Чтобы упростить вам этот процесс, я поместил нужные буквы в шаблоны A4. Это означает, что вы можете просто ввести свои данные (имя, адрес и т. Д.), Распечатать и отправить! Нет ничего проще.Пожалуйста! 🙂

Правила гласят, что вам необходимо отправить эту информацию в течение одного месяца. Кроме того, это электронное письмо официально начинается с подачи жалобы, что дает кредитору 8 недель на ответ.

Шаг 2. Отправьте простое письмо

После того, как кредитор отправит вам полный список деталей вашего кредита, вы можете отправить полную жалобу. Не волнуйтесь, это очень просто, просто следуйте шаблону, не нужно делать расчеты или читать сложный закон — я сделал это за вас!

У всех разные истории, поэтому просто удалите ненужные разделы в шаблоне ниже:

Я уточняю некоторые дополнительные сведения относительно моего безответственного требования о предоставлении кредита, которое я отправил по электронной почте ДД / ММ / ГГ.

У меня были ссуды с ДД / ММ / ГГГГ и ДД / ММ / ГГГГ.

Ежемесячные выплаты, которые вы взимали с меня, составляли такую ​​большую часть моего дохода, что я был вынужден снова занять.

Между датами ДД / ММ / ГГГГ и ДД / ММ / ГГГГ мой средний чистый доход составлял около X фунтов стерлингов в месяц.

Если у вас есть иждивенцы, например, жена и дети, которых нужно содержать, укажите подробности здесь. Например. У нас с женой двое детей, которых мы должны содержать.Налоговые льготы на детей составляют в среднем около X фунтов стерлингов в месяц.

Мои ежемесячные расходы составили около X фунтов стерлингов в месяц. Она состоит из X фунтов стерлингов за аренду / ипотеку, X фунтов стерлингов муниципального налога, X фунтов стерлингов по счетам, X фунтов стерлингов транспортных расходов, X фунтов стерлингов за одежду, X фунтов стерлингов в магазине в супермаркете, X фунтов стерлингов на расходы на детей и X фунтов стерлингов на другие выплаты по долгам (ссуды и кредитные карты. ).

Судя по моим доходам и расходам, становится ясно, что я не могу себе позволить произвести выплаты по вашим займам. Мне пришлось взять другие ссуды и кредитные карты, чтобы гарантировать, что я смогу оплатить расходы на проживание в следующем месяце.

Как кредитор вы должны были понимать, когда вы ссужали мне и из того, сколько раз мне приходилось брать больше, что мой уровень долга увеличивался. С вашей стороны было безответственно с самого начала дать мне взаймы и продолжать это делать. [Добавьте конкретные детали, если они у вас есть — например. Сколько ссуд, как часто, сколько и т. Д.]

Если бы вы проверили мою кредитную карту, вы бы увидели, что у меня есть другие ссуды и кредитные карты, и заметили бы, что у меня были проблемы, такие как просрочка платежей / кредитные дефолты / CCJ.

Учитывая все вышесказанное, ясно, что мне никогда не следовало бы получать разрешение на эти ссуды, поскольку они были явно недоступны. Пожалуйста, верните все уплаченные мной проценты и сборы. Возврат должен включать законные проценты. Наконец, вся негативная информация должна быть удалена из моего кредитного файла.

Чтобы упростить вам этот процесс, я поместил нужные буквы в шаблоны A4.Это означает, что вы можете просто ввести свои данные (имя, адрес и т. Д.), Распечатать и отправить! Нет ничего проще. Пожалуйста! 🙂

Вот и все, хорошая работа. Отправьте письмо и сохраните копию для справки.

А теперь подожди. У кредитора есть до 8 недель на ответ. Когда они ответят, произойдет одно из трех:

1. Вы получаете полный возврат средств, вы счастливы и можете обналичить этот чек!
2. Кредитор предлагает вам небольшую сумму, которая вас не устраивает
3. Кредитор отклоняет ваше требование

При обстоятельствах 1, поздравляем! В обстоятельствах 2 и 3 перейдите к шагу 3 ниже.

Шаг 3 — передать в службу финансового омбудсмена

После того, как вы получили ответ от кредитора, самое время решить, хотите ли вы перейти к шагу 3.

Очень часто кредитор отклоняет ваше предложение, думая, что вы просто откажетесь. Это очень распространено среди моих читателей, не волнуйтесь, есть шанс, что вам вернут деньги.

Многие тысячи людей, подобных вам, подали жалобу в Службу финансового омбудсмена (FOS) и получили выплату.Фактически, FOS сообщил, что жалобы на доступность ссуд являются наиболее распространенными жалобами и имеют наибольшие шансы быть присужденными в вашу пользу.

Стоит ли идти к омбудсмену или сдаться?

