Детская доля. Как потратить маткапитал на покупку жилья
Самый главный документ — сертификат на материнский капитал. Сегодня он оформляется в беззаявительном порядке. О готовности сертификата можно узнать в личном кабинете матери на портале госуслуг.
Помните, что использовать маткапитал можно только после подписания договора купли-продажи. Получается, что часть средств за жилье продавец получит с задержкой, о чем его стоит предупредить заранее.
При оформлении сделки в договоре купли-продажи жилья следует прописать, что часть суммы будет выплачена за счет средств маткапитала, и указать банковские реквизиты продавца. Также нужно приложить документы, подтверждающие право покупателя на использование материнского капитала, то есть сертификат.
После регистрации сделки владелец сертификата должен подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала для покупки жилья. Сделать это можно через портал госуслуг или на сайте Пенсионного фонда России (ПФР).
При электронной подаче заявления через портал госуслуг в течение одного-двух дней в личный кабинет поступит приглашение принести все указанные документы в местное отделение ПФР.
Не забудьте паспорт и СНИЛС.
Список документов, которые юристы рекомендуют приложить к заявлению в ПФР:
- свидетельство о браке, если сделка заключается от имени супруга;
- копия договора купли-продажи жилого помещения;
- актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает, что на покупателя (владельца сертификата на маткапитал) перешло право собственности на жилое помещение;
- справка продавца жилья о размере неуплаченной суммы по договору купли-продажи. Документ подтверждает, что денежные средства из материнского капитала не превышают стоимость всего жилья;
- нотариально оформленное заявление об обязательстве выделить долю в праве на жилое помещение ребенку после покупки жилья.
При покупке жилья в строящейся новостройке вместо копии договора купли-продажи и выписки из ЕГРН подается копия договора долевого участия в строительстве.
Если вы планируете внести маткапитал в качестве вступительного взноса в жилищный кооператив, то нужно предоставить:
- выписку из реестра членов кооператива, которая подтвердит членство в кооперативе владельца сертификата;
- справку о внесенной и оставшейся неуплаченной суммах паевого взноса;
- копию устава кооператива.
Распоряжение средствами (частью средств) материнского капитала
Заявление на распоряжение средствами материнского капитала подается после его оформления, но потратить средства можно только на определенные цели. Воспользоваться можно сразу всей суммой либо только ее частью.
Ежемесячная выплата из средств материнского капитала
Выплата положена при рождении второго ребенка семьям, у которых средний доход за последние 12 месяцев не превышает двух региональных прожиточных минимумов на человека.
Подать заявление о назначении ежемесячной выплаты можно в любое время в течение трех лет со дня рождения ребенка, при этом дата рождения ребенка должна быть не ранее 1 января 2018 года.
Социальная адаптация и интеграция в общество детей‑инвалидов
Средствами материнского капитала можно компенсировать затраты на покупку товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей‑инвалидов по утвержденному перечню.
Подать заявление можно в любое время после рождения (усыновления) ребенка.
Накопительная пенсия мамы
Средства материнского капитала могут быть включены в состав пенсионных накоплений и переданы в доверительное управление управляющей компании или в негосударственный пенсионный фонд.
Подать заявление можно через 3 года после рождения (усыновления) ребенка.
Направить материнский капитал на образование любого из детей можно, когда ребенку, рождение которого дает право на сертификат, исполнится 3 года. Исключение составляет дошкольное образование — по этому направлению материнским капиталом можно распорядиться сразу после рождения (усыновления) ребенка, который дает право на сертификат.
Улучшение жилищных условий
Направить материнский капитал на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата, исполнится три года
Исключение — уплата первоначального взноса или погашение долга по жилищному кредиту или займу, в этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу.
При необходимости можно использовать средства сразу по нескольким направлениям в рамках суммы, указанной в сертификате.
Средства материнского (семейного) капитала не передаются наличными денежными средствами.
Вы можете получить подробную информацию на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации (ПФР).
В период с 1 апреля 2020
Полное наименование:
Государственная услуга по рассмотрению заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала
Нотариусы объяснили, как оформлять жилье с маткапиталом — Российская газета
Федеральная нотариальная палата разъяснила острые юридические моменты, связанные с покупкой жилья с помощью материнского капитала.
«К сожалению, не все знают о том, что в случае, если при покупке или строительстве жилья использовался материнский капитал, закон обязывает родителей выделить доли в объекте недвижимости всем детям, — объяснили в Федеральной нотариальной палате. — Чтобы позже с недвижимостью не возникло проблем, необходимо оформить договор о выделении долей у нотариуса».
Закон обязывает подписать такой договор в течение полугода после выплаты ипотечного кредита. Как подчеркивают в ФНП, в этом случае нотариус обязательно предоставит льготу. После подписания договора сведения направляются в Пенсионный фонд и Росреестр.
«Многие получатели материнского капитала невнимательно относятся к обязанности выделить детям доли в квартире, купленной в ипотеку, на гашение которой был использован материнский капитал, — поясняют в Федеральной нотариальной палате. — Кто-то намеренно «забывает» исполнить требования закона. Если доли не выделить в срок, с продажей квартиры могут возникнуть проблемы. Покупка такого жилья может нести в себе серьезный риск для новых владельцев — сделка может быть оспорена в дальнейшем».
На практике были случаи, когда сделки, где не все условия использования маткапитала соблюдены, оспаривались в суде. В результате страдали и добросовестные покупатели, и «забывчивые» хозяева. Ведь прокуратура и Пенсионный фонд проводят проверки целевого использования материнского капитала.
Например, в декабре прошлого года суд обязал вернуть деньги некую жительницу Перми, которая за счет материнского капитала купила жилье, но допустила правовые ошибки при оформлении. Женщина не выделила в новом доме доли несовершеннолетним детям, а затем продала недвижимость. В итоге суд обязал пермячку вернуть неосновательно израсходованные средства материнского капитала. В случае же расторжения сделки под ударом оказываются покупатели квартиры. Так что теперь при покупке недвижимости появился еще один юридический риск, который надо учитывать.
«Чаще всего проблемы, связанные с правовой природой материнского капитала, возникают при разделе или продаже жилья, — поясняют в нотариате. — Если в первом случае — это внутрисемейный вопрос, то во втором он связан с правами третьих лиц, которые должны иметь гарантии того, что сделка соответствует закону и не будет оспорена.
Нотариусы рекомендуют покупателям недвижимости обращать внимание на случаи, когда у собственников есть несовершеннолетние дети и подробно интересоваться историей объекта. Чтобы гарантированно защититься от возможных рисков, лучше отдать предпочтение нотариальному удостоверению сделки».
Материнский капитал
Практически все получатели материнского капитала используют его для приобретения жилья. Но, каждый владелец родового сертификата должен знать, покупка квартиры за материнский сертификат имеет массу нюансов. Государство строго контролирует этот процесс. В статье вы найдете информацию о всех способах покупки квартиры за материнский капитал, о документах которые требуются для совершения сделки, а также условия покупки квартиры за мат.капиталУсловия покупки квартиры за материнский капитал.
Прежде всего, стоит отметить, что покупка квартиры за материнский капитал может совершить не только владельцем сертификата, но и супруг. Что бы совершить покупку согласно Закону, покупатель должен выполнить три условия:
— дети и супруги при покупке недвижимости обязательно, должны стать долевыми собственниками, о чем должно в договоре делается соответствующая запись и в дальнейшем эта информация будет указана в выписке из ЕГРН.
— использовать сертификат после получения можно только через три года. Исключение из правила, это использование его в качестве первоначального взноса и для погашения кредита по ипотеке.
— сделка купли/продажи может совершаться только в безналичной форме, через банк и пенсионный фонд РФ. Пенсионный фонд переведет деньги лишь на р/с жилищного кооператива, частного лица-продавца или же на счет в банке, где была взята ипотека.
Какое жилье можно купить на материнский капитал.
