Перекредитование ипотеки других Банков (рефинансирование)

Я, в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2009 №152-ФЗ «О персональных данных», даю согласие на обработку (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение),
использование, распространение передачу (включая трансграничную передачу), обезличивание, блокирование и уничтожение) моих персональных данных, в т.ч. с использованием средств автоматизации.
Такое согласие мною дается: в отношении любой информации, относящейся ко мне, включая: фамилию, имя, отчество; данные документа, удостоверяющего личность; год, месяц, дата и место рождения;
гражданство, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы и другие сведения, предоставленные мною для заключения договора на банковскую карту,
договора о предоставлении овердрафта к банковской карте или в период их действия, содержащиеся в заявлениях, письмах, соглашениях и иных документах; для целей получения кредита,
а также исполнения кредитного договора, осуществления обслуживания кредита и сбора задолженности в случае передачи функций и (или) полномочий по обслуживанию кредита и сбору задолженности любым
третьим лицам, уступки, передачи в залог любым третьим лицам или обременения иным образом полностью или частично прав требования по кредитному договору;
для целей продвижения услуг Банка, совместных услуг Банка и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц;
как Банку, так и любым третьим лицам, которые в результате обработки персональных данных, уступки, продажи, передачи в залог или обременения иным образом полностью или частично прав требования
по договору получили мои персональные данные, стали правообладателями в отношении указанных прав, агентам и уполномоченным лицам Банка и указанных третьих лиц, а также компаниям (в объеме фамилия, имя,
отчество, адреса и номера телефонов), осуществляющим почтовую рассылку по заявке Банка. Право выбора указанных компаний предоставляется мной Банку и дополнительного согласования не требует.
Согласие предоставляется на неопределенный срок, соответственно, прекращение кредитного договора не прекращает действие согласия. Осведомлен(а), что настоящее согласие может быть
отозвано мной при предоставлении в Банк заявления в простой письменной форме.

Рефинансирование кредитов

Текст соглашения

Настоящим я даю свое согласие ПАО Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ», место нахождения: Россия, 191119, Санкт-Петербург, Загородный пр., д. 46, лит.Б, корп.2:

• на обработку своих персональных данных в соответствии с требованиями Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006 (под обработкой персональных данных в соответствии со ст. 3 ФЗ «О персональных данных» понимаются действия (операции) совершаемые с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными физических лиц, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных) с целью рассмотрения заявки на услуги ПАО Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ» (кредитование, открытие счета, выпуск платежной карты или других услуг), а также получения информации о продуктах и услугах банка. Персональные данные, предоставленные мною Банку, включают в себя мои фамилию, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, телефон, адрес электронной почты, паспортные данные, адрес регистрации по месту проживания;

• на получение ПАО Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ» необходимой информации, в том числе содержащейся в основной части кредитной истории, в одном или нескольких Бюро кредитных историй в соответствии с Федеральным законом «О кредитных историях» № 218-Ф3 от 30.12.2004 для проверки благонадежности клиента. Срок действия настоящего согласия – 60 календарных дней

Я проинформирован (а) Банком о том, что для отзыва настоящего Согласия я должен (должна) явиться в Банк с документом, удостоверяющим личность, и подать уполномоченному сотруднику Банка заявление об отзыве настоящего Согласия. В случае отзыва мною настоящего Согласия Банк вправе обрабатывать мои персональные данные в целях исполнения возложенных на Банк законодательством Российской Федерации функций и обязанностей в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

Я подтверждаю, что указанная в заявке информация является достоверной, а размещенные персональные данные принадлежат мне. Я понимаю, что в случае предоставления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений с целью получения кредита я буду нести ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Банковский надзор за деятельностью ПАО Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ», рег.№53, осуществляет Служба текущего банковского надзора Банка России. Телефоны Контактного центра Центрального банка Российской Федерации: 8 800 300 30 00 и 8 (499) 300 30 00.

Надзор за соблюдением требований законодательства Российской Федерации в сфере защиты прав потребителей финансовых услуг осуществляет Служба по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Банка России. Обращение о нарушении действиями (бездействием) кредитной организации законодательства Российской Федерации, а также охраняемых законом прав и интересов физических или юридических лиц может быть направлено для рассмотрения в Банк России через интернет-приемную www.cbr.ru/Reception

Сбербанк снизил ставку рефинансирования ипотеки других банков

2020-07-21T11:11:00+03:00

2020-07-21T11:11:04+03:00

2020-07-21T11:11:00+03:00

2020

https://1prime.ru/finance/20200721/831804806.html

Сбербанк снизил ставку рефинансирования ипотеки других банков

Финансы

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/terms/terms_of_use.html

https://россиясегодня.рф

Сбербанк снижает ставки на рефинансирование ипотеки других банков на 0,6 процентного пункта, минимальная ставка теперь составит 7,9% годовых, сообщили в кредитной организации… ПРАЙМ, 21.07.2020

недвижимость, новости, бизнес, финансы

https://1prime.ru/images/83229/80/832298043.jpg

1920

1440

true

https://1prime.ru/images/83229/80/832298043.jpg

https://1prime.ru/images/83229/80/832298040.jpg

1920

1080

true

https://1prime.ru/images/83229/80/832298040.jpg

https://1prime.ru/images/83229/80/832298037.jpg

1920

1920

true

https://1prime.ru/images/83229/80/832298037.jpg

Агентство экономической информации ПРАЙМ

7 495 645-37-00

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://россиясегодня.рф/awards/

Агентство экономической информации ПРАЙМ

7 495 645-37-00

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://россиясегодня.рф/awards/

Агентство экономической информации ПРАЙМ

7 495 645-37-00

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://россиясегодня.рф/awards/

Агентство экономической информации ПРАЙМ

7 495 645-37-00

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://россиясегодня.рф/awards/

Агентство экономической информации ПРАЙМ

7 495 645-37-00

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://россиясегодня.рф/awards/

МОСКВА, 21 июл — ПРАЙМ. Сбербанк снижает ставки на рефинансирование ипотеки других банков на 0,6 процентного пункта, минимальная ставка теперь составит 7,9% годовых, сообщили в кредитной организации.

Отмечается, что также в рамках программы вместе с ипотечным кредитом можно рефинансировать потребительские кредиты других банков, задолженность по кредитной карте и получить кредит наличными на любые цели по ставке от 8,4% годовых.

При этом Сбербанк пока не рефинансирует собственную ипотеку. Глава банка Герман Греф говорил в декабре прошлого года, что кредитная организация планирует ввести рефинансирование своей ипотеки для клиентов в 2020 году.

7 ведущих кредиторов для рефинансирования ипотеки

Рефинансирование ипотеки может снизить процентную ставку и ежемесячный платеж, помогая вам экономить деньги каждый месяц и в долгосрочной перспективе. Или вы можете использовать рефинансирование с выплатой наличных, чтобы занять под залог собственного капитала, который вы построили в своем доме, давая вам деньги для реинвестирования в дом или оплаты других расходов.

