Как выбрать заём под залог доли?

Подобрать кредит можно с помощью нашего поискового сервиса. Все, что нужно – установить параметры поиска:

• вид кредитора: банк, МФО, ломбард, брокер;
• сумма кредита;
• срок;
• процентная ставка;
• ежемесячный платеж.

Сервис автоматически проанализирует кредиторов на основании обозначенных критериев и выдаст результат. Из списка представленных предложений нужно выбрать подходящий вариант. Разные кредитные организации предлагают конкурентные условия: быстрое рассмотрение заявок, выдачу кредитов без подтверждения дохода, выбор способа получения денег (наличные или на карту) и т. д.

Требования к заемщику

Кредитные организации выдают займы на разных условиях. Отличается перечень документов, требования в отношении возраста и трудоустройства. Обычно кредиторы отдают предпочтение платежеспособным гражданам 21-65 лет с хорошей кредитной историей. Заемщику нужно предоставить свидетельство о праве собственности на долю недвижимости. Собственники оставшихся частей не должны претендовать на залоговое имущество. Некоторые кредиторы требуют застраховать недвижимость, жизнь и здоровье заемщика.

Требования к недвижимости

Чтобы получить выгодный кредит под залог доли, объект недвижимого имущества должен соответствовать следующим критериям:

• закладываемая недвижимость не выступает залогом по другому займу. Если доля ранее закладывалась для получения кредита, долг должен быть полностью погашен;
• на имущество не наложено арестов или обременений;
• объект пригоден для проживания: оснащен системами коммуникации, не находится в аварийном состоянии, не требует капитального ремонта;
• имущество ликвидно:  если недвижимость перейдет в собственность кредитора, он должен продать ее по рыночной стоимости, чтобы возместить свои финансовые убытки.

Преимущества и недостатки кредита под залог доли

Обеспеченный заём имеет больше шансов на одобрение. Поскольку доля недвижимости сокращает риск непогашения долга заемщиком, кредитор вряд ли откажет. Еще один плюс – получение требуемой суммы под низкий процент. Кредит под залог доли можно оформить на более продолжительный срок, что снижает размер ежемесячных платежей, поэтому удобно выплачивать долг без существенного вреда семейному бюджету.

К минусам относится необходимость собрать много документов, подтверждающих право владения собственностью. Существует риск потерять имущество. Если заемщик не выполняет свои долговые обязательства, несвоевременно вносит или пропускает ежемесячные платежи, на него налагаются штрафы, из-за чего растет задолженность. В этом случае заложенная недвижимость переходит во владение займодателя.

Также ликвидность доли недвижимости ниже, чем у целой квартиры или дома. Часть имущества продать сложнее, поэтому не все кредиторы принимают такой залог.

Чтобы получить заём и не лишиться своего имущества, внимательно выбирайте кредитную организацию. С помощью нашей системы подбора легко найти подходящий кредит под залог доли под низкий процент на требуемый срок. Прямо на сайте можно ознакомиться с требованиями интересующего кредитора, сделать расчет, почитать отзывы и подать заявку.

Кредиты под залог доли в квартире в Москве

1

Заявка на кредит

на кредит, менеджер ответит сразу в день обращения

2

Встреча

Менеджер согласует встречу для оформления документов

3

В случае залога

РКБ оплачивает все расходы и регистрирует залог.

4

Получение денег

Получение необходимой суммы и расчет по договору.

• паспорт гражданина РФ
• СНИЛС
• ПТС
• СТС
• 2 НДФЛ

• платёжными терминалами (через банкоматы)
• в кассе отделения банка
• Почтой России
• переводы через интернет-банкинг

Кредит под залог доли квартиры без согласия получить можно у нас

Получение займа под залог недвижимости – это очень выгодная услуга от КПК «Константа», которая оказывается всего по трем документам. Но в некоторых случаях для оформления потребуется нотариально заверенное согласие. Наши специалисты объяснят и расскажут вам, в каких случаях оно требуется, а в каких можно обойтись без него.

Важно

Согласно законодательству Российской Федерации, при совместном владении собственностью, будь то родственники или супруги, требуется согласие второй стороны на то, чтобы получить средства под залог или проводить любые другие операции с квадратными метрами.

То есть нотариально заверенное согласие потребуется в двух случаях:

1. Если заемщик находится в браке и объект является совместно нажитым имуществом.
2. Если жилье относится к совместной долевой собственности.

Когда можно получить кредит под залог доли квартиры без согласия

Получить деньги под залог доли квартиры без согласия возможно в отдельных случаях.

То есть нотариально заверенное согласие потребуется в двух случаях:

1. Если вы являетесь владельцем комнаты в коммуналке.
2. Если жилье было приобретено до брака или получено по наследству, подарено – значит можно получить займ под залог доли квартиры без согласия.