— владелец сертификата вправе купить первичное или вторичное жилье
— семья вправе построить жилье самостоятельно или же обратится к застройщику. В случае если был выбран первый вариант, ПФР перечислит 50% суммы мат.капитала изначально, а второй транш будет произведен через шесть месяцев
— также его можно использовать на реконструкцию уже имеющееся жилье.
Процедура приобретения квартиры на вторичном рынке.
Главный нюанс такой рода сделки заключается в том, что первым делом заключается сама сделка и только после этого пенсионный фонд перечислит средства на счет продавца. Пошагово сделка купли-продажи происходит таким образом:
— далее необходимо заключить договор о купле-продаже, где отдельно указывается, что данная сделка совершается в рассрочку.
— потом сделка регистрируется в Росреестре
— и с самом конце — пишется заявление в пенсионный фонд, в котором содержится просьба перечислить мат.капитал на счет продавца.
Какие документы необходимо собрать для оформления?
В Пенсионный фонд, вместе с заявлением, необходимо предоставить:
— родовой сертификат
— удостоверение пенсионного страхования
— метрика о рождении детей
— свидетельство о браке
— паспорт
— информация об остатке суммы, который должен быть переведен продавцу в счет оплаты
— официально заверенное обязательство о том, что после покупки, недвижимость будет зарегистрирована на второго супруга и детей
— р/с продавца, куда следует перевести деньги
К слову, заявление ПФР будет рассматривать на протяжении тридцати дней, при этом, если пакет документов будет не полным, пенсионный фонд самостоятельно запрашивает недостающие документы в компетентных органах.
После того, как пенсионный фонд переведет средства на счет продавца, в банке следует взять подтверждение о перечислении денег и совместно с продавцом подать запрос на снятие обременения. Когда из ЕГРН придет выписка о том, что обременение снято, можно считать сделку свершившейся. Покупателю остаётся лишь выполнить свое обязательство, а именно в течении шести месяцев оформить жилье и выделить все членам семьи доли.
Квартира в ипотеку за мат.капитал
Как уже было написано выше, материнский капитал можно использовать для приобретения жилья в кредит. Особенно это выгодно когда возможности накопить средства на первый взнос нет.
Как выглядит процедура покупки квартиры в ипотеку за мат.капитал:
— в выбранный вами банк подается заявление на получение ипотеки, также следует указать, что Вы хотите использовать деньги родового сертификата как первый взнос по ипотеке. К заявлению необходимо приложить копию сертификата.
— после рассмотрения банком вашей заявки, он примет решение выдавать вам кредит или нет, и уведомит вас об этом
— продавец и покупатель оформляют сделку.
— сделка регистрируется в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии
— следует получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости
Приобретение квартиры по договору долевого участия с использованием родового сертификата
Существует два варианта: первый — покупка жилья у застройщика с привлечением собственных денежных средств и материнского капитала, второй способ – покупка недвижимости в ипотеку с использованием мат.капитала.
Если покупка совершается без оформления ипотеки, процедура выглядит так:
— сделка регистрируется в Росреестре
— в ПФР подается заявление на перечисление мат.
капитала продавцу в счет оплаты жилья, кроме заявления необходимо передать в Пенсионный фонд лишь три документа, а именно:1. документ, где указана сумма, которая уже внесена в счет оплаты жилья и сумма, которую необходимо оплатить за счет средств мат.капитала
2. копию договора, по которому заявитель принимает участие в долевом строительстве
3. официально заверенное обязательство о том, что после покупки, недвижимость будет зарегистрирована на второго супруга и детей
Доля детей в квартире, приобретенной за материнский капитал.
Как вы могли заметить, в каждом из предложенных вариантов приобретения квартиры за материнский капитал, от покупателя требуется официально заверенное обязательство о том, что после покупки, недвижимость будет зарегистрирована на второго супруга и детей на протяжении 6 мес. с выделенными каждому долями. Многие семьи задают вполне разумный вопрос, какими должны быть эти доли – поровну или на усмотрение родителей/органов опеки? В законе нет четких мерок для распределения долей, то есть, супруги сами принимают решение, какая часть квартиры будет принадлежать тому или иному члену семьи.
* Прием заявлений и документов на распоряжение средствами (частью средств) республиканского материнского капитала «Семья»
В случае направления средств на компенсацию расходов, связанных с оказанием ребенку (детям) высокотехнологичной помощи.
Оригинал.
В случае направления средств на компенсацию расходов санаторно-курортного лечения ребенка (детей).
Оригинал.
В случае направления средств на компенсацию стоимости приобретенных сельскохозяйственных животных и птиц у физического лица, ведущего личное подсобное хозяйство.
Оригинал.
В случае направления средств на компенсацию расходов, связанных с медицинской реабилитацией ребенка (детей) в медицинских учреждениях.
Оригинал и копия.Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае направления средств на компенсацию расходов, связанных с оказанием ребенку (детям) высокотехнологичной помощи.
Оригинал и копия.
Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае направления средств на компенсацию расходов санаторно-курортного лечения ребенка (детей).
Оригинал и копия.Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае направления средств на оплату приобретаемого жилого помещения на основании договора купли-продажи жилого помещения.
Оригинал и копия.
Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае направления средств на оплату приобретаемых строительных материалов на ремонта квартиры или ИЖС
Оригинал и копия.Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае направления средств на приобретение тракторов и сельскохозяйственных машин.
Оригинал и копия.
Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае направления средств на компенсацию стоимости приобретенных сельскохозяйственных животных и птиц.
Оригинал и копия.Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае направления средств на приобретение транспортного средства.
Оригинал и копия.Оригинал возвращается после сверки с копией.
Договор должен быть составлен у ИП или у ЮЛ, занимающихся таковой деятельностью с обязательным проставлением печати.
В случае направления средств на компенсацию расходов, связанных с оказанием ребенку (детям) высокотехнологичной помощи.
Оригинал и копия.Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае оплаты предоставляемых образовательной организацией платных образовательных услуг по очной форме обучения ребенком (детьми)
Оригинал.
В случае направления средств на компенсацию расходов санаторно-курортного лечения ребенка (детей).
Оригинал и копия.Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае направления средств на оплату первоначального взноса при получении кредитов или займов (включая ипотечные) на приобретение или строительство жилья.
Оригинал и копия.
Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае направления средств на оплату заключенного договора с подрядчиком на проведение ремонта квартиры или ИЖС.
Оригинал и копия.Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае направления средств на оплату работ по строительству объекта ИЖС на основании заключения договора подряда.
Оригинал и копия.
Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае направления средств на оплату приобретаемого оборудования и выполнения работ по подведению инженерных коммуникаций к ИЖС, находящемуся на безмозмездно предоставленном земельном участке гражданам, имеющим трех и более детей.
Оригинал и копия.Оригинал возвращается после сверки с копией
В случае если ФИО заявителя в паспорте отличается от предоставленных документов.
Документ предоставляется по желанию.
Для потверждения гражданства РФ ребенка, в случае если оба его родителей (один из родителей) или единственный его родитель имеет иное гражданство.
Оригинал и копия.Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае подачи заявления о распоряжении несовершеннолетним ребенком (детьми). Документ модет быть предоставлен по желанию заявителя.
Оригинал и копия.Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае получения компенсации затрат, понесенных на ремонт жилого помещения.
Оригинал.
В случае направления средств на оплату работ по строительству объекта ИЖС.
Оригинал.
В случае направления средств на оплату приобретаемого на основании договора долевого участия в строительстве жилого помещения
Оригинал и копия.Оригинал возвращается после сверки с копией.
В любом случае. Форма предоставляется специалистом Центра.
Оригинал
При подаче заявления на компенсацию затрат для распоряжения средств материнского капитала.
Документ может быть предоставлен по желанию заявителя, в случае непредставления документа, необходимы реквизиты ИНН получателя денежных средств (физического лица).
Оригинал и копия.Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае направления средств на оплату первоначального взноса при получении кредитов или займов (включая ипотечные) на приобретение или строительство жилья.