При рефинансировании ипотеки вы берете новую ссуду и используете вырученные средства для погашения существующей ипотеки. Этот процесс часто похож на получение ипотеки в первый раз, и вам может потребоваться оценка и оплата заключительных расходов.

Чтобы найти лучшее предложение, перед рефинансированием вы должны сделать покупки у ипотечных кредиторов и рассмотреть ставки, сборы, условия и многое другое (подробнее об этом ниже). И вам не нужно придерживаться того же кредитора, что у вас есть сейчас. Многие крупные банки, общественные банки, кредитные союзы, небанковские кредиторы и онлайн-кредиторы предлагают рефинансирование ипотеки. Поиск подходящего кредитора может занять время, но, проведя небольшое исследование, вы сможете сузить список потенциально наиболее подходящих кредиторов.

Семь ведущих кредиторов по рефинансированию ипотечных кредитов

Вот семь ведущих ипотечных кредиторов, которых следует учитывать при проведении исследования.

Better

Better — это относительно новый ипотечный кредитор, работающий только через Интернет, который был запущен в середине 2010-х годов. Его ориентация на технологии и автоматизацию означает, что вы можете быстро получить котировку или предварительное одобрение для рефинансирования, что может привести к более быстрому закрытию.

Кредитные специалисты компании не получают комиссионных по ссудам, что могло бы частично снизить давление со стороны продавцов, которое в противном случае могло бы возникнуть. Better также не взимает комиссию за оформление, хотя вам, возможно, придется оплатить другие затраты на закрытие сделки.

Если вы найдете лучшее предложение в другом месте, Better утверждает, что оно превзойдет его как минимум на 100 долларов или совпадет с ним и даст вам 100 долларов. Однако Better не предлагает ипотечные кредиты в каждом штате и не предлагает ссуды VA или ссуды USDA.

• Типы ссуд Refi : Обычный, большой и FHA
• Минимальный кредитный рейтинг для обычных ссуд : 620 (680 для рефинансирования с выплатой наличных)
• Оценка удовлетворенности выдачей ипотеки JD Power 2019 (из 1000) : Нет рейтинга
• J.D. Оценка удовлетворенности ипотечных услуг Power 2019 (из 1000) : Нет рейтинга

Bank of America

Как крупный традиционный банк, Bank of America предлагает различные варианты рефинансирования ипотечных кредитов. Рефинансирование доступно либо с фиксированной, либо с регулируемой ставкой, а также есть рефинансирование на выплату наличных. Bank of America также предлагает обычные и крупные ссуды, а также ссуды FHA и VA, поддерживаемые государством. Однако он не рефинансирует ссуды Министерства сельского хозяйства США.

Если вы являетесь текущим клиентом Bank of America и участником программы Preferred Rewards, вы также можете получить от 200 до 600 долларов США от комиссии за оформление, в зависимости от вашего статуса в программе.

• Типы ссуд Refi: Обычные, большие, FHA и VA
• Минимальный кредитный рейтинг для обычных ссуд: Недоступно от кредитора
• Оценка удовлетворенности предоставлением ипотечных кредитов JD Power 2019 (из 1000): 843
• Оценка удовлетворенности ипотечного обслуживающего персонала JD Power 2019 (из 1000): 794

Fairway Independent Mortgage Corporation

Fairway — национальный ипотечный кредитор с более чем 400 филиалами, хотя вы можете заполнить заявку и завершить процесс удаленно, если хотите.Он предлагает как ссуды с фиксированной, так и с плавающей ставкой, выплату наличных и ссуды от трех основных ипотечных программ, поддерживаемых государством, ссуды FHA, USDA и VA.

Один из недостатков заключается в том, что вы не можете найти подробную информацию о ссудах, например диапазоны ставок по ипотеке, в Интернете. Тем не менее, Fairway получил высокие оценки в исследовании J.D. Power.

• Типы ссуд Refi: Обычный, большой, FHA, USDA и VA
• Минимальный кредитный рейтинг для обычных ссуд: Недоступно у кредитора
• J.D. Оценка удовлетворенности получением ипотечного кредита Power 2019 (из 1000): 865
• Оценка удовлетворенности ипотечного обслуживания JD Power 2019 (из 1000): Нет рейтинга

Guild Mortgage

Штаб-квартира Guild Mortgage находится в Сан-Диего. растущий ипотечный кредитор, который расширил свою базу на Западном побережье и теперь работает в большинстве штатов. Компания хорошо зарекомендовала себя как в исследованиях по предоставлению ипотечных кредитов, так и по их обслуживанию, и имеет опцию eClose, которая позволяет вам подписывать большую часть закрывающих документов в электронном виде, прежде чем завершить закрытие лично.

Guild Mortgage также предлагает широкий спектр ипотечных ссуд, включая выплаты наличными, фиксированные или плавающие процентные ставки, а также обычные, крупные ссуды и ссуды, обеспеченные государством.

• Типы кредитов Refi: Обычный, большой, FHA, USDA и VA
• Минимальный кредитный рейтинг для обычных кредитов: 620
• Оценка удовлетворенности выдачей ипотеки JD Power 2019 (из 1000): 828
• Оценка удовлетворенности ипотечного обслуживающего персонала JD Power 2019 (из 1000): 864

LoanDepot

LoanDepot — один из крупнейших небанковских ипотечных кредиторов, предлагающий различные типы рефинансирования ссуд, в том числе ссуды FHA 203k, что позволяет вам использовать оценочную стоимость вашего дома в будущем, чтобы вывести наличные на ремонт.Существуют также варианты рефинансирования, отличные от 203 тыс. FHA и VA, наряду с обычными и крупными ипотечными кредитами, но LoanDepot не предлагает рефинансирование ссуд USDA.

Вы можете запустить приложение и отправить свою информацию онлайн или по телефону. Но для завершения закрытия кредита вам может потребоваться посетить один из розничных магазинов LoanDepot или встретиться с представителями у вас дома. После рефинансирования вы можете претендовать на пожизненную гарантию LoanDepot, и компания откажется от комиссии кредитора и возместит комиссию за оценку, если вы снова рефинансируете ссуду с ее помощью в будущем.

• Типы кредитов Refi: Обычный, большой, FHA, FHA 203k и VA
• Минимальный кредитный рейтинг для обычных кредитов : Не предоставляется кредитором
• Оценка удовлетворенности предоставлением ипотеки JD Power 2019 (из 1000): 849
• Оценка удовлетворенности ипотечных услуг JD Power 2019 (из 1000): Нет рейтинга

Quicken Loans

Quicken Loans — известный ипотечный кредитор и один из крупнейших в стране.Он предлагает широкий спектр типов ссуд, включая настраиваемый YOURgage, который позволяет вам выбрать срок погашения от восьми до 29 лет по ипотеке с фиксированной ставкой и может быть привлекательным, если вы хотите рефинансировать без изменения срока.

