Виды капиталовложений: Капиталовложения — это … Что такое капиталовложения: ее виды – Классификация и виды инвестиций: теория и практика

Виды капиталовложений: Капиталовложения — это … Что такое капиталовложения: ее виды – Классификация и виды инвестиций: теория и практика
Мар 29 2020
admin

Капиталовложения — это … Что такое капиталовложения: ее виды

Добавлено в закладки: 0

Что такое капиталовложения? Описание и определение понятия.

Капиталовложения – это ресурсы, направляемые на приобретение основных средств предприятия и на их воспроизводство, на капитальное строительство. Капиталовлoжения следует рассматривать, как инвестиции в производство для расширения и технической модернизации предприятия промышленности, коммерческих организаций, сельского хозяйства. Частными капиталoвложениями называют долю в капитале, паи или акции предприятия или компании. Капиталoвложения можно так же назвать прибылью, потому что приобретение активов не относится к убыткам.

Но когда, цена основного капитала понижается, из-за износа, отчисления на амортизацию производится из прибыли.

Частные инвестиции, частный капитал, частное инвестирование, частные капиталовложения (ЧК) — это вид активов, является долей в капитале, паем или акциями компании, не размещёнными на фондовой бирже (бирже ценных бумаг).

Финансируемый выкуп, или просто «выкуп»: компания производит замену состава акционеров с увеличением финансового рычага, позволяющее капитализировать экономию на источниках средств, что заменяет более дорогой собственный капитал на заемные средства.

Инвестиции в ЧК делятся на несколько категорий.  Инвестиции финансируемым выкупом, венчурным капиталом и капиталом роста.

Виды капиталовложений

Ценные бумаги и акции являются и спекулятивным, и к финансовым видом инвестиций одновременно. Все зависит от целей, поставленные инвестором.

  • Целевым назначением являются прямые инвестиции (возможность приобрести недвижимость, технологии и т.п.), стремление создавать портфель, реальные инвестиции (произведенные в объекты производства, закупку материалов и т.п.), не финансовые инвестиции, интеллектуальные инвестиции (образованием, развитием технологий, научными изысканиями и прочее).
  • Срок вложений: Срок вложения является периодом, когда владельцем будут использованы его средства для инвестирования чтобы получить определенный результат (прибыль). Инвестирование по срокам бывает трех видов: долгосрочными – более 5 лет, среднесрочными – от 1 до 5 лет и краткосрочными – до 1 года.
  • По степени риска: агрессивные, консервативные, умеренные. Часто степень риска является прямо пропорциональной, доходу, который получают в результате. Чем выше риск по не возврату вложенных средств, тем больше прибыль.
  • Инвестирование по способу учета средств, выделяемые некоторыми экономисты. Это чистые и валовые инвестиции. К чистым следует относить всю сумму вложений, исключая лишь амортизационные отчисления, к валовым — полный объем вкладываемых средств.

Мы коротко рассмотрели определение термина капиталовложения, его виды. Оставляйте свои комментарии или дополнения к материалу.

Виды инвестиций и их классификация, куда лучше инвестировать

Виды инвестиций

1. Виды инвестиций – основная классификация.

Инвестиции — это средства, которые вкладываются в определенный коммерческий процесс или финансовый инструмент с целью получения доходов. Для современной экономики инвестирование — один из самых важных и нужных процессов. С точки зрения денежной теории любые средства можно использовать двумя способами: либо тратить на покупку услуг, предметов, либо сберегать и накапливать. Если средства не находятся в обороте – это одновременно снижает их стоимость вследствие инфляции, а в глобальном масштабе уменьшает оборот и тем самым способствует кризису.

Таким образом, если средства принадлежат некоторому субъекту (частное, юридическое лицо), то инвестирование — наиболее практичный и прибыльный вид сохранения и одновременного приумножения средств. Даже открытие банковского депозита можно отнести к инвестированию, так как предоставленные средства банк размещает по своему усмотрению, инвестируя в коммерческие проекты, кредитование и подобные финансовые процессы.

Экономисты разделяют инвестиции по форме собственности, объектам, целям, срокам и рискам.

  • по форме собственности: частные, государственные, иностранные, смешанные. То есть средства для инвестирования выделяет либо частное лицо, юридическое или физическое, либо государство или его представители, либо зарубежные компании, или происходит смешивание средств от двух-трех и более сторон, например, государство и иностранная корпорация, юридические и физические лица и так далее.
  • по объектам: реальные, спекулятивные и финансовые инвестиции.

К реальным можно отнести приобретение основных фондов, недвижимости, земли, строительство, ремонт, покупка товарных знаков, лицензий, патентов, прав, технологий. Сюда же относят инвестиции в образование, научные исследования, повышение квалификации и подобные вещи. К спекулятивным, относят инвестирование, при котором прибыль образуется за счет изменения стоимости активов. Чаще всего это вложение средств в покупку валют, акций, паев и других ценных бумаг, а также приобретение металлов (драгоценных и редких) или соответствующих депозитных счетов.

Финансовые инвестиции представляют собой покупку части капитала посредством приобретения некоторых финансовых активов. К ним относят ценные бумаги, кредитные обязательства, акции, доли в ПИФах, лизинг.

Ценные бумаги и акции можно отнести и к спекулятивным, и к финансовым видам инвестиций одновременно, в зависимости от целей, которые ставит перед собой инвестор.