Условия кредитования

• Получить деньги под часть недвижимости можно за рекордно короткие сроки — рассмотрение заявки проходит всего за час, а оформление договора за 1 день.
• На руки выдается сумма, которая зависит от оценочной стоимости части недвижимости.
• Срок кредитования составляет от 1 мес. до 20 лет.
• Для получения денег потребуется минимальное количество документов.

Документы для оформления залога доли квартиры без согласия:

1. Правоустанавливающие документы на долю
2. Паспорт заявителя
3. СНИЛС, водительские права или пенсионное удостоверение

Оформляем займ

• Подаем заявку.

  Если для получения средств не требуется разрешение от других владельцев, то количество документов останется минимальным. На рассмотрение ее уходит всего 1 час.

• Подписание договора.

  Делается это в офисе, где предоставляются оригиналы документов и проходит обсуждение всех деталей соглашения.

• Регистрация договора в Росреестре.

  После внесения записи о регистрации договора в Единый реестр прав о недвижимости, сделка считается полностью подтвержденной.

• Выдача денег.

  Может проводится в виде наличного или безналичного расчета.

Ставки
по кредитам

Начинаются ставки от 14,59%.

ОФОРМИТЕ ЗАЯВКУ И ПОЛУЧИТЕ КРЕДИТ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ!

Условия досрочного погашения

За досрочное погашение не взимаются никакие дополнительные штрафы и комиссии.

Преимущества кредитов пенсионерам под залог квартиры

• Рассмотрение доли в качестве залога —
  редкость на рынке недвижимости. Но мы почти не выносим отказов по заявкам наших клиентов.
• Большая сумма на руки.
  Стоимость доли в Москве может достигать даже нескольких миллионов.
• Быстрое получение денег.
  Займ можно оформить в самые короткие сроки.
• Кредитная история и подтверждение доходов не требуется.
  Кредит под залог доли квартиры без согласия выдается на основании личных и правоустанавливающих документов и не более того.

КПК «Константа» всегда готова идти на встречу своим клиентам – если вы хотите оформить займ под залог доли квартиры без согласия мы не будем требовать без основание ненужные документы.

Понимание ссуд под залог акций — Towpath Credit Union

Как член Towpath Credit Union вы уже знаете, что мы здесь, чтобы помочь вам управлять своими деньгами и позволить им расти наилучшим образом. Обычно это предполагает разумное использование только тех продуктов и услуг, которые лучше всего соответствуют вашим потребностям и целям.

Один из самых удобных продуктов — кредиты под залог акций. Если вам интересно, что это за кредиты, и подходят ли они вам, читайте дальше!

1.) Что такое займы под залог акций?

Займы под залог акций — это, по сути, способ получения займа с использованием собственных сбережений в качестве залога. Вместо того, чтобы использовать все свои сбережения для совершения покупки, теряя, таким образом, все будущие дивиденды и свою систему безопасности на случай чрезвычайных ситуаций, вы занимаетесь заимствованием под эту сумму, пока ваши деньги остаются на вашем счете.

2.) Как это работает?

В случае ссуды, обеспеченной акциями, ваш кредитный союз удерживает сумму, под которую вы хотите получить ссуду.Когда вы подаете заявку на ссуду, ваш кредитный союз предоставит вам запрашиваемую сумму в виде чека или депозита на ваш текущий счет. Вы можете производить платежи по кредиту посредством ежемесячного автоматического снятия средств со своего текущего счета, посредством прямого депозита или путем отправки чека каждый месяц.

3.) Кто выиграет от ссуды под залог акций?

Несмотря на то, что у ссуды, обеспеченной акциями, есть много преимуществ, заемщики с поврежденным кредитом, которые в противном случае не могут претендовать на получение ссуды, могут получить больше всего. Поскольку риск минимален, большинство кредитных союзов предоставят немедленное одобрение займа, обеспеченного акциями, без запроса кредитного отчета.

4.) Когда средства, которые я использую в качестве залога, будут доступны для меня снова?

Доступность этих средств зависит от кредитного союза. Некоторые кредитные союзы высвобождают эти средства в заранее определенных количествах, когда вы делаете ежемесячные платежи по ссуде. Другие не позволят вам получить доступ к замороженной части вашего сберегательного счета, пока вы не выплатите всю ссуду.Towpath Credit Union предоставит вам средства, когда вы выплатите основную сумму кредита.

Независимо от политики вашего кредитного союза, ваши акции будут продолжать приносить дивиденды, пока ваши средства заморожены.

5.) Какие преимущества дает кредит под залог акций?

Недорого. Поскольку кредитор принимает на себя очень небольшой риск, ему не нужно взимать высокую процентную ставку, чтобы оправдать свой риск.Процентные ставки по кредитам под залог акций — это фиксированная сумма, превышающая ставку дивидендов на вашем сберегательном счете. Поскольку ваша учетная запись приносит дивиденды на протяжении всего срока действия ссуды, фактическая ссуда обойдется вам дешевле.

