доступные инвестиции для физических лиц — СберБанк

Брокерские услуги оказывает ПАО Сбербанк (Банк), генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015г., лицензия на оказание брокерских услуг №045-02894-100000 от 27.11.2000г.

Подробную информацию о брокерских услугах Банка Вы можете получить по телефону 8-800-555-55-50, на сайте www.sberbank.ru/broker или в отделениях Банка. На указанном сайте также размещены актуальные на каждый момент времени Условия предоставления брокерских и иных услуг. Изменение условий производится Банком в одностороннем порядке.

Содержание настоящего документа приводится исключительно в информационных целях и не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов, услуг или предложением, обязательством, рекомендацией, побуждением совершать операции на финансовом рынке. Несмотря на получение информации, Вы самостоятельно принимаете все инвестиционные решения и обеспечиваете соответствие таких решений Вашему инвестиционному профилю в целом и в частности Вашим личным представлениям об ожидаемой доходности от операций с финансовыми инструментами, о периоде времени, за который определяется такая доходность, а также о допустимом для Вас риске убытков от таких операций. Банк не гарантирует доходов от указанных в данном разделе операций с финансовыми инструментами и не несет ответственности за результаты Ваших инвестиционных решений, принятых на основании предоставленной Банком информации. Никакие финансовые инструменты, продукты или услуги, упомянутые в настоящем документе, не предлагаются к продаже и не продаются в какой-либо юрисдикции, где такая деятельность противоречила бы законодательству о ценных бумагах или другим местным законам и нормативно-правовым актам или обязывала бы Банк выполнить требование регистрации в такой юрисдикции. В частности, доводим до Вашего сведения, что ряд государств (в частности, США и Европейский Союз) ввел режим санкций, которые запрещают резидентам соответствующих государств приобретение (содействие в приобретении) долговых инструментов, выпущенных Банком. Банк предлагает Вам убедиться в том, что Вы имеете право инвестировать средства в упомянутые в настоящем документе финансовые инструменты, продукты или услуги. Таким образом, Банк не может быть ни в какой форме привлечен к ответственности в случае нарушения Вами применимых к Вам в какой-либо юрисдикции запретов.

Информация о финансовых инструментах и сделках с ними, которая может содержаться на данном интернет-сайте и в размещенных на нем сведениях, подготовлена и предоставляется обезличено для определенной категории или для всех клиентов, потенциальных клиентов и контрагентов Банка не на основании договора об инвестиционном консультировании и не на основании инвестиционного профиля посетителей сайта. Таким образом, такая информация представляет собой универсальные для всех заинтересованных лиц сведения, в том числе общедоступные для всех сведения о возможности совершать операции с финансовыми инструментами. Данная информация может не соответствовать инвестиционному профилю конкретного посетителя сайта, не учитывать его личные предпочтения и ожидания по уровню риска и/или доходности и, таким образом, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией персонально ему. Банк сохраняет за собой право предоставлять посетителям сайта индивидуальные инвестиционные рекомендации исключительно на основании договора об инвестиционном консультировании, исключительно после определения инвестиционного профиля и в соответствии с ним. С условиями использования информации при осуществлении деятельности на рынке ценных бумаг можно ознакомиться по ознакомиться по ссылке.

Банк не может гарантировать, что финансовые инструменты, продукты и услуги, описанные в нем, подходят лицам, которые ознакомились с такими материалами. Банк рекомендует Вам не полагаться исключительно на информацию, с которой Вы были ознакомлены в настоящем материале, а сделать свою собственную оценку соответствующих рисков и привлечь, при необходимости, независимых экспертов. Банк не несет ответственности за финансовые или иные последствия, которые могут возникнуть в результате принятия Вами решений в отношении финансовых инструментов, продуктов и услуг, представленных в информационных материалах.

Банк прилагает разумные усилия для получения информации из надежных, по его мнению, источников. Вместе с тем, Банк не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся в настоящем информационном материале, являются достоверными, точными или полными. Любая информация, представленная в данном документе, может быть изменена в любое время без предварительного уведомления. Любая приведенная в настоящем документе информация и оценки не являются условиями какой-либо сделки, в том числе потенциальной.

Финансовые инструменты и инвестиционная деятельность связаны с высокими рисками. Настоящий документ не содержит описания таких рисков, информации о затратах, которые могут потребоваться в связи с заключением и прекращением сделок, связанных с финансовыми инструментами, продуктами и услугами, а также в связи с исполнением обязательств по соответствующим договорам. Стоимость акций, облигаций, инвестиционных паев и иных финансовых инструментов может уменьшаться или увеличиваться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходов в будущем. Прежде чем заключать какую-либо сделку с финансовым инструментом, Вам необходимо убедиться, что Вы полностью понимаете все условия финансового инструмента, условия сделки с таким инструментом, а также связанные со сделкой юридические, налоговые, финансовые и другие риски, в том числе Вашу готовность понести значительные убытки.

Банк и/или государство не гарантирует доходность инвестиций, инвестиционной деятельности или финансовых инструментов. До осуществления инвестиций необходимо внимательно ознакомиться с условиями и/или документами, которые регулируют порядок их осуществления. До приобретения финансовых инструментов необходимо внимательно ознакомиться с условиями их обращения.

Банк обращает внимание Инвесторов, являющихся физическими лицами, на то, что на денежные средства, переданные Банку в рамках брокерского обслуживания, не распространяется действие Федерального закона от 23.12.2003. №177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации.

Банк настоящим информирует Вас о возможном наличии конфликта интересов при предложении рассматриваемых в информационных материалах финансовых инструментов. Конфликт интересов возникает в следующих случаях: (i) Банк является эмитентом одного или нескольких рассматриваемых финансовых инструментов (получателем выгоды от распространения финансовых инструментов) и участник группы лиц Банка (далее – участник группы) одновременно оказывает брокерские услуги и/или (ii) участник группы представляет интересы одновременно нескольких лиц при оказании им брокерских или иных услуг и/или (iii) участник группы имеет собственный интерес в совершении операций с финансовым инструментом и одновременно оказывает брокерские услуги и/или (iv) участник группы, действуя в интересах третьих лиц или интересах другого участника группы, осуществляет поддержание цен, спроса, предложения и (или) объема торгов с ценными бумагами и иными финансовыми инструментами, действуя, в том числе в качестве маркет-мейкера. Более того, участники группы могут состоять и будут продолжать находиться в договорных отношениях по оказанию брокерских, депозитарных и иных профессиональных услуг с отличными от инвесторов лицами, при этом (i) участники группы могут получать в свое распоряжение информацию, представляющую интерес для инвесторов, и участники группы не несут перед инвесторами никаких обязательств по раскрытию такой информации или использованию ее при выполнении своих обязательств; (ii) условия оказания услуг и размер вознаграждения участников группы за оказание таких услуг третьим лицам могут отличаться от условий и размера вознаграждения, предусмотренного для инвесторов. При урегулировании возникающих конфликтов интересов Банк руководствуется интересами своих клиентов. Более подробную информацию о мерах, предпринимаемых Банком в отношении конфликтов интересов, можно найти в Политике Банка по управлению конфликтом интересов, размещённой на официальном сайте Банка:(www.sberbank.com)

АО «Сбербанк Управление Активами» зарегистрировано Московской регистрационной палатой 01. 04.1996. Лицензия ФКЦБ России на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами №21-000-1-00010 от 12.09.1996. Лицензия ФКЦБ России №045-06044-001000 от 07.06 2002 на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами. Ознакомиться с условиями управления активами, получить сведения об АО «Сбербанк Управление Активами» и иную информацию, которая должна быть предоставлена в соответствии с действующим законодательством и иными нормативными правовыми актами РФ, а также получить подробную информацию о паевых инвестиционных фондах (далее – ПИФ) и ознакомиться с правилами доверительного управления ПИФ (далее – ПДУ ПИФ) и с иными документами, предусмотренными Федеральным законом от 29.11.2001 №156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» и нормативными актами в сфере финансовых рынков, можно по адресу: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 3, корп. 1, этаж 20, на сайте https://www.sberbank-am.ru, по телефону: (495) 258-05-34. Информация, подлежащая опубликованию в печатном издании, публикуется в «Приложении к Вестнику Федеральной службы по финансовым рынкам». Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в ПИФ. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с ПДУ ПИФ. ПДУ ПИФ предусмотрены надбавки (скидки) к (с) расчетной стоимости инвестиционных паев при их выдаче (погашении). Взимание надбавок (скидок) уменьшит доходность инвестиций в инвестиционные паи ПИФ. Результаты деятельности управляющего по управлению ценными бумагами в прошлом не определяют доходы учредителя управления в будущем. В отношении ПИФ уровни Риска / Дохода указаны исходя из общепринятого понимания того, как располагаются указанные объекты для инвестирования на шкале риск-доходность. Под «Риском» и «Доходом» в отношении ПИФ не подразумеваются допустимый риск и ожидаемая доходность, предусмотренные Положением Банка России от 03. 08.2015 № 482-П. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Фонд облигаций «Илья Муромец» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 18.12.1996 за № 0007-45141428. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Фонд акций «Добрыня Никитич» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 14.04.1997 за № 0011-46360962. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Фонд Сбалансированный» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 21.03.2001 за № 0051-56540197. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Фонд акций компаний малой капитализации» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 02.03.2005 за № 0328-76077318. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Фонд перспективных облигаций» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 02.03.2005 за № 0327-76077399. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Природные ресурсы» правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 31.08 2006 за № 0597-94120779. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Телекоммуникации и Технологии» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 31. 08.2006 за № 0596-94120696. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Электроэнергетика» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 31.08.2006 за № 0598-94120851. ЗПИФ недвижимости «Коммерческая недвижимость» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 25.08.2004 за № 0252-74113866. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Америка» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 26.12.2006 за № 0716-94122086. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Потребительский сектор» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 01.03.2007 за № 0757-94127221. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Финансовый сектор» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 16.08.2007 за № 0913-94127681. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Фонд активного управления» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 11.10.2007 за № 1023-94137171. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Развивающиеся рынки» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 28. 09.2010 за № 1924–94168958. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Европа» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 17.02.2011 за № 2058-94172687. ОПИФ РФИ «Сбербанк — Глобальный Интернет» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 28.06.2011 за № 2161-94175705. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Глобальный долговой рынок» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 30.11.2010 за № 1991-94172500. ОПИФ РФИ «Сбербанк — Золото» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 14.07.2011 за № 2168-94176260. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Еврооблигации» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 26.03.2013 за № 2569. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Биотехнологии» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 23.04.2015 за № 2974. ЗПИФ недвижимости «Сбербанк – Жилая недвижимость 3» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 27.08.2015 за № 3030. ЗПИФ недвижимости «Сбербанк – Арендный бизнес» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 25. 02.2016 года за № 3120. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Глобальное машиностроение» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 05.07.2016 за № 3171. ЗПИФ недвижимости «Сбербанк – Арендный бизнес 2» — правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 29.09.2016 за № 3219. ОПИФ РФИ «Сбербанк – Денежный» правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 23.11.2017 года за №3428. Комбинированный ЗПИФ «Сбербанк – Арендный бизнес 3» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 23.01.2018 года за №3445. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Сбербанк – Индекс МосБиржи полной доходности «брутто»» (БПИФ рыночных финансовых инструментов «Сбербанк – MOEX Russia Total Return») – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 15.08.2018 за № 3555. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Сбербанк — Индекс МосБиржи государственных облигаций» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 24. 12.2018 за № 3629. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Сбербанк – Индекс МосБиржи российских ликвидных еврооблигаций» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 28.12.2018 за № 3636. БПИФ рыночных финансовых инструментов «Сбербанк – Эс энд Пи 500» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 19.03.2019 за № 3692. ОПИФ РФИ «Российские долларовые облигации» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы Банком России 02.04.2019 за № 3706.

Мобильное приложение «Сбербанк Инвестор» (0+). Доступно для бесплатного скачивания в официальных магазинах приложений для использования на мобильных устройствах iPhone® (являются товарными знаками компании Apple Inc, зарегистрированными в США и других странах) и мобильных платформах Android® (является зарегистрированным товарным знаком Google Inc.). Разработчиком мобильного приложения «Сбербанк Инвестор» является ООО «АРКА Текнолоджиз», ОГРН 1055407002452, адрес 630007, г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, 2. Права на использование предоставлены ПАО Сбербанк по лицензии. За пользование Мобильным приложением «Сбербанк Инвестор» комиссия не взимается. Размер комиссии за совершение сделок уточняйте www.sberbank.ru.

Мобильное приложение управляющей компании АО «Сбербанк Управление Активами», доступно с для бесплатного скачивания в официальных магазинах приложений для использования на мобильных устройствах iPhone® (являются товарными знаками компании Apple Inc, зарегистрированными в США и других странах) и мобильных платформах Android® (является зарегистрированным товарным знаком Google Inc.). Разработчиком мобильного приложения «Сбербанк Управление Активами» является АО «Сбербанк Управление Активами», ОГРН 1027739007570, адрес 123317, г. Москва, Пресненская набережная, дом 10. Права на использование предоставлены ПАО Сбербанк по лицензии. За пользование Мобильным приложением «Сбербанк Управление Активами» комиссия не взимается. Размер комиссии за совершение сделок доверительного управления активами уточняйте на сайте управляющей компании: www. sberbank-am.ru

Информация, представленная на данном сайте, носит исключительно ознакомительный характер, не содержит гарантий надежности возможных инвестиций и стабильности размеров возможных доходов или издержек, связанных с указанными инвестициями, не является заявлением о возможных выгодах, связанных с методами управления активами; не является обещанием выплаты дохода, не является прогнозом роста курсовой стоимости ценных бумаг; не является какого-либо рода офертой. Инвестиции в рынок ценных бумаг связаны с риском. Стоимость активов может увеличиваться и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Банк не несет никакой ответственности за финансовые или иные последствия, которые могут возникнуть в результате произведенных Вами, основываясь на информации, приведенной на настоящем сайте, инвестиций. Вы должны произвести свою собственную оценку рисков, не полагаясь исключительно на информацию, с которой Вы были ознакомлены. Мы рекомендуем Вам самостоятельно получить правовую, налоговую, финансовую, бухгалтерскую и другие необходимые профессиональные консультации в отношении последствий приобретения финансовых инструментов, продуктов или услуг, рассматриваемых в настоящем документе. Брокерские услуги оказывает ПАО Сбербанк (Банк), генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015г., лицензия на оказание брокерских услуг №045-02894-100000 от 27.11.2000г.