  • По целевому назначению: прямые инвестиции (приобретение недвижимости, технологий и т.п.), создание портфеля, реальные инвестиции (в объекты производства, закупку материалов и т.п.), нефинансовые инвестиции, интеллектуальные инвестиции (образование, развитие технологий, научные изыскания и прочее).
  • По сроку вложений. Срок вложения – это период, в течение которого владелец будет использовать свои средства для инвестирования с целью получения определенного результата (прибыли). Инвестирование по срокам разделяют на три вида: долгосрочные – более 5 лет, среднесрочные – от 1 до 5 лет и краткосрочные – до 1 года.
  • По степени риска: агрессивные, консервативные, умеренные. Чаще всего степень риска прямо пропорциональна получаемому в результате доходу. Чем выше риск по невозврату вложенных средств, тем больше прибыль. Хорошая прибыль в совокупности с повышенным риском часто отпугивает даже опытных инвесторов и профессионалов. Решение этой проблемы – диверсификация, которая позволяет рассредоточить средства на несколько видов инвестиций из радикально разных областей коммерции.
  • Некоторые экономисты дополнительно выделяют инвестирование по способу учета средств: чистые и валовые инвестиции. К чистым относят всю сумму вложений, за исключением амортизационных отчислений, к валовым — полный объем вкладываемых средств.

Многие инвестиции можно отнести и к спекуляциям, и к инвестициям одновременно. Происходит это потому, что граница между понятием инвестиции и спекуляции несколько неопределена. Часто в качестве критерия берут срок инвестирования – если он менее года, то это спекуляция, если более – инвестиция. С другой стороны, никто не называет вложения средств в биржевую торговлю спекуляцией – всегда речь идет об «инвестициях на бирже», хотя многие из инвесторов очень тщательно следят за состоянием дел в экономике и на бирже и при этом учитывают доходность, а не длительность сделок. Иногда разграничение проводят по целевому назначению. То есть, если средства идут на закупку материалов, оборудования, технологий, приобретение сотрудниками новых навыков, ввод инноваций, то это называют инвестициями. Если же средства предприятия или частного лица направляются на покупку акций уже работающих предприятий, коммерческих объектов, паев, торговых знаков, юридических прав и других ценных бумаг или подобных объектов – то такие вложения относят к спекуляциям.

2. Различие между финансовыми и реальными инвестициями.

Инвестирование — один из самых удобных и прибыльных способов приумножить свои капитал и сделать из небольшой суммы достаточно крупную. В настоящее время существует много видов инвестиций, и каждый, кто решил посвятить свое время этому прибыльному занятию, может выбрать подходящий. Критерии выбора лучшего вида инвестиций могут быть основаны на доходности, степени риска или доступной для инвестора информации, которая поможет правильно определить время покупки паев или ценных бумаг и других инструментов.

По роду инвестиционных инструментов рассматривают реальные (прямые) и финансовые (портфельные) инвестиции. К реальным инвестициям относят вложение средств в производство определенной продукции, приобретение оборудования, коммерческой недвижимости и прочего.

Для большего удобства реальные инвестиции разделяют на вложения в оборотный и основной капитал. К инвестициям в основной капитал относят покупку программного обеспечения, оборудования, станков, объектов недвижимости и подобных предметов, к инвестициям в оборотный капитал – приобретение товаров для дальнейшей реализации или сырья, материалов для производства.

К финансовым относят все инвестиции, направленные на непосредственное получение прибыли. Объекты финансового инвестирования – акции, паи, облигации, доли в коммерческих проектах, юридические права и прочие ценные бумаги. Прибыль от этого вида инвестирования, как правило, возможна из двух источников: регулярные выплаты дивидендов (полученной части прибыли) и доход от увеличения первоначальной стоимости ценной бумаги, получаемый при ее реализации.

Представители экономической сферы помимо деления на реальные и финансовые вложения, также выделяют другие виды инвестиций:

  1. Финансовые, имущественные (материальные) и нематериальные. Как уже было сказано, к финансовым можно отнести любые инвестиции в финансовые инструменты такие как паи, акции, права на использование, ценные бумаги и тому подобное. К имущественным относят вложения в разные материальные объекты: недвижимость, транспорт, оборудование, материалы для производства, драгоценные металлы, произведения искусства и прочее. Нематериальные инвестиции – это вложение некоторого объема имеющихся средств в проведение рекламной кампании, обучение персонала, подбор кадров, научные разработки и сходные области.
  2. Краткосрочные, среднесрочные, долгосрочные и аннуитетные. Аннуитетный вид инвестиций – это вложения, которые приносят прибыль периодически, через относительно одинаковые промежутки времени. Примерами этого вида инвестирования могут послужить приобретение долговых обязательств, депозиты, вложения в различные пенсионные или страховые фонды.
  3. По характеристикам использования
    разделяют инвестиции на диверсификацию, расширение предприятия, закупку средств производства, обучение, рекламу и прочее. Сюда же стоит отнести рисковые вложения, венчурные и подобные.

И для частных лиц, и для представителей бизнеса наибольший интерес представляют финансовые инвестиции в ценные бумаги, валютный рынок (Форекс), паевые инвестиционные фонды (ПИФы), акции развивающихся предприятий, стартапы и подобные проекты.

Каждый инвестор стоит перед выбором: обратить свое внимание на один из видов инвестиций или создать инвестиционный портфель на основе нескольких видов вложений, относящихся к абсолютно разным отраслям и сферам экономики. Для того, чтобы легко ориентироваться во всех современных инвестициях, нужно просто последовательно изучить все интересующие виды инвестиций и соответствующие объекты вложений и выделить для себя наиболее привлекательные.

3. Популярные виды инвестиций.

Инвестирование привлекает все больше внимания, причем не только тех, кто работает в экономической сфере, но и обычных людей. Сравнивая доходность и риск разных видов инвестирования, можно без труда определить наиболее прибыльные точки приложения финансовых инструментов и не тратить средства на вложения с малой доходностью. Диверсификация, предназначенная для уменьшения степени риска, заключается в подборе наиболее доходных инвестиций и уменьшении рисков. Воспользоваться этой возможностью можно лишь достаточно хорошо разбираясь в предмете, поэтому давайте более внимательно рассмотрим самые интересные и прибыльные инвестиционные инструменты. Мы не будем останавливаться на инвестициях в производство и бизнес, так как они требуют постоянного контроля ситуации, сосредоточимся на тех, которые могут принести пассивный доход.