Вам следует серьезно подумать о направлении жалобы Финансовому омбудсмену, если:

• компания предлагает возмещение, но вы думаете, что это слишком мало
• компания заявляет, что не собирается вам ничего возвращать
• компания не отвечает на ваше письмо в течение 8 недель
• компания говорит, что они не может вернуть вам деньги из-за продажи ссуды сборщику долгов
• компания заявляет, что не может вернуть вам деньги из-за срока ссуды

Остерегайтесь, компании, как известно, говорят, что у вас нет любое основание для ваших требований, однако они просто пытаются отговорить вас от перехода на FOS.У меня было много читателей, которым вернули деньги, даже после того, как компания отказалась. Обычные вещи, которые они могут сказать, но которые можно игнорировать:

• компания обвиняет вас в том, что вы указали неверные данные при подаче заявки — это не верная защита, так как если бы вы отчаянно нуждались в деньгах, вы бы сказали все, что угодно. были доступны, выплачивая им досрочную оплату — это не верная защита, поскольку они не знают, какие еще счета у вас могли быть.
• Компания утверждает, что вы брали все меньше и меньше заимствований с течением времени — это не верная защита, поскольку они все равно могут быть недоступны, даже если вы со временем заимствуете меньше.
• компания говорит, что им не нужно было проводить проверку в кредитном бюро — это тоже не верная защита!

Если ваше предложение меньше ожидаемого

Как только вы получите предложение от компании, вы должны внимательно его рассмотреть. Лучший способ взвесить это — сравнить сумму возмещения с общей суммой процентов, которые вы заплатили за весь срок действия своих кредитов.Если это небольшая часть, вы можете отнести ее к FOS. Мы видели, что люди получали в 20 раз больше, чем им предлагали при первоначальном возмещении.

На самом деле нет никаких недостатков в увеличении FOS, поскольку нет сценария, при котором исходное предложение не будет действительным.

Также не забудьте попросить удалить из вашего файла все отрицательные отчеты кредитного бюро, прежде чем принимать предложение. Возможно, они не смогут этого сделать, но нет ничего плохого в том, чтобы спросить до того, как вы примете предложение, однако, как только вы примете предложение, они вряд ли помогут вам.

У вас есть 6 месяцев, чтобы перейти к FOS, так что не торопитесь, просто сделайте это.

Действия, выполняемые при обращении в службу финансового омбудсмена

Служба финансового омбудсмена рассмотрит ваше заявление в два этапа.

Шаг 1. Судья FOS рассмотрит ваше дело и примет решение о размере возмещения. Большинство случаев решаются на шаге 1.

Шаг 2: Если и компания, и вы принимаете предложение, шаг 2 не выполняется.Если ни компания, ни вы не желают принимать предложение, окончательное решение передается омбудсмену FOS.

Как подать жалобу в Службу финансового омбудсмена

Прежде всего следует отметить, что вам следует подавать отдельную жалобу на каждую компанию, с которой вы имеете дело. Если вы отправите все вместе, это может запутать ситуацию.

Есть много способов отправить претензию в FOS:

Веб-сайт FOS очень четко объясняет шаги, которые необходимо предпринять.Моим читателям нравится делать это в Интернете, который проведет вас через каждый этап процесса и даст вам возможность загрузить доказательства, которые мы обсуждали в этой статье.

После подачи претензии

Вы можете рассчитывать на получение первого контакта от FOS через 2–3 недели. В идеале вы должны были бы предоставить все, что нужно FOS для обработки претензии, однако, если это не так, они могут связаться с вами для получения дополнительных сведений, и в этом случае у вас будет возможность загрузить снова.

Теперь вы не получите официального ответа от арбитра FOS в течение примерно 3-4 месяцев, так как именно столько времени требуется FOS, чтобы получить ответ от кредитора и обработать ваше требование.

Если вам нужна дополнительная помощь

Ваш местный совет для граждан предоставит вам помощь, если она вам понадобится. И самое лучшее, что это бесплатно!

Список литературы

CONC 2.1 Приложение

CONC 5.2A Оценка кредитоспособности

CONC 13.1 Приложение

Об авторе

Скотт Нельсон

Принципал кредита: что это?

В ссудах основная сумма кредита — это сумма, которую организация заимствует и должна выплатить. Если вы или ваш бизнес занимает деньги в банке, у вас есть ссуда, и размер ссуды является первоначальной основной суммой. По мере того, как вы производите платежи по ссуде, часть этих платежей уменьшит основную сумму, а оставшаяся часть погасит проценты, начисленные на основной баланс.

Узнайте, как основная сумма кредита влияет на ваши ежемесячные платежи, а также на ваши налоги, чтобы вы могли максимально использовать свой долг.

Что такое основная сумма кредита?

Основная сумма кредита — это сумма, которую кто-то взял в долг. Это применимо ко всем формам долга, будь то баланс кредитной карты, автокредит или ипотека. Если вы одалживаете 3000 долларов, например, для покупки автомобиля, ваша первоначальная сумма кредита составляет 3000 долларов.

Слово «главный» означает «главный». Это основная часть баланса по кредитам, ипотеке и инвестициям.

Основная сумма ссуды позволяет заемщикам более точно определить свой долг.Общий баланс долга включает основную сумму, а также проценты, начисленные на эту основную сумму. Баланс также может включать комиссии и сборы, взимаемые кредитором, а общий ежемесячный платеж заемщика может включать дополнительные расходы, такие как страхование или налоги.