Куда вложить $10 000: топ-5 вариантов в Украине

Каждый человек хотел бы получать пассивный доход и жить без проблем. Но что делать, если денег не так уж много, а инвестировать разумно очень хочется? подобрало топ-5 вариантов, куда вложить $10 000 в Украине.

Процентный доход по депозитам

Самый простой и понятный способ инвестирования – вложить деньги для пассивного дохода на депозит в банке. Преимущество такого способа заключается в том, что на депозит можно положить совсем небольшую сумму денег, но все равно выйти «в плюс» благодаря процентам. Размер процента зависит от срока хранения депозита: чем он меньше, тем меньший доход от инвестиций.

В украинских банках индекс ставок по депозитам в долларах варьируется от 0,5% до 3,3% годовых. Конечно, если разместить на депозите $10 000 под 3,3% на год, плюс от таких инвестиций будет небольшим. Но можно пролонгировать вклад на 10+ лет, тогда сумма увеличится более чем на четверть.

Присоединяйтесь к нам в Telegram!

Недостаток от небольшой доходности от инвестиций в банковские депозиты перекрывается их надежностью, потому что деятельность банков регулируется государством. То есть, если банк обанкротится, его вкладчики получат компенсацию, которую гарантирует Фонд гарантирования вкладов физлиц (ФГВФЛ). Государство гарантирует сумму компенсации каждому клиенту в пределах 200 тыс. грн. Это касается вкладов и в гривне, и в любой другой валюте. ФГВФО гарантирует 98,4% вкладов в банковской системе.

Инвестиции в золото

Суммы в $10 тыс. вполне достаточно для инвестиций в золото и драгоценные металлы. Эти направления рассматривают для долгосрочных инвестиций на 5-10-15 лет. Золото – актив, который в долгосрочной перспективе дорожает, несмотря на редкие краткосрочные спады его стоимости.

Подписывайтесь на нас в Google News!

В начале августа 2020 года стоимость золота установила рекорд в $2 050 за унцию. Сегодня в Украине золото стоит $1 910 за унцию. По прогнозам Bloomberg, золото сможет подорожать до $3 тыс. за унцию.

Для инвестиций в золото не обязательно покупать слиток, можно просто принести в банк валюту, которую конвертируют в золото по текущему курсу Нацбанка. Когда клиент решит забрать сбережения – он получит не металл, а свою финансовую инвестицию плюс процент.

Франчайзинг

Приятнее всего вложить деньги в Украине в 2020 году в свой бизнес. Это хорошо, но рискованно, поскольку, по словам основателя компании Rozetka Владислава Чечеткина, 90% новых бизнесов через год закрываются. «На помощь» приходит франшиза: договор между владельцем сети и бизнесменом, который позволяет второму использовать бренд или торговую марку первого, конечно, на определенных условиях. Правообладатель торговой марки передает покупателю «методичку» с рекомендациями по запуску и ведению бизнеса. За это покупатель каждый месяц отчисляет роялти правообладателю.

Вложить во франчайзинг $10 тыс. вполне достаточно. Покупатель получит работающую бизнес- модель, в которой можно выйти в плюс через 2-3 года. Среди недостатков такого способа инвестирования – ограниченность в действиях. Покупатель франшизы не сможет менять подрядчиков и поставщиков, расширять и сокращать ассортимент и т.д. Работать придется строго по «методичке» продавца.

Самыми популярными направлениями для франчайзинга считаются заведения общественного питания, предоставление услуг (салоны красоты, химчистки), развивающие клубы и медицинские проекты.

По подсчетам Ассоциации франчайзинга Украины, в стране существует более 970 франчайзинговых проектов. Несмотря на пандемию коронавируса, сейчас только 2% покупателей франшиз оценивают условия их ведения как плохие. 29% считают, что за год все улучшилось, а 64% ожидают улучшений на протяжении следующих 12 месяцев.

Ценные бумаги

Вложить небольшие деньги в Украине можно в ценные бумаги. Их можно купить на фондовой бирже, воспользовавшись услугами торговца ценными бумагами. С февраля 2019 года можно также инвестировать в иностранный фондовый рынок напрямую из Украины.

Украинский фондовый рынок представлен в виде регулятора – Национальной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку (НКЦБФР) и участников рынка, то есть это тоже достаточно надежный способ для инвестиций. Самые популярные ценные бумаги в Украине – акции публичных акционерных обществ и облигации государственного внутреннего займа (ОВГЗ). Инвестировать следует осторожно. Для этого нужно обратиться к торговцам ЦБ, у которых должна быть лицензия НКЦБФР на торговлю ценными бумагами и предоставление брокерских услуг, подготовить документы на покупку: подать заявление на открытие счета в ЦБ и подписать договор на открытие там счета. После этого, инвестору остается только дождаться окончания срока действия ценных бумаг. При погашении деньги зачисляются на банковский счет покупателя.

Вспомним про наличные

Массовая истерика на рынках из-за пандемии коронавируса заставила многих вернуться к старому, но проверенному способу инвестиций – хранить деньги «под матрасом». Среди минусов – наличка дома не принесет особого дохода, даже если ее перевести в иностранную валюту, она может обесцениться, или ее могут украсть. Но для кризисных времен наличка – гарантированная подушка безопасности.

Чтобы инвестировать в наличные в Украине, нужно выбрать валюту. Инвесторы рекомендуют выбрать несколько валют, например доллар США, поскольку он считается одной из наиболее ликвидных валют; евро, поскольку он не показывает предпосылок к падению; юань, поскольку экономика Китая стремительно развивается. Ключевой показатель для выбора валюты – спрос на нее, потому что ликвидные валюты являются более доходными.

Целью таких инвестиций является дешевая покупка и дорогая продажа. Для этого можно играть на биржах, используя разницу курсов валют. Опытные инвесторы зарабатывают от 25% от первоначальной суммы. Еще можно использовать обменные пункты. Такие инвестиции – хороший метод, но для заработка необходимы знания.

Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Куда вложить 150 тысяч евро, чтобы каждый месяц получать 1,5 тысячи дохода

Читатель Prian. ru прислал интересный вопрос: «Что и где купить на €150 тыс. с потенциалом получения ежемесячной ренты в размере €1,5 тыс.?» Задача сложнее, чем кажется. Нам нужен сравнительно недорогой объект, который способен ежегодно генерировать доходность в 10%. Реально ли в принципе выйти на такие показатели? С этим вопросом мы обратились к специалистам по недвижимости разных стран.

Турция

Александра Кабакчи, Ataberk Estate: Если бы в нашу компанию поступил запрос на инвестиции с бюджетом €150 тыс., мы бы предложили два варианта. Первый – покупка на этапе строительства в хорошем комплексе с целью перепродажи через 18–24 месяца после реализации. В прибрежной зоне в Аланье на таких проектах можно получить 20-25%. То есть, инвестировав сумму €150 тыс., через 24 месяца на перепродаже можно заработать как минимум €35 тыс., это примерно €1560 в месяц. Но в этом варианте всю прибыль вы получаете после реализации объекта.

Второй вариант – если вы хотите вложить деньги и сразу получать доход.

Это будет пассивный доход от сдачи в аренду. При таком бюджете вы можете приобрести один объект в Аланье в элитном жилом комплексе. У нашей компании, например, есть варианты в таких комплексах с гарантированным доходом 10% в год на три года с возможностью продления. Это даст примерный доход €1250 в месяц – чуть меньше заявленной суммы в €1500, но зато с гарантией.

Также этот бюджет позволяет приобрести два или три ликвидных объекта недвижимости, которые при желании легко в любой момент продать. Это квартиры в хорошей локации, недалеко от моря, в комплексах с бассейном. Их можно отдать в управление. В летнее время доход от них будет составлять примерно €2 тыс., в несезон – €1 тыс. в месяц.

Испания

Александр Дашевский, Espana Tour: Наши клиенты часто спрашивают о вариантах инвестирования определённой суммы, скажем, €100–150 тыс. Что можно получить от такого вложения, какую прибыль? При этом иногда они ориентируются на доходность от арендной недвижимости у себя на родине. Конечно же, в больших городах России, Украины, Беларуси сдача в аренду может приносить собственнику значительные деньги – возможно, и до 10% чистыми на руки. Но это в валюте, которая скачет туда-сюда. И если эти доходы переводить в евро, такой стабильности уже не будет. А значит, это не такая уж привлекательная инвестиция.

До кризиса мы сдавали в аренду недвижимость, которую приобретали наши клиенты, и получали валовой доход от 10 до 12%. Но оттуда вычитались затраты управляющей компании на содержание, расходы на рекламу и налоги. Вместе они составляли 48–50% от суммы. Соответственно, владелец жилья получал половину дохода, то есть около 5% в зависимости от объекта. А значит, чтобы иметь ежемесячно €1,5 тыс. при доходности 5%, необходимо вложить в недвижимость как минимум €300 тыс.

Сейчас ситуация изменилась: предложений квартир слишком много, но возник дефицит на рынке аренды домов или таунхаусов. Поэтому я рекомендую клиентам потратить свои €150–180 тыс. именно на таунхаус.

За эти деньги в Испании можно купить практически новый дом в хорошем районе. И такой объект будет приносить 5–6% чистыми. Зачастую наши клиенты берут такую недвижимость в ипотеку в испанском банке под 3–4% годовых. Деньгами от аренды они закрывают свой кредит. Например, можно вложить 50% собственных средств и 50% – от ипотеки, которую будут покрывать доходы от аренды.

До коронакризиса на курортах Испании можно было заработать на посуточной аренде 10-12% без учёта расходов

Италия

Юлия Титова, Rentsale: Ни в Италии, ни где-либо ещё в Европе доходности в 10% на таких суммах не бывает. Хорошим результатом считается 7–8%. Безусловно, речь идёт о «грязном» доходе. Если считать чистыми, после накладных расходов и уплаты налогов больше 3% вряд ли получится.

Теоретически в Европе при сдаче в аренду недвижимости, купленной с использованием кредитного плеча, можно получить доходность около 10% от вложенной суммы. Но по факту, если эта сумма позволит покрыть расходы по кредиту, уже будет шикарно.

Например, это работает в Испании, где можно оплатить квартиру наполовину своими, наполовину кредитными деньгами и за счёт дохода выплачивать проценты. Примерно через десять лет после выплаты ипотеки вложенные собственные средства окупятся, и можно продолжать получать доход с аренды или продать недвижимость. Однако в Италии эта схема не работает, так как иностранцам ипотеку получить очень трудно, практически нереально.

Читайте также: Ждали скидок? Кажется, зря. Жильё в Европе дорожает

Португалия

Ольга Горских, Portugality: В Португалии, да и в любой другой европейской стране такая доходность невозможна, разве что в единичных случаях. Средняя и нормальная доходность в Португалии составляет 4–6% до уплаты налогов. Чистыми это будет 3–4%, чуть больше – для владельцев жилья – резидентов Португалии. В этом случае, если это единственный доход владельца, он может не платить с него налог.

Сейчас жилую недвижимость стоимостью около €150 тыс. можно сдать за €750–850 в месяц. Коммерческая недвижимость в доковидные времена была более рентабельна, но, к сожалению, сегодня мы не можем предсказать, что будет с ней происходить дальше. В стране локдаун – все коммерческие заведения закрыты, и некоторые уже никогда не откроются, особенно офисы, которые перешли на удалёнку.

Вот что можно купить за рубежом за 150 тысяч евро

Таиланд

Денис Чернов, PhuketLuxe: Средняя доходность для Пхукета составляет 7% годовых от стоимости недвижимости. Сейчас, с учётом снижения цен на 20–30% от доковидных, можно купить ликвидные объекты с подтверждённой доходностью, которая за счёт скидок доходит до 9–10% годовых.

Например, за €135 тыс. сейчас можно купить таунхаус с высокой арендной загрузкой. При «здоровом» рынке доход составляет €15 тыс. в год без учёта налогов. Или за €125 тыс. можно взять квартиру с двумя спальнями рядом с популярным пляжем – это самый ликвидный вариант: такого жилья на Пхукете не хватает.

В 2019 году подобный объект, которым мы управляем, принёс €10,5 тыс. В 2020 году арендные ставки, а значит и доходность, снизились примерно в два раза. Но после восстановления туристического потока (мы предполагаем, что это ноябрь 2021 – март 2022) цены вернутся на прежние показатели, а покупатели, которые совершают сделки сейчас, выиграют.

В целом на здоровом рынке при стоимости недвижимости в €150 тыс. получать доход в €1,5 тыс. в месяц практически нереально. Встречаются исключения, но их количество совсем невелико – всего 10–20 предложений на весь Пхукет.

Пример таунхауса на Пхукете с двумя спальнями за €135 тыс.

Франция

Ирина Дюпор, Immoconcept: Французская недвижимость известна высокой ликвидностью. И сейчас, несмотря на беспрецедентный мировой кризис, цены во Франции растут, особенно в провинции. Однако за качество недвижимости приходится платить количеством. То есть доходностью.

В частности, так как государство во Франции присутствует во всех областях экономики и платит компенсации всем пострадавшим от эпидемии, можно предположить, что эти денежные вливания спровоцируют инфляцию. Государство будет либо печатать деньги, либо их занимать. Оба пути ведут к инфляции, которая съедает накопления.

Поэтому люди, у которых образовались свободные финансы, предпочитают их вложить: они справедливо боятся обесценивания денег и поэтому раскупают активы, традиционно считающиеся «убежищем» в кризисное время, – золото и недвижимость.

Сейчас, если повезёт, можно найти квартиру с доходностью брутто в 5%. Поэтому, чтобы получать доход в €1,5 тыс. в месяц, нужно купить недвижимость за €360 тыс. Если у вас есть только €150 тыс., ещё €210 тыс. доступно в кредит под 0,6% (несмотря на полный кризис в экономике, кредитные ставки на жильё очень низкие, и ещё государство даёт беспроцентный кредит на покупку первого жилья). Такой кредит станет для инвестора хорошим инструментом борьбы с инфляцией.

Особенно привлекательны инвестиции, в которые заложен рост капитализации. Гарантию этого роста даёт развитие инфраструктуры и транспорта.

Как пример приведу квартиры в новостройке в ближнем к Парижу городе Клиши. Двухкомнатная квартира в новом квартале, где строится новая линия метро, должна заметно вырасти в цене за ближайшие несколько лет.