Наиболее интересные такие финансовые инструменты: акции, ПИФы, деривативы, инвестиции в торговлю на Форекс, облигации.

ПИФ— это аббревиатура, которая является сокращением от сочетания — «паевой инвестиционный фонд». Иногда ПИФы называют взаимными фондами. Здесь чаще всего предусмотрено комбинирование финансовых инструментов для получения прибыли, то есть средства инвесторов вкладываются в: доходные акции, ценные бумаги, облигации и подобные инструменты. Финансово-инвестиционный рынок всегда может предложить услуги множества самых разных ПИФов, при этом каждый из них отвечает тем или иным требованиям по степени риска, доходности, срокам и видам инвестиций. Вкладывая свои средства в ПИФ, инвестор приобретает пай – часть, долю в коллективном инвестиционном портфеле.

При этом предполагается, что руководство в лице управляющего фондом самостоятельно выбирает финансовые инструменты для инвестирования, то есть составляет инвестиционный портфель. Этот момент – одно из основных достоинств инвестирования в ПИФы, так как мониторинг, анализ и прогнозы относительно того или иного инструмента финансового рынка делает профессиональный управляющий – специалист в области инвестирования. Инвестор, со своей стороны, не тратит время на изучение состояния и доходности тех или иных инвестиционных инструментов, не анализирует новости и не пытается прогнозировать дальнейший рост акций, ценных бумаг и прочих финансовых инструментов. За свои знания и работу с инвестиционным портфелем управляющий получает комиссионные или гонорар. С другой стороны, инвестор имеет возможность одновременно сэкономить время и вложить свои средства в наиболее доходные и не слишком рискованные инвестиционные инструменты.

Акции — ценные бумаги, благодаря которым инвестор становится совладельцем компании или предприятия. Приобретение даже совсем небольшого количества акций дает возможность влиять на бизнес решения и коммерческие дела компании. Акционер имеет полное право присутствовать на посвященных всем делам компании собраниях, обсуждениях, получать полную и достоверную информацию о текущем состоянии дел и — что самое приятное – получать дивиденды.

Из множества голливудских фильмов мы знаем, что получение 51% от общего числа акций дает фактически полный контроль над делами компании. Но, увы, как и многое в американских фильмах, это довольно надуманно. На деле обладание пакетом акций около 20% от общего количества может оказать очень существенное влияние на все решения, принимаемые правлением. Однако стоит помнить, что большое количество акций у одного акционера – достаточно редкое явление в современном финансовом мире.

Дивиденды – это часть прибыли компании, которая выплачивается каждому акционеру как совладельцу компании в зависимости от его доли в общем капитале. Регулярность выплат дивидендов зависит от того, насколько велик доход компании и от наличия более важных текущих расходов. Однако дивиденды — не самое важное при инвестировании в акции. Главное мерило доходности акций – их рыночная стоимость. Колебания цен на те или иные акции чаще всего бывают достаточно велики, поэтому за счет роста стоимости акций можно значительно обогатиться. В некоторых случаях увеличение стоимости акции достигает более 100% и выше. Но возможен и обратный процесс — если акции упали в цене, то владелец теряет значительные средства. Гарантировать уверенный и высокий рост стоимости акции не может никто, это можно лишь предполагать. Аналитики строят предположения на основе обобщений результатов технического и фундаментального анализов или посредством других средств прогнозирования, например, исторических прецедентов, новостей и прочих факторов.

В целом, при инвестировании в акции работает известное инвестиционное правило: чем больше доходность, тем выше степень риска.

Облигации представляют собой заемные обязательства. Слово «облигация» производное от оbligation — английского слова, основное значение которого – обязательства. Облигации – это ценные бумаги, которые подтверждают что некая компания, предприятие или правительство взяли в долг у кредитора некоторую сумму и обязаны вернуть эти деньги полностью и с процентами за использование. Процент, который будет начислен всегда, оговаривается первоначально, что означает низкую степень риска, именно поэтому доходность облигации совсем невелика. Если облигации выпущены правительством той или иной страны, то возможность невозврата ничтожно мала. В большинстве частных компании обязательный возврат заемных средств обязательно прописан в уставе, и это тоже гарантирует своевременный и полный возврат средств по облигациям.

Инвестиции в торговлю на Форекс – международную валютную биржу. Торговля валютой -весьма прибыльное и азартное занятие, так как котировки постоянно меняются и тот, кто может хорошо спрогнозировать подъемы и спады разных видов валют, хорошо зарабатывает, заключая сделки по продаже или покупке валюты. Несмотря на некоторую рискованность подобных вложений, в настоящее время разработаны такие инструменты, как ПАММ-счета, ПАММ-индексы, которые с легкостью снижают степень риска при сохранении первоначальной доходности. Форекс-брокеры и дилинговые центры выступают посредниками между инвесторами и управляющими ПАММ-счетов на Форекс. К сожалению, из-за высокой популярности этого вида инвестиций достаточно часто под видом профессиональных брокеров и трейдеров выступают мошенники. Для того, чтобы не стать очередной жертвой обманщиков, необходимо тщательно изучить правила инвестирования в ПАММ-счета, критерии выбора надежного Форекс-брокера и управляющего трейдера. В принципе, выбор основан на получении достоверной информации о длительном периоде торговли трейдера и предпочитаетмой стратегии торговли. Некоторые инвесторы, прослушав семинары, вебинары, изучив множество литературы и пройдя обучение у профессиональных управляющих счетами, сами становятся трейдерами, так как торговля на Форекс — очень увлекательный и затягивающий вид деятельности. Доход от этого вида инвестирования весьма высок и порой достигает 100% и более в год.

Недвижимость — достаточно стабильный и прибыльный инвестиционный инструмент. Недостатком является большая стоимость первоначальной покупки. Есть возможность просто заработать на разнице между стоимостью покупки и продажи или получить дополнительный доход от сдачи объекта в аренду для коммерческого или жилищного использования.