Когда заемщик производит платежи кредитору, он будет уменьшать основную сумму, пока она в конечном итоге не будет полностью удалена. В графике погашения кредита основная сумма долга и проценты разделены, поэтому вы можете видеть, какая часть вашего ежемесячного платежа идет на выплату основной суммы, а какая часть используется для выплаты процентов.

Как работает основная сумма кредита

Рассмотрим этот базовый пример. Вы берете ссуду на покупку оборудования для бизнеса, и его стоимость составляет 10 000 долларов. Вы вносите 2000 долларов в качестве первоначального взноса при открытии ссуды, поэтому первоначальная сумма основного долга будет составлять 8000 долларов. Банк взимает годовую процентную ставку в размере 4%.

В следующем месяце ваша основная сумма по-прежнему составляет 8000 долларов, но теперь у вас также есть процентный баланс в размере 27 долларов (8000 долларов x (4% / 12)). Вы вносите ежемесячный платеж в размере 500 долларов США.Из этого платежа 27 долларов выплачиваются на ваш процентный баланс, а оставшиеся 473 доллара идут на уменьшение основной суммы. После совершения платежа основная сумма кредита теперь составляет 7 527 долларов.

При расчете ежемесячных платежей банк амортизирует ссуду, распределяя ее по времени. Это создает график, который позволяет вам точно знать, как ссуда повлияет на ваши финансы, в том числе, сколько времени потребуется, чтобы выплатить основную сумму, сколько ваших ежемесячных платежей идет на основную сумму и какая часть ваших платежей идет на интерес.

Когда большая ссуда амортизируется, основная часть ваших ежемесячных платежей поначалу пойдет больше на снижение процентов, чем на уменьшение основной суммы долга. Это потому, что вы будете должны больше процентов, когда ваша основная сумма будет большой. По мере того, как ваши ежемесячные платежи сокращают основную сумму, процентные платежи сокращаются, и все больше ваших ежемесячных платежей идет на уменьшение основной суммы. В ежемесячной выписке будет подробно описано, как распределяется ваш платеж.

Кредитные калькуляторы

Если вы хотите самостоятельно рассчитать основную сумму и процентные платежи по кредиту, U.Государственные учреждения S. предлагают онлайн-финансовые калькуляторы, которые вы можете использовать, в том числе калькуляторы для общих сценариев долга, таких как студенческие ссуды и ипотека.

Влияние на налоги

Для физических лиц. Индивидуальные налогоплательщики могут иметь возможность вычитать сумму, которую они платят в качестве процентов по кредиту каждый год, в зависимости от типа ссуды. Многие выплаты процентов по ипотечным кредитам и выплаты процентов по студенческим ссудам имеют право на этот вычет. Однако выплаты на ваш основной баланс не подлежат налогообложению.

Для бизнеса. Основная сумма бизнес-кредита — это только часть суммы, которую вы заплатили за бизнес-актив (например, служебный автомобиль или здание). Общая сумма, которую вы заплатили (называемая базой стоимости), включает любой авансовый платеж, затраты на покупку актива и другие первоначальные затраты. Вы можете амортизировать эту стоимость (распределить ее) в течение всего срока службы актива, предоставив своему бизнесу налоговые вычеты за этот период. Компании также могут списывать процентные расходы, выплачиваемые каждый год, с некоторыми ограничениями.Взаимодействие с другими людьми

Основная сумма инвестиций

Вы также можете услышать термин «принципал», упоминаемый в контексте инвестиций. В отличие от суммы займа, основной капитал инвестора — это сумма денег, которую он вложил в инвестицию.

Если инвестиция является облигацией, инвестор может получать процентные платежи по основной инвестиции. Если это акции, инвестор может надеяться получить прирост капитала за счет стоимости своих инвестиций, поэтому в конечном итоге акция станет больше, чем основная инвестиция.

Выплата основной суммы кредита быстрее

Большинство ипотечных и ссуд позволяют заемщикам вносить дополнительные платежи для более быстрого погашения ссуды. Например, с помощью ипотеки вы можете производить платежи только в размере основной суммы и только процентов. Выплата только основной суммы уменьшает основную сумму, но не проценты. Выплата по кредиту только с процентами приводит к уплате процентов и не уменьшает основную сумму долга. Более быстрая выплата основной суммы сокращает срок кредита. Проверьте свой документ об ипотеке или ссуде, чтобы убедиться, что нет штрафа за предоплату за погашение ссуды до ожидаемой даты выплаты.

Ключевые выводы

• Основная сумма кредита — это сумма кредита.
• В течение всего срока действия ссуды заемщик будет производить платежи, уменьшающие основную сумму кредита до тех пор, пока она не достигнет 0 долларов.
• Помимо выплаты основной суммы долга заемщик также будет производить платежи для уменьшения своего процентного баланса.
• Бизнес может иметь возможность амортизировать основную сумму как часть стоимости бизнес-актива и ежегодно вычитать проценты по кредиту.
• Физические лица не могут списать основную сумму ссуды как стоимость ссуды, но они могут иметь возможность списать процентные расходы по ссуде с некоторыми ограничениями.

