Первоначальный взнос материнским капиталом по ипотеке: Ипотека плюс материнский капитал — СберБанк

Июн 12 2021

Содержание

взять без первоначального взноса в Национальной Фабрике Ипотеки

Национальная Фабрика Ипотеки совместно с АО КБ «Руснарбанк», Банком «ВЕСТА» предоставляет возможность оформить кредит с использованием материнского (семейного) капитала. Средства МСК можно использовать как на первоначальный взнос, так и на частичное погашение задолженности. Для того чтобы подтвердить наличие средств субсидии обязательно предоставьте оригинал сертификата.

Также при оформлении ипотечного кредита по стандартам НФИ, помимо федерального МСК, вы можете использовать средства региональных программ поддержки семей с детьми.

От рассмотрения и одобрения заявки по ипотечному кредиту с использованием материнского капитала вас отделяет всего три простых шага:

1. У нас на сайте в режиме онлайн рассчитайте оптимальный размер ежемесячного платежа в ипотечном калькуляторе и заполните заявку. После того как вы отправите заполненную форму с вами свяжется персональный менеджер для уточнения деталей по займу.

2. Подготовьте пакет документов, которые вам порекомендует персональный менеджер.

3. Назначьте удобный для вас день совершения сделки и получите деньги. Сумма может быть передана наличными или на счет в любом банке после гос. регистрации залога.

Обратите внимание, что взять в ипотеку апартаменты с использованием средств сертификата материнского капитала и жилищных программ субсидирования не получится. Так как апартаменты фактически не классифицируются как жилое помещение. Тогда как для использования средств субсидий, недвижимость обязательно должна быть жилой.

При использовании заемщиком средств федеральной программы взнос состоит из двух частей:

1. Средства государственной субсидии – размер субсидии указан в сертификате.

2. Собственные средства заемщика.

При этом сертификат на материнский капитал может быть предоставлен любым из супружеской пары, находящейся в законном браке. Для подтверждения наличия материнского капитала требуется предоставление оригинала сертификата на материнский капитал.

Условия применяемые к объекту недвижимости для оформления ипотечного кредита с использованием маткапитала:

· Объект должен являться отдельной квартирой (в соответствии с правоустанавливающими документами) в многоквартирном доме (две и более квартиры на дом).

· Должен иметь подключение к электрическим, газовым либо паровым системам отопления, осуществляющим подачу тепла на всю жилую площадь, либо иметь индивидуальную инженерную сеть жизнеобеспечения.

· Должен иметь рабочее состояние санитарно-технического оборудования, окон, дверей. Для квартир последнего этажа также необходимо, чтобы крыша находилась в исправном состоянии.

· Должен быть средней или высокой степени ликвидности.

Допускается на момент приобретения квартиры:

· Отсутствие санитарно-технического оборудования.

· Отсутствие внутренней отделки.

Эти условия также применимы в случаях, когда на плане имеются отметки о наличии сантехнического оборудования, но по факту оно отсутствует.

Важной составляющей при оформлении ипотечного кредита с использованием материнского капитала, является страхование следующих рисков:

· личное страхование заемщика, связанное с рисками причинения вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая или болезни

· страхование предмета залога от риска утраты и повреждения

· страхование титула – утрата права собственности на предмет залога.

Страхование предмета залога от риска утраты и повреждения — обязательное условие предоставления кредита. Личное страхование и страхование титула осуществляется на усмотрение заемщика.

Материнский капитал

Пожалуйста, поверните ваше устройства вертикально
для более комфортного просмотра сайта.

У вас есть Сертификат на материнский капитал? Мы готовы принять его в счет оплаты вашей квартиры. Если ребенку не более 3 лет, то мы поможем оформить ипотеку и использовать сертификат в качестве первоначального взноса. C 1 января 2018 года в России стартовала программа «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми».
Звоните, мы объясним все более подробно и поможем сделать расчеты.

Посмотрите также

Срок до 25 декабря 2020 года
1% на остаток в месяц

Покупка машиноместа

Ипотека от Дом.рф / Рассрочка от Застройщика

Потребительский кредит от Райффайзен банк

Бизнес-лизинг

Срок финансирования до 36 месяцев
Первоначальный взнос от 35%

Процентная ставка от 7,95%
Первоначальный взнос от 10%

город Москва, 3-я Нововатутинская улица, 13 корпус 1

Ежедневно с 09:00 до 19:00

post@new-vatutinki.

город Москва, 3-я Нововатутинская улица, 13 корпус 1

Ежедневно с 09:00 до 19:00

[email protected]

Материнский капитал как первоначальный взнос. Что изменится?

На днях был подписан закон, который позволяет использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотечному кредиту, не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года.

Насколько такое изменение облегчит жизнь семьям с детьми?

Давайте вспомним, как упрощенно устроена схема покупки жилья с использованием ипотечного кредита. Несколько шагов:

Составление кредитного договора и договора купли-продажи жилья.
Выдача кредита и закладка денег в банковскую ячейку. По сути, передача денег продавцу с отсрочкой их получения. Закладываются и собственные средства покупателя, т.е. первоначальный взнос, и полученный им кредит.
Передача документов на регистрацию.
Получение документов с регистрации, через 5 дней при ипотеке.
Получение продавцом денег из банковской ячейки.

А теперь рассмотрим, как вообще встраивается в схему покупки жилья материнский капитал как первоначальный взнос.

Чтобы получить материнский капитал как первоначальный взнос, в Пенсионный фонд (ПФР) нужно представить заключенный кредитный договор и свидетельство о праве собственности. Праве покупателя! Зарегистрированном праве. Не забываем, что деньги перечисляются не моментально, а в течение 2-х месяцев после представления в ПФР заявления с приложенными документами о зарегистрированном праве.

В общем, чтобы получить деньги от ПФР, нужно сначала купить жилье. Что значит купить жилье? Купить, значит, оплатить. А что же мы заложим в банковскую ячейку в качестве первоначального взноса? Сертификат на маткапитал? Понятно, что с оплатой ерунда какая-то получается. Мы не можем сразу полностью оплатить сделку, т.к. деньги от ПФР получим потом, когда зарегистрируем сделку. Через 2 месяца, как зарегистрируем. Вот такой первоначальный взнос….

Ну хорошо, пусть есть обязательство, а деньги от ПФР получим потом. Но что делать с продавцом, он то будет ждать оплаты? Сомнительно. Продавец – физическое лицо точно не будет. Ему нужны деньги в тот момент, когда будет зарегистрирована сделка, а не спустя месяцы. Тем более, ПФР может еще и отказать в использовании маткапитала (такая вероятность есть, маааленькая, но есть), а квартира то уже, по сути, передана новому владельцу…

Получить материнский капитал, чтобы внести его в качестве первоначального взноса, до недавнего времени можно было только, когда ребенку исполнится 3 года. И вот теперь разрешили использовать материнский капитал на первоначальный взнос по ипотеке, не дожидаясь исполнения ребенку 3-х лет.

А что изменилось? Схема стала проще?

Деньги перечисляются к сделке или, хотя бы, сразу после зарегистрированной сделки? Нет.

Т.е. все равно будет использоваться схема выдачи кредита под будущий маткапитал, чтобы покупатель мог сразу рассчитаться с продавцом. А погасить кредит средствами маткапитала, как мы помним, можно и не дожидаясь 3-х летнего возраста ребенка.

Так что, все так плохо? А вот и нет. Точно есть положительный момент в этом изменении. Кто из продавцов может подождать оплаты? Правильно, застройщики. Они и так предлагают сейчас всякие акции, в т.ч с рассрочкой оплаты. Как раз в тему материнского капитала на первоначальный взнос. Т.е. это еще один инструмент для поддержки жилищного строительства. Что, в общем, хорошо.

Правда, для банка это будет формальный, не внесенный, а заявленный первоначальный взнос, но банкам же сейчас нужны клиенты, они могут и закрыть на это глаза.

В общем, ждем новых специальных программ застройщиков и банков с темой материнского капитала.

Люди ипотеки. Марина Малайчик

Поделиться ссылкой:

Медицинские счета 101: от беременности до родов

Многие или все продукты, представленные здесь, предоставлены нашими партнерами, которые компенсируют нам. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, где и как они появляются на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наше мнение — наше собственное.