Инвестиции в драгоценные металлы и изделия их них, коллекционные предметы искусства (объекты тезаврации) – пожалуй, самый древний и стабильный вид вложений. На протяжении многих веков за неимением более прибыльных и стабильных форм инвестиции люди раз за разом инвестировали в золото, серебро и другие металлы. Сюда же можно отнести драгоценные камни и инвестирование в различные художественные полотна и подобные предметы. Стоимость этих видов вложений неуклонно растет, но вложить небольшую сумму достаточно трудно, так как первоначальная стоимость приобретения подобных вещей довольно высока. Исключение составляют банковские слитки золота, которые выпускаются различного веса, что позволяет приобрести соответствующий по стоимости или оформить специальный депозитный договор.

Опционы и фьючерсы — это права на продажу или покупку определенного товара или ценной бумаги по заранее обозначенной стоимости. Фьючерсный контракт – контракт согласно которому происходит эта покупка или продажа товара по предварительно заявленной стоимости. Этот вид инвестирования больше подходит профессиональным инвесторам и тем, кто хорошо разбирается в этих финансовых инструментах.

Здесь приведены лишь самые востребованные и интересные виды инвестирования. Есть еще инвестирование в развитие бизнеса, стартапы или интернет-проекты. Из-за своей специфичности и недостатка доступной информации эти инструменты доступны лишь узкому кругу инвесторов.

Выбирая наиболее подходящую сферу вложения, не следует забывать первое и самое главное правило инвестора — деньги, вложенные в любую сферу деятельности, обязательно должны приносить прибыль.

А для того, чтобы не потерять свои средства и получить ожидаемый доход, не стоит пренебрегать диверсификацией – распределением рисков посредством подбора нескольких разных инструментов из разных сфер коммерческой деятельности.

4. Инвестиции для физических лиц.

Каждый, кто имеет свободные средства, обязательно должен найти им достойное применение. Конечно, можно воспользоваться «дедовским» способом и оставить их дома в тайнике или вложить в изделия из драгоценных металлов или доллары. Но этот способ постепенно изживает себя, так как за окном XXI век и способы накопления и хранения материальных ценностей прошлого века теперь не работают и не приносят ожидаемого дохода и спокойствия. Деньги, спрятанные «под подушкой», вполне могут позаимствовать воры, или, что наиболее вероятно, – их просто-напросто съест инфляция.

С другой стороны, вкладывая средства в прибыльные финансовые инструменты, мы не только сохраняем их, но и получаем пассивный доход. Понятие «пассивного дохода» подразумевает, что инвестор, вложивший средства в тот или иной инструмент, получает прибыль от использования этих денег, практически ничего не делая. То есть, первоначально проанализировав рынок инвестиций и выбрав подходящую сферу, инвестор доверяет свои средства профессиональным управляющим и за это выплачивает им комиссионные с полученной прибыли.

Не все инвестиционные инструменты, которые доступны обычным людям, подразумевают такую схему, есть и иные способы инвестирования. В целом, современная экономика предусматривает десятки способов получения дохода от самых разных видов инвестиций, но в силу некоторых требований, необходимого объема средств или юридических законов, не все из них подойдут физическому лицу.

В нашей стране любой человек может абсолютно беспрепятственно размещать свои деньги и получать пассивный доход при помощи таких видов инвестиций :

