Покупка недвижимости через банковскую ячейку: Как передать деньги при покупке квартиры через банк. Когда банк отвечает за сохранность средств, а когда — нет — Новостройки

Ноя 26 2018

Содержание

Нюансы передачи денег с помощью банковской ячейки при покупке квартиры | Самые актуальные предложения и акции на одном сайте Москва

Предложение действительно до 28.02.2019

• Высота потолков до 9 м
• Площади от 160 до 700 м²
• Свободные планировки
• Высота стекол – 5,2 м, ширина – 1,6 м
• Отделка общественных зон натуральными материалами
• Высокоскоростные лифты Schindler
• Подъем с 1-го на 93-й этаж за 55 секунд
• Приватность и VIP безопасность
• 4-уровневая система доступа на этаж

Скачать презентацию

Лот №9106

160,4 м²• 91 этаж

338 метров над землей

Очень светлый апартамент с просторной гостиной-столовой площадью 95 м² и двумя видовыми спальными комнатами.
Особого внимания заслуживает просторная угловая мастер-спальня со своей ванной комнатой.
Гигантская панорамная стена длиной 30 и высотой 5 м открывает вам невероятные виды на красивейшую пойму Москва-реки и половину столицы.

• Ширина каждого стекла 1,6 м
• Высота потолков 5,5 м (Shell&Core)

Машиноместо в подземном паркинге в подарок!

Лот №9101

259,2 м²• 91 этаж

338 метров над землей

Просторный апартамент с двумя большими, полностью оборудованными мастер-спальнями – у каждой своя гардеробная и ванная комнаты.
Парадная угловая гостиная-столовая площадью более 120 м² с панорамной стеной высотой 5 и длиной 19 м.
Уникальная панорама Москвы на 270 градусов – на
многие километры столица у ваших ног. Парадные виды на Парк победы и пойму Москва-реки.

В планировке предусмотрен комфортный кабинет.
Также есть возможность выделения еще одной комнаты.

• Ширина каждого стекла 1,6 м
• Высота потолков 5,5 м (Shell&Core)

Машиноместо в подземном паркинге в подарок!

Лот №9301

705,3 м²• 93-94 этаж

Уникальный двухуровневый апартамент с парадной гостиной высотой 9 метров!

1-й уровень
390,5 м²• 93 этаж
349 метров над землей

Лучшие представительские виды на Кремль и Москва-реку с недосягаемого уровня.

Панорамные стены во всю высоту.

Парадная гостиная-столовая площадью более 200 м позволяет устраивать роскошные приемы.

2-й уровень
314,8 м²• 94 этаж
355 метров над землей

Два входа в апартамент позволяют разделить его на приватную и парадно-рабочую части.

На втором уровне комфортно располагаются три просторные спальни – все с панорамными видами, гардеробными и ванными комнатами, в том числе видовыми.

• Ширина каждого стекла 1,6 м

• Высота потолков до 9 м (Shell&Core)

2 машиноместа в подземном паркинге в подарок!

Скачать презентацию

Спик Документы при сделках с недвижимостью при расчете через банковские ячейки в Спб.

МАТЕРИАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА СДЕЛКУ ЗАСТРАХОВАНА НА 10000000 RUB

Как провести сделку с недвижимостью

Расчеты через банковские ячейки при покупке и продаже квартир

Ранее, мы рассказывали как провести сделку с недвижимостью с использованием банковских ячеек, рассказывали о процессе расчетов через ячейки, какие риски возникают у продавца и покупателя при расчетах по договору купли-продажи, как происходит продажа квартиры, рассказывали о процедуре проведения сделки через банковскую ячейку по сделкам с недвижимостью, рассказывали какими Расчетными центрами лучше воспользоваться.

Здесь мы поговорим о том, какие документы нужно предусмотреть в условиях доступа к банковской ячейке, чтобы расчеты за проданную квартиру или комнату были безопасными.

Итак, покупатель заложил в сейфовую ячейку денежные средства в счет оплаты квартиры, а продавец должен предъявить в Банк документы, чтобы забрать эти деньги. Стоит вопрос: «Какие документы нужно предъявить в банк по сделкам с недвижимостью за проданную квартиру или комнату по договору купли-продажи?»

К таким документам, как правило, относятся:

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая переход прав собственности от Продавца к Покупателю; Выписку из ЕГРН может получить как покупатель, так и Продавец, для этого достаточно после регистрации перехода права собственности заполнить заявку на получение выписки из ЕГРН с печатью Росреестра.

Договор купли-продажи, зарегистрированный в Росреестре. Здесь Вам нужно быть внимательным. Если Вы являетесь Продавцом, то после регистрации перехода прав собственности в Росреестре, Вы получите договор, на котором НЕ БУДЕТ отметок Росреестра, подтверждающих регистрацию перехода прав собственности. Такую отметку ставят только на экземпляре Покупателя.Чтобы не быть зависимым от желания Покупателя, лучше этот документ не прописывать, или прописать его просто «Договор купли-продажи от «…» ….. 20… года, подписанный Покупателем и Продавцом»

Справка по Форме 9 (выписка из домовой книги), подтверждающая отсутствие зарегистрированных лиц в Квартире по адресу отчуждаемого имущества. Этот документ нужно предъявить для того, чтобы Покупатель был уверен, что Квартира переходит ему свободной от прав проживания третьих лиц.Продавцу стоит обратить внимание, что в Санкт-Петербурге снятие лиц с регистрационного учета занимает некоторое время, на которое у Продавца (если он прописан в продаваемом имуществе) заберут паспорт. Без паспорта в ячейку не попасть. Поэтому важно позаботиться о снятии с учета зарегистрированных лиц заранее.Для того, чтобы выписаться (и в том числе выписать детей) нет необходимости документально подтверждать, куда будет производиться следующая регистрация. Сейчас выписывают по адресу выбытия, продиктованному устно (в том числе и детей, если эти дети не являются собственниками). Однако, чтобы сделка не была оспорена в дальнейшем, убедитесь куда именно выписываются дети из занимаемой площади. Получать разрешение органов опеки на снятие с регистрационного учета не требуется (если дети не являются собственниками).

Акт приема-передачи Квартиры, подписанной Продавцом и Покупателем. Если Вы точно знаете, что Квартиру будет принимать третье лицо, позаботьтесь заранее, чтобы была доверенность.Очень часто Продавец не может получить деньги, потому что Квартиру принял кто-то другой (сын, дочь покупателя и пр. лица), а в условиях доступа к деньгам прописан именно Покупатель, как лицо, принимающее продаваемое имущество.

Если Продавцами Имущества были дети или Имущество продавалось/приобреталось при условии одновременной покупки/продажи другого жилья, необходимо будет предъявить документы, подтверждающие, что переход прав собственности перешел по ВСЕМ объектам (нужно прописать обязательное предъявление свидетельств или ЕГРН по всем сделкам в цепочке). Остальные документы (форма 9 и акт) предоставляются по договорённости сторон.

Расписка о получении денежных средств.
Этот документ лучше писать на сделке и закладывать в ячейку (не ставить условием предъявления). Забирает пакет с распиской покупатель при предъявлении тех же документов, что и продавец для получения денег. Если Вы поставите его как условие предъявления, встанет вопрос о гарантиях для Покупателя, что расписку он получит.

Очень важно в Договоре аренды банковской ячейки по сделкам с недвижимостью предусмотреть, что будет, если сделка по каким-либо причинам не состоялась

(например, указать, что Покупатель обратно получит свои деньги) и какие документы нужно будет для этого предъявить.

Деньги в ячейку обязательно запаковывайте в невскрываемые пластиковые пакеты с Вашей подписью (продаются такие пакеты, как правило, в отделениях «почта России»). Это защитит Ваши ценности от мошенничества со стороны сотрудников Банка (в договоре всегда будет прописано сколько пакетов заложено, Расчетный центр будет нести ответственность за возврат этих пакетов с Вашей же подписью).

Напоследок, еще раз подчеркнем, что только грамотно организованная сделка по юридическому сопровождению сделок с недвижимым имуществом поможет Вам избежать крупных финансовых потерь, Продавцу получить деньги, а Покупателю Имущество, свободное от задолженностей, от претензий третьих лиц, проверенное Службой безопасности на предмет всей истории Квартиры или комнаты, а юристами на предупреждение всех юридически нежелательных последствий.

Читайте также:

Сопровождение сделки купли продажи квартиры

Размер государственных пошлин за регистрацию прав с недвижимостью

Сроки государственной регистрации сделок с недвижимостью

Документы, необходимые для продажи квартиры или комнаты

Аккредитив по сделкам с недвижимостью

Рискуете запутаться или что-то не учесть?

ВНИМАНИЕ!

Все статьи на нашем сайте уникальны и размещены впервые! Текст публикации является сугубо информационным и не может быть использован в качестве доказательства в суде. ООО «СПИК» пишет статьи на основе собственного опыта и знаний, числовые показатели, используемые без ссылки на источник, основываются на оценке специалистов ООО «СПИК». Формулировки, относящихся к законодательству, намеренно упрощены, что, возможно, влечет за собой искажение смысла при разборе нюансов в частных случаях. В сложных или нетиповых ситуациях необходимо руководствоваться только законодательством РФ, при необходимости проконсультироваться у юриста с описанием частной ситуации. Права на статьи защищены законодательством, в том числе согласно 4 части ГК РФ.

Копирование текста полностью или частично разрешено только с согласия ООО «СПИК» (разрешение даем бесплатно) и с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ИНДЕКСИРУЕМОЙ ссылкой на источник: https://spikcompany.ru

Важные теги:

сопровождение сделки купли продажи квартиры

как происходит продажа квартиры

Читайте еще

Внимание!

* Подробнее о страховании ответственностиа>

Как расплатиться с застройщиком: аккредитив и банковская ячейка

Когда договор ДДУ подписан и зарегистрирован в Росреестре, время расплатиться с застройщиком. Для этого в банке открывают аккредитив или банковскую ячейку. Рассказываем, что это, и какая форма расчета удобнее.

Аккредитив – это специальный счет в банке, который используют для безналичной оплаты квартиры. Покупатель и продавец прописывают свои права и обязанности, а банк следит, чтобы стороны выполнили все условия договора. Покупатель кладет деньги на аккредитив до регистрации ДДУ. Как только договор зарегистрируют в Росреестре, банк переведет деньги застройщику.

Открыть аккредитив можно на любой срок, а затем продлить его, если нужно. Такой способ освобождает покупателя квартиры от необходимости нести с собой пачки наличных денег. Кроме того, отпадает необходимость проверять каждую купюру на подлинность, а значит, сокращается время сделки.

Аккредитив гарантирует безопасность, как покупателю, так и продавцу. Пока сделка не закрыта, банк хранит деньги на счету. Если она не состоится – вся сумма вернется покупателю. Условия сделки можно изменить только по обоюдному согласию сторон.

Схема расчета через аккредитив при покупке квартиры выглядит примерно так

Покупатель и застройщик заключают договор, что рассчитываться по сделке они будут через аккредитив. Условия купли-продажи надо заранее согласовать с банком-кредитором.
Покупатель пишет заявление с просьбой открыть аккредитив.
Банк открывает аккредитив и передает все явки-пароли продавцу.
Застройщик регистрирует договор купли-продажи и передает его в банк вместе с другими документами. Банк проверяет все бумаги, а затем переводит деньги на счет продавца.

Удобнее всего, когда счета покупателя и продавца, а также сам аккредитив открыты в одном и том же банке.

Банковская ячейка – сейф, который банк сдает в аренду для передачи денег от одного лица к другому. Ячейка находится на территории банка. У покупателя и продавца есть по одному комплекту ключей. Покупатель оставляет деньги в ячейке после подписания всех бумаг. Продавец открывает ее своими ключами вместе с сотрудником банка и забирает деньги.

Минус этого метода – процесс расчёта сильно удлиняется. Кроме того, покупателю и продавцу нужно носить с собой большие суммы наличностью, а это опасно. В 80% случаев при покупке недвижимости выбирают аккредитив, а не банковскую ячейку. То есть предпочитают безналичный расчет наличному.

Вывод

Аккредитив — это счет, куда покупатель кладет деньги, а продавец забирает. Расчет при таком способе безналичный. Банковская ячейка — то же самое, но с наличностью. Аккредитив безопаснее для обеих сторон, поэтому чаще используют его.

Взаиморасчеты через банковскую ячейку при покупке квартиры.