Добавлю, что во Франции номинальный налог на доход от недвижимости для нерезидентов составляет 20%, а в случае сдачи жилья с мебелью он делится пополам, то есть его ставка снижается до 10%. Но до расчёта налога владелец вычитает из суммы дохода проценты по кредиту и все расходы, связанные с арендой, что позволяет ему свести налогооблагаемую базу практически к нулю. Так что за счёт налоговой оптимизации инвестиции во французскую недвижимость становятся ещё более интересными.

Вывод

Доход от аренды в 10–12% при инвестициях в €150 тыс. – сложная, практически нерешаемая задача. Даже на популярных курортах с длинным сезоном, где в обычные годы собственники зарабатывают на посуточной аренде, мало кому удаётся получить 10% чистыми. Всегда будут дополнительные расходы – налоги, маркетинг, управление, непредвиденный ремонт…

Увеличить итоговые результаты можно разными способами. Например, с помощью кредита – но его не всем и не везде дадут, да и выгоду от привлечения займа надо внимательно просчитывать. Или благодаря покупке на стадии котлована – но в этом случае вы несёте строительные риски и получаете доход не сразу. Или можно торговаться с продавцами (из-за пандемии сейчас многие готовы идти на уступки), рассчитывая на доход в будущем. Но в любом случае хороший (очень хороший) показатель – 5–6% годовых после вычета всех расходов.

При этом не стоит забывать о капитализации. Например, вы покупаете квартиру за €150 тыс. и сдаёте её в аренду под 5% годовых. За пять лет объект принесёт €37,5 тыс. Если потом вы сможете продать недвижимость за €200 тыс., то итоговая рентабельность превысит 10% годовых. Такой сценарий проще реализовать: в развивающихся городах ежегодный рост цен на недвижимость обычно превышает 5%. Но опять же – неизвестных в этой формуле много, а гарантий нет.

Читайте также: Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости

Условия цитирования материалов Prian. ru

Куда вложить деньги, лучшие инвестиции для разных сумм в 2021

03.08.2020

38429

Автор: Игорь Смирнов

Фото: Myfin.by

«Куда вложить деньги?» – вопрос с множеством постоянно меняющихся ответов. Некоторые из них мы сейчас перечислим исходя из реальных возможностей среднего обывателя в 2020 год. Куда инвестировать – останется личным выбором, опишем только основные возможности, риски и предполагаемый доход.

Последние новости:

Но прежде определимся с понятиями:

• Инвестиции – это вложение денег (или других активов) способом приносящим его владельцу какой-то пассивный (т.е. без труда) доход.
• Если дохода нет – это просто сбережения. Если сумма вложения уменьшается – то потери.

К чему это отступление? Чтобы не путать инвестиции и, например, обещания заработка в сети, когда нужно и внести средства, и работать.

Куда вложить деньги для получения пассивного дохода?

Назовем некоторые проверенные варианты, подходящие под наше определение инвестиций.

Банковские депозиты

Способ известный, надежный и даже гарантированный государством. Хотя в последние годы депозиты приносят все меньше, по ним назначают отрицательные ставки, т.е. это фактически хранение денег в банке за плату

Но когда ставка по депозиту превышает инфляцию, такое вложение становится весьма надежной инвестицией, т.к. возврат депозита гарантирован не только банком, но в определенной степени государством.

В чем достоинство депозитов?

Фото: pixabay.com

Покупка облигаций

Покупка облигаций во многом альтернатива банковским вкладам. По сути облигации это долговые расписки, выпущенные какой-то организацией или государственным органом. Лицо, выпустившее облигацию, обязуется выкупить ее обратно по более высокой цене.

Для удобства разница между первоначальной и конечной ценой выражается в процентах. Есть также дисконтные облигации, которые продают со скидкой (дисконтом), а выкупают по полной цене. Существует множество других аспектов выпуска, обращения и заработка на облигациях, но сейчас назовем только два, важных для частных инвесторов.

• Преимущество облигаций в том, что их можно перепродавать другим лицам.
• Рыночная цена облигаций меняется, потому можно зарабатывать на спекуляциях этими бумагами.
• Но облигации, в отличие от вкладов, не гарантированы государством.

Самую низкую доходность обычно имеют облигации государственных органов, для Западной Европы и Северной Америки реальны ставки до 2-5%. Но эти облигации являются и самыми надежными.

Наибольший доход можно получить по облигациям коммерческих предприятий, но риск по ним существенно выше.

Покупка акций

Акции – это ценные бумаги, дающие права на долю в собственности коммерческого предприятия (акционерного общества), право на управление этим предприятием и часть дохода от него. Акциями владеют многие, но реальные права собственности и управления оказываются у тех, кто имеет контрольный пакет или крупную долю в общем объеме акций. Прочих акционеров называют миноритарными, их выгода состоит главным образом в получении дохода на каждую акцию.

Доход по акциям обычно выше дохода по облигациям, но у стабильно работающих компаний он не так уж и велик. К примеру – у Эпл чуть ниже 6%. Максимальный доход приносят акции только выходящих на рынок, растущих фирм.

Недвижимость

Недвижимость всегда считалась стабильным вариантом сохранения капитала. В типовые квартиры закладывается запас прочности на 100-150 лет эксплуатации; дома, при своевременном ремонте, бывают еще долговечнее. Жилье в более-менее благополучных населенных пунктах всегда востребовано, т.е. может быть продано по какой-то рыночной цене.

Но является ли покупка недвижимости инвестицией или это просто сбережение?

Жилая и нежилая недвижимость: дома, квартиры и пр. становится инвестицией в двух случаях:

• когда ее можно сдать в аренду и получать доход от этого;
• когда недвижимость растет в цене.

В долгосрочном периоде недвижимость дорожает, потому что дешевеют деньги (инфляция). При экономическом росте это происходит быстрее. Цена аренды обычно меняется вслед за продажными ценами.

Чтоб заработать следует вкладывать в недвижимость крупную сумму, и обычно надолго.

Фото: pixabay.com

Инвестиционные фонды

Инвестиционный фонд – это способ привлечения денег клиентов для совместного вложения в ценные бумаги, акции и другие приносящие прибыль проекты. Фонд вкладывает деньги в чужие активы, эти активы приносят прибыль, которая достается вкладчикам фонда.

Непосредственно инвестициями занимаются профессиональные управляющие и берут за это определенную плату (комиссию). Потому вложения в инвестиционный фонд менее доходны, чем прямая покупка тех же активов, но в большинстве случаев надежнее.

Задумываться об услугах инвестиционного фонда стоит тем, кто готов вложить хотя бы 30-50 тыс. долл. на длительный срок. Чтобы влиять на работу инвестиционного фонда следует вложить значительную сумму, чаще миллионы долларов или евро.

Exchange Traded Fund

Однако некоторые фонды работают на открытом рынке. В частности – ETF (Exchange Traded Fund). Они, как и другие фонды, вкладывают средства в ценные бумаги: акции, облигации и разного рода обязательства. Затем ETF выпускают свои акции, которые по цене и доходности повторяют средний индекс бумаг из своего инвестиционного портфеля. Так ETF покупающий акции высокотехнологичных компаний приносит средний доход по акциям этих компаний.

Вложения в небанковские кредитные организации

Вложения в разного рода фонды взаимного кредита и другие подобные предприятия трудно описать несколькими словами, т.к. это могут быть очень разные организации.

Это могут быть объединения жителей какого-то населенного пункта. Но часто это организации, дающие взаймы физическим лицам и предпринимателям. Их заемщики из групп риска, с плохой кредитной историей, шатким финансовым положением, которые не могут получить банковский кредит.

Единственное, что можно сказать о таких вложениях – обещанный доход по ним выше, чем при других инвестициях, говорят о 15-20% в год. Больший доход это просто плата за риск.

Покупка иностранной валюты

Покупка и владение иностранной валютой дивидендов не приносит. Однако в момент потрясений на валютном рынке и кризисах в экономике, денежные единицы разных стран по-разному меняются в цене. В определенные периоды удавалось заработать, купив швейцарский франк или японскую йену. Бывает выгодно покупать валюту развивающихся государств в момент падения. Если эти страны успешно преодолевают кризис, то их валюта может быстро вырасти к доллару и евро на 10-15%.

Однако считать наличную валюту инвестицией можно было бы только в том случае, если бы она постоянно дорожала по отношению ко всем другим валютам и товарам. Чего на практике не случается.

Покупка золота и драгоценностей

Можно золото, серебро и платину в слитках, специальные инвестиционные монеты из этих металлов и аттестованные бриллианты.

Однако цена золота внутри страны зависит от мировых цен на этот металл. В начале января 2000 года стоимость золота на Лондонской бирже была чуть выше 282 долл. за унцию, а в конце декабря 2019 года – почти 1 515 долл. Более чем в 5 раз. Сейчас эта разница еще выше. Но золото может подешеветь, тогда купившие его оказываются в убытках на годы вперед. То же касается и других драгоценностей.

Фото: goldomania.ru

Вряд ли будет инвестицией покупка ювелирных изделий. Если они не являются антиквариатом и не имеют ценности для коллекционеров, то продавать их придется гораздо дешевле цены покупки. Драгоценные металлы, из которых делают украшения, могут составлять половину цены изделия или меньше.

Другие варианты инвестиций

Есть еще масса заслуживающих внимания вариантов инвестиций, но большинству начинающих инвесторов они не подойдут. Это операции на биржах и небиржевых рынках, Форекс, бинарные опционы, криптовалюты, токены и др.

Всеми этими способами можно заработать немалые суммы, но везде нужны знания, личные усилия или наем профессионалов, которые сделают всю работу.

Куда вложить 5000 долларов?

С такой суммой проще искать варианты пассивного дохода, вроде покупки нескольких облигаций или акций.

Можно попробовать вложиться в инвестиционный фонд. Но это будет скорее работа на перспективу, больших доходов такие суммы не обещают, особенно если фонд выбирает консервативную стратегию, вкладывается в надежные активы с невысоким доходом.

Можно купить акции ETF или другие акции. Есть шанс заработать много если это окажутся акции быстро растущей новой компании.

Куда вложить 10 000 долларов?

Десять тысяч могут дать прибыль на облигациях и сравнительно больший доход от вложения в ETF. На эту сумму можно выгодно купить золото при падении цен, хотя здесь вряд ли будет быстрый доход.

• Предполагаемая чистая доходность консервативных инвестиций, скорее всего, не будет выше 5% при долгосрочном вложении всей суммы. Жить на проценты не получится, но хватит для «подушки безопасности на черный день».
• С 10 000 долларов можно попробовать более агрессивные стратегии – самостоятельно или через доверенное лицо покупать ценные бумаги при падении цены и продавать на подъеме.

Куда вложить 50 000 – 100 000 долларов?

С такой суммой можно делать все рассказанное в предыдущих вариантах. Однако появляются и другие возможности:

• 50 тысяч можно вложить в инвестиционный фонд с лучшими условиями.
• Можно искать варианты вложения в недвижимость, и получать доход от аренды.
• 50 тысяч долларов это сумма, с которой можно выходить на Форекс и не потерять все на первых же сделках.
• На 50 тысяч можно покупать акции ради перепродажи и дивидендов.

Два последних варианта из области рискованных инвестиций, но доход от 50-100 тысяч долларов уже позволяет что-то платить консультантам, а это снижает риски.

Однако заработать на 50-100 тысячах долларах быстро, много и с умеренным риском, не удастся. Для масштабных спекуляций нужны гораздо большие суммы.

Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Куда инвестировать 10 тысяч тенге в Казахстане и при этом получить прибыль.

Мнение эксперта

Когда мы слышим слово «инвестиция», в голове сразу возникают мысли о крупном бизнесе и миллионах. Однако инвестировать можно и 10 тысяч тенге. На вопрос: куда можно было бы вложить пусть даже скромную сумму в 10-50 тысяч тенге в Казахстане? Редакции Liter.kz ответил ведущий аналитик департамента консалтинговых услуг AERC Галымжан Айтказин.

Эксперт отмечает, что сумму в 10-50 тысяч тенге можно вложить на депозит в банки второго уровня под 10% годовых. Учитывая инфляцию в стране за год 5-6%, к концу года можно получить «чистыми» примерно 4-5%.

«Депозиты в банки второго уровня являются очень популярной и доступной опцией для большинства населения. По моему мнению, они являются среди вышеупомянутых опций самой низкорискованной», — отметил эксперт.

Другим вариантом, по его словам, может стать инвестиционная деятельность на фондовом рынке, которая подразумевает торговлю финансовыми инструментами и ценными бумагами.

«Хоть сумма и небольшая, на данный момент существуют инвестиционные фонды, которые позволяют работать на бирже с небольшим бюджетом и зарабатывать даже ежедневно. По сравнению с депозитом, инвестиционная деятельность на рынке финансовых инструментов может быть очень прибыльна, позволяя зарабатывать на изменении котировок акций компаний по всему миру, на долговых инструментах (бондах), как государственных, так и корпоративных. Но стоит помнить, что такая деятельность всегда сопряжена с высоким риском потерь», — предложил еще один из вариантов заработка Айтказин.

Наконец, «must have» в портфеле каждого человека — это инвестиция в собственные знания и навыки. На вопрос: «Что дает нам обладание определенными знаниями и навыками?», эксперт отметил конкурентоспособность на рынке. Айтказин подчеркнул, что учитывая сегодняшние возможности, когда у каждого под рукой Интернет, навороченные ноутбуки и смартфоны, можно учиться онлайн.

«Когда встает вопрос об инвестициях, все сразу думают о бизнесе, совсем забывая о ценности знаний, которые впоследствии пригодятся и станут отличным подспорьем при заработке. Можно и нужно инвестировать деньги в собственный капитал знаний, а конкретно в онлайн курсы. Я бы посоветовал Coursera, DataCamp и самообучение. Необходимые знания и умения, как работать или заниматься чем либо, могут увеличить вашу ценность на рынке труда. Если знать и уметь, как торговать на биржевом рынке, что безусловно требует знаний, умений и опыта, то можно со временем перейти на вторую опцию. Таким образом, сложно переоценить значение, ценность знаний и умений в данном случае», — отметил ведущий аналитик.