Оригинал и копия.Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае направления средств на компенсацию расходов, связанных с оказанием ребенку (детям) высокотехнологичной помощи.
Оригинал и копия.Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае оплаты предоставляемых образовательной организацией платных образовательных услуг по очной форме обучения ребенком (детьми)
Оригинал и копия.Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае обращения представителя заявителя по доверенности.
Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае обращения представителя заявителя по доверенности или законного представителя заявителя.
Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае, если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или ремонт объекта индивидуального строительства осуществляется супругом лица, получившего сертификат.
Оригинал и копия.Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае направления средств на приобретение транспортного средства.
Оригинал и копия.Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае направления средств на компенсацию стоимости приобретенных сельскохозяйственных животных и птиц. Документ может быть предоставлен по желанию заявителя.
Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае направления средств на оплату работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства.
Оригинал и копия.Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае обращения представителя несовершеннолетнего — владельца сертификата.
Документ модет быть предоставлен по желанию заявителя.
Оригинал и копия.Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае оплаты заключенного договора оказания услуг с подрядной организацией на проведение ремонта квартиры или ИЖС.
Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае оплаты предоставляемых образовательной организацией платных образовательных услуг по очной форме обучения ребенком (детьми)
Оригинал.
В случае направления средств на оплату приобретаемого оборудования и выполнения работ по подведению инженерных коммуникаций к ИЖС, находящемуся на безмозмездно предоставленном земельном участке гражданам, имеющим трех и более детей.
Оригинал.
В случае направления средств на оплату работ по строительству объекта ИЖС на основании заключения договора подряда, перечислением на счет лица, имеющего сертификат
Оригинал и копия.
Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае направления средств на оплату приобретаемого жилого помещения на основании договора купли-продажи жилого помещения. Документ может быть предоставлен по желанию заявителя.
Оригинал и копия.Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае, если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или ремонт объекта индивидуального строительства осуществляется супругом лица, получившего сертификат. Документ может быть предоставлен по желанию заявителя.
Оригинал и копия.Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае оплаты предоставляемых образовательной организацией платных образовательных услуг по очной форме обучения ребенком (детьми)
Оригинал и копия.Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае направления средств на приобретение транспортного средства.
Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае направления средств на приобретение тракторов и сельскохозяйственных машин.
Оригинал и копия.Оригинал возвращается после сверки с копией.
В случае оплаты предоставляемых образовательной организацией платных образовательных услуг по очной форме обучения ребенком (детьми)
Оригинал.
В случае направления средств на оплату приобретаемого на основании договора долевого участия в строительстве жилого помещения
Оригинал.
В случае направления средств на погашение долга и (или) уплату процентов по кредитам или займам (включая ипотечные) на приобретение жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указаным кредитам или займам).
Оригинал.
В случае направления средств на оплату приобретаемого оборудования и выполнения работ по подведению инженерных коммуникаций к ИЖС, находящемуся на безмозмездно предоставленном земельном участке гражданам, имеющим трех и более детей.
Оригинал.
В случае направления средств на оплату приобретаемых строительных материалов на ремонт квартиры или ИЖС
Оригинал
В случае направления средств на оплату приобретаемого оборудования и выполнения работ по подведению инженерных коммуникаций к ИЖС, находящемуся на безмозмездно предоставленном земельном участке гражданам, имеющим трех и более детей.
Оригинал.
Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией.
Предоставляется в случае, если заявитель желает распорядиться средствами РМК «Семья» в двойном размере
В случае направления средств на компенсацию стоимости приобретенных сельскохозяйственных животных и птиц у юридческого лица, ведущего личное подсобное хозяйство.
Оригинал.
В случае направления средств на компенсацию стоимости приобретенных сельскохозяйственных животных и птиц, приобретенного у субъекта малого предпринимательства, основным видом которого является сельскохозяйственная деятельность, крестьянского (фермерского) хозяйства, а также физического лица, занимающегося предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, имеющего поголовье сельскохозяйственных животных.
Оригинал
Оригинал. Форма предоставляется специалистом МФЦ.
Предоставляется в случае, если услуга предоставляется по принципу экстерриториальности.
Росреестр разъясняет: использование средств материнского капитала при приобретении жилого помещения в ипотеку
В настоящее время действующим законодательством предусмотрено, что средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, в том числе в случае приобретения жилья в ипотеку.
После приобретения с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение должно быть в течение 6 месяцев оформлено в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Такое обязательство подтверждает, что гражданин принимает на себя ответственность за соблюдение действующего законодательства по защите прав своих несовершеннолетних детей и гарантирует получение детьми доли в праве общей собственности на жилье, приобретенное с использованием средств материнского капитала.
При этом, действующим с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не предусмотрено предоставление указанного обязательства на регистрацию права собственности и ипотеки.
Данный факт создает условия для совершения недобросовестными гражданами мошеннических действий, связанных с предоставлением средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, в том числе в случае приобретения жилья в ипотеку.
Так, например, мошенниками предоставляются подложные документы в территориальный орган Пенсионного фонда РФ с указанием в них недостоверных сведений, по результатам принимается решение об удовлетворении заявления владельца сертификата. Также существуют организации, оказывающие услуги по так называемому «обналичиванию» средств материнского капитала несколькими путями:
- передача сотрудникам такой организации сертификата и подписание владельцем сертификата уже подготовленных документов, после чего денежные средства могут быть выплачены гражданину сразу за счет средств такой организации, либо он ожидает перечисления денежных средств из Пенсионного фонда непосредственно организации, которая перенаправляет их ему. В рассматриваемом случае организация осуществляет все действия практически без участия гражданина;
- совместная подготовка документов организацией и владельцем сертификата. Заключаются фиктивные договоры купли-продажи жилых помещений, зачастую даже с привлечением родственников владельцев сертификатов. Впоследствии совместное представление их в территориальный орган Пенсионного фонда и после рассмотрения документов поступившие денежные средства поступают организации и перечисляются гражданам;
- совместная подготовка документов мошеннической организацией и владельцами сертификатов и указание банковского счета мошеннической организации в заявлении о распоряжении средствами материнского капитала в качестве счета, на который следует зачислять денежные средства. В случае одобрения заявления о распоряжении денежные средства из ПФР поступают на счет организации, после чего делятся между сотрудниками организации и владельцами сертификатов.
Росреестр предупреждает: в случае незаконного оформления в собственность квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала, сделка купли-продажи такой квартиры может быть признана недействительной!
С целью сокращения количества совершаемых правонарушений в связи с распоряжением средствами материнского капитала Ассоциацией российских банков направлено письмо в адрес Минэкономразвития России о необходимости внесения в Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» изменений об обязательности включения в Государственный реестр недвижимости сведений о том, что жилое помещение приобретено в ипотеку с использованием средств материнского капитала.
На заметку: Гражданин обращается с соответствующим заявлением в территориальный орган Пенсионного фонда РФ, в случае удовлетворения которого ему выдается государственный сертификат на материнский капитал.
Далее владелец сертификата заключает гражданско-правовой договор, соответствующий целевому назначению расходования средств (в рассматриваемом случае договор купли-продажи жилого помещения за счет кредитных средств), после чего направляет в орган Пенсионного фонда РФ заявление о распоряжении средствами материнского капитала, к которому прикладывает государственный сертификат, договор купли-продажи, а также ряд иных документов, в том числе вышеуказанное обязательство. Представленные документы подвергаются проверке и в случае одобрения заявления денежные средства материнского капитала, перечисляются из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда РФ, а оттуда напрямую продавцу жилого помещения или кредитной организации, выдавшей владельцу сертификата ипотечный кредит или целевой заем.
Таким образом, денежные средства, составляющие материнский капитал, не могут поступить в собственность владельцев государственных сертификатов. Государство не выплачивает семьям, в которых родился второй ребенок, денежные средства, составляющие материнский капитал, а лишь берет на себя обязательство компенсировать расходы, понесенные ими на цели, прямо указанные в Законе.
Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра — филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.
| Вам будет предложено проверить большую часть информации, о которой вы сообщили нам в своем заявлении. Проверить что-то — значит доказать. Большинство проверок должны быть «текущими», это означает, что доказательства должны быть датированы не позднее, чем за последние 30 дней. Иногда нам необходимо напрямую связаться с третьим лицом, например, с вашим арендодателем или работодателем, чтобы проверить вашу ситуацию. Ваша подпись в заявлении о помощи дает нам разрешение на это. Ваш специалист сообщит вам, нужен ли документ / доказательство, предоставит время (обычно 10 дней) для получения доказательства и, при необходимости, поможет вам получить требуемые доказательства.Иногда вам может быть сложно или невозможно предоставить определенный документ / доказательство. Вы должны довести такие проблемы до сведения своего специалиста, чтобы можно было изучить другие варианты. Не все элементы требуются для каждой из программ, и списки не содержат всех документов / доказательств, которые могут вам потребоваться. Выберите имеющиеся у вас документы из приведенных ниже списков программ и возьмите их с собой на собеседование (некоторые программы не требуют собеседования): ПРИМЕЧАНИЕ: Вам предлагается подать заявку, даже если у вас нет указанного документа. Доказательство, относящееся к программе развития и ухода за детьми (CDC) (дневной уход)
Свидетельство о Программе независимости семьи (FIP), Программе продовольственной помощи (FAP), услугах Medicaid (MA) и программах государственной чрезвычайной помощи (SER)
|
Eustis Mortgage
Мы занимаемся ипотечным бизнесом с 1956 года. многие наши клиенты возвращаются снова и снова с тех пор, как мы открыли свои двери более 60 лет назад.Они знают, что всегда могут положиться на нас за информацию и услуги, которых они ожидают и которых заслуживают. И ты тоже можешь.
КЕЙТ ДЕКАЙ
Главный исполнительный директор
Мобильный: 504.247.9865
Эл. Почта: [email protected]
Кейт ДеКей является генеральным директором Eustis Mortgage Corporation и отвечает за руководство всеми брендами компании Eustis, включая: Eustis Mortgage Corporation; Финансы Home America; Verity Mortgage; Legacy Mortgage Corporation; и Prosperity Mortgage Advisors.
Кейт происходит из длинного семейного руководства и является владельцем компании в третьем поколении семьи Юстис. Прежде чем занять должность генерального директора, она работала старшим вице-президентом компании. Ее восхождение на должность генерального директора было связано с ее участием во многих ролях и дальнейшим развитием ее карьеры с момента ее начала в компании Eustis в 2007 году. В течение этого времени Кейт работала специалистом по ипотеке, предоставляя ссуды и помогая покупателям жилья с выбором кредитных продуктов. и занимала руководящие должности, где инициировала стратегии роста, расширения и обработки кредитов во многих штатах.
Кейт стремится к тому, чтобы бренды Eustis помогали как можно большему количеству людей во всех штатах, которые они обслуживают, финансировать дом, который они могут назвать своим домом. Она продолжает стремиться к тому, чтобы процесс ипотеки был максимально простым для клиентов и чтобы сотрудники обеспечивали высокий уровень обслуживания клиентов. Такой подход позволяет клиентам почувствовать, что у них есть надежный источник, к которому они могут обратиться за советом по вопросам ипотеки и покупки жилья.
Кейт активна в сообществе, которому она служит, и является бывшим президентом Ассоциации ипотечных кредиторов в Новом Орлеане. До своего президентского срока она работала в совете директоров в качестве вице-президента и занимала другие должности в течение 3-х лет. Она по-прежнему активна в Ассоциации, а также находит время, чтобы работать в Женском совете риэлторов. Недавно она представила общекорпоративную инициативу, привлекая сотрудников к активности в обществе и признавая усилия тех, кто предпринимает гражданские усилия.
ДАРРИЛ МАКНАЙР
Финансовый директор
Мобильный: (617) 794-5229
Электронная почта: [email protected]
Дэррил присоединился к Eustis Mortgage в ноябре 2016 года, имея более чем 20-летний опыт работы в сфере финансовых услуг, в основном в сфере ипотечного банкинга и обслуживания.Он занимал различные руководящие должности и должности уровня C, специализируясь в отделах финансов и бухгалтерского учета, но привносит производственный и операционный опыт для достижения целей компании по прибыльности. Он окончил Северо-Восточный университет со степенью бакалавра гуманитарных наук по специальности «Бухгалтерский учет» в 1996 году. Он проживает в Далласе, штат Техас, со своей женой Кэти и четырьмя детьми, Элис, Рид, Грэй и Олив.
ТИМОТИ ИЭЙОУБ
Старший вице-президент по рынкам капитала
Мобильный: (504) 289-3989
Электронная почта: timothy @ eustismortgage.ком
Тимоти Иеуб — старший вице-президент по рынкам капитала Eustis Mortgage Corporation, 60-летней независимой ипотечной банковской корпорации в Новом Орлеане, штат Луизиана. Тимоти начал работать в ипотечном банке с 1995 года, когда он окончил Государственный университет МакНиза со степенью бакалавра наук в области бухгалтерского учета. После завершения Тимоти начал свою карьеру в ссудо-сберегательной компании, а затем работал на различных должностях в сфере ипотечного кредитования в качестве старшего менеджера по работе с клиентами, менеджера по развитию бизнеса и, в конечном итоге, управляющего партнера общенационального оптового кредитора.Тимоти присоединился к Eustis Mortgage в 2010 году, где он занимал как операционную, так и производственную должности. Тимоти занимал пост президента Ассоциации ипотечных кредиторов Нового Орлеана на 2018-2019 годы.
РЭЙ РИОС
Директор по информационным технологиям
Офис: (469) 620-0149
Электронная почта: [email protected]
Рэй занимается информационными технологиями 20 лет.Он имеет обширный опыт в области ИТ, включая LAN / WAN, безопасность, аварийное восстановление / непрерывность бизнеса, базы данных и системы отчетности. За последние десять лет он управлял системами кредитования в ипотечной отрасли для поддержки отделов выдачи, обслуживания, взыскания и бухгалтерского учета.
АНН ВОЛЬФ
Директор отдела кадров
Ячейка: (504) 293-5860
Электронная почта: Анна[email protected]
Имея 16-летнюю карьеру в области управления человеческими ресурсами в сфере здравоохранения, Энн привнесла в Eustis Mortgage Corporation богатые знания и опыт. Ее опыт включает разработку передовых методов управления персоналом с нуля и руководство трансформационными изменениями с помощью практических кадровых стратегий и кросс-функциональных, мультикультурных, высокопроизводительных команд.
Энн получила степень бакалавра искусств в Университете Вандербильта и училась в юридической школе Колумбуса католического университета.Энн имеет сертификаты SPHR и SHRM-SCP, а также черный пояс по бережливому производству по шести сигмам. В настоящее время она входит в совет директоров HandsOn New Orleans, некоммерческой общественной волонтерской организации. Для Анны налаживание отношений на всех уровнях организации является главным приоритетом. Она признает важность корпоративной культуры и ту роль, которую она играет в моральном духе и вовлеченности сотрудников. «Мне действительно нравится то, что я делаю. Я считаю, что наши сотрудники — это наш главный актив, поэтому я готов инвестировать время и ресурсы, чтобы помочь им построить успешную карьеру здесь, в EMC.”
ЛОРИ ЛАРОККА
Дополнительный менеджер по маркетингу
Ячейка: (504) 920-5877
Электронная почта: [email protected]
Обладая более чем 20-летним опытом работы в сфере ипотечного кредитования, Лори разбирается в процессе кредитования как внутри, так и снаружи. Ее главный приоритет — дать своим клиентам уровень понимания процесса жилищного финансирования на понятном им языке и дать им возможность принять наиболее оптимальное финансовое решение для их индивидуальной ситуации.Лори работала в 3 компаниях из списка Fortune 500, поэтому она понимает и ценит преимущества, которые дает работа с ипотечным кредитором из Нового Орлеана. Она считает, что ничто не заменит знания местного кредитора об «уникальности» Юго-Восточной Луизианы.
