Когда цены упадут: «Охлаждение» на рынке недвижимости: упадут ли цены на жилье

Когда цены упадут: «Охлаждение» на рынке недвижимости: упадут ли цены на жилье
Фев 18 2021
alexxlab

Содержание

«Охлаждение» на рынке недвижимости: упадут ли цены на жилье

https://ria.ru/20210130/nedvizhimost-1594989390.html

«Охлаждение» на рынке недвижимости: упадут ли цены на жилье

«Охлаждение» на рынке недвижимости: упадут ли цены на жилье

Слабый рубль и дешевая ипотека разогнали цены на недвижимость. В некоторых регионах — на 30 процентов. Впрочем, аналитики отмечают наметившееся «охлаждение»… РИА Новости, 30.01.2021

2021-01-30T08:00

2021-01-30T08:00

2021-01-30T08:07

курс рубля

цены на нефть

недвижимость

цены

экономика

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn23.img.ria.ru/images/07e5/01/1c/1595011207_0:63:3072:1791_1920x0_80_0_0_11fcaad6a0ea140ea17ee7bdb890afbe.jpg

МОСКВА, 30 янв — РИА Новости, Ирина Бадмаева. Слабый рубль и дешевая ипотека разогнали цены на недвижимость. В некоторых регионах — на 30 процентов. Впрочем, аналитики отмечают наметившееся «охлаждение». Рынок отыграл девальвацию, и спрос на квадратные метры уменьшился. Поэтому значительного подорожания в 2021 году не ожидается. Однако в ситуацию могут вмешаться внешние факторы — нефтяные котировки, очередные антироссийские санкции. Когда стоит покупать квартиру, выяснило РИА Новости.Квадратные метры пошли в ростВесь 2020-й недвижимость дорожала. Возник ажиотажный спрос. Если раньше предпочитали покупать на вторичном рынке, теперь — первичку. Фокус сместился из-за льготной программы ипотеки, по которой можно приобрести квартиру по ставке в шесть с половиной процентов. Кредит выдают только под новостройку. Первоначальный взнос — не менее 15 процентов стоимости жилья, а разницу между льготной ставкой и рыночной возмещает государство. Программа была рассчитана до 1 ноября. Но в октябре Владимир Путин продлил ее до июля. Кредитов выдали уже на триллион. Квартиры приобрели около 350 тысяч семей.Однако у медали есть обратная сторона. За ажиотажем последовал рост цен. Сложилась парадоксальная ситуация: при низких ставках крыша над головой обходится дороже. Причем ценники менялись как в столице, так и в регионах. В среднем квадратный метр в новостройках вырос на 19,2 процента. По данным портала «Мир квартир», жилье подорожало почти на треть во всех городах с населением более 300 тысяч. Особенно сильно в Кемерово, Мурманске, Хабаровске, Туле и Набережных Челнах. В Москве — на 17 процентов. Снизились цены лишь в Магнитогорске, Нижнем Тагиле, Грозном, но совсем незначительно.Стоит отметить, что скупали прежде всего самые дешевые варианты. В результате сейчас на рынке не хватает жилья. Поэтому необходимо «выровнять ценовую ситуацию, в том числе с помощью увеличения предложения», обращал внимание президент. Ранее то же самое предлагал вице-премьер Марат Хуснуллин, встревоженный ситуацией в столице. Согласно государственным планам, к концу десятилетия Россия должна строить 120 миллионов квадратных метров жилья в год, чтобы не менее пяти миллионов семей могли улучшить жилищные условия.Недвижимость как способ приумножить капиталВпрочем, одной ипотекой дело не обошлось. «Рост цен на недвижимость отражает реальную инфляцию, которая в магазинах составляет примерно 15 процентов. Это, в свою очередь, в большей степени вызвано падением курса рубля, чем дешевыми жилищными кредитами. Главный скачок случился, когда доллар уверенно перешагнул отметку в 70», — поясняет Алексей Матлаков, эксперт по доходной недвижимости инвестиционной компании «Инвесториум».Позже рынок отыграл девальвацию, а спрос частично удовлетворили. Наметилось «охлаждение». Темпы роста упали вдвое по сравнению с осенью, отмечает собеседник агентства. По его словам, тенденция сохранится до весны. Потом — стабилизация и плавное увеличение до конца года. «Падение реальных доходов и сокращение рабочих мест сдержат резкий рост. Несмотря на льготную ипотеку, не все решаются на покупку квартир. Вероятно, цены поднимутся на два-три процента. На вторичном рынке — из-за ограниченного предложения. На первичном — из-за повышения себестоимости строительства и увеличения финансовой нагрузки на застройщиков», — считает Аяз Алиев, доцент кафедры финансового менеджмента РЭУ имени Г. В. Плеханова. Поэтому риелторы советуют поторопиться тем, кто желает улучшить жилищные условия. Лучше всего это сделать в первом квартале. В начале года на рынок выходят новые собственники. А поскольку большинство приобрело квартиры недавно, им придется снизить цены.Старые схемы не работаютНо нельзя забывать и про внешние факторы. Ключевой — курс рубля, который, в свою очередь, зависит от нефтяных котировок, очередных политических санкций, вполне реальных при администрации Байдена. Кроме того, грядут изменения в законодательстве. В частности, обсуждают регистрацию в апартаментах (сейчас собственник не может там прописаться), госрегулирование рынка аренды. Поэтому цены будут плавно расти весь год. Однако заработать на покупке недвижимости не получится. В России распространено мнение, что вкладывать деньги в квадратные метры выгодно. Так действительно было в нулевые, когда росла экономика, а с ней и платежеспособность. Схема «купил — подорожало — продал» работала. Однако сейчас кошельки пустеют день ото дня. И рассчитывать на прибыль не приходится.Конечно, если есть накопления, можно попробовать. Но тщательно взвесьте все за и против. «Лакомые кусочки чаще возникают на вторичном рынке, поскольку там больше объектов и разных причин, которые заставляют собственников продавать ниже рынка. Можно выиграть на удачной сделке до десяти процентов, если просто найти продавца, срочно нуждающегося в деньгах. Но там и больше рисков, которые легко не заметить, не обладая опытом», — отмечает Алексей Матлаков. Кроме того, прибыль все равно съест инфляция и девальвация рубля. Инвесторы, знакомые с разными вариантами доходной недвижимости, заработают независимо от цен. Неискушенным такой способ приумножить капитал не подходит. В целом рынок недвижимости продолжит расти — поможет продление программы льготной ипотеки. Правительству необходимо разогнать экономику и справиться с последствиями пандемии. А для этого нужны средства. Между тем копить и хранить на депозитах по-прежнему невыгодно. Ставки на минимумах. Поэтому банковские вкладчики вынуждены куда-то направлять свои сбережения. А недвижимость, как показывает практика, остается хорошим сбалансированным активом.

https://ria.ru/20201130/ipoteka-1586672296.html

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn21.img.ria.ru/images/07e5/01/1c/1595011207_236:0:2967:2048_1920x0_80_0_0_427c68be6c6cf65a627ca6eed25ab802.jpg

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

курс рубля, цены на нефть, недвижимость, цены, экономика

МОСКВА, 30 янв — РИА Новости, Ирина Бадмаева.

Слабый рубль и дешевая ипотека разогнали цены на недвижимость. В некоторых регионах — на 30 процентов. Впрочем, аналитики отмечают наметившееся «охлаждение». Рынок отыграл девальвацию, и спрос на квадратные метры уменьшился. Поэтому значительного подорожания в 2021 году не ожидается. Однако в ситуацию могут вмешаться внешние факторы — нефтяные котировки, очередные антироссийские санкции. Когда стоит покупать квартиру, выяснило РИА Новости.

Квадратные метры пошли в рост

Весь 2020-й недвижимость дорожала. Возник ажиотажный спрос. Если раньше предпочитали покупать на вторичном рынке, теперь — первичку. Фокус сместился из-за льготной программы ипотеки, по которой можно приобрести квартиру по ставке в шесть с половиной процентов. Кредит выдают только под новостройку. Первоначальный взнос — не менее 15 процентов стоимости жилья, а разницу между льготной ставкой и рыночной возмещает государство. Программа была рассчитана до 1 ноября. Но в октябре Владимир Путин продлил ее до июля. Кредитов выдали уже на триллион. Квартиры приобрели около 350 тысяч семей.

Однако у медали есть обратная сторона. За ажиотажем последовал рост цен. Сложилась парадоксальная ситуация: при низких ставках крыша над головой обходится дороже. Причем ценники менялись как в столице, так и в регионах. В среднем квадратный метр в новостройках вырос на 19,2 процента. По данным портала «Мир квартир», жилье подорожало почти на треть во всех городах с населением более 300 тысяч. Особенно сильно в Кемерово, Мурманске, Хабаровске, Туле и Набережных Челнах. В Москве — на 17 процентов. Снизились цены лишь в Магнитогорске, Нижнем Тагиле, Грозном, но совсем незначительно.

Стоит отметить, что скупали прежде всего самые дешевые варианты. В результате сейчас на рынке не хватает жилья. Поэтому необходимо «выровнять ценовую ситуацию, в том числе с помощью увеличения предложения», обращал внимание президент. Ранее то же самое предлагал вице-премьер Марат Хуснуллин, встревоженный ситуацией в столице.

Согласно государственным планам, к концу десятилетия Россия должна строить 120 миллионов квадратных метров жилья в год, чтобы не менее пяти миллионов семей могли улучшить жилищные условия.

Недвижимость как способ приумножить капитал

Впрочем, одной ипотекой дело не обошлось. «Рост цен на недвижимость отражает реальную инфляцию, которая в магазинах составляет примерно 15 процентов. Это, в свою очередь, в большей степени вызвано падением курса рубля, чем дешевыми жилищными кредитами. Главный скачок случился, когда доллар уверенно перешагнул отметку в 70», — поясняет Алексей Матлаков, эксперт по доходной недвижимости инвестиционной компании «Инвесториум».

Позже рынок отыграл девальвацию, а спрос частично удовлетворили. Наметилось «охлаждение». Темпы роста упали вдвое по сравнению с осенью, отмечает собеседник агентства. По его словам, тенденция сохранится до весны. Потом — стабилизация и плавное увеличение до конца года.