Беременность и роды обходятся дорого, а медицинские счета не просто объяснить. Поскольку разница в цене и страховом покрытии составляет десятки тысяч долларов, расшифровка расходов потребует некоторой работы, но вы можете сделать это с нашей помощью.Прочтите это руководство по адресу:

Узнайте о своем покрытии.
Знайте, каких затрат и когда ожидать.
Не беспокойтесь о предполагаемых расходах.

Рождение ребенка — дорогое удовольствие, иногда даже вызывающее тревогу. Анализ затрат на девять месяцев беременности и затем на воспитание ребенка может показаться непосильным, но знание того, чего ожидать, может помочь.

Основные различия в стоимости и охвате

Любой справочник по медицинским счетам и вашей доле в стоимости должен сопровождаться несколькими оговорками.

Цены значительно различаются от города к городу, и даже от местной больницы до местной больницы. Исследователи из Калифорнийского университета в Сан-Франциско в 2014 году обнаружили, что только в Золотом штате стоимость неосложненных вагинальных родов широко варьируется — от 3296 до 37 227 долларов в зависимости от больницы. Кесарево сечение стоило от 8 312 до почти 71 000 долларов.
Если у вас есть медицинская страховка, разница в покрытии также велика. Кроме того, поскольку ACA не определяет точно, что должно быть охвачено этими зонтами, страховые компании интерпретировали и применяли это условие по-разному.

Смета цен и наличных расходов удобна, но является приблизительной. Единственный способ узнать наверняка, сколько вы заплатите, — это связаться со своими поставщиками медицинских услуг и в страховую компанию. Чем больше вы готовы проделать с клиентской частью, тем меньше вероятность того, что вы получите неожиданные счета по почте.

Разберитесь со своей страховкой

Если вы не знаете, как работает ваша медицинская страховка, самое время узнать о ваших льготах. Вы можете пройти полный курс по пониманию своей политики, и, вероятно, у вас все еще будут вопросы.Считайте это зубрежкой. Две ваши основные области обучения:

Обратитесь в свою медицинскую страховую компанию с номером полиса на руках и задайте эти ключевые вопросы, обязательно запишите, с кем вы разговаривали, и дату:

Покрываются ли моим полисом пособия по дородовой помощи, родам и родам?
Нужно ли мне направление от моего основного лечащего врача для посещения акушера-гинеколога или другого специалиста?
Потребуется ли мне предварительное разрешение на дородовое наблюдение?
Какие пренатальные тесты покрываются (УЗИ, амниоцентез, генетическое тестирование и т. Д.))?
Какие общие дородовые потребности, роды и роды не покрываются моим полисом?
Какие больницы в моем районе входят в сеть моего страхового полиса?
Что мне нужно сделать, чтобы гарантировать, что мой новорожденный будет застрахован с момента родов?
Каков срок пребывания в больнице после родов?
Распространяется ли мой полис на отдельную комнату или люкс, или мне придется жить в одной комнате?
Если вас интересуют нетрадиционные роды, такие как домашние роды с акушеркой, например, спросите о покрытии на них.

На протяжении всей беременности и во время посещений малышом, когда ребенок регулярно посещает его, будьте осторожны. Если в какой-то момент вы не уверены в своем покрытии и хотите быть вдвойне безопасным, позвоните в свою страховую компанию, чтобы получить подтверждение заранее.

Осторожно: В зависимости от практики выставления счетов вашим поставщикам медицинских услуг и срока родов вам может потребоваться оплатить два вычета, если дородовой уход осуществляется в течение одного календарного года, а ваш ребенок родится в следующем.Некоторые поставщики услуг объединяют свои сборы со страховыми компаниями в так называемый «глобальный биллинг», который может включать все дородовые расходы и расходы на доставку. Спросите своего акушера-гинеколога, планирует ли он использовать глобальный биллинг, чтобы вы знали, где вы находитесь, заранее.

Незастрахованный? Обратиться за помощью

Если у вас нет медицинской страховки, вы рассчитываете на десятки тысяч долларов на медицинское обслуживание в течение следующих девяти месяцев. Закон о доступном медицинском обслуживании, несмотря на то, что он требует, чтобы медицинские страховые компании предлагали здоровую женщину и услуги по уходу за беременными, имеет заметный недостаток в том, что он не рассматривает беременность как «квалифицирующее событие».Это означает, что вам нужно дождаться рождения вашего ребенка, чтобы подписаться на новый план в соответствии с ACA.

Но страховые планы ACA — не единственный вариант. Если вы соответствуете требованиям к доходу, вы можете иметь право на участие в программе Medicaid. Если вы вынуждены оплачивать услуги по уходу за ребенком наличными, будьте разумным потребителем медицинских услуг:

Магазин сравнений и цен для дородовых посещений, анализов, ваших родов и родов.
Объясните своему врачу и всем поставщикам медицинских услуг, что вы платите наличными.Они часто предлагают скидки незастрахованным пациентам.
Договаривайтесь о более низких остатках и планах платежей по своим медицинским счетам.
Спросите в больнице о доступных программах «благотворительной помощи».
Рассмотрим пакет услуг по беременности и родам, который все чаще предлагают больницы как способ для молодых родителей покрыть все свои расходы по беременности и родам по единой цене.

Разбивка затрат

Во время обычной беременности вам нужно будет пройти несколько стандартных приемов и анализов.Любые особые опасения по поводу вашего здоровья или здоровья вашего ребенка могут потребовать дополнительных посещений врача и вмешательств, и все это может потребовать дополнительных затрат.

ПРИМЕЧАНИЕ ПО УЛЬТРАЗВУКАМ

Кто бы не хотел, чтобы их маленький комочек радости рос из недели в неделю? К сожалению, это может быть довольно дорого; УЗИ стоит сотни долларов каждое. Если вы не уверены в страховом покрытии, позвоните своему страховщику, если вы знаете, что его запланировал врач.

Ожидаемые расходы

Первый триместр

Если у вас неосложненная беременность, вы будете ежемесячно посещать врача в течение первого триместра.Как правило, они подлежат доплате, в среднем от 15 до 35 долларов. Эти посещения будут включать проверку вашего веса, артериального давления, измерения высоты дна матки и частоты сердечных сокращений плода, как только это станет слышно. Дополнительные лабораторные работы и тесты будут проводиться повсюду и могут потребовать дополнительных затрат.

Витамины для беременных: Ваш врач может прописать их, или вы можете купить их без рецепта в большинстве аптек. По рецепту они будут подлежать вашей доплате. Бутылка с месячным запасом, купленная без рецепта, будет стоить от 10 до 20 долларов.
Лабораторная работа: Кровь будет взята для серии лабораторных анализов, включая скрининг на общие врожденные дефекты, вашу группу крови, резус-статус, измерения гемоглобина, а также иммунитет и подверженность определенным видам инфекций. Если у вас есть страховка, скорее всего, большая ее часть будет покрыта, хотя она может облагаться вашей франшизой. Стоимость сильно различается.
Раннее УЗИ: Если все в порядке, ваш врач может не рекомендовать УЗИ в ближайшее время.Однако может потребоваться трансвагинальное УЗИ в первом триместре, чтобы установить местонахождение плода, расстояние до него, жизнеспособность беременности и количество плодов. Сайт информации о стоимости Amino оценивает среднюю национальную цену трансвагинального УЗИ в 686 долларов.
Тестирование внеклеточной ДНК плода: После 10 недель беременности кровь вашего ребенка может быть проверена на наличие генетических заболеваний. Обычно это делается только для беременных с повышенным риском, а затраты могут достигать 2000 долларов.Поскольку некоторые страховые компании считают этот метод «исследовательским», он не может быть покрыт.
Взятие пробы ворсин хориона (CVS): Этот тест выявляет многие из тех же генетических аномалий, что и тест внеклеточной ДНК плода, но анализирует ткани, окружающие ребенка, аналогично амниоцентезу. Он ищет такие вещи, как синдром Дауна, муковисцидоз, серповидно-клеточная анемия и другие генетические аномалии. Большинство планов страхования покрывают CVS при беременности с высоким риском, хотя вы можете нести ответственность за личные расходы, если они зависят от вашей франшизы.

ВТОРОЙ ТРИМЕСТЕР

До конца второго триместра (28 неделя) вы продолжите ежемесячные дородовые посещения. Кроме того, вам, скорее всего, понадобится:

Скрининг на глюкозу: Используется для проверки на гестационный диабет, этот анализ крови обычно делается на 24–28 неделе. Если это не покрывается вашим полисом или если вы еще не выполнили свою франшизу, вы можете заплатить до 100 долларов. , согласно Healthcare Bluebook.
Анализ крови матери: В этом анализе крови выявляются четыре вещества, которые могут свидетельствовать о возможных врожденных дефектах.Стоимость сильно различается в зависимости от местоположения и покрытия.
Амниоцентез: Амниоцентез — это анализ околоплодных вод, окружающих вашего ребенка. Он выявляет генетические заболевания, такие как синдром Дауна, и обычно покрывается страховкой, когда это необходимо по медицинским показаниям. Полная стоимость этой процедуры может стоить более 7000 долларов.
Ультразвук: По данным Американского конгресса акушеров и гинекологов, основное ультразвуковое исследование во время беременности происходит на сроке от 16 до 20 недель.Здесь ваш врач будет искать такие вещи, как общее состояние здоровья и положение вашего ребенка и плаценты, а также ваших яичников и шейки матки. Именно на этом УЗИ ваш врач сможет определить пол вашего ребенка — если малыш захочет это определить. Это УЗИ обычно покрывается страховкой.

ТРИМЕСТЕР ТРЕТИЙ

К третьему триместру практически все лабораторные анализы, которые необходимо сделать, были сделаны. Ваши ежемесячные осмотры будут проводиться каждые две недели с 28 по 36 неделю, а затем еженедельно до рождения ребенка.

Родильные классы: Пора готовиться к рождению ребенка. Родильные классы помогают вам подготовиться к родам и родам и часто покрываются медицинской страховкой. Без страховки эти занятия могут стоить от 50 до 200 долларов.

Самые большие расходы, которые вы можете ожидать во время последней фазы беременности, — это затраты на роды.

Работа и доставка

Ваш детализированный счет за труд и доставку будет огромным, если не будет затрат, то он будет указан чернилами и бумагой.Это связано с тем, что больницы в США часто выставляют счета за услуги, а каждая госпитализация представляет собой серию небольших услуг и связанных с ними сборов.

Обычно счет выставляется не только за каждого врача, который вас посещает, но и за каждую таблетку и пакет с внутривенной жидкостью, а также за использование вашей комнаты, среди многих других вещей. Поскольку эти цены варьируются от больницы к больнице, общую стоимость родов трудно оценить. В 2014 году, последнем году, за который доступны данные, совокупная медианная плата за уход за матерью и новорожденным при нормальных естественных родах составила 17 184 долларов США.

Если вас нужно стимулировать, вам нужно неожиданное кесарево сечение, сделать эпидуральную анестезию или перекусить, плата за это еще больше возрастет. Такие вещи, как доулы, акушерки и ванны для родов, обычно считаются необязательными, а значит, и дополнительными.

Если вы застрахованы, определение того, сколько вы заплатите, будет включать знание того, что покрывается и какова ваша доля в счете, включая франшизу и совместное страхование.

Чтобы попытаться снизить плату за рождение ребенка:

Позвоните в расчетную кассу больницы, чтобы узнать приблизительную сумму расходов, и примените ее к тому, что вы знаете об особенностях вашей политики.
Если возможно, отложите достаточно денег, чтобы покрыть оставшуюся франшизу за год, плюс свою долю сострахования в ожидаемых расходах и некоторую подушку для любых неожиданных отказов и сборов.
Если у вас есть доступ к счету медицинских сбережений или счету гибких расходов через вашего работодателя, вы можете отложить эти ожидаемые расходы, используя доллары до налогообложения.
Рассмотрим пакет услуг для беременных: они предлагают все обычно перечисленные функции родов за фиксированную плату.Многие из них предлагают варианты оплаты и скидки для пациентов, оплачивающих наличные, некоторые из них стоят от 2500 до 8000 долларов.

Ресурсы, которые могут помочь вам оплачивать счета уже сейчас

По данным опроса TransUnion, около 52% американцев по-прежнему говорят, что пандемия коронавируса оказывает на них финансовое воздействие. Хотя некоторым из пострадавших удалось найти новую работу или рассчитывать на пособие по безработице, 75% обеспокоены оплатой счетов.

Это может быть особенно верно в связи с тем, что Конгресс не принял ни одного из предложенных дополнительных пакетов помощи летом.Тем временем срок действия увеличенного еженедельного пособия по безработице на 600 долларов истек, а повышение на 300 долларов, вызванное указом президента Дональда Трампа, продлится всего шесть недель.

Несмотря на то, что пособия по безработице были урезаны, все еще действуют другие программы, которые могут помочь американцам своевременно оплачивать свои счета и ссуды. Ниже CNBC Make It собрал список ресурсов и информации, которые могут быть полезны тем, кто сейчас испытывает финансовые трудности.

Жилье

Федеральный мораторий на выселение, введенный в начале кризиса с коронавирусом в США.Срок действия С. истек в конце июля, но Центры по контролю и профилактике заболеваний ввели мораторий на выселение, который действует до конца года. Это относится к людям, которые ожидают заработать менее 99 000 долларов, и парам, ожидающим заработать менее 198 000 долларов в 2020 году, которые могут продемонстрировать, что они не могут платить за аренду из-за коронавируса и что они уже «приложили все усилия», чтобы подать заявку на помощь. Однако многие детали все еще прорабатываются.

Вот некоторые ресурсы, которые следует учитывать арендаторам:

Вот некоторые ресурсы, которые следует учитывать домовладельцам:

Во-первых, выясните, поддерживается ли ваша ипотека на федеральном уровне, поскольку это может дать вам дополнительную защиту.Вы можете использовать инструменты, разработанные Fannie Mae и Freddie Mac, чтобы узнать.
Если ваша ипотека принадлежит частному кредитору, вот список программ помощи по ипотеке, предлагаемых 12 крупными банками, по состоянию на июль 2020 года.
Если вы испытываете трудности с выплатами по ипотеке, Бюро финансовой защиты потребителей предлагает Инструмент «Найти консультанта», который содержит список консультационных агентств, которые могут помочь проконсультировать по условиям ссуды, кредитным вопросам и обращению взыскания.
СШАУ Департамента жилищного строительства есть база данных утвержденных организаций, которые предлагают консультации по избежанию потери права выкупа.

Продовольствие

Около 10% американцев, 22,3 миллиона, сообщили, что им иногда или часто не хватало еды в течение прошлой недели, согласно Обследованию зернобобовых культур за неделю, закончившуюся 31 августа. Центр по бюджету и бюджету По оценкам Policy Priorities, до 17 миллионов детей живут в семьях, где им не хватает еды.

Подайте заявку на участие в Программе дополнительной помощи в питании, более известной как SNAP, через агентство вашего штата.Требования к участию в программе различаются в зависимости от штата, но обычно ваша семья должна находиться на уровне 130% или ниже черты бедности. Для семьи из трех человек это валовой доход около 28 200 долларов в год.
Молодые семьи могут иметь право на участие в Специальной программе дополнительного питания для женщин, младенцев и детей, широко известной как WIC. Чтобы соответствовать критериям, вы должны, как правило, относиться к группе риска, связанной с питанием, и иметь валовой доход домохозяйства на уровне 185% от федерального уровня бедности или ниже. Это чуть более 37000 долларов в год на семью из трех человек.
Продовольственные кладовые, например те, которые поддерживаются Feeding America, могут помочь. Организация, которая поставляет 4,3 миллиарда обедов ежегодно через продовольственные кладовые, имеет полезный инструмент поиска, который показывает ее сеть из 200 продовольственных банков и 60 000 кладовых и программ питания по всей стране. Во многих случаях вам не обязательно иметь право на SNAP, чтобы иметь право на услуги кладовой.
В Справочнике приютов для бездомных, FoodPantries.org и FreeFood.org также есть адреса, веб-сайты и контактная информация для бесплатных столовых, продуктовых кладовых и продовольственных банков по городам и штатам.
Little Free Pantries, массовое движение мини-кладовых, где соседи хранят кладовые для тех, кто в них нуждается, может быть другим вариантом.
Если у вас есть дети школьного возраста, многие школы предлагают учащимся бесплатное питание навынос. Кроме того, некоторым штатам было разрешено предлагать помощь в связи с пандемией EBT (P-EBT) в августе и сентябре. Программа предоставляет семьям ваучер на покупку продуктов, чтобы заменить завтраки и обеды, которых их дети не хватало, поскольку школы работают виртуально.

Коммунальные услуги

Если вы беспокоитесь об оплате счетов за коммунальные услуги, обратитесь к своему провайдеру. Хотя программы некоторых поставщиков по Covid-19 завершились в июне, другие компании оказали помощь. Вы можете отсрочить оплату счетов за коммунальные услуги в рамках программ помощи, которые большинство компаний предлагают круглый год, включая таких крупных поставщиков, как ConEd, Duke Energy, FirstEnergy и PSE&G.

Позвоните напрямую своему провайдеру, чтобы узнать, какие варианты доступны вам прямо сейчас.Помощь зависит от компании.
Программа энергетической помощи для малообеспеченных семей (LIHEAP) — это федеральная программа для малообеспеченных семей, которая помогает оплачивать счета за электроэнергию. Хотя требования к получению дохода различаются в зависимости от штата, обычно им соответствует семья из четырех человек с доходом менее 36 400 долларов США. Вы можете позвонить по горячей линии Национальной справочной службы по оказанию помощи в энергетике (NEAR) по бесплатному телефону 1-866-674-6327, чтобы получить информацию о том, где подать заявку на LIHEAP.
UtilityBillAssistance.com предоставляет разбивку по штатам доступных грантов, программ и даже благотворительных организаций, в которые вы можете обратиться за помощью в оплате.
Если вам сложно оплатить счет за телефон, у Федеральной комиссии по связи есть программа под названием «Линия жизни», которая предоставляет семьям с низкими доходами услуги стационарной или мобильной связи со скидкой.
Программа временной помощи нуждающимся семьям, финансируемая из федерального бюджета (TANF), может предоставить помощь в удовлетворении основных потребностей, таких как жилье, питание и коммунальные услуги, а также услуги по уходу за детьми, профессиональному обучению и транспортировке. Каждый штат запускает свою программу TANF по-разному, но вы можете просмотреть каждую программу по штатам, чтобы определить, какие типы помощи предлагаются и соответствуете ли вы критериям.

Кредитные карты и ссуды

Крупные банки, включая Capital One, Chase, Citi и Wells Fargo, поощряют всех клиентов, сталкивающихся с экономическими трудностями, участвовать в программах помощи при оплате. Они не являются автоматическими, поэтому вам нужно будет зарегистрировать каждый автокредит, личный заем или кредитную карту, с которой вы хотите получить помощь.

В дополнение к временной приостановке платежей вы можете подписаться на план для работы в тяжелых условиях, который может означать более низкие процентные ставки или меньшие сборы и штрафы на время.
Если у вашего банка нет официальной программы, Национальный центр защиты прав потребителей рекомендует отправлять кредиторам письма о трудностях, чтобы узнать, какие у вас есть варианты. NCLC предоставляет этот образец письма о трудностях.

Студенческие ссуды

Пакет помощи в связи с коронавирусом, принятый в марте, известный как Закон CARES, позволил заемщикам федеральных студенческих ссуд временно приостановить выплаты и снизил процентные ставки по федеральным займам до 0%. Срок действия этих мер защиты истекает 30 сентября, но в августе президент Трамп подписал указ, продлевающий перерыв в выплатах до января 2021 года.Закон CARES предусматривает приостановку платежей только по федеральным займам, принадлежащим Министерству образования. Эти меры защиты не распространяются на частные ссуды.

До конца года, если вы хотите приостановить платежи, убедитесь, что вы отключили функцию автоплаты для своих федеральных студенческих ссуд. Если вы потеряли работу или испытали изменение дохода, вы можете рассмотреть вопрос о регистрации или переаттестации вашего плана погашения, ориентированного на доход.
Чтобы обеспечить соблюдение мер защиты, предоставляемых в соответствии с Законом CARES, Национальная сеть правовой защиты студентов создала шаблоны писем, которые вы можете отправить своему кредитному агенту, если вы хотите продолжать выплачивать свои ссуды, и эти платежи будут применяться к основному лицу, а требуя возврата любых платежей, которые вы сделали с марта.
Если вы не уверены, есть ли у вас федеральный студенческий заем, принадлежащий Министерству образования, вы можете найти его на веб-сайте Национальной системы данных о студенческих ссудах или позвонив по телефону 1-800-4-FED-AID.
Если вы проживаете в Калифорнии, Колорадо, Коннектикуте, Иллинойсе, Массачусетсе, Нью-Джерси, Нью-Йорке, Вермонте, Вирджинии или Вашингтоне, вы можете приостановить выплату частного студенческого кредита. Эти государства достигли соглашений с несколькими крупнейшими частными организациями, обслуживающими студенческие ссуды, и позволяют заемщикам запрашивать 90-дневную отсрочку.Вы можете подать заявление на эту отсрочку, связавшись со своим кредитным агентом.
Если на вас не распространяется какая-либо из этих мер защиты, вы можете самостоятельно обратиться к своему кредитному агенту, чтобы узнать, может ли он предложить какую-либо помощь. Navient, например, предлагает краткосрочную отсрочку по крайней мере на месяц для квалифицированных заемщиков, которые запрашивают ее после 1 июля 2020 года.

Здравоохранение

Целых 12 миллионов американцев могли потерять медицинскую страховку с начала пандемия коронавируса, говорится в отчете, опубликованном в августе Институтом экономической политики.Это потому, что многие американцы получают медицинское страхование через своего работодателя, поэтому высокий уровень безработицы влияет на доступ к медицинскому страхованию.

Если вы потеряли работу и медицинскую страховку, не подписывайтесь на страховое покрытие, предлагаемое в соответствии с Законом о согласовании консолидированного омнибусного бюджета, более известным как COBRA, не выполняя свою домашнюю работу. Это может быть дорогостоящим вариантом, потому что он удерживает вас на том же плане, который был у вас, когда вы работали, но вместо того, чтобы ваш работодатель покрыл часть затрат, вы сами на крючке всю сумму.

Посетите рынок медицинского страхования вашего штата, чтобы найти менее дорогие варианты. У вас есть два месяца или 60 дней после того, как вы потеряете страховое покрытие, чтобы зарегистрироваться в плане Marketplace.
В зависимости от вашей ситуации и места проживания вы можете иметь право на участие в программе Medicaid. Это федеральная программа, которая обеспечивает медицинское страхование малообеспеченных семей и детей, беременных женщин, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями.
По всей стране также есть медицинские центры, которые предлагают недорогие и бесплатные медицинские услуги.У Управления ресурсов и служб здравоохранения есть инструмент для поиска, который поможет найти клинику в вашем районе.
Если вам не нужно обращаться к врачу лично, во время пандемии несколько служб телемедицины предлагали бесплатное медицинское обслуживание.
Для тех, кто не может позволить себе отпускаемые по рецепту лекарства, PhRMA имеет Инструмент медицинской помощи, который предоставляет информацию о программах помощи. RxAssist.org также поддерживает исчерпывающий каталог программ помощи в связи с наркотиками.
Также ознакомьтесь с картой бесплатных лекарств, которая представляет собой программу помощи по рецептам, которая принимается в большинстве крупных аптек и может сэкономить до 75% расходов на лекарства.

Уход за детьми

Доступность депозита по чекам Capital one 360

15 мая 2020 г. · Обзор Capital One 360: стоит ли покупать Capital One Checking и Capital One Savings? — Продолжительность: 10:01. Кевин Конвей 17 110 просмотров

7 июня 2016 г. · В течение 30 дней после открытия счета внесите не менее 15 000 долларов США в новые средства Ситибанка на свой новый текущий счет или новый или существующий счет Citibank Savings Plus. Минимальный остаток в размере 15 000 долларов США должен поддерживаться на новом текущем счете или новом или существующем счете Citibank Savings Plus в течение 30 последовательных календарных дней с даты…

Хотя вы можете заработать больше процентов в другом месте, 0,1% годовых (0,25% годовых, если вы поддерживаете ежедневный баланс не менее 15 000 долларов) — это хороший жест. Вы не сможете вносить наличные, но можете вносить депозиты с помощью мобильных чеков. Этот текущий счет совместим с Zelle и Amazon Alexa и возмещает комиссию за банкомат до 10 долларов за цикл выписки.

Переводы на счета Capital One 360 происходят мгновенно. На авторизацию переводов за пределами банка уходит до двух рабочих дней после того, как получатель одобрит перевод.Доступ к более чем 38000 банкоматов Allpoint и Capital One бесплатно. Получение наличных с онлайн-счета или внесение депозита — это легкий ветерок, просто найдите внутрисетевой банкомат на Capital One …

Capital One заработал 4,7 из 5 звезд в обзоре Bankrate по всем своим депозитным продуктам. расценки по счету. Давайте подробнее рассмотрим сберегательные счета, доступные в Capital One.

15 августа 2019 г. · Депозиты наличными в банкоматах без конвертов часто доступны сразу или в течение одного рабочего дня.Чековые депозиты обычно отправляются в тот же день, когда вы вносите депозит, но только первые 200 долларов вашего чека доступны в течение одного рабочего дня. Оставшаяся сумма должна быть доступна для использования через несколько рабочих дней.

4 января 2018 г. · Финансовая группа Capital One, базирующаяся в МакЛине, штат Вирджиния, насчитывает 49 900 сотрудников и была основана в 1994 году. У компании из списка Fortune 100 было 350 миллиардов долларов в активах, 240 миллиардов долларов в депозитах и доход в 25,5 миллиардов долларов …

Для получения дополнительной информации о переходе на E * TRADE свяжитесь с командой Capital One Investing Investor Solutions по телефону 800-747-2537, вариант 2, с 8 а.м. – 21:00 Восточное время, с понедельника по пятницу. Вы также можете в любое время позвонить в службу поддержки клиентов E * TRADE по номеру 800-ETRADE-1 (800-387-2331) и выбрать «Capital One» при появлении запроса.

Чтобы внести чек в Capital One 360, например, вы просто достаете свой телефон и сфотографируете обе стороны, чтобы внести деньги. Capital One 360 обслуживает тех, кто не против заниматься банковскими операциями онлайн. Если вы счастливы, что не идете в отделение банка, чтобы поговорить с кем-то, сделайте …

8 октября 2020 г. · 360 Checking: бонус в размере 100 долларов США для новых проверяющих клиентов (только онлайн) Capital One упрощает задачу, предлагая всего одну проверку 360 учетная запись.Счет Capital One 360 Checking предлагает большую гибкость: мобильный банкинг 24/7, отсутствие комиссий, перевод денег через Zelle, более 40 000 бесплатных банкоматов и защиту от овердрафта.

Кентукки по безработице не платят

Губернатор Кентукки Энди Бешир извинился за то, что обвинил жителя, который носит то же имя, что и покойный рэпер Тупак Шакур, в мошенничестве с безработицей. «Мы попросили кого-то подать заявление на пособие по безработице для Tupac …

Кентукки Адреса бюро по безработице Здесь вы найдете обширный список всех бюро по безработице, которые расположены в Кентукки.Эти офисы помогут вам предоставить актуальную информацию, касающуюся права на получение пособия по безработице, помощи в подаче заявления, ставок и т.д. . Вы можете выбрать, чтобы из ваших пособий удерживалось 10% федеральных налогов и / или 4% налогов штата Кентукки. 4 августа 2020 г. · Программы страхования от безработицы регулируются правительствами штатов и финансируются государственными, федеральными и частными компаниями, которые платят налог на трудоустройство.В конечном счете, ответственность за балансирование чековой книжки лежит на правительстве штата, поэтому штат должен определить максимальную сумму пособия, продолжительность и право на получение пособия. 27 августа 2020 г. · Кроме того, в этот расчет не включены еженедельные платежи в размере 600 долларов США, предусмотренные в рамках программы CARES Act. Таким образом, дополнительные 600 долларов в неделю не влияют на работу государственной кассы по безработице. [5] Жаклин Питтс, Кентукки берет федеральный заем в размере 865 миллионов долларов для трастового фонда страхования от безработицы, Итог: Торговая палата Кентукки (июнь.29 …

Donpercent27t игнорировать значение на хинди

20 августа 2020 г. · Кентукки нарушил федеральные правила в спешке с выплатой некоторых пособий по безработице Проблемы штата Кентукки. За неделю до электронного письма Гилберта агентство по безработице Кентукки обработало чуть более 103 000 первоначальных … разочарований. В своих электронных письмах в федеральное министерство труда Макнамара сказал, что он разочарован, и …

«По мере того, как национальная экономика идет вверх или вниз, Кентукки будет следить за этим.«В то время как количество доступных рабочих мест растет, зарплаты отстают. По данным Бюро экономического анализа США, личный доход в Кентукки вырос всего на 1,6 процента в прошлом году. Это намного ниже национального показателя в 3,1 процента. 17 марта 2020 г. · Подайте заявку здесь: безработица.ohio.gov. КЕНТУКИ. Губернатор Кентукки Энди Бешир объявил в понедельник о мерах по оказанию помощи тем, чьи рабочие места будут затронуты мерами предосторожности COVID-19. 20 августа 2020 г. они не будут платить безработным необязательную выплату штата в размере 100 долларов, однако три штата (Монтана, Западная Вирджиния и Кентукки) указали…

31 декабря 2020 г. · «Эта программа позволит примерно 80 000 жителей Кентукки получать пособие по безработице не менее 100 долларов в неделю в течение недель с 26 июля по август. 15, чтобы получить дополнительную выплату в размере 400 долларов, если они …

ФРАНКФОРТ, Кентукки — Это не шутка — Тупак Шакур живет в Кентукки и нуждается в пособии по безработице для оплаты счетов. Имя человека из Лексингтона было озвучено губернатором Энди Беширом в понедельник …

Ttw and mods

12 сентября 2020 г. · Однако после этого объявления жители Кентукки до сих пор не получили дополнительных средств.В аппарате губернатора сказали, что скоро это изменится. В эксклюзивном интервью Spectrum News 1 для In Focus Kentucky губернатор Бешир объяснил, почему устаревшая система способствовала задержкам. «Я унаследовал базу данных по безработице 20-летней давности. Оплата медицинской помощи; … Работа и безработица. Ищу новую работу … Найдите контактную информацию и основные государственные агентства и офисы правительства … 20 сентября 2011 г. · Налог на безработицу в Кентукки 15 июня губернатор Кентукки Стив Бешир подписал законопроект № 5, который в 2012 г. будет увеличивать налогооблагаемую базу заработной платы по безработице с 8000 до 9000 долларов, а затем на 300 долларов ежегодно до 2022 года (но не более 12000 долларов).

Пермь Время обработки trackitt

8 мая 2020 г. · В результате государственный трастовый фонд страхования по безработице для оплаты этих требований быстро сокращается. «Мы, вероятно, смотрим на количество дней, оставшихся в трастовом фонде UI, а не на недели, и …

Жители четырех штатов уже получают дополнительно 300 долларов в виде еженедельного пособия по безработице, санкционированного меморандумом президента Трампа от 8 августа. .. и Теннесси начал платить на этой неделе … (CNN) — Кентукки временно возобновил работу личных служб по безработице, чтобы помочь с отставанием штата по заявкам на пособие по безработице, заявили CNN официальные лица штата.Помощь приходит после протестов во Франкфурте, столице штата, безработных, которые заявляют, что не получали пособий после увольнения из-за пандемии коронавируса. «По мере того, как национальная экономика идет вверх или вниз, Кентукки будет следовать за этим». В то время как количество доступных рабочих мест растет, зарплаты не успевают. По данным Бюро экономического анализа США, в прошлом году личный доход в Кентукки вырос всего на 1,6%. Это намного ниже общенационального показателя, равного 3.1 процент.

10 июня 2020 г. · Вместо того, чтобы отправить ей следующее пособие по безработице, они сказали, что она должна выплатить государству компенсацию. Счет был почти 3000 долларов. У нее было 45 дней на то, чтобы выплатить деньги, или дело было отправлено в Огайо …

14 апреля 2020 г. · 4 причины, по которым вы, возможно, еще не получили пособие по безработице в Кентукки. Это слишком рано. Если вы находитесь в пределах 13–15-дневного окна с даты подачи заявки, возможно, еще слишком рано для получения депозита. Слишком много претензий. Если вы запросили платежи, а затем повторно отправили их слишком рано, это может замедлить процесс…

Бесплатная загрузка Microsoft Word для Windows 10, 32-разрядная версия

Данные о заявках на пособие по безработице … Закрыть. Статистический центр Кентукки: Mayo-Underwood Building — 500 Mero Street 5th Floor — Frankfort KY 40601 Office 502-564-4194 Предварительный с учетом сезонных колебаний предварительный уровень безработицы в Кентукки в марте 2020 года составил 5,8 процента, согласно данным Статистического центра Кентукки (KYSTATS). Агентство по образованию и трудовым ресурсам Devel

Скорость изменения

Согласно данным текущего опроса населения (CPS) BLS, уровень безработицы в Кентукки вырос на 1.8 процентных пунктов в октябре 2020 года до 7,4%. Уровень безработицы в штате был на 0,5 процентных пункта выше, чем показатель по стране за месяц. Уровень безработицы в Кентукки достиг пика в апреле 2020 года и составил 16,6%, а сейчас он на 9,2 процентных пункта ниже.

ФРАНКФОРТ, Кентукки — Это не шутка — Тупак Шакур живет в Кентукки и нуждается в пособии по безработице для оплаты счетов. Имя человека из Лексингтона было названо губернатором Энди Беширом в понедельник вечером, когда он … 28 апреля 2020 г. · Отчет: человек из Кентукки по имени Тупак Шакур не шутник, и ему нужен чек по безработице… Бешир сказал, что на этой неделе государство планирует выплатить 70 000 заявлений по безработице, поданных в прошлом месяце … Рассчитайте выплаты по безработице. По данным Департамента по развитию трудовых ресурсов штата Висконсин, пособия по безработице выплачивают 4 процента «общей высокой квартальной заработной платы от всех покрываемых должностей». Умножьте свой квартал с самым высоким доходом на 4 процента — или 0,04 …

В Кентукки, например, штат предлагает лицам, оказавшимся в такой ситуации, возможность договориться о сумме, удерживаемой с Когда будет федеральный бюджет в размере 600 долларов США. Чек по безработице оплачивается? … Я получил свой первый чек по безработице, но не 600 долларов. Конвейер для этих …

22/12/2020 — Проверяйте почаще обновленную информацию по мере изменения условий. Из-за большого количества заявлений о страховании по безработице, если у вас в настоящее время нет дебетовой карты доступа штата Миссури, мы настоятельно рекомендуем любому заявителю, имеющему банковский счет, выбрать прямой депозит в качестве метода выплаты пособия.

Harman — лучшая печь на гранулах

Пока что Монтана, Западная Вирджиния, Кентукки и Канзас — единственные штаты, которые взяли на себя обязательство выплатить уволенным рабочим дополнительно 100 долларов сверх доплаты в размере 300 долларов.(Канзас еще не подал заявку … Нижеподписавшийся подал заявку на получение помощи по Программе ссуды по программе моста безработицы Кентукки Housing Corporation (KUBP) и в качестве условия участия в KUBP подтверждает следующее: Я понимаю, что, поскольку Кредитор не согласен принять платежи от KUBP, KUBP будет

Amazon позвонит мне сейчас не работает

Sccm ключ восстановления битлокера

28 апреля 2020 г. · «Это вопрос кассы безработицы Кентукки. федеральный заем, как и раньше.Я не собираюсь прекращать выплачивать пособия …

29 апреля 2020 г. · После ложного обвинения жителя по имени Тупак Шакур в использовании вымышленного имени для подачи заявления на пособие по безработице губернатор Кентукки Энди Бешир позвонил этому человеку, чтобы извиниться. На этой фотографии Бешир обращается к прессе в Капитолии во Франкфурте, штат Кентукки, в среду, 19 февраля 2020 г. С учетом этих фактов вы не имеете права на получение пособия по безработице при пандемии (PUA), потому что вы не соответствуете ни одному из соответствующих требований. обстоятельства. Однако существуют обстоятельства в соответствии с Законом CARES, при которых конкретные серьезные проблемы со здоровьем могут потребовать от человека уволиться с работы и, таким образом, дать ему право на участие в программе PUA.Требование о поиске работы временно отменено, пока в Кентукки действует чрезвычайное положение. Чем оплачивается безработица? Размер еженедельного пособия основан на процентной доле от суммы, заработанной в каждом из последних 4 кварталов. В Кентукки размер пособия составляет от 39 до 552 долларов в неделю.

Работодатели, подпадающие под действие Закона штата Иллинойс о страховании по безработице, предоставляют средства, которые IDES использует для выплаты пособий безработным. Важная информация о кредитах НАИКС работодателям 20.10.15 — В ходе стандартной подготовки налоговых ставок на 2016 календарный год Департамент обнаружил программные ошибки, которые привели к завышению средних отраслевых налоговых ставок…

16 сентября 2020 г. · Теперь, когда экономика Кентукки восстанавливается, работодатели сталкиваются со значительным увеличением страховых взносов по безработице. По оценкам, 1,4 миллиарда долларов должны будут поступить от работодателей, как государственных, так и частных, в течение следующих нескольких лет, чтобы выплатить федеральный долг Кентукки по страхованию от безработицы и вернуться к условиям, существовавшим до пандемии.

Код ошибки Segway e042

10 июля 2020 г. · Многие жители Кентукки все еще ждут выплаты по безработице в размере тысяч долларов…. Для этого бухгалтерская фирма взимает с Кентукки почти 7,6 миллиона долларов. Жители Кентукки, которым требуется дополнительная помощь в выплате страхового возмещения по безработице, также могут посетить kcc.ky.gov и воспользоваться кнопкой «Чат сейчас» или позвонить по телефону (502) 564-2900. Содружество наций обработало 90% требований, выплатив с марта более 2,7 миллиарда долларов. Максимальная сумма, которую вы можете получить по безработице в Кентукки, составляет 415 долларов в неделю в течение 26 недель. Минимальная ставка еженедельного пособия составляет 39 долларов. … Если они решат не платить по безработице…

Название возможности Salesforce только для чтения

Тысячи необработанных требований, контракт Ernst & Young на помощь по безработице может быть продлен », — говорит губернатор Бешир. 7,6 миллиона долларов …

21 августа 2020 г. · В результате несколько штатов уже заявили, что не будут платить эту дополнительную сумму, поскольку они не могут себе этого позволить. В настоящее время, по данным Forbes, Монтана, Западная Вирджиния и Кентукки подтвердили, что они залезут в свои карманы, чтобы гарантировать получение безработными жителями полной суммы финансирования.В период отпуска работник не получает заработную плату. Многие работники не знают, что отпуск по работе, как правило, дает им право на получение пособия по безработице. Сотрудники также могут запросить использование оплачиваемого личного времени или оплачиваемого отпуска в период отпуска. Это обеспечивает им заработную плату в течение всего периода отпуска или его части. Проще говоря, безработица — это состояние отсутствия работы. Говорят, что в стране высокий уровень причин. Существует множество причин безработицы, неполной занятости и недоплаты в стране. Правительство также должно облегчить студентам доступ к кредитам для оплаты их обучения.

Хотя уровень безработицы в последние годы неуклонно снижается, в Индонезии по-прежнему много безработных, неформальных рабочих и безработица в Индонезии. Таким образом, в ходе «Нового порядка» Сухарто в результате экономического развития в индонезийской экономике появилось много новых рабочих мест…

G drop динамик не взимает плату

23 июля 2020 г. · Разрыв в федеральных пособиях по безработице теперь неизбежен. Вот почему. Государственным офисам потребуются недели, чтобы перепрограммировать свои системы с учетом увеличения еженедельных федеральных платежей в размере 600 долларов …

Snes ps4 controller shell

Osculator manual

Безработица может обеспечить некоторый доход в эти неопределенные времена. Вот что нужно работникам Кентукки, пострадавшим от нового коронавируса. Работники Кентукки должны подать заявление на пособие по безработице, если они не могут работать из-за COVID-19.Предприятия Кентукки вносят свой вклад в замедление распространения …

25 марта 2020 г. · Дата создания: 25.03.2020 15:27:23 Кентукки не платит безработицу Решено: если бы моя жена была безработной из Индианы, и мы живем в Кентукки. Подаем ли мы налоги для обоих штатов?

Разделение вашего платежа по ипотеке [обновлено в 2021 году]

Ключевые выводы

Знаете ли вы, какой размер ежемесячного платежа по ипотеке? Если вы похожи на большинство домовладельцев, вы, вероятно, рассылаете чек вслепую каждый месяц, даже не зная, куда уходят ваши деньги.Фактически, большой процент домовладельцев не знает точную процентную ставку или размер своей задолженности по ссуде. Они тратят недели до закрытия, пытаясь получить наилучшие возможные условия ссуды, только чтобы быстро забыть обо всем, как только они попадают в дом. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором или домовладельцем, вы должны хорошо представлять себе, какой размер вашего платежа по ипотеке. Эти цифры влияют на остаток вашего ежемесячного бюджета или денежного потока. Если вы никогда не знали или нуждаетесь в курсе повышения квалификации по платежам, вот разбивка по ипотеке .

[Думаете об инвестировании в недвижимость? Узнайте, как начать работу, зарегистрировавшись для участия в БЕСПЛАТНЫХ курсах по недвижимости, предлагаемых в вашем районе. ]

Структура ипотечного кредита: каковы 4 части ипотечного платежа?

Выплата по ипотеке состоит из четырех частей: основной суммы, процентов , налогов и страховки . Основная сумма — это погашение суммы вашей ссуды, которая обычно добавляет проценты, или прибыль, которая идет кредитору, в то время как налоги представляют собой часть, которая идет в правительство, а страхование — это то, что защищает кредиторов в случае, если ссуда идет. по умолчанию.

Если вы когда-либо раньше вносили выплаты по ипотеке, задумывались ли вы когда-нибудь о том, как именно выглядит разбивка по ипотеке? Или вы полагали, что откладываете единовременную выплату? Как оказалось, анатомия выплаты по ипотеке намного сложнее. Например, если вы вносите менее 20 процентов в качестве первоначального взноса, то разбивка по ипотечному кредиту, скорее всего, также включает частное ипотечное страхование (PMI), о чем мы поговорим позже.Продолжайте читать, чтобы узнать больше о роли, которую каждый из этих компонентов играет в разбивке по ипотечным платежам:

Основная сумма: Основная сумма — это погашение суммы кредита. Это часть платежа, которая используется для уменьшения вашей задолженности. Чем больше баланс, тем выше ипотечный платеж. Если вы выберете вариант с фиксированной процентной ставкой, ваш основной платеж будет неизменным на протяжении всего срока действия кредита. В графике погашения есть много информации о вашем погашении.
Это разбивка по каждому платежу за любой выбранный вами срок. Как правило, большая сумма основной суммы выплачивается в течение последней половины вашего кредита. Первые семь лет тридцатилетней ссуды пойдут в основном на выплату процентов. Ваш кредитор хочет сначала вернуть свои проценты, прежде чем они начнут сокращать основную сумму. Это метод, который банки используют для защиты в случае дефолта. В следующий раз, когда у вас будет минутка, зайдите на сайт своего кредитора и распечатайте копию своего графика погашения.Вы можете быть удивлены тем, куда идет ваш ежемесячный платеж.
Процентная ставка: Процентная ставка — это в основном прибыль, которая поступает кредитору. Как уже упоминалось, кредиторы всегда будут получать проценты в первые несколько лет после погашения кредита. Большинство покупателей одержимы тем, на какую процентную ставку они имеют право по своим кредитам. Чем больше сумма кредита, тем сильнее изменение ставки влияет на ежемесячный платеж. Разница между 4 процентами и 4,25 процентами по ссуде в 100 000 долларов будет равна изменению менее 20 долларов в месяц.При ссуде в 400 000 долларов то же самое изменение будет почти до 60 долларов в месяц. Самая важная часть интереса состоит в том, что он составлен. Общая процентная ставка значительна, независимо от вашей процентной ставки. Части основной суммы долга и процентов обычно объединяются в вашем ежемесячном отчете. Предполагая, что вы выбрали фиксированную ставку, это число никогда не изменится в течение срока действия вашей ссуды.
Налоги: Налоги — самая важная часть выплаты по ипотеке.Часто это та область, которой больше всего не уделяют внимания, но она самая важная. Почти все кредиторы требуют, чтобы вы включали или депонировали налоги в свой ежемесячный платеж. Причина, по которой они это делают, заключается в том, что налоги на имущество имеют приоритет над всем остальным. Если ваши налоги не были депонированы и вы не выполнили свои налоговые обязательства, городские власти могли бы начать процесс обращения взыскания. Налоговая часть вашего платежа может меняться из года в год в зависимости от города. Если вы депонируете, вы размещаете следующий или два налоговых платежа у своего кредитора, и они платят налоги за вас.Скорее всего, вы больше никогда не увидите налоговый счет. Если в конце года на вашем счете условного депонирования будет излишек, ваш кредитор может выписать вам чек. В большинстве случаев переносят на следующий год. Если ваш платеж по ипотеке увеличился, а вы не знаете почему, обратите внимание на налоговую часть.
Страхование: Как и налоги на недвижимость, страхование обычно включается в ежемесячный платеж. Кредиторы делают это, чтобы гарантировать, что вы всегда будете защищены в случае возникновения чрезвычайной ситуации.Время от времени ваша страховая компания может проверять состояние крыши, в противном случае ставки могут увеличиваться. Налоги и страхование обычно не сильно колеблются. Тем не менее, если в городе произойдет массовая потеря права выкупа или погодные условия, это может значительно измениться в течение нескольких месяцев.
Если вы похожи на большинство покупателей жилья, вы купили дом, потеряв менее 20 процентов. В этом сценарии вы вносите платеж, который включается в ваш ежемесячный ипотечный кредит, в счет ежемесячного частного ипотечного страхования (PMI).Эти деньги считаются защитой от невыполнения обязательств по ипотеке вашим кредитором. В случае обычных займов вы продолжаете вносить этот платеж до тех пор, пока у вас не будет 20 процентов собственного капитала. Недавно были внесены изменения в программы FHA, которые сохраняют этот платеж PMI на весь срок действия ссуды. При исторически низких процентных ставках важно знать продолжительность платежа PMI, прежде чем брать кредит. С учетом того, что ставки обязательно вырастут, изменение может оказаться слишком большим, чтобы исключить часть PMI вашей ипотеки.

Расчет ипотечного платежа

Для расчета ежемесячного платежа по ипотеке потребуется информация о ссуде и некоторые математические вычисления. Формула будет выглядеть примерно так:

P [i (1 + i) ⁿ] / [(1 + i) ⁿ — 1] = Ежемесячный платеж по ипотеке

Чтобы рассчитать выплату, сначала возьмите годовую процентную ставку и разделите ее на двенадцать. Это даст вам ежемесячную процентную ставку, которую вы можете подставить в переменную «i».Затем возьмите продолжительность ипотеки (в годах) и умножьте ее на 12. Это даст вам общее количество платежей, необходимых по ипотеке, которое можно использовать как «n». Переменная «P» — это основная сумма долга по ссуде.

Допустим, вы занимаетесь 250 000 долларов под 30-летнюю ипотеку под 3,5 процента. Следуя описанным выше шагам, ваша ежемесячная процентная ставка составит около 0,0029 процента; и общее количество платежей будет 360. Заполненная формула будет следующей:

250 000 долл. США [.0029 (1 + .0029) ³⁶⁰] / [(1 + .0029) ³⁶⁰ — 1] = 727,01 доллара США

Согласно формуле, ваш ежемесячный платеж по ипотеке составит около 727 долларов.

Структура ипотеки: вопросы и ответы домовладельца

Ипотека, как известно, сложна, независимо от того, являетесь ли вы новым или опытным домовладельцем. Не все из нас могут блестяще разбираться в финансовых концепциях, но, тем не менее, важно понимать, как именно ипотечные кредиты работают в качестве потребителя.Здесь вы найдете объяснения некоторых из наиболее распространенных вопросов по ипотеке:

Ваш первый платеж по ипотеке

Домовладельцы не будут вносить свой первый платеж по ипотеке в течение одного полного месяца после закрытия объекта недвижимости. Выплаты по ипотеке обычно производятся в начале месяца за предыдущий месяц (в отличие от арендной платы, которая выплачивается за следующий месяц). Например, если вы закроете недвижимость 22 апреля, ваша первая выплата по ипотеке не будет произведена до 1 июня и покроет проживание в этой собственности в мае.Затем 1 июля вы сделаете вторую выплату за июнь и так далее. Информация о сумме вашего первого платежа и сроке платежа должна быть предоставлена вам во время закрытия.

Калькулятор погашения кредита

Ипотечный кредит амортизируется с течением времени, что означает, что ипотечный долг постепенно уменьшается в течение срока кредита с учетом процентов. Это означает, что каждый из ваших ежемесячных выплат по ипотеке состоит из выплаты процентов и выплаты основного остатка.Некоторые домовладельцы с удивлением обнаруживают, что выплаты в основном производятся в счет процентов к началу вашего срока. CreditKarma предлагает онлайн-калькулятор погашения кредита, который показывает разбивку платежей по ипотеке в течение срока действия кредита.

График погашения

График погашения может содержать разбивку платежей по ипотеке, что означает, что он покажет, какая часть ваших платежей идет на каждый из четырех компонентов кредита, упомянутых выше. Этот график важен для отслеживания того, какую часть основной суммы кредита вы фактически выплатили и сколько процентов вы заплатили.Например, если у вас есть 30-летняя ипотека на сумму 200 000 долларов, в вашем графике погашения будет 360 выплат. В течение этого времени ваши платежи будут по-разному обозначаться, поскольку вы погашаете разные части своего кредита. Первый платеж, который вы сделаете, скорее всего, пойдет на проценты, в то время как платежи ближе к концу периода ссуды пойдут почти полностью на завершение ваших основных платежей.

ТСЖ и другие сборы

Те, кто впервые покупает жилье, часто бывают шокированы количеством сборов, которые могут сопровождать ипотеку, например, частное страхование ипотеки (о чем говорилось выше) или другие виды сборов.Возможные примеры могут включать сборы ассоциации домовладельцев, сборы ассоциации кондоминиумов или специальные категории страховых полисов в зависимости от местоположения. Возможно, невозможно избежать всех дополнительных сборов, но вы можете учесть их при поиске недвижимости, чтобы не было сюрпризов при внесении первого платежа по ипотеке.

При поиске недвижимости помните о районах, где есть ассоциации домовладельцев. Эти сборы могут варьироваться от 50 до 300 долларов в месяц, в зависимости от района и предоставляемых удобств.Многие домовладельцы считают, что эти сборы полностью окупаются, поскольку они часто приносят определенные выгоды для района. Однако никого не стоит удивлять лишними расходами, особенно при покупке дома. При закрытии сделки с недвижимостью обязательно изучите все виды сборов и не думайте, что ваша ипотека будет единоличной ответственностью.

Выплата ипотеки

Домовладельцы часто задаются вопросом, смогут ли они выплатить свою ипотеку раньше срока первоначальной ссуды, выплачивая дополнительные платежи каждый месяц.Это вполне понятно, поскольку идея владения собственностью бесплатно и ясно представляет собой сильный стимул. Ответ — «да», но не забудьте дважды проверить свои ипотечные документы, а также пройти регистрацию у своего кредитора, чтобы узнать о возможных штрафах за досрочную выплату. У кредиторов есть стимул держать ипотеку открытой как можно дольше, чтобы получать прибыль от процентных платежей. Из-за этого они часто взимают штрафы, если вы выплачиваете более определенного процента от остатка по кредиту каждый год.

Сколько процентов я буду платить по 30-летней ипотеке?

По словам Фредди Мака, средняя процентная ставка по 30-летней ипотеке по стране составляет около 4,21%. Как правило, вы получите более высокие процентные ставки по 30-летнему кредиту по сравнению с краткосрочным. Ставка по кредиту на 15 лет составила около 3,42% годовых. Это также примерно на 1% больше по 30-летним и 15-летним ипотечным кредитам по сравнению с прошлогодними процентными ставками. Всегда обязательно сравнивайте ставки, прежде чем принимать какие-либо решения. С помощью небольшого исследования можно найти невероятные предложения.

Как мне выплатить 30-летнюю ипотеку через 15 лет?

Лучший способ выплатить 30-летнюю ипотеку за 15 лет — сразу заплатить большую сумму или увеличить частоту платежей. Если вы обнаружите, что у вас есть дополнительный ежемесячный денежный поток, будь то повышение на работе или сдача в аренду свободной спальни, вы можете увеличить свой регулярный платеж. Просто не забудьте проконсультироваться со своим кредитором и подтвердить, что ваши дополнительные средства идут напрямую принципалу.

Еще один способ быстрее выплатить ипотечный кредит — увеличить количество выплат.Например, многие домовладельцы вносят один платеж по ипотеке в месяц. Однако, если вам платят раз в две недели, вы можете настроить автоматическую выплату по кредиту в день выплаты жалованья. В течение года это будет равняться 13 полным выплатам вместо 12. Эти стратегии не только помогут вам увеличить капитал в вашем доме, но также приблизят вас к окончательному платежу по ипотеке.

Сколько ипотеки идет в основной капитал?

Сумма ипотечного кредита, идущего к основному долгу, зависит от того, как долго вы платите по ссуде.Хотя ваш ежемесячный платеж может быть одинаковым каждый месяц, на самом деле для разных частей ссуды назначаются разные части. В большинстве случаев кредиторы увидят, что большая часть досрочных платежей идет на погашение процентов по ссуде. Это необходимо для того, чтобы им заплатили авансом. По мере того, как срок ссуды продолжается и проценты выплачиваются, большая часть ежемесячного платежа будет идти непосредственно основному лицу. Причина в том, что погашение кредита существенно нарушает график платежей.Несколько онлайн-калькуляторов амортизации могут точно показать, какая часть вашего платежа идет в пользу основной суммы. Я рекомендую использовать этот калькулятор, предоставляемый Bankrate.

Должен ли я погасить ипотеку раньше срока?

Есть несколько плюсов и минусов, связанных с досрочным погашением ипотеки. В частности, вы совершаете последний платеж по ипотеке с чувством гордости. Для многих домовладельцев это означает конец долга, что может обеспечить душевное спокойствие. В зависимости от вашей ссуды, досрочное погашение ипотеки также может дать значительную экономию от выплаты процентов.Затем домовладельцы могут использовать эти дополнительные деньги каждый месяц для покрытия других расходов или, возможно, инвестиций.

С другой стороны, досрочное погашение ипотеки может вызвать финансовые затруднения у некоторых домовладельцев. Прежде чем принять решение об увеличении выплат по ипотеке, убедитесь, что у вас есть запасной фонд для чрезвычайных ситуаций. Если вы потратите все свои лишние деньги на дополнительные выплаты по ипотеке, это может поставить вас в затруднительное положение, если произойдет что-то неожиданное. Также рекомендуется подтвердить, что вы выплатили другие долги с высокими процентами, прежде чем браться за ипотеку.Если кредитные карты или автокредит обходятся вам дороже в месяц, было бы разумно обработать их в первую очередь.

Что такое освобождение от усадьбы?

Освобождение приусадебного участка — это налоговая политика, доступная в сорока шести штатах, которая позволяет домовладельцам вычитать определенную сумму стоимости своего дома из их ежегодных налогов на недвижимость. Эти отчисления позволяют штатам косвенно снизить налоги на собственность, которые регулируются на местном уровне. Сумма может быть либо процентом от стоимости свойства, либо установленной суммой, определяемой государством.Процентная ставка позволяет домовладельцам сэкономить ту же долю на налогах, но обычно приносит пользу тем, у кого дома более дорогие. Считается, что фиксированная ставка более полезна для домовладельцев с более низкой стоимостью собственности. Чтобы соответствовать требованиям, недвижимость должна быть основным местом проживания домовладельцев, а не арендуемой.

Сводка

Независимо от того, покупаете ли вы дом в первый раз или просто используете традиционное финансирование для инвестирования, важно понимать каждый аспект разбивки по ипотеке .