Лори проживает в компании Metairie с 1995 года. В прошлом она являлась президентом Национальной ассоциации профессиональных ипотечных женщин — отделения Большого Нового Орлеана, а также занимала должности их секретаря, вице-президента по вопросам образования и вице-президента по коммуникациям.Она также была вице-президентом Ассоциации ипотечных кредиторов Нового Орлеана. В свободное время она увлекается художественными музеями и литературой.
ЭМИЛИ РОБЕРТС
Сотрудник по соблюдению нормативных требований
Мобильный:
Электронная почта: [email protected]
Эмили Робертс присоединилась к Eustis Mortgage в июле 2018 года в качестве специалиста по соблюдению нормативных требований.Эмили работает в сфере ипотечного кредитования более 14 лет, последние десять лет уделяя особое внимание соблюдению нормативных требований. Эмили стремится создать благоприятную для потребителя, соответствующую требованиям среду, в которой мы можем поддерживать рост и успех. Эмили имеет статус сертифицированного сотрудника по соблюдению требований банковского законодательства (CCBCO).
Как заполнить налоговую декларацию самооценки
Налоговая декларация с самооценкой может выглядеть очень устрашающе, но если вы подготовлены, организованы и понимаете, что вас попросят, она будет намного проще, чем кажется.В этом руководстве вы узнаете, нужно ли и когда вам его заполнять, когда вам нужно зарегистрироваться, какие разделы вам нужно будет заполнить, на какие расходы вы можете претендовать и как оплатить последний налоговый счет.
Нужно ли мне заполнять налоговую декларацию самооценки?
Да, если:
- Ваш доход от самозанятости превышал 1000 фунтов стерлингов
- ваш доход от сдачи в аренду собственности составил более 2500 фунтов стерлингов (вам нужно будет связаться с HMRC, если он составляет от 1000 до 2500 фунтов стерлингов).
- вы получили не облагаемый налогом доход более 2500 фунтов стерлингов, например, от чаевых или комиссионных.
- ваш доход от сбережений или инвестиций составил 10 000 фунтов стерлингов или более до налогообложения.
- вам необходимо заплатить налог на прирост капитала с прибыли от продажи таких вещей, как акции или второй дом.
- вы являетесь директором компании (если она не является некоммерческой организацией, например благотворительной)
- ваш доход или доход вашего партнера превышал 50 000 фунтов стерлингов, и вы претендуете на пособие на ребенка
- у вас есть доход из-за границы, с которого вы должны платить налоги, или вы живете за границей, но имеете доход в Великобритании.
- ваш налогооблагаемый доход превысил 100 000 фунтов стерлингов
- , если вы зарабатываете более 50 001 фунт стерлингов в 2019/20 налоговом году (50 001 фунт стерлингов в 2020/21 году) и делаете пенсионные взносы, вам, возможно, придется выполнить оценку, чтобы потребовать дополнительную налоговую льготу, которая вам причитается.
- вы являетесь доверенным лицом траста или зарегистрированной пенсионной схемы
- ваша государственная пенсия была больше, чем ваше личное пособие, и была вашим единственным источником дохода
- вы получили P800 от HMRC, заявив, что вы не заплатили достаточно налогов в прошлом году.
Вы также можете заполнить налоговую декларацию самооценки, если хотите внести добровольные взносы на национальное страхование (NIC) класса 2, чтобы помочь вам иметь право на получение таких пособий, как государственная пенсия.
Вам не нужно заполнять налоговую декларацию самооценки, если вы являетесь сотрудником, уплачивающим налог через систему Pay As You Earn (PAYE), если только ваш заработок не превышает 100 000 фунтов стерлингов.
Как зарегистрироваться для получения налоговой декларации по самооценке?
Если вы никогда раньше не подавали декларацию, вам сначала необходимо зарегистрироваться для участия в самооценке.Существуют разные способы регистрации, если вы работаете не по найму, но вам нужно декларировать доход, или если вы состоите в партнерстве.
После регистрации вам будет выслан уникальный номер налогоплательщика (UTR).
Если вы хотите отправить форму самооценки через Интернет, вам необходимо будет создать учетную запись Government Gateway. Для этого следуйте инструкциям в письме, содержащем ваш UTR.
После того, как вы настроите учетную запись, вы получите в сообщении код активации, который вам понадобится для завершения настройки вашей учетной записи Gateway.
Если вы уже подавали налоговые декларации по самооценке ранее, вам понадобится старый UTR для регистрации и настройки учетной записи.
Лучше убедиться, что у вас есть доступ к своей учетной записи Gateway, прежде чем пытаться отправить самооценку, чтобы сэкономить время, если по какой-либо причине вы не можете войти в систему.
Каковы крайние сроки самооценки?
Вы подаете налоговые декларации за налоговые годы, а не за календарные годы, и делаете это с задержкой.
Например, для налогового года 2019/20, с 6 апреля 2019 года по 5 апреля 2020 года, вы должны:
- необходимо зарегистрироваться для самооценки до 5 октября 2020 года, если вы не подавали декларацию до
- подайте налоговую декларацию до полуночи 31 октября 2020 г. при подаче налоговой декларации в бумажном виде
- подайте декларацию до полуночи 31 января 2021 г., если подаете онлайн
- уплатит задолженность до полуночи 31 января 2021 года.
Если вы не уложитесь в один или несколько из этих сроков, с вас может взиматься штраф.
Какая информация мне понадобится для заполнения налоговой декларации самооценки?
Если вы никогда раньше не заполняли налоговую декларацию о самооценке, это может выглядеть очень устрашающе. Однако, как только вы поймете этот процесс, он будет относительно простым, если у вас будет вся необходимая информация.
Перед тем как начать, убедитесь, что у вас есть:
- ваш 10-значный уникальный номер налогоплательщика (UTR)
- ваш номер национального страхования
- сведения о вашем необлагаемом налогом доходе за налоговый год, включая доход от самозанятости, дивиденды и проценты по акциям
- записи о любых расходах, связанных с самозанятостью
- любые взносы на благотворительность или пенсионные выплаты, которые могут иметь право на налоговые льготы
- P60 или другие записи, показывающие, какой доход вы получили, с которого вы уже уплатили налог.
Также рекомендуется прочитать соответствующие справочные листы HMRC, особенно в дополнительных разделах или дополнительных страницах, в которых говорится о том, почему вы заполняете налоговую декларацию для самооценки.
Если вы заполняете онлайн-форму самооценки, вы также можете найти полезную информацию в Интернете, нажав «?» Рядом с различными полями.
Как заполнить налоговую декларацию самооценки
Налоговая декларация самооценки состоит из двух разделов. Основным разделом является SA100, в котором рассматриваются:
- налогооблагаемый и необлагаемый доход в виде дивидендов и процентов
- пенсионных взносов
- благотворительных пожертвований
- пособий, в том числе государственная пенсия, пособие на ребенка и пособие слепым.
Если у вас есть доход, который вы должны декларировать в качестве директора компании, иностранного гражданина (или двойного резидента), от самозанятости, собственности, прироста капитала или из-за границы, вам также необходимо заполнить дополнительную страницу.
Вам не нужно заполнять сокращенную налоговую декларацию (SA200), если вы не отправили ее HMRC.
Как заполнять основную налоговую декларацию (SA100)
Перед тем, как вы начнете заполнять SA100 или дополнительные страницы, важно прочитать справочные листы и примечания, относящиеся к заполняемому разделу.
Доход
Этот раздел специально предназначен для декларирования налоговых и необлагаемых налогом доходов от процентов, полученных с банковских счетов и счетов строительных обществ, и дивидендов от акций.