Удобно. Обычно вы можете получить разрешение на получение кредита под залог акций. Вашему кредитному союзу необходимо только подтвердить сумму ваших сбережений, утвердить сумму, которую вы хотите взять в долг, и заблокировать средства, которые вы используете для ее обеспечения. После того, как вы получили одобрение на получение ссуды, вы можете использовать деньги по своему усмотрению.

Повысьте свой кредитный рейтинг. Мы сообщаем о ссуде так же, как о ссуде в рассрочку, так что по ней будет сформирована кредитная история.

Низкие требования. Как правило, при подаче заявления на ссуду под залог акций не проводится проверка кредитоспособности. Если вы являетесь членом Towpath Credit Union и на вашем счету достаточно средств для покрытия кредита, мы будем рады помочь вам оформить кредит под залог акций.

Все, что вам нужно знать о ссудах, обеспеченных акциями — советник Forbes

От редакции: Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

Если вам нужно взять ссуду, но вы не отвечаете минимальным квалификационным требованиям, вы можете оказаться в затруднительном положении.Ссуды, обеспеченные акциями, помогают решить эту проблему, поскольку обеспечивают меньшее количество квалификационных требований, что может помочь вам получить ссуду для наращивания кредита. Хотя они являются отличным вариантом для плохих заемщиков, у них есть свои ограничения, которые мы поможем вам прояснить.

Что такое заем, обеспеченный акциями?

Заем, обеспеченный акциями, — это обеспеченный заем, в котором в качестве залога используются средства на процентном счете — сберегательном счете, депозитном сертификате (CD) или счете денежного рынка.Поскольку деньги на вашем счете обеспечивают и поддерживают ссуду, если вы не сможете выполнить свои обязательства по выплате, ваш банк или кредитный союз может вернуть деньги на ваш счет, чтобы возместить свои убытки.

Обеспеченные кредиты делают операции для банков и кредитных союзов менее рискованными, поскольку залог гарантирует, что они могут вернуть свои деньги тем или иным способом. Из-за этого снижения риска обеспеченные ссуды обычно имеют меньше квалификационных требований, что упрощает процесс подачи заявки с вашей стороны. Некоторые кредиторы даже не проверяют ваш кредит до тех пор, пока могут подтвердить, что у вас действительно достаточно сбережений для получения ссуды.

Возможно, вы слышали, что ссуда, обеспеченная акциями, называлась другим именем, включая ссуду, обеспеченную сбережениями, ссуду с денежным обеспечением и ссуду из сберегательной книжки. Все они одно и то же.

Как работают ссуды, обеспеченные акциями

Поскольку ссуды под залог сбережений используют деньги на вашем процентном счете в качестве залога, для начала вам понадобится сберегательный счет, CD или счет денежного рынка с деньгами.Независимо от того, какой счет вы используете, когда вы подаете заявку на ссуду под залог акций, вы соглашаетесь передать эти деньги в залог банку на время погашения ссуды.

Когда дело доходит до кредитных лимитов, вы обычно ограничиваетесь заимствованием процента от вашего сберегательного счета. Однако банки и кредитные союзы могут устанавливать разные лимиты; обычно минимальная сумма кредита составляет от 200 до 500 долларов США, а максимальная — от 80% до 100% от вашего баланса.

Банки и кредитные союзы также взимают проценты по этим займам из сберегательной книжки.Обычно они устанавливают фиксированную ставку, добавляя от 1% до 3% к годовому процентному доходу вашего аккаунта (APY). Например, если ваш процентный счет приносит 1% годовых, процент, который вы будете платить по ссуде, обеспеченной акциями, будет варьироваться от 2% до 4%.

Как только кредитор выдает средства, деньги на вашем счете приостанавливаются, поэтому вы не можете получить к ним доступ. Вы будете производить фиксированные ежемесячные платежи в течение 5–15 лет, в зависимости от вашего кредитора и условий, которые он предлагает. Вы снова получите доступ к своим средствам, когда погасите кредит.

Несмотря на то, что ваши средства заморожены на время погашения ссуды, на вашем счете будут продолжать начисляться проценты. Однако, поскольку процентная ставка по вашему займу, обеспеченному акциями, на 1–3% выше, чем ваш APY, вы будете платить больше процентов, чем заработаете.

Почему следует использовать ссуду, обеспеченную акциями?

На первый взгляд кажется немного глупым занимать часть денег, когда у вас уже накопили столько же на вашем счету. Но основная причина использования займа, обеспеченного акциями, — это создание кредита.Если у вас еще нет кредита или вы совершили несколько ошибок в прошлом, заем, обеспеченный акциями, может помочь вам встать на правильный путь.

В конце концов, большинство других типов ссуд требуют, чтобы у вас был хороший кредит, чтобы соответствовать требованиям. Можно найти ссуды на случай плохой кредитной истории (всего 580 баллов), но обычно они будут очень дорогими, и ваша квалификация не гарантирована. Ссуды, обеспеченные акциями, предлагают более легкий путь к получению кредита.