Образец письма с просьбой об урегулировании претензии в отношении личной собственности

ПРИМЕЧАНИЕ. Это письмо представляет собой образец, который необходимо настроить в соответствии с фактами вашей индивидуальной ситуации и претензии. Все подчеркнутые и заключенные в квадратные скобки части должны быть заполнены или отредактированы перед отправкой. Используйте это письмо, чтобы оспорить чрезмерную амортизацию вашего требования о личной собственности и / или добиться урегулирования претензии путем переговоров.

(дата)

(наименование аджастера или наивысшего ранга внутреннего сотрудника)
(наименование страховой компании)
(адрес)

Re: Номер претензии: ____________
Дата убытка: ____________
Имя застрахованного: _______________________
Адрес застрахованного имущества: _________________________________

Уважаемый _____________,

Цель этого письма — запросить полную компенсацию за уничтоженное личное имущество моей семьи (дата утраты).Общая стоимость предметов, которые были признаны полными убытками, составляет ———— $. Как вы знаете, мы ответили на все запросы о предоставлении информации от (страховой компании). Мы предоставляли недвижимость для осмотра несколько раз и полностью сотрудничали в предоставлении документации о наших потерях.

Мы понимаем, что политика (название страховой компании) заключается в том, чтобы удерживать полную оплату до тех пор, пока мы не заменим каждый элемент и не представим квитанции. У нас есть полное намерение заменить все предметы в нашем доме, чтобы восстановить его таким, каким он был до (дата утраты).Наши личные вещи были в состоянии (от очень хорошего до отличного) на момент потери, и у нас есть фотографии, подтверждающие, что (страховая компания) применила чрезмерную амортизацию при расчете фактической денежной стоимости нашей собственности.

Мы очень хотим оставить позади этот болезненный опыт, вернуться в наш дом и восстановить свою семью. Необходимость постоянно отправлять квитанции в вашу компанию и ждать полного возмещения за каждую покупку, которую мы совершаем в течение следующего года, кажется неоправданно трудоемкой и эмоционально болезненной.

Мы просим (страховую компанию) сделать справедливое предложение по урегулированию претензии в отношении личного имущества в размере разумной восстановительной стоимости из нашего полного инвентарного списка за вычетом того, что мы уже получили. Пожалуйста, внимательно рассмотрите этот запрос и ответьте не позднее (предложенная дата).

Я с нетерпением жду своевременного ответа (страховой компании). Спасибо за ожидаемое сотрудничество в этом вопросе.

С уважением,

ВАШЕ ИМЯ
ВАШ ПОЧТОВЫЙ АДРЕС

Определение залога

Что такое залог?

Обеспечительный интерес — это юридическое требование или право удержания залога, переданного в залог, как правило, для получения ссуды.Заемщик предоставляет кредитору обеспечительный интерес в определенных активах, что дает кредитору право вернуть все или часть собственности, если заемщик прекращает производить платежи по ссуде. Затем кредитор может продать полученное в собственность залог, чтобы погасить ссуду.

Ключевые выводы

• Залоговый процент по ссуде — это юридическое требование по обеспечению, которое предоставляет заемщик, которое позволяет кредитору вернуть залог и продать его, если ссуда станет плохой.
• Обеспечительный интерес снижает риск для кредитора, позволяя ему взимать более низкие проценты по ссуде.
• Более низкие проценты означают, что стоимость капитала заемщика также будет снижена.

Сведения об обеспечении

Обеспечение процентов по ссуде снижает риск для кредитора и, в свою очередь, позволяет кредитору взимать более низкие проценты, тем самым снижая стоимость капитала для заемщика. Сделка, в рамках которой предоставляется обеспечительный интерес, называется «обеспеченной сделкой».

Предоставление обеспечительных процентов является нормой для таких ссуд, как автокредиты, бизнес-ссуды и ипотечные ссуды, которые вместе называются обеспеченными ссудами.Однако кредитные карты классифицируются как необеспеченные ссуды. Компания-эмитент кредитной карты не будет возвращать себе одежду, продукты или отпуск, купленные вами с помощью карты, по которой вы не использовали ее. Подписные ссуды — еще один пример необеспеченных ссуд. Основное различие между этими двумя типами кредитов — это отсутствие или наличие залога.

Единый торговый кодекс (UCC) определяет три требования для того, чтобы обеспечительный интерес был юридически действительным, и этот процесс известен как «вложение».

1. Обеспечительному интересу присваивается значение.
2. Заемщик владеет залогом.
3. Заемщик подписал договор об обеспечении.

Кроме того, залог должен быть конкретно описан в соглашении об обеспечении. Например, в качестве обеспечения, указанного в кредитном соглашении, может быть указана Honda Accord заемщика 2013 года, а не «все автомобили заемщика».