Самым важным моментом при покупке или продаже недвижимости является передача денежных средств. Чтобы ее совершить правильно есть, такой распространенный сейчас, способ, как расчет через банковскую ячейку. Попробуем подробнее представить саму схему такого расчета.
И так, после подписания договора купли продажи продавец и покупатель арендуют в банке сейфовую ячейку, как правило, сроком на один месяц. Составляется специальный трехсторонний договор аренды ячейки, где арендаторами выступают продавец и покупатель, а арендодателем является банк. В договоре указываются все условия предоставления сейфа арендаторам, это сроки, размер сейфа, порядок приема и передачи сейфа и самое важное, устанавливаются условия доступа арендаторов, это время доступа и необходимые документы.
Давайте разберем все на примере, допустим, продавец и покупатель арендует сейф с 1 августа по 31 августа, тогда для сторон будут устанавливаться приблизительно следующие условия и сроки доступа:
Для продавца недвижимости доступ с 1 августа по 25 августа включительно, при наличии ключа от сейфа, оригинала паспорта, договора на ячейку и зарегистрированного в установленном порядке договора купли-продажи квартиры на нового собственника с печатями росреестра.
Для покупателя недвижимости доступ с 26 августа по 31августа включительно, при наличии паспорта, ключа от сейфа, и договора на ячейку.
Для продавца и покупателя одновременно с 1 августа по 31 августа включительно, при наличии ключа, договора на ячейку и паспорта.
После того как договор на ячейку подписан, продавец, вместе с покупателем, пересчитывают и закладывают в нее необходимую денежную сумму, оговоренную в договоре купли-продажи.
Сотрудник банка выдает либо один ключ на двоих, либо два ключа и покупателю и продавцу, зависит от банка. В случае если выдается один ключ, он, как правило, храниться у покупателя, а после успешной регистрации сделки меняется на расписку в получении денег выданную продавцом. После закладки необходимой суммы в ячейку, как только оба участника сделки выходят из депозитария договор вступает в силу и начинают действовать условия для продавца и покупателя изложенные выше.
Далее продавец и покупатель направляются в регистрационную палату для подачи документов для регистрации перехода права собственности.
И так что же у нас получается:
Продавец имеет доступ к ячейке с 1 по 25 августа при условии предоставления в банк зарегистрированного договора купли продажи, то есть, после того как собственность перейдет на покупателя. Регистрация договора, напомним, длиться 12 рабочих дней, значит, если сдать документы на регистрацию 1 августа у продавца будет доступ к ячейке с 13 по 25 августа, этого времени вполне хватит чтобы забрать полагающуюся сумму за проданную квартиру.
Покупатель имеет доступ к ячейке только с 26 по 31 августа это необходимо, в случае если, например, переход права по каким либо причинам не состоялся. Тогда продавец спокойно с 26 числа приезжает в банк и забирает свои деньги.
Продавец и покупатель вместе имеют доступ к ячейке всегда с 1 по 31 августа, при условии, если они вместе придут в банк и попросят доступ к ячейке. Это необходимо если, например, стороны передумали заключать сделку и решили остаться при своих, покупатель в этом случае забирает свои деньги, а все договоренности между ними аннулируются.
Как видите, передача денег в надежном банке с использованием сейфовых ячеек достаточно проста, и, главное полностью защищает каждую из сторон.

Читайте так же: Продажа квартиры через агентство. Покупка квартиры. Сопровождение сделок по покупке и продаже недвижимости.

Аккредитив или ячейка? — Золотой Ключик

Многие клиенты часто задают вопрос: «А как лучше произвести денежный расчет при покупке недвижимости?». Действительно, вариантов много, например, принести продавцу деньги в пакете или сумке, можно передать наличные в присутствии нотариуса, можно воспользоваться услугами банка: банковской ячейкой или аккредитивным счетом. Последние варианты, на мой взгляд, являются наиболее надежными и безопасными. Так давайте же разберем преимущества и недостатки одного и другого.

Вначале поясним, что включают в себя понятия «банковская ячейка» и «аккредитив». По первому случаю все понятно: ячейка – это ящик с особым режимом доступа, находящийся в хранилище банка. Аккредитив – это условное денежное обязательство, принимаемое банком-эмитентом по поручению приказодателя (плательщика по аккредитиву). Т.е. это не способ расчета, а гарантия того, что расчеты могут быть произведены в безналичной форме.

Как работает ячейка? В момент подписания договора купли-продажи стороны заключают договор на аренду банковской ячейки в определенном банке. В данном документе прописываются условия доступа к ячейке и срок ее аренды. Аренду ячейки по общему правилу оплачивает покупатель. Далее в присутствии обоих сторон происходит закладка денег. При этом продавец вправе проверить, всю ли сумму вкладывает покупатель и не фальшивые ли купюры. Для этого он может заказать пересчет. После регистрации права собственности продавец имеет возможность однократно посетить хранилище и забрать из него деньги, но только при соблюдении условий, прописанных в договоре аренды ячейки, например, при предъявлении документа, подтверждающего переход права собственности. На этом расчеты между покупателем и продавцом с использованием банковской ячейки завершены. У этого способа есть ряд преимуществ: это быстрый и отработанный годами способ расчетов и продавцы идут на него охотнее, т.к. имеют дело с живыми деньгами, к тому же аренда ячейки дешевле, чем аккредитив. Но есть и недостатки. Обеим сторонам необходимо носить с собой огромные суммы денег, как при закладке, так и при выемке. А это небезопасно! Также есть риск получить фальшивые купюры. Бывает и такое, что покупатель теряет расписку, в которой указано, что деньги продавец из ячейки забрал.

Теперь перейдем к аккредитиву. Сделка с его использованием происходит следующим образом. Покупатель кладет всю сумму на покупку квартиры на свой банковский счет. В момент подписания договора купли-продажи открывается аккредитив. Банк-эмитент уведомляет продавца об открытии аккредитива. Далее происходит регистрация перехода права собственности, после чего продавец с документами, доказывающими, что теперь он владелец объекта недвижимости идет в банк и производит «раскрытие» аккредитива, т. е. перевод денежных средств со счета покупателя на счет продавца. Плюсы такого вида взаиморасчетов очевидны: сторонам не нужно иметь при себе большие суммы наличных, исключен человеческий фактор при работе со счетом, деньги не могут просто так исчезнуть со счета и не могут оказаться фальшивкой. Минусы тоже есть – это дороже и дольше.

Какие выводы можно сделать, исходя из всего вышесказанного. Однозначно, оба способа гарантируют продавцу наличие денег у покупателя до сделки, но при этом позволяют их получить лишь после сделки, но отличаются техническими моментами. Конечно, у каждой жизненной ситуации есть свои нюансы. Например, если вам необходимы наличные сразу, то лучше воспользоваться ячейкой. Использование аккредитива показано тем продавцам, которые хотят оставить доказательства, что новое жилье в браке было куплено на средства, вырученные от продажи другой квартиры, которая принадлежала продавцу до брака. Тогда в случае развода вам будет гораздо проще доказать, что квартира приобретена именно на ваш личный (добрачный) капитал, а значит, и при разводе новая квартира должна остаться за вами.

Если у вас возникли сомнения или вопросы по теме выбора способов расчета, лучше посоветуйтесь с риэлтором. Этот специалист изучит вашу конкретную ситуацию и найдет наиболее подходящий и выгодный вариант.

Безопасный способ расчета через банковскую ячейку при покупке недвижимости

Под термином банковская ячейка подразумевается сейф, в котором могут безопасно храниться ценные вещи. Депозитные ячейки используют в качестве хранилища для денежных средств, ценных бумаг, драгоценных металлов и т.д.

В настоящее время такой способ хранения является одним из самых безопасных.

Сохранность ценного имущества обеспечивается за счет использования банками современных технологий, высококачественного оборудования и круглосуточного надзора.

Использовать банковскую ячейку можно в двух режимах:

Аренда. В данном случае банк не допускает к содержимому бокса посторонние лица. Доступ к ячейке имеет только ее владелец и доверенные лица. Только они могут забрать содержимое ячейки.
Хранение. В данном случае ценности помещаются под охрану банка, при этом учреждение обязуется сохранить имущество в неизменном виде. В данном случае владелец не может самостоятельно открывать ячейку.

Для получения ячейки для хранения требуется принести в банк документы, подтверждающие личность и оформить договор хранения. Дополнительно в пользу банка оплачивается сумма аренды ячейки. Некоторые учреждения дополнительно взимают плату за выдачу ключа от ячейки.

Как проводят финансовые операции через банковскую ячейку

Использование депозитной ячейки чаще всего используется в качестве средства расчета. В данном случае клиент может быть уверен в сохранности средств и безопасности проведения сделки.

Принцип расчета таким способом основан на том, что одна сторона предварительно помещает в банковскую ячейку оговоренную сумму денег. Покупатель получает доступ к ним только после того, как договор был подписан.

Использование данного способа оплаты гарантирует своевременную выплату средств после проведения операции купли-продажи и позволяет избежать невыплаты по договору.

Приобретение недвижимости

Использование депозитной ячейки в сфере недвижимости применяется очень часто. Данный способ позволяет избежать проблем, связанных с переводом средств с одного счета на другой, или с наличным расчетом сразу после совершения сделки.

Принцип работы при расчете по сделкам с недвижимостью

В случае расторжения сделки в последний момент покупатель может потерять деньги, если планировалось проводить оплату наличным или переводом на расчетный счет. В случае с банковской ячейкой сделка считается проведенной не до конца до тех пор, пока не будут согласованы и подписаны документы купли-продажи. Покупатель закладывает средства в ячейку совместно с продавцом, второй может убедиться, что была внесена полная сумма, прописанная в договоре.

Безопасность данного метода обеспечивается за счет того, что покупатель вносит средства, но продавец не может их получить до того момента, пока государственная инстанция не зарегистрирует право владения недвижимостью за покупателем. Этот период может занимать до 12 дней, поэтому в случае оплаты сразу после подписания договора и расторжения сделки по разным причинам, вернуть деньги назад практически невозможно.

В случае если сделка сорвалась, покупатель может забрать свои средства из ячейки после завершения срока хранения. При этом он гарантированно получит средства за квартиру в случае непредвиденных обстоятельств и мошенничества.

Бесплатная юридическая консультация в Москве

«Сбербанк» — Аккредитив

1. Возможно ли открыть аккредитив в одном регионе, а подать документы для получения средств в другом регионе? – да, это возможно. Аккредитив открывается по заявлению покупателя, присутствие продавца в момент открытия необязательно. В свою очередь, документы для получения средств подаются продавцом в любой офис независимо от места открытия аккредитива.

Выбрать офис для открытия аккредитива или подачи документов можно на сайте банка — https://www.sberbank.ru/ru/oib?tab=vsp

2. Будет ли взиматься дополнительная комиссия за перевод денежных средств по аккредитиву на счёт продавца, открытый в ином банке? – нет, при совершении расчетов с помощью аккредитива Сбербанк не взимает дополнительную комиссию за перевод средств в другой банк. Комиссия взимается с покупателя в момент открытия аккредитива, иные комиссии Сбербанка отсутствуют.

3. Как получить платежное поручение по аккредитиву для предоставления в налоговую службу? – для запроса обратитесь в любой офис Банка. Получить свой документ Вы сможете на следующий рабочий день.

4. Возможно ли открыть аккредитив по доверенности? – да, рекомендуемые формулировки размещены на сайте в разделе «Какие документы нужны для открытия аккредитива».

5. Возможно ли открыть аккредитив в иностранной валюте? – Возможно, если одна из сторон по сделке является нерезидентом. Для подготовки заявления на открытие аккредитива необходимо направить проект договора, в рамках которого открывается аккредитив, на ящик accredit@sberbank. ru с указанием офиса Банка, в котором планируется открытие аккредитива. Не позднее следующего рабочего дня с Вами свяжется сотрудник Банка и сообщит статус подготовки заявления на открытие аккредитива. После этого Вы можете открыть аккредитив в выбранном офисе Банка. Комиссия за открытие аккредитива в иностранной валюте составляет – 0,5% от суммы аккредитива, минимум 3 000 долларов США, максимум 6000 долларов США.

6. Сколько времени занимает проверка документов и перевод денежных средств получателю по аккредитиву? — Срок проверки документов составляет 1 рабочий день. При отсутствии расхождений в представленных документов с условиями аккредитива средства будут зачислены на счет продавца не позднее следующего рабочего дня.

7. Возможно ли открыть аккредитив для расчетов в рамках мирового соглашения или соглашения о разделе имущества? – да, возможно.