Пенсии, ренты и государственные пособия
Если вы на пенсии, вам необходимо ввести:
- общая сумма государственной пенсии, которую вы имели право получать в течение налогового года
- размер единовременной государственной пенсии брутто
- валовая сумма любых аннуитетов или единовременных пенсионных выплат (кроме государственной пенсии).
Если вы подаете заявление на получение пособия, вам нужно будет ввести:
- Сумма пособия по нетрудоспособности и пособия по безработице Всего
- полученных налогооблагаемых пособий, включая пособие в связи с потерей близких, пособие по уходу и пособие в связи с производственной смертью.
Вам не нужно включать пособие по посещаемости, единовременную выплату в связи с утратой близкого человека, выплату личной независимости (PIP), пенсионный кредит, налоговый кредит на работу, налоговый кредит на ребенка, пособие по поддержке занятости, связанное с доходом, пособие по беременности и родам или пенсию вдовы войны.Эти льготы не облагаются налогом.
Прочие доходы в Великобритании
Этот раздел предназначен для любого другого налогооблагаемого дохода, не связанного с процентами, дивидендами или на дополнительных страницах.
Вы также можете указать любые допустимые расходы, связанные с этим доходом, и любой подоходный налог, который вы уже уплатили с этого дохода.
Пенсионные взносы
Любые выплаты в зарегистрированную пенсионную схему, договор аннуитета или схему работодателя, по которым вычеты производились после уплаты налогов.
Благотворительные пожертвования
Общая сумма пожертвований на благотворительность в течение налогового года.Вы также можете ввести суммы для любых акций, ценных бумаг, земли или зданий, подаренных благотворительным организациям.
Пособие для слепых
Подтвердите, запрашиваете ли вы пособие для слепых.
Выплаты по студенческой ссуде
Подтвердите, выплачиваете ли вы в настоящее время студенческую ссуду и удержания, сделанные вашим работодателем.
Плата за пособие на ребенка с высоким доходом
Вам нужно заполнить этот раздел только в том случае, если вы получаете пособие на ребенка и ваш доход превышает 50 000 фунтов стерлингов.
Брачное пособие
Заполните этот раздел, если ваш доход за налоговый год был меньше, чем личное пособие, и вы хотите передать часть своего личного пособия своему супругу.
Как заполнить дополнительные страницы налоговой декларации самооценки?
Если вы хотите декларировать дополнительный доход от самозанятости, собственности или прироста капитала, вам нужно будет заполнить дополнительную страницу. Если вы:
- самозанятый необходимо заполнить SA103
- отчет о доходах от собственности, заполните SA105
- декларирование прироста капитала, заполните SA108.
На этих страницах вам нужно будет указать доход из этих источников, по которым вы не уплатили налог.
Вы также сможете декларировать любые допустимые расходы, которые будут вычтены из вашего налогового счета.
Самозанятые (SA103)
Доход
?Коронавирус
Если вы получаете субсидию для поддержки доходов самозанятых, ее необходимо указывать как доход.
Если вы зарабатываете деньги самозанятостью, вам будет предложено указать свой оборот в разделе доходов от бизнеса.
Это общая сумма всего, что вы получили в течение налогового года до вычета расходов.
Если у вас более одного источника дохода от самозанятости, вы можете указать эту сумму отдельно, но убедитесь, что работа, на которой вы зарабатываете больше всего, является вашей основной работой.
Расходы
Есть два способа декларировать свои расходы, если вы работаете не по найму.
?Вы не можете требовать возмещения расходов, если претендуете на безналоговую торговую надбавку в размере 1000 фунтов стерлингов.
Если годовой оборот ниже 85 000 фунтов стерлингов, вы можете просто ввести свои общие расходы, не разбивая их по статьям. Если вы работаете не по найму и ваш оборот превышает 85 000 фунтов стерлингов, вам нужно будет ввести индивидуальную сумму для каждого вида расходов, плюс итоговую сумму в конце.
Если вы работаете не по найму, вы можете включить в него следующие расходы:
- стоимость акции купленных для перепродажи
- Стоимость оборудования бывшего в употреблении
- заработная плата и прочие расходы по персоналу
- выплаты субподрядчикам (если вы работаете в строительной сфере)
- Транспортные и командировочные расходы
- затраты на работу здания (включая аренду, электроэнергию и страховку)
- Ремонт и обслуживание рабочих зданий и транспортных средств
- офисные расходы (включая доступ в интернет, телефоны и канцелярские товары)
- Расходы на рекламу и деловые развлечения
- проценты по кредитам
- банковские, кредитные карты и другие финансовые сборы
- бухгалтерские, юридические и прочие профессиональные расходы
Вам не нужно отправлять документы, подтверждающие ваши расходы, например квитанции, при подаче налоговой декларации самооценки.Вам необходимо будет вести учет расходов в течение пяти лет после подачи декларации за этот налоговый год на случай, если HMRC попросит вас их предоставить.
Доход от собственности в Великобритании (SA105)
Доход
Если вы арендодатель, вам будет предложено ввести доход от сдаваемой в аренду собственности в двух отдельных разделах.
В первом разделе вам нужно будет ввести общий доход от всей меблированной аренды на время отпуска в Великобритании. Если у вас есть меблированная аренда на время отпуска в Европейской экономической зоне (ЕЭЗ), вам нужно будет указать общий доход от них на отдельной странице.
Во втором разделе введите общую арендную плату и доход от другой собственности.
Расходы
?Вы не можете требовать возмещения расходов, если претендуете на безналоговую торговую надбавку в размере 1000 фунтов стерлингов.
Если вы зарабатываете деньги на сдаче в аренду собственности, вы можете требовать расходы в размере:
- таксы, страхование и аренда земли
- Ремонт и содержание недвижимости
- проценты по кредиту и прочие финансовые расходы
- гонорары за юридические, управленческие и другие профессиональные услуги.
Прирост капитала (SA108)
Доход
Доход, который вам необходимо декларировать для уплаты налога на прирост капитала, называется «выручкой от выбытия».
Вам необходимо будет заполнить отдельную «выручку от выбытия» для жилой и нежилой собственности, а также акций и ценных бумаг.
Расходы
В декларации по налогу на прирост капитала вы можете требовать возмещения «допустимых затрат». К ним относятся:
- цена, уплаченная для покупки актива в первую очередь
- затраты на любые улучшения (должны быть отражены в активе при его продаже *)
- прочие расходы при покупке или продаже актива (например, гербовый сбор при покупке недвижимости).
* Это означает, что улучшение все еще должно присутствовать при продаже актива. Например, вы не можете претендовать на новый ковер в доме, если удалите ковер перед продажей собственности.
Важно вести хороший учет, чтобы не требовать дважды одно и то же. Это связано с тем, что вы можете требовать возмещения расходов в рамках своей налоговой декларации о самооценке имущества в предыдущие годы.
Например, если вы подали заявку на техническое обслуживание по объекту «Покупка для сдачи в аренду» в предыдущем налоговом году, вы не можете требовать возмещения тех же расходов в рамках своей налоговой декларации на прирост капитала, когда вы приходите продавать недвижимость.
Оплата налогового счета для самооценки
После того, как вы подадите налоговую декларацию самооценки, вам сообщат, какой налог и, если вы работаете не по найму, — взносы в национальное страхование (NIC), которые вам нужно будет уплатить.
Когда нужно платить?
Срок оплаты 31 января.
Могу ли я оплатить свой налоговый счет в рассрочку?
Да, вы можете вносить платежи в рассрочку, но это будет аванс в ваш следующий налоговый счет.
Вы можете оформить так называемый бюджетный план платежей через свою онлайн-учетную запись и решить, сколько вы хотите платить каждую неделю или месяц. Вы также можете отказаться от оплаты на срок до шести месяцев.
Единственное ограничение — вы должны быть в курсе своих предыдущих платежей самооценки.
Однако вы не можете использовать это для оплаты предыдущего налогового счета в рассрочку.
Как мне оплатить налоговый счет?