Как получить заем, обеспеченный акциями

1. Сэкономьте деньги: Ссуды, обеспеченные денежными средствами, позволяют вам брать взаймы под те деньги, которые у вас уже есть.Вам нужно будет убедиться, что у вас есть накопленные деньги, которые вы можете использовать в качестве залога по ссуде.
2. Найдите кредитора: Займы, обеспеченные акциями, не так широко предлагаются, но они есть, если вы их ищете. Они более распространены в кредитных союзах, но убедитесь, что вы обращаете внимание на требования к членству, потому что вы не имеете права вступать во все кредитные союзы (и, следовательно, вы не имеете права на все займы, обеспеченные акциями). Если вы в настоящее время являетесь членом кредитного союза, проверьте, предлагают ли они ссуды под залог акций.
3. Сравните цены: Если у вас есть несколько вариантов на выбор, запросите расценки. Убедитесь, что они делают мягкий кредит, если они проверяют ваш кредит, чтобы защитить ваш счет.
4. Внесите свои деньги: Когда вы найдете подходящего кредитора, пора открыть счет и внести свои сбережения. Кредитор сможет сказать вам, на какой счет вам следует положить деньги, будь то сберегательный счет, CD или счет денежного рынка.
5. Подать заявку на ссуду: Как только ваш счет будет открыт, вы можете заполнить заявку на ссуду.Если ваша заявка будет одобрена, вы получите свои средства, а ваш аккаунт будет заблокирован до тех пор, пока вы не погасите ссуду.
6. Подпишитесь на автоплату: Этот шаг не является обязательным, но настоятельно рекомендуется. Вся причина взять ссуду, обеспеченную акциями, состоит в том, чтобы создать кредит, и наиболее важным фактором, который составляет ваш кредитный рейтинг, является ваша история платежей. Даже один просроченный платеж может полностью свести на нет ваши усилия. Подписка на автоплату предотвращает это, гарантируя своевременность всех ваших платежей.

Альтернативы сберегательным кредитам

Ссуды, обеспеченные акциями, помогут вам получить кредит, и они помогут вам сделать это дешево. Но это не единственный вариант, который у вас есть. Ознакомьтесь с этими альтернативами перед подачей заявки на ссуду, обеспеченную акциями.

Кредит строительный Заем

Если вы еще не накопили денег (а у многих из нас нет), небольшой заем на создание кредита может быть для вас лучшим вариантом. Эти ссуды ничем не обеспечены, поэтому могут быть предоставлены более высокие процентные ставки.Как и в случае с займами, обеспеченными акциями, вам, возможно, больше повезет найти их в кредитном союзе, а не в банке.

Обеспеченный личный заем

Если у вас есть что-то ценное, но не обязательно сберегательный счет, обеспеченный личный заем может быть для вас лучшим вариантом. Он работает очень похоже на ссуду, обеспеченную акциями, за исключением того, что вы используете что-то еще в качестве залога, обычно автомобиль, например автомобиль, лодку или жилой дом. Вы можете получить личные ссуды в банках, кредитных союзах или онлайн-кредитных организациях.

Обеспеченная кредитная карта

Наконец, еще один хороший выбор — это обеспеченная кредитная карта. Обеспеченные карты имеют кредитный лимит, равный внесенному вами денежному депозиту на залоговом счете. Если вы производите все платежи вовремя, открытие обеспеченной карты может помочь вам получить кредит, потому что это показывает кредиторам вашу способность ответственно управлять долгом.

Как использовать совместно обеспеченные ссуды для создания кредитной истории

Кредит под залог акций — это способ начать создание кредита, даже если вы начинаете с нуля.Если вы надеетесь получить кредит, чтобы получить ссуду на покупку автомобиля или когда-нибудь купить дом, вот что вам нужно знать о получении кредита под залог акций.

Ваш кредитный рейтинг — один из важнейших показателей вашего финансового здоровья. Хороший кредитный рейтинг сигнализирует кредиторам о том, что вы несете финансовую ответственность, и может облегчить получение одобрения на получение ссуд или кредитных карт. Не только это, но и хороший кредит может помочь вам обеспечить лучшие процентные ставки при займе.

Однако, если вы новичок в использовании кредита, у вас может быть тонкая кредитная история или вообще нет кредитной истории.По оценкам, 62 миллиона американцев имеют слабую кредитную карту, что означает, что у них недостаточно информации в своих кредитных отчетах для создания кредитного рейтинга. К счастью, с этим можно что-то сделать.

Что такое ссуда под залог акций?

Некоторые ссуды являются необеспеченными, что означает, что для их получения не требуется залог. Заем, обеспеченный акциями, — это тип займа, который обеспечивается вашим сберегательным счетом, счетом денежного рынка или счетом сертификата акций.

Эти ссуды могут предлагаться банками или кредитными союзами.Заем, обеспеченный акциями, обычно имеет более высокую процентную ставку, чем другие типы ссуд, предназначенные для людей без кредита, потому что вы предлагаете свои сбережения в качестве залога. Однако это не означает, что вы теряете свои сбережения.