Что стоит помнить, если начинаете инвестировать:

• Читайте и «поглощайте» как можно больше информации о том, чем вы занимаетесь;
• Вкладывать деньги стоит только в понятные для вас механизмы. Если вы не можете разобраться в том, что происходит с вашими накоплениями и за счет чего формируется прибыль (или убыток — зависит от везения), лучше не рисковать;
• Необходимо понимать, что инвестируя, вы можете терять и это нормально. Примечательно то, что чем выше заявленная доходность, тем выше риски;
• Очень высокая доходность — это всегда повод для сомнения. Чаще всего так действуют обманщики;
• Важно не ставить все деньги на одну финансовую высокорисковую лошадку. Лучше разделить их и вложить разными способами. Если один из них не сработает, у вас всегда останется надежда на другие.

«Если вы начали инвестировать по одному из трех вышеописанных путей, либо в несколько параллельно, то стоит помнить, что терпение и усердие окупятся сполна. Неважно, депозит это или онлайн-курсы. Не проявив терпения и стараний, вы не достигнете конечной цели, которой могут стать проценты к концу года или успешно пройденное собеседование на стажировку в компанию мечты через полгода», — сказал Айтказин.

 

9 способов увеличить ценность ваших денег

Если у вас есть или вы недавно получили 20 тысяч долларов для инвестирования, хорошо для вас! Накопить (или унаследовать) такие деньги за короткий период времени непросто или распространено.

Вы же не хотите, чтобы деньги просыпались и бездельничали. Если вы не вкладываете деньги, вы фактически теряете деньги из-за инфляции.

Вот 9 способов инвестирования этих денег, включая предлагаемые распределения и другие советы.

1. Инвестируйте с помощью робо-советника

Рекомендуемое распределение: до 100%

Инвестирование ваших 20 тысяч долларов с помощью робо-советника — отличный вариант, поскольку вы сразу же будете инвестированы в фондовый рынок широко диверсифицированным способом. Если вы точно не знаете, что такое робот-советник, обязательно прочитайте нашу подробную статью о том, что это такое, если они вам подходят.

Короче говоря, робо-консультант похож на финансового консультанта, но вместо того, чтобы человек выбирал для вас дорогостоящие инвестиции, такая компания, как Betterment, создает серию алгоритмов для выбора, диверсификации и корректировки ваших инвестиций с течением времени, все на основе о ваших финансовых ресурсах, толерантности к риску и сроках инвестиций.

Вы можете выбрать обычный, облагаемый налогом инвестиционный счет или создать IRA. Я бы посоветовал сначала создать и максимально использовать либо Roth, либо Traditional IRA, а затем использовать остальное для налогооблагаемого инвестиционного счета.

В настоящее время вы можете вносить до 5 500 долларов в год в IRA, если вы не старше и не соответствуете квалификационным требованиям.

Vanguard Digital Advisor®

Для инвесторов, которые могут достичь минимальной суммы инвестиций 3000 долларов США , Vanguard Digital Advisor® — отличный вариант.Вы ответите на несколько стандартных вопросов, чтобы определить текущую ситуацию с доходом, пенсионные цели и устойчивость к риску, а затем робот-консультант возьмет на себя управление и создаст вам портфель из недорогих ETFs Vanguard® .

Вы получите удобную, визуально привлекательную графику, которая точно покажет вам, что вам нужно сделать, чтобы достичь целей экономии. Кроме того, целевая годовая чистая комиссия консультанта в размере около 0,15% от вашего баланса цифрового советника является большим аргументом в пользу инвесторов. Стоимость получается так: вы платите всего 4 доллара.50 в год на каждые 3000 вложенных долларов, что делает этот вариант очень дешевым.

Улучшение

Если вы хотите вложить свои деньги с помощью робо-советника, я предлагаю попробовать Betterment. У них есть простая в использовании платформа и очень низкая структура комиссии. Кроме того, у них нет минимального начального баланса , что означает, что если вы не готовы инвестировать полные 20 000 долларов, вы можете начать с гораздо меньшей суммы и оттуда увеличивать масштаб.

М1 Финанс

Еще мне очень нравится M1 Finance.Большинство робо-советников не позволяют выбрать отдельные акции для добавления в свой портфель, но с M1 вы можете.
Это означает, что вы можете положиться на их опыт при создании основной части своего портфеля, но вы также можете добавить свои собственные привилегированные акции. Кроме того, они не взимают комиссионных и не имеют минимального начального баланса .

Wealthfront

Wealthfront автоматически инвестирует ваши деньги в недорогие индексные фонды, что снижает ваши риски и приносит максимальную прибыль.Вы будете платить только 0,25% годовых за консультационные услуги за услугу, а Wealthfront использует стратегию под названием «Сбор налоговых убытков» для снижения вашего налогового бремени. После настройки вы также сможете воспользоваться преимуществами аналитики Wealthfront, которая покажет вам, сколько вы можете ожидать заработать в ближайшие годы.

2. Инвестируйте с брокером

Хотя многие люди предпочитают инвестировать без участия роботов-консультантов, есть много тех, кто любит инвестировать самостоятельно. Брокеры могут помочь вам в этом. До того, как появились онлайн-брокеры, люди платили огромные комиссионные брокеру, который совершал сделки от их имени.Это быстро уходит в прошлое.

За небольшую часть стоимости традиционных брокеров онлайн-брокеры, такие как E * TRADE и TD Ameritrade, могут помочь вам узнать больше о фондовом рынке и быстро и легко инвестировать свои деньги.

E * ТОРГОВЛЯ

E * TRADE, одна из опций онлайн-брокера, теперь предлагает торги бесплатно. Верно, то, что раньше стоило 6,95 долларов, теперь ничего не стоит — вы можете делать акции, опционы и ETF, котирующиеся в США, онлайн за комиссию 0 долларов (полную стоимость см. Здесь).Но нас покорила не только дешевая торговля. E * TRADE предлагает множество образовательных ресурсов, которые на самом деле хорошо объясняют сложное инвестирование.

Webull

Когда вы подписываетесь на Webull, вы получаете больше, чем просто платформу для управления своими инвестициями. Панель управления Webull дает вам обзор состояния рынка в режиме реального времени.

Вы также можете добавлять акции в список наблюдения и следить за ними. Создав свое портфолио, вы можете отслеживать его через веб-сайт или мобильное приложение.Но что мне больше всего нравится в Webull, так это то, что он абсолютно бесплатный.

Загрузите приложение Webull, чтобы открыть счет.

3. Сделайте 401 (k) своп

Рекомендуемое распределение: до 100%

Если вы работаете и у вас есть 20 000 долларов для инвестирования, один из вариантов — эффективно «обменять» деньги на ваш 401 (k).

Поскольку эти деньги обычно поступают из вашей зарплаты или бонуса, вы можете значительно увеличить сумму взноса (обычно до 75% от вашей зарплаты), пока не внесете 20 000 долларов, используя наличные деньги, которые у вас есть, чтобы возместить потерянный доход.

Как работает своп 401 (k)

Допустим, вы зарабатываете 40 000 долларов в год и прямо сейчас вкладываете 5% в свой 401 (k). Без учета совпадения с работодателем это около 2000 долларов в год. А теперь предположим, что вы получили 20 000 долларов, которые хотите инвестировать.

Вы можете спрятать эти 20 000 долларов на ликвидный высокодоходный сберегательный счет, а затем увеличить свой взнос 401 (k), чтобы не создавалось впечатление, что вы живете на меньшее. (Хотя я все равно призываю вас сделать это!)

Таким образом, вместо пятипроцентного взноса измените его на 50% — да, 50%.Через год вы не только вложите 20 000 долларов в 401 (k), но и получите еще одно огромное преимущество:

.

Вы только что снизили налогооблагаемый доход на 50%. 401 (k) — это деньги до налогообложения, поэтому все, что вы получаете в свою зарплату после внесения взносов 401 (k), считается вашим налогооблагаемым доходом.

Это означает, что в глазах правительства вы заработали только 20 000 долларов в год, а не 40 000 долларов. В большинстве случаев вы будете платить меньше налогов, так что это беспроигрышный вариант.

Если у вас нет 401k и вы хотите начать откладывать на будущее, я порекомендую blooom, робо-советник, который специализируется на управлении вашим 401k. Выберите толерантность к риску, и blooom даст вам рекомендации с учетом вашего возраста, дохода и других факторов.

Начните работу с Blooom и получите скидку 15 долларов на первый год использования Blooom с кодом BLMSMART. Или ознакомьтесь с нашим обзором Blooom для получения дополнительной информации.

4. Инвестировать в недвижимость

Конечно, вы можете рискнуть, купив арендуемую недвижимость и стать домовладельцем. Но даже если это сработает, это полная потеря времени. Кроме того, вы упускаете потенциальные выгоды от инвестирования в крупномасштабные коммерческие проекты.

До недавнего времени вы должны были быть аккредитованным инвестором, чтобы вкладывать средства в такие проекты (или иметь кучу денег, чтобы вложить их). Но теперь существует краудфандинговый инвестиционный сайт под названием Fundrise, который создает ссуды для людей или групп, которые покупают коммерческую недвижимость.

Думайте о больших проектах, таких как многоквартирные дома и офисные здания. Затем они объединяют эти ссуды и превращают их в инвестицию, называемую eREIT. Затем они продают акции eREIT вам как инвестору напрямую через свой сайт.

Другими словами, они позволяют невероятно просто инвестировать в крупные проекты в сфере недвижимости. Что еще лучше, вы можете начать инвестировать всего с 500 долларов. Те из вас, кто читал мои мысли об инвестировании на протяжении многих лет, знают, что я ненавижу соотносить прошлые результаты с будущими доходами, но стоит отметить, что историческая годовая доходность Fundrise составляет от 8,7 до 12,4%.

Это трудно игнорировать.

Таким образом, имея 20 000 долларов, которые нужно инвестировать, добавление хотя бы некоторой диверсификации в недвижимость является разумным инвестиционным решением.И Fundrise может помочь вам сделать это быстро и безопасно.

Плюс, с таким низким барьером для входа, Fundrise упрощает для вас начало инвестирования в недвижимость, не вкладывая все свои деньги в собственность или дорогие REIT. Я думаю, что это отличный способ окунуться в мир недвижимости. Ознакомьтесь с нашим полным обзором.

5. Создайте всесторонний портфель

Недвижимость — не единственное вложение в недвижимость, которое может окупиться в будущем. Есть определенные продукты, которые со временем дорожают.Если вы знаете, что делаете, вы можете серьезно заработать, купив предмет, удерживая его и продавая позже по более высокой цене.

Коллекционеры произведений искусства, например, прекрасно понимают, что определенные произведения приобретут ценность. Но чтобы добиться успеха в этом виде инвестиций, вам необходимо познакомиться с миром искусства.

Masterworks — это платформа, которая помогает вам инвестировать в искусство, стоимость которого будет расти, иначе известная как произведения искусства голубых фишек, и не имеет определенной минимальной суммы инвестиций; минимальные суммы варьируются в зависимости от конкретных инвестиционных предложений, доступных на момент инвестирования. Приложение работает, изучая, как произведения искусства росли с течением времени, применяя эту информацию к произведениям искусства, которые сегодня продаются. Это позволяет вам покупать акции произведений искусства, а не платить полную сумму за владение картиной.

Это отличный способ разнообразить свой портфель.

6. Положите деньги на сберегательный счет

Рекомендуемое распределение: до 50%
Причина, по которой Money Under 30 рекомендует вкладывать только до 50% ваших денег на высокодоходный сберегательный счет, заключается в том, что окупаемость инвестиций не будет большой.Если вы абсолютно уверены, что деньги вам понадобятся в очень короткий период времени, вы должны чувствовать себя комфортно, превышая эту отметку в 50%, но я бы сначала подумал об этом.

Некоторые высокодоходные сберегательные счета дадут вам 1% годовой процентной доходности (или выше), что прекрасно … для сберегательного счета. Однако вам будет лучше, если вы вложите деньги на фондовый рынок, взяв на себя немного больший риск ради более высокой потенциальной прибыли.

Еще одна вещь, которую следует учитывать, — это то, что вы можете инвестировать свои деньги с помощью робо-советника сверхконсервативным способом.Например, мы сейчас откладываем деньги на новый дом, и я решил снять свои деньги со своего высокодоходного сберегательного счета и положить их на счет Betterment, где только 10% акций и 90% облигаций.

Это ни в коем случае не даст мне 6% -ной прибыли, которую я ожидаю от своих акций, но я надеюсь, что это будет лучше, чем на обычном сберегательном счете, при этом мои деньги останутся ликвидными, то есть я могу снимаю его со счета, когда мне нужно.

7. Попробуйте одноранговое кредитование

Рекомендуемое распределение: менее 10%

Одноранговое кредитование — это способ ссудить деньги кому-то другому, кто в них нуждается.Это может быть что угодно: бизнес-идея, студенческие ссуды или просто погашение долга по кредитной карте.

Преимущество однорангового кредитования (или P2P-кредитования) заключается в том, что ваша прибыль может быть намного выше, чем если бы вы инвестировали в акции или облигации. Риск, однако, намного выше, поскольку многие люди не выплатят ссуду вовремя или не вернут ее вообще.

Если вы собираетесь рассматривать одноранговое кредитование как вариант инвестирования части своих 20 000 долларов, обязательно проведите как можно более тщательное исследование.

Здесь вы можете прочитать обзор двух наших любимых одноранговых кредиторов, LendingClub и Prosper. Прежде чем погрузиться в P2P-кредитование, обязательно проведите исследование, потому что риск велик. Кроме того, ознакомьтесь с этой статьей, в которой сравниваются LendingClub и Prosper, чтобы узнать, что подходит именно вам. Если вы хотите начать, нажмите здесь, чтобы инвестировать с Lending Club, и здесь, чтобы инвестировать с Prosper.

8. Начни свой бизнес

Рекомендуемое распределение: до 100% (помните о чрезвычайно высоком уровне риска)

Хочу подчеркнуть, что начинать бизнес крайне рискованно.Если вы вложите 100% своих 20 000 долларов в открытие бизнеса, велика вероятность, что он потерпит неудачу, и вы потеряете все.

Теперь, когда я понял, что такое раскрытие информации, открытие бизнеса может быть невероятно прибыльным (и забавным). Вам просто нужно знать, что вы делаете.

Все начинается с хорошего бизнес-плана. Если у вас нет подробного бизнес-плана, даже не думайте об открытии бизнеса.

Вы также должны посвятить этому делу много времени и энергии.Ожидайте, что будете работать гораздо больше часов, чем если бы вы были обычным сотрудником.