«Падение реальных доходов и сокращение рабочих мест сдержат резкий рост. Несмотря на льготную ипотеку, не все решаются на покупку квартир. Вероятно, цены поднимутся на два-три процента. На вторичном рынке — из-за ограниченного предложения. На первичном — из-за повышения себестоимости строительства и увеличения финансовой нагрузки на застройщиков», — считает Аяз Алиев, доцент кафедры финансового менеджмента РЭУ имени Г. В. Плеханова.

Поэтому риелторы советуют поторопиться тем, кто желает улучшить жилищные условия. Лучше всего это сделать в первом квартале. В начале года на рынок выходят новые собственники. А поскольку большинство приобрело квартиры недавно, им придется снизить цены.

Старые схемы не работают

Но нельзя забывать и про внешние факторы. Ключевой — курс рубля, который, в свою очередь, зависит от нефтяных котировок, очередных политических санкций, вполне реальных при администрации Байдена. Кроме того, грядут изменения в законодательстве. В частности, обсуждают регистрацию в апартаментах (сейчас собственник не может там прописаться), госрегулирование рынка аренды. Поэтому цены будут плавно расти весь год. Однако заработать на покупке недвижимости не получится.

В России распространено мнение, что вкладывать деньги в квадратные метры выгодно. Так действительно было в нулевые, когда росла экономика, а с ней и платежеспособность. Схема «купил — подорожало — продал» работала. Однако сейчас кошельки пустеют день ото дня. И рассчитывать на прибыль не приходится.

Конечно, если есть накопления, можно попробовать. Но тщательно взвесьте все за и против.

«Лакомые кусочки чаще возникают на вторичном рынке, поскольку там больше объектов и разных причин, которые заставляют собственников продавать ниже рынка. Можно выиграть на удачной сделке до десяти процентов, если просто найти продавца, срочно нуждающегося в деньгах. Но там и больше рисков, которые легко не заметить, не обладая опытом», — отмечает Алексей Матлаков.

Кроме того, прибыль все равно съест инфляция и девальвация рубля. Инвесторы, знакомые с разными вариантами доходной недвижимости, заработают независимо от цен. Неискушенным такой способ приумножить капитал не подходит.

В целом рынок недвижимости продолжит расти — поможет продление программы льготной ипотеки. Правительству необходимо разогнать экономику и справиться с последствиями пандемии. А для этого нужны средства. Между тем копить и хранить на депозитах по-прежнему невыгодно. Ставки на минимумах. Поэтому банковские вкладчики вынуждены куда-то направлять свои сбережения. А недвижимость, как показывает практика, остается хорошим сбалансированным активом.

30 ноября 2020, 08:00

Подсели на ипотеку: грозит ли России кризис рынка недвижимости

Эксперты дали прогноз по ценам на новостройки в 2021 году — Российская газета

Рост цен на новостройки в 2021 году приостановится или же будет не таким существенным, как в прошлом, считают эксперты.

В 2020 году, по данным портала «Мир квартир», стоимость квартир в строящихся домах в среднем по стране увеличилась на 19%. В некоторых городах они подорожали на 30% и более — в Кемерово, Мурманске, Хабаровске, Туле и Набережных Челнах.

«Из-за взвинченных цен многие потребители стали ориентироваться на вторичный рынок, — говорит гендиректор портала Павел Луценко. — К тому же продление льготной ипотеки и ожидание дальнейшего снижения ипотечных ставок снизило покупательский ажиотаж».

Одной из причин роста цен стал повышенный спрос на жилье после появления программы льготной ипотеки, однако ее продление до июля 2021 года охладило покупателей: в октябре в Москве было зарегистрировано договоров долевого участия уже на 17% ниже сентябрьского. «В 2021 году на спрос может оказать давление ряд объективных факторов, — считает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. — Условия предоставления банками ипотечных займов начинают ужесточаться, в доходах населения пока нет положительной динамики, так как экономика еще полностью не восстановилась. Эти факторы могут обусловить разрыв между запросами продавцов и финансовыми возможностями покупателей, что приведет либо к снижению спроса, либо к торгу и скидкам».

Тем не менее программа льготной ипотеки еще не исчерпала своих возможностей, считают в «Метриум»: далеко не все заемщики имели достаточно денег для первого взноса по кредиту в 2020 году и могут накопить их в первой половине 2021-го. Есть и инвестиционные предпосылки роста спроса: из-за налога на депозиты и ослабления рубля россияне и дальше будут вкладываться в жилую недвижимость как в один из самых надежных активов. Несколько подстегнуть цены может сокращение предложения, которое наблюдается после перехода отрасли на счета эскроу.

В 2021 году рынок недвижимости ждет охлаждение, даже если Центробанк и далее будет снижать ставку, а правительство еще раз продлит субсидирование ипотеки, считают эксперты портала «Индикаторы рынков недвижимости». Квартиры подорожали больше, чем снизился ежемесячный платеж по кредиту из-за снижения ставки. В начале 2021 года разрыв между запросами продавцов и финансовыми возможностями покупателей может достичь критических величин — как это случилось в 2015 году после ажиотажа 2014 года. В то же время спрос будет поддерживаться инвестиционными покупателями — у одних истекут сроки старых депозитов под выгодный процент, другие прилично сэкономили в пандемию на отпусках и зарубежных поездках.

«Скорее всего, на этот раз стагнация не превысит года, а цены откатятся назад не более чем на 5-10%, в основном за счет увеличения скидок и торга. Стоимость наиболее ликвидных объектов, скорее всего, вообще не упадет. Все-таки положение дел на рынке недвижимости сейчас не такое тяжелое, как в 2015 году», — отмечают эксперты портала. Рост цен возобновится не раньше 2022 года.

Эксперт: цены на жилье могут упасть на 15-30% в Томске в 2021 году

ТОМСК, 4 янв – РИА Томск, Ольга Трепова. Цены на жилье могут упасть на 15-30% в Томске в 2021 году; это может произойти в случае, если у населения упадут доходы и лопнет «ипотечный пузырь», сообщил РИА Томск завкафедрой экономики Института экономики и менеджмента Томского госуниверситета Дмитрий Хлопцов.

Как сообщают «Известия», по прогнозам участников рынка недвижимости, в 2021 году цены на квартиры в новостройках в России могут вырасти на 10–12%, в Москве – до 20%. В 2020 году средняя стоимость первичного жилья увеличилась примерно на 18% из-за повышенного спроса, связанного с льготной ипотекой под 6,5% и девальвацией рубля. В следующем году аналитики ждут относительного замедления темпов роста.

Прогнозы на 2021

По словам завкафедрой экономики, прирост стоимости жилья в Томске в 2021 году возможен, но небольшой – 3-5%, например, в случае, если правительство снова поддержит заемщиков. Но он не исключает и того, что на смену существенному росту цен на рынке продажи и аренды жилья, который отмечали риелторы в 2020 году, в следующем году придет падение.

«Могут столкнуться два момента (в 2021 году) – дешевая аренда, ведь никому жилье в аренду не нужно, потому что все могут купить его в ипотеку по низким ставкам. Плюс, если будет массовая безработица, потеря доходов у населения и какая-то критичная масса взятых ипотечных кредитов не сможет быть выплачена в следующем году, то «ипотечный пузырь» может лопнуть», – сообщил Хлопцов.

© Андрей Кузнецов Он пояснил, что эти факторы могут привести к падению стоимости квартир на 15-30%. На рынке аренды жилья тоже возможно снижение ставок на 10-15%. По мнению эксперта, в 2020 году томичи в основном покупали квартиры не для себя и не для того, чтобы жить в них, а с целью сохранения денег. Соответственно, это жилье чаще будет предлагаться в аренду.

«В условиях того, что коммунальные услуги надо оплачивать, платить налоги, люди все больше и больше квартир будут предлагать как жилье в аренду. На рынке аренды я прогнозирую падение спроса и падение ставок по аренде жилья», – добавил эксперт.

Надежная инвестиция

Он уточнил, что в России жилье традиционно считается выгодным, надежным и обеспеченным инвестиционным вложением.

«Еще один момент (который способствовал «буму» спроса на жилье в 2020 году – Ред.) связан с неопределенностью на рынке инвестиций. Люди не знают, куда вложить свои сбережения, пускай и небольшие. Поднятие курса доллара привело к тому, что купить валюту и вложиться в нее невозможно, а снижение ставок в банках по вкладам – к тому, что открывать депозиты невыгодно. Осталось единственное разумное вложение – это недвижимость», – пояснил Хлопцов.

Ранее сообщалось, что снижение ставок на ипотеку до 2%, рост курсов валюты и паника из-за боязни обесценивания национальной валюты привели к росту цен на жилье в Томске. Эксперты прогнозировали, что этот всплеск потребительского спроса закончится довольно быстро, так как он не обусловлен экономически, а имеет эмоциональный характер. 

ТАКЖЕ ИНТЕРЕСНО:

Джезва султана: турок открыл в Томске кофейню с семейными реликвиями >>>

Томский чай и «деревяшки»: что писали о Томске иностранные СМИ в 2020г >>>

Безопасно и креативно: как украсить многоразовую маску – видео >>>

Покатушки на ватрушках: зимние развлечения в Томске и за городом >>>

Цены на новые автомобили в РФ с января 2021 года могут вырасти на 2-5% — эксперты | 12.12.20

Цены на новые автомобили в России с января 2021 года могут в среднем вырасти на 2-3%, а в случае принятия правительством решения повысить утильсбор, — на 5%, считают опрошенные ТАСС эксперты.

Ценники на машины традиционно обновляются с начала года в связи с появлением нового модельного ряда и инфляцией, пояснил автомобильный эксперт и партнер аналитического агентства «Автостат» Игорь Моржаретто. «Цены поднимутся примерно на 2 — максимум 3%, — рассказал он. — С начала 2020 года рубль сильно девальвировал, все автопроизводители поднимали цены несколько раз, но девальвацию еще не отыграли. Вполне возможно, что с нового года какие-то компании к обычному росту могут добавить 1%».

Аналитик «ВТБ Капитала» Владимир Беспалов подтверждает, что резкого роста цен на автомобили с января ждать не стоит: цена вырастет максимум на 2%.