Кредитор должен также «усовершенствовать» свой обеспечительный интерес, чтобы убедиться, что ни один другой кредитор не имеет прав на такое же обеспечение. Совершенный обеспечительный интерес — это любой защищенный интерес в активе, на который не может претендовать никакая другая сторона.Интерес совершенствуется путем его регистрации в соответствующем законодательном органе, так что он приобретает юридическую силу, а любому последующему требованию в отношении этого актива присваивается младший статус. В качестве примечания: акт о повторном передаче доказывает, что банк больше не имеет обеспечительного интереса в отношении собственности.

Улучшенный обеспечительный интерес — это обеспеченный интерес в активе, принадлежащий исключительно заемщику, который должен быть зарегистрирован в соответствующем установленном законом органе.

Примеры обеспечительных интересов

Предположим, Шейла взяла взаймы 20 000 долларов на покупку машины и перестала платить, когда ее остаток по кредиту составлял 10 000 долларов, потому что она потеряла работу.Кредитор возвращает ее машину в собственность и продает ее на аукционе за 10 000 долларов, что покрывает остаток по кредиту Шейлы. У Шейлы больше нет машины, но она также больше не должна денег кредитору. У кредитора больше нет безнадежной ссуды.

Другая ситуация, в которой кредитор может потребовать от заемщика предоставить обеспечительный интерес в активах, прежде чем он выдаст ссуду, — это когда бизнес хочет занять деньги для покупки машин и оборудования. Бизнес предоставит банку обеспечительный интерес в оборудовании, и, если бизнес не сможет произвести платежи по ссуде, банк вернет оборудование в собственность и продаст его, чтобы вернуть деньги, которые он ссудил.Если бизнес перестанет выплачивать ссуду из-за банкротства, его обеспеченные кредиторы будут иметь приоритет перед необеспеченными кредиторами при предъявлении требований на его активы.

Обзор, типы, отказ от ссуд и списание ссуд

Что такое отказ?

Когда сторона договора добровольно отказывается от требования или права, это называется отказом от прав. Письменная форма отказа обычно является юридически обязательным положением в контракте, в котором любая сторона соглашается отказаться от своего права на иск, не налагая какой-либо ответственности на другую сторону.

По сути, отказ от претензии должен быть добровольным, и отказ должен освободить другую сторону договора от любой ответственности. Это означает, что другая сторона будет освобождена от любых обязательств по оплате.

• Письменная форма отказа обычно является юридически обязательным положением в контракте, в котором любая сторона соглашается отказаться от своего права на иск, не возлагая на другую сторону какой-либо ответственности.
• По сути, отказ от претензии должен быть добровольным, и отказ должен освободить другую сторону договора от любой ответственности.
• Отказы бывают разных типов, например отказ от ответственности, отказ от ссуды, отказ от страхового взноса и другие.

Типы отказов

Отказ от прав применяется в различных ситуациях, некоторые из которых объясняются ниже:

1. Отказ от ответственности

Отказ от ответственности — это положение в контракте, по которому любой Лицо, участвующее в деятельности, лишается права подавать в суд на организацию Типы организаций В этой статье о различных типах организаций рассматриваются различные категории, к которым могут относиться организационные структуры. Организационные структуры, осуществляющие деятельность при травмах. Подписывая форму отказа от ответственности, человек осознает риск, связанный с деятельностью, которую он собирается выполнить, и освобождает организацию от любой ответственности в случае возникновения нежелательного инцидента.

Например, в последнее время рестораны и отели требуют от своих гостей подписать отказ от ответственности за COVID-19. Любой гость, подписывающий форму, отказывается от права привлекать предприятие к ответственности, если он заразился вирусом во время своего пребывания на территории.

2. Отказ от страхового взноса

Включенный в страховой полис пункт об отказе от страхового взноса гласит, что застрахованный может быть освобожден от уплаты страхового взноса при определенных условиях. Такие условия обычно включают инвалидность или смерть, которые могут сделать застрахованный неспособным заплатить страховой взнос.

Страховщик жизни и Страхование здоровья Страховщики жизни и здоровья (L&H) — это компании, которые обеспечивают покрытие риска смерти и медицинских расходов, понесенных в результате болезни или травм. Клиент — покупатель страхового полиса — оплачивает страховой взнос за покрытие. может взимать более высокую премию, если застрахованный выберет отказ от премии для компенсации риска неуплаты. Например, отказ от страховых взносов гарантирует, что страховая компания по-прежнему будет покрывать дом, застрахованный его владельцем, даже после того, как владелец страдает постоянной инвалидностью и не может заплатить страховой взнос.

3. Отказ от суброгации

Иногда застрахованному лицу или имуществу может быть причинен ущерб из-за действий третьей стороны, которую страховщик должен оплатить за ущерб.Право суброгации позволяет страховщику возместить убытки путем предъявления требований к третьей стороне. Отказ от суброгации лишает страховщика права предъявлять претензию и подвергает их более высокому риску.

Например, договор между арендодателем и арендатором содержит отказ от суброгации в случае, если последний понесет какие-либо убытки во время пребывания в помещениях арендодателя. Если арендатор получает удар током из-за неисправной электропроводки в здании, его страховая компания не может требовать от арендодателя возмещения ущерба.Поскольку страховая компания принимает на себя более высокий риск, в таком случае она взимает с застрахованного более высокую премию.