Выплата может быть большой. Если вы найдете что-то, для чего есть рынок, и вы знаете, как правильно вести бизнес, вы можете в конечном итоге заниматься именно тем, что любите, и получать на этом большие деньги.

9. Оплата обучения

Рекомендуемое распределение: до 100%

Мой отец однажды сказал мне, что единственное, что никто не может отнять у вас, — это ваше образование. Это осталось со мной по сей день, потому что это правда.

Вы можете потерять все свои деньги на фондовом рынке. Ваш бизнес может потерпеть неудачу. Но если у вас хорошее образование и ученая степень, это никогда не исчезнет.

Если у вас нет высшего образования, подумайте о том, чтобы получить его в том, что вам действительно нравится, но также является востребованным. Если у вас уже есть высшее образование, подумайте о более высоком, например, степень магистра или доктора философии.

Если это все еще не для вас, всегда есть возможность оплатить часть обучения вашего ребенка. Если у вас есть дети, и вы еще не открывали для них сберегательный счет в колледже, возможно, сейчас самое время.

Сберегательный счет 529 — отличный выбор для сбережений в колледже, и его наличие дает массу преимуществ. Фактически, я только что открыл один для своего сына, который родился в начале этого года.

Хотя в большинстве случаев 20 000 долларов не покрывают полную стоимость диплома, это, по крайней мере, поможет вам начать работу.

Сводка

Помните, что диверсификация является ключевым моментом, особенно с такими деньгами. Я бы посоветовал вам не класть все яйца в одну корзину, если вы действительно не знаете, что делаете.

Исключением является инвестирование с помощью робо-советника. Я бы чувствовал себя совершенно комфортно, вкладывая 20 тысяч долларов в робо-консультанта, зная, что мои деньги будут хорошо диверсифицированы. Просто убедитесь, что вы используете разные типы счетов (например, пенсионные и обычные инвестиционные).

Не забывайте о ценности образования и об азарте открытия собственного дела. Но убедитесь, что вы знаете о возможных рисках.

Что бы ты ни делал — делай что-нибудь. Нерешительность — проигрышная игра в финансовом мире.

Подробнее:

Vanguard Disclosure — Все инвестиции подвержены риску, включая возможную потерю вложенных денег. Услуги

Vanguard Digital Advisor® предоставляются Vanguard Advisers, Inc. («VAI»), инвестиционным консультантом, зарегистрированным на федеральном уровне. VAI является дочерней компанией VGI и дочерней компанией VMC. Ни VAI, ни ее аффилированные лица не гарантируют прибыль или защиту от убытков.

Vanguard Digital Advisor — это полностью цифровая услуга, ориентированная на годовой чистый консультативный сбор в размере 0.15% для ваших зарегистрированных учетных записей, хотя фактическая комиссия будет варьироваться в зависимости от конкретных средств на каждой зарегистрированной учетной записи. Для достижения этой цели Vanguard Digital Advisor начинает с 0,20% годового брутто консультационного сбора за управление брокерскими счетами Vanguard. Тем не менее, мы кредитуем вас за доходы, которые The Vanguard Group, Inc. («VGI») или ее аффилированные лица получают от ценных бумаг в вашем управляемом портфеле с помощью Digital Advisor (то есть, по крайней мере, ту часть коэффициентов расходов Фонды Vanguard, хранящиеся в вашем портфеле, которые получает VGI или ее аффилированные лица).Ваш чистый консультативный сбор также может варьироваться в зависимости от типа зарегистрированного счета. Совокупная годовая стоимость годового чистого консультационного вознаграждения Vanguard Digital Advisor плюс коэффициенты расходов, взимаемые фондами Vanguard в вашем управляемом портфеле, будут составлять 0,20% для брокерских счетов Vanguard. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с формой CRS и брошюрой Vanguard Digital Advisor.

Лучшие способы инвестировать $ 20 000

В этой статье содержится информация и обучение инвесторов.NerdWallet не предлагает консультационных или брокерских услуг, а также не рекомендует и не советует инвесторам покупать или продавать определенные акции или ценные бумаги.

Если на вашем банковском счете произошел скачок в 20 000 долларов — из-за бонуса, наследства, продажи недвижимости или какого-то рода выигрышей, — решение о том, как вложить эти деньги, может быть одновременно захватывающим и сложным.

Непредвиденная прибыль в размере 20 000 долларов дает множество возможностей, особенно для того, чтобы обеспечить себя финансово на будущее. Может быть, недостаточно бросить работу и улететь на идиллический остров, но это, безусловно, может помочь в реализации самых разных мечтаний.

4 способа инвестирования 20K

1.

Максимально заполните свои пенсионные счета

Никогда не рано или поздно планировать выход на пенсию. Имея в вашем распоряжении 20 000 долларов, у вас может быть финансовая подушка, необходимая для увеличения или максимального увеличения вашего 401 (k) и индивидуального пенсионного счета. Предел годового взноса 401 (k) составляет 19 500 долларов США на 2020 и 2021 годы (26 000 долларов США для лиц в возрасте 50 лет и старше), а предел взноса IRA составляет 6000 долларов США в 2020 и 2021 годах (7 000 долларов США для лиц в возрасте 50 лет и старше).

Начните с работы, доведя до максимума свой 401 (k), если ваш работодатель предлагает такого рода льготы. На каждый вложенный вами доллар ваш работодатель получит часть этой суммы. Условия плана сильно различаются, но совпадение взносов сотрудников от 50% до 100% в диапазоне от 3% до 6% является довольно распространенным явлением. Внесите по крайней мере достаточно, чтобы заработать этот полный матч. Если вам не хватает ваших ежемесячных счетов из-за увеличения взносов, ваши 20 000 долларов помогут покрыть этот пробел.

Затем откройте IRA и доведите его до максимума.Вы можете выбрать традиционный IRA для авансового налогового вычета или IRA Roth для получения налоговых льгот при выходе на пенсию, когда вы начнете снимать деньги. Узнайте, имеете ли вы право и что лучше для вас.

Наконец, может иметь смысл увеличить ваши взносы 401 (k), но помните о других ваших инвестиционных целях — и ваших краткосрочных финансовых потребностях. Подумайте, подходит ли вам один из следующих трех вариантов.

2. Дайте работу робо-консультанту

Итак, у вас есть максимальные пенсионные счета, но вы хотите, чтобы кто-то управлял этими деньгами?

Если принятие инвестиционных решений вызывает стресс, вы можете обрести душевное спокойствие, позволяя кому-то другому — или чему-то еще — делать легкую работу.Робо-консультанты используют компьютерные алгоритмы для обеспечения полного управления портфелем, предлагая более низкую плату за управление, полагаясь в основном на инвестиции в биржевые фонды. Компромисс заключается в меньшей персонализации, но робо-советники могут быть привлекательным вариантом для части вашей единовременной выплаты.

Несмотря на то, что размер комиссии за управление варьируется, типичный диапазон составляет от 0,25% до 0,50%, что означает, что вы будете платить этот процент ежегодно от суммы, которую вы инвестировали. Если вы вложили свои 20 000 долларов с комиссией 0,25%, вы в конечном итоге заплатили бы 50 долларов комиссионных за этот год.

3. Рассмотрим брокерский счет

Хорошо, вы исчерпали пенсионные счета и робот-консультант не для вас? Добро пожаловать в один из захватывающих аспектов инвестирования: наметьте свой собственный курс. Опять же, 20 000 долларов будут более чем соответствовать минимальным требованиям к счетам для крупных онлайн-брокеров, где у вас будет доступ к различным инвестиционным продуктам — отдельным акциям, паевым инвестиционным фондам, ETF, облигациям, торговле фьючерсами и опционами.

Правильный онлайн-брокерский счет даст вам свободу использовать самостоятельный подход к торговле акциями — будь то дневная торговля или пассивное инвестирование — при одновременном предоставлении ресурсов, если вы начинающий инвестор. Это может включать исследования, доступ к финансовым консультантам, личную или телефонную поддержку и автоматизированные стратегии. Вот некоторые из наших лучших выборов.

4. Согласуйте свои инвестиции со своими ценностями

Когда вы думаете, во что инвестировать, вы можете согласовать часть этих 20 000 долларов со своими ценностями или предпочтениями в отношении риска.

Ваша терпимость, или уровень комфорта, с риском будет зависеть от вашего возраста, личности и инвестиционных целей. И есть широкий выбор, из которого можно выбирать — от казначейских облигаций, которые имеют низкий риск дефолта, потому что они поддерживаются США.S. правительство, к коротким продажам, при которых вы делаете ставку на то, что цена акции упадет, и теоретически рискует бесконечными потерями.

Реклама

TRADESTATION 4.0 Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной командой. Формула оценки для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссионные и минимальные суммы, инвестиционные возможности, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений. Сборы и минимумы: Рекламная акция: Кредит наличными до 5 000 долларов США с соответствующим депозитом.

ИНТЕРАКТИВНЫЕ БРОКЕРЫ IBKR LITE 5,0 Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой. Формула оценки для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссионные и минимальные суммы, инвестиционные возможности, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений. Сборы и минимумы: Продвижение: Нет.

SOFI ACTIVE INVESTING 4.5 Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой. Формула оценки для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссионные и минимальные суммы, инвестиционные возможности, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений. Сборы и минимальные суммы: Акция: Бесплатные консультации по вопросам карьеры плюс скидки по кредиту с соответствующим депозитом.

Как инвестировать 20 тысяч долларов — 6 способов приумножить свое состояние в 2021 году

Независимо от того, сэкономили ли вы 20 тысяч долларов или получили их в результате непредвиденной прибыли, знать, как это вложить, может быть непросто.Это большие деньги, которые нельзя растрачивать. В этой статье я покажу вам несколько способов инвестировать эти 20 000 долларов, чтобы дать себе наилучшие шансы на положительную рентабельность инвестиций.

Сделка дня : Chase теперь предлагает денежный бонус в размере 200 долларов при открытии общего текущего счета . Нет минимального депозита, и все депозиты застрахованы FDIC на сумму до 250 000 долларов на каждого вкладчика.

На что следует обратить внимание перед инвестированием

Прежде чем мы даже перейдем к тому, как вы должны инвестировать 20 тысяч долларов, вам нужно учесть несколько вещей: вашу преднамеренность, период окупаемости и терпимость к риску.

Намерение

Первое, что вам нужно выяснить, это ваши намерения с этими деньгами. Инвестирование — важный первый шаг, но у вас должна быть цель.

Цель дает вам структуру, на которой вы можете построить инвестиционный план. Со временем вы можете менять свои цели, но вам нужен приблизительный план. Эта цель может быть такой же простой, как числовое значение, на которое вы хотите увеличить свои инвестиции. Это также может относиться к чему-то более конкретному, например, к новому дому или машине.

Различные методы инвестирования дают разные результаты. Таким образом, имея четкое намерение, вы можете принять более взвешенное решение о том, что делать со своими деньгами.

Срок окупаемости

Помимо преднамеренности, еще одним важным фактором в том, как вы инвестируете эти деньги, является ваше ожидание окупаемости ваших инвестиций. Каковы ваши временные рамки? Если вы хотите, чтобы ваши деньги быстро окупились, вам нужно подумать о менее агрессивной инвестиционной стратегии.

Вложение в облигации, например, обычно более выгодно для тех, кто хочет быстрой отдачи, поскольку их стоимость не колеблется так сильно.Если вы еще не уверены, что хотите делать, не волнуйтесь. Когда вы закончите читать это руководство, все это станет более понятным. С другой стороны, вложения в акции могут принести вам отличную прибыль в течение нескольких лет, что делает их благоприятными для тех, кто хочет играть в долгую игру.

Толерантность к риску

Заработок денег стал более доступным по мере того, как Интернет стал более сложным. Однако это не совсем без риска. На самом деле, это далеко не так. Готовы ли вы пойти на такой риск? Более того, можете ли вы позволить себе взять на себя эти риски?

Учитывайте как свои обстоятельства, так и свою способность идти на риск.Нет награды без риска, но вы все равно должны быть реалистами. Имея все это в виду, давайте разберемся, как вложить эти 20 000 долларов и потенциально заработать намного больше.

Использование робо-советника

Первая тактика, которую я рекомендую, — это использование робо-советника. Робо-консультанты — это цифровые платформы, которые используют алгоритмы, чтобы предоставить вам лучшие инвестиционные возможности. Они делают это практически без присмотра человека.

Робо-советники часто исключительно удобны в использовании, что делает их отличными для новичков.Они также учитывают множество факторов, связанных с уникальными обстоятельствами инвестора.

Робо-консультанты составляют инвестиционный план с учетом таких факторов, как ваши цели, бюджет и продолжительность инвестирования. Информация, собранная в результате этого первоначального исследования, позволяет постоянно получать рекомендации по инвестициям. Вы можете обновить свою информацию в любой момент, чтобы адаптировать получаемые советы.

Betterment

Первым роботом-консультантом, который появился на сцене, был Betterment еще в 2008 году.Betterment имеет низкие комиссии, позволяет инвестировать в счета Roth и Traditional IRA и иностранные инвестиции. Минимума для счета нет, поэтому вы можете инвестировать все свои 20 тысяч долларов или только небольшую их часть.

С тех пор, как Betterment вышла на рынок, количество робо-консультантов, из которых могут выбирать инвесторы, резко увеличилось.

Откройте счет в Betterment или прочтите наш полный обзор Betterment .

M1Finance

Еще мне нравится M1 Finance.В отличие от большинства роботов-консультантов, M1 Finance допускает редко встречающийся уровень настройки. Если вы хотите добавить в свой портфель только одну акцию или ETF, M1Finance позволяет вам это сделать. Это означает, что вы можете лучше настроить свое портфолио. Минимальный остаток на счете составляет 100 долларов США.

Откройте счет в M1 Finance или прочтите наш полный обзор M1 Finance .

Wealthfront

А если вы миллениал, подумайте о покупке Wealthfront. Это приложение предлагает все, что вы ожидаете от робо-консультанта, а также такие функции, как денежные счета, бесплатное финансовое планирование и кредитные линии. Минимальная сумма счета составляет 500 долларов США.

Все эти робо-советники объединяют интуитивно понятные функции и повышенную модернизацию.

Искусственный интеллект, связанный с роботами-консультантами, только улучшился, некоторые даже задумываются о социальной ответственности. Современные советники по робототехнике учитывают множество факторов, которые позволяют вам настраивать свои возможности сверху вниз.

Откройте счет в Wealthfront или прочтите полный обзор Wealthfront .

Как работают робо-советники?