Когда вы получаете финансирование с помощью такой ссуды, вы занимаетесь определенной суммой денег. Эта же сумма берется из ваших сбережений и хранится в банке или кредитном союзе. Как только вы погасите ссуду, банк снимет блокировку с ваших сбережений. Тем временем ваши сбережения продолжают приносить проценты, которые могут компенсировать процентную ставку, которую вы, возможно, платите по ссуде.

Преимущества

Основное преимущество ссуды, обеспеченной акциями, заключается в том, что вы можете использовать ее для создания своей кредитной истории. Наибольшая доля вашего кредитного рейтинга — это ваша история платежей. Выполняя платежи по кредиту вовремя, вы создаете положительную историю платежей, которая учитывается при расчетах кредитного рейтинга.

Однако это не единственное преимущество. По сравнению с другими типами банковских ссуд и ссуд, предлагаемых онлайн-кредиторами, на этот кредит может быть легче претендовать.Поскольку эти ссуды предназначены для людей с небольшой кредитной историей или без нее, банки и кредитные союзы могут быть более склонны предоставить вам ссуду, если у вас есть достаточно сбережений, которые можно предложить в качестве залога, и вы были хорошим клиентом банка.

Займы, обеспеченные акциями, также предлагают гибкость, так как вы можете использовать средства займа для различных целей. Например, вы можете использовать кредит на ремонт автомобиля или покупку новой мебели. Как правило, нет ограничений на то, что вы можете делать со средствами.

Еще одна привлекательная особенность — процентные ставки по этим кредитам. В то время как вы можете платить двузначную процентную ставку по необеспеченным личным займам (используйте наш платежный калькулятор ниже, чтобы узнать, подходит ли вам этот вариант), процентные ставки по долевым обеспеченным займам могут составлять от 1% до 3%. Платежи также могут быть адаптированы к вашему бюджету, чтобы заимствования не создавали чрезмерного финансового бремени, пока вы работаете над созданием кредита.

Минусы

Один из самых больших потенциальных недостатков ссуд под залог акций состоит в том, что это, как правило, меньшие ссуды. Банки и кредитные союзы обычно ограничивают размер ваших сбережений, которые вы можете предложить в качестве залога, что ограничивает размер займа.

Но это может быть хорошо, если это удерживает вас от накопления большего долга, чем вы можете позволить себе выплатить. А если вы новичок в использовании кредита, это хороший способ изучить основы совершения платежей и отслеживания остатка ссуды с течением времени.

Другой недостаток заключается в том, что, если вы не погасите ссуду по какой-либо причине, банк может удержать часть или все ваши сбережения, чтобы компенсировать остаток вашей задолженности.Это может сделать ссуду, обеспеченную акциями, более рискованной, чем ссуду без обеспечения. Но если вы стремитесь создать хороший кредит и своевременно производить платежи, это минимальная проблема.

Тщательно сравните варианты обеспеченного кредита с акциями

Если вы заинтересованы в использовании ссуды под залог акций для создания кредита, найдите время, чтобы сделать несколько сравнительных покупок. Узнайте, что предлагают различные банки и кредитные союзы с точки зрения лимитов по займам, условий погашения, процентных ставок и комиссий. В идеале вы должны выбрать тот, который предлагает достаточно длительное окно погашения, чтобы вы могли установить положительную историю платежей, выплачивая наименьшую возможную сумму процентов.

Помните также, что если вы ищете ссуду в кредитном союзе, вам, возможно, придется выполнить определенные требования, чтобы вступить в кредитный союз, прежде чем вы сможете подать заявку, если вы еще не являетесь его членом.

Определение ссуды

Что такое ссудный запас?

Ссудные акции относятся к обыкновенным или привилегированным акциям, которые используются в качестве обеспечения для обеспечения ссуды от другой стороны. Заем имеет фиксированную процентную ставку, как и стандартный заем, и может быть обеспеченным или необеспеченным.Акции обеспеченного кредита также могут называться конвертируемыми акциями кредита, если запасы кредита могут быть напрямую конвертированы в обыкновенные акции при определенных условиях и с заранее определенным коэффициентом конвертации, как в случае невозвратных конвертируемых необеспеченных кредитов (ICULS).

Основные выводы

• Акция ссуды — это долевая ценная бумага, используемая в качестве обеспечения ссуды.
• Такая практика потенциально создает для кредитора риск того, что стоимость обеспечения упадет, если цена акций упадет.
• Компания, выпустившая акции, также может быть затронута в случае дефолта, который может сделать кредитора значительным держателем акций в одночасье.
• Кредитная линия для первичных дилеров Федеральной резервной системы принимает акции в качестве обеспечения для кредитов овернайт крупным финансовым учреждениям, что создает те же риски и проблемы для ФРС.