К инфляции и обычному январскому повышению может добавиться рост ставок утильсбора. Как ранее сообщал источник ТАСС, правительство вновь планирует их индексацию с 1 января 2021 года. Эксперты отмечают, что этот фактор в первую очередь сильно ударит по цене импортируемых автомобилей. Их доля на российском рынке составляет примерно 15%. «Машины, которые производятся в России, тоже подорожают, но не так сильно. Утильсбор на них компенсируют, но не сразу: задержка составляет полгода, — отмечает Моржаретто — Если повысят утилизационный сбор, то в январе цены могут сразу вырасти в среднем на 5%».

Ценник на авто вырастет до 10% в 2021 году

В целом в течение 2021 года новые автомобили могут подорожать на 10%, считает исполнительный директор «Автостата» Сергей Удалов. «Это примерно до уровня того, насколько выросли доллар и евро с марта», — пояснил он.

По оценке Моржаретто, стоимость может подняться на 7%, но подорожание будет происходить плавно, на 1-2% за раз. «Никто не хочет делать резких движений. Те же производители, участники рынка предпочитают делать поступательные шаги, а потом смотреть, как реагирует рынок. За счет резких движений кто-то может потерять долю рынка, либо в целом это может негативно сказаться на спросе», — соглашается Беспалов. Так, по его оценке, стоимость новых автомобилей в следующем году вырастет на 2-3% плюс инфляция — итого до 7%.

Продажи упадут не так сильно, как ожидалось

На фоне положительной динамики на российском авторынке аналитики скорректировали свои годовые прогнозы по продажам в 2020 году. «Потеряем примерно 7-10% по сравнению с прошлым годом. Это хорошо, потому что прогнозы по весне были минус 40%, минус 30%, минус 50%, а тут минус 7-10%. Это в некотором смысле даже победа», — считает Моржаретто. По прогнозу Удалова, продажи новых машин сократятся примерно на 10% к прошлогодним результатам, а по оценкам Беспалова, они снизятся на 7%.

При этом все эксперты сходятся во мнении, что предотвратить сильное падение автопродаж помогли отложенный спрос, который сформировался во время пандемии из-за вынужденного простоя дилерских центров, господдержка отрасли, а также ажиотаж на рынке, связанный с падением курса рубля и дефицитом моделей. Также к покупке нового авто граждан подтолкнула ситуация с пандемией коронавируса. «Частично люди перенаправили деньги на покупку автомобиля, которые они хотели потратить на отпуск. Плюс некоторые опасения в связи с пандемией: люди предпочли пересесть на личный транспорт, чем пользоваться такси, каршерингом и общественным транспортом», — пояснил Беспалов.

Аналитик также прогнозирует возможный рост продаж новых машин в РФ в 2021 году на 3-4% при условии благоприятной макроэкономической ситуации. Согласно базовому прогнозу «Автостата» на 2021 год, авторынок может сократится на 5-6% к 2020 году, до 1,35 млн машин, по оптимистичному сценарию — вырасти на 5% (1,5 млн шт), а пессимистичному — упасть на 12% (1,25 млн шт.).

Информационное агентство России ТАСС

Упадут ли цены на недвижимость в Испании. Как covid-19 изменит жилищный рынок

Поделитесь статьей


Испания постепенно возвращается к обычной жизни: будущее теперь видится более ясно, и эксперты в области недвижимости начинают делать более точные прогнозы относительно перспектив рынка жилья. Раф Якоб, экономист, специализирующийся в области финансов, и член управляющего совета Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario (AEPSI), высказал свое мнение относительно того, каким будет рынок недвижимости после коронавируса в Испании в целом и в Барселоне – в частности.

Ранние прогнозы состояния рынка недвижимости в Испании в 2019-2020 году мы публиковали здесь. 

Кризис, абсолютно не похожий на тот, что случился в 2008 году

С самого начала пандемии стали раздаваться голоса, утверждающие, что рынок недвижимости ждет кризис, подобный тому, что разразился в 2008 году. Тогда произошел взрыв пузыря на рынке недвижимости, и цены на жилье рухнули на 40%. Однако сегодняшняя ситуация коренным образом отличается от тогдашней: как рынок недвижимости, так и финансовый рынок сейчас находятся в гораздо лучшем состоянии, нежели 12 лет назад. 

Уровень долгов собственников сегодня намного ниже, у многих имеются накопления, а ставки по ипотеке в Испании находятся на рекордно низком уровне.

Сегодня нет никаких оснований ожидать снижения цен, хотя бы немного приближенного к уровню 2008 года. Однако очевидно, что экономика парализована, и рецессия неизбежна, а состояние рынка недвижимости напрямую зависит от здоровья экономики. 

Эксперт отмечает, что сравнивать эти два кризиса – абсолютно неправильная стратегия, которая может привести к принятию неверных решений, поэтому важно понимать, что ситуация 2008 года и нынешняя имеют абсолютно разные причины и следствия.

Что ожидать от рынка недвижимости в Испании 2020 года?

Падение цен? Да. А еще − меньше операций купли-продажи и снижение спроса и предложения. При этом продавцы пострадают в большей степени, нежели покупатели, и тяжелей всего придется тем, кто владеет недвижимостью в курортных зонах на побережьях Испании, где обычно покупают летние резиденции.

Покупателей будут привлекать большие города. Многие агентства недвижимости уйдут с рынка из-за нехватки клиентов, и первыми исчезнут те, чьи услуги нельзя назвать качественными.

В самом выгодном положении окажутся покупатели, которые с уверенностью смотрят в будущее и не боятся наступившего кризиса. По мнению эксперта, речь идет в основном о молодых инвесторах, которые не напуганы нынешней ситуацией, а ищут в ней выгоду для себя. В любом случае, как покупатели, так и продавцы должны будут адаптироваться к новому положению дел. 

Подробную информацию об инвестициях в Испании вы можете найти здесь.

Забудьте все то, что вы знали раньше

Всего за несколько дней активность рынка недвижимости упала практически до нуля. Конечно, рынок вновь восстановится, когда санитарный кризис останется позади, но он уже не будет прежним.

Допустим, что в январе вы имели четкое представление о текущем состоянии рынка недвижимости и об уровне цен в таких городах, как Барселона. Теперь все эти знания оказались абсолютно бесполезны, более того – они могут быть даже вредны, если вы на их основании решите принять какое-либо важное решение. Понять текущую ситуацию и адаптировать свою стратегию под нее – ключевой навык для достижения успеха. Поэтому забудьте все, что вы знали раньше, и приобретайте новый опыт и знания.

Негативные последствия будут сильнее для продавцов, нежели для покупателей

Одни владельцы недвижимости выставляют свое жилье на продажу и ждут покупателя, тогда как другие снимают свою собственность с продажи, если у них нет острой необходимости сбыть ее именно сейчас. Это приведет к сокращению числа операций купли-продажи, поскольку предложение будет ограничено.

Однако экономическая рецессия неизбежна, и многим продавцам на фоне царящей неопределенности придется снижать цены. С другой стороны, покупатели и инвесторы готовы подождать, тогда как часть продавцов испытывает необходимость в деньгах и стремится как можно скорее продать недвижимость, в связи с чем они готовы идти на уступки. В первую очередь начнут продаваться вторые резиденции и жилье, сдающееся в аренду.

Однако есть и другой момент: многие собственники считают, что их недвижимость намного лучше, чем она есть, и стоит больше, чем аналогичный объект по соседству. В большинстве случаев такие ожидания не оправданы, и в итоге сбивать цену все-таки приходится. Иными словами, если продать недвижимость действительно необходимо, нужно смотреть в глаза реальности, иначе можно упустить хорошую возможность продажи, которая в будущем может не представиться в течение долгого времени.

Инвесторы нуждаются в «плане В»

Главные города страны, такие как Барселона, в последние несколько лет привлекали большое число инвесторов, в том числе и иностранных. Сегодня эти инвесторы, имеющие в собственности один или более объектов, не находят выхода на рынок.

Оказавшись в такой ситуации, они вынуждены отказаться от «плана А» и перейти к «плану В» или «С». 

Эксперт предупреждает, что ближайший год будет сложным для бизнеса. В большинстве случаев расходы на содержание недвижимости «съедят» прибыль. В этом случае продажа собственности сейчас, пусть даже с очень низкой прибылью или с ее отсутствием, может оказаться лучшим вариантом.

Эксперт рекомендует подойти к делу креативно, если так можно выразиться: нужно попытаться обговорить со своим банком условия финансирования, попытаться сдать собственность в аренду – в общем, искать варианты, а не «зацикливаться» исключительно на своем «плане А».

Санитарный кризис дает блестящие возможности платежеспособным покупателям и инвесторам, которые смотрят в будущее без страха

Платежеспособный клиент – это не обязательно тот, у кого на банковском счету лежит крупная сумма денег. Это клиент, имеющий стабильную работу и определенные накопления, а поэтому обладающий доступом к ипотечному кредитованию. В Барселоне и других испанских городах есть много покупателей, принадлежащих к этой группе.

По наблюдениям эксперта, покупатели-инвесторы становятся все более молодыми. Во время и после кризисов они принимают решения о покупке легче, чем более старшее поколение. Они не настроены на проигрыш, видят больше возможностей, лучше информированы.  

Платежеспособным покупателям сейчас предоставляется уникальная возможность получить финансирование при рекордно низких процентных ставках. Можно взять фиксированную ипотеку на 10, 20 и даже 30 лет и стать владельцем недвижимой собственности, воспользовавшись сложившейся ситуацией. Подробно об ипотечном кредитовании вы можете прочитать в нашей статье “10 правил получения ипотеки в Испании”.

Для этого достаточно иметь накопления в размере €50 − €100 тысяч. Уже такой капитал позволит вам стать владельцем квартиры в одной из зон Барселоны, доходность которой может составить более 10% от суммы собственных инвестиций.

По мнению эксперта, продажи в самых популярных зонах Барселоны и других крупных испанских городов вырастут. Так, в каталонской столице станут пользоваться спросом районы в центре и в Zona Alta. Появятся хорошие предложения в Eixample, Sant Gervasi, Borne, Gracia и пр. Ознакомьтесь с полным списком районов Барселоны в нашей статье “16 районов Барселоны для проживания и покупки недвижимости”.

Многое зависит не только от зоны, но и от необходимости собственника продать: чем она выше, тем на большие уступки он пойдет.