Компания получила наивысший рейтинг J.D. Power как по степени удовлетворенности клиентов среди первичных ипотечных организаций, так и среди обслуживающих ипотечных кредитов в течение 10 и шести лет подряд соответственно. В 2015 году Quicken также запустил Rocket Mortgage, один из первых кредиторов, предложивших полностью онлайн-сервис.Однако ни у Quicken Loans, ни у Rocket Mortgage нет розничных офисов, если вы предпочитаете встретиться лично.

• Типы ссуд Refi: Обычный, большой, FHA, VA и USDA
• Минимальный кредитный рейтинг для обычных ссуд: 620
• Оценка удовлетворенности выдачей ипотеки JD Power 2019 (из 1000): 880
• Оценка удовлетворенности ипотечных услуг JD Power 2019 (из 1000): 878

Veterans United Home Loans

Как следует из названия, Veteran’s United фокусируется на U.S. Департамент по делам ветеранов (VA) ипотечные ссуды — и это один из крупнейших кредиторов VA. Наряду с ипотечными ссудами на покупку дома Veterans United предлагает как ссуду рефинансирования с понижением процентной ставки (или «оптимизацию»)), так и вариант рефинансирования с выплатой наличных средств.

Если у вас в настоящее время есть ссуда VA и вы хотите рефинансировать ее в ссуду, отличную от VA, то Veterans United может не подойти. Но если вы пытаетесь пойти другим путем, вы можете сделать это с помощью возврата кредита VA с выплатой наличными.

• Типы рефи-кредитов: VA оптимизация и выдача VA
• Минимальный кредитный рейтинг для рефинансирования VA-кредита: 660
• Оценка удовлетворенности выдачей ипотеки JD Power 2019 (из 1000): 891
• Оценка удовлетворенности ипотечных услуг JD Power 2019 (из 1000): Нет рейтинга

На что обращать внимание при ипотечном рефинансировании

Изучая этих и других кредиторов (не забудьте проверить свои местные общественные банки и кредитные союзы), следует учитывать несколько факторов:

• Типы ссуд: Рассмотрите типы ипотечных кредитов и доступные условия погашения.Например, многие кредиторы предлагают ссуды на 15, 20 и 30 лет с фиксированной ставкой. Однако вы можете захотеть получить ссуду на более короткий срок или ипотеку с регулируемой ставкой (ARM) с низкой ставкой, если вы планируете продать дом и вскоре переехать. Кроме того, если у вас есть ипотечный кредит с государственной поддержкой, например, ссуда Федерального жилищного управления (FHA), вы можете поискать кредиторов, одобренных FHA.
• Затраты на закрытие: Затраты на закрытие при рефинансировании могут быть немного ниже, чем при первоначальной ипотеке, но кредиторы все равно могут взимать от 2% до 5% от суммы займа.Некоторые кредиторы оплачивают расходы на закрытие сделки или предлагают ссуды без затрат на закрытие, но в результате они могут взимать с вас более высокую процентную ставку.
• Вариант выплаты наличных: Если вы ищете рефинансирование путем выплаты наличных средств, убедитесь, что кредитор предлагает этот тип ссуды. Посмотрите, сколько капитала вы можете получить, исходя из отношения общей суммы кредита к стоимости.
• Служба поддержки клиентов: Хорошее обслуживание клиентов трудно измерить количественно, но это, безусловно, приятно. К сожалению, вы не можете контролировать, будет ли ваша ипотека будет продана или ее обслуживание будет передано другой компании.Тем не менее, вы все равно можете поискать отзывы кредиторов или вознаграждения, в которых упоминается особенно хорошее или плохое обслуживание.

Конечно, многие люди, занимающиеся рефинансированием, хотят получить более низкую процентную ставку по своей ипотеке, и это, безусловно, важный фактор. Однако получаемая вами ставка может зависеть от множества факторов, в том числе от вашего кредита, отношения долга к доходу, суммы ссуды, типа ссуды и того, платите ли вы баллы дисконтирования или получаете кредиты. Проверка вашего кредитного отчета и кредитного рейтинга перед подачей заявки и принятие мер по улучшению вашего рейтинга, если это необходимо, может помочь вам получить более выгодную процентную ставку по вашему кредиту.

После того, как вы сузили круг кредиторов на основе других критериев, вы можете попытаться пройти предварительную квалификацию для рефинансирования от нескольких кредиторов, чтобы увидеть, какой из них предлагает вам лучшую ставку. Затем верните лучшее предложение другим кредиторам, чтобы посмотреть, смогут ли они превзойти ставку или взимать меньшую комиссию — или и то, и другое. Вы даже можете пройти несколько раундов переговоров, прежде чем выбрать нового кредитора.

Если вас устраивает ваш текущий кредитор, также проверьте, что он может сделать для вас. Он может соответствовать или превосходить ставки, которые предлагают вам другие кредиторы, и иногда кредиторы предоставляют вам скидку за лояльность, чтобы остаться.

Текущие ставки рефинансирования — сравните ставки сегодня

Как пользоваться нашей таблицей ставок рефинансирования

В этой таблице представлены расчетные ставки рефинансирования ипотеки от различных кредиторов, адаптированные для вас. Заполните поля выше как можно точнее, чтобы мы могли понять, где вы живете, чем собираетесь заниматься и какое финансовое положение. Вы получите расценки на основе этой информации и будете на пути к получению новой ипотеки. Это оценка; ваша фактическая ставка будет зависеть от ряда факторов.

Как работают ставки рефинансирования ипотеки

Проценты по ипотеке — это просто сумма, которую вы платите банку, чтобы занять его деньги. Если вы берете ипотеку на сумму 100 000 долларов, вы со временем вернете более 100 000 долларов за эту привилегию. Процентные ставки по краткосрочным кредитам ниже, чем по долгосрочным. При такой более низкой процентной ставке и более быстрой окупаемости 15-летняя ипотека, например, будет в целом намного дешевле, чем 30-летняя. Обратной стороной является то, что более короткие ссуды означают более высокие ежемесячные платежи, поэтому, даже если они экономят вам деньги в целом, они могут сократить ваш ежемесячный бюджет.Благодаря продолжающейся тенденции к низким процентным ставкам краткосрочные ссуды стали более доступными для многих заемщиков и стали особенно популярными среди домовладельцев, желающих получить рефинансирование.

Как найти лучшие ставки рефинансирования

Поиск предложений от нескольких кредиторов является ключевым для каждого заявителя на ипотеку. Делая покупки, учитывайте не только предлагаемую вам процентную ставку, но и все остальные условия кредита. Обязательно сравните годовые процентные ставки, которые включают многие дополнительные расходы по ипотеке, не указанные в процентной ставке.В некоторых учреждениях стоимость закрытия и комиссии могут быть ниже, чем в других, либо ваш текущий банк или кредитный союз может предложить вам специальное предложение. Не бойтесь уйти от своего текущего кредитора при рефинансировании. Если вы можете найти лучшее предложение в другом месте, сделайте это. Посмотрите котировки онлайн и традиционных банков. Рассмотрите возможность использования ипотечного брокера, который сможет предоставить ставки от оптовых кредиторов.

Какие сегодня ставки рефинансирования?

В среду, 17 марта 2021 г., контрольная 30-летняя фиксированная ставка рефинансирования составит 3.340% при годовой процентной ставке 3,460%. Средняя фиксированная ставка рефинансирования на 15 лет составляет 2,560% при годовой процентной ставке 2,750%. Ставка рефинансирования с регулируемой ставкой (ARM) 5/1 составляет 3,110% с годовой процентной ставкой 4,040%, согласно последнему исследованию Bankrate крупнейших кредиторов страны.

Текущие ставки рефинансирования ипотечных кредитов

Ставки по ипотечным кредитам постоянно меняются под влиянием таких факторов, как экономика, ставки по казначейским облигациям и спрос. Кредиторы по всей стране предоставляют ставки по ипотечным кредитам в будние дни для нашего всестороннего национального обзора самых последних доступных ставок.Приведенная ниже таблица процентных ставок обновляется ежедневно. Используйте их как ориентир для того, что доступно, но имейте в виду, что ваша ставка может варьироваться в зависимости от вашей квалификации и выбранного вами кредитора.

Тарифы по состоянию на 17 марта 2021 г., 6:30

Почему стоит доверять Bankrate?

Bankrate является авторитетом в области личных финансов с момента его основания в 1976 году как «Bank Rate Monitor», печатного издания для банковской отрасли. Bankrate занимается опросом и сбором информации по ставкам по ипотеке и рефинансированию от крупнейших кредиторов страны на протяжении более 30 лет.Лучшие издания, такие как The New York Times, Wall Street Journal, CNBC и другие, полагаются на Bankrate как на надежный источник финансовой информации, поэтому вы знаете, что получаете информацию, которой можно доверять.

Как рассчитываются ставки по ипотеке и рефинансированию Bankrate

Здесь вы можете увидеть последние средние рыночные ставки по широкому спектру кредитов рефинансирования. Приведенная выше таблица процентных ставок обновляется ежедневно, чтобы предоставить вам самые актуальные ставки рефинансирования при выборе жилищного кредита. Годовая процентная ставка и ставки основаны на отсутствии существующих отношений или автоматических платежей.Для этих средних значений профиль клиента включает 740 баллов FICO и проживание на одну семью. Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с разделом «Общие сведения о средних процентных ставках».

Что означает новое президентство для рынка жилья

Рынок жилья готов стать более доступным для большего числа покупателей при администрации Байдена. Его политические предложения включают дополнительную помощь в связи с COVID для домовладельцев и арендаторов, а также финансирование новых программ, призванных помочь американцам с низкими доходами и тем, кто впервые покупает жилье, приобрести дома.Поскольку вакцины сдерживают пандемию, вполне вероятно, что экономика улучшится. В конце концов, текущие исторически низкие ставки по ипотеке вырастут, но по мере того, как люди станут более финансово обеспеченными, это может не иметь такого большого влияния на покупку жилья.

Что вы можете сделать, чтобы воспользоваться этими прогнозируемыми ставками

Сейчас самое время покупать, если вы можете себе это позволить. При рекордно низких ставках получить ипотеку, вероятно, никогда не будет дешевле. Но не волнуйтесь, если ваши финансовые утки еще не на очереди.Вы по-прежнему можете использовать это время, чтобы увеличить свои сбережения и улучшить свой кредитный рейтинг, даже если у вас недостаточно средств для первоначального взноса. Вам также следует подумать о таких программах, как ипотечные предложения FHA, которые могут позволить вам получить финансирование с минимальной скидкой всего на 3 процента. Сейчас прекрасное время подумать и о рефинансировании, потому что эти сверхнизкие ставки по ипотеке предназначены не только для новых покупателей жилья. Текущие домовладельцы могут рефинансировать свою ипотеку, чтобы получить новую, более низкую процентную ставку, что обычно означает, что ежемесячно платят меньше.

Новая администрация часто означает изменение жилищной политики, но рынок всегда рано или поздно находит равновесие. По крайней мере, в ближайшем будущем низкие ставки по ипотечным кредитам, вероятно, будут держать сектор недвижимости занятым. Обычно зима — медленное время для покупки жилья, но пандемия вызвала бум, который не давал покоя риэлторам даже в более холодные месяцы. Это также хорошее время для рефинансирования нынешних домовладельцев, потому что снижение процентной ставки по ипотеке может сэкономить вам деньги каждый месяц и в течение всего срока действия ссуды.

Федеральная резервная система пообещала держать процентные ставки на низком уровне, что должно позволить ипотечным ставкам некоторое время оставаться на низком уровне. Однако со временем ставки вырастут, и вы не захотите упускать возможность сэкономить. По мере того как экономика улучшается, когда пандемия стихает, ставки по ипотечным кредитам почти наверняка вырастут. Как скоро они вырастут, будет во многом зависеть от того, как быстро экономика вернется к своему нормальному состоянию до пандемии, но большинство экспертов ожидают, что на это уйдет как минимум несколько лет. А пока, хотите ли вы рефинансировать или купить новый дом, сейчас прекрасное время для получения ипотеки.

Что вам нужно знать о рефинансировании ипотеки

Джефф Островски

• Что такое рефинансирование ипотеки?

  Рефинансирование позволяет погасить старую ссуду и заменить ее новой ипотечной с новым сроком и новой ставкой. Вам нужно будет предоставить небольшую гору документов, включая налоговые декларации и банковские выписки.

  Узнайте больше о том, как работает рефинансирование ипотеки.

• Отличаются ли ставки по ипотеке для рефинансирования?

  Ссуды рефинансирования и покупки обычно имеют одинаковую ставку.Заемщики могут заметить несколько более высокие ставки рефинансирования, когда на них есть спрос. Эксперты не рекомендуют рассчитывать время для рынка — иными словами, ждать, пока ставки упадут, — так как существует множество переменных, которые могут повлиять на ставки, что затрудняет точное прогнозирование их роста или падения.

  Если вы найдете тариф, который сэкономит вам деньги, рекомендуется зафиксировать его, чтобы не упустить риск, если ставки подскочат.

• Куда движутся ставки?

  Вверх.Процентные ставки по ипотеке упали до рекордно низкого уровня во время пандемии коронавируса, что привело к огромному всплеску рефинансирования и покупки жилья. Эксперты с самого начала предсказывали, что ставки не будут оставаться такими низкими вечно, и по мере восстановления экономики они, вероятно, начнут неуклонный рост во второй половине 2021 года. Однако хорошей новостью для заемщиков является то, что это подъем почти наверняка будет медленным. Большинство экспертов говорят, что пройдет много месяцев или даже лет, прежде чем ставки по ипотечным кредитам вернутся на уровень, существовавший до пандемии.

• Типы рефинансирования

  Ставка и срок рефинансирования

  Ставка и срок рефинансирования позволяют вам заменить существующую ипотеку на новую с другой ставкой, условиями или и тем, и другим. Если вы не сделаете единовременный платеж в счет основного долга, размер вашей задолженности не изменится.

  С помощью ставки и срока рефинансирования заемщики могут снизить процентную ставку, снизить ежемесячные платежи (путем продления ссуды) или сократить срок (что обычно увеличивает ежемесячные платежи), чтобы погасить ссуду быстрее.

  Это может быть полезным вариантом для людей, которые имеют высокие процентные ставки и имеют право на более низкую ставку, тем самым экономя деньги каждый месяц и в течение срока кредита.

  Ставки и сроки рефинансирования также являются полезными продуктами для тех, кто хочет изменить условия своего кредита. Например, если вам нужно уменьшить ежемесячные платежи, вы можете продлить ссуду, чтобы ваши ежемесячные платежи были меньше, но вы выплачивали ссуду в течение более длительного периода времени. Верно и обратное: если вы хотите погасить кредит быстрее, вы можете сократить срок и платить более высокие ежемесячные платежи.Конечно, вы можете комбинировать изменение ставки (предположительно, фиксацию более низкой ставки) с изменением срока (более длительным или более коротким).

  Вы не можете получить наличные из собственного капитала с помощью рефинансирования по ставке и сроку, для этого вам потребуется рефинансирование с выплатой наличных.

  Рефинансирование с выплатой наличных

  Рефинансирование с выплатой наличных позволяет вам задействовать свой капитал путем рефинансирования ипотечного кредита. Поскольку вы снимаете наличные со стоимости своего дома, новая ипотека будет выше. Кредиторы обычно ограничивают рефинансирование при выплате наличными не более чем 80% от стоимости вашего дома, чтобы у вас все еще оставался капитал в вашем доме.

  Иногда кредиторы также взимают более высокие процентные ставки из-за увеличения суммы кредита. Между более крупной ипотекой и более высокой процентной ставкой убедитесь, что вы вычислили цифры, прежде чем идти этим путем.

  Оптимизация рефинансирования

  Оптимизация рефинансирования — это продукт, специально предназначенный для ипотечных кредитов, застрахованных FHA. Преимущество рационализации рефинансирования заключается в том, что существуют минимальные кредитные требования, а обработка ссуды, как правило, происходит быстро (поскольку не требуется оценка и меньше требований к проверке активов и доходов).Оптимизированное рефинансирование также может быть менее затратным, чем обычное рефинансирование. Некоторые кредиторы предлагают оптимизировать рефинансирование без предварительных затрат, при этом кредитор оплачивает часть или все заключительные расходы в обмен на более высокую процентную ставку.

  Основные требования для оптимизации рефинансирования включают следующее:

  • Должен быть ипотечный кредит FHA
  • Все платежи по ипотеке должны быть своевременными
  • Рефинансирование принесет пользу заемщику (т.е. сэкономит деньги заемщика)
  • Заемщики могут ‘ • получить более 500 долларов из ипотечной ссуды, которая будет рефинансирована

• Средняя стоимость рефинансирования ипотеки

  Затраты на завершение рефинансирования ипотеки могут составлять тысячи долларов, обычно от 2 до 5 процентов от суммы ссуды.Эти расходы также зависят от того, где вы живете, поскольку сборы за оформление, сторонние сборы и налоги различаются в зависимости от города и штата.

  При средней цене дома в США в размере 320 000 долларов в октябре 2020 года ожидайте, что придется заплатить от 6400 до 16 000 долларов в качестве затрат на закрытие рефинансирования. Но эти цифры сильно различаются в зависимости от страны.

  Средняя сумма затрат на закрытие домов на одну семью в США в 2019 году составила 5749 долларов США, включая налоги, по данным ClosingCorp, фирмы, занимающейся данными по недвижимости. Однако эта цифра для округа Колумбия составила 25 800 долларов, а штат Нью-Йорк — 12 847 долларов.С другой стороны, затраты на закрытие в Индиане составили 1909 долларов, в Миссури — 2063 доллара, а в Айове — 2194 доллара.

• Сейчас хорошее время для рефинансирования?

  Короткий ответ — да, сейчас лучшее время для рефинансирования ипотеки.

  Ставки по ипотеке находятся на рекордно низком уровне или близки к нему. Остается только догадываться, останутся ли ставки на таком низком уровне, но Федеральная резервная система пообещала поддерживать ставку по федеральным фондам близкой к нулю в течение следующего года или двух по мере того, как экономика оправится от пандемии.

  Математика для рефинансирующих организаций довольно проста: если вы можете окупить затраты на закрытие через год или максимум два года и планируете оставаться дома дольше (желательно намного дольше), рефинансирование выгодно. Вы сократите ежемесячные расходы на выплату процентов и быстрее погасите основную сумму кредита. Это один из немногих надежных финансовых шагов в мире неопределенности.

  Почему домовладельцы не рефинансировали?

  Месяцы рекордно низких процентных ставок по ипотеке привели к буму рефинансирования, но многие домовладельцы все еще не воспользовались потенциальной экономией.По некоторым оценкам, около 20 миллионов нынешних ипотечных держателей имеют процентные ставки от 4 процентов и более и не рассматривают возможность получения нового займа со ставкой, которая может быть на целый процентный пункт ниже.

  В общенациональном опросе Bankrate причины отказа от рефинансирования были разными, но чуть более половины респондентов заявили, что даже не рассматривали возможность рефинансирования, а 27% признали, что не знают, какова их текущая ставка по ипотеке.

  Многие опрошенные нами домовладельцы заявили, что рефинансирование не сэкономит им достаточно денег, чтобы оно окупилось, что часто бывает с заемщиками, у которых заканчивается срок ипотеки.С этой целью миллениалы с большей вероятностью будут рефинансировать в 2020 году, чем бэби-бумеры, как показал опрос.

  Вот несколько советов, если вы надеетесь рефинансировать, пока ставки все еще низкие:

  • Выработка хороших привычек сбережений и их соблюдение поможет вам покрыть расходы на закрытие сделки, когда вы будете готовы к рефинансированию. Имея достаточно наличных денег в банке, вы даже можете позволить себе более высокие ежемесячные платежи по краткосрочной ссуде, что сэкономит вам много денег в виде процентов в долгосрочной перспективе.
  • Ищите варианты закрытия без затрат. Многие респонденты опроса заявили, что первоначальные затраты на рефинансирование являются сдерживающим фактором, но многие кредиторы предлагают закрытие сделок на безвозмездной основе. Имейте в виду, что эти варианты обычно оказываются более дорогими со временем, потому что комиссии, которые вы заплатите единовременно при закрытии, включаются в остаток по кредиту или вместо этого повышаются ставки, что означает, что вы в конечном итоге платите проценты за эти затраты тоже.
  • Организуйте документы заранее. Когда вы подаете заявку на новую ипотеку, ваш кредитор потребует много документов, и навести порядок во всем может быть нелегко.Составьте такие вещи, как налоговые декларации, квитанции о выплатах, W-2, текущие ипотечные выписки и банковские выписки, чтобы уменьшить стресс.
  • Если у вас плохая кредитная история, изучите государственные программы или попытайтесь повысить свой балл. Есть много вариантов, доступных заемщикам с низким уровнем кредита, например, ссуды FHA. И хотя вы можете рассчитывать на более высокие процентные ставки, чем люди со звездным кредитом, вы все равно можете снизить ставку по текущему кредиту.

  Поиск лучшей ставки рефинансирования

  Лучший способ получить самую низкую ставку — это присмотреться к магазинам.Для начала ознакомьтесь с нашей таблицей ставок выше, чтобы узнать, что предлагают кредиторы. Обязательно выясните, какие предложения вы можете получить от банков или кредитных союзов, с которыми вы уже работаете, потому что некоторые кредиторы откажутся от определенных сборов или предоставят более выгодные условия существующим клиентам.

  Процентные ставки по ипотеке против годовых?

  Обязательно сравнивайте годовые процентные ставки, а не только процентные ставки. Годовая процентная ставка (APR) — это общая стоимость кредита, включая все, от процентной ставки до административных сборов.Вот сколько вы на самом деле заплатите; процентная ставка — это лишь одна часть ваших общих затрат. Таким образом, хотя некоторые кредиторы могут иметь более высокие процентные ставки, их комиссионные могут быть ниже, что делает годовой доход ниже, чем у тех, у кого более низкая процентная ставка, или наоборот.

• Стоит ли рефинансировать?

  Стоит ли рефинансировать, полностью зависит от цифр, без догадок. Все дело в том, когда экономия перевешивает затраты. Калькулятор рефинансирования ипотечного кредита Bankrate вычислит числа для вашей конкретной ставки и срока ипотеки и даст вам точное количество месяцев, которое потребуется для достижения безубыточности и начала откладывания.

  Если вы пока не хотите проводить подсчеты, вы можете быть уверены, что сэкономите деньги за счет рефинансирования ипотечного кредита, если снизите свою текущую ставку по ипотеке на 1 процентный пункт или более. Также предположите, что для получения наилучшей ставки вам необходимо иметь кредитный рейтинг 740 или выше и иметь достаточно капитала в вашем доме (не менее 20 процентов), чтобы избежать расходов на частное страхование ипотеки.

  Вот краткий обзор того, почему люди рефинансируют свою ипотеку:

  • Экономия денег на процентных расходах за счет снижения ежемесячного платежа и / или срока (количество лет) выплаты ссуды.
  • Избавление от ссуды с регулируемой процентной ставкой. Эти ссуды с ежегодным возвратом процентных ставок вышли из употребления и по уважительной причине. Зачем рисковать при колебаниях ставок, если вы можете зафиксировать надежную и низкую ставку на весь срок действия ссуды?
  • Сбор денег. Если вам нужны деньги для оплаты ремонта дома или для финансирования колледжа для ваших детей, домашний капитал может быть получен с помощью возврата денег, по которому вы получите часть своего капитала в качестве чека при закрытии сделки. Более низкая процентная ставка может означать, что у вас будут деньги, и ваши выплаты тоже не увеличатся.
  • Воспользуйтесь улучшенным кредитом. Если ваш кредит был запятнан, когда вы впервые взяли ипотечный кредит, и с тех пор его состояние улучшилось, вы можете сэкономить еще больше. Ваша новая ставка будет отражать ваш улучшенный кредит и преобладающие минимальные процентные ставки.

• При какой процентной ставке я должен рефинансировать свой дом?

  Не существует твердого правила, определяющего, какой порог оправдывает рефинансирование. Некоторые эксперты по ипотеке говорят, что пол-пункта или полный процентный пункт всегда работает в вашу пользу.В конце концов, речь идет о подсчете ваших затрат. Если рефинансирование сэкономит вам деньги и вы окупите свои заключительные расходы в течение времени, которое вы сочтете разумным, вероятно, стоит рефинансировать и воспользоваться этой экономией.

• Что вам потребуется для рефинансирования

  Для рефинансирования вам нужно будет подать заявление на новую ипотеку. Кредиторы обычно проверяют занятость и проводят проверку кредитоспособности.

  Необходимые документы:

  • Идентификация
  • Налоговые декларации
  • Подтверждение активов, включая банковские выписки и выписки с брокерского счета.

  Требования кредиторов различаются, поэтому поговорите со своим кредитором о том, какую документацию вам необходимо предоставить.

• Как рефинансировать за 5 шагов

  • Проверьте свой кредитный рейтинг
  • С помощью этого калькулятора выясните, сколько времени у вас уйдет на безубыточность по рефинансированию.
  • Сравните кредиторов с самой низкой годовой процентной ставкой. Вы захотите найти кредиторов с лучшими ставками и условиями. Ознакомьтесь с обзорами кредиторов Bankrate, чтобы принять решение.
  • После того, как вы определите своего кредитора, выясните, какие документы вам нужны.Чем быстрее вы соберете все необходимые документы, тем быстрее кредитор сможет обработать ваш кредит.
  • Не делайте ничего со своим кредитом, пока не закроется новая ипотека. Открытие новых учетных записей или использование кредитной карты может сорвать вашу заявку.

  Для получения дополнительной информации о том, как рефинансировать ипотечный кредит, прочитайте руководство Bankrate по рефинансированию жилищного кредита.

• Сколько капитала мне нужно для рефинансирования?

  Для рефинансирования с выплатой наличных большинство кредиторов требуют, чтобы у вас было как минимум 20 процентов собственного капитала в вашем доме.Для рефинансирования по ставке и сроку требования к капиталу зависят от кредитора.

Рефинансирование — Жилищные ссуды — HSBC Bank USA

1 Поговорите со своим финансовым консультантом или в консультационном агентстве по поводу консолидации долга.

2

Процентная ставка может увеличиваться в соответствии с условиями, указанными в вашем примечании с регулируемой процентной ставкой. ARM недоступны в Род-Айленде.

3 Для возмещения стоимости покупки необходимо погасить все ссуды, использованные в качестве источника средств для покупки недвижимости (обеспеченной или необеспеченной); денежные поступления, выплачиваемые в связи с новой ипотекой, могут быть соответственно уменьшены.

Калькуляторы и контент Leadfusion представляют собой образовательные инструменты только для информационных целей и не предназначены для предоставления инвестиционных, юридических, налоговых или бухгалтерских рекомендаций, а также не предназначены для указания доступности или применимости любого продукта или услуги HSBC в ваших уникальных обстоятельствах. Все примеры являются гипотетическими и предназначены только для иллюстративных целей. Хотя мы получили контент из источников, которые считаются надежными, HSBC и его аффилированные лица не несут ответственности за любой контент, предоставленный неаффилированными третьими сторонами.Вам следует посоветоваться с квалифицированным финансовым специалистом относительно вашей уникальной ситуации. Точность этого калькулятора и его применимость к вашим обстоятельствам не гарантируется. Вам следует получить личную консультацию у квалифицированных специалистов.

Если вы являетесь военнослужащим, находящимся на действительной службе и желающим рефинансировать свой ипотечный кредит, проконсультируйтесь со своим юрисконсультом относительно того, имеет ли ваш существующий ипотечный кредит право на получение льгот в соответствии с Законом о гражданской помощи военнослужащим и как рефинансирование может повлиять на эти льготы.

Продукты ипотеки и собственного капитала предлагаются в США HSBC Bank USA, N.A. и доступны только для собственности, расположенной в США, при условии утверждения кредита. Заемщики должны соответствовать требованиям программы. Возможны изменения в программах. Могут применяться географические и другие ограничения. Скидки могут быть отменены или изменены в любое время и не суммируются с другими предложениями или скидками.

Рефинансирование ипотеки | Получите сегодняшние ставки рефинансирования

Ваша ставка основана на сегодняшних ставках по ипотеке и текущем рынке жилья, но мы также учитываем ваш кредитный рейтинг, местонахождение собственности, сумму, тип и срок ссуды, чтобы предоставить вам персонализированную и актуальную ставку.

Было ли это полезно?

да | Нет

Спасибо за ваш отзыв.

Процентная ставка — это процентная ставка по жилищному кредиту, которая может быть фиксированной или переменной, в зависимости от того, какую ссуду вы выберете.

APR — это мера стоимости для вас по заимствованию денег. Годовая процентная ставка включает вашу процентную ставку, баллы, комиссионные и другие сборы, связанные с вашей ссудой, поэтому она обычно выше вашей процентной ставки.

Было ли это полезно?

да | Нет

Спасибо за ваш отзыв.

Начните и посмотрите, есть ли для вас смысл рефинансировать. Вы также можете увидеть разницу, которую может принести новый заем, с помощью нашего калькулятора рефинансирования.

Было ли это полезно?

да | Нет

Спасибо за ваш отзыв.

Все ситуации индивидуальны, но когда мы рассматриваем вашу заявку на жилищный кредит, мы смотрим на ваше:

Кредитный рейтинг. Это определяется такими вещами, как история платежей и срок действия кредита. Мы будем использовать это число, чтобы выяснить, насколько вероятно, что вы вернете свой кредит, и какую процентную ставку вы получите.

Отношение долга к доходу. Этот процент представляет собой ваши общие ежемесячные расходы, разделенные на ваш ежемесячный валовой доход.

Первоначальный взнос. Это сумма, которая выплачивается авансом при покупке дома и не является частью ссуды. Чем выше первоначальный взнос, тем менее рискованным вы кажетесь кредитору, что также может означать более низкую процентную ставку.

Трудоустройство. Мы хотим быть уверены, что вы сможете позволить себе купить дом, поэтому подтверждение дохода очень важно.

Было ли это полезно?

да | Нет

Спасибо за ваш отзыв.

Рефинансирование | Фултон Банк

Потенциально снизить процентную ставку и ежемесячные платежи.

Ваш ежемесячный платеж по ипотеке, вероятно, является самой высокой статьей в вашем общем бюджете. Если вы хотите снизить процентную ставку, сократить ежемесячные платежи или даже быстрее погасить кредит, наши специалисты по ипотеке могут помочь вам найти правильное решение для рефинансирования, соответствующее вашим потребностям.

При низких процентных ставках рефинансирование кредита может позволить вам снизить процентную ставку и ежемесячные платежи. Вы можете использовать дополнительные средства для погашения других долгов, накопления денег для учебы в колледже или инвестирования в пенсионные сбережения.

Ипотека с фиксированной ставкой

Если в настоящее время у вас есть ипотека с регулируемой процентной ставкой (ARM) или воздушный платеж, снижение процентных ставок делает ипотеку с фиксированной ставкой разумным вариантом. Вы будете наслаждаться стабильностью и стабильностью выплат в течение всего срока ссуды на срок от 10 до 30 лет. ¹

Ипотека с регулируемой процентной ставкой

Переход на ипотеку с регулируемой процентной ставкой может быть идеальным вариантом, если вы не планируете владеть домом в течение длительного периода или ожидаете увеличения дохода. С ARM вы можете начать с более низкой процентной ставки и меньших ежемесячных платежей в течение первых нескольких лет. Ваша ставка устанавливается на заранее определенный период, затем будет ежегодно сбрасываться с новой ставкой, которая может быть выше или ниже в зависимости от рыночных условий в данный момент.

Выплата рефинансирования

Еще один вариант рефинансирования ссуды по более низкой процентной ставке — это использовать капитал в вашем доме, чтобы помочь оплачивать крупные покупки или делать ремонт дома. Это называется рефинансированием с выплатой наличных.

Погасите кредит быстрее

Если процентные ставки снизились после того, как вы купили дом, вы можете рефинансировать свой дом для получения более краткосрочной ссуды. Вы погасите ипотеку раньше и сохраните более низкую процентную ставку.

Ваш специалист по ипотеке может помочь вам определить наилучшие варианты и убедиться, что вы осведомлены о любых дополнительных расходах, таких как штрафы за предоплату, подача заявления, запись, титул, урегулирование ипотечного налога и любые другие сборы за обработку.

Шесть мифов о рефинансировании жилья, которым нельзя верить

Имеет смысл рефинансировать дом, если вы потенциально можете сэкономить тысячи долларов или снизить ежемесячные платежи. Однако есть некоторые мифы, согласно которым некоторые люди считают, что рефинансирование не для них.Давайте развеем эти мифы, чтобы у вас были все факты для принятия наилучшего решения:

Я видел, как повысилась процентная ставка ФРС. Я упустил свой шанс. Ставки ФРС не влияют напрямую на ставки по ипотечным кредитам, но обычно, когда ставки ФРС повышаются, ставки по ипотечным кредитам будут следовать за ними. Хотя ставки ФРС начали расти, вы не упустили возможность рефинансирования. Лучшее время для рефинансирования — пока ставки низкие. Более важным при определении успешного рефинансирования является точка безубыточности, которая представляет собой ваши затраты на закрытие, разделенные на сумму, которую рефинансирование экономит вам ежемесячно.Если ваши затраты на закрытие составляют 3000 долларов, и вы можете сэкономить 150 долларов в месяц, точка безубыточности составит 20 месяцев. Если вы останетесь дома после точки безубыточности, вы сэкономите деньги за счет рефинансирования.

Затраты на закрытие слишком высоки. Я не смогу их себе позволить. Вы можете оплатить заключительные расходы заранее, но наш банк также может позволить вам включить ваши заключительные расходы в новую ссуду в зависимости от соотношения суммы ссуды к стоимости вашего дома. Если вы соответствуете требованиям, вам не придется платить наличными за рефинансирование.

Я много лет занимаюсь выплатой ипотечного кредита. Я не хочу рефинансировать еще одну 30-летнюю ссуду. Не обязательно. Мы можем реструктурировать ссуду на любую длительность от 10 до 30 лет, что делает рефинансирование гибким способом сократить ваш срок или воспользоваться более низкой процентной ставкой.

Рефинансирование предназначено только для изменения срока или ставки моего кредита. Популярным вариантом является рефинансирование наличными . Вы можете использовать капитал своего дома для финансирования любого количества вещей, в том числе:

• Пристройка, ремонт гаража или дома
• Стоимость обучения в колледже
• Свадьба по цене
• Уникальное путешествие
• Консолидация долга
• Неожиданные или высокие медицинские расходы
• Покупка автомобиля

Рефинансирование также может быть способом добавить кого-то в вашу ссуду или отстранить ее в случае брака или развода.Это также применимо, если созаемщик подписал ссуду, и у вас достаточно кредитной истории, чтобы взять на себя полную ответственность за нее.

Это займет слишком много времени. Слишком много работы. Процесс обычно занимает 30 дней на оценку, поиск страхового титула, проверку андеррайтера ссуды и последующие действия с документами. Наш банк старается заранее собрать как можно больше необходимых документов, чтобы процесс прошел гладко.

Мне отказали в последний раз, когда я пытался рефинансировать.Вероятно, это случится снова. Ваша ситуация могла измениться с момента последней подачи заявки. Возможно, ваш кредитный рейтинг улучшился после того, как вы заполнили заявку. Когда жизнь меняется, стоит проверить еще раз.

Когда вы развеете мифы, будет меньше препятствий для рефинансирования и, возможно, больше причин для рефинансирования, чем вы думаете. Поговорите с любым из наших местных кредиторов, который ответит на ваши вопросы о рефинансировании и покажет, как максимально эффективно использовать стоимость вашего дома.

Рефинансирование | German American Bank

HomeHome — PersonalBorrowMortgagesRefinancing

Рефинансирование существующей жилищной ссуды может быть разумным способом изменить продолжительность периода погашения вашего жилищного кредита и потенциально снизить процентную ставку и ежемесячный платеж по ипотеке.Наши эксперты по жилищным кредитам помогут вам определить, является ли рефинансирование разумным решением для вас. Мы проведем тщательное сравнение вашего текущего ипотечного кредита с вариантами рефинансирования, чтобы вы были уверены в своем выборе.

Некоторые причины, по которым вы можете захотеть рефинансировать:

• Уменьшите ежемесячный платеж
• Погасите жилищный кредит быстрее
• Используйте собственный капитал в своем доме, чтобы получить наличные
• Консолидируйте свой долг

Бесплатная предварительная квалификация

При условии утверждения кредита и андеррайтинга.

Доступно для жителей Индианы и Кентукки.

Закрыть обзор × ×

Выберите значок, чтобы узнать больше о каждой области.

Знакомство с вашими счетами и доступ к ним Сделайте следующий шагВсегда готовы помочь

Домашние страницы

, адаптированные к вашим банковским потребностям.

Навигация по нашему сайту никогда не была такой простой. Выберите любую из четырех категорий, и вы попадете на определенную домашнюю страницу, которая поможет вам найти правильное финансовое решение.

Всегда найду дорогу домой.

На нашем сайте есть что посмотреть. Куда бы вы ни отправились, вы всегда можете вернуться к началу, щелкнув логотип в верхнем левом углу.

Полезные ссылки и решения.

Всегда легко найти место, получить помощь по теме или просмотреть отношения с инвесторами. Загляните в верхнюю часть любой страницы сайта.

Разные домашние страницы означают разные логины.

На каждой домашней странице вы всегда найдете нужный логин в верхнем правом разделе веб-сайта. Благодаря такой простой и лаконичной навигации, мы рекомендуем оставить закладки — на нашем сайте так много информации, которую вы не захотите пропустить.

Просматривайте различные слайды, чтобы увидеть, где сейчас находятся ваши учетные записи.

Персональные банковские услугиБизнес-банкингСтрахованиеУправление состояниемКредитная карта

Персональные банковские учетные записи

Вы можете войти в онлайн-банкинг как для физических лиц, так и для малых предприятий со страницы «Личные».Хотя по умолчанию выбран вариант Интернет-банкинга, если у вас есть банковский счет для предприятий, вы также можете выбрать Business Banking или Desktop Express, не покидая личную страницу.

Логины Business Banking

По умолчанию на этой странице используется вход в систему Business Banking, но Personal и Desktop Express также доступны из этого входа.

Входы в систему страхования

Доступ к ресурсам My Wave и учетной записи CSR 24 из входа в систему страхования.

Входы в систему управления благосостоянием

Получите доступ к моей инвестиционной учетной записи (ранее называвшейся «Просмотреть вход в мою учетную запись LPL») и «Мои советы по богатству» (ранее называвшейся «Просмотр входа в мою трастовую учетную запись») из учетной записи Wealth Management.

Когда вы будете готовы сделать следующий шаг, двигаться вперед просто.

Подайте заявление на получение жилищного кредита или обратитесь к кредитору.

Начните процесс покупки дома с нашей простой предварительной квалификации или, если вы готовы купить, заполните онлайн-заявку днем ​​или ночью.

Узнайте о наших ссудах

Запустить заявку на создание счета очень просто.

Открыть депозитный счет или подать заявку на получение личного кредита так же просто, как нажать кнопку.

Начните свое приложение

Запросите расчет стоимости личного страхования сегодня.

Легко узнать, сколько будет стоить страхование вашего автомобиля или дома, если вы запросите расценки прямо на странице страхования. Кроме того, вы можете связаться с агентом, который поможет вам найти подходящее покрытие для ваших нужд.

Получить личное предложение

Свяжитесь с экспертом в своей области.

У нас есть профессионалы, которые могут удовлетворить все ваши личные, деловые, страховые и консультационные потребности. Просто нажмите на правую страницу команды ниже, чтобы подключиться.

Мы выполняем наши давние обязательства в отношении обслуживания и доступности веб-сайта. Мы верим в предоставление необходимых ресурсов, а также в поддержку и стабильность, которых вы ожидаете для клиентов банковского, страхового, инвестиционного и инвестиционного секторов.

У нас есть ряд ресурсов, которые помогут вам научить вас управлять своими деньгами.

Инструменты и ресурсы

Карта утеряна или украдена? Предложения? Другие общие вопросы? Мы хотели бы услышать от вас.

Свяжитесь с нами

Вернитесь в раздел или начните знакомство с сайтом!

Навигация по нашему сайту на мобильном устройстве так же проста, как и на настольном!

Одно меню содержит все, что вам нужно.