Общие сведения о ссудном запасе

Когда объем ссуды используется в качестве обеспечения, кредитор найдет наибольшую ценность в акциях бизнеса, которые торгуются на открытом рынке и не имеют ограничений; эти акции легче продать, если заемщик не в состоянии выплатить ссуду.Кредиторы могут сохранять физический контроль над акциями до тех пор, пока заемщик не выплатит ссуду. В это время акции будут возвращены заемщику, поскольку они больше не нужны в качестве обеспечения. Этот тип финансирования также известен как финансирование портфельных займов.

Риски для кредиторов

Поскольку цена акции может колебаться в зависимости от рыночного спроса, стоимость акций, используемых для обеспечения ссуды, не гарантируется в течение длительного времени. В ситуациях, когда акции теряют стоимость, залога, связанного с ссудой, может оказаться недостаточно для покрытия непогашенной суммы.Если в это время заемщик не выполняет свои обязательства, кредитор может понести убытки в размере, не покрытом текущей стоимостью принадлежащих ему акций. Поскольку цены на акции могут даже упасть до нуля или компания может обанкротиться, ссуды, обеспеченные таким образом, теоретически могут привести к полностью непокрытой ссуде.

Выдача коммерческих опасений по поводу ссудного пакета

У компании, выпускающей акции, используемые для обеспечения ссуды, могут возникнуть опасения по поводу результата соглашения. Если заемщик не выполняет свои обязательства по ссуде, финансовое учреждение, выдавшее ссуду, становится владельцем обеспеченных акций. Став акционером, финансовое учреждение может получить право голоса в отношении дел компании и стать частичным владельцем бизнеса, акциями которого оно владеет.

Кредитный фондовый бизнес

Существуют полноценные предприятия, которые функционируют исключительно путем предоставления опционов для операций с ссудой и акциями, что позволяет держателю портфеля получать финансирование на основе стоимости его ценных бумаг, а также других факторов, таких как подразумеваемая волатильность их владений и кредитоспособность.Отношение кредита к стоимости (LTV) устанавливается на основе портфеля, аналогично тому, как оценивается стоимость дома при обеспечении ипотечного кредита, и средства поддерживаются залогами в портфеле заемщика.

Кредитная линия для первичного дилера

В качестве чрезвычайной меры Федеральная резервная система расширила диапазон приемлемого обеспечения по кредитам через свою Механизм кредитования первичных дилеров (PDCF), включив в него некоторые акции в сентябре 2008 года. Это был один из многих беспрецедентных шагов центрального банка перед лицом финансового кризиса 2008 года. Кризис, и PDFC был позже свернут в 2010 году, когда экономика стабилизировалась.

В марте 2020 года ФРС вновь открыла PDCF для решения проблемы краха фондового рынка и проблем с ликвидностью, связанных с распространением вируса COVID-19 и вытекающими из этого мерами сдерживания, введенными должностными лицами общественного здравоохранения. Вновь открытый PDCF включает широкий спектр акций в качестве приемлемого обеспечения.

Это делает ФРС держателем ссудного обеспечения под ссуды овернайт, которые он предоставляет через PDCF. Это потенциально подвергает ФРС значительному риску на фондовом рынке в течение очень нестабильного периода и может вызвать опасения, что ФРС как государственное учреждение может оказаться в положении прямого акционера некоторых публично торгуемых компаний.

Что такое заем, обеспеченный акциями, и подходит ли он мне?

Заем, обеспеченный акциями, — это личный заем, обеспеченный паевым счетом, который кредитные союзы обычно называют сберегательными счетами. Он предназначен для того, чтобы помочь вам увеличить свой кредит, а не покрыть большие расходы. Если вам нужно больше денег, чем у вас есть в настоящее время, изучите другие типы обеспеченных кредитов.

Как работают займы, обеспеченные акциями?

Заем, обеспеченный акциями, работает с использованием средств на вашем долевом счете в качестве обеспечения личной ссуды.Когда вы берете ссуду, кредитор замораживает ваш счет акций до тех пор, пока вы не погасите свой баланс — обычно ежемесячными платежами.

Основная цель ссуды, обеспеченной акциями, — повысить вашу кредитоспособность за счет регистрации своевременных выплат. Это составляет 35% вашего кредитного рейтинга — больше, чем любой другой фактор. Вы также можете использовать его для доступа к средствам на вашем общем счету или на общем счете члена семьи, не обналичивая их.

Банки часто предлагают ссуды под залог сбережений, которые работают одинаково.

Сколько я могу занять?

Обычно вы можете занять до 100% от остатка на вашем счете акций.

Сколько это стоит?

Кредитные союзы обычно взимают процентную ставку на 1–3% выше, чем процентная ставка по банковскому счету.

Итак, если у вас есть акционный счет с процентной ставкой 1%, вы будете платить от 2% до 4% годовых. Но поскольку вы по-прежнему получаете дивиденды на своем счете, это будет стоить вам всего от 1% до 3%.

Какие требования?

Как правило, для получения ссуды, обеспеченной акциями, вам необходимо выполнить только два требования:

• Член кредитного союза. Вы уже должны быть членом кредитного союза.
• Акционерный счет. У вас уже должен быть паевой счет с достаточным количеством средств для обеспечения кредита — или у члена семьи, у которого есть счет.