Один из наиболее эффективных процессов, которые выполняет робот-советник, — это автоматическая индексация потенциальных инвестиционных возможностей. Создание диверсифицированного портфеля никогда не было таким простым.

Вы можете увидеть все возможности, наиболее подходящие для ваших целей, в простой разбивке. Этот отчет значительно упрощает понимание того, какие инвестиции следует осуществить и насколько высок риск.

Новые роботы-консультанты обладают множеством функций, включая планирование выхода на пенсию и сбор налоговых убытков.Последнее означает, что даже если одна из ваших инвестиций не удалась, вам не придется терпеть поражение. Вы можете немедленно перенаправить эти средства на другое предприятие.

Подробнее: Best Robo-Advisors

Открыть онлайн-брокера

Еще один отличный вариант — зарегистрироваться у онлайн-брокера. Хитрость заключается в том, чтобы найти брокера, достойного вашего времени. На рынке их много, и все они борются за ваше внимание. Не испытывайте тягу к первым найденным только потому, что они делают смелые заявления.

Первое, что вам нужно определить, это куда вы хотите инвестировать. Вас интересует исключительно внутренний рынок или вы готовы инвестировать за границу? В США огромный фондовый рынок, но Великобритания и Гонконг также могут улучшить ваши инвестиционные перспективы. Считай с умом.

Далее рассмотрим стоимость. Брокерские сборы — самый большой недостаток для молодых инвесторов без огромного бюджета. Многие брокеры существуют за платным доступом и требуют минимального баланса счета для начала.

Однако не все такие.Есть недорогие онлайн-брокеры, поэтому вы можете сразу же подняться наверх. Однако при отказе от некоторых транзакций требуется комиссия за снятие средств, поэтому ознакомьтесь с условиями перед регистрацией.

E * TRADE

E * TRADE — это первоначальная брокерская компания в Интернете, которая предлагает комиссию в размере 0 долларов США за торговлю акциями. Мобильное приложение надежное, и у компании есть обычные магазины и множество онлайн-ресурсов, если у вас есть вопросы. Минимальной суммы, необходимой для открытия брокерского счета в E * TRADE, нет.

Откройте счет в E * TRADE или прочтите наш полный обзор E * TRADE.

Webull

Webull основан на технологиях, поэтому, если вы хотите использовать эти 20 тысяч долларов для торговли не только акциями и ETF, например, криптовалютой, вы можете сделать это здесь. Приложение предназначено для более опытных инвесторов, которым нужны инструменты для глубокого анализа. Если вы новичок, вы можете использовать их тестовое портфолио, прежде чем вкладывать какие-либо свои деньги. Минимального депозита не требуется.

Прочтите наш полный обзор Webull.

You Invest

You Invest — это торговый счет, предлагаемый J.P. Morgan Chase. Этот онлайн-брокер хорош тем, что помогает вам распределить активы на основе ваших инвестиционных целей, сроков и устойчивости к риску. Торговля акциями, ETF и паевыми фондами осуществляется бесплатно (если вам не нужна помощь по телефону). Имея всего 500 долларов, необходимых для открытия учетной записи, вы можете использовать свои 20 тысяч долларов здесь, и у вас все еще будет много остатков.

Откройте счет в You Invest или прочтите наш полный обзор You Invest.

Ресурс: Популярные онлайн-брокеры, предлагающие бесплатный симулятор биржевой торговли.

Boost Your 401 (k)

401 (k) s получили свое название из соответствующего раздела Налогового кодекса США. В первую очередь они доступны через работодателей для их сотрудников в качестве преимущества и могут быть большим активом для инвесторов. Взносы поступают на счета через автоматическое сокращение зарплаты, которое работодатель затем вносит или полностью компенсирует.

Одним из лучших аспектов счета 401 (k) является то, что деньги полностью не облагаются налогом, пока вы их не снимете.Это популярный (и прибыльный) вариант пенсионного планирования.

Доступны два типа учетных записей 401 (k). Один из них — традиционный, другой — аккаунт Roth. Единственная разница между ними — налогообложение. На традиционном счете 401 (k) налогом облагается только его общая сумма, когда вы ее снимаете.

Счет в системе Roth 401 (k) работает аналогично, за исключением того, что взносы работодателя облагаются налогом до их депонирования. В последние годы счета 401 (k) стали предпочтительным вариантом для пенсионного планирования по сравнению с традиционными методами.

Итак, как вы инвестируете свои 20 000 долларов в 401 (k)? Максимальная сумма, которую работодатель может внести в ваши изменения 401 (k) каждый год в соответствии с растущими темпами инфляции. На 2021 год это 19 500 долларов. Вложив часть своих 20 тысяч долларов в свой счет 401 (k), вы можете получить максимальную выгоду без налоговых последствий, которые могут возникнуть при использовании альтернативных вариантов инвестирования.

A 401 (k) — отличный способ увеличить свой постоянный счет, а также подготовиться к будущему. При надлежащем обслуживании счета 401 (k) могут приносить прибыль за счет взносов работодателей.

Эта возможность особенно актуальна, когда вы объединяете ее со службами оптимизации инвестиций, такими как Blooom.

Blooom

Blooom подключится к вашему 401 (k) (это безопасно, не беспокойтесь) и оптимизирует ваши вложения, как робот-консультант. Он помогает вам управлять своим 401 (k) и работает над тем, чтобы ваши гонорары были низкими — компания утверждает, что сэкономила клиентам более 1,2 миллиарда долларов на коллективных пожизненных гонорарах. И если варианты 401 (k) вашего работодателя ограничены, это отличный сервис, который стоит проверить.

Что следует учитывать с 401 (k) s

Скорее всего, вы не будете выполнять одну и ту же работу всю свою жизнь. Итак, что произойдет с вашей учетной записью 401 (k), если вы покинете свое текущее рабочее место? Что ж, есть множество возможных вариантов.

Индивидуальные работодатели разрешат вам перенести ваш старый баланс 401 (k) на другой счет. Этот способ часто является предпочтительным, поскольку он сохраняет отсроченные налоговые льготы и позволяет продолжать вносить взносы.

Кроме того, вы можете перенести текущий баланс в IRA.Этот вариант часто является самым популярным среди инвесторов. С IRA вы по-прежнему получаете льготы по отсрочке налогов и можете продолжать делать взносы.

Если у вас его нет, я настоятельно рекомендую вам открыть 401 (k) как можно скорее. Если вы планируете какое-то время работать у одного и того же работодателя, эта инвестиционная стратегия принесет вам долгосрочную выгоду. Тем не менее, счета

401 (k) рекомендуется использовать только для инвесторов с долгосрочными целями. Преимущества отсрочки налогообложения достигают максимума, если вы экономите значительную сумму.Эта форма инвестирования идеально подходит для тех, кто хочет создать здоровый пенсионный фонд.

Также следует отметить одну (вероятно, очевидную) вещь: вы не можете напрямую внести свои 20 000 долларов в свой 401 (k). Это должно быть из вашей зарплаты. Поэтому лучше всего увеличить свои взносы и использовать 20 000 долларов, которые у вас есть, чтобы распределить их в течение любого периода времени, когда вы увеличиваете свои взносы для инвестирования.

Инвестируйте в недвижимость

Вы можете предположить, что ремонт дома — это быстрый способ заработать деньги.Вы покупаете недвижимость на накопленные средства и продаете ее с прибылью. Легко, правда? Не обязательно. Если вы не будете осторожны со своими средствами, вы можете много потерять. Переворачивание домиков — особенно опасная ловушка для новичков.

Однако разумные инвестиции в рынок недвижимости могут повысить вашу прибыль. Многие онлайн-брокеры по недвижимости предоставляют инвесторам отличные возможности помочь в этом деле. Единственный недостаток заключается в том, что вам может потребоваться значительный инвестиционный фонд, прежде чем вы сможете начать.Многие инвестиционные компании в сфере недвижимости требуют, чтобы вы были аккредитованы — это означает, что вы должны зарабатывать (обычно) не менее 250 000 долларов в год или иметь чистую стоимость более 1 миллиона долларов. Обратите внимание, что не все брокеры имеют это предварительное условие.

Fundrise

Если вы хотите использовать небольшую часть своих 20 000 долларов для инвестирования в недвижимость, тогда Fundrise — отличный вариант. Компания позволяет инвестировать всего 500 долларов в eREIT (подумайте о паевом инвестиционном фонде для коммерческой недвижимости) и eFunds (инвестиции в активы только жилой недвижимости).И вам даже не нужно быть аккредитованным инвестором, чтобы присоединиться.

Посетите Fundrise или прочитайте полный обзор Fundrise

RealtyMogul

RealtyMogul предлагает способ инвестировать в коммерческую недвижимость без необходимости выполнять какую-либо фактическую работу по поиску собственности и ее сдаче в аренду. Их основные предложения предназначены только для аккредитованных инвесторов, но у них есть новые продукты, ориентированные на более широкий круг инвесторов. При минимальных инвестициях всего в 1000 долларов RealtyMogul позволяет легко войти в игру с коммерческой недвижимостью.

Посетите RealtyMogul или прочтите полный обзор RealtyMogul

Streitwise

Streitwise — это еще один способ инвестировать в коммерческую недвижимость без необходимости быть аккредитованным инвестором. С Streitwise вы можете инвестировать в REIT минимум на 1000 долларов. Со Streitwise вы будете получать ежеквартальные дивиденды от коммерческой недвижимости в портфеле.

Посетите Streitwise или прочтите наш полный обзор Streitwise

Инвестиции в недвижимость могут принести большие выгоды, но также сопряжены с множеством рисков.Вместо того, чтобы стремиться к большому и, возможно, потерпеть неудачу, постарайтесь принимать менее важные решения, пока не почувствуете уверенность.

Вы также можете рассмотреть возможность инвестирования в REIT — это позволяет вам инвестировать деньги в недвижимость, не владея ею физически. Вы можете обеспечить высокую прибыль, не принимая на себя рисков, связанных с владением недвижимостью или переворотом.

Положите деньги на высокодоходный сберегательный счет

Хотя этот метод может показаться не самым захватывающим, что можно сделать с большой суммой денег, он может быть очень прибыльным.

Высокодоходные сберегательные счета отличаются от стандартных текущих счетов более высокими процентными ставками. Чем дольше вы держите в них деньги, тем выше будет ваша прибыль.

Это не так интересно, как вложение с высоким риском, но оно не лишено достоинств. Мотивация сбережений состоит в том, чтобы медленно приумножать свои деньги в течение длительного периода. Его главная привлекательность — отсутствие связанного с этим риска. Ваш сберегательный счет не съест ваши средства. Это только поможет им расти.

Сравните сберегательные счета, предлагаемые различными банками, и отправляйтесь туда, где есть деньги. Вы можете сохранить поступление здоровой процентной ставки. Ваша прибыль будет значительной, если вы будете разумно вкладывать эту единовременную сумму.

Используйте одноранговое кредитование

Одноранговые сайты кредитования или P2P-сайты связывают кредиторов с заемщиками. Однако это не традиционная ссудная служба. Что делает их уникальными, так это накопление процентов, которые получит кредитор. Как кредитор, вы получите обратно свою первоначальную сумму, как только заемщик погасит ссуду, и последующую сумму процентов.

Эта инвестиционная стратегия может быть рискованной, как всегда бывает при кредитовании, но прибыль может быть значительной.

Значительная прибыль приходит с более высокими процентными ставками. Однако помните, что чем выше процентная ставка, тем выше риск. Если заемщик предлагает высокую процентную ставку, скорее всего, ему нужна сумма кредита. Эта необходимость может указывать на финансовую нестабильность. Делайте свой выбор с умом.

Чтобы начать работу с одноранговым кредитованием, вам необходимо зарегистрироваться на сайте P2P.Такие сайты, как Prosper или Lending Club, — отличное место для начала. Просто откройте счет, внесите деньги и определитесь с процентной ставкой, которую вы будете открыты для получения — это сузит ваши варианты инвестирования.

Prosper

Prosper предлагает личные ссуды людям, которые нуждаются в них по разным причинам. Как инвестор, вы инвестируете в «банкноты» или небольшие кусочки ссуд, предоставленных через Propser. Вы можете выбрать, во что хотите инвестировать, или использовать автоинвест. Вам нужно будет потратить колоссальные 25 долларов из своих 20 000 долларов, чтобы начать инвестировать с Prosper.

Lending Club

Lending Club — аналогичная платформа, которая объединяет заемщиков и кредиторов по таким вопросам, как автокредиты и медицинские ссуды. Как кредитор, ваши минимальные начальные вложения могут составлять всего 1000 долларов. Платформа предлагает более высокую доходность, чем та, которую вы обычно получаете от традиционных инвестиций с фиксированным доходом. Сайты

P2P обычно предлагают новичкам советы о том, как лучше всего настроить размер кредита. На главной странице Проспера есть система букв, которая перемещается от AA к HR, что указывает на возрастающие риски кредитования.Небольшой совет: если вы новичок в кредитовании P2P, начните с более низких процентных ставок и постепенно повышайте.

Вы не хотите ставить весь свой фонд на рискованного заемщика. Более высокие процентные ставки могут быть заманчивыми, но инвестирование — это игра в долгую игру. Обдумайте свои будущие цели, прежде чем принимать поспешные решения.

Вы можете предсказать, какие риски стоят, если также обратите внимание на частоту дефолта сайта. Эта цифра относится к процентной ставке, по которой заемщики не могут погасить свои долги. Чем выше ставка по умолчанию для P2P-сайта, тем больше количество неудачных выплат.

Это число не всегда означает конец света. Некоторые сайты предлагают выплаты на случай непредвиденных обстоятельств для учета невыплаты ссуды. Тем не менее, вы должны проявить должную осмотрительность, прежде чем инвестировать в любой P2P-сайт.

Связано: Как стать бизнес-ангелом с небольшими деньгами

Инвестируйте в искусство

Инвесторы всегда ищут новые способы диверсифицировать свой портфель для дальнейшего снижения риска или, возможно, превзойти фондовый рынок.Это часто приводит их к «альтернативным» классам активов, таким как драгоценные металлы, изысканное вино и изобразительное искусство.

Поскольку ценность искусства настолько субъективна, это может быть активом с высоким риском. Тем не менее, произведения искусства из голубых фишек — произведения, известные всем, — со временем сохраняют свою ценность и дорожают, значительно опережая фондовые индексы. Исторически инвестирование в Ван Гога или Уорхола было прерогативой мультимиллионеров, но инновационные платформы теперь позволяют включать акции голубых фишек и в портфели с более низкой стоимостью.

Masterworks

Есть несколько платформ для инвестирования в акции произведений искусства, но Masterworks — единственная, ориентированная конкретно на искусство голубых фишек. Право собственности отслеживается блокчейном, и работа может быть продана только тогда, когда все владельцы проголосуют за это. Таким образом, это долгосрочное вложение — произведения искусства обычно продаются через 5-10 лет, — но потенциально прибыльное.

Посетите Masterworks или прочтите наш полный обзор Masterworks .

Связано:

Bottom Line

Независимо от вашего решения о том, как инвестировать 20 000, вы находитесь в хорошем положении.Просто остерегайтесь простых ошибок, которые вы можете совершить, преследуя прибыль без должной оценки рисков.

Связано: Как инвестировать, как Марк Кьюбан

Хотя можно быстро заработать значительные суммы за счет инвестиций, это маловероятно. Сосредоточьтесь на своих долгосрочных целях. Инвестируйте с умом, и вы будете пожинать плоды на долгие годы.

Страница не найдена — Валик для теста

Раскрытие информации рекламодателя. Этот сайт может получать компенсацию в обмен на размещение определенных спонсируемых продуктов и услуг в избранных или за переход по ссылкам, размещенным на этом сайте.Предложения по кредитным картам, которые появляются на этом сайте, поступают от компаний, выпускающих кредитные карты, от которых doughroller.net получает компенсацию. Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте (включая, например, порядок, в котором они появляются). Doughroller.net не включает все компании-эмитенты кредитных карт или все доступные предложения кредитных карт. Раскрытие информации от редакции: этот контент не предоставляется и не по заказу банка, эмитента кредитной карты или другого рекламодателя. Мнения, выраженные здесь, принадлежат только авторам, а не мнениям банка, эмитента кредитной карты или другого рекламодателя, и не были рассмотрены, одобрены или иным образом одобрены рекламодателем.Компенсация этому сайту может быть выплачена через банк, эмитент кредитной карты или другую партнерскую программу рекламодателя. Заявление об отказе от ответственности: содержание этого сайта предназначено только для информационных и образовательных целей и не должно толковаться как профессиональные финансовые консультации. Если вам понадобится такой совет, проконсультируйтесь с лицензированным финансовым или налоговым консультантом. Ссылки на продукты, предложения и цены со сторонних сайтов часто меняются. Хотя мы делаем все возможное, чтобы обновлять их, цифры, указанные на нашем сайте, могут отличаться от фактических.Для получения более подробной информации см. Нашу Политику конфиденциальности и отказ от ответственности. Заявление об отказе от ответственности за пользовательский контент: комментарии под каждой статьей не предоставлены и не заказаны рекламодателем банка. Ответы не были рассмотрены, одобрены или иным образом подтверждены рекламодателем банка. В обязанности рекламодателя банка не входит обеспечение ответов на все сообщения и / или вопросы. Архивы: вы можете изучить сайт через наши архивы, начиная с 2007 года.

© 2020 DoughRoller.Все права защищены.

Страница не найдена — Валик

Раскрытие информации рекламодателя. Этот сайт может получать компенсацию в обмен на размещение определенных спонсируемых продуктов и услуг в избранных или за переход по ссылкам, размещенным на этом сайте. Предложения по кредитным картам, которые появляются на этом сайте, поступают от компаний, выпускающих кредитные карты, от которых doughroller. net получает компенсацию.Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте (включая, например, порядок, в котором они появляются). Doughroller.net не включает все компании-эмитенты кредитных карт или все доступные предложения кредитных карт. Раскрытие информации от редакции: этот контент не предоставляется и не по заказу банка, эмитента кредитной карты или другого рекламодателя. Мнения, выраженные здесь, принадлежат только авторам, а не мнениям банка, эмитента кредитной карты или другого рекламодателя, и не были рассмотрены, одобрены или иным образом одобрены рекламодателем.Компенсация этому сайту может быть выплачена через банк, эмитент кредитной карты или другую партнерскую программу рекламодателя. Заявление об отказе от ответственности: содержание этого сайта предназначено только для информационных и образовательных целей и не должно толковаться как профессиональные финансовые консультации. Если вам понадобится такой совет, проконсультируйтесь с лицензированным финансовым или налоговым консультантом. Ссылки на продукты, предложения и цены со сторонних сайтов часто меняются. Хотя мы делаем все возможное, чтобы обновлять их, цифры, указанные на нашем сайте, могут отличаться от фактических.Для получения более подробной информации см. Нашу Политику конфиденциальности и отказ от ответственности. Заявление об отказе от ответственности за пользовательский контент: комментарии под каждой статьей не предоставлены и не заказаны рекламодателем банка. Ответы не были рассмотрены, одобрены или иным образом подтверждены рекламодателем банка. В обязанности рекламодателя банка не входит обеспечение ответов на все сообщения и / или вопросы. Архивы: вы можете изучить сайт через наши архивы, начиная с 2007 года.

© 2020 DoughRoller.Все права защищены.

Вот как создать успешный инвестиционный портфель

Раскрытие информации о рекламе Эта статья / публикация содержит ссылки на продукты или услуги от одного или нескольких наших рекламодателей или партнеров. Мы можем получить компенсацию, когда вы переходите по ссылкам на эти продукты или услуги.

Если вы новый инвестор, вы, вероятно, мечтаете создать семизначный инвестиционный портфель. Но прежде чем заработать миллионы за счет инвестиций, нужно с чего-то начать.Фактически, вы можете легко начать работу всего с 20 000 долларов. Вы можете инвестировать с помощью биржевого маклера, такого как Merrill Edge, или приумножить свои деньги множеством других способов.

Вот несколько советов о том, как вложить 20к инвестиционного портфеля.

Создание инвестиционного портфеля на сумму 20 000 долларов

Если ваши финансовые потребности покрыты, пора приступить к созданию инвестиционного баланса. Автоматические переводы и автоматические инвестиционные планы — одни из самых простых способов построить большой баланс портфеля, даже не задумываясь об этом.

Вот некоторые из лучших мест, где можно направить свои с трудом заработанные инвестиционные доллары на поиски вложений в 20 000 долларов.

Шаг 1. Покройте свои финансовые потребности

Вложение 20 000 долларов — отличная цель, к которой стоит стремиться. Но у вас могут быть другие финансовые обязательства, которые более важны в краткосрочной перспективе. Прежде чем направить все свои активы в свои инвестиции, рассмотрите следующие важные финансовые цели:

Создать чрезвычайный фонд

Чрезвычайный фонд — это сберегательный счет, предназначенный для чрезвычайных финансовых ситуаций.Экстренная экономия жизненно важна при непредвиденных расходах, таких как сломанный автомобиль, капитальный ремонт дома или другая финансовая ситуация. Они также полезны в случае неожиданной потери работы, например, увольнения. Большинство консультантов рекомендуют поддерживать резервный фонд в размере суммы, которую вы заработаете за три-шесть месяцев.

По данным Федеральной резервной системы, около 40% семей в Соединенных Штатах не могут позволить себе чрезвычайную ситуацию на сумму 400 долларов. Если это похоже на вас, рекомендуется вложить средства в свой чрезвычайный фонд, прежде чем сосредоточиться на инвестировании.

Лучшее место для хранения чрезвычайного фонда в большинстве случаев — это высокодоходный сберегательный счет. Этот тип счета часто имеет лучшие процентные ставки и дает вам быстрый доступ к вашим наличным деньгам, и он застрахован FDIC. Счет Betterment Cash Reserve — одна из немногих выдающихся услуг, поскольку она работает совместно с банками-партнерами. Это дает вам большую защиту FDIC, чем при использовании обычного сберегательного счета. Нажмите здесь, чтобы начать работу с Betterment Cash Account .

Выплата долга

Если вы сидите на большой куче долгов под высокие проценты, неплохо было бы выплатить этот долг, прежде чем вкладывать слишком много денег в свои не пенсионные инвестиции. Например, если у вас есть кредитная карта, по которой начисляются 20% или более процентов, вы сэкономите больше, заплатив по ней, чем вы заработали бы с 10% прибыли от инвестирования той же суммы на фондовом рынке.

Выплата долга — важный приоритет, который может высвободить ваши деньги для будущих инвестиций. Помимо более низких процентов, долгосрочного долга, такого как ипотека или студенческая ссуда, рекомендуется выплатить свои долги, прежде чем вкладывать слишком много усилий в инвестирование 20 000 долларов.

Шаг 2. Инвестируйте в пенсионный счет, спонсируемый работодателем.

Одно из лучших мест для инвестирования для любого американца — это пенсионный счет с льготным налогообложением. Такие счета, как 401 (k), традиционный IRA или Roth IRA, предлагают налоговые преимущества. Это может сэкономить вам небольшое состояние на налогах.

Первые инвестиции для многих людей — это спонсируемый работодателем план 401 (k).Это отличное место для начала инвестирования, поскольку оно автоматическое.

Самым большим недостатком многих планов 401 (k) является высокая комиссия за управление счетом. Если ваши варианты инвестирования ограничены только фондами с высокой комиссией, ваши инвестиции будут расти медленнее. И еще хуже, если варианты не включают типы инвестиций, которые вы бы выбрали.

Однако соответствие работодателя и налоговые льготы 401 (k) обычно намного перевешивают любые недостатки. Если у вас есть доступ к плану 401 (k), 403 (b) или 457 с подходящим работодателем, воспользуйтесь им.В конце концов, это бесплатные деньги!

Шаг 3. Инвестируйте в самостоятельный пенсионный счет

Счета, спонсируемые работодателем, почти всегда идут с высокими комиссиями и ограниченным выбором инвестиций. Но вы можете открыть традиционную IRA с налоговыми льготами или Roth IRA в любой брокерской компании. Лучшие учетные записи IRA не взимают никаких регулярных сборов. И они дают вам доступ практически ко всем акциям и ETF. И они не взимают комиссию за торговлю.

• A традиционный IRA — это счет до налогообложения , как и 401 (k).Это означает, что вы не платите налог на прибыль при инвестировании, но платите налог на снятие средств при выходе на пенсию. Ваша ставка налога на пенсию, вероятно, будет ниже, чем ваша нынешняя ставка налога.
• A Roth IRA — счет после уплаты налогов. Это означает, что вы платите налог с дохода, который вносите, но не платите налог на квалифицированное снятие средств в будущем.

Если у вас долгий горизонт до выхода на пенсию, Roth IRA, как правило, является лучшим выбором из-за налога, который вам не нужно платить на деньги, вложенные в инвестиции за эти годы.Если вы приближаетесь к пенсии, вы можете получить больше от традиционной IRA. Выбор зависит от того, каким способом вы больше сэкономите на налогах.

Как традиционные счета, так и счета IRA Рота имеют лимиты годового взноса, установленные IRS. В 2020 году максимальная сумма, которую вы можете внести, составляет 6000 долларов, если вам меньше 50 лет. Если вам больше 50, вы можете внести до 7000 долларов. Но могут применяться ограничения дохода. Если вы зарабатываете больше определенной суммы (см. Гиперссылку выше), сумма, которую вы можете внести на счет этого типа, будет меньше.

Подробнее: Лучшие счета IRA

Шаг 4. Инвестируйте с помощью Robo Advisor

Robo Advisor — это новый тип инвестиционной платформы. С роботом-консультантом компьютер выбирает ваши инвестиции на основе небольшого опроса, который вы заполняете при регистрации. Независимо от того, откладываете ли вы на краткосрочную цель или на крупную долгосрочную веху, робот-консультант попытается выбрать для вас правильный портфель. Большинство консультантов по робототехнике предлагают как налогооблагаемые, так и пенсионные счета.

Портфели советников Robo не полностью основаны на алгоритмах. Обычно они основаны на тщательно изученных распределениях портфелей, созданных менеджерами портфелей. Например, если вам чуть за 30 и вы откладываете на пенсию, ваши потребности будут очень похожи на потребности других людей, которым за 30 сбережений на пенсию, так что вы можете получить аналогичные портфели.

Масштаб и технология, лежащие в основе робо-консультантов, обычно делают их намного дешевле, чем традиционные финансовые консультанты и планировщики. Лучшие робо-консультанты берут 0,25% или меньше в год или взимают небольшую фиксированную плату. Некоторые даже бесплатны!

Большинство робо-консультантов используют исключительно низко-комиссионные ETF для создания инвестиционных портфелей. Если вы мало разбираетесь в инвестировании или просто хотите, чтобы за вас все делал кто-то другой, советники по робототехнике — самый экономичный способ сделать это. Вот наши любимые:

Шаг 5. Инвестируйте в акции с брокерским счетом

Если вы разбираетесь в фондовом рынке или хотите выбрать свой собственный портфель акций, паевых инвестиционных фондов, ETF и других инвестиций, вы, вероятно, захотите традиционный брокерский счет.Хотя эти счета не имеют никаких особых налоговых льгот, они позволяют вам делать депозиты или снимать средства, а также покупать или продавать инвестиции с небольшими ограничениями.

Брокерский счет во многих отношениях работает как банковский счет, но вместо того, чтобы хранить только наличные, он также может содержать инвестиционные продукты. Многие брокерские счета позволяют использовать чеки, которые упрощают снятие средств или совершение покупок непосредственно на вашу инвестиционную прибыль.

Как и пенсионные счета, вы можете установить регулярные депозиты на свой брокерский счет , чтобы постепенно наращивать свой портфель.Если вы вносите 100 долларов в неделю, вам потребуется менее четырех лет, чтобы достичь баланса в 20 000 долларов без учета прибылей (или убытков) от инвестиций. В Investor Junkie мы находим Ally Invest — один из лучших брокеров для начинающих благодаря низким комиссиям и отличному обслуживанию клиентов. S начал Инвестирование с Ally Invest .

Подробнее: Лучшие брокерские счета

Шаг 6. Создайте фонд для колледжа для ваших детей

Стоимость обучения в колледже в Соединенных Штатах резко выросла за последние десятилетия.Если у вас есть дети, вы можете как можно быстрее помочь им оплатить стоимость высшего образования. В дополнение к налогооблагаемым брокерским счетам и кастодиальным счетам вы можете открыть сберегательный счет колледжа 529 с льготным налогообложением.

529 планы во многом работают как аккаунты Roth IRA. Взносы производятся в долларах после уплаты налогов, но квалифицированное снятие средств в будущем не облагается налогом. Вы можете использовать средства для оплаты обучения, платы за обучение, учебников и других расходов на образование. Вы даже можете использовать его для оплаты обучения в частных начальных и средних школах.

Если у вас есть остатки средств в 529, вы можете перенести счет на родного брата, без налоговых последствий. Вы даже можете назначить его себе на урок искусства или технологии в местном общественном колледже, который вы всегда хотели посещать.

Вы можете зарегистрировать учетную запись 529 через план 529 вашего штата, план другого штата или через службу финансового планирования, например Facet Wealth. Просто обязательно ознакомьтесь с доступными инвестициями и правилами вывода средств перед официальной регистрацией. Вы должны быть уверены, что в плане есть все необходимые вам варианты.

Шаг 7. Инвестируйте в недвижимость

Одна из самых популярных вещей для инвестирования — аренда недвижимости . Но в отличие от покупки акций, инвестиционная недвижимость требует огромных финансовых затрат и немало долгосрочной работы и обязательств.

Помимо покупки недвижимости в аренду напрямую, у вас есть несколько способов инвестировать в недвижимость с меньшими денежными затратами и уровнем обязательств.

Инвестиционные фонды в недвижимость (REIT) — это тип акций или фондов, в которые вы инвестируете исключительно в недвижимость.Правила требуют, чтобы большая часть дохода REIT распределялась среди инвесторов в качестве дивидендов. Вы можете покупать фонды REIT и акции недвижимости через любой брокерский счет.

Для более прямых инвестиций вы можете изучить платформы краудфандинга недвижимости, такие как Fundrise , Crowdstreet или Streitwise. Это позволяет вам вместе с другими инвестировать в проекты, которые напрямую приобретают недвижимость.

Шаг 8. Инвестируйте в одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование (P2P) — это когда вы предоставляете ссуды заемщикам и получаете проценты с их платежей.Так же, как банк получает проценты, предоставляя ссуды своим клиентам, вы можете зарабатывать, ссужая другим через платформу P2P. Тип ссуды может варьироваться от консолидации кредитной карты, улучшения дома и всего остального, для чего людям могут понадобиться средства.

Одна из популярных платформ P2P-кредитования включает Prosper . Просто имейте в виду, что если заемщик перестанет платить, ваши личные вложения окажутся под угрозой. Когда заемщики производят успешные платежи, кредитная платформа берет небольшую часть платежа в качестве комиссии.

Одноранговое кредитование — популярная альтернатива инвестициям на фондовом рынке. Благодаря разнообразному портфелю многие инвесторы видят положительную прибыль. Если вы понимаете риски и можете инвестировать в течение требуемого периода времени от трех до пяти лет, это может стать хорошим дополнением к вашему инвестиционному плану.

Согласуйте свои инвестиции с потребностями

20 000 долларов — отличная инвестиционная цель, но дело не только в том, сколько вы инвестируете. Это еще и то, как вы инвестируете. Важно, чтобы вы нашли время, чтобы понять, куда вы инвестируете и почему.Вы можете обнаружить, что идете по пути к достижению своих целей, но вы можете обнаружить, что ваши инвестиции нуждаются в корректировке, чтобы лучше соответствовать вашей личной терпимости к риску и целям.

Инвестирование в любой из указанных выше счетов — отличный способ достичь ваших инвестиционных целей в размере 20 000 долларов и выше. Если вы будете придерживаться этого правила, вы будете на пути к тому, чтобы заработать тысячи, прежде чем узнаете об этом! Но все начинается с этого первого инвестиционного доллара. Если вам еще предстоит инвестировать, начать работу сегодня — отличное решение.

8 способов инвестировать в недвижимость всего на 20 тысяч долларов

Почти всех успешных инвесторов в недвижимость объединяет то, что они хотели бы начать инвестировать в недвижимость раньше.

Миллиардер Сэм Зелл говорит: «Все возможности в мире ничего не значат, если вы на самом деле не нажимаете на курок».

Роберт Кийосаки, автор книги Богатый папа, бедный папа , считает, что «инвестирование в недвижимость, даже в очень небольшом масштабе, остается испытанным и верным средством увеличения денежного потока и богатства человека.”

Так почему же все больше людей не начинают раньше вкладывать деньги в недвижимость?

Это потому, что они думают, что им нужно много денег, чтобы инвестировать в недвижимость. Возможно, это было правдой несколько поколений назад, когда для покупки недвижимости требовалось много денег. Но сегодня ничто не может быть дальше от истины.

В этой статье мы обсудим восемь способов начать инвестировать в недвижимость уже сегодня, потратив всего 20 000 долларов (или даже меньше).

Преимущества инвестирования в недвижимость

На мгновение давайте отбросим ошибочное мнение о том, что вам нужно много денег, чтобы инвестировать в недвижимость.Вместо этого давайте посмотрим на преимущества инвестирования в недвижимость.

Большинство людей вкладывают свои сбережения в компакт-диски или паевые инвестиционные фонды. Они считают, что это самый безопасный поступок, и им удобнее следовать стадному менталитету.

Но дело в том, что у инвестирования в недвижимость есть пять уникальных преимуществ, которые другие обычные инвестиции, такие как акции и облигации, просто не предлагают одновременно:

1. Недвижимость со временем дорожает. По данным CoreLogic, с 2010 года цены на недорогие дома выросли более чем на 60%.
2. Приносящая доход недвижимость в аренду приносит стабильный доход месяц за месяцем от сдачи в аренду домов на одну семью и многоквартирных домов.
3. Кредитное плечо (также называемое деньгами других людей) позволяет инвесторам вкладывать небольшие деньги, чтобы максимизировать количество приобретаемой недвижимости. На момент написания этой статьи процентные ставки также находятся на историческом минимуме.
4. Амортизация — это неденежный вычет, используемый для уменьшения суммы налогооблагаемого дохода.
5. Налоговые льготы, такие как раздел 1031 IRS с отложенным налогом на обмен и инвестирование в зону возможностей, позволяют инвесторам отложить уплату налога на прирост капитала, инвестируя прибыль в большее количество недвижимости.

Нет другого доступного класса активов, который объединял бы все эти пять преимуществ в один инвестиционный пакет, как это делает недвижимость.

Обладая этими пятью ключевыми преимуществами, инвесторы могут зарабатывать на недвижимости тремя различными способами:

1. Прибыль от собственного капитала, созданная в результате роста стоимости недвижимости.
2. Стабильный денежный поток от арендаторов.
3. Дополнительный дополнительный доход за счет увеличения стоимости собственности.

У.Бюро переписи населения сообщает, что, хотя средний годовой уровень инфляции в США составляет около 3,2%, цены на жилье с 1963 года увеличиваются на 5,4% ежегодно. Другими словами, цены на жилую недвижимость выросли почти на 70% больше, чем средняя инфляция. ставка.

Денежный поток — это то, как инвесторы в недвижимость становятся богатыми во сне. Людям всегда нужно место для жизни, и все больше людей в США предпочитают снимать жилье там, где они живут, а не владеть им.

Прямо сейчас на Roofstock Marketplace есть сотни домов, выставленных на продажу с валовой доходностью 11% и более.Стратегически добавляя стоимость собственности для увеличения арендной платы на несколько дополнительных долларов каждый месяц, опытные инвесторы в недвижимость могут еще больше повысить эту доходность.

Инвестиционная деятельность и стратегия в сфере недвижимости

Инвестиции в недвижимость могут быть активными или пассивными.

Вы не поверите, но есть люди, которым нравится быть активными инвесторами в недвижимость. Они не прочь устранить утечку в водопроводе в 2 а.м, или просматривая десятки заявок арендаторов, чтобы найти идеального арендатора.

Но дело в том, что управление арендуемой недвижимостью — не лучшее использование вашего времени и денег. Вот почему большинство владельцев арендуемой недвижимости пассивны. Они определяют лучшие предложения на различных рынках США, а затем нанимают местную компанию по управлению недвижимостью, чтобы сэкономить время и получить больше спокойствия.

Три основные инвестиционные стратегии

Еще одна замечательная особенность инвестирования в недвижимость заключается в том, что существуют разные способы инвестирования, основанные на индивидуальной терпимости к риску и прибыли.

• Core — это стратегия, используемая для покупки высококачественной недвижимости в лучших местах с долгосрочными арендаторами.
• Добавленная стоимость — это инвестиционная стратегия, которую инвесторы используют для создания дополнительных доходов, которые могут оказать неожиданно положительное влияние на стоимость недвижимости.
• Оппортунистические стратегии инвестирования в недвижимость используются инвесторами, которые готовы принять более высокий уровень риска в обмен на потенциально более высокую прибыль.

8 способов инвестировать в недвижимость на сумму 20 000 долларов США или меньше

А теперь давайте рассмотрим восемь различных способов инвестирования в недвижимость всего за 20 000 долларов.

№1. Покупка с низким первоначальным взносом

Покупка арендуемой собственности всего за 20 000 долларов может показаться невозможным, но факт остается фактом: это вполне выполнимо. На Roofstock доступно множество объектов для инвестиций в одну и несколько семей, для которых требуются первоначальные вложения (т. Е. Первоначальный взнос + стоимость закрытия + немедленные расходы на ремонт) в размере 20 000 долларов США или меньше.

Финансировать недвижимость тоже легко. Вы можете выбрать кредитора, получить предварительное одобрение онлайн и получить письмо о предварительном одобрении, чтобы ваше предложение о покупке было более сильным.

№2. Продавец carryback

Владельцы, которые владеют большой долей в собственности, иногда готовы предоставить продавцу финансирование, вернув вексель покупателю. Продавцы делают это, потому что они хотят избежать уплаты налога на прирост капитала и не заинтересованы в обмене 1031, поэтому чем меньше денег они получат авансом, тем лучше.

Обязательно оформляйте все письменно, как если бы вы покупали дом в обычную ссуду. Кроме того, используйте компанию условного депонирования, чтобы отслеживать свои платежи и остаток по кредиту, причитающийся продавцу.

№3. Ремонтно-переставной

Fixing-and-flipping идеально подходит для инвестора, который хочет быстро войти и выйти из сделки. Лучшие дома с ремонтом и переворотом — это те, которые уже имеют встроенную внутреннюю стоимость (или мгновенный капитал).

Это позволяет вам отложить часть ваших 20 000 долларов и получить краткосрочную ссуду в твердой валюте на оставшуюся часть, используя собственный капитал в качестве залога. У вас еще останется немного денег на мелкий ремонт и обновление. Ремонт и переворот может быть рискованным, если ваш местный рынок недвижимости замедляется, вы неправильно оцениваете стоимость недвижимости или не имеете опыта в строительстве.

№4. Недвижимость оптом

Оптовые торговцы недвижимостью на самом деле не закрывают дом и не хотят этого делать. Вместо этого оптовые торговцы находят чрезвычайно мотивированного продавца. Затем они привязывают собственность к договору купли-продажи, срок закрытия которого составляет 60 или 90 дней или более, и вносится небольшой задаток.

Как только недвижимость снимается с продажи, оптовый торговец находит инвестора для передачи контракта, взимает оптовую комиссию и быстро получает прибыль. Хотя оптовый торговец не вкладывает деньги в ремонт или обновление, он все же рискует не найти покупателя, которому можно передать контракт до закрытия условного депонирования.

№5. Сдам в аренду

Также называемый договором аренды с выкупом, договор аренды с выкупом дает вам право купить дом по заранее определенной цене в течение определенного периода времени. Часть ваших ежемесячных платежей идет на первоначальный взнос. Ваш накопленный капитал плюс ваши 20 000 долларов наличными позволяют получить ипотеку на недвижимость.

Важно, чтобы адвокат рассмотрел договор аренды с выкупом. Кроме того, убедитесь, что нейтральная третья сторона, например компания условного депонирования, несет ответственность за прием, выплату и отслеживание всех произведенных вами платежей.

№6. Купить доли в односемейной аренде

Владение акциями индивидуальных домов для сдачи внаем — это высшая пассивная инвестиция.Акции можно покупать и продавать в любое время, и при полномасштабном управлении не нужно ничего делать, кроме как закрыть.

Это новое предложение Roofstock для аккредитованных инвесторов, также известное как долевое владение, предполагает минимальные вложения всего в 5000 долларов США. Аккредитованные инвесторы получают свою долю арендного дохода, прироста стоимости и налоговых льгот. Владение акциями арендуемой собственности — отличный способ географической диверсификации с меньшим капиталом.

№7. Краудфандинг недвижимости

Краудфандинговые онлайн-платформы, такие как RealtyMogul и Fundrise, объединяют деньги большого количества инвесторов.Они используют эти «средства из толпы» для покупки коммерческой недвижимости инвестиционного класса класса А, такой как торговые центры, офисные здания и большие жилые комплексы. Инвесторы получают ежеквартальное распределение денежных потоков и могут владеть небольшой частью большой собственности, которую они не смогли бы приобрести самостоятельно.

Краудфандинг — хороший способ диверсифицировать инвестиционный капитал географически и по классам активов. Однако инвестирование в коммерческую недвижимость также сопряжено с потенциальными рисками.Во время рецессии спрос на торговую и офисную недвижимость значительно снижается, поскольку потребители и предприятия тратят меньше и сокращают расходы.

№8. ETF и REIT в сфере недвижимости

Инвесторы также могут покупать и продавать акции ETF и REIT, которые публично котируются на фондовых биржах. Некоторые из самых популярных ETF (торгуемые на бирже фонды) — это Vanguard Real Estate ETF, Schwab U.S. REIT ETF и iShares U.S. Real Estate ETF.

REIT (инвестиционный фонд недвижимости) — это компания, которая владеет недвижимостью, приносящей доход, или управляет ею.По закону REIT должен выплачивать акционерам 90% налогооблагаемой прибыли в качестве дивидендов. REIT — это еще один хороший способ географической диверсификации инвестиционного портфеля и по специальным классам активов. Некоторые из крупнейших публично торгуемых REIT включают Public Storage, Health Care REIT Inc. и Equity Residential.

Инвестиции в недвижимость на $ 20 000

Цель инвестирования в недвижимость — заставить ваши деньги работать сегодня, чтобы они приносили доход сейчас и создавали будущую прибыль за счет повышения стоимости.

В сегодняшнем новом мире инвестирования в недвижимость вам не нужны сотни тысяч долларов для инвестирования. Есть много способов инвестировать в недвижимость на сумму 20 000 долларов или даже меньше.