Есть много способов оплатить счет по самооценке, но продолжительность зависит от того, какой метод вы выберете.Если вы производите платеж ближе к установленному сроку, вам следует выбрать один из более быстрых вариантов, чтобы вас не оштрафовали.
Интернет-банкинг или телефонный банкинг, автоматизированная платежная система клирингового центра (CHAPS), дебетовая или корпоративная кредитная карта и лично в вашем банке или строительном обществе — это самые быстрые способы оплаты.
Но вы можете оформить банковский перевод, прямой дебет или отправить чек.
Что делать, если я не уложусь в срок?
Если вы пропустите крайний срок для регистрации, подачи декларации или оплаты счета, вы получите штраф.
Если вы опоздали с подачей или уплатой налога на срок до 3 месяцев, взимается штраф в размере 100 фунтов стерлингов. Если это позже, штраф будет больше. Если у вас есть разумное оправдание, вы можете подать апелляцию.
Что делать, если я ошибаюсь?
Вам не нужно заполнять налоговую декларацию самооценки за один раз, поэтому рекомендуется начать заранее и не торопиться, чтобы свести к минимуму ошибки.
Перед тем, как вы официально подадите заявку, вам будет предоставлена возможность просмотреть декларацию и исправить все допущенные вами ошибки.
Если вы поймете, что допустили ошибку после отправки, вы все равно можете вносить изменения до крайнего срока подачи заявки через год. Это означает, что в налоговую декларацию, поданную до 31 января 2020 года, вы можете вносить изменения до 31 января 2021 года.
Оплата на счет
?Коронавирус
Из-за вспышки коронавируса правительство объявило, что любые выплаты подоходного налога, подлежащие уплате в июле 2020 года, были отложены до января 2022 года.
Если ваш последний счет по налогу на самооценку не был меньше 1000 фунтов стерлингов или вы уже заплатили более 80% всей задолженности по налогу, вам будет предложено произвести «платежи по счету» в счет следующего налогового счета.
«Платежи по счету» состоят из двух платежей, каждый из которых составляет половину вашего налогового счета за предыдущий год, и подлежат оплате до 31 января и 31 июля.
?Знаете ли вы?
Взносы на государственное страхование (NIC) и налог на прирост капитала не включены в ваши платежи по счету и должны быть полностью оплачены до 31 января.
Например, если ваш налоговый счет за 2017/18 составлял 1500 фунтов стерлингов, в течение 2018/19 налогового года вы сделаете два платежа по счету 750 фунтов стерлингов каждый.Когда вы приходите подавать налоговую декларацию за 2018/19 год, эти два платежа вычитаются из вашего налогового счета.
Итак, если ваш налоговый счет за 2018/19 год составлял 3000 фунтов стерлингов, 1500 фунтов стерлингов (два платежа на счету) будут вычтены, и вам придется заплатить 1500 фунтов стерлингов в качестве компенсационного платежа плюс дополнительные 1500 фунтов стерлингов в качестве первого платежа на счет 2019/20 налоговый год.
Если ваш налоговый счет меньше, HMRC отправит вам возмещение. Если вы знаете, что ваш налоговый счет будет меньше, вы можете связаться с HMRC и попросить уменьшить ваши платежи по счету.
Услуга «Время платить»
Если из-за пандемии коронавируса у вас возникнут проблемы с оплатой налогов, вам может помочь помощь.
Ваш платеж на счет, отложенный в июле 2020 года, и ваша налоговая декларация самооценки, подлежащая оплате в январе 2021 года, могут быть выплачены в течение следующего года.
После того, как вы заполнили налоговую декларацию 2019/20 (которая должна быть заполнена до 31 января 2021 года), вы можете использовать службу Time to Pay через Gov.uk, чтобы настроить прямой дебет для уплаты налога, причитающегося за период до 12 месяцев.
Чтобы воспользоваться услугой Time to Pay, у вас должен быть счет на самооценку на сумму от 32 до 30 000 фунтов стерлингов.
У вас также не должно быть неоплаченных налоговых деклараций, иметь какие-либо другие долги или платежи с HMRC.
Если вы не соответствуете этим требованиям, вы все равно можете претендовать на Time to Pay, но вам нужно будет напрямую связаться с HMRC.
Вам придется заплатить проценты по любому просроченному налогу, и эта сумма будет добавлена к любой невыплаченной сумме с февраля 2021 года.
Что делать, если вы не можете позволить себе оплатить налоговый счет?
Если вы не можете позволить себе оплатить налоговый счет, вам необходимо как можно скорее связаться с HMRC, позвонив в Службу поддержки корпоративных платежей по телефону 0300 200 3825 . Эта линия предназначена для всех, а не только для бизнеса.
HRMC проанализирует размер вашей задолженности, ваши доходы, расходы, активы, сбережения и инвестиции и решит, будет ли вам предоставлено больше времени для оплаты.
Если вы не заплатите вовремя, скорее всего, вам придется заплатить проценты и штрафы.
Вам может быть предложено больше времени для оплаты или возможность оплаты в рассрочку.
Налог — это приоритетный долг, поэтому, если вы не можете или изо всех сил пытаетесь оплатить свой налоговый счет, очень важно немедленно принять меры и позвонить в Службу поддержки платежей для предприятий.
Если вы не будете платить и просто откажетесь платить, HMRC примет меры принудительного характера против вас. Это может включать в себя сбор вашей задолженности напрямую через свой заработок, банковский счет, пенсию или через возвратное владение или через агентство по взысканию долгов.
Вы также можете столкнуться с судебным иском, рисковать банкротством или закрытием вашего бизнеса.
First Bank of Nigeria Ltd
Политика конфиденциальности FirstBank для любопытного обучения
ВАША КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ ПЕРВЫЙ
В First Bank Nigeria Limited мы ставим вас на первое место и поэтому обязуемся защищать и уважать вашу конфиденциальность. Мы стремимся к прозрачности в отношении того, как мы собираем, обрабатываем, передаем и управляем данными о вас (наших клиентах и сотрудниках).
- ПЕРВЫЙ БАНК И ВЫ
Эта политика конфиденциальности определяет подход банка к обработке ваших данных и ваши права в процессе предоставления вам платформы Curious Learning для удовлетворения ваших потребностей.
- ВАША ЛИЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
В ходе использования услуг, предоставляемых вам Curious Learning через FirstBank, мы собираем информацию, которую вы предоставляете нам с помощью онлайн-регистрационных форм и переписки по почте и т. Д.Информация, которую мы собираем, может включать, помимо прочего, идентификационную информацию, местонахождение, контактную информацию и уровень образования.
- СОГЛАСИЕ
Мы не запрашиваем вашу личную информацию, если она не нужна нам для оказания вам услуг. Считается, что вы дали наше согласие FirstBank на обработку ваших персональных данных, когда:
- Вы заполняете любую онлайн-форму, созданную FirstBank в нашем онлайн-центре обслуживания, запрашивая такую личную информацию.
- Вы регистрируетесь, ставите галочку или отметьте галочкой поле принятия на любой из наших электронных платформ.
- Вы пользуетесь любой услугой, предлагаемой FirstBank через других партнеров.
- ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ВАШЕЙ ИНФОРМАЦИИ
FirstBank будет обрабатывать нашу информацию для следующих целей;
- Для управления нашими отношениями с вами
- Для связи при необходимости
- Для обеспечения необходимого доступа к платформе электронного обучения
- Для удобства пользователей
FirstBank будет ограничивать сбор и использование вашей личной информации для указанных целей.
- ОБМЕН И РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ
Чтобы обеспечить доступ к платформе электронного обучения и для достижения ваших собственных целей обучения, FirstBank и наши партнеры могут обмениваться данными, которые вы предоставляете нам, нашим партнерам по обслуживанию специально в рамках этого взаимодействия для поддержки ваших целей обучения. Данные будут обрабатываться в системах, принадлежащих и управляемых любой из сторон, участвующих в предоставлении вам услуги электронного обучения. Обработка может происходить в местах (некоторые за пределами Нигерии) с разными уровнями зрелости конфиденциальности данных, но там, где эти услуги оказываются наиболее эффективно.