У некоторых кредитных союзов может быть минимальный остаток на счетах акций, но у многих нет. Вам также обычно необходимо показать, что у вас есть регулярный доход для погашения погашения, когда вы подаете заявку на любой тип ссуды, включая ссуды, обеспеченные акциями.

Является ли заем, обеспеченный акциями, тем же, что и заем сертификата акций?

Нет, ссуда, обеспеченная акциями, немного отличается от ссуды под сертификаты акций.Основное отличие состоит в том, что вы можете регулярно получать доступ к средствам на своем долевом счете до того, как брать ссуду, а с долевым сертификатом — вы не можете.

Это потому, что сертификаты акций похожи на банковские компакт-диски. Деньги, которые вы вкладываете в него, приносят более высокие дивиденды, но вы не можете получить доступ к фондам до наступления срока погашения.

Заем, обеспеченный акциями, — хороший вариант для создания кредита, сохраняя при этом доступ к средствам долевого счета до и после ссуды, даже если вы погасите его досрочно.Если вы хотите заработать более высокую ставку на своих сбережениях и не возражаете, чтобы они были заблокированы на более длительный период, вы можете получить большую выгоду от ссуды на сертификат акций.

Как я могу получить ссуду, обеспеченную акциями?

Вы можете воспользоваться ссудой, обеспеченной акциями, следующими способами:

• Увеличьте свой кредит. Заем, обеспеченный акциями, предназначен для увеличения вашей кредитной истории путем регистрации своевременных выплат.
• Кредитная история не требуется. В отличие от необеспеченной личной ссуды, ссуда, обеспеченная акциями, не требует длительной кредитной истории предыдущих ссуд, кредитных карт или других кредитных продуктов.
• Низкие ставки. Вы будете платить лишь немногим больше, чем проценты, которые уже зарабатывает счет, что делает это недорогим способом увеличения кредита — особенно по сравнению с кредитами на создание кредита.
• Экономьте свои сбережения. Использование ваших сбережений в качестве залога позволяет вам поддерживать сберегательный счет в полном объеме и получать дивиденды, а также получать доступ к средствам.
• Доступ к семейным сбережениям. Многие кредитные союзы позволяют использовать общий счет члена семьи в качестве залога для получения ссуды или подавать заявление совместно с совместным заявителем или даже совладельцем.
• Получите лучшие ставки в будущем. Одним из преимуществ более высокого кредитного рейтинга является то, что вы сможете получить более выгодные ставки и условия по кредитным картам и займам.

Какие есть недостатки?

Учтите эти потенциальные недостатки, прежде чем брать ссуду, обеспеченную акциями:

• Вам нужен счет акций. Этот вариант недоступен для вас, если у вас еще нет общего счета в кредитном союзе.
• Не могу помочь вам покрыть расходы. займов, обеспеченных акциями, не дадут вам доступа к деньгам, которых у вас еще нет.
• Замораживает сбережения. Вы не сможете касаться денег на своем сберегательном счете во время погашения ссуды.
• Риск потерять сбережения. Если вы не можете выплатить ссуду, ваш кредитный союз конфискует средства на вашем сберегательном счете.

Как подать заявление на ссуду, обеспеченную акциями?

Вы можете подать заявление на получение ссуды, обеспеченной акциями, через веб-сайт вашего кредитного союза, лично в филиале или по телефону.

Если онлайн-заявка доступна, вам нужно будет войти в свою учетную запись и заполнить форму с информацией о том, сколько вы хотите заимствовать, учетной записью, которую вы хотите использовать, и информацией о соискателе. Вам также может потребоваться предоставить документы, подтверждающие ваш доход, если у кредитного союза еще нет этой информации.

Еще 3 способа пополнить счет

Нет учетной записи? Эти варианты могут быть лучшим выбором.

• Кредитно-строительные ссуды. Займите от 500 до 1500 долларов и верните их на новый сберегательный счет в местном банке или кредитном союзе, обычно по более высоким ставкам, чем ссуды под залог сбережений.
• Кредиты CD. Займите до 100% баланса вашего депозитного сертификата (CD) и погасите его до конца срока погашения, обычно на 2–3% выше ставки дивидендов.
• Кредитные карты с обеспечением. Эти кредитные карты поставляются с залоговым депозитом, который служит залогом вашего неоплаченного баланса и доступны для всех типов кредитов.

Не для тебя? Сравните необеспеченные личные ссуды вместо

Итог

Заем, обеспеченный акциями, может увеличить ваш кредит. Но это не поможет, если вам нужно сделать крупную покупку. А если у вас еще нет общего счета в кредитном союзе, вы не можете претендовать на это.

Узнайте о других способах повысить свой балл из нашего руководства по восстановлению кредита. Или ознакомьтесь с нашим руководством по личным займам, чтобы узнать о других вариантах заимствования.

Часто задаваемые вопросы

Что такое ссуда, обеспеченная денежными средствами?