  1. ПИФы (паевые инвестиционные фонды). Инвестиционные продукты, которые предлагают своим клиентам ПИФЫ, включают в себя: акции, облигации и другие ценные бумаги, которые представляют собой доли коммерческих предприятий или компаний. Чаще всего инвестору предлагается приобрести долю (пай) в портфеле, состоящем из списка ценных бумаг разных предприятий. Подбором акций и других инвестиционных инструментов для портфеля занимается профессиональный управляющий. Кроме этого, он осуществляет контроль и анализ текущего состояния финансового рынка с целью незамедлительного реагирования на изменения доходности каждой составляющей портфеля. Чаще всего ПИФы предлагают несколько портфелей с различной доходностью, стоимостью пая и степенью риска. Поэтому каждый инвестор может выбрать пай, соответствующий объему инвестируемых средств или другим условиям. Паи в ПИФах максимально подходят начинающим инвесторам как удобная площадка для обучения и приобретения навыков инвестирования. Отдельные ПИФы даже предлагают специальные возможности и программы, которые позволяют клиенту создавать собственный портфель инвестиций, приобретая или продавая акции и ценные бумаги. Такое решение позволит понять механизмы инвестиционного рынка и подобрать наиболее интересный пакет ценных бумаг.
  2. Банковские депозиты. Достаточно стабильный и популярный способ вложения средств. Если рассматривать его с точки зрения соотношения доходность/степень риска, то это подходящий вариант для тех, кто не любит рисковать и согласен на не слишком большой размер прибыли от вкладываемых средств. Весь процесс инвестирования заключается в следующих шагах: найти банк с хорошими условиями по депозитам, выбрать вклад, срок, сумму, оформить договор и получить по окончании оговоренного срока средства с процентами. Все условия указаны в договоре, ставка по депозиту – фиксированная, а возврат вкладов гарантирован уставом и участием банка в страховом сообществе. Поэтому риски таких вложений минимальны, а прибыль не слишком высока. Банки в свою очередь предоставляют депозитные средства в качестве кредитов юридическим и физическим лицам, инвестируют в сделки на различных биржах и другие коммерчески выгодные проекты.
  3. Доверительное управление. Этот вид инвестиций по своей идее схож с вложением средств в паевые инвестиционные фонды, но есть ряд качественных отличий. Инвестор документально оформляет передачу средств юридическому лицу в лице его представителя (управляющего) с целью получить доход от управления активами. Основное отличие от инвестирования в ПИФы – индивидуальный подход. К этому виду инвестиций можно отнести управление средствами для торговли на валютной бирже (Форекс). Для удачного инвестирования средств на валютной бирже необходим тщательный подбор управляющих, анализ их деятельности, торговой стратегии и обязательная диверсификация средств по нескольким ПАММ-счетам. Риски для этого вида инвестирования различны, так как зависят от верного выбора компании-брокера, управляющего трейдера и подбора оптимальной линейки счетов для инвестиционного портфеля.
  4. Кредитные союзы. В принципе, схема инвестирования похожа на банковские депозиты. Но отличие состоит в размере прибыли и степени риска — они выше. Основная статья заработка кредитных союзов соответствует их названию – предоставление кредитов. Эти коммерческие организации служат посредниками между физическими лицами, беря средства у одних и предоставляя их другим. Для того, чтобы привлечь как можно больше средств, кредитные союзы предлагают на порядок более высокие ставки по своим договорам, чем банки. Но нужно учитывать, что при этом достаточно высоки риски по невозврату кредитных средств, так как союзы не слишком тщательно проверяют кредитные истории заемщиков и не всегда грамотно оформляют кредитные договора.
  5. Негосударственный пенсионный фонд. Организации такого характера все чаще предлагают свои услуги клиентам – управление будущими пенсионными активами. Суть их работы – накопление и последующее управление средствами для обеспечения дополнительных пенсионных выплат клиентам. При оформлении договора указывается размер регулярных взносов, сроки накопления и сопутствующие условия.
  6. Недвижимость. Инвестирование в объекты недвижимости достаточно прибыльны при стабильном экономическом развитии. В случае кризиса возможны как высокая прибыль, так и потери средств из-за изменения стоимости объекта недвижимости. Такие инвестиции предполагают несколько видов дохода: регулярный и спекулятивный. Инвестор может вложить средства в строящийся объект коммерческой или жилой недвижимости и по окончании строительства продать его и сразу же вернуть вложенные средства и одновременно получить прибыль от увеличения стоимости квадратных метров. В другом случае, он может не продавать достроенный объект, а сдавать его в аренду, получая регулярные ежемесячные выплаты за использование коммерческого или жилого помещения, а впоследствии может реализовать объект по возросшей цене. Однако, у этого способа есть и небольшие недостатки: необходимость платить налоги и постоянно следить за состоянием сдаваемого в аренду объекта и своевременностью выплат. Однако в результате чистая прибыль достаточно велика. Это способ подойдет лишь тем лицам, у которых есть достаточно средств для покупки недвижимости. Если же средств недостаточно – использовать этот способ инвестиций затруднительно, но при необходимости можно воспользоваться кредитами.
  7. Инвестиции в коммерческую деятельность. Очень часто, начиная бизнес или расширяя уже существующее дело, предприниматели нуждаются в средствах. Обращение за кредитом в банк становится выходом не всегда, поэтому многие предлагают своим друзьям или родственникам стать партнерами. При этом партнерство чаще всего оформляется юридически, а участники становятся совладельцами или акционерами. Основные условия такого вида инвестирования: грамотно оформленные документы, подтверждающие передачу средств, участие в организации предприятия, знания в избранной для бизнеса сфере и возможность контроля за ведением дел. Риски могут быть высокими, особенно при организации нового дела или не слишком высокими в случае расширения уже существующего. Объем инвестируемых средств и прибыль различны в каждом отдельном случае и зависят от сферы бизнеса, масштаба организуемого дела и других факторов.
  8. Самостоятельное инвестирование в ценные бумаги и акции. Этот вид инвестиций достаточно сложен в силу необходимости постоянного мониторинга рынка ценных бумаг и наличия профессиональных знаний. Навыки самостоятельного инвестирования можно приобрести, лишь постоянно занимаясь этим, ошибаясь и получая реальный опыт. Таким образом, этот вид вложений больше подходит для опытных инвесторов. Так как в этом случае инвестор не выплачивает часть прибыли в качестве комиссионных управляющему и может рисковать по собственному решению — доходность этого вида гораздо больше, чем в случае покупки паев в ПИФах. Некоторые ПИФы предоставляют таким инвесторам программное обеспечение, позволяющее работать на рынке ценных бумаг непосредственно с персонального компьютера.
  9. Тезаврационное инвестирование. Этот вид инвестирования включает приобретение и хранение различных предметов искусства (картин, статуэток, редких изданий, винтажных изделий быта, моды), изделий из драгоценных металлов, драгоценных металлов в слитках, драгоценных камней, редких монет, предметов антиквариата, коллекций. Вкладывая средства в покупку этих предметов, инвестор рассчитывает на определенное увеличение их стоимости с течением времени. Инвестирование в этой сфере предполагает определенные знания и понимание ценообразующих факторов. Недостаток этого вида инвестирования – уменьшение стоимости объекта из-за падения спроса, порча его вследствии форс-мажорных обстоятельств и банальные кражи. Кроме этого, в последнее время участились случаи покупки подделок вместо оригиналов.
    Для инвестирования в такие объекты необходима достаточная сумма, так как первоначальная стоимость чаще всего весьма велика, при этом обязательны траты на оценку и обеспечение соответствующих условий хранения, охрану и другие мероприятия.
  10. Венчурные инвестиции. Достаточно рискованный вид вложений, который подразумевает инвестиции в развитие стартапов, поиск новых технологий, развитие нестандартных объектов предпринимательства, уникальных идей и бизнес-решений. Многие такие объекты «выстреливают» принося инвесторам огромную прибыль, но многие – наоборот приносят лишь убытки. Предсказать успех, окончательную прибыль, срок инвестирования и положительные результаты – практически невозможно. Многие Интернет-проекты, в которые были вложены средства, принесли своим инвесторам большие деньги, несмотря на кажущуюся бесперспективность в начале. Угадать с этим видом инвестирования и объектом достаточно трудно, поэтому этот вид инвестирования относят к высокорисковым. Вкладывать в стартапы лучше только свободные средства, не забывая о профессиональном юридическом оформлении.