8. Возможно ли изменить условия открытого аккредитива? – да, внесение изменений в безотзывный аккредитив возможно при получении согласия продавца. Для подачи заявления на внесений изменений покупателю и продавцу необходимо обратится в офис банка (если аккредитив открыт с использованием ипотечного кредита, то покупателю необходимо обратится в офис, где оформлялся ипотечный кредит).

9. Возможно ли досрочное закрытие аккредитива? – да, возможно. Покупатель может обратиться в банк и оформить заявление на отзыв аккредитива. Денежные средства будут возвращены после того, как продавец подтвердит свое согласие на такой отзыв в офисе банка.

10. Сколько аккредитивов необходимо открыть, если в договоре указано несколько продавцов? – Покупатель может открыть несколько аккредитивов в пользу каждого продавца в размере причитающихся каждому долей. Также возможно открытие одного аккредитива на полную сумму в пользу одного из продавцов. Порядок проведения расчётов зависит от договорённостей сторон.

Что положить в сейфы в банках

Аренда сейфа может быть эффективным и доступным способом хранения и защиты важных документов, семейных реликвий и бесценных ценностей. Само по себе удобство делает его привлекательной альтернативой домашнему или офисному сейфу, и, если ваши вещи хранятся вместе с собственными активами банка, вы можете быть уверены, что они будут должным образом защищены.

Конечно, аренда сейфа — это нечто большее, чем просто оплата годовой платы и передача ключей на связку ключей.Вы должны подумать о том, что вы будете хранить в коробке, кто будет иметь доступ к содержимому и каковы ваши обязанности как держателя коробки. Вы также должны понимать, где начинается и заканчивается ответственность банка, и какие шаги нужно предпринять, чтобы сохранить ваши ценности в полной безопасности.

Преимущества сейфов

Сейф предлагает конфиденциальность и безопасность по цене, которую большинство из нас может себе позволить. Хотя всегда есть соблазн держать ценные вещи и важные документы под рукой, просто запереть их в шкафу или на столе — не лучший вариант.Это не только делает их уязвимыми для кражи, но и увеличивает риск потери в результате пожара, наводнения или простой небрежности. Комбинированные сейфы и сейфы — несколько лучший вариант, но даже они не могут обеспечить конфиденциальность и защиту сейфа, хранящегося в хранилище вашего местного банка. Ключевым преимуществом сейфа является то, что вы можете воспользоваться преимуществами современных систем безопасности вашего банка — и все это за номинальную годовую плату, начиная с 20 или 30 долларов.

Действительно ли ваш дом безопасен?

Если у вас дома есть небольшой сейф, вам не только нужно беспокоиться о стихийных бедствиях, но и, если сейф легко вынести из дома, грабитель может легко взломать его в другом месте.Домашний сейф действует как реклама , что украсть для любого взломщика, который его увидит, поэтому некоторые люди предпочитают скрывать предметы в поддельной книге или утечке, а не хранить ценные вещи в сейфе, который легко найти. Ни одно из этих решений не даст вам такого спокойствия, как банковская ячейка.

Что положить в сейф

Как правило, сейф следует использовать для хранения любых личных вещей, которые вы просто не можете позволить себе потерять. Это может означать что угодно, от вашего разрешения на брак до старинной бабушкиной броши. Решая, что положить в сейф, важно помнить, что речь идет не только о защите этих вещей от кражи. Вы также должны учитывать, что может быть потеряно из-за халатности или стихийного бедствия. Например, если у вас есть сертификаты акций, хранящиеся в сейфе в логове, они могут быть легко потеряны в результате пожара или наводнения, а это может означать существенные финансовые трудности для вас и вашей семьи.

Наиболее распространенные предметы, которые люди хранят в своих сейфах, включают:

Семейные документы (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, паспорта)
Акты о собственности и титулы
Ипотечные документы
Страховые полисы и опись личных вещей
Персональные и деловые контракты
Финансовые документы (акции, облигации, депозитные сертификаты)
Разные ценности (ювелирные изделия, антиквариат, предметы коллекционирования, семейные реликвии)

Что НЕ класть в сейф

В то время как в сейфе можно хранить почти все ценные вещи, есть некоторые вещи, в которые, вероятно, не стоит попадать. Главными из них являются любые важные юридические документы, к которым вам или вашей семье может потребоваться доступ в чрезвычайной ситуации. Например, завещание или доверенность следует оставить на попечение вашего юриста. В случае несчастного случая или внезапной смерти вашим иждивенцам необходимо будет своевременно получить эти документы, а это может оказаться невозможным, если они заперты в банковском хранилище. Особенно если вы единственный ключница.

Not So Safe: предупреждение о хранении запрещенных предметов

Есть еще вещи, которые по закону нельзя хранить в сейфе.Например, наркотики (как легальные, так и незаконные), огнестрельное оружие и взрывчатые вещества являются запрещенными предметами. Хотя это правда, что конфиденциальность является основным преимуществом аренды сейфа, и банки стараются не знать, что их клиенты хранят в своих помещениях, никогда не стоит нарушать закон.

Если правоохранительные органы подозревают, что вы храните запрещенные предметы или скрываете доходы от преступления, они могут получить ордер на обыск вашей сейфовой ячейки и изъятие ее содержимого.

Наконец, некоторые люди рассматривают возможность хранения наличных денег в своих депозитных ячейках, мотивируя это тем, что в случае банкротства банка у них все равно будет доступ к некоторым наличным деньгам. Это никогда не бывает хорошей идеей. Во-первых, вы потеряете все проценты, которые могли бы заработать, если бы деньги были должным образом депонированы в банке. Во-вторых, это говорит о том, что вы пытаетесь скрыть деньги от IRS, и это может привести к серьезным юридическим проблемам в будущем. Хотя верно то, что хранение наличных денег в сейфе не является незаконным, многие банки приняли политику, прямо запрещающую такую практику.

Доступ к своим ценным имуществам

При аренде сейфа один из самых важных вопросов — у кого будет доступ к его содержимому. Недостаточно просто дать кому-то, кому вы доверяете, копию ключа. Единственные люди, которым может быть предоставлен доступ к вашей сейфовой ячейке, — это соарендаторы и должным образом назначенные «заместители» или «агенты», личности и подписи которых находятся в файле банка. Здесь стоит отметить, что доверенность никому не дает доступа к сейфовой ячейке.У банка нет возможности подтвердить доверенность или определить, остается ли она в силе. Следовательно, исполнитель или юридический консультант должен будет обратиться в суд, чтобы содержимое сейфа было освобождено по судебному решению.

Брошенные ящики и невостребованное имущество

Если вы не сможете удержать арендную плату за свой сейф, он может быть классифицирован как заброшенный, а его содержимое будет продано государством на аукционе. В каждом банке есть свои правила в отношении брошенных ящиков, а временные рамки будут варьироваться в зависимости от прихотей учреждения и законов штата.Как правило, заброшенные сейфы хранятся закрытыми от 2 до 3 лет, в течение которых банк должен предпринять все необходимые шаги, чтобы связаться с арендатором или его представителями. В противном случае ящик будет открыт, и его содержимое будет передано государственному подразделению невостребованного имущества. Если это произойдет, вы все равно сможете вернуть свою собственность или собственность умершего члена семьи, связавшись с казначеем штата или через Национальную ассоциацию администраторов невостребованного имущества.

Защита ваших ценностей

Сейфы действительно обеспечивают впечатляющий уровень безопасности, однако банковские хранилища, в которых они находятся, могут подвергаться стихийным бедствиям. Чтобы еще больше защитить себя и свои вещи, вы должны предпринять несколько простых шагов. Документы следует хранить в пластиковых пакетах или конвертах, чтобы защитить их от повреждения водой даже во время наводнения или пожара. Такие ценные вещи, как ювелирные изделия и предметы коллекционирования, также следует хранить в герметичных пластиковых контейнерах. Также рекомендуется промаркировать содержимое вашей депозитной ячейки, указав свое имя и номер счета на каждой части, чтобы упростить идентификацию и возврат в случае серьезной катастрофы.Вам также следует вести подробный перечень всех предметов, которые вы сейчас храните в своей коробке.

Страхование вещей

Существует заблуждение, что все, что хранится в сейфе, застраховано банком или Федеральной корпорацией страхования депозитов. Это может быть дорогостоящей ошибкой. Безусловно, банки несут ответственность за защиту своего хранилища и его содержимого, но, если вы не докажете их халатность, у вас не будет никаких претензий на возмещение любых убытков из-за кражи или стихийного бедствия.Некоторые банки предлагают страховку держателям боксов в качестве дополнительной услуги, и это вариант, который следует рассмотреть. При этом страховые полисы большинства домовладельцев и арендаторов имеют ограниченные положения, касающиеся ценностей, хранящихся в депозитных ячейках. В зависимости от политики этого может быть достаточно для удовлетворения ваших потребностей. Тем не менее, часто бывает мудро заключить дополнительную страховку на любые ценности, хранящиеся в сейфе. В том маловероятном случае, если ваша коробка будет ограблена или повреждена, дополнительная страховка поможет минимизировать любые возможные потери.

Чего ожидать, если ваш банк обанкротится

Никто не любит об этом думать, но иногда банки терпят неудачу. Это случается нечасто, но если это произойдет, вам нужно знать, как это влияет на ваш сейф и его содержимое. Когда застрахованный банк терпит крах, Федеральная корпорация страхования вкладов (FDIC) вмешивается и принимает меры к тому, чтобы другое финансовое учреждение перешло во владение. Когда это происходит, клиенты должны иметь возможность вести свои дела в обычном режиме, в том числе иметь свободный доступ к содержимому сейфа.В экстремальных обстоятельствах, когда FDIC не может найти другой банк, который мог бы взять на себя управление, он организует для клиентов забрать содержимое своих депозитных сейфов в течение первых нескольких дней после закрытия банков. Содержимое любых брошенных ящиков будет классифицировано как невостребованное имущество и будет передано казначею штата.

Сейфы предлагают доступную и во многих случаях более эффективную альтернативу домашнему сейфу. Они не только помогают защитить ваши самые важные документы, но также помогают гарантировать сохранность ценных вещей и семейных реликвий на долгие годы.Это тот вид безопасности и душевного спокойствия, который действительно можно купить за деньги.

Домовладельцы могут захотеть рефинансировать при низких ставках

Ставки 10-летних казначейских облигаций США недавно упали до рекордно низкого уровня из-за распространения коронавируса, снижающего риск, при одновременном падении других финансовых ставок. Домовладельцы, которые покупают или рефинансируют по сегодняшним низким ставкам, могут извлечь выгоду из недавней волатильности ставок.

Вы слишком много платите по ипотеке?

Узнайте, на что вы имеете право

Проверьте варианты рефинансирования у надежного кредитора.

Ответьте на несколько вопросов ниже и свяжитесь с кредитором, который поможет вам рефинансировать и сэкономить сегодня!

Сейф

: что следует (и нельзя) хранить

Аренда сейфа поможет вам сохранить в безопасности важные личные документы, предметы коллекционирования и семейные реликвии. Но важно принять мудрое решение о том, какие предметы действительно должны храниться в сейфе. Если вам нужно быстро получить доступ к своим предметам или если его отсутствие вызовет проблемы, не храните эти предметы в сейфе.

К сожалению, это стало слишком очевидным для некоторых, поскольку пандемия коронавируса закрыла отделения банков и оставила сейфы временно недоступными.

Если вы хотите разбираться в своем сейфе, вот что вам следует знать.

Что такое сейф?

Сейф — это надежный контейнер, обычно сделанный из металла, который используется для хранения ценностей в банке или кредитном союзе. Эти коробки часто хранятся в хранилищах и могут быть арендованы на протяжении всей жизни клиента за ежегодную плату.

Современные сейфы существуют с середины 1800-х годов. Некоторые банки сегодня считают их устаревшей услугой и вообще перестали предлагать сейфы. Но спрос на них все еще есть, — говорит Дэйв МакГуинн, президент и основатель Safe Deposit Specialists.

Средняя стоимость ячейки

Цена зависит от размера ячейки, вашего банка, а также вашего региона. Когда вы арендуете коробку, рассчитывайте платить от 18 до более 140 долларов в год.

Комиссия обычно увеличивается при аренде сейфа большего размера. МакГуинн рекомендует, чтобы банки взимали с вас плату на основе квадратных дюймов. Так, если банк взимает 1 доллар США за квадратный дюйм, коробка размером 10 x 10 дюймов будет стоить 100 долларов в год.

Вот сколько берут три финансовые учреждения за аренду своих сейфов:

Местное самоуправление Федеральный кредитный союз в Северной Каролине

Стоимость: Примерно от 18 до 90 долларов в год

Размер: Для коробок размером от 3 x 5 дюймов до 10 x 15 дюймов.

First Bank & Trust Company в Вирджинии

Стоимость: от 18 до 61,75 долларов в год

Размер: Для коробок размером от 2 x 5 дюймов до 10 x 10 дюймов

Вашингтонский федеральный банк в Вашингтоне

Стоимость: 15–150 долларов в год

Размер: Для коробок размером от 2 x 5 дюймов до 34 x 16 дюймов

Некоторые банки также предоставят вам перерыв в зависимости от ваших отношений с учреждением.

Что должно быть в сейфе

Антиквариат, документы и все, что сложно или невозможно заменить, что не нужно сразу, стоит положить в сейф.

Полезные вещи, которые можно положить в сейф, включают:

Личные бумаги
Коллекции марок или монет
Ювелирные изделия или редкие предметы коллекционирования
Важные контракты и деловые документы

Имейте в виду, что банк может ограничить количество предметов, которые вы можете хранить в сейфе, в зависимости от их стоимости.Могут быть и другие ограничения, например, правила, запрещающие хранить взрывчатку и все, что запрещено законом, в ящике, который вы сдаете в аренду.

Чего нельзя хранить в сейфе.

Не храните в сейфе вещи, которые могут вам понадобиться в короткие сроки или в чрезвычайной ситуации. Вы также избегаете хранить предметы, которые обычно не нужны, в короткие сроки, но ваша неспособность получить их может вызвать серьезные проблемы.

Примеры:

паспорта
медицинские директивы
отзывных завещаний о жизни

Если ваше отделение банка было (или до сих пор) закрыто, как и многие другие во время пандемии, возможно, вы не сможете получить свои вещи, когда они вам понадобятся.

Даже если вещь, которую вы храните в сейфе, обычно не требуется быстро извлекать, подумайте о том, как просто отсутствие доступа к этому предмету может быть проблемой. Например, Тара Унверзагт, CFP, основатель South Bay Financial Partners, знает, что наличие неправильных вещей в сейфе может создать массу проблем. В одном случае человеку, которого она знала, нужно было получить свой паспорт из сейфа, но не смог, потому что это место было закрыто из-за COVID-19. «Это был кошмар», — говорит Унверзагт.

Некоторые предметы, например медицинские предписания, в любом случае не следует хранить в сейфе: если вы недееспособны и нуждаетесь в предметах, вы не можете их забрать. Даже если вы думаете, что у вас есть обходной путь, имея несколько владельцев с доступом к приставке, вы все равно будете ограничены банковскими часами для получения доступа, — говорит Крис Штрукхофф, основатель и генеральный директор Lionheart Capital Management. Во время закрытия из-за пандемии эти часы и доступ могут занять несколько недель.

Зачем нужен сейф?

Сейфы могут обеспечить дополнительную безопасность по сравнению с тем, что вы можете иметь дома.МакГуинн из отдела сейфов не понаслышке знает, что хранение вещей в сейфе может быть безопаснее, чем хранение их в собственном сейфе. Однажды, когда он путешествовал, кто-то ворвался в его дом и использовал инструменты из гаража, чтобы забраться в его сейф.

«Сейф с бетонными или стальными стенами, большая великолепная дверь хранилища с тройными комбинациями на ней, часы и все такое — это гораздо более безопасный выбор для потребителей», — говорит МакГуинн.

Застрахованы ли мои вещи, как и мой банковский счет?

Сейф находится в хранилище банка или кредитного союза с федеральной страховкой.Но все, что вы кладете в эту коробку, не застраховано ни учреждением, ни правительством. Федеральная корпорация по страхованию депозитов, например, защищает только деньги на чековых, сберегательных счетах, депозитных дисках и счетах денежного рынка, застрахованных FDIC. Кроме того, нет федеральных законов, устанавливающих, что клиенты должны получать любую форму оплаты, если товар поврежден или украден.

Если вы хотите застраховать предметы в коробке, вы должны приобрести ее самостоятельно. Почему вы можете подумать об этом? Вы можете потерять ценные вещи, хранящиеся в банковском хранилище, после стихийного бедствия.

Рассмотрите возможность добавления специального полиса к полису страхования жилья или полиса страхования содержимого для покрытия ценных вещей. Будь то ваша бриллиантовая тиара или коллекция редких журналов, ваш агент по страхованию жилья может составить отдельный полис, который называется райдер. А страховщики часто делают скидку на хранение дорогих вещей в сейфе.

Поплавок для личных вещей может быть добавлен к полису страхования домовладельцев или арендаторов, говорит МакГуинн. Другой вариант — найти компанию, которая специализируется на предоставлении полисов для содержимого сейфов.

Итог

Если у вас есть сейф, неплохо подумать о том, что вы в нем храните, и подумать, сколько проблем это вызовет, если вы не сможете получить свои вещи в течение длительного периода.

Подробнее:

8 вещей, которые нужно положить в свой сейф (и что хранить)

Некоторым людям банковские сейфы кажутся пережитком прошлого. В настоящее время хранить финансовые записи и другие важные документы в цифровой форме настолько легко, что идея хранить важные документы в запертом банковском хранилище звучит смехотворно для 20-го века.И действительно, есть свидетельства того, что количество сейфов сокращается. New York Times сообщает, что многие банки больше не предлагают их, и многие из них говорят, что половина или более их ящиков в настоящее время пустуют.

Но сейфы по-прежнему служат цели. Даже в сегодняшнюю эпоху цифровых технологий, в основном безбумажную, бывают случаи, когда вам понадобится оригинальная копия бумажного документа, например свидетельства о рождении или документа на дом. И до сих пор нет возможности сделать цифровые копии физических объектов, которые имеют для вас ценность, например семейных реликвий или предметов коллекционирования. Для этих ценных бумаг и вещей сейф по-прежнему остается самым безопасным местом.

Однако это не означает, что вам следует использовать сейф для хранения всего, что вы цените. Когда ваши вещи заперты в ящике в банке, вы можете получить к ним доступ только тогда, когда банк открыт, что является большой проблемой для документов, которые могут вам понадобиться в чрезвычайной ситуации. И есть некоторые физические ценности, которые по тем или иным причинам лучше всего хранить в другом месте.

Итак, если у вас есть сейф, вот краткое изложение того, что лучше хранить, а не хранить в нем.А если вы этого не сделаете, вот некоторые из вещей, которые могут заставить вас задуматься о его приобретении.

Как работают сейфы

Для тех, кто никогда не видел их лично, сейф — это длинный узкий металлический ящик, который хранится в запертом помещении в банке или кредитном союзе. Типичная коробка имеет две замочные скважины, поэтому единственный способ разблокировать ее — вставить сразу оба ключа. У вас один ключ, а у банка другой. Если другой человек, например, супруг (а), поделится коробкой с вами, каждый из вас получит по одной копии ключа арендатора.

Наличие двух ключей добавляет дополнительный уровень безопасности. Если кто-то украдет ключ от вашей депозитной ячейки, он не сможет попасть в ящик без помощи сотрудника банка. Но банк не откроет ящик или запертую комнату, где он хранится, ни для кого. Большинству банков требуется подтверждение личности, прежде чем открывать ящик, например подпись, которую они могут сравнить с вашей подписью в файле.

Сейф — это дополнительная функция, которой нет в обычном банковском счете.По данным The New York Times, финансовые учреждения взимают от 20 до 200 долларов в год за коробку, в зависимости от ее размера и местоположения банка. Однако некоторые банковские счета предоставляют вам скидку на эту комиссию. (Раньше затраты также не облагались налогом, но законопроект о налоговой реформе от 2017 года исключил этот вычет.)

Преимущества сейфа

Сейф — не единственное место для хранения ценных бумаг или ценных бумаг. Например, вы можете безопасно хранить эти предметы в небольшом несгораемом сейфе дома.Однако эксперты говорят, что сейф обеспечивает большую безопасность.

Во-первых, большинство домашних сейфов портативны. Можно встроить сейф в стену дома, но это довольно дорого. Это означает, что грабитель может просто убежать со всем вашим сейфом и просверлить его позже, чтобы извлечь содержимое. А если вы окажетесь дома, когда к вам ворвутся преступники, они могут заставить вас открыть для них сейф.

Сейф также обеспечивает лучшую защиту от стихийных бедствий.Банковские хранилища обычно достаточно прочны, чтобы противостоять пожарам и сильным ветрам, которые могут разрушить типичный дом.

Единственное стихийное бедствие, от которого они не всегда могут защититься, — это наводнение. Специалисты рекомендуют запечатать ценные бумаги, фотографии и другие уязвимые предметы в водонепроницаемом пластиковом контейнере или пластиковом пакете с застежкой-молнией перед тем, как положить их в сейф. Он обеспечивает дополнительную защиту от повреждений водой в случае наводнения.

Недостатки сейфа

Сейф — самое безопасное место для хранения ценностей, но не самое доступное.Вы можете попасть в свой ящик только в те часы, когда банк открыт, и вам, возможно, придется немного подождать в банке, чтобы сотрудник помог вам получить доступ к ящику. А поскольку во многих отделениях банков нет сейфов вообще, вам, возможно, придется держать их в другом отделении, а это значит, что вам придется ехать в банк и обратно.

Это еще более серьезная проблема во время пандемии COVID-19 в 2020 и 2021 годах, когда многие национальные банки, включая Bank of America, временно закрыли некоторые отделения местных банков.

Еще одна проблема заключается в том, что хранение ценностей в сейфовой ячейке фактически не гарантирует их сохранность. Хотя это случается редко, банки иногда по ошибке открывают сейф клиента и теряют часть его содержимого. По данным The New York Times, каждый год несколько сотен человек сообщают о пропаже ценных вещей из их сейфов.

Еще хуже то, что в таких случаях банк фактически не обязан выплачивать вам компенсацию за потерянные вещи, даже если он явно виноват в их потере.В отличие от денег на вашем банковском счете, предметы в сейфовой ячейке не покрываются страховкой FDIC — хотя FDIC действительно гарантирует, что если ваш банк обанкротится и правительство возьмет на себя его контроль, вы восстановите доступ к своей депозитной ячейке в течение один рабочий день. У некоторых банков есть отдельные страховые полисы для покрытия предметов в депозитных ячейках, но у большинства нет. Возможно, вы даже не сможете подать в суд на банк, чтобы возместить ваши убытки, поскольку многие банки содержат формулировки в договорах аренды сейфов, ограничивающие их ответственность за потерянное имущество.

Чтобы обезопасить себя от потери вещей в сейфе, вам необходимо иметь страховку. Ваш полис страхования домовладельцев может обеспечивать некоторую защиту для вещей, хранящихся «вне помещения», то есть не на вашей собственности, но обычно это небольшая сумма. Поэтому, если вы хотите хранить ценные вещи в сейфе, для этой цели вам может потребоваться добавить к полису специальное дополнение или «поплавок». Страховой агент, который занимается оформлением вашего полиса, может помочь вам создать этот документ.

Хорошая новость заключается в том, что страховщики часто берут меньше за страхование ценностей, если вы надежно храните их в банке. Во-первых, вам нужно будет оценить отдельные элементы. Затем вы можете связаться со своей страховой компанией по поводу добавления страхового покрытия стоимости предметов.

Что хранить в сейфе

Сейф — лучшее место для хранения документов и вещей, требующих максимально возможного уровня безопасности. Вот некоторые из вещей, которые вам следует держать в коробке.

1. Записи о собственности

Когда вы покупаете дом, вам нужно оформить тонну документов при закрытии. Некоторые из них могут оказаться важными, например:

Акт . Если вы хотите продать дом, вам понадобится документ на собственность. Он также может понадобиться, чтобы подтвердить, что вы являетесь владельцем записи.
Расчетные документы . Заключительный отчет и другие расчетные документы показывают, сколько вы заплатили за недвижимость. Эта информация понадобится вам для налоговых целей, особенно при продаже дома.
Обследование имущества . В этом документе указаны границы вашей собственности. Это может пригодиться, если вы когда-нибудь поспорите с соседом из-за границ собственности.
Заголовок обзора . Обследование титула и страхование титула будут важны, если кто-то оспорит ваше требование на собственность.

Хотя эти документы могут иметь решающее значение в определенных обстоятельствах, маловероятно, что вам когда-либо понадобится доступ к ним в любой момент. Хранение их в сейфе обеспечит их безопасность, и вы сможете получить их, если они когда-нибудь понадобятся.

2. Название автомобиля

Как и документ на ваш дом, название вашего автомобиля — это важный, но редко используемый документ, который сложно заменить в случае его утери. Это делает сейф для него идеальным местом. Когда придет время продавать машину, вы будете точно знать, где найти титул: в целости и сохранности в своей коробке в банке.

3. Важные личные рекорды

Ваша сейфовая ячейка — хорошее место для хранения оригиналов важных личных документов, таких как:

Свидетельства о рождении (свои или детей)
Записи об усыновлении
Свидетельство о браке
Свидетельство о разводе
Свидетельство о смерти супруга или другого близкого родственника

Вам вряд ли понадобится какой-либо из этих документов для повседневного использования, но если они вам действительно нужны, достать копию — довольно трудоемкий процесс.Вам необходимо предоставить документы, удостоверяющие вашу личность, оплатить сбор и ждать несколько дней или недель, чтобы получить документы. Хранить их в безопасном месте гораздо проще.

4. Карточка социального страхования

По мнению финансовых экспертов, носить карточку социального обеспечения в кошельке нельзя. Если ваш кошелек утерян или украден, наличие вашего номера социального страхования может подвергнуть вас риску кражи личных данных.

Кроме того, шансы, что вам понадобится карточка социального обеспечения для удостоверения личности в любой день, очень мала.Вам может понадобиться ваш номер социального страхования для всех видов документов, но вы можете его запомнить. Сама карта понадобится вам только в редких случаях, например, при закрытии сделки с недвижимостью или продлении водительских прав. В остальное время сейф — лучшее место, чтобы уберечь его от воров.

5. Сертификаты на акции и облигации

В наши дни покупка акций, казначейских или корпоративных облигаций обычно осуществляется в электронной форме. Ваше право собственности на предметы фиксируется в цифровом виде, а записи хранятся на сервере, поэтому вам не нужно беспокоиться о том, чтобы их потерять или сохранить в безопасности.

Однако не так давно такие покупки совершались с бумажными сертификатами. По словам Киплингера, Нью-Йоркская фондовая биржа продолжала требовать распечатанные сертификаты для покупок акций вплоть до 2001 года, а некоторые банки по-прежнему выпускали бумажные сберегательные облигации еще в 2011 году. И даже сегодня, если вы используете часть возмещения налога для покупки серии I. сберегательные облигации, вы получите бумажные облигации по почте.

Если у вас все еще есть какие-либо из этих бумажных сертификатов старой школы, они — единственное доказательство того, что вы владеете ценными бумагами.Комиссия по ценным бумагам и биржам имеет процедуру замены утерянного или поврежденного сертификата, но она сложна и требует много времени. Гораздо проще надежно запереть оригиналы, сохранив при этом номера (или ксерокопии самих сертификатов) дома на всякий случай.

6. Мелкие ценности

Наряду с документами, ваша сейфовая ячейка — это надежное место для хранения небольших ценных вещей, которые вы не хотите хранить в своем доме. Ювелирные изделия — один из примеров.Если у вас есть украшения, которые вы носите постоянно — например, обручальное кольцо или жемчужное ожерелье, которое вы регулярно носите на работе, — то, естественно, вы захотите оставить их дома, независимо от того, насколько они ценные.

Но если у вас есть несколько дорогих вещей, которые вы носите только для особых случаев, например, тиара, запереть их в сейфе обеспечит их безопасность в остальное время. Вы также можете использовать коробку для хранения семейных украшений, которые вы никогда не носите, но от которых не хотите избавляться по сентиментальным причинам.

Сейф также подходит для хранения мелких предметов коллекционирования. Очевидно, что некоторые коллекции (например, антиквариат, керамика или редкие книги) слишком велики, чтобы поместиться в сейфе. Но если вы собираете какие-либо мелкие предметы (например, марки, монеты или старинные бейсбольные карточки), ваш банк может обеспечить их безопасное хранение и защитить их от повреждений. Просто открывайте коробку всякий раз, когда вы хотите добавить предмет в свою коллекцию или взять его на продажу.

Однако перед тем, как спрятать ценные вещи в сейфе, убедитесь, что у вас есть страховка на их покрытие.Как отмечалось выше, страхование домовладельцев не всегда обеспечивает достаточную защиту вещей, которые вы не храните дома. Сейф более безопасен, чем большинство других мест, но он не на 100% защищен от повреждений, и нет смысла рисковать с ценной коллекцией.

7. Ценные воспоминания

Некоторые из предметов, которые вы больше всего цените, не стоят много в долларовом эквиваленте, но вы связываете их с заветными воспоминаниями. В вашем сейфе можно надежно хранить личные документы, такие как письма друзей и родственников или старые дневники — ваши собственные или давно умершего родственника.Вы можете сканировать эти предметы, прежде чем спрятать их, чтобы у вас всегда была резервная копия, но это не замена заветному предмету, который вы можете держать в своих руках.

Вы также можете использовать коробку, чтобы спрятать старые семейные фотографии, которые были сделаны задолго до появления цифровых камер и облачных хранилищ. Если у вас есть негативы, вы можете положить их в сейф, а оригинальные отпечатки оставить в семейном альбоме. В противном случае отсканируйте фотографии, чтобы создать резервную копию, прежде чем заблокировать их. Храните цифровые копии в облаке, на флэш-накопителе или на обоих, чтобы быть уверенным, что вы никогда их не потеряете.

8. Домашний инвентарь

Если вам когда-либо придется подавать заявление о страховании жилья после стихийного бедствия, такого как пожар или наводнение, ваша страховая компания захочет точно знать, что вы потеряли и чего это стоило. Однако вам не обязательно полагаться на свою память, чтобы отслеживать каждый предмет, который у вас есть. Вот почему страховщики рекомендуют создать инвентарь страхования жилья, полный список всех ваших вещей и их стоимости.

Есть несколько способов сделать домашний инвентарь. Вы можете записать все, что у вас есть, с помощью бумаги и карандаша, сфотографировать каждую комнату и ее содержимое, снять на видео весь дом или использовать приложение. Какой бы метод вы ни выбрали, сохраните завершенную инвентаризацию — на бумаге или в виде цифровой копии на флешке — в своем сейфе. Таким образом, независимо от того, насколько сильно ваш дом поврежден в результате бедствия, инвентарь останется нетронутым.

Чего нельзя хранить в сейфе

Очевидно, что ваш сейф — не лучшее место для хранения всего, что вам может понадобиться в любой момент.Это также не лучшее место для важных вещей, которые могут понадобиться другим людям, поскольку никто, кроме вас или вашего соавтора, если он у вас есть, не может попасть в ваш ящик. И есть вещи, которые нельзя или не следует хранить в сейфе из-за политики банка.

Вещи для хранения вне сейфа включают:

1. Денежные средства

В отличие от наличных денег на вашем банковском счете, наличные в сейфе не защищены страховкой FDIC. Гораздо разумнее держать свой чрезвычайный фонд на процентном сберегательном счете такого учреждения, как CIT Bank .На самом деле, некоторые банки прямо запрещают хранить наличные в сейфе.

Если вы хотите иметь под рукой запас наличных на случай непредвиденных обстоятельств, лучше спрятать его дома, чтобы вы могли забрать его, даже когда банк закрыт.

2. Незастрахованные ценности

Как бы ни был безопасен сейф, он не имеет стопроцентной гарантии от кражи или повреждения, а поскольку содержимое не застраховано на федеральном уровне, вам не повезло, если его уничтожит пожар или наводнение. Поэтому убедитесь, что все ценные вещи, которые вы спрятали в коробке, покрываются страховкой жилья, и ведите их список.

3. Оригинал вашего завещания

Во многих штатах банки должны автоматически опечатывать вашу депозитную ячейку в случае вашей смерти. Это может создать проблемы, если ваша воля заперта внутри. Вашим наследникам придется преодолеть все виды юридических препятствий, возможно, даже получить постановление суда, чтобы попасть в ящик. Это значительно увеличит время, необходимое для передачи ваших денег вашим наследникам.

Копию завещания можно хранить в сейфе, но оригинал следует передать юристу или судебному исполнителю, которые при желании могут положить его в свой сейф.

Совет для профессионалов : если у вас в настоящее время нет завещания для себя, загляните в Trust & Will . Они могут помочь вам защитить ваше имущество всего за 10 минут.

4. Распоряжения

Те же проблемы, которые относятся к завещаниям, справедливы и для других документов имущественного планирования. Одним из примеров является инструкция, документ, который соответствует вашей воле, выражая ваши последние пожелания относительно ваших похорон и других вопросов.

Инструктивное письмо не является юридическим документом, но в нем излагается то, что члены вашей семьи должны будут знать при оформлении вашего имущества.Если он заперт в сейфе, они могут не увидеть его еще долго после окончания похорон. Если у вас есть инструкция, убедитесь, что она хранится в вашем завещании.

5. Предварительная директива о медицинском обслуживании

Еще один документ об окончании срока службы, который следует хранить вне сейфа, — это предварительное распоряжение о медицинском обслуживании, иногда известное как завещание о проживании. В этом документе изложены ваши пожелания относительно того, какие шаги врачи должны и не должны предпринимать для продления вашей жизни. Однако это полезно только в том случае, если у всех, кому это нужно, есть к нему доступ, чего не будет, если единственная копия заблокирована в банке.

Вместо этого убедитесь, что у вашей семьи и у всех ваших врачей есть его копии.

6. Доверенность

Наряду с предварительным указанием многие люди предпочитают подготовить доверенность или доверенность. Этот документ уполномочивает другое лицо принимать за вас финансовые или медицинские решения в случае потери вами трудоспособности. Как и живые завещания, доверенности должны быть в руках людей, которым они понадобятся, когда придет время. Сохраните одну копию при своем завещании и отдайте копии лицу или людям, которые будут держать доверенность от вас.

7. Все, что ваш банк не разрешит

Когда вы подписываете соглашение об открытии сейфа, оно обычно включает в себя список вещей, которые вам не разрешается хранить в сейфе. Как правило, банки не допускают огнестрельное оружие, взрывчатые вещества или любые виды опасных материалов. Незаконные наркотики и все остальное, что запрещено в вашем штате, также могут быть запрещены. Внимательно прочтите ваше соглашение и соблюдайте правила. Если они вам непонятны, попросите своего банкира объяснить их.

8.Ваш паспорт (возможно)

Есть один предмет, по которому эксперты не соглашаются хранить в сейфе: ваш паспорт. С одной стороны, это документ, который вам не нужен каждый день, и его трудно заменить, если он потерян или украден. Но с другой стороны, если вам когда-нибудь придется совершить экстренную поездку за границу, вам срочно понадобится паспорт, и вы, возможно, не сможете получить его быстро, если он заперт в банке.

Используйте собственное суждение, чтобы решить, какая проблема для вас более важна.Если вы регулярно выезжаете за границу, то имеет смысл хранить паспорт в надежном месте дома. Но если вы и ваши ближайшие родственники практически никогда не выезжаете за пределы США, то, вероятно, будет разумным убрать свой паспорт в сейф на те редкие случаи, когда он вам понадобится.

Заключительное слово

Есть еще одна вещь, которую вы должны обязательно держать за пределами сейфа: актуальный перечень того, что в ней находится. Таким образом, если коробка когда-либо будет повреждена в результате стихийного бедствия, вы будете точно знать, что вы потеряли, чтобы вы могли заменить недостающие документы или подать заявку на страхование утерянных ценностей.А в случае вашей смерти этот список позволит вашим наследникам узнать, что находится внутри коробки, если они не смогут получить к ней доступ сразу.

Дэвид О’Брайен, специалист по финансовому планированию, опрошенный The New York Times, рекомендует регулярно проверять свой ящик, чтобы убедиться, что все в вашем списке все еще внутри. Утеря вещей из сейфа — редкое событие, но не редкость. О’Брайен говорит, что у него была родственница, банк которой по ошибке вскрыл ее сейф и опустошил его, потому что банкиры перепутали номер ее ящика с другим ящиком, владелец которого не внес депозит.К счастью, поскольку она точно знала, что было в коробке, она смогла восстановить содержимое.

Из этой истории можно извлечь еще один урок: если у вас есть сейф, убедитесь, что вы своевременно вносите платежи за него. В большинстве штатов, если вы не платите арендную плату за свою коробку в течение достаточно длительного периода, банку разрешается вскрыть ее и продать содержимое, чтобы покрыть ваши невыплаченные сборы. Своевременное обновление платежей — лучший способ убедиться, что ценные вещи в вашем сейфе остаются в полной безопасности.

сейфов: храните это, а не то, что

Сохранение ценных вещей может вызывать беспокойство. Вы должны принять во внимание множество вещей, в том числе, где их разместить и сколько вы готовы заплатить за их безопасность. Конечно, вы можете спрятать свои ценные вещи под матрас со всеми этими деньгами, которые прятали. Но это, вероятно, не лучшая идея.

Вы можете подумать о покупке домашнего сейфа или хранить ценные вещи в запертом хранилище за портретом дяди.Другой вариант — сейфовая ячейка, которую вы можете арендовать в местном финансовом учреждении. Вы также можете услышать, что их называют сейфами. Хотя вам придется совершить специальную поездку, чтобы убедиться, что ваши ценности в безопасности, и забрать их, вам не следует хранить все там. Читайте советы о том, что следует хранить в сейфе, а также о том, к чему вам может потребоваться легкий доступ и что следует держать при себе дома.

Ключевые выводы

Сейфы предназначены для защиты от стихийных бедствий, таких как пожары, наводнения, ураганы и торнадо.
Никогда не храните единственную копию важного документа в сейфе.
Сейфы особенно полезны для людей, которым не нравится цифровое хранение.
Хотя иметь второго арендодателя для вашего бокса будет разумным, хорошо подумайте о том, чтобы назначить лучшего человека.

Как работают сейфы

Сейф — это индивидуально охраняемый контейнер — обычно металлический ящик — размещенный в хранилище банка или кредитного союза с федеральной страховкой.Это одна из многих услуг, которые может предложить ваше учреждение помимо банковских. Вы можете арендовать сейф, чтобы сохранить свои ценности, важные документы и сентиментальные подарки на память.

Когда вы арендуете один, банк дает вам ключ. Вы захотите сохранить этот ключ в надежном месте, потому что, если вы его потеряете, банку придется взимать плату за установку нового замка. Этот ключ используется вместе с охранным ключом, который хранится у банка. Однако, если ваш банк использует систему без ключа, вы вместо этого отсканируете свой палец или руку.В любом случае вам придется предъявлять удостоверение личности каждый раз, когда вы посещаете банк. Вам также придется входить в систему каждый раз, когда вы хотите получить доступ к своему ящику.

Вы можете арендовать ящик только на свое имя или добавить в договор аренды других людей. Если вы выберете со-арендодателей, они будут иметь равный доступ и права на содержимое коробки, поэтому тщательно подумайте, кого вы собираетесь добавить. Например, люди, у которых есть зависимость, проблемы с финансами, браком или суждениями, могут не быть идеальными кандидатами, даже если они члены семьи.Тем не менее, обычно рекомендуется назначить кого-нибудь еще в учетной записи, чтобы он мог получить доступ к полю, когда и если вы не можете.

Преимущества сейфа: безопасность за небольшие деньги

Сейфы — отличный вариант для людей по ряду причин. Во-первых, они, несомненно, более безопасны, чем дома большинства людей. Таким образом, какими бы ценностями вы ни владели, будь то золотые монеты, семейные украшения или сертификаты на акции, банки гораздо труднее взломать и расположить в безопасных местах с сигнализацией, видеокамерами и первоклассными замками. Хранилища, в которых находятся банковские сейфы, также усилены, чтобы выдерживать пожар, наводнения, ураганы, торнадо и другие стихийные бедствия.

Сколько стоит вся эта безопасность? Когда вы арендуете сейф, вы можете рассчитывать платить от 35 до 225 долларов в год и выше. Цена зависит от нескольких факторов, включая размер ячейки, которую вы арендуете, и банка, в котором находится ваша ячейка. Взаимодействие с другими людьми

Но помните: наличие коробки не означает, что вы должны класть в нее все свои ценности.Вот несколько советов, которые помогут вам решить, что хранить в сейфе, а что — нет.

Что хранить в сейфе

Сейфы — хорошее место для хранения трудно заменяемых документов, таких как контракты и деловые бумаги, документы об увольнении из армии, физические сертификаты на акции и облигации, а также небольшие предметы коллекционирования и семейные реликвии. Имейте в виду, что самые большие сейфы обычно имеют размер 10 на 10 дюймов и два фута в глубину. Это оставляет много места для незаменимых фотографий и бабушкиного обручального кольца, но не для вашей коллекции старинных кукол.Взаимодействие с другими людьми

Хорошие вещи для хранения в сейфе — это важные вещи, к которым вам не понадобится частый доступ, в том числе:

Личные документы, такие как оригиналы свидетельств о рождении, документов об усыновлении, свидетельств о браке и документов о гражданстве
Копии — но не единственные — завещаний и доверенностей
Военные записи и документы об освобождении (например, DD 214s)
Выписки из школы и аттестаты
Секретные документы, которые вы бы не хотели, чтобы их нашли соседи по комнате, дети, родственники и посетители
Документ на ваш дом вместе с названиями автомобилей
Бумажные сертификаты на акции и облигации (хотя большинство из них выпущены в электронном виде в наши дни), включая U.S. сберегательные облигации
Опись вашего домашнего имущества на случай, если вам потребуется подать иск в страховой полис домовладельца
Важные деловые документы, записи и контракты
Жесткие диски и флэш-накопители с резервными копиями и важными данными
Ценные в финансовом или эмоциональном плане драгоценности, предметы коллекционирования и семейные реликвии
Прочие документы или мелкие предметы, которые было бы трудно или невозможно заменить

Несмотря на то, что сейфы сконструированы таким образом, чтобы противостоять стихийным бедствиям, рекомендуется класть все, что может быть повреждено водой, в водонепроницаемый контейнер, например, в пластиковый пакет на молнии. Это добавляет еще один уровень защиты, а также может помочь вам держать ваш сейф в более организованном порядке. И прежде чем спрятать эти важные документы и фотографии, сделайте копии для электронного хранения на вашем компьютере или в облаке. Просто убедитесь, что ваша семья знает, как получить к ним доступ.

вещей, которые нельзя хранить в сейфе

Вы можете получить доступ к своей сейфовой ячейке в рабочее время, а это значит, что вы не сможете попасть в нее в праздничные дни, а в некоторых случаях и в выходные.Храните предметы, которые, как вы знаете, вам не понадобятся в экстренных случаях. Паспорта, медицинские предписания, единственные копии завещаний и доверенностей, а также другие документы, которые могут вам внезапно понадобиться, лучше хранить в безопасном месте дома, например в несгораемом домашнем сейфе, который прикручен к полу или стене.

Сейфы

недоступны круглосуточно, поэтому не кладите в них ничего, что может вам понадобиться в спешке.

Лучше хранить в сейфе следующие предметы:

Паспорта

Даже если вы не часто путешествуете за границу, вы никогда не знаете, когда вам понадобится паспорт для работы, спонтанной поездки или для помощи родственнику или другу за границей.

Единственные копии важных документов

Единственные копии живых завещаний, передовых медицинских предписаний и долгосрочных доверенностей не имеют большой ценности, если они спрятаны в сейфе, к которому никто не имеет доступа. Расскажите своим близким о том, что вы сделали, и где они могут найти документы.

Единственные ваши копии будут

Это особенно актуально, если вы не назначили хранителя на свой сейф.Если вы уйдете из жизни или потеряете дееспособность, вашим близким может быть сложно получить доступ к вашей сейфовой ячейке и, следовательно, к единственной копии вашего завещания. Лучше хранить завещания, завещания, медицинские предписания и доверенности в безопасном месте дома (например, в пожаробезопасном домашнем сейфе) и сообщать близкому родственнику или другу, где они находятся и как к ним получить доступ. Не забудьте предоставить своему доверенному лицу и лицу, у которого есть доверенность, копии соответствующих документов.

Незастрахованные ценности

Даже несмотря на то, что вещи в сейфе надежны, вы должны убедиться, что на них распространяется страховой полис вашего домовладельца или специальный водитель, на всякий случай — есть даже компании, которые специализируются на страховании содержимого сейфов.

Имейте в виду, что деньги, которые у вас есть на депозите в банке или кредитном союзе с федеральной страховкой, защищены, а предметы в сейфе — нет. Сообщите своей страховой компании, что вещи будут храниться в сейфе. Вы можете обойтись более низкой премией, так как предметы будут в большей безопасности, чем в вашем доме.

Наличные

Опять же, деньги, которые вы вкладываете в банк или кредитный союз с федеральной страховкой, защищены до 250 000 долларов на каждого вкладчика на банк, а наличные в вашем сейфе — нет.Намного лучше хранить деньги на сберегательном счету, на денежном рынке или на другом банковском счете, где они будут застрахованы. Вы также можете заработать небольшие проценты, чего не произойдет, если ваши деньги будут в коробке.

Что-либо незаконное

Огнестрельное оружие может быть разрешено, а может и нет, поэтому обратитесь в банк за разъяснениями, если это актуально. Нет нужды говорить о взрывчатых веществах, опасных материалах и запрещенных наркотиках.

Итог

Хотя банковские сейфы предлагались банками уже около 150 лет — с различными другими типами хранения, предложенными задолго до этого, — сегодня все меньше людей арендуют сейфы, выбирая вместо этого цифровые хранилища и домашние сейфы.Это может упростить поиск доступного ящика или усложнить его, если ваш банк их больше не предлагает. Бетти Рисс, пресс-секретарь Bank of America, заявила, что спрос на ящики «значительно» упал, особенно среди молодых клиентов, которые с большей вероятностью полагаются на цифровое хранилище, добавив, что арендуется менее половины ее сейфов.

Тем не менее сейфы могут быть полезны, особенно если вам не нравится цифровая среда хранения. Некоторые банки предлагают коробки бесплатно, если у вас есть определенный тип счета или определенный баланс в банке.Если вы заинтересованы в аренде бокса, начните с местного банка или кредитного союза. Если он не предлагает такую услугу, спросите представителя, знает ли он, кто это делает, или посмотрите в Интернете, чтобы узнать о вариантах в вашем регионе.

9 вещей, о которых вы пожалеете, храня их в сейфе

В сегодняшнюю цифровую эпоху, в которой, казалось бы, все, что имеет значение, хранится виртуально в облаке, физический сейф воспринимается как пережиток кирпичей и минометов прошлый. Но не спешите игнорировать важность надежного хранения определенных ценностей в хранилище вашего банка.Сейф может обеспечить важную защиту для важных документов и ценных вещей; старые ценные бейсбольные карточки, унаследованные, например, от родственника.

Однако сейф — не лучший выбор для всего . Мы поговорили с экспертами, чтобы составить список из девяти вещей, о которых вы, возможно, пожалеете, заперев их в своем банке, а именно: по вечерам, праздникам и даже выходным.

Обратите внимание, что доступ к вашей сейфовой ячейке может быть еще более ограничен во время чрезвычайных ситуаций.Пандемия коронавируса сократила часы работы некоторых отделений банков, а крупные банки, включая Bank of America, временно закрыли отдельные отделения. Другие требуют записи на прием для получения услуг в отделении, например, доступа к вашей сейфовой ячейке. Это усложнит вам возможность извлекать важные документы или предметы, когда они вам нужны.

Вместо этого эксперты рекомендуют хранить важные предметы, к которым вам нужно обращаться чаще или в короткие сроки, в пожаробезопасном домашнем сейфе, прикрепленном болтами к полу.См. Список безопасных сейфов.

1 из 9

Денежные средства

Хранить деньги в сейфе — не лучшая идея по нескольким причинам, предупреждают эксперты. Во-первых, если вам понадобятся деньги в экстренных случаях, но банк закрыт, вам не повезло. Во-вторых, свободные денежные средства со временем теряют покупательную способность из-за инфляции. Лучше положить деньги на процентный счет или депозитный сертификат. В-третьих, некоторые банки прямо запрещают хранение наличных денег в сейфе.Прочтите ваше соглашение, напечатанное мелким шрифтом.

Также имейте в виду, что наличные в сейфе не защищены Федеральной корпорацией страхования депозитов , — говорит Люк Рейнольдс, руководитель отдела по работе с населением FDIC. Чтобы получить страховку FDIC, которая покрывает до 250 000 долларов США на вкладчика в каждом застрахованном банке, ваши наличные деньги должны быть депонированы на соответствующий депозитный счет, такой как текущий счет, сберегательный счет или компакт-диск.

2 из 9

Паспорт

Давайте посмотрим правде в глаза: если вы, скажем, не международный авиастроитель или руководитель международного бизнеса, вам, вероятно, не понадобится ваш паспорт под рукой 24/7.Так что заманчиво хранить его в сейфе, где он не потеряется, не повредится или не украдет. Наш совет: избегайте искушения.

Запланированная поездка — это одно, но экстренные поездки по своей природе являются незапланированными и неизбежно возникают в небанковские часы. Заболевание ребенка во время учебы за границей или несчастный случай с родителем во время международного круиза могут вызвать затруднения при бронировании билетов для быстрого выезда из страны.

Или скажем, что вам повезет и вы найдете выгодную сделку во время последней поездки в Европу.Уже после 17:00. в пятницу рейс — суббота утром, и ваш банк не откроется до понедельника; вам не повезло, если вы храните паспорт в сейфе. Лучше всего хранить его в домашнем сейфе.

3 из 9

Оригинал вашего завещания

Можно хранить копий по вашему собственному желанию, завещанию вашего супруга (а) и любых завещаниях, в которых вы указаны исполнителем, в сейфе. Однако не храните там оригинал своего завещания, особенно если вы единственный владелец сейфа.Вот почему: После вашей смерти банк опечатает депозитную ячейку, пока исполнитель не докажет, что он или она имеет законное право на доступ к ней. Это может привести к длительным и потенциально дорогостоящим задержкам до того, как ваше завещание будет исполнено и ваши наследники получат свое наследство.

Вместо этого храните оригинал вашего завещания у своего поверенного или в другом месте, где ваш исполнитель может получить к нему доступ, не прыгая через юридические обручи.

4 из 9

Письма-распоряжения

Оставление инструктивного письма вместе с вашим завещанием — это разумный шаг при планировании недвижимости.В письме можно указать, хотите ли вы, чтобы вас похоронили или кремировали, и какую поминальную службу вы бы хотели провести. Уровень детализации зависит от вас. Кроме того, письмо-инструкция может включать подробности о конкретных вещах: дядя Ларри получает вашу коллекцию DVD «Звездных войн», кузина Кэтлин получает жемчужные серьги, унаследованные вами, и так далее. Но если ваше распоряжение запечатано в сейфе, к которому никто не имеет доступа, то ваше последнее желание может не быть выполнено.

Сохраните инструкцию вместе с оригиналом завещания. Эксперты рекомендуют отправлять датированные копии письма любому, кому назначено конкретное завещание.

5 из 9

Долговременная доверенность (POA)

Вы предприняли правильные шаги и заполнили юридические документы, которые позволяют выдать так называемую долговременную доверенность на доверенного друга, члена семьи или профессионального консультанта. Таким образом, если вы станете недееспособным или по какой-либо причине не сможете вести свои юридические и финансовые дела, это лицо будет иметь право вмешиваться и принимать решения от вашего имени.

Однако, , если этот POA заперт в сейфе, к которому никто не может получить доступ, то человек, на которого вы рассчитываете защитить вас в трудную минуту, может оказаться связанными руками. Сохраните оригинал доверенности вместе с оригинальной копией вашего завещания и предоставьте копии доверенности тем, кому однажды она может понадобиться.

6 из 9

Предварительные распоряжения о медицинском обслуживании

Когда дело доходит до имущественного планирования и вашего здоровья, необходимы два документа: завещание о проживании и доверенность на медицинское обслуживание. Эти документы иногда в совокупности называют предварительными директивами, но каждый служит своей уникальной цели. В завещании о жизни говорится о ваших пожеланиях в отношении ухода за пациентами в конце жизни: хотите ли вы, чтобы использовался аппарат искусственной вентиляции легких или зонд для кормления, чтобы сохранить вам жизнь? Вы хотите, чтобы вас реанимировали, если у вас остановится сердце? При отсутствии воли к жизни врачи вынуждены принимать чрезвычайные (и, возможно, нежелательные) меры, чтобы спасти вас. Доверенность на медицинское обслуживание, также известная как доверенность на медицинское обслуживание, назначает кого-то, кто будет принимать медицинские решения за вас в случае, если вы не можете принимать их самостоятельно.

Запертый в недоступном сейфе ни один из документов не принесет вам пользы. Убедитесь, что у ваших поставщиков медицинских услуг, членов семьи и доверенности медицинского обслуживания есть копии под рукой.

7 из 9

Незастрахованные ювелирные изделия и предметы коллекционирования

Реликвии, обручальное кольцо от первого брака, редкие монеты и аналогичные ценности являются хорошими кандидатами в качестве сейфа, но только если они должным образом застрахованы. FDIC не страхует содержимое сейфа, как и сам банк , если иное не указано в вашем соглашении.Wells Fargo, например, прямо заявляет, что содержимое коробки не застраховано, и советует владельцам коробки «приобрести соответствующий полис в страховой компании по вашему выбору».

И были примечательные исчезновения из банков-сейфов, особенно после того, как указанные банки меняли владельцев, иногда по несколько раз. У одного владельца сейфа был душераздирающий опыт, когда он открыл банковскую ячейку, которую он поддерживал в течение многих лет, храня ценную коллекцию ценных часов. Однажды их не стало. Как отмечает New York Times, «нет федеральных законов, регулирующих боксы; нет правил, требующих, чтобы банки выплачивали компенсацию клиентам, если их собственность была украдена или уничтожена».

Стандартное страхование домовладельцев предлагает некоторую страховку для личного имущества, хранящегося за пределами помещений, но ограничения обычно невысоки для таких ценностей, как ювелирные изделия и предметы коллекционирования. Один из вариантов — связаться со своим страховщиком, чтобы узнать, можно ли поднять лимиты. В качестве альтернативы, рассмотрите так называемый плавающий список личных вещей, дополнительную политику, которая обеспечивает дополнительное покрытие для определенных ценностей.Скорее всего, вам нужно будет получить пункты «по расписанию», что означает предоставление оригиналов квитанций и / или письменных оценок. Рекомендуется регулярно обновлять оценки товаров, стоимость которых сильно колеблется. Не забудьте также сфотографироваться на случай, если вам когда-нибудь понадобится подать иск.

8 из 9

Запасные ключи

Запасной ключ — одна из худших вещей, которые нужно держать в бумажнике. Если ваш кошелек когда-нибудь утерян или украден, ключ в сочетании с адресом в ваших водительских правах — это открытое приглашение ворам совершить обыск в вашем доме.

Хранить запасной ключ от дома в сейфе — тоже плохая идея, хотя и по другим причинам. Подумайте об этом: у вас есть доступ к вашей сейфовой ячейке только в обычные банковские часы — и только если у вас есть ключ от ячейки. Если вы похожи на большинство людей, ключ от сейфа спрятан где-то внутри вашего дома … из которого вы сейчас заблокированы. Спасите себя от обострения и оставьте запасной ключ близкому соседу (или двум) или близкому родственнику.

9 из 9

Незаконные или опасные предметы

Ваш банк должен предложить список того, что нельзя хранить в сейфе. Обращать внимание. Огнестрельное оружие, как и взрывчатые вещества, запрещены. То же самое и с запрещенными наркотиками и опасными материалами. Представьте, что что-либо незаконное или опасное — нет-нет, и зачем вы вообще возитесь с этим?

Руководствуйтесь здравым смыслом, но помните, что в разных банках могут быть разные правила, поэтому прочитайте мелким шрифтом договор о сейфовой ячейке вашего банка.Если все еще сомневаетесь, обратитесь к своему банкиру за разъяснениями.

11 вещей, которые лучше всего хранить в сейфе

По мере того, как цифровые записи и облачное хранилище становятся нормой, громоздкий сейф находится под угрозой присоединения к нашему растущему списку вещей, которые скоро исчезнут навсегда.

Но пока не спешите объявлять сейф пережитком прошлого. Вам по-прежнему необходимо иметь возможность создавать определенные оригиналы документов, а не цифровые отсканированные изображения или фотокопии, а некоторые ценные вещи просто невозможно оцифровать.

Установка сейфа в вашем доме — одна из альтернатив сейфовой ячейке, но она не надежна, — говорит Люк У. Рейнольдс, руководитель отдела по работе с населением FDIC. По его словам, домашние сейфы более подвержены воздействию огня и воды, не говоря уже о краже, чем банковские сейфы.

Обратите внимание, что доступ к вашей сейфовой ячейке может быть еще более ограничен во время чрезвычайных ситуаций. Пандемия коронавируса сократила часы работы некоторых отделений банков, а крупные банки, включая Bank of America, временно закрыли отдельные отделения.Другие требуют записи на прием для получения услуг в отделении, например, доступа к вашей сейфовой ячейке. Это усложнит вам возможность извлекать важные документы или предметы, когда они вам нужны.

Наш лучший совет: используйте оба. Трудно заменяемые вещи, которые могут вам понадобиться часто, например, ваш паспорт, лучше всего хранить в домашнем сейфе, в то время как другие важные вещи, которые вам редко нужны, остаются в сейфе. Вот 11 лучших вещей, которые можно хранить в сейфе в вашем банке, обновленные на 2020 год.

1 из 11

Карточка социального обеспечения

Попадание вашего номера социального страхования в руки похитителя личных данных может стать началом многих лет головной боли, поскольку вы вынуждены подавать споры, замораживать счета и отслеживать кредитные отчеты на предмет признаков финансовое мошенничество. Вот почему мы относим карточку социального обеспечения к числу худших вещей, которые нужно хранить в кошельке на случай, если она когда-нибудь потеряется или украдена.

Положите карточку социального обеспечения в свой сейф. В тех редких случаях, когда вам действительно может потребоваться ее предъявить, например, для закрытия сделки с недвижимостью, вы можете заранее спланировать получение карты. А пока запомните номер, если вы еще этого не сделали, для заполнения обычных документов.

2 из 11

Свидетельства о рождении, браке, разводе и смерти

Жизненно важные документы, которые редко нужны, но их трудно заменить, являются основными кандидатами на размещение в вашем сейфе. Подумайте о свидетельствах о рождении, свидетельствах о смерти, свидетельствах о браке и свидетельствах о разводе. То же касается документов, связанных с усыновлением; в частности, иностранные свидетельства о рождении от иностранного усыновления чрезвычайно трудно заменить в случае утери или уничтожения.

Государственные учреждения обычно могут выдавать заверенные копии записей актов гражданского состояния, но это будет стоить вам времени и денег. Вам также необходимо предоставить доказательство того, что вы имеете право на копии. Например, Вирджиния взимает 12 долларов за сертифицированную запись (против 28 долларов в Калифорнии), и получение документа по почте может занять несколько недель. Ускоренная доставка через стороннюю службу VitalChek занимает всего 7-10 дней, но плата составляет 32,75 доллара за сертифицированную запись, включая плату за обслуживание.Экспресс-доставка, которая стоит дороже, обычно доставляется в течение 3-5 рабочих дней (документы отправляются напрямую из государственных учреждений). VitalChek утверждает, что работает со всеми штатами, а также с Пуэрто-Рико и округом Колумбия.

3 из 11

Бумажные сертификаты на акции и облигации

В настоящее время бухгалтерский учет владения акциями и облигациями и транзакций ведется в электронном виде, но было время, когда фактические бумажные сертификаты выдавались инвесторам. Нью-Йоркская фондовая биржа отменила свои требования в физических сертификатах в 2001 году, и бумажных сберегательных облигаций не поступали в банки с 2011 года. Однако вы можете использовать возврат федерального налога для покупки бумажных сберегательных облигаций США серии I непосредственно в Казначействе США с шагом 50 долларов. Включите форму IRS 8888 в свою налоговую декларацию, чтобы запросить бумажные сберегательные облигации.

Некоторые бумажные сертификаты, многие из которых имеют замысловатую гравировку, все еще летают вокруг. Если у вас есть свои собственные или вы получили их по наследству, храните их в своем сейфе, пока не сможете определить фактическую стоимость. Это особенно верно, если вы не узнаете название корпорации в сертификате.Ценные бумаги могут стоить больше, чем вы думаете, если впоследствии акции разделятся или первоначальная корпорация объединится с более крупной компанией. SEC рекомендует связаться с агентом по переводу, указанным в сертификате, для получения информации. Вы также можете обратиться к своему брокеру или в соответствующее государственное агентство, которое занимается регистрацией. Наконец, даже если вы обнаружите, что сертификат не имеет инвестиционной ценности, он может чего-то стоить как предмет коллекционирования. Посетите Scripophily.com.

4 из 11

Личные бумаги

Оцените сентиментальную ценность, решая, какие личные документы спрятать в вашем сейфе.Подумайте о таких вещах, как дневники вашей юности, заветные письма друзей и членов семьи или неопубликованные воспоминания давно умершего родственника. Да, эти личные документы можно (и нужно) сканировать в качестве резервных копий, но ничто не заменит связь, которая возникает, когда вы держите в своих руках что-то значимое из вашего прошлого.

Специалисты рекомендуют использовать сейф для трудно заменяемых или незаменимых документов .

5 из 11

Семейные фотографии

Скорее всего, большинство ваших недавних фотографий аккуратно хранятся в облаке, поэтому ваше последнее селфи будет в безопасности, даже если вы потеряете смартфон. Но как насчет тех драгоценных старых фотографий, например, детских каникул или давно ушедших родственников? Подобно личным бумагам , вам будет разумно хранить семейные фотографии, имеющие сентиментальную ценность, в сейфе вместе с любыми негативами, которые могут у вас быть.

Не останавливайтесь на достигнутом. Отсканируйте фотографии, скопируйте их на флэш-накопитель и сохраните этот диск в своем сейфе. Другой вариант резервного копирования: загрузите цифровые копии в выбранное вами облачное хранилище. Например, одним из преимуществ членства в Amazon Prime является неограниченное хранилище цифровых фотографий.Если у вас есть устройство Apple, вы получаете 5 гигабайт хранилища iCloud бесплатно с возможностью приобретения дополнительного места.

6 из 11

Предметы коллекционирования

Как часто вы действительно смотрите на коллекцию марок, которую дедушка подарил вам в детстве? Или редкие монеты, которые вы собирали в старшей школе? Или как насчет бейсбольных карточек вашего отца с подписью Mickey Mantle? Наверное, нечасто.

Такие ценные предметы коллекционирования, которые трудно заменить, являются хорошими кандидатами для хранения в сейфовой ячейке, но только если они застрахованы. Ни ваш банк, ни FDIC не застраховывают ваше хранимое имущество, а страхование за пределами помещений, предоставляемое вашим страхованием домовладельцев, обычно имеет очень низкие ограничения на предметы коллекционирования. Один вариант? Обратитесь к своему страховщику, чтобы узнать, можно ли поднять лимиты покрытия вашего текущего полиса.

7 из 11

Ювелирные изделия

Как и в случае с предметами коллекционирования, стандартное покрытие, предлагаемое вашей политикой домовладельцев для ювелирных изделий, хранящихся в сейфе, будет в лучшем случае скромным. Страховые эксперты рекомендуют добавить поплавок личных статей в ваш страховой портфель.Эта дополнительная политика обеспечивает дополнительное покрытие для определенных ценностей. Вам, вероятно, понадобится письменная оценка стоимости каждого ювелирного изделия для целей страхования.

Ювелирные изделия, которые вы носите регулярно, нельзя хранить в сейфе, доступ к которому можно получить только в обычные часы работы банка. Храните дорогие повседневные украшения в надежном месте дома, например, в сейфе. Но дорогие фамильные драгоценности, которые, возможно, унаследовали вы, но редко носите, должны оставаться в вашем сейфе до особого случая.

8 из 11

Страхование Home Inventory

Говоря о страховании, это разумный ход — хранить все вещи в вашем доме, надежно спрятанные в сейфе. Если когда-нибудь случится бедствие, домашний инвентарь будет неоценим, когда дело доходит до подачи страховых исков. И, конечно, домашний инвентарь, хранящийся дома, не принесет вам много пользы, если дом сгорит или будет снесен торнадо.

Еще один совет: дополняйте письменный инвентарь наглядными изображениями — чем больше деталей, тем лучше.Включите фото и видео. Как говорится, «картинка стоит тысячи слов».

9 из 11

Записи о собственности

Если вы когда-либо покупали недвижимость, вы знакомы с грудой документов, сопровождающих сделку. В целом, рекомендуется хранить эти документы, пока вы владеете недвижимостью, и даже дольше, когда вы продаете, хотя на самом деле они могут никогда не понадобиться. Но в случае, если вы когда-нибудь это сделаете, будьте уверены, что много лет спустя вы сможете найти нужный документ в своем сейфе, это того стоит.

В расчетных документах, включая заключительный отчет, указывается, сколько вы заплатили за недвижимость. Некоторые из этих затрат подлежат вычету в вашей налоговой декларации, и подтверждение покупной цены необходимо, когда вы продаете и вам нужно рассчитать налоги на свою прибыль. Оригинальный обзор собственности может пригодиться, если когда-либо возникает спор с соседом по поводу границ собственности. Документ, подтверждающий право собственности на собственность, обычно регистрируется вашим местным правительством и становится общедоступным.Если вы не можете найти необходимый документ, связанный с покупкой дома, попробуйте связаться со своим агентом или титульной компанией, которая занималась закрытием.

10 из 11

Название автомобиля

Название автомобиля требуется редко, и его трудно заменить; Другими словами, это документ, который идеально подходит для хранения в вашем сейфе. Единственный раз, когда вы, вероятно, получите его, — это когда вы будете готовы продать автомобиль и буквально передадите право собственности покупателю. Единственный другой случай — это если вы решите взять краткосрочный титульный ссуду, хотя, по нашему мнению, есть более эффективные способы получить дополнительные деньги, чем отдать машину в залог.

Для утерянного автомобиля может потребоваться посещение департамента автотранспортных средств вашего штата. Вам придется оформить документы, заплатить и, возможно, придется долго ждать, пока на ваш номер позвонят. Если нет никаких залогов и изменений в заголовке, вы можете заказать замену копии онлайн.

11 из 11

Планы для ваших цифровых активов

Признайтесь, если мы не используем службу генерации паролей, мы не сможем запомнить все пароли для всех онлайн-учетных записей, которые мы просматриваем. У всех нас есть свои методы: документ Word, возможность использовать ваш отпечаток пальца для разблокировки онлайн-аккаунтов или списки, которые находятся в нашем телефоне или спрятаны в наших кошельках. Как насчет того, когда другим действительно нужен доступ к вашим аккаунтам, если с вами что-то случится? И почему это важно?

Если у ваших наследников нет доступа к вашим онлайн-аккаунтам, они не могут управлять ими или даже просто удалить их, включая ваши учетные записи в социальных сетях, которые все еще могут быть проверены другими людьми, которые не знают, что вы ушли .

« Создайте список, включающий все ваши учетные записи в Интернете с именами пользователей и паролями, и храните его в своем сейфе », — говорит Джош Монро, специалист по планированию состояния в Brightworth в Атланте. «Типы учетных записей включают социальные сети, онлайн-хранилище, финансовые счета, программы для часто летающих пассажиров / миль и электронная почта. Объединяя этот список, вы можете помочь своим наследникам быстрее находить и получать доступ к вашим онлайн-счетам ».

Это поможет облегчить боль и смятение ваших наследников.

«Документирование ваших пожеланий в отношении ваших онлайн-активов важно, чтобы ваши наследники не оставили принимать решения от вашего имени или полностью потеряли активы, потому что они неизвестны, — говорит Монро. что требуется в вашем штате для включения ваших цифровых активов в план недвижимости ».

Что в вашем сейфе?

Наличие традиционного ящика чрезвычайно важно, но не менее важно хранить копии ваших документов в надежном месте — например, в сейфе.

Сейф — это просто запертый ящик в вашем банке. Только вы и назначенные вами люди имеете доступ к ящику. Если у вас есть счет в банке, часто одним из преимуществ является доступ к сейфовой ячейке. Даже если вам придется платить за один, , он стоит всего несколько долларов в месяц, что того стоит, чтобы сохранить ваши вещи в безопасности. , поэтому вам не нужно о них беспокоиться.

Доступ к коробке легко. Просто возьмите ключ от банка, подпишите форму, и сотрудник банка направит вас к вашей сейфовой ячейке.Вся информация о вашем сейфе и о том, кто имеет к нему доступ, должна храниться в вашем Legacy Drawer.

Не знаете, как говорить о своих желаниях в конце жизни? Воспользуйтесь этим бесплатным руководством.

Когда вы перечисляете, у кого есть доступ к вашей сейфовой ячейке, не забудьте указать своего супруга. Многие люди просто предполагают, что их супруги имеют к ним доступ, но это не так. Если имени нет в списке, человек не может открыть ящик. Это больно, но это для вашей же защиты.

Общее практическое правило относительно того, какие предметы следует класть в сейф, таково: Если вы не можете заменить его или если замена действительно дорогая, то его следует положить в ящик. Однако вот более подробный список элементов, которые нужно включить.

Копия вашего завещания и завещания
Акты, титулы и страховые документы на ваш дом, автомобиль и другое личное имущество
Свидетельства о рождении и усыновлении
Свидетельства о браке и смерти
Договор об опеке и указы о разводе
Справка о военной службе
Паспорта
Копия вашей медицинской информации (вакцинация, госпитализация)
Копия доверенности (если есть)
Карты социального страхования
Контракты и другие юридические документы
Видеопленка инвентаря вашего дома
Ценные реликвии

Сейф — это дешевый способ сохранить ваши важные документы в безопасности в любое время. Не используйте время или деньги как оправдание, чтобы не предпринять дополнительных мер для защиты себя и своей семьи.

Следить за этим списком, чтобы помочь вам заполнить сейф, — это здорово, но важно убедиться, что у вас действительно есть всех этих частей, которые нужно добавить в ящик. Пройдите нашу 5-минутную проверку страхового покрытия, чтобы убедиться, что вы и ваша семья застрахованы во время неожиданных жизненных событий.

Хотите узнать больше информации о том, как принимать разумные денежные решения? Посетите курс Дейва, который изменил жизнь , Университет финансового мира , чтобы узнать больше!

Какие еще вещи вы храните в сейфе? Оставьте комментарий ниже.

Нюансы передачи денег с помощью банковской ячейки при покупке квартиры | Самые актуальные предложения и акции на одном сайте Москва

Спик Документы при сделках с недвижимостью при расчете через банковские ячейки в Спб.

Как провести сделку с недвижимостью

К таким документам, как правило, относятся:

Рискуете запутаться или что-то не учесть?

Читайте еще

Как расплатиться с застройщиком: аккредитив и банковская ячейка

Схема расчета через аккредитив при покупке квартиры выглядит примерно так

Вывод

Взаиморасчеты через банковскую ячейку при покупке квартиры.

Аккредитив или ячейка? — Золотой Ключик

Безопасный способ расчета через банковскую ячейку при покупке недвижимости

Как проводят финансовые операции через банковскую ячейку

Приобретение недвижимости

Бесплатная юридическая консультация в Москве

«Сбербанк» — Аккредитив

Что положить в сейфы в банках

Преимущества сейфов

Что положить в сейф

Что НЕ класть в сейф

Доступ к своим ценным имуществам

Брошенные ящики и невостребованное имущество

Защита ваших ценностей

Страхование вещей

Чего ожидать, если ваш банк обанкротится

Домовладельцы могут захотеть рефинансировать при низких ставках

Узнайте, на что вы имеете право

: что следует (и нельзя) хранить

Что такое сейф?

Средняя стоимость ячейки

Местное самоуправление Федеральный кредитный союз в Северной Каролине

First Bank & Trust Company в Вирджинии

Вашингтонский федеральный банк в Вашингтоне

Что должно быть в сейфе

Чего нельзя хранить в сейфе.

Зачем нужен сейф?

Застрахованы ли мои вещи, как и мой банковский счет?

Итог

Подробнее:

8 вещей, которые нужно положить в свой сейф (и что хранить)

Как работают сейфы

Преимущества сейфа

Недостатки сейфа

Что хранить в сейфе

1. Записи о собственности

2. Название автомобиля

3. Важные личные рекорды

4. Карточка социального страхования

5. Сертификаты на акции и облигации

6. Мелкие ценности

7. Ценные воспоминания

8. Домашний инвентарь

Чего нельзя хранить в сейфе

1. Денежные средства

2. Незастрахованные ценности

3. Оригинал вашего завещания

4. Распоряжения

5. Предварительная директива о медицинском обслуживании

6. Доверенность

7. Все, что ваш банк не разрешит

8.Ваш паспорт (возможно)

Заключительное слово

сейфов: храните это, а не то, что

Ключевые выводы

Как работают сейфы

Преимущества сейфа: безопасность за небольшие деньги

Что хранить в сейфе

вещей, которые нельзя хранить в сейфе

Сейфы

Паспорта

Единственные копии важных документов

Единственные ваши копии будут

Незастрахованные ценности

Наличные

Что-либо незаконное

Итог

9 вещей, о которых вы пожалеете, храня их в сейфе

Денежные средства

Паспорт

Оригинал вашего завещания