Для чего я могу использовать ссуду, обеспеченную акциями?

Могу ли я досрочно выплатить ссуду, обеспеченную акциями?

Ссуды на акции / кредитные линии | Федеральный кредитный союз Вайлуку

Заем / кредитная линия, обеспеченная акциями, использует средства на вашем счете в качестве обеспечения кредита / кредитной линии.Этот залог позволяет вам получить более высокую ставку, чем по обычной личной ссуде / кредитной линии. Таким образом, обеспеченная ссуда / кредитная линия отлично подходят, если у вас есть сбережения и вам требуются дополнительные средства, но вы не хотите истощать эти сбережения.

Для ссуды / кредитной линии, обеспеченной акциями, ваши средства должны соответствовать 100% от остатка по ссуде / кредитного лимита. Например, для займа, обеспеченного акциями, если вы хотите занять 5000 долларов, мы удерживаем 5000 долларов ваших акций (сбережений).По мере уменьшения остатка по ссуде сумма, удерживаемая по ссуде, также уменьшится и будет доступна для снятия. Для кредитной линии, обеспеченной акциями, сумма, которую мы заблокируем для ваших акций (сбережений), будет равна вашему кредитному лимиту и не будет уменьшаться по мере уменьшения вашего баланса.

Если у вас были проблемы с кредитом в прошлом и вы ищете способы улучшить свой кредитный рейтинг — или если у вас нет кредитной истории и вы хотели бы начать создание кредита, то заем / кредитная линия под залог акций — отличное место для начала.Поскольку ваш кредит обеспечен средствами на вашем сберегательном счете, ваш кредитный рейтинг или его отсутствие не будут проблемой, и ваша заявка будет автоматически одобрена.

Кроме того, в большинстве случаев кредиторы хотят, чтобы заемщик работал не менее одного года. Поэтому, если вы не соответствуете требованиям к продолжительности работы, ответом может быть обеспеченный акциями заем / кредитная линия.

Обеспеченные ссуды / кредитные линии являются быстрыми и удобными — поскольку ваши средства будут храниться в качестве обеспечения по ссуде / кредитной линии, ваш запрос ссуды / кредитной линии будет автоматически одобрен.Нам не нужно заказывать кредитный отчет, и вам не нужно будет предоставлять документацию о доходах. Вам даже не нужно работать, чтобы претендовать на ссуду / кредитную линию под залог акций. И процентная ставка будет ниже, чем по индивидуальному займу / кредитной линии.

акций | Первый кредитный союз

Разрешенные домены:

https: //firstcu.percussion.marketing, https: //www.firstcu.coop, http://www.firstcu.coop, https: //www.firstcu.net, http: // www.firstcu.net, https: //firstcu.coop,http: //firstcu.coop,https: //firstcu.net,http: //firstcu.net,https: //cm.netteller.com, https: // cm.netteller.com/login2008/Authentication/Views/Login.aspx?fi=secure-FirstCU-online&bn=96c99b975cab8cf8&burlid=5a620019d4a91791,https://internetloanapplication.cudl.com/firstcuplive/live/ .com /, http://firstcucoop.cudlautosmart.com/, https://campaign.documatix.com/DM/DPS/WebForms/Webform/5F8163941CF948C0, http://campaign.documatix.com/DM/DPS/WebForms / Webform / 5F8163941CF948C0, https: // sales.liveperson.net, http: //sales.liveperson.net, https://firstcu-percussion.com,http: //firstcu-percussion.com, https://www.firstcu-percussion.com,http: // www.firstcu-percussion.com, https: //www.google.com/url? q = https: //www.firstcu.net,https: //www.google.com/url? q = https: // firstcu.net, https: //www.NetTeller.com/secure-firstcu-online, https://campaign.documatix.com/DM/DPS/WebForms/WebForm/4C76AE84986AC0B6, https://secure.firstcu.net/ firstcu / uux.aspx, https: //secure.firstcu.net/firstcu/sdk/AutoEnrollmentE2E, https: // Survey.sogosurvey.com/r/FirstCUappointmentrequest,https://survey.sogosurvey.com/r/ApprequestGS,https://survey.sogosurvey.com/r/ApprequestCCP,https://survey.sogosurvey.com/r/ApprequestDevonshire, https://survey.sogosurvey.com/r/ApprequestGlendale,https://survey.sogosurvey.com/r/ApprequestGoodyear, https://survey.sogosurvey.com/r/ApprequestOcotillo,https://survey.sogosurvey. com / r / ApprequestTempe, https: //survey.sogosurvey.com/r/ApprequestTucson, https://secure.firstcu.net/firstcu/uux.aspx#,https: //secure.firstcu.net / firstcu / uux.aspx # / login / split-login-password-entry, https: //secure.firstcu.net/firstcu/sdk/AutoEnrollmentE2E, https://main.financialtown.com/financial_town/? view_type = page & action = client_portal & company_code = firstcu & client_portal_mode = киоск