетчики, после чего начисляют платежи на основании их показаний. Перед тем как устанавливать счетчики, желательно уточнить подробный порядок действий в обслуживающей организации. Это позволит сэкономить время и исключит вероятность того, что при установке вам не предоставят каких-либо нужных документов.
Если Вам нужно установить счетчики, совершенно не обязательно обращаться для этого в МосВодоканал. Наша компания имеет лицензии на выполнение установки и поверки водных счетчиков, тем более, как мы ранее говорили, Мосводоканал осуществляет установку водосчетчиков в Москве только общедомового типа.
Как зарегистрировать счетчики на воду
Содержание:
- Какие необходимы документы на счетчики воды
- Куда подавать документы на счетчики воды
- Регистрация счетчиков воды в МФЦ
- Зарегистрировать счетчики воды через интернет
Мы поможем узнать, как зарегистрировать счетчики на воду, ведь инстанций очень много и знать сферу ответственности каждой из них почти невозможно. Предлагаем инструкцию по регистрации водосчетчиков. Мысль о приобретении индивидуальных приборов учета воды посещает граждан все чаще в последние годы. Причиной тому служит непрямое принуждение со стороны государства. Под косвенным подразумевается, что жестких законодательных мер еще нет, то есть нет штрафов или других наказаний за отказ от приобретения ИПУ воды. Однако, воздействие происходит посредством каждый год растущих цен на воду по тарифу. Надо отметить, что эти цифры не берутся «с потолка» — для расчета существуют формулы. В целом, жилец вынужден оплачивать количество воды, которое максимально может быть потрачено на конкретной жилплощади конкретным количеством человек. При наличии общедомовых счетчиков воды, весь расход просто делится среди владельцев квартир пропорционально площади.
Ко всему прочему, в системе подсчета стоимости водного ресурсообеспечения присутствует коэффициент, который постоянно увеличивается. Это подталкивает все большее количество людей интересоваться покупкой и регистрацией счетчиков воды в Москве.
Контроль потребления – шаг к осознанности и, что имеет более осязаемое значение – к экономии.
Какие необходимы документы на счетчики воды
Проведение процедуры установки хозяин квартиры может доверить специализированной компании, человеку из УК или взять на себя.
- В первом случае все документы будут предоставлены мастером, проводившим установку и будут выданы сразу по завершении работ.
- Во втором, передавать сведения не придется, так как сотрудник предоставит все необходимые для регистрации данные лично.
- В третьем, касающемся того, как зарегистрировать счетчики воды установленные самостоятельно, надо будет обратиться в УК, чтобы в назначенный день и час явилось уполномоченное лицо для проверки корректности монтажа и проведения опломбировки. То есть, завершив процесс, гражданин договаривается о дате и времени, дожидается работника, получает его одобрение и после отправляется зарегистрировать ПУ, имея на руках нужные документы.
Некоторые частные организации занимаются пломбировкой. Компания должна обладать специальным пломбиратором. Такая услуга, как правило, предлагается вслед за установкой или заменой водоприборов и значительно экономит время жильца.
Чтобы зарегистрировать понадобятся: паспорт расходомера (или двух – если устанавливаются одновременно), договор с компанией, взявшей на себя приобретение счетчика и установившей его (при обращении в таковую), акт выполненных работ (в том же случае) и договор на обслуживание прибора учета в период эксплуатации, если он заключался.
Куда подавать документы на счетчики воды
При совершении первых шагов на пути к установке расходомеров, некоторые неминуемо задаются вопросом – зачем пломбировать и регистрировать ПУ, если можно без лишнего контроля и забот просто начать передавать показания. Дело в том, что пломба нужна для того, чтобы организация, занимающаяся обеспечением дома водой, была уверена в честности потребителя. Таким образом, пломба служит защитой от внешнего вмешательства в работу водомера.
Регистрацию следует осуществлять затем, чтобы УК была в курсе о работе каждого счетчика. Во время процедуры запрашиваются записанные в документах:
- Данные о дате изготовления и первичной поверке;
- Срок службы, гарантированный производителем;
- Начальные показания, зафиксированные на табло после установки и тестового пуска воды.
Перед самостоятельным приобретением или помещением нового водоприбора на трубу (в случае, если монтажом занимается мастер из частной фирмы), необходимо внимательно осмотреть его на предмет внешних повреждений и проверить, соответствует ли его заводской номер тому, какой указан в техпаспорте. Такого рода предосторожности призваны обезопасить владельца от скорой поломки и грядущих расходов на покупку нового.
Такие сведения должны предоставляться для контроля технического обслуживания и срока жизни счетчика воды. Большинство из них следует диагностировать раз в 6 лет. Потребитель обязуется проводить тестирование в указанный производителем интервал. Если процедура был проигнорирована, измерения автоматически перестают быть достоверными, так как уже нет документально подтвержденных сведений о его точности (а «наматывать» он может как недостаточное, так и чрезмерное количество жидкости). Поэтому перед тем, как зарегистрировать счетчик на воду в квартире, УК запрашивает информацию, нужную для отслеживания межповерочного интервала, чтобы в случае просрочки перевести жителя на оплату по общему тарифу.
Помимо управляющей организации, есть еще ряд учреждений, которые могут помочь зарегистрировать приборы. Например, можно обратиться напрямую в ресурсоснабжающий орган, ЕИРЦ или МФЦ.
Между ними существует налаженная коммуникация, поэтому о том, чтобы донести документы на приборы учета до каждой инстанции, можно не волноваться.
Регистрация счетчиков воды в МФЦ
Вне зависимости от того, в каком учреждении хозяин квартиры решил зарегистрировать ПУ, порядок подачи документов и их список остается прежним.
Важно учитывать, что если очередная поверка прошла неуспешно и закончилась необходимостью провести замену (о процедурных особенностях которой мы уже писали на нашем сайте), то новое устройство должно пройти точно такую же регистрацию, какую проходило предыдущее.
Но нельзя зарегистрировать и начать платить по измерителям, доставшимся, например, с новой квартирой – при условии, что предыдущие хозяева не оставили документов на них. Такие ограничения связаны с тем, что у оставленных счетчиков воды нет паспортов и, следовательно, ничего не известно о сроке их жизни и том, когда была проведена последняя поверка. Их показаниям нельзя доверять. В обязательном порядке производится замена.
Зарегистрировать счетчики воды через интернет
Во время визита в любое из названных учреждений, будь то УК, ЕИРЦ или непосредственный поставщик ресурса, потребитель заключает договор на оплату воды. Для этого требуется подпись, а, значит, и личное присутствие самого плательщика. Значит, осуществить регистрацию счетчиков через интернет в порядке одного клика не получится.
Однако, обычно регистрация не отнимает много времени, поэтому отсутствие онлайн способа ее проведения не должно пугать тех, кто собирается завести счетчики.
После регистрации без чрезвычайного повода лично можно будет не приходить, так как в Москве существует много способов дистанционной передачи показаний: по телефону, на сайте поставщика, в приложении «Госуслуги Москвы» или на сайте мэра.