Однако не стоит ожидать, что собственники, желающие срочно продать недвижимость, в массированном порядке выставят свои объекты на порталах продаж по сниженным ценам. Предложения будут делаться исключительно в индивидуальном порядке, и за выгодную цену придется побороться.

Как covid-19 повлияет на стоимость недвижимости?

Вероятнее всего, цены в ближайшие несколько недель после реактивации рынка сильно не изменятся, однако в будущем разница между ценами, установленными продавцами, и конечными суммами сделок станет более заметной. В итоге цены снизятся, однако показатель снижения будет разниться в зависимости от характеристик жилья, его месторасположения и срочности продажи.

Что касается Барселоны, возможно снижение цен на 7 – 8%. В Мадриде этот показатель может быть несколько выше, а в среднем по Испании он может составить 10% в течение этого года.

Курортная недвижимость на побережье будет переживать непростое время: многие операции купли-продажи могут просто не случиться.

Сколько продлится кризис?

Влияние кризиса будет наиболее заметным в краткосрочной перспективе, и, если Испания и ЕС использует финансовые и налоговые стимулы, уже в 2021 году можно будет наблюдать положительную эволюцию.

Что происходит с ценами уже сейчас?

По данным исследования, проведенным Fotocasa, цены на недвижимость в Испании не спешат падать в связи с санитарным кризисом. По данным за апрель, в 52% провинций и в 51% муниципалитетов стоимость недвижимости выросла. Хотя, конечно, сейчас речь идет в большей степени о «виртуальной витрине», а не о реальной.

Исследование показало, что собственники пока не делают больших скидок. Более того, в апреле цены даже выросли на 0,5% по сравнению с мартом. При этом, конечно, стоит иметь в виду, что в этот период страна находилась на карантине, рынок недвижимости был практически полностью парализован, и приведенные данные относятся не к окончательным суммам сделок, а к ценам, установленным собственниками на свои объекты.

Тем не менее, в 9 автономиях цены за месяц снизились: Кастилия-Ла-Манча (-3%), Балеарские острова (-2,4%), Андалусия (-1,7%), Ла-Риоха (-1,4%), Галисия (-1,2%), Мурсия (-1,1%), Канарские острова (-0,5%), Кантабрия (-0,4%) и Эстремадура (-0,3%). Рост наблюдался в 8 автономных сообществах: Каталония (2,8%), Арагон (1,4%), Валенсийское сообщество (1,4%), Астурия (0,8%), Мадрид (0,7%), Наварра (0,5%), Страна Басков (0,3%), Кастилия и Леон (0,1%).

Рейтинг самых дорогих автономий для покупки жилья возглавляют Мадрид и Страна Басков: в среднем €3122 и €2809 за кв.м соответственно. Далее следуют:

  • Балеарские острова (€2693), 

  • Каталония (€2492), 

  • Канарские острова (€1773), 

  • Кантабрия (€1714), 

  • Наварра (€1678), 

  • Андалусия (€1611), 

  • Арагон (€1584), 

  • Астурия (€1568), 

  • Галисия (€1530), 

  • Кастилия и Леон (€1439), 

  • Валенсийское сообщество (€1430), 

  • Ла-Риоха (€1392), 

  • Мурсия (€1137), 

  • Эстремадура (€1108), 

  • Кастилия-Ла-Манча (€1082).

Стоимость недвижимости, установленная собственниками при продаже, выросла в 50% провинций. В десятку лидеров роста вошли следующие провинции: Барселона (3,6%), Куэнка (2,9%), Аликанте (2%), Сарагоса (1,9%), Леон (1,7%), Хаэн(1,7%), Авила (1,7%), Лас-Пальмас (1,5%), Теруэль (1,2%), Алава (1,2%). Провинции, где наблюдалось самое сильное падение цен: Альбасете (-5,2%), Ла-Корунья (-2,6%), Балеарские острова (-2,4%).

Самые дорогие провинции: Мадрид (€3122 за кв.м), Барселона (€3077), Гипускоа (€3010), а самые бюджетные – Толедо (€963) и Сьюдад-Реаль (€978).

Что касается Барселоны, здесь стоимость вторичной недвижимости выросла в 7 из 10 проанализированных районов: 

  • Sarrià — Sant Gervasi (4,3%), 

  • Ciutat Vella (3,2%),

  • Les Corts (1,6%), 

  • Horta — Guinardó (1%), 

  • Nou Barris (0,7%), 

  • Sant Andreu (0,4%), 

  • Eixample (0,2%). 

Падение цен наблюдалось в Sants — Montjuïc (-1,3%), Sant Martí (-0,2%) и Gràcia (-0,01%).

Самый дорогой район Барселоны на сегодняшний день − Sarrià — Sant Gervasi (€6077 за кв.м). Далее следует Les Corts (€5604). Единственный район, где стоимость квадратного метра не превышает €3000 − Nou Barris (€2598).


Поделитесь статьей


Или закажите бесплатную консультацию по теме

Грядет рост цен на память всепланетарного масштаба

, Текст: Эльяс Касми

Цены на флеш-память могут начать расти в I квартале 2021 г. под влиянием загруженности производителей контроллеров микросхем памяти. Они не успевают выполнять имеющееся заказы ввиду большого их количества и собираются поднять цены на свою продукцию на 15-20%

Контроллеры в цене

Поставщики контроллеров флеш-памяти (NAND) сообщают о повышенном спросе на их продукцию и неспособностью полностью удовлетворить его. В обозримом будущем это может привести к росту их стоимости, что повлечет за собой и удорожание самой памяти, считают аналитики TrendForce, подразделения исследовательской компании DRAMeXchange.

По данным экспертов, основные поставщики контроллеров микросхем памяти, включая Phison и Silicon Motion, частично или полностью прекратили прием новых заказов, не успевая даже выполнять уже имеющиеся. Частично это связано и с повышенной загруженностью и компаний, выпускающих полупроводниковую продукцию. В такой ситуации оказалась, например, тайваньская TSMC.

В итоге контроллеры памяти могут подорожать в ближайшем будущем. Потенциальный рост цен, считают в TrendForce, составит в пределах 15-20%.

Какая память подорожает

Ситуация вокруг контроллеров грозит подорожанию далеко не всех видов памяти. В зоне риска пока только модули eMMC средней и низкой плотности (вместительность не более 64 ГБ). Спрос на эту память в последнее время резко возрос, что связано с ростом продаж смарт-ТВ, производители которых зачастую используют именно эти модули из-за их дешевизны на фоне более вместительных eMMC и более скоростных UFS.

SSD дорожать пока не планируют, но от роста цен в будущем они все же не застрахованы

Определенную лепту в рост спроса на бюджетные eMMC-модули внесли и хромбуки с 32 и 64 ГБ внутренней памяти, продажи которых ввиду их невысокой стоимости и пандемии коронавируса тоже подскочили. ЕMMC-память производители хромбуков используют по той же причине, что и вендоры смарт-ТВ – она дешевая.

Результатом повышенного спроса на еММС-чипы начального уровня может стать рост их стоимости, но только тех моделей, что поставляются с контроллерами сторонних производителей – тех же Phison и Silicon Motion. В I квартале 2021 г. они могут подорожать на 5%. В то же время модули еММС, производители которых используют собственные контроллеры, в начале 2021 г. в цене как раз упадут – на 5-10%.

За SSD можно не опасаться

Если над еММС-микросхемами памяти висит угроза подорожания, что может привести к росту итоговых цен на устройства, в которых они используются, то SSD-накопителей в настоящее время это не касается. Связано это с тем, что основные поставщики SSD-драйвов нередко являются и производителями модулей NAND-памяти и контроллеров, используемых в них. Яркий пример – компания Samsung, предпочитающая использовать собственные чипы в своих накопителях.

Прогноз TrendForce по основным видам флеш-накопителей

Рост цен в I квартале 2021 г., по прогнозам TrendForce не ожидается ни по части пользовательских SSD, ни по части корпоративных. Более того, аналитики уверены, что за это время пользовательские SSD подешевеют минимум на 5% и максимум на 10%, а устройства бизнес-класса – на 10-15%. Притом, это никак не будет зависеть от марки используемого в них контроллера памяти.

Как закончится 2020 год

В IV квартале 2020 г. твердотельные накопители тоже дешевеют, как и еММС-память. Последняя, по подсчетам аналитиков TrendForce, к концу года покажет падение цены в пределах от 0% до 5%, а удешевление пользовательских SSD достигнет 10%. Активнее всего в последней четверти 2020 г. дешевеют SSD корпоративного класса – падение их стоимости по итогам отчетного периода будет варьироваться в пределах 10-15%.

Виртуализация сетей: как глобальные тренды проявляются в российских условиях

Интеграция

Удешевление накопителей на основе флеш-памяти в III и IV кварталах 2020 г. аналитики предсказали еще в конце августа 2020 г. Они связали это со снижением контрактных цен на память NAND (а заодно и на оперативную память DRAM) непосредственно у поставщиков. «Несмотря на традиционный пик распродаж на рынке потребительской электроники, а также выход новых смартфонов Apple iPhone в III квартале 2020 г., падение средней стоимости чипов памяти NAND, по всей вероятности, достигнет 10%. Случится это из-за избыточного запаса микросхем на складах поставщиков, который они организовали на фоне пандемии коронавируса», – отметили эксперты DRAMeXchange в своем отчете.

В начале ноября 2020 г. эксперты снова заговорили о падении цен на DRAM и NAND, в среднем на 10% по итогам IV квартала 2020 г. Впрочем, их прогнозы, по крайней мере, относительно DRAM-памяти могут и не сбыться, поскольку ее цены сильно зависят от внешних факторов и различных форс-мажоров.

К примеру, отключение в начале декабря 2020 г. электричества на заводе Micron, одного из основных производителей оперативной памяти, длившееся всего лишь один час, взвинтило цены на такую память по всему миру.

Инцидент произошел на заводе Micron Fab 11, расположенном в Тайване. На нем компания выпускает около 30% всей своей продукции, и подобные объемы, по оценке TrendForce, позволяют удовлетворить около 8,8% мирового спроса на оперативную память DRAM.