Все описанные виды инвестиций наиболее прибыльны, доступны и интересны для любого инвестора. Имея даже небольшой объем свободных средств, можно легко выбрать объект инвестиций и получить хорошую прибыль по истечении относительно небольшого периода.

По данным социологических опросов, в настоящее время наибольший интерес как среди начинающих, так и среди опытных инвесторов вызывают инвестиции в ПИФы, акции отдельных предприятий, доверительное управление на валютной бирже Форекс и инвестиции в недвижимость. Постепенная стабилизация мировой экономики дала возможность накопить свободные средства, которые теперь чаще всего не держат на депозитах, а вкладывают в инвестиционные инструменты с более высоким объемом прибыли и относительно невысокой степенью риска.

Капиталовложения

Капиталовложения (capital expenditure) — расходы на приобретение объектов основного капитала (capital assets). Капиталовложения не вычитаются из прибыли, поскольку приобретение актива не является убытком. Однако по мере того, как объект основного капитала теряет свою стоимость в результате износа (depreciation), амортизационные отчисления производятся из прибыли.

Капитальные вложения, капиталовложения (investments) – инвестиции в основной капитал (основные средства), затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектноизыскательские работы и другие.

Капитальные вложения — одна из основных форм реальных инвестиций в воспроизводство основных фондов предприятия. Капитальные вложения в основные фонды осуществляются в форме нового строительства, реконструкции, модернизации и капитального ремонта.

Объекты капиталовложений – находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности различные виды вновь создаваемого и (или) модернизируемого имущества.

Субъекты инвестиционной деятельности – инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектами капитальных вложений и другие.

Строительство объектов осуществляется по заранее разработанному проекту. В нем, наряду с другими показателями, определяются стоимость строительства объекта и эффективность капиталовложений. По действующим предприятиям важно «встроить» проекты в бизнес-планы, учесть проектные показатели эффективности капиталовложений в показателях эффективности производства, предусматриваемых в бизнес-планах, рассчитать и оптимизировать общий кэш-флоу (денежный поток наличных средств).

Капиталовложения оцениваются в действующих – договорных, открытых, твердых – ценах, по сметной стоимости строительства (определяющей балансовую стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям, сооружениям), а также в сопоставимых ценах.

Большое значение имеет распределение капиталовложений в активную часть основных фондов (машины, оборудование, транспортные средства, приборы, вычислительная и информационная техника, телекоммуникации) по их технико-экономическому уровню. Капиталовложения, связанные с внедрением передовой (прогрессивной) техники и технологии, с организацией выпуска новых, прогрессивных товаров, с оказанием новых услуг, представляют важнейшую часть (вид) инновационной деятельности.

Введенные в результате капиталовложений основные фонды представляют основную часть национального богатства страны. От объемов капиталовложений и их «качества» (доли капиталовложений, связанной с осуществлением технически прогрессивных проектов, выпуском новых видов продукции, материалов, внедрением новой техники и технологии) зависят размеры и «качество» материально-технической базы общества.

Виды структур капитальных вложений

1.Технологическая структура кап вложений— состав затрат на сооружение какого-либо объекта, те показывается какая доля кап вложений в их общей величине направляется на строительно-монтажные работы, приобретение машин, оборудования, на проектно-изыскательские работы и др затраты.

Эта структура кап вложений формирует соотношение между активной и пассивной частями основных производственных фондов.

2.Воспроизводственная структура кап вложений понимается их распределение и соотношение в общей сметной стоимости по формам воспроизводства основных производственных фондов, те определяется какая доля кап вложений направляется на новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующего производства, расширение и модернизация его

3. Отраслевая структура кап вложений – понимается их распределение и соотношение по отраслям промышленности и экономики в целом

4.Территориальная структура кап вложений – понимается их распределение и соотношение по территории отдельного региона и страны в целом.

V.

11 Билет Инвестиционная политика предприятия

Инвестиционная политика-это комплекс мероприятий, обеспечивающий выгодное вложение собственных, заемных и др средств в инвестиции в целях обеспечения стабильной финансовой устойчивости работы предприятия в ближайшем будущем и на перспективу.

Принципы разработки инвестиционной политики:

  1. Нацеленность на достижение стратегических планов предприятия

  2. Учет инфляции и фактора риска

  3. Экономическое обоснование инвестиций

  4. Формирование оптимальной структуры портфельных и реальных инвестиций

  5. Ранжирование проектов и инвестиций по их важности и последовательности реализации, исходя из имеющихся ресурсов и с учетом привлечения внешних источников

  6. Выбор надежных и более дешевых источников и методов финансирования инвестиций.

Инвестиционная политика определяет наиболее приоритетные направления вложений инвестиций от которых зависит повышение эффективности как предприятия так и экономики страны вцелом.

12 Билет. Понятие инвестиционного проекта

Инвестиционный проект – это обоснование экономической целесообразности объёма и сроков осуществления капитальных вложений, включая проектную документацию, разработанную в соответствии с законодательством и утверждённую в установленном порядке.

Классификация инвестиционных проектов:

  1. По масштабу инвестиций:

-мелкие -средние -крупные -мегапроекты

2) по поставленным целям

-снижение издержек -уменьшение риска

-получение дохода от расширения производства

-выход на новые рынки -диверсификация деятельности

-на социальный эффект -экономический эффект

3) по степени взаимосвязи

-независимые -взаимосвязанные -альтернативные

4) по степени риска

-рисковые -безрисковые

5) по срокам реализации

-краткосрочные(до 3 лет) -среднесрочные(3-5 лет) -долгосрочные(>5 лет)

Жизненный цикл проекта включает 3 стадии:

1 стадия: начальная(прединвестиционная стадия):

1 этап: прединвестиционные иследования должны дать полную характеристику инвестиционного проекта. данный этап включает следующие мероприятия:

1 мероприятие: -формирование инвестиционного замысла(идей) или поиск инвестиционных концепций предусматривает:

А) выбор и предварительное обоснование идей

Б) инновационный, экологический анализ технического решения, организация производства которая предусмотрена намеченным проектом(ресурсы, услуги, техника)

В) предварительные согласования инвестиционного замысла с федеральными, региональными и отраслевыми органами.