4. Отказ от ссуды

Когда кредитор добровольно освобождает заемщика от обязательства или обязательства по выплате ссуды, это называется отказом от ссуды. Кредитор соглашается частично или полностью взять на себя бремя кредита. Например, правительство США иногда отказывается от ссуды на образование через Программу прощения ссуд Стаффорда, если студент соответствует определенным критериям обслуживания.Критерии включают волонтерство в федеральных программах, таких как Корпус мира или военная служба.

Отказ от списания ссуд

Как упоминалось ранее, отказ от ссуды означает, что кредитор Кредитор LenderA определяется как коммерческое или финансовое учреждение, которое предоставляет кредиты компаниям и физическим лицам с расчетом на то, что полная сумма больше не будет требовать возврата от заемщика. Бремя невыплаченной суммы кредита будет полностью ложиться на кредитора, и он не будет предпринимать никаких попыток вернуть эту сумму.

Неоплаченная сумма обычно вычитается из их резерва капитала, таким образом уменьшая сумму излишка капитала. Резерв капитала — это счет, состоящий из прибыли, полученной от неоперационной деятельности, или прибыли от капитала. Таким образом, отказ от кредита представляет собой потерю капитала. Потери капитала. Потери капитала — это уменьшение стоимости капитала компании, то есть инвестиций, основных средств и т. Д. Убыток проявляется, когда основные средства продаются кредитору.

Когда заемщики не возвращают свои ссуды, вероятно, из-за банкротства, кредитор списывает их, чтобы очистить их баланс.Списание ссуд является операционным убытком для кредитора и отображается как убыток в его отчете о прибылях и убытках. Однако кредитор по-прежнему пытается вернуть сумму, выставляя на аукцион личные активы заемщиков. После списания ссуды любое последующее взыскание учитывается как операционная прибыль за этот год.

Справочная информация

CFI является официальным поставщиком глобальной сертифицированной банковской системы & Credit Analyst (CBCA) ™ Сертификация CBCA® Аккредитация Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ® — это глобальный стандарт для кредитных аналитиков, который охватывает финансы, бухгалтерский учет, кредитный анализ, анализ денежных потоков, моделирование ковенантов, погашение ссуд и многое другое.программа сертификации, призванная помочь любому стать финансовым аналитиком мирового уровня. Чтобы продолжить продвижение по карьерной лестнице, вам будут полезны следующие дополнительные ресурсы CFI:

• Соглашение о коммерческом ссуде Соглашение о коммерческом ссуде Соглашение о коммерческом ссуде означает соглашение между заемщиком и кредитором, когда ссуда предназначена для коммерческих целей. Каждый раз, когда берется значительная сумма денег, физическое или юридическое лицо должно заключать кредитный договор. Кредитор предоставляет деньги при условии, что заемщик согласен со всеми условиями кредита.
• Письмо-обязательство Письмо-обязательство Письмо-обязательство относится к юридическому документу, который определяет отношения между бизнесом, предоставляющим профессиональные услуги (бухгалтерский учет,
• БанкротствоБанкротствоБанкротство — это правовой статус человека. или организация, не являющаяся человеком (фирма или государственное учреждение), которая не может выплатить свои непогашенные долги
• Отчет о прибылях и убытках (P&L) Отчет о прибылях и убытках (P&L), или отчет о прибылях и убытках или отчет о прибылях и убытках, представляет собой финансовый отчет, содержащий краткое изложение шпаргалки по документу

для новых нотариальных агентов

Вам необходимо ознакомиться с общими документами, прежде чем вы начнете свою карьеру в качестве подписывающего агента. Практика — лучший способ обрести уверенность в предоставлении кредитного документа заемщикам.

Очевидно, вам понадобится пачка практических кредитных документов. Как вы, наверное, уже знаете, найти образцы кредитных документов непросто. Мы нашли несколько источников, которыми мы можем поделиться. Проверьте ссылки ниже. (Ссылки могут перестать существовать в одночасье, поэтому, если вы хотите сохранить документы для будущего использования, вы должны сделать это довольно скоро.)

Кредитный пакет FHA

Кредитные документы — несколько штатов

Обратите внимание, что приведенный ниже список документов не включает все документы по ипотечному кредиту, с которыми столкнутся подписывающие агенты.То же самое и с образцами кредитных документов по ссылкам, указанным выше.

Прокомментируем порядок представления документов. Перед встречей многие опытные нотариусы складывают документы в том порядке, в котором они их предпочитают.

Указанный порядок первых семи документов ниже — это порядок, который многие подписывающие агенты считают лучшим для снятия беспокойства заемщика. Говорят, что заемщики обычно расслабляются, и все становится на свои места, если предъявить первые несколько документов, как предложено.Другие подписывающие агенты говорят, что порядок не имеет значения; они могут председательствовать при подписании документов независимо от порядка расположения документов. Это личное предпочтение.

Следует отметить, что некоторые кредиторы и титульные компании будут включать в пакеты инструкции относительно порядка, в котором должны быть представлены документы. В таких случаях вы должны следовать этим инструкциям.

Готовы начать?

Обратите внимание, что после названия каждого документа есть описательное заявление.Как правило, в документах, требующих нотариального заверения, указано «Нотариальное заверение». после описания.

Ознакомьтесь с каждым документом в каждом кредитном пакете, который вы можете получить; представьте их, указав заголовок документа, дайте его краткое описание, и после введения скажите: «Пожалуйста, подпишите здесь, когда будете готовы». Если к документу прилагается нотариальное свидетельство, вы должны попросить заемщика (ов) подтвердить, поклясться или подтвердить, в зависимости от ситуации, до подписания.После того, как он подписан заемщиками, подписывающие агенты обычно нотариально заверяют документ и переходят к следующему. Некоторые подписывающие агенты дожидаются окончания подписания и сразу выполняют все нотариальные заверения. Поскольку по этому поводу существуют твердые мнения, мы не будем комментировать, должны ли они быть нотариально заверены сразу после подписания документа или в конце пакета.

1-Расчетный отчет — В этом документе показаны все расчетные расходы, связанные с вашей ссудой. Это говорит само за себя.Пожалуйста, найдите время, чтобы просмотреть цифры.

2-Уведомление о праве на отмену — Этот документ позволяет заемщикам аннулировать ссуду в течение трех дней с сегодняшнего дня. Обратите внимание на дату [укажите дату]. Другими словами, вы можете подписаться сегодня и передумать, если вас не устраивает то, что вы прочтете в документах сегодня вечером. Таким образом, вы не будете чувствовать давление, чтобы читать каждое слово в документах во время встречи. Кредитор просит вас подписать три из них.Я сохраню одну; у вас будет по две подписанные копии. [Необходимо ли подписывать все три копии за столом — это еще один вопрос, который горячо обсуждается нотариусами. Если вам что-то непонятно, обратитесь к своему нанимателю.]

3-Акт доверительного управления или ипотеки — Этот документ также называется «ценным инструментом». Это дает кредитору интерес к вашей собственности; он будет занесен в публичные записи (или записи о недвижимости). (Заверить нотариально)

4-Простой вексель или вексель по недвижимости — В примечании указывается, сколько вы взяли в долг [укажите на него], продолжительность времени, в течение которого вы должны выплатить его [укажите на него], и процентную ставку [укажите на Это].

5- I первоначальное раскрытие условного депонирования — Здесь обсуждается ваш счет условного депонирования.

6-Истина в заявлении о раскрытии кредитной информации — Здесь объясняются все расходы по вашему кредиту.

7-1-е платежное письмо — Здесь объясняется, когда должен быть произведен первый платеж.

Как отмечалось выше, порядок представления остальных документов значения не имеет.

Единое жилищное заявление — это заявление, которое вы заполнили в начале срока получения кредита.Вас просят подписать его еще раз, чтобы подтвердить его точность.

Годовая процентная ставка и сводка финансовых расходов — Здесь объясняется стоимость вашего кредита.

Детализация финансируемой суммы Заемщика (ов) — Здесь объясняется профинансированная сумма.

Подтверждение заемщика (ей) о получении раскрытия информации — В этом документе говорится, что вы подтверждаете получение соответствующих раскрытий.

Уведомление о представительстве поверенного — В этом документе объясняется, что поверенный, составивший документы, не работает на вас; он или она работает на кредитора.

Аффидевит заемщика — Просмотрите и укажите, клянетесь ли вы (или подтверждаете) правдивость содержания документа. (Заверить нотариально)

Заключительное аффидевит заемщика Заемщик — Просмотрите и сообщите, если вы клянетесь (или подтверждаете) правдивость содержания документа. (Заверить нотариально)

Сертификация и разрешение на раскрытие информации — Здесь описывается, когда кредитору, возможно, придется раскрыть информацию о вас, заемщике.

Соглашение об исправлении документов — В нем говорится, что вы будете работать с кредитором, чтобы предоставить любую дополнительную информацию или средства, необходимые, если таковые имеются, для завершения пакета ссуды. (Заверить нотариально)

Ошибка и пропуски / Соглашение о соответствии — Вы будете работать с кредитором, чтобы предоставить любую дополнительную информацию, запрашиваемую для завершения пакета ссуды. (Заверить нотариально)

Ограниченная доверенность / Соглашение об исправлении — Это еще один документ, который позволяет исправлять документы на канцелярские ошибки или ошибки писца.(Заверить нотариально)

Аффидевит имени — В этом документе перечислены имена, под которыми вы были известны. Пожалуйста, подпишите, как указано, по именам, под которыми вы были известны. Не подписывайтесь под именами, которые к вам не относятся. Если это не относится к вам, вы можете заполнить бланк парой слов, объясняющих это. (Заверить нотариально.) [Обратите внимание, что вопрос о том, требуется ли подпись для этого типа аффидевита, значительно различается.]

Уведомление о переуступке, продаже или передаче прав на обслуживание — Вы понимаете, что этот заем может быть продан или передан обслуживающему вас лицу.

Уведомление об отсутствии устных соглашений — Это говорит об отсутствии устных соглашений между сторонами, которые не были бы задокументированы в кредитных документах.

Уведомление о страховании защиты залога — Вы понимаете, что должны застраховать имущество.

4506-T Титульный лист — Вы соглашаетесь с тем, что кредитор может получить копию вашей налоговой декларации в IRS.

Форма 4506 — Вы соглашаетесь с тем, что кредитор может получить копию вашей налоговой декларации от IRS.

Патриотическая форма — Это касается идентификации заемщиков. Требуется.

Аффидевит с подписью — В этом документе перечислены имена, под которыми вы были известны. Пожалуйста, подпишите, как указано, по именам, под которыми вы были известны. Не подписывайтесь под именами, которые к вам не относятся. Если это не относится к вам, вы можете заполнить бланк парой слов, объясняющих это. (Заверить нотариально)

Правоустанавливающие документы

Ниже приведены документы, которые можно назвать «правоустанавливающими документами».”

Аффидевит о семейном положении — Этот документ требует, чтобы вы дали присягу информацию о вашей семейной истории. (Заверить нотариально)

Аффидевит о рефинансировании — В этом документе вы подтверждаете информацию об имуществе, связанном с вашим займом. (Заверить нотариально)

Аффидевит обследования — Этот документ содержит факты о вашем текущем обследовании собственности. (Заверить нотариально)

Аффидевит о долгах и залогах — В этом документе содержатся заявления о залогах, которые могут быть у вас на имущество, связанное с вашим займом.(Заверить нотариально)

Аффидевит усадьбы — В нем говорится, что вы заявляете, что это ваш основной дом, ваша усадьба. (Заверить нотариально)

СОВЕТ: Многие документы могут быть дублированы кредитором и титульной компанией. У каждого могут быть свои собственные формы, которые они хотят заполнить, даже если они кажутся такими же, как и уже заполненные. Не удивляйтесь, если есть разные формы нескольких документов, которые нужно подписать, и не пропускайте их, потому что они кажутся дубликатами. Просто соберите подписи и заверьте нотариально по запросу.

«Сценарий» подписывающего агента

Большинство подписывающих агентов настолько знакомы с документами, что к десятому подписанию у них появляется собственный запатентованный сценарий, который они могут легко читать. Не беспокойтесь, если первые несколько раз это покажется чрезвычайно трудным. Скачайте комплект документов и начните работать над своим скриптом уже сегодня!

Вопросы заемщиков

У заемщиков есть вопросы. У некоторых их несколько, а у некоторых — один или два. Узнай, где найти ответы.Вы можете ответить только на вопрос, который написан черным по белому в одном из документов. Укажите на ответ и скажите: «Это ответ на ваш вопрос?»

Вы можете ответить на вопрос о сроке первого платежа или размере процентной ставки. Вы не можете ответить: «Почему с меня так много взимается комиссия за выдачу кредита?» Позвоните своему нанимающему лицу, когда возникнет вопрос такого характера.

Оформление нотариальных удостоверений

Аккуратно распечатайте свои нотариальные свидетельства.Убедитесь, что на каждом нотариальном сертификате указано место проведения (штат и округ). Место — это то место, где вы находитесь во время нотариального заверения.

Если к документу прилагается джурат и подтверждение, то не вам решать, что вы не будете заполнять один из них. Завершите оба.

Не добавляйте сертификат к документу, если он еще не прикреплен к нему. Если в вашем штате не допускается формулировка сертификата, вы можете приложить сертификат и заполнить.

Некоторые компании запрашивают дополнительное нотариальное свидетельство для возврата вместе с документами. Игнорируйте этот запрос. Вы не можете вернуть им незакрепленное нотариальное свидетельство для использования в любом другом документе.

Никогда не выдавайте нотариальное свидетельство задним числом. Вы ДОЛЖНЫ поставить дату в своем сертификате датой нотариального заверения.

Не заверять документ нотариально в отсутствии стороны!

Сообщите нам, что вы думаете! Была ли эта статья полезна? Скажи нам! Пишите нам по телефону info @ usnotaries.com ; или напишите на нашей странице Facebook .

Если у вас есть вопросы или комментарии относительно этой статьи, отправьте нам электронное письмо или разместите его на наших страницах в Facebook. Нам всегда приятно слышать от вас!

Уведомление об отказе от ответственности: Информация, представленная в данном документе, не является официальным заявлением закона. Нотариальные законы различаются от юрисдикции к юрисдикции и могут толковаться или применяться по-разному в зависимости от законодательных актов или ситуаций вашего штата.Предоставляя эту информацию, мы не действуем в качестве вашего поверенного. Мы предоставляем эту информацию на основе давно установленных и признанных нотариальных стандартов и практик. Если у вас есть юридические вопросы относительно действий или поведения в качестве нотариуса, проконсультируйтесь с юристом или обратитесь к законодательным актам вашего штата или другим соответствующим правовым ресурсам.