причины роста цены, ориентир на падение цен

©

Итак граждане сидящие на PG – сегодня мы поговорим комплексно о том, почему подорожали видеокарты и когда наступит момент, когда цены на них начнут приходить «в норму». Большинство игроков ложно считают, что виноват только «майн», хотя причин гораздо больше. Постараемся описать их все. Поехали! (с)

Причины, вызвавшие подорожание видеокарт.

  1. Понижение курса рубля (как и вообще пула большинства валют, не являющихся резервными) к доллару, в связи с выборами в США и всей «движухой», которая с этим связана.

2. Мировая пандемия «ковидлы», в связи с которой многие производства в странах ATР (в первую очередь Китая) простаивали по нескольку месяцев, что привело к срывам сроков выпуска полупроводниковой продукции, что повлияло на увеличение ее стоимости.

3. Так-же в связи с мировыми «домашними посиделками» возрос спрос на «цифровые игрушки» в целом. К примеру – рынок игрового ПО обновил исторический максимум и вырос на 20% — соответственно выросли и продажи игрового железа.

4. Неудачный запуск компанией Нвидия новой серии видеокарт – компания мало того что не создала запасов чипов на выпуск новой продукции, но и нормально не провела работу по внедрению новых решений с вендорами, что привело к выпуску большой серии бракованной продукции. При этом компания свернула выпуск «старой» 2000й серии, что привело к полному провалу по видеокартам в среднем сегменте – их тупо не стало от слова совсем.

5. Не ожидала такого расклада видимо компания АMD, карты среднего сегмента которой (RX 5700\5700XT) исчезли задолго до зимы из магазинов. Мало того – исчез и базовый сегмент – RX 5500, которой компания видимо тоже не «выдавала» много на рынок, помогая вендорам избавится от накопившихся остатков RX570\580х карт.

6. Так же косвенно повлиял запуск в розницу конце года продаж новых игровых приставок от Микрософт и Сони, ну и естественно последних выходящих (да и планируемых) игр. Опять же – ПК-шники ломанулись в магазины логично понимая что требования для мультиплатформы – вырастут. Да и выход одного Киберпанка уже повлек целые цепочки апгрейтов под конфигурацию, на которой он приемлемо работает.

7. Ну и естественно пресловутый майн, который показал максимальные котировки под новый год, что спровоцировало массовую скупку майнерьем всех более-менее приличных видеокарт.

Когда эта вся цифро-денежно-моральная порнография с цена начнет сходить на нет? В моем понимании – это будет май\июнь месяц. Ибо:

1. Послевыборная шумиха в США к тому времени полностью уляжется, и даже при плохом экономическом раскладе в штатах – все равно валюты свое обратно отыграют (как отыграла уже нефть с 40 до 55 бакса за баррель).

2. «Ковидла» — начнет конкретно побеждаться, по крайней мере в большинстве развитых стран (переболевшие люди + вакцинация), да и будет естественная убыль простудных заболеваний к летнему периоду.

3. Так же закончится или минимум пойдет на спад «сидение на жопе дома» — спрос на игровую электронику начнет падать, что будет способствовать ее удешевлению.

4\5 Нвидия всеж массово запустит 3ю серию, появятся карты и для среднего\ базового сегмента, да и АМД надеюсь пересмотрит планы и увеличит количество продаваемых чипов вендорам.

6. Все кто «резко» хотели обновить свой ПК под новые игры не взирая на любые деньги – уже скорей всего его обновят в 3 месяца, что приведет к опять же падению спроса на видеокарты по «оверпрайсу».

7. Ну и майн – в моем понимании упадет до значений, про которых так массово видеокарты уже скупаться не будут. Биток уже «свалился» на 25% (с 42 до 32) и продолжает падать, думаю к лету эта тенденция будет продолжаться.

Ну и в целом цены на домашнюю электронику даже в «обычные» года – всегда минимальные к началу лета – это тоже будет способствовать.

Вывод – в моем понимании тем кто хочет сейчас купить хорошую игровую карту базового среднего и высокопроизводительного сегмента – нужно не «пороть горячку», а тупо подождать 3-4 месяца – и можно будет купить ту же карту что сейчас – но минимум на 20-30% дешевле и с хорошим выбором. Это так же касается и бу карт – рынок точно также «упадет» как и по новью, ну может с разницей около 1 мес.

Я все сказал (с).

потребительских цен в США показали самое большое падение за пять лет из-за сбоев, связанных с коронавирусом

ВАШИНГТОН (Рейтер) — Потребительские цены в США упали больше всего за более чем пять лет в марте, и вероятно дальнейшее снижение, поскольку вспышка нового коронавируса подавляет спрос на некоторые товары и услуги, компенсирующие рост цен, связанный с дефицитом в результате сбоев в цепочке поставок.

ФОТО В ФАЙЛЕ: Люди отражаются в зеркале, когда они делают покупки во время распродажи в Черную пятницу в Нью-Йорке 29 ноября 2013 года.REUTERS / Carlo Allegri

В условиях, когда страна практически остановилась, экономика быстро сокращается, а миллионы людей остаются без работы, поскольку правительства штата и местные органы власти принимают жесткие меры по контролю за распространением COVID-19, респираторного заболевания, вызванного коронавирусом, экономисты считают прогнозирование дезинфляционного тренда сохранится в течение некоторого времени или даже в течение короткого периода полной дефляции.

«Сейчас большую озабоченность вызывает дефляция», — сказал Гас Фаучер, главный экономист PNC Financial в Питтсбурге.«Дефляция, вероятно, сохранится в течение следующих нескольких месяцев, поскольку предприятия снизят цены в ответ на гораздо более низкий спрос из-за вспышки коронавируса и связанных с этим ограничений на передвижение».

Министерство труда заявило в пятницу, что его индекс потребительских цен упал на 0,4% в прошлом месяце на фоне падения стоимости бензина и рекордного снижения цен на проживание в отелях, одежду и авиабилеты. Это было самое большое падение с января 2015 года, за которым последовал рост на 0,1% в феврале. За 12 месяцев до марта ИПЦ вырос 1.5%, наименьший рост с февраля 2019 года после ускорения на 2,3% в феврале.

Экономисты, опрошенные Reuters, прогнозировали, что индекс потребительских цен упадет на 0,3% в марте и вырастет на 1,6% в годовом исчислении.

Дефляция, снижение общего уровня цен, вредна во время экономического спада, поскольку потребители и предприятия могут откладывать покупки в ожидании более низких цен. По словам экономистов, это также может исказить денежно-кредитную политику, рынок труда и сигналы от цен на акции и недвижимость.

ГРАФИКА: Кризис COVID-19 ударил по ценам —

Экономисты считают, что в марте экономика вступила в рецессию.

Национальное бюро экономических исследований, частный исследовательский институт, рассматриваемый как арбитр рецессий в США, не определяет рецессию как два последовательных квартала снижения реального ВВП, как это принято во многих странах. Вместо этого он ищет спад активности, распространяющийся по экономике и продолжающийся более нескольких месяцев.

Федеральная резервная система приняла чрезвычайные меры для смягчения свободного падения экономики. Президент Дональд Трамп в прошлом месяце подписал исторический 2 доллара.Пакет на 3 трлн в помощь предприятиям и рабочим. Рекордные 16,8 миллиона человек обратились за пособием по безработице за последние три недели. Ожидается, что в апреле уровень безработицы превысит 10%.

Экономисты заявили, что маловероятно, что эти масштабные меры стимулирования вызовут инфляцию, отметив, что ценовое давление оставалось низким во время Великой рецессии и после, несмотря на то, что центральный банк США закачивал деньги в экономику через обширные программы покупки облигаций.

«Дезинфляционный импульс, наряду с серьезными сбоями в экономической и финансовой деятельности рынка, является ключевой причиной, по которой ФРС вводит новые масштабные стимулы денежно-кредитной политики», — сказал Грегори Дако, глава U.С. экономист Oxford Economics в Нью-Йорке.

Рестораны, бары и другие общественные места закрыты ставнями. Розничные торговцы одеждой также закрыли магазины, как и некоторые производители, в то время как перевозки были резко сокращены. Опасения по поводу резкой глобальной рецессии и ценовой войны на нефть между Саудовской Аравией и Россией привели к падению цен на нефть. Ожидается, что это компенсирует рост цен, вызванный узкими местами в цепочке поставок.

Массовое закрытие предприятий повлияло на мартовский отчет по ИПЦ, при этом сбор данных в магазинах был приостановлен 16 марта, сообщило Министерство труда.В нем говорится, что на сбор данных в прошлом месяце также повлияло «временное закрытие или ограничение операций определенных типов заведений», что привело к «увеличению количества цен, которые считаются временно недоступными и вмененными».

Это привело к тому, что многие индексы были основаны на меньших объемах собранных цен, чем обычно, и небольшое количество индексов, которые обычно публикуются, не были опубликованы в марте. Эти проблемы, вероятно, сохранятся после апрельского сбора данных по инфляции.

Доллар торговался несколько ниже по отношению к корзине валют. Уолл-стрит и рынок казначейства США закрыты в Страстную пятницу.

ГРАФИКА: Кризис COVID-19 ударил по ценам в США —

ШИРОКАЯ СЛАБОСТЬ

Без учета нестабильных продуктов питания и энергоносителей, индекс потребительских цен упал на 0,1% в марте, что является первым падением с января 2010 года. Так называемый базовый индекс потребительских цен увеличился 0,2% в течение двух месяцев подряд. Базовая инфляция снизилась в марте также из-за максимального снижения цен на новые автомобили с апреля 2018 года.

За 12 месяцев по март базовый индекс потребительских цен вырос на 2,1% после повышения на 2,4% в феврале.

ФРС отслеживает индекс цен основных расходов на личное потребление (PCE) для своего целевого показателя инфляции в 2%.

Базовый индекс цен PCE увеличился на 1,8% в годовом исчислении в феврале после роста на 1,7% в январе. В 2019 году он не достиг своей цели. Основываясь на опубликованном в четверг отчете об индексе цен производителей и данных ИПЦ, экономисты ожидают, что в марте базовый индекс цен на PCE не изменился.Отчет будет выпущен в конце месяца.

В марте цены на бензин упали на 10,5%, максимум с февраля 2016 года, после падения на 3,4% в феврале. Цены на продукты питания выросли на 0,3% в прошлом месяце после роста на 0,4% в феврале. Цены на продукты питания, потребляемые дома, выросли на 0,5%, что соответствует росту в феврале.