Г) предварительный отбор предпр-я, способного реализовать проект.

2 этап: предпроектные или подготовительные исследования инвестиционных возможностей включают:

-предварительное изучение спроса на продукцию или услуги

-оценку уровня текущих и прогнозных цен на продукцию(условий)

-подготовку предложений по составу участников проекта

-оценку предполагаемого объёма инвестиций и предварительную оценку их коммерческой эффективности

-подготовку контрактной документаций на проектно-изыскательской работы

-подготовку инвестиционного предложения для потенциального инвестора.

3 этап: технико-экономическое основание проекта или оценка по технико-экономической и финансовой приемлемости проекта, предусматривает:

А) проведение маркетингового исследования(анализ спроса и предложения, цены, основных конкурентов и тд)

Б)подготовка программы выпуска продукции

В) подготовка пояснительной записки по основанию инвестиционных возможностей

Г) разработка технических решений(анализ состояния технологий, состав оборудования, загрузка действующих производственных мощностей, предложения по модернизации производства)

Д) описание организации строительства

Е) подготовку сметно-финансовой документации, включая оценку издержек расчётного капитального вложения, расчётных годовых поступлений от деятельности предприятия.

ж) оценку рисков связанных с осуществлением проекта

4 этап: подготовка оценочного заключения и принятие решений об инвестировании. После завершения разработки технико-экономического обоснования проекта, его участники дают собственную оценку предполагаемых инвестиций в соответствии с целями и возможными рисками, затратами и доходами. Стоимость прединвестиционных исследований в общей сумме капитальных затрат составляют от 0,7% для крупных проектов, до 5% при небольших объёмов инвестиций.

2 стадия: инвестиционная(строительная) включат:

  1. Проведение торгов и заключение контрактов

  2. Организацию закупок и поставок

  3. Строительно-монтажные работы

  4. Завершение строительной фазы проекта

3 стадия: эксплуатационная стадия включает:

-эксплуатацию -ремонт -развитие производства -закрытие проекта

Виды инвестирования — Классификация основных видов

Для начала осуществления самостоятельных инвестиций, одного желания мало. Чтобы всерьез заняться этим, необходимо знать основные виды инвестирования.

Сразу хотелось бы сказать, что каждый инвестор выбирает для себя тот вид, который подходит именно ему. Это значит, что определенный объект инвестиций, полностью устраивающий одного инвестора, необязательно будет удовлетворять потребности другого инвестора.

Классификация основных видов инвестирования

Виды инвестирования

Виды инвестирования

Любой вид инвестирования преследует две основных задачи, получение максимально возможной прибыли и снижение риска. И перед осуществлением капиталовложений каждому инвестору следует определить эти два параметра.

Рассмотрим основные виды инвестирования.

Виды инвестирования по объектам вложения:

  • Реальное инвестирование характеризуется вложением средств непосредственно в хозяйственную и производственную сферу деятельности организации. (увеличение запасов организации, расширение штата сотрудников, прирост основных средств, улучшение условий труда и т.п.)
  • финансовое инвестирование это покупка ценных бумаг, либо вложение в другие финансовые инструменты. Данный вид инвестирование преследует, как правило, одну цель – получение прибыли.

Виды инвестирования по характеру участия в инвестиционном процессе:

  • Прямое инвестирование характеризуется непосредственным участием инвестора во всем процессе осуществления инвестиции. Это означает, что инвестор самостоятельно выбирает объект инвестирования, оценивает риски и принимает все требующиеся от него решения.

Виды инвестирования по отношению к объекту инвестирования:

  • внутреннее инвестирование это осуществление вложений в собственное предприятие, в его собственные операционные активы
  • внешнее инвестирование характеризуется вложением средств в реальные активы стороннего предприятия, либо в его финансовые инструменты

Виды инвестирования по временным критериям:

Виды инвестирования по уровню дохода:

  • Бездоходное инвестирование. Данный вид инвестирования не подразумевает получение дохода, а преследует иную цель — получение положительного социального, экологического или другого эффекта
  • Низко доходное инвестирование. Инвестирование в объекты с уровнем ожидаемого дохода, уступающим средней инвестиционной прибыли
  • Средне доходное инвестирование. Инвестирование в объекты, по которым уровень ожидаемой инвестиционной прибыли соответствует средней норме ожиданий по рынку
  • Высокодоходное инвестирование. Инвестирование в объекты с ожидаемым уровнем прибыли, превышающим средние ожидания по рынку

Виды инвестирования по уровню риска:

  • Безрисковое инвестирование. Инвестирование в объекты, по которым риск потери вложенного капитала отсутствует
  • Низко рисковое инвестирование. Инвестирование в объекты с уровнем риска значительно уступающим среднему по рынку
  • Средне рисковое инвестирование. Инвестирование в объекты, уровень риска по которым соответствует среднерыночному
  • Высоко рисковое инвестирование. Инвестирование в объекты, уровень риска которых значительно превышает среднерыночный. Такие объекты, как правило, характеризуются высокими уровнями доходов.

Виды инвестирования по степени ликвидности:

  • Высоколиквидное инвестирование. Такой вид инвестирования, объекты которого возможно преобразовать в денежную форму в течении одного месяц, без существенной потери стоимости
  • Средне ликвидное инвестирование. Такой вид инвестирования, объекты которого возможно преобразовать в денежную форму в период времени от 1 до 6 месяцев, без существенной потери собственной стоимости
  • Низколиквидное инвестирование. Такой вид инвестирования, объекты которого возможно реализовать без потери текущей стоимости через продолжительный период времени
  • Неликвидное инвестирование. Такой вид инвестирования, который самостоятельно инвестор реализовать не может.

Виды инвестирования по формам собственности:

  • Частное инвестирование. Инвестиции преимущественно физических лиц, либо юридических лиц негосударственной формы собственности
  • Государственное инвестирование. Инвестирование государственных учреждение, либо средств государственного бюджета разных уровней
  • Смешанное инвестирование. Совместное инвестирование, как частного, так и государственного сектора.

( Пока оценок нет )

19. Капитальные вложения, их состав и структура.

Капитальные вложения или инвестиции в основной капитал, — это совокупность затрат, направляемых на воспроизводство производственных мощностей, возведение сооружений производственного назначения и объектов непроизводственной сферы. Капитальные вложения — это основная составная часть капиталообразующих инвестиций. Капитальные вложения являются необходимым условием существования предприятия. Пренебрегая ими, фирма может увеличить свои прибыли в краткосрочном периоде, но в долгосрочном аспекте это приведет к потере прибыли и неспособности конкурировать на рынке. В составе капитальных вложений выделяют различные виды затрат. Важнейшими из них являются:

а) новое строительство — строительство новых предприятий на вновь создаваемых площадях; б) расширение действующих предприятий, т.е. сооружение вторых и последующих очередей, введение в строй дополнительных цехов и производств, расширение уже функционирующих основных и вспомогательных цехов; в) реконструкция предполагает осуществление в процессе деятельности предприятия частичного или полного переустройства производства без строительства новых или расширения действующих основных цехов; г) экстенсивные инвестиции, направленные на расширение производственного потенциала; д) реинвестиции, под которыми понимают вложение высвободившихся инвестиционных средств в покупку или изготовление новых средств производства; е) брутто-инвестиции, включающие нетто-инвестиции и реинвестиции. В экономическом анализе большое значение имеет структура инвестиций в основной капитал, представляющая собой долю средств, вложенных в данном периоде по конкретным направлениям их использования. Выделяют отраслевую, территориальную, технологическую- воспроизводственную структуры, а также структуру по формам собственности.

Отраслевая структура характеризует величину средств капитального характера из общего их объема, вложенных в ту или иную отрасль хозяйства: промышленность, сельское хозяйство, транспорт, связь, строительство и пр.

Территориальная структура отражает распределение инвестиций в территориально-региональном разрезе — по странам, регионам, районам и др.

Технологическая структура капитальных вложений показывает, какая их часть была направлена на строительно-монтажные работы; на приобретение машин, оборудования, механизмов, дорогостоящих инструментов и инвентаря; на проектно-нзыскательскую деятельность.

20. Виды инвестиций: реальные, финансовые (прямые и портфельные).

Инвестиции – денежные ср-ва, ценные бумаги, иное имущ-во, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предприн-кой деят-ти с целью получения прибыли и (или) достижения другого полезного эффекта. По объекту вложения инвестиции делятся на: реальные и финансовые; капиталообразующие и портфельные. Реальные – долгосрочные инв-ции в области матер-го производства. Финансовые – долгосрочные и краткосрочные финн. инв-ции в различные финн. инстр-ты с целью получения дохода. Т.о. финансовые инв-ции – это покупка ценных бумаг, а реальные – вложения капитала в пром-ть, с/х, стр-во, образование и др. Капиталообразующие – инв-ции в основной капитал. Это вложение капитала в расширение, новое строит-во, реконструкцию, поддержание действующего произ-ва или его техническое перевооружение. Портфельные – инв-ции в долгоср. ценные бумаги. В отличие от прямых инв-ций, кот. имеют целью не просто вложение ср-в в развитие компании, но и получение вместе с тем контроля над ее деят-ю, портфельные инв-ии пред-ют собой пассивное владение ценными бумагами различных компаний, которые и формируют портфель инвестора. При этом сам инвестор не участвует в управлении компанией, которая выпустила акции. Прямые инв-ции — вложения ден. средств в матер. пр-во и сбыт с целью участия в управлении пред-ем, в которое вклад-ся деньги, и получения дохода от участия в его деят-ти (прямые инвестиции обесп-ют обладание контрольным пакетом акций).

Капитальные вложения — Википедия

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

Капитальные вложения (также капиталовложения) — долгосрочные, как правило, единовременные вложения в реальные активы, преимущественно в основные фонды; затраты, связанные с поступлением активов, в последующем принимаемых к бухгалтерскому учёту в качестве основных средств и нематериальных активов; расходы фирм на восстановление изношенных физических фондов, расширение и модернизацию действующих и создание новых основных фондов. Объектами вложений могут быть разные типы имущества, находящегося в любом форме собственности (частной, государственной, муниципальной). Субъектами (вкладчиками) могут выступать инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объекта.

Капитальные вложения, увеличивающие запас физического капитала, представляют собой частный случай инвестиций, которые в соответствии с основными разновидностями физического капитала, можно подразделить на инвестиции:

  1. в основные производственные фонды и жилищное строительство, то есть расходы на приобретение или строительство зданий, затраты на новое строительство для будущего производства;
  2. в машины и оборудование;
  3. в товарно-материальные запасы, то есть изменение величины складских запасов материалов, незавершённой и готовой продукции.

Общие капиталовложения в зависимости от целей делятся на прямые, то есть инвестиции в основные средства, непосредственно участвующие в производстве продукции, и косвенные — вложения в инфраструктуру отрасли. Капиталовложения различаются по отраслевому (отрасли материального производства и нематериальной сферы) и терр. признаку. В зависимости от субъектов капиталовложения делятся на частные (корпорации, малый и средно бизнес), государственные (в том числе муниципальные) и иностранные.

  • Прямые инвестиции — капиталовложения, сделанные с целью получения некоторого уровеня контроля над предприятием.

При написании этой статьи использовался материал из издания «Казахстан. Национальная энциклопедия» (1998—2007), предоставленного редакцией «Қазақ энциклопедиясы» по лицензии Creative Commons BY-SA 3.0 Unported.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о