- ВАШИ ПРАВА ПО ДАННОЙ ПОЛИТИКЕ
В рамках данной политики вам доступны следующие права:
- Вы можете запросить обновление вашей личной информации в FirstBank
- Вы можете запросить удаление вашей учетной записи и личной информации
- Если у вас есть вопросы, связанные с обработкой ваших личных данных в FirstBank, сообщите нам об этом по адресу [email protected]
Ставка по ипотеке в США стабильно растет; 30 лет в 3.02%
Bloomberg
Ставки по ипотечным кредитам в США впервые с июля
г.(Bloomberg) превысили 3%.
(Bloomberg) — Ставки по ипотечным кредитам превысили 3% впервые за семь месяцев, что вызывает опасения, что более высокие затраты по займам сорвут пандемию Согласно данным Freddie Mac в четверг, средний показатель по 30-летнему фиксированному кредиту составил 3,02%, по сравнению с 2,97% на прошлой неделе и максимальным с 9 июля. Ставки выросли с рекордно низкого уровня в 2,65% в начале января. Быстрый рост может поставить под угрозу бум на рынке недвижимости, основанный на исторически низких ставках по ипотеке за последний год.Затраты по займам упали в 2020 году, что увеличило покупательную способность американцев, ищущих более крупную недвижимость в пригородах. «Влияние на покупательский спрос было заметно», — говорится в заявлении главного экономиста Freddie Mac Сэма Хатера. «Хотя покупательная активность остается высокой, за последние несколько недель она снизилась и в настоящее время находится на уровне начала марта, до пандемии». Даже с учетом недавнего всплеска ставки остаются низкими по историческим меркам. На этот раз в прошлом году стоимость заимствований упала до 3,29%, что стало первым из 17 рекордных минимумов во время пандемии.Тем не менее, из-за небольшого количества домов, доступных для покупки, цены выросли вместе с затратами по займам, потенциально удерживая покупателей от рынка. «Резкий рост процентных ставок за последние несколько недель в сочетании с двузначным ростом цен ограничивает многих покупателей. «бюджеты», — сказал Джордж Ратиу, старший экономист Realtor.com. Низкие ставки также способствовали росту ипотечной отрасли, которая показала рекордные прибыли, поскольку поток американцев бросился рефинансировать. С развертыванием вакцин, вселяющих оптимизм в отношении восстановления экономики, ставки растут на фоне более высокой доходности 10-летних казначейских облигаций, которые определяют расходы по ипотеке.В настоящее время только 49% заемщиков могут сэкономить не менее 50 базисных пунктов за счет рефинансирования, по сравнению с 73% в конце января, согласно исследованию обычных кредитов, проведенному 26 февраля Скоттом Бухтой, руководителем отдела стратегии фиксированного дохода в Brean. Capital. «Мы находимся на переломном этапе на ипотечных рынках», — сказал Бухта. «Рынок находится в среде с растущими процентными ставками, при этом большое количество заемщиков уже рефинансировали свои ссуды». (Обновления с диаграммой и комментариями.) Чтобы узнать больше о подобных статьях, посетите наш сайт bloomberg.comПодпишитесь сейчас, чтобы оставаться в курсе самых надежных источников деловых новостей. © 2021 Bloomberg L.P.
Personal Loan @ 1104 / Lakh * EMI — Подайте мгновенный личный заем онлайн
Персональный заем — это необеспеченный заем, который можно использовать для различных целей, включая лечение, ремонт дома, путешествия, свадьбу и любые другие срочные финансовые потребности. С помощью личного кредита Bajaj Finserv вы можете занять до 25 лакхов и получить мгновенное одобрение с минимальной документацией.Выполните наши легко достижимые параметры приемлемости и базовый процесс документации, чтобы получить необходимые вам деньги в тот же день после утверждения.
Благодаря нашим гибким срокам до 60 месяцев погашайте ссуду по своему усмотрению. Более того, вы также можете сократить свои EMI до 45% * с помощью нашего гибкого личного займа.
Наша мгновенная персональная ссуда доступна для наемных профессионалов в Индии по привлекательным процентным ставкам и без скрытых комиссий. Вы также можете воспользоваться предварительно одобренным предложением для вас от Bajaj Finserv и получить более быстрый доступ к средствам.
Вот некоторые особенности и преимущества личного кредита Bajaj Finserv:
Платите до 45% * меньше EMI
Покажите свои расходы с помощью Flexi Personal Loan и сократите рассрочку до 45% *. Занимайте деньги по мере необходимости с вашего разрешения, без необходимости использования нескольких приложений и дополнительной документации.
Деньги в банке 24 часа *
Bajaj Finserv предлагает самые быстрые в Индии займы для физических лиц — выдача займов занимает всего 24 часа * после утверждения вашего займа.
Большая сумма кредита
Вы можете получить мгновенный личный заем в размере до 25 лакхов в зависимости от вашего права.
Гибкий тенор
Легко погасите кредит с гибким сроком погашения от 12 до 60 месяцев.
Онлайн-процесс с минимальным набором документации
Подайте заявку на получение личного кредита онлайн в несколько кликов. Завершите процесс подачи заявки, отправив лишь несколько основных документов, и получите мгновенное одобрение кредита.
Без скрытых платежей
Вы получаете то, что видите.С понятными условиями, наш личный заем прозрачен и не предусматривает никаких скрытых комиссий.
Мгновенное подтверждение за считанные минуты
Отвечайте основным критериям приемлемости и получите безбумажное одобрение вашей заявки на личный кредит в Интернете всего за 5 минут.
Предварительно одобренные кредитные предложения
Воспользуйтесь предварительно одобренным предложением, чтобы сократить время обработки.Если вы уже являетесь клиентом, все, что вам нужно сделать, это поделиться своими основными контактными данными, поделиться одноразовым паролем (OTP) и проверить свое предварительно одобренное предложение.
Открыты заявки на получение помощи за обучение в сфере образования — Архиепископия Нового Орлеана
Защитники католического образования
First Bank and Trust в партнерстве с Департаментом католического образования и формирования веры обрабатывает онлайн-заявки на финансовую помощь для родителей, подающих заявки на помощь в оплате обучения через Защитников католического образования.Программа открыта для семей с детьми школьного возраста, посещающими католические школы в классах от детского сада до 12-го в Архиепископии Нового Орлеана. Как мне подать заявление на получение помощи в оплате обучения через Защитников католического образования?
Учащийся должен быть зачислен в одну из католических школ Архиепископии Нового Орлеана в классах от детского сада до 12-го, прежде чем подавать заявку на участие в программе «Защитники католического образования».
Чтобы начать онлайн-процесс, перейдите на https: // tuitionportal.fbtonline.com, чтобы настроить свой идентификатор пользователя и пароль на портале First Bank and Trust. Обязательно знайте сроки подачи заявок.
На панели управления щелкните вкладку «Финансовая помощь», а затем щелкните ссылку «Заявка на участие в программе« Защитники католического образования »», чтобы запустить заявку.
На странице «Начало» начните заполнять все поля и разделы заявки, которые относятся к вашей семье.
Срок подачи заявок: со вторника 2 марта 2021 г. по воскресенье 14 марта 2021 г.
Для заполнения заявки вам понадобится следующая информация:
- Плата за обучение в вашей школе на 2021-2022 годы
- Маршрутный номер вашего банка и номер счета для завершения комиссии за обработку в размере 40 долларов
- Копия вашей подписанной последней федеральной формы 1040 налоговой декларации, W-2 или копии двух (2) последних квитанций о заработной плате для всех заявителей
- Копии всей необлагаемой налогом документации о доходах (социальное обеспечение и доход по инвалидности)
- Документация о ежемесячных расходах по аренде или выписке по ипотеке
- Судебные постановления с указанием алиментов, алиментов и любых финансовых соглашений