Экономисты ожидают повышения цен на продовольствие в апреле из-за накопления запасов потребителями и будут отслеживать данные ИПЦ на предмет дефицита в определенных областях.

Эквивалентная арендная плата за основное место жительства, которую домовладелец заплатил бы за аренду или получил бы от сдачи дома в аренду, увеличилась на 0,3%. Это последовало за ростом на 0,2% в феврале.

Стоимость проживания в гостиницах и мотелях в прошлом месяце упала на рекордные 7,7%. Стоимость авиабилетов упала на 12,6%, что является самым большим падением за всю историю. Цены на одежду упали на рекордные 2,0% в прошлом месяце после роста на 0,4% в феврале.

«Резкое падение цен наблюдается в подавляющем большинстве в тех регионах, где резко упало потребление», — сказал Дин Бейкер, старший экономист Центра экономических и политических исследований в Вашингтоне.

Увеличились цены на подержанные автомобили и грузовики, страхование автотранспортных средств, образование, отдых, табак, алкогольные напитки и товары личной гигиены. Расходы на здравоохранение выросли на 0,4% за счет посещения кабинетов врачей и больничных услуг.

Отчет Лючии Мутикани; Под редакцией Чизу Номияма и Андреа Риччи

Когда и почему цены на золото падают?

Значение изменения цены на золото

Если вы когда-либо видели хотя бы одну рекламу в финансовой телесети, вам говорили, что золото было, есть и всегда будет величайшей инвестицией всех времен, учитывая сохранение его стоимости, многовековую историю , дефицит и т. д.

Однако компании, продающие золото, с радостью возьмут ваши деньги в обмен на них, что должно сказать вам кое-что о краткосрочном прогнозе золота и вероятности неминуемой инфляции.

Ключевые выводы

  • Хотя золото часто рассматривается как безопасное вложение и средство сбережения, оно также является производимым товаром и подвержено влиянию тех же экономических сил.
  • Когда золотодобывающие предприятия производят золото в избытке по сравнению со спросом, цена будет испытывать понижательное давление в соответствии с законами экономики.
  • Спекулянты, которые накапливают или отпускают золото на рынке, могут создавать временные дисбалансы, которые приводят к быстрым изменениям цен.

Понимание цен на золото

Постоянный бычий рынок золота невозможен. Если бы цена на золото постоянно и измеримо росла со времен Тутанхамона, его цена теперь была бы бесконечной. Цена на металл явно растет и падает каждый день, так что же заставляет дневные кривые спроса и предложения пересекаться по одной цене, а на следующий день — по другой?

Скачок предложения

Предложение золота в основном статично от одного периода к другому.Золотые рудники велики и многочисленны, но почти все то, что они производят, является отходами. По мере совершенствования технологий добыча руды с более низким содержанием золота становится более экономически выгодной. Отбросьте все миллиарды тонн бесполезной грунтовой породы, и будет подсчитано, что все когда-либо добытое золото поместится на футбольном поле, сложенном менее чем в 10 футов высотой. Золото, добываемое каждый год, добавляет к общему количеству менее толщины слоя краски.

Золото, как давно существующий товар, не является залогом для спекулянтов.Никто, или, по крайней мере, никто в здравом уме, не покупает физическое золото в надежде, что в течение следующего года его стоимость вырастет в шесть раз. Вместо этого покупка золота является защитной мерой: защитой от инфляции, девальвации валюты, краха менее материальных активов и других неприятностей.

В отличие от многих других товаров — легкой сладкой нефти, этанола, хлопка — драгоценные металлы отличаются тем, что по большей части не потребляются. Менее 10% золота добывается для промышленных целей (например, лекарства от ревматоидного артрита и зубные мосты), остальное остается для хранения и последующей продажи по желанию покупателя в слитках, монетах или ювелирных изделиях.По сути, общий запас золота более или менее статичен.

В 2009 году Аарон Риджент, тогдашний президент Barrick Gold Corporation, второго по величине производителя золота в мире, заявил, что добыча золота достигла пика на рубеже тысячелетий и будет продолжать падать. И цены, соответственно, росли до конца 2011 года. Фактически, они выросли вдвое. Тем не менее, в сегодняшних ценах они с тех пор потеряли 15% с того исторического зенита.

Наиболее заметное падение цен на золото за последнее десятилетие произошло в период с октября 2012 года по июль 2013 года, за девять месяцев, в течение которых металл потерял более четверти своей стоимости.В декабре 2015 года цена продолжала снижаться до минимума в 1054 доллара за унцию, а затем вновь поднялась. По состоянию на март 2021 года цена составляла 1726 долларов за унцию. Классическая экономическая теория обвиняет медвежий рынок либо в увеличении предложения, что, как мы уже определили, маловероятно, либо в снижении спроса.

Условия рынка

Спекуляции — одна из причин изменения цен на золото. Инвесторы размышляют о том, что собираются делать правительства и центральные банки, а затем действуют соответствующим образом.Цены на золото упали, когда Федеральная резервная система объявила в 2014 году он был подведению свою спорную программу по стимулированию после финансового кризиса 2008 года.

Это объявление вкупе с сверхъестественно низкими темпами инфляции того времени сделало спорным роль золота как средства защиты от роста цен. Добавьте сюда раскаленный фондовый рынок, и соблазн увеличить доходность, в отличие от сохранения средств сбережения, станет слишком большим. Зачем сидеть в стороне с инертным блестящим металлом, когда другие инвесторы хотя бы временно становятся богатыми?

В конце 1990-х цена золота колебалась в пределах 270 долларов.Это за унцию, а не за миллиграмм. Люди, достаточно проницательные и терпеливые, чтобы удерживать свои золотые тайники во время терроризма, войны, затяжных рецессий и других различных глобальных потрясений, заслуженно гордятся — и, вероятно, все еще не продаются, — особенно если учесть, что мировые экономические и политические бедствия стали серьезными. часто норма, а не исключение.

Особые соображения

Заманчиво думать, что золото представляет собой объективную, непоколебимую меру богатства, особенно с учетом роли металла в качестве инвестиции на протяжении всей цивилизации.Однако это не так. Стоимость золота растет и падает, как и любые другие инвестиции. Хотя золото почти наверняка никогда не станет или не потеряет относительную стоимость так быстро, как копеечные акции и первичное публичное размещение акций доткомов, динамика цен на золото все же может передавать информацию.

Эта информация отражает уверенность инвесторов, вероятность роста курса акций и валюты и многое другое. Мудрый инвестор — это тот, кто признает место золота на рынке, не придавая ему слишком большого или слишком малого значения.

Основные потребительские цены упали больше всего. Время праздновать?

ЗАКРЫТЬ

Откуда берутся деньги на стимулирование США? Вот как Федеральная резервная система спасает экономику от кризиса COVID-19. США СЕГОДНЯ

Вы можете приветствовать снижение цен на некоторые товары и услуги как, возможно, единственную серебряную подкладку в разрушительной пандемии коронавируса. Основной показатель инфляции упал на 0,4% в апреле, что является самым большим месячным снижением в истории, сообщило во вторник Министерство труда.

Но прежде чем вы лопнете шампанское, давайте рассмотрим цифры в перспективе. Репортер по экономике USA TODAY Пол Дэвидсон разбирает цифры.

Насколько упали средние цены?

Общий индекс потребительских цен упал на 0,8% в прошлом месяце, в основном из-за падения цен на нефть. Спрос на нефть и бензин резко упал во всем мире из-за заказов на домоседы, которые не позволяют людям водить машину, а также из-за резкого падения авиаперелетов. Цены на нефть устанавливаются на мировом рынке.

В то же время цены на продукты частично компенсируют снижение затрат на электроэнергию, поднявшись на 2,6%, поскольку американцы больше ели дома, а США столкнулись с повсеместным дефицитом предложения, особенно с остановкой мясоперерабатывающих заводов из-за случаев COVID-19 среди сотрудников.

Это лучший показатель цен?

Нет. Цены на продукты питания и энергоносители нестабильны из-за резких колебаний спроса и предложения. Экономисты обычно следят за основным индексом потребительских цен, который исключает расходы на продукты питания и энергию.Тем не менее, даже это значение упало на 0,4% в прошлом месяце, что является самым высоким показателем за всю историю.

Волшебные деньги ?: США «печатают» деньги, чтобы спасти экономику от кризиса COVID-19, но некоторые задаются вопросом, как далеко он может зайти

Почему он так резко упал?

Рестораны, торговые центры, кинотеатры и другие предприятия сферы обслуживания в основном были закрыты по всей стране с середины марта, в то время как потребители избегали полетов на самолетах и ​​отелей из опасений заражения. Когда спрос так резко падает, поставщики реагируют снижением цен.В прошлом месяце стоимость авиабилетов упала на 15,2%, в то время как цены на отели упали на 7,1%, автострахование — на 7,2% и одежду — на 4,7%. Многие компании автострахования предоставляют потребителям кредиты, возмещения или скидки, говорится в исследовательской статье Bank of America.

Означает ли это, что в стране сейчас дефляция или падение цен?

Нет. Ежемесячные изменения цен могут быть нестабильными. Дефляция означает снижение цен в годовом исчислении. Цены на перечисленные выше товары действительно ежегодно падают, а стоимость авиабилетов — на 24.3%; гостиницы, 14%; автострахование — 6,2%; и одежда — 5,7%. Но общий индекс потребительских цен в целом по-прежнему вырос на 1,4% по сравнению с прошлым годом, в то время как общие потребительские цены, включая продукты питания и энергоносители, растут на 0,3% в год.

COVID-бонусы: Walmart, Sam’s Club, предоставляющий почасовым сотрудникам денежные бонусы из-за коронавируса на сумму 390 миллионов долларов в июне

Даже если бы эти индексы падали из года в год на месяц или два, это не привело бы к дефляции, говорит экономист Райан Свит из Moody’s Analytics.По его словам, ежегодное снижение цен должно продолжаться от 6 до 9 месяцев.

Некоторые потребительские цены в последнее время упали. (Фото: IcemanJ / iStock)

Может ли такое случиться?

На данный момент это маловероятно. Большинство экономистов полагают, что потребительский спрос начнет восстанавливаться во второй половине года, поскольку штаты продолжают открывать свои экономики, выводя страну из текущей рецессии. По словам Свита, это должно поддержать рост цен. Хотя ожидается, что спрос не вернется к уровню, предшествующему пандемии, до тех пор, пока вакцина не будет доступна или даже позже, восстановление должно поддержать рост цен.И Moody’s, и Barclays прогнозируют, что в ближайшие месяцы базовый индекс CPI упадет до 1% или ниже, но это падение, вероятно, будет временным.

Есть даже шанс, что кризис может привести к всплеску инфляции, поскольку спрос начинает восстанавливаться, а поставки некоторых товаров и услуг остаются ограниченными из-за вируса, сообщает Capital Economics.

Есть ли шанс, что дефляция сохранится?

Да. По словам Свита, если в США обрушится вторая волна коронавируса, которая нанесет экономике еще один удар, это может привести к снижению потребительского спроса и цен.

Дефляция или фальсификация цен — это хорошо. Это?

Нет. Конечно, вы можете сэкономить на определенных продуктах и ​​услугах. Но причина того, что цены на авиабилеты и отели так низки, заключается в том, что американцы не путешествуют и по состоянию здоровья. Низкие цены не принесут много пользы, если потребители не тратят деньги. Более того, дефляция плохо сказывается на экономике. Это побуждает людей откладывать покупки в ожидании дальнейшего падения цен, что отрицательно скажется на экономическом росте.А поскольку компании устанавливают более низкие цены, им, вероятно, придется платить вам меньше. Это определенно нехорошо.

Прочтите или поделитесь этой историей: https://www.usatoday.com/story/money/2020/05/12/coronavirus-core-consumer-prices-fell-most-ever-time-celebrate/3119265001/

Потребительские цены снова падают, поскольку пандемия снижает уровень инфляции почти до нуля

Цифры: Стоимость некоторых потребительских товаров в США, таких как бакалея, для домохозяйств резко возросла, но в мае инфляция в целом снова упала из-за спада спроса, вызванного пандемией коронавируса.

Индекс потребительских цен упал на 0,1% в прошлом месяце после гораздо большего падения в апреле, сообщило правительство в среду. Это было третье падение подряд.

Общая инфляция за последние несколько месяцев значительно снизилась, почти до нуля. Потребительские цены выросли всего на 0,1% за последние 12 месяцев по сравнению с 2,4% годовых в феврале.

Другой показатель инфляции, исключающий волатильные цены на газ и продукты питания, известный как базовый индекс потребительских цен, также снижается третий месяц подряд, впервые с тех пор, как правительство начало подсчитывать эти цифры в 1957 году.

Прочитано: США вступили в рецессию в феврале после окончания самого продолжительного роста в истории

Что произошло: Стоимость бензина упала на 3,5% в мае, что сделало большую часть работы по снижению общих потребительских цен. Также упали цены на одежду, автострахование, авиабилеты, гостиничные номера и подержанные автомобили.

Стоимость продуктов питания снова резко выросла, что отражает дефицит некоторых товаров, пользующихся повышенным спросом, а также дефицит, вызванный вирусными вспышками на мясокомбинатах.В частности, подскочили цены на говядину, поднявшись в мае на рекордные 10,8%.

Так называемый индекс еды на дом вырос на 4,8% за последние 12 месяцев — это самый высокий показатель за более чем восемь лет.

Стоимость жилья — арендная плата и цены на жилье — также выросли на 0,2% в мае, но арендная плата растет медленнее, чем до пандемии.

Также выросли цены на алкоголь, медицинское обслуживание и новые легковые и грузовые автомобили.

Тем не менее, большинство потребителей платят меньше за поддержание своего уровня жизни.Хотя они больше платят за еду и аренду, блокировки, вызванные пандемией, заставили их вообще прекратить тратить на множество других товаров и услуг.

Прочитано: США восстановили 2,5 миллиона рабочих мест в мае, безработица упала до 13,3%

Также: Возвращаясь к этому фанковому падению безработицы до 13,3%: никто не верит в это

Общая картина: Потребители пришлось справиться с разрозненным повышением цен на некоторые товары, такие как дезинфицирующие средства, туалетная бумага и мясо, но т стоимость большинства товаров и услуг упала. Компании снизили цены, чтобы попытаться увеличить продажи, особенно в таких отраслях, как отдых, гостиничный бизнес и путешествия, которые понесли значительную потерю клиентов из-за социального дистанцирования.

Инфляция вряд ли станет проблемой для экономики США в течение некоторого времени, даже если цены, вероятно, снова вырастут по мере восстановления экономики. Стоимость газа, например, уже выросла, и это, вероятно, остановит недавнюю серию снижения потребительских цен в июне.

Признавая реальность низкой инфляции, Федеральная резервная система уже снизила свою процентную ставку почти до нуля и указала, что до повышения ставок может пройти несколько лет.

Читайте: Малый бизнес становится более оптимистичным, говорит NFIB, и ожидает «краткосрочной» рецессии

Что они говорят? «Ценовое давление в США в мае еще больше ослабло, поскольку еще одно падение цен на энергоносители вместе со слабым спросом оказало давление на инфляцию», — сказала экономист Кэтрин Джадж из CIBC Capital Markets.

Реакция рынка: Промышленный индекс Доу-Джонса DJIA, + 0,97% немного упал, и S&P 500 SPX, -0,54% выросли в начале торгов в среду.

В 2020 году упадут

основных цен на сырьевые товары, поскольку коронавирус снижает спрос и нарушает предложение

Несмотря на обильные поставки сельскохозяйственных товаров, сбои в торговле и цепочках поставок вызывают озабоченность в отношении продовольственной безопасности.

ВАШИНГТОН, 23 апреля 2020 г. — Глобальный экономический шок, вызванный пандемией COVID-19, привел к снижению цен на большинство сырьевых товаров и, как ожидается, приведет к существенному снижению цен в течение 2020 г. Outlook .

Энергетики и металлы больше всего пострадали от внезапной остановки экономической активности и ожидаемого серьезного глобального замедления темпов роста. Товары, связанные с транспортировкой, включая нефть, испытали самый резкий спад.В докладе говорится, что, несмотря на лишь умеренное влияние на перспективы по большинству сельскохозяйственных товаров, сбои в цепочке поставок и шаги правительства по ограничению экспорта или накопления товаров вызывают опасения, что продовольственная безопасность может оказаться под угрозой.

«Помимо разрушительных человеческих жертв, экономические последствия пандемии ослабят спрос и вызовут перебои в поставках, что отрицательно скажется на развивающихся странах, которые в значительной степени зависят от сырьевых товаров», — заявила . Джейла Пазарбазиоглу, вице-президент Группы Всемирного банка по вопросам справедливости Рост, финансы и институты Политики могут воспользоваться более низкими ценами на нефть, проведя реформы субсидирования энергоносителей, чтобы помочь освободить расходы на неотложные цели, связанные с пандемией. Эти реформы необходимо дополнить более прочными сетями социальной защиты для защиты наиболее уязвимых слоев общества. Политики должны противостоять побуждению вводить торговые ограничения и действия, которые ставят под угрозу продовольственную безопасность, поскольку больше всего пострадают бедные ».

Загрузить апрельский обзор сырьевых рынков 2020

Среднемесячные цены на сырую нефть упали на 50 процентов в период с января по март.В апреле цены достигли исторического минимума, при этом некоторые индикаторы торговались на отрицательных уровнях. Ожидается, что в 2020 году они составят в среднем 35 долларов за баррель, что является резким понижением по сравнению с октябрьским прогнозом и на 43 процента ниже среднего показателя 2019 года, составляющего 61 доллар за баррель. Пересмотр в сторону понижения отражает исторически большое падение спроса. Снижение цен на сырую нефть усугубляется неопределенностью в отношении соглашений о добыче между Организацией стран-экспортеров нефти (ОПЕК) и другими производителями нефти.Ожидается, что в целом цены на энергоносители (включая природный газ и уголь) в 2020 году снизятся в среднем на 40 процентов, но в 2021 году они значительно вырастут.

Цены на металлы также упали в начале 2020 года. особенно связаны с глобальной экономической деятельностью. Согласно прогнозам, в 2020 году цены на металлы упадут на 13 процентов в целом, поскольку снижение спроса и остановка ключевых производств серьезно сказываются на рынке. Промышленные металлы больше всего пострадают от глобального экономического спада, особенно в Китае, на который приходится более половины мирового спроса на металлы.

Цены на сельское хозяйство меньше связаны с экономическим ростом и в первом квартале 2020 года снизились лишь незначительно, за исключением каучука, который используется в транспорте. Ожидается, что в целом в 2020 году цены останутся стабильными, поскольку объемы производства и запасы большинства основных продуктов питания находятся на рекордно высоком уровне. Однако производство сельскохозяйственных товаров может столкнуться с перебоями в торговле и распределении таких ресурсов, как удобрения, пестициды и наличие рабочей силы. Сбои в цепочках поставок уже повлияли на экспорт скоропортящихся продуктов, таких как цветы, фрукты и овощи, из развивающихся стран и развивающихся стран.

« Этот огромный шок для товарных рынков и низкие цены на нефть могут нанести серьезный удар развивающимся экономикам и поставить под угрозу необходимые инвестиции в критически важную инфраструктуру, которая поддерживает долгосрочный рост и создает качественные рабочие места, », — сказал Махтар Диоп, вице-президент Всемирного банка. Президент по инфраструктуре . «Международное сообщество должно сплотиться, чтобы преодолеть эти неудачи, продвигая меры в области различных источников энергии, устойчивого транспорта и доступа к цифровой инфраструктуре и услугам, которые позволяют людям оставаться на связи в эти нестабильные времена.Это будет ключом к предоставлению жизненно важных социальных услуг, защите рабочих мест, поддержке бизнеса и спасению жизней ».

Аналитический центр исследует влияние пандемии COVID-19 на товарные рынки. Меры по смягчению последствий, принятые для борьбы с вирусом, привели к беспрецедентному падению спроса на нефть, а сбои в цепочке поставок могут вызвать нарушения в потреблении и производстве других товаров и поставить под угрозу продовольственную безопасность. Анализ показывает, что пандемия может повлиять на спрос и предложение на сырьевые товары в течение длительного периода времени.

Падение цен на нефть дает политикам в странах с формирующимся рынком и развивающихся странах возможность провести реформы в области субсидирования энергии. Эти реформы могут помочь освободить расходы на неотложные цели, связанные с пандемией, предотвратить расточительное потребление энергии и перераспределить расходы на программы, которые лучше ориентированы на бедных.

В другом аналитическом разделе ОПЕК рассматривается в контексте других аналогичных соглашений об управлении поставками товаров. Такие соглашения со временем рушились под давлением экономических сил и других событий, и ОПЕК может подвергнуться такому же давлению.

Группа Всемирного банка, один из крупнейших источников финансирования и знаний для развивающихся стран, принимает широкие и быстрые меры, чтобы помочь этим странам усилить ответные меры на пандемию. В течение следующих 15 месяцев Группа Всемирного банка направит до 160 миллиардов долларов финансовой поддержки, чтобы помочь странам защитить бедных и уязвимых, поддержать бизнес и ускорить восстановление экономики, включая 50 миллиардов долларов новых ресурсов МАР в виде грантов или очень льготных условий. . Банк также усиливает эпиднадзор за заболеваниями, улучшает меры общественного здравоохранения и помогает частному сектору продолжать работу и поддерживать рабочие места.

Для получения дополнительной информации посетите: https://www.worldbank.org/commodities
Посетите нас на Facebook: https://www.facebook.com/worldbank
Будьте в курсе новостей через Twitter: https: //www.twitter .com / worldbank
Для нашего канала YouTube: https://www.youtube.com/worldbank

Самое большое ежемесячное падение цен за пять лет

Мужчина покупает воду, продукты питания и туалетную бумагу в магазине, поскольку люди начинают накапливать предметы первой необходимости из-за опасений, что поставки пострадают от распространения вспышки COVID-19, коронавируса, по всей стране. страна, в Лос-Анджелесе фев.29, 2020.

Марк Ральстон | AFP | Getty Images

Потребительские цены упали на 0,4% в марте, что стало самым большим ежемесячным падением за пять лет, поскольку американцы перестали путешествовать, а стоимость бензина, авиабилетов и номеров в гостиницах резко упала.

По данным Министерства труда, мартовское снижение было самым большим с января 2015 года. Это следует за ростом на 0,1% в феврале. Общие затраты на электроэнергию снизились на 5,8%, а цены на бензин упали на 10,5%. Цены на авиабилеты упали на рекордные 12,6%, в то время как цены на номера в отелях и мотелях упали на 6.8%.

Базовый индекс потребительских цен, без учета продуктов питания и энергии, упал на 0,1% в марте, это первое месячное снижение с января 2010 года. Потребительские цены выросли на 1,5% за последний год, а базовая инфляция выросла на 2,1% за последние 12 месяцев.

«С точки зрения основного показателя мартовское снижение было одним из самых слабых показателей за всю историю наблюдений, и оно было остановлено рекордным падением цен на авиабилеты … проживание вдали от дома … и одежду, «Написал экономист JPMorgan Дэниел Сильвер.Цены на одежду упали на 2%.

Цены на продукты питания выросли на 0,3% в марте после роста на 0,4% в феврале. Молочные продукты и сопутствующие товары выросли на 0,6%, а за последний год выросли на 3,7%. Цены на мясо, птицу, рыбу и яйца выросли на 0,1% и выросли за год на 2,3%, а на говядину — на 3,8% за последний год.

Стивен Стэнли, главный экономист Amherst Pierpont, сказал, что трудно сказать, как будет выглядеть показатель инфляции в апреле. Штаты начали отдавать приказы о пребывании дома в последние недели марта, и большая часть страны сейчас закрыта до апреля.

«Заголовок, безусловно, снова будет затянут из-за нефти, но цены на продукты питания могут быть более устойчивыми, и есть большие части ядра, о которых я понятия не имею. Вы можете покупать одежду только в таких местах, как Wal-Mart, Target, «Вы не можете купить билеты на спортивные соревнования или в кино, постричься или даже пойти к дантисту», — написал Стэнли в записке.

Стэнли сказал, что неясно, что авиакомпании и отели будут делать с ценообразованием в ближайшем будущем. «И имеет ли это вообще значение, поскольку динамика цен в апреле не будет иметь отношения к тому, где будут цены на авиабилеты через 6 месяцев, год и два года? И не должны ли некоторые товары расти в цене? Цены на продукты, безусловно, выше в некоторых категориях. ,» он написал.«Я предполагаю, что в ядре есть предметы, цены на которые могут быть повышены (например, лекарства, отпускаемые без рецепта?). И это повышение цен, что я все еще плачу полную плату за обучение в колледже моих детей, а они учатся в Интернете?»

Экономисты изо всех сил пытались определить, что означает преднамеренная и внезапная остановка для экономических мер, и многие теперь ожидают, что ВВП в текущем квартале сократится на ошеломляющие 30% или более. JPMorgan ожидает снижения на 40% во втором квартале.

Сильвер сказал, что он не ожидает, что такое снижение цен на авиабилеты и отели продолжится, но он действительно ожидает сохранения мягких показателей базовой инфляции из-за ослабления экономики.Уже почти 17 миллионов рабочих подали заявки на пособие по безработице, и JPMorgan прогнозирует, что в апреле экономика может потерять 25 миллионов рабочих мест.

«Распространение COVID-19 явно привело к снижению спроса на поездки и гостеприимство и, вероятно, является причиной мартовского падения цен на авиабилеты и проживание вдали от дома», — написал он. «Мы думаем, что это значительное снижение цен, связанное с распространением вируса, будет скорее корректировкой уровня, чем постоянным тормозом инфляции, и, хотя цены могут и дальше корректироваться с течением времени, мы не ожидаем продолжения рекордного снижения в этих категориях. в течение длительного периода времени.»

До экономического коллапса, связанного с вирусом, ФРС была готова игнорировать мягкую инфляцию. Сильвер сказал, что базовый индекс PCE, показатель инфляции, наиболее отслеживаемый ФРС, как ожидается, снизится на 0,045% в марте.

Цены на нефть падают из-за того, что укрепление доллара влияет на сырьевые товары

Авторы Джессика Саммерс и Андрес Герра Луз, 28.02.2021

(Bloomberg) — Нефть упала больше всего с ноября из-за укрепления доллара и опасений по поводу инфляции, которые повлияли на лучшее начало года за всю историю наблюдений.

Фьючерсы на

в Нью-Йорке упали на 3,2% в пятницу, при этом рост доллара снизил привлекательность товаров, оцениваемых в этой валюте. Тем не менее, эталонному показателю нефти в США в этом месяце все же удалось показать рост почти на 18%, поскольку запасы во всем мире сокращаются, а объемы спроса возвращаются. По данным правительства США, внутренняя добыча нефти упала в 2020 году впервые за четыре года.

«Цены имеют немного больший риск снижения по сравнению с недавним ростом, который мы наблюдали», — сказал Тарик Захир, управляющий член глобальной макропрограммы в Tyche Capital Advisors LLC.«Чтобы продолжать расти отсюда, спрос должен довольно существенно вернуться».

Цены на сырую нефть с начала года достигли наибольшего прироста с начала года по сравнению с любым годом ранее за тот же период, отчасти из-за ограничений добычи ОПЕК +, способствующих истощению мировых запасов. Кроме того, беспрецедентный холодный взрыв, который недавно остановил добычу миллионов баррелей в США, означает, что рынки нефти примерно на 100000 баррелей в день меньше, чем предполагалось ранее, согласно JPMorgan Chase & Co. поддержание.

Организация стран-экспортеров нефти и ее союзники соберутся на следующей неделе, чтобы принять решение об уровнях добычи. Хотя Россия дала понять, что выступает за дальнейшее ослабление сокращения добычи, добыча нефти в стране в этом месяце упала ниже целевого показателя ОПЕК +, а это означает, что она не смогла в полной мере воспользоваться более щедрой квотой, предоставленной ей после январской встречи ОПЕК +.

«Мы все знаем, что возвращение ОПЕК к добыче очень сильно нависает над рынком, — сказал Гэри Каннингем, директор компании Tradition Energy в Стэмфорде, штат Коннектикут.Дальнейшее сокращение мировых поставок будет «зависеть от того, сколько добычи принесет ОПЕК и будут ли сняты санкции с Ирана».

Цены:

  • West Texas Intermediate с поставкой в ​​апреле упала на 2,03 доллара до 61,50 доллара за баррель.
  • Индекс сырой нефти в США на этой неделе вырос на 3,8%
  • Цена
  • Brent с расчетом в апреле, срок погашения которого истекает в пятницу, снизилась на 75 центов, завершив сессию до 66,13 доллара за баррель.
  • Контракт получен 5.1% на этой неделе
  • Майский контракт, торгуемый более активно, упал на 1,69 доллара до 64,42 доллара за баррель.

Резкий рост доходности облигаций в четверг стал последним признаком того, что ускорение инфляции может спровоцировать сокращение поддержки денежно-кредитной политики, что способствовало росту рискованных активов во время пандемии. Хотя с тех пор объем глобальных облигаций стабилизировался, менее гибкий подход к денежно-кредитной политике может иметь волновой эффект на товарных рынках.

«Сырая нефть находилась в зоне сверхперекупленности», и ее ожидает откат, — сказал Боб Яугер, глава отдела фьючерсов Mizuho Securities.Кроме того, инвесторы «по-прежнему обеспокоены ростом ставок».

Другие новости нефтяного рынка:

  • Администрация Байдена защищала свое решение нанести авиаудары в восточной Сирии в одночасье, заявив, что пораженные ею объекты связаны с поддерживаемыми Ираном группами, которые, как предполагается, были причастны к недавним атакам в Ираке.
  • ICE заявила, что намерена продолжать использовать ссылку FOB для контрактов, связанных с Dated Brent, срок действия которых истекает после июня 2022 года, в которых уже есть открытый интерес, согласно циркуляру.
  • Государственный департамент США выявил сеть из 76 саудовцев, которые могут подпадать под визовые ограничения из-за их роли в операциях по борьбе с диссидентами за рубежом, включая, помимо прочего, убийство Джамаля Хашогги.
.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *