Образец договора займа, заключенного между юридическими лицами, резидентами Республики Беларусь — образец РБ 2020. Белформа
Договор займа денежных средств N
"___" ______ 20___ г. г. Минск
________________________________ в лице _____________________________,
(наименование юридического лица) (Ф.И.О., должность)
действующего на основании _______________________________________________,
(указать документ, к примеру устав,
доверенность (ее номер и дата))
именуемое в дальнейшем "Заимодавец", с одной стороны, и
_____________________________________ в лице _____________________________,
(наименование юридического лица) (Ф.И.О., должность)
действующего на основании ______________________________________________,
(указать документ, к примеру устав,
доверенность (ее номер и дата))
именуемое в дальнейшем "Заемщик", с другой стороны, заключили настоящий
договор о нижеследующем:1. Предмет договора
1.1. Заимодавец обязуется предоставить Заемщику в собственность заем в белорусских рублях в сумме ______ (указать сумму займа прописью), а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу указанную сумму денег в срок, указанный в настоящем договоре.
1.2. В подтверждение полученных денежных средств Заемщик дает Заимодавцу расписку.
1.3. Заем предоставляется под проценты. Проценты выплачиваются в размере ____ процентов от суммы займа. Периодичность выплаты процентов по договору — _________.
1.4. Заем считается возвращенным в момент перечисления Заимодавцу всей суммы денег, указанной в п. 1.1 настоящего договора, на расчетный счет ________.
1.5. Сумма займа возвращается равными частями в течение 3 (трех) месяцев с даты получения денежных средств на расчетный счет Заемщика.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Заимодавец вправе потребовать от Заемщика досрочного возврата суммы займа и выплаты причитающихся процентов в случае невыплаты или несвоевременной выплаты процентов.
2.2. Заемщик обязуется возвратить полученную сумму в срок до «__» ________ __ г.
2.3. Заемщик вправе (не вправе) возвратить полученную сумму до истечения срока, указанного в п. 2.2 настоящего договора, при условии письменного уведомления Заимодавца в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней до наступления срока исполнения обязательства.
3. Ответственность сторон
3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон своих обязательств по настоящему договору она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.
3.2. Неисполнение одной из сторон условий настоящего договора, приведшее к материальным потерям второй стороны, влечет применение к виновной стороне штрафных санкций в размере нанесенного ущерба и может служить основанием досрочного прекращения договора.
3.3. В случае несвоевременного возврата суммы займа, указанной в п. 1.1 настоящего договора, Заемщик уплачивает Заимодавцу пеню в размере 5% от невозвращенной суммы за каждый день просрочки, включая день внесения платежа.
3.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.
3.5. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 3.4 настоящего договора, каждая сторона должна в разумные сроки уведомить о них в письменном виде другую сторону. Уведомление должно содержать данные о характере обстоятельств с приложением официальных документов, удостоверяющих наличие этих обстоятельств.
3.6. Если сторона не направит или несвоевременно направит уведомление, предусмотренное п. 3.5 настоящего договора, то она обязана возместить второй стороне понесенные убытки. Понесенные убытки подтверждаются документально.
3.7. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных п. 3.4 настоящего договора, срок выполнения стороной обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
4. Порядок разрешения споров
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам исполнения настоящего договора, будут разрешаться путем переговоров.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов спор передается на рассмотрение хозяйственного суда по месту нахождения истца.
5. Срок действия договора
5.1. Договор вступает в силу с момента перечисления Заемщику суммы, указанной в п. 1.1 настоящего договора, и действует до момента исполнения сторонами своих обязательств.
5.2. Настоящий договор прекращается:
— по соглашению сторон;
— по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Республики Беларусь.
6. Иные условия
6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
6.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
6.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.
7. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон
Заимодавец: Заемщик:
наименование юридического лица: __ наименование юридического лица: __
__________________________________ __________________________________
адрес места нахождения: __________ адрес места нахождения: __________
юридический адрес ________________ юридический адрес ________________
банковские реквизиты _____________ банковские реквизиты _____________
УНП ______________________________ УНП ______________________________
Тел. (факс): _____________________ Тел. (факс): _____________________
Отметки об исполнении договора:
1) Деньги в сумме ______________________________ переданы Заемщику
________________________________________________
(дата, подпись и расшифровка подписи Заемщика)
________________________________________________
(подпись и расшифровка подписи Заимодавца)
Стороны не имеют друг к другу претензий по исполнению настоящего
договора.
________________________________________________
(дата, подпись и расшифровка подписи Заемщика)
________________________________________________
(подпись и расшифровка подписи Заимодавца)Договор займа: предмет и порядок заключения
Договоры займа в настоящее время достаточно распространены как в предпринимательской деятельности, так и в отношениях граждан, ее не осуществляющих. Вместе с тем не всегда субъекты рассматриваемых правоотношений в полном объеме осознают правовые последствия тех или иных действий (бездействия). Кроме того, как практики, так и ученые на протяжении многих лет не находят единого подхода к решению некоторых вопросов в данной сфере. Ситуацию не упрощают изменения законодательства, касающиеся ответственности за неисполнение денежного обязательства, а также регламентация белорусским правом таких новых правовых явлений, как конвертируемый заем и криптовалюта.
В связи с вышеизложенным обобщение имеющейся судебной практики, анализ теоретических воззрений на проблемы займа и разработка правовых позиций, направленных на перспективу, предпринятые Пленумом ВС, являются чрезвычайно своевременными и актуальными.
Правовое регулирования заемных отношений
Прежде всего Пленум ВС обратил внимание на систему правового регулирования заемных правоотношений. В п. 2 постановления Пленума ВС о договорах займа приведен перечень основополагающих для данной сферы нормативных правовых актов. При этом указано, что заемные отношения регламентируются и другими актами. Акцентируется внимание на том, что в случаях, когда особенности правового регулирования отдельных видов договоров займа установлены декретом или указом Президента Республики Беларусь, нормы ГК применяются в части, не урегулированной этими законодательными актами <*>.
В качестве примера можно привести нормы о конвертируемом займе, содержащиеся в Декрете Президента Республики Беларусь от 21.12.2017 N 8 «О развитии цифровой экономики», согласно подп. 5.1 п. 5 которого по указанному договору одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик при наступлении определенного договором обстоятельства, в том числе зависящего от воли заемщика и (или) заимодавца, либо при совершении заемщиком или третьими лицами определенных договором действий передает заимодавцу принадлежащие заемщику акции, долю (часть доли) в уставном фонде заемщика, находящиеся на балансе заемщика, либо увеличивает уставный фонд на сумму конвертируемого займа с передачей заимодавцу акций, эмитентом которых является заемщик, или доли (части доли) в уставном фонде заемщика.
Таким образом, в отличие от классического займа, по которому возврату подлежат предоставленные в заем денежные средства, при конвертируемом займе деньги на определенных договором условиях обмениваются на акции (доли в уставном фонде) и по общему правилу возврату деньги не подлежат.
Предмет займа, валютные оговорки
По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками <*>.
Деньги (валюта)
Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Республики Беларусь только с соблюдением правил ст. 141, 142, 298 ГК и Закона о валютном регулировании <*>.
Статья 11 Закона о валютном регулировании предусматривает возможность использования в отношениях между физическими лицами — резидентами, не выступающими при проведении валютных операций в качестве индивидуальных предпринимателей, иностранной валюты, ценных бумаг в иностранной валюте и платежных документов в иностранной валюте в случаях предоставления займов, возврата займов и процентов за пользование ими.
В отношениях же между юридическими лицами — резидентами использование иностранной валюты и платежных документов в иностранной валюте в указанных выше случаях (при предоставлении и возврате займов) Законом о валютном регулировании и гл. 5 Правил проведения валютных операций не разрешается.
При предоставлении займа в иностранной валюте (если такое предоставление соответствовало законодательству) заимодавец вправе требовать от заемщика возврата займа и процентов за пользование им в валюте займа, если законодательными актами или соглашением сторон не установлено иное.
В постановлении Пленума ВС о договорах займа нашла закрепление ориентированная на потребности рынка позиция, согласно которой законодательству соответствуют договоры займа, по условиям которых возврату подлежит сумма в белорусских рублях, эквивалентная определенной сумме в иностранной валюте. Верховный Суд разъяснил, что в таких случаях взыскание суммы займа должно производиться судом в белорусских рублях по официальному курсу соответствующей валюты, установленному Национальным банком Республики Беларусь на день вынесения решения, если иной курс или иная дата его определения не предусмотрены законодательством или соглашением сторон.
Ценные бумаги
На основании норм ст. 760 ГК в п. 3 постановления Пленума ВС о договорах займа указано, что предметом договора займа могут являться в том числе ценные бумаги.
В действующей редакции Гражданского кодекса Российской Федерации прямо указано, что предметом займа могут являться ценные бумаги, в то время как в ГК Беларуси прямое указание об этом отсутствует.
Ключевым здесь является вопрос о том, относятся ценные бумаги к индивидуально определенным вещам или вещам, определенным родовыми признаками <1>. Для ответа на данный вопрос уместно обратиться к классификации ценных бумаг и выделению их двух основных видов: эмиссионные и неэмиссионные.
———————————
<1> Мы оставляем за рамками данной работы вопрос о правовой природе бездокументарных ценных бумаг и дуализме правовой природы ценных бумаг вообще (вопрос о ценной бумаге как документе и инкорпорированном в таком документе праве) и исходим из той позиции, что законодатель, используя правовую фикцию, игнорирует физическую природу ценной бумаги и относится к ней как к вещи, говоря о праве собственности как на документарные, так и на бездокументарные ценные бумаги.
Легальное определение эмиссионных ценных бумаг приводит к вполне однозначному выводу о том, что эмиссионные ценные бумаги одного выпуска являются вещами, определенными родовыми признаками, а, соответственно, могут выступать предметом займа. Эмиссионные ценные бумаги — ценные бумаги, размещаемые выпусками, имеющие равные объем и сроки осуществления прав в рамках одного выпуска вне зависимости от времени приобретения ценной бумаги этого выпуска <*>.
Соответственно, к вещам, определенным родовыми признаками, безусловно будут относиться, например, облигации на предъявителя, изготовленные на бумажном носителе. На наш взгляд, бездокументарные эмиссионные ценные бумаги, как и безналичные деньги, относимые правом к имуществу, определенному родовыми признаками, могут являться предметом займа. Однако с практической точки зрения представляется, что подобные сделки крайне редко могут быть экономически целесообразны, поскольку для получения в заем некой ценной бумаги заемщик должен иметь возможность ее использовать и в последующем приобрести на рынке аналогичные бумаги для возврата займа.
Проблема реальности договора займа
Договор займа является реальным и считается заключенным с момента передачи денег или других вещей, если иное не установлено законодательными актами <*>.
В качества примера, когда иное установлено законодательными актами, можно привести п. 8 Положения о порядке предоставления взаем денежных средств государственными организациями и хозяйственными обществами с долей государства в уставных фондах.
По общему правилу соглашение о предоставлении займа в будущем, в том числе заключенное в письменной форме, до момента передачи предмета займа не влечет возникновения для сторон прав и обязанностей по договору займа <*>.
Верховный Суд в данном случае абсолютно точно разъяснил нормы законодательства. Тем не менее, на наш взгляд, положение законодательства, согласно которому договор займа по общему правилу является реальным, безусловный анахронизм. В современных условиях субъекты предпринимательской деятельности планируют свою деятельность на несколько лет посредством разработки и утверждения бизнес-планов развития и других документов, которые основываются в том числе на заключенных договорах займа.
Более целесообразной представляется дифференциация правового регулирования данных отношений в зависимости от субъектного состава, как это сделано в ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая допускает возможность заключения консенсуального договора займа. При этом особые правила установлены для граждан: указано, что, если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.
Статья 715 Гражданского кодекса Республики Казахстан также допускает заключение консенсуального договора займа, указывая, что по договору займа одна сторона (заимодатель) передает, а в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом или договором, обязуется передать в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) другой стороне (заемщику) деньги или вещи, определенные родовыми признаками.
Таким образом, необходимость изменения ГК Беларуси в этой части обусловлена как потребностями национальной экономики, так и обязательствами по унификации гражданского законодательства в рамках интеграционных образований.
Форма договора займа
В п. 5 постановления Пленума ВС о договорах займа нашли закрепление нормы, касающиеся формы договора займа и документов, свидетельствующих о его заключении.
Договор займа должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает 10 базовых величин, а в случаях, когда заимодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы <*>.
В постановлении Пленума ВС о договорах займа подчеркивается, что в подтверждение факта заключения договора займа может быть представлена расписка заемщика о получении им определенной денежной суммы или определенного количества других вещей от заимодавца либо иной документ, свидетельствующий о возникновении между сторонами заемных правоотношений (долговые документы).
В конкретных ситуациях из документов, которые стороны представляют суду в качестве подтверждения заключения договора займа, не всегда четко следует, что, передавая определенную сумму денежных средств, ее передавали на возвратной основе и не имели в виду, например, дарение. Например, расписка о том, что А. получил от Б. определенную сумму денег, в которой не указано буквально, что это заем, и отсутствует даже указание о необходимости возврата денег.
В связи с изложенным в п. 6 постановления Пленума ВС о договорах займа подчеркнуто, что особенностью договора займа является обязанность заемщика возвратить заимодавцу сумму займа или равное количество полученных вещей того же рода и качества. При этом обязанность заемщика возвратить заимодавцу предмет займа должна следовать из текста договора, долгового документа либо подтверждаться другими доказательствами, отвечающими требованиям допустимости.
Применительно к правилам, установленным п. 2 ст. 379 ГК, в случаях, когда договор займа подлежал заключению в письменной форме, стороны вправе приводить другие помимо свидетельских показаний доказательства (включая и письменные). В частности, прекращение обязательства заемщика по договору займа может подтверждаться нахождением у него долгового документа <*>.
Примерный договор займа между юридическим лицом и физическим лицом — резидентами Республики Беларусь — образец РБ 2020. Белформа
г._________________ «__» ___________ 20__ г.
______________________________________________________________, именуемое в
(полное наименование юридического лица)
дальнейшем "Займодавец", в лице _____________________________, действующего
(должность, Ф.И.О)
на основании ____________________________,
(устава, доверенности)
с одной стороны, и
______________________________________________________________, именуемое в
(Ф.И.О. физического лица)
дальнейшем "Заемщик", с другой стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Займодавец передает в собственность Заемщика денежные средства в
сумме, определенной настоящим договором, а Заемщик обязуется возвратить по
истечении срока займа такую же сумму денежных средств и уплатить проценты.
1.2. Сумма займа по настоящему договору составляет ___________________
__________________________________________________________________________.
(сумма цифрами и прописью)
1.3. Проценты по займу _______________________________________________
(указать размер процентов
__________________________________________________________________________.
либо информацию о том, что они не уплачиваются)
1.4. Срок предоставления займа - не позднее "__" ___________ 20__ г.
1.5. Срок возврата займа - "__" ___________ 20__ г.
Заемщик _____________________________
(вправе / не вправе)
возвратить заем досрочно без предварительного согласия Займодавца.2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Займодавец перечисляет сумму займа, указанную в п. 1.2 настоящего договора, на текущий (расчетный) счет Заемщика, указанный в разделе 5 договора, в безналичном порядке. Заем считается предоставленным с момента зачисления указанных денежных средств на текущий (расчетный) счет Заемщика.
2.2. По наступлении срока возврата займа, определенного п. 1.5 настоящего договора, Заемщик обязуется возвратить сумму займа в безналичном порядке посредством перечисления на текущий (расчетный) счет Займодавца или иной указанный им счет. Датой возврата займа будет являться дата зачисления денежных средств на счет Займодавца (указанный им счет).
2.4. Проценты по займу уплачиваются в следующие сроки (одновременно с возвратом сумы займа, ежемесячно не позднее _____ числа или др. сроки): ________________________________________________________________.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. В случае невозврата Заемщиком суммы займа полностью или частично в срок, указанный в п. 1.5 настоящего договора, Займодавец вправе взыскать с Заемщика пеню в размере ____% от несвоевременно уплаченной (неуплаченной) суммы займа за каждый день просрочки.
3.2. В случае просрочки уплаты процентов Займодавец вправе взыскать с Заемщика пеню в размере ____% от просроченной суммы за каждый день просрочки.
3.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору виновная в этом сторона обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.
4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
4.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то лицами.
4.2. Все уведомления и сообщения относительно настоящего договора должны направляться в письменной форме.
4.3. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи Займодавцем суммы займа, указанной в разделе 1, Заемщику в порядке, определенном разделом 2 договора.
4.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь.
4.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
5. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ И АДРЕСА СТОРОН
Займодавец Заемщик
Наименование ___________________ Фамилия _________________________
Адрес __________________________ Имя _____________________________
________________________________ Отчество ________________________
Банковские реквизиты ___________ Паспортные данные _______________
________________________________ _________________________________
УНП ____________________________ Адрес ___________________________
Тел. ___________________________ Тел. ____________________________
Займодавец ________ Заемщик ________
М.П.Образец договора займа
ДОГОВОР ЗАЙМА № ______________
«__» ___________ 20__ г. город Минск
ООО «А», именуемое в дальнейшем «Заемщик», в лице директора ____________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «____________», именуемое в дальнейшем «Займодавец», в лице директора _______________, действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Займодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в сумме эквивалентной __________________ (____________________) евро, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу указанную сумму денег, в срок, указанный в настоящем договоре. Заем предоставляется для оплаты строительных материалов для возведения Объекта: «__________________________» (далее — Объект), расположенного по адресу: г. Минск, ул. ________________, торговые помещения которого будут переданы в аренду Займодавцу в соответствии с Предварительным договором аренды нежилых помещений от _________________ г. (далее — Предварительный договор), заключенного между сторонами настоящего договора.
1.2. Заем денежных средств предоставляется без взимания процентов.
1.3. Займодавец обязуется передать денежные средства не позднее ________ года по частям на основании письменных заявок Заемщика с приложением счет/фактур контрагентов последнего на оплату соответствующих строительных материалов. Документы на оплату строительных материалов, поставленных до подписания настоящего договора, не рассматриваются в качестве основания для перечисления суммы займа.
Заем предоставляется в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день перечисления.
Заемщик не позднее двадцатого числа месяца, предшествующего месяцу предоставления части займа, направляет Займодавцу заявку с указанием суммы, подлежащей передаче последним в качестве займа. За десять рабочих дней до даты предполагаемого перечисления суммы займа Заемщик письменно подтверждает Займодавцу необходимость перечисления заявленной суммы (ее части). Перечисление соответствующей суммы займа производится Займодавцем в течение трех рабочих дней с момента предоставления Заемщиком счет/фактуры.
1.4. Заем считается возвращенным в момент поступления суммы займа на расчетный счет Займодавца.
1.5. Заем обеспечивается залогом строительных материалов, расположенных на Объекте (использованные при возведении Объекта) в соответствии с договором залога, заключенным сторонами настоящего договора.
1.6. Сумма займа возвращается равными частями в течение 18 (восемнадцати) месяцев с даты направления Займодавцем в адрес Заемщика письменного требования о возврате суммы займа. Письменное требование, указанное в настоящем подпункте, направляется Займодавцем Заемщику не ранее «__» ___________ 20__ г.
1.7. В случае нарушения срока строительства Объекта, оговоренного в Предварительном договоре, а также незаключения договора аренды Объекта — Займодавец вправе потребовать досрочного возврата займа, который должен быть возвращен Займодавцу не позднее __ (________) банковских дней с даты направления им соответствующего требования Заемщику.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Займодавец вправе осуществлять контроль за целевым использованием суммы займа.
2.2. Заемщик вправе возвратить сумму займа досрочно и по частям при условии письменного уведомления Займодавца.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору, она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. 3.2. Неисполнение одной из сторон условий настоящего договора, приведшее к материальным потерям второй стороны, влечет за собой применение к виновной стороне штрафных санкций в размере нанесенного ущерба и может служить основанием досрочного прекращения договора.
3.3. В случае несвоевременного возврата суммы займа, указанной в подпункте 1.1 Заемщик уплачивает Займодавцу пеню в размере 1% от невозвращенной суммы за каждый день просрочки.
3.4. В случае невыполнения Заемщиком условий настоящего договора займа о целевом использовании суммы займа или препятствий со стороны Заемщика в осуществлении контроля за целевым использованием займа Займодавец вправе потребовать от Заемщика досрочного возврата суммы займа.
4. ФОРС-МАЖОР
4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.
4.2. При наступлении обстоятельств, указанных в подпункте 4.1, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному договору.
4.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в подпункте 4.2, то она обязана возместить второй стороне понесенные убытки.
4.4. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в подпункте 4.1, срок выполнения стороной обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
4.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в подпункте 4.1, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего договора.
5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
5.1. Условия настоящего договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты и правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров.
6.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством Республики Беларусь в Хозяйственном суде г. Минска. Применимым правом является право Республики Беларусь.
7. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий договор прекращается:
— по соглашению сторон;
— по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством
Республики Беларусь.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
8.3. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи Займодавцем суммы займа, указанной в подпункте 1.1, Заемщику путем перечисления соответствующих денежных средств на его банковский счет. Подпункты 1.1, 1.3, 2.1, вступают в силу с момента подписания.
8.4. Настоящий договор будет считаться исполненным при выполнении сторонами взаимных обязательств.
8.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
8.6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством Республики
Беларусь.
9. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Займодавец: Заемщик:
________________________ ______________________
________________________ ______________________
________________________ ______________________
________________________ ______________________
________________________ ______________________
С уважением, юрист Заблоцко-Горький Дмитрий Александрович
Договор займа — образец РБ 2020. Белформа
ДОГОВОР ЗАЙМА N _____
г.__________ "___" ______________ ____ г.
_______________________________________________________________,
(наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя)
именуемое в дальнейшем "Займодавец", в лице _______________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _________________________________________,
(Устава, Положения, Доверенности)
и _________________________________________________________________,
(наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя)
именуемое в дальнейшем "Заемщик", в лице __________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _________________________________________,
(Устава, Положения, Доверенности)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Займодавец передает в собственность Заемщику - ____________
(указать,
_________________________, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу
что передается - деньги, вещи)
____________________________________________________________________
(такую же сумму денег, равное количество вещей)
в __________________.
(срок)
Заем предоставляется на цели ___________________________________
(указать цель)
_______________________________.
1.2. В подтверждение полученного Заемщик дает Займодавцу
расписку или делает соответствующую отметку в данном договоре.
1.3. Заем __________________ предоставляется __________________
(деньги, вещи) (под %, без %,
___________________________________________________________________.
сроки и периодичность выплаты)
1.4. Заем считается возвращенным в момент ______________________
(передачи всей
____________________________________________________________________
суммы денег, зачисления их на счет, передачи количества вещей,
___________________________________________________________________.
указанных в п. 1.1
Возврат займа подтверждается ___________________________________
(возвратом расписки, отметкой в
______________________________.
данном договоре и т.п.)
1.5. Заем ______________________________________________________
(обеспечивается (не обеспечивается) залогом (чего),
___________________________________.
гарантией, поручительством (кого)
К договору прилагаются соответствующие документы,
подтверждающие наличие обеспечения.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Займодавец вправе потребовать от Заемщика досрочного
возврата ______________________ ____________ при утрате Заемщиком
(суммы займа, вещей) (уплаты %)
обеспечения, невыплаты, несвоевременной выплате процентов (если
они должны выплачиваться), при ухудшении условий Займодавца, за
которые он не отвечает.
2.2. Займодавец вправе осуществлять контроль за целевым
использованием суммы займа. (Если такая цель была определена.)
В случае невыполнения Заемщиком условий договора займа о
целевом использовании суммы займа или препятствий со стороны
Заемщика в осуществлении контроля за целевым использованием займа
Займодавец вправе потребовать от Заемщика досрочного возврата
суммы займа и уплаты причитающихся процентов, предусмотренных
договором.
2.3. Заемщик обязуется возвратить Займодавцу полученную сумму
займа в ________________________________.
(срок)
Заемщик ___________________________ возвратить сумму займа
(вправе, не вправе)
досрочно.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ЗА НАРУШЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО
ДОГОВОРУ
3.1. В случае невозврата в срок суммы займа и неуплаты в срок
процентов Заемщик выплачивает проценты в размере ___________________
(размер %,
______________________________ со дня, когда суммы должны были быть
порядок исчисления)
возвращены до дня их возврата Займодавцу, независимо от уплаты
процентов.
3.2. В случае невыполнения Заемщиком условия о целевом
использовании суммы займа Заемщик досрочно возвращает сумму займа
и уплачивает _____________________________________________________.
(штраф, его размер, и т.д.)
4. Договор вступает в силу с момента передачи Займодавцем
Заемщику _________________________, оговоренных п. 1.1 настоящего
(денег, вещей)
договора, и действует до ________________________________________.
(дата или момент возврата займа)
5. Во всем остальном, что не предусмотрено договором, стороны
руководствуются законодательством Республики Беларусь.
Споры по исполнению договора разрешаются в хозяйственных
судах Республики Беларусь в соответствии с подведомственностью и
подсудностью.
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:
Займодавец
Наименование:______________________________
Адрес:_____________________________________
Банковские реквизиты:______________________
Тел.(факс):________________________________
Заемщик
Наименование:______________________________
Адрес:_____________________________________
Банковские реквизиты:______________________
Тел.(факс):________________________________
Займодавец ___________________ Заемщик ___________________
подпись подпись
печать печать
Отметки об исполнении договора:
1) Деньги (вещи) в сумме ____________________ переданы Заемщику
________________ __________________________
(дата) (подпись Заемщика)
__________________________
(подпись Займодавца)
2) Сумма займа ________________________ возвращены Займодавцу
(деньги, вещи)
________________ __________________________
(дата) (подпись Займодавца)
__________________________
(подпись Заемщика)
Стороны не имеют друг к другу претензий по исполнению данного
договора.
________________ ____________________
(дата) (подпись Займодавца)
____________________
(подпись Заемщика)Договор займа между учредителем и учрежденным им УП
Самохвал Александр Артурович,
юрист СП «Промекс» ООО
Вопрос: Коммерческие организации в процессе осуществления своей деятельности используют такой способ финансирования, как заемный капитал. При привлечении денежных средств физических лиц (учредителей) стороны оформляют отношения договором займа. Возможно ли заключить договор займа между учредителем и учрежденным им УП?
Ответ: Возможно, но во избежание правовых споров лучше использовать иные способы пополнения денежных средств УП.
Если обратиться к Указу N 325, то можно получить ответ на вопрос о возможности привлечения УП денежных средств от физических лиц (учредителей). Так, с 1 августа 2014 г. денежные средства независимо от суммы могут быть получены взаем (привлечены) путем заключения договора займа коммерческими организациями от физических лиц, являющихся собственниками имущества, учредителями (участниками), членами данных организаций, а от иных физических лиц (одного или нескольких) не более двух раз в течение календарного месяца <*>. Исходя из формулировки данной нормы все коммерческие организации, в том числе созданные в форме УП, имеют право с 1 августа 2014 г. получать взаем денежные средства от физических лиц (учредителей).
Вместе с тем ситуация с привлечением денежных средств УП от собственника имущества (учредителя) является неоднозначной ввиду следующего.
По договору займа осуществляется переход права собственности на вещь от одного лица (заимодавца) к другому (заемщику) <*>.
В свою очередь, отличительной особенностью правового статуса ЧУП является то, что имущество предприятия принадлежит ему на праве хозяйственного ведения, а собственником является его учредитель <*>.
Соответственно в нашей ситуации предприятие не наделено правом принять денежные средства в собственность от своего учредителя по договору займа. В противном случае имеет место фактическая передача вещи в пределах одного собственника, что противоречит самой сути заемных отношений.
По данному вопросу изложена позиция ВХС в разъяснении N 03-24/850. Так, с правовой точки зрения природа договора займа (поступление денежных средств или других вещей в собственность заемщика) противоречит правовому режиму имущества, принадлежащего УП или учреждению на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. В связи с этим для использования договора займа в правоотношениях юридических лиц с указанной организационно-правовой формой нет оснований.
С учетом особенностей статуса УП, по нашему мнению, в качестве альтернативы передачу денежных средств предприятию от учредителя (собственника имущества) можно осуществить путем наделения предприятия имуществом <*>.
Таким образом, при намерении осуществлять финансирование предприятия его учредителю следует принять решение собственника имущества о наделении предприятия имуществом, в котором отражается право хозяйственного ведения предприятия на имущество, а также сумма денежных средств.
Договор займа в Республике Беларусь: уменьшение рисков
Договор займа является распространенным видом гражданско-правового договора в практике отношений между различными субъектами. Предметом договора могут быть как денежные средства, так и вещи. При передаче денежных средств в иностранной валюте следует понимать, что иностранная валюта может быть предметом договора займа, однако применительно к займам между субъектам хозяйствования Республики Беларусь следует не забывать о том, что расчеты должны производиться в национальной валюте по курсу НБ РБ, что необходимо указать в договоре.
Договор займа между юридическими лицами обязан заключаться только в письменной форме, а между физическими лицами обязательно в письменной форме, если сумма займа превышает не менее чем в десять раз установленный размер базовой величины. Заем может предоставляться под определенный процент или быть беспроцентным. При отсутствии условия о процентах, их размер определяется ставкой рефинансирования НБ РБ на день уплаты заемщиком основного долга или его части. Поэтому, чтобы договор был беспроцентным, требуется конкретная формулировка. На практике если стороны не заинтересованы в установлении процентов по займу, прописывают минимальный их размер. При заключении договора следует обратить внимание на срок возврата займа. Так при отсутствии срока возврата займа, сумма займа должна быть возвращена заемщику в течение 30 (тридцати) дней со дня предъявления требования о возврате (п. 1 ст. 763 ГК РБ).
Споры, вытекающие из договоров займа, возникают достаточно часто. В качестве подтверждения письменной формы можно оформить расписку. Эта форма, как правило, имеет место между физическими лицами. В расписке обязательно нужно указывать паспортные данные физического лица. Следует не забывать, что в Беларуси установлен налог на долги при получении займа физическим лицом. При наличии спора о возврате денег займодавца мало интересует процесс, ему интересен результат и сроки возврата займа. Что касается сроков и результата возврата можно рекомендовать займодавцам включать в договор займа помимо неустойки как способа обеспечения исполнения обязательств такие способы как: залог, удержание имущества должника, поручительство. Кроме того сделку можно нотариально удостоверить, что позволит займодавцу получить исполнительную надпись нотариуса. Такой подход позволит организовать взыскание в более короткие сроки, чем если требовать возврат займа в судебном порядке. На основании исполнительной надписи нотариуса можно сразу перейти в стадию исполнительного производства.
В практике возникают споры по вопросу фактической передачи денег по договору займа и фактическому возврату денежных средств. Особенно это актуально когда денежные средства не перечисляются в безналичном порядке. Так, для избежания спорных моментов следует в договоре дополнительно отражать факт передачи денежных средств и факт их возврата. Если это расписка, то лучше, если все будет изложено от руки в письменной форме. Это даст возможность провести почерковедческую экспертизу при необходимости. В соответствии с п. 2 ст. 765 ГК РБ стороны не имеют право ссылаться на свидетельские показания при даче займа за исключением случаев обмана, угрозы или насилия. Однако в судебной практике имеются случаи, когда суд устанавливает факты при использовании свидетельских показаний и с учетом этих фактов выносится решение. Споры по безденежности договоров займа нередки, потому наличие фактов, которые можно получить на основании свидетельских показаний, будет не лишним.
Лицам при подписании договоров займа следует не забывать о полномочиях, которые им предоставлены. Так в соответствии со ст. 175 ГК РБ имеет место по данному факту признание экономическими судами договоров займа недействительными. Заем может подпадать под крупную сделку в соответствии с учредительными документами. Как правило, решение о заключении крупной сделки принимается общим собранием участников хозяйственного общества. Общие последствия недействительных сделок заключаются в возврате каждой из сторон всего полученного по сделке, а в случае невозможности возврата в натуральном виде, происходит компенсация в денежном выражении.
При рассмотрении споров суд учитывает проценты, уплачиваемые заемщиком, в качестве платы за пользование денежными средствами. Неустойка и проценты за пользование чужими денежными средствами могут быть начислены дополнительно за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате займа.
Судебная практика имеет и такие случаи, когда договор займа заключается только для вида с целью создания юридических последствий, а не с целью исполнения прав и обязанностей. Такие сделки признаются экономическими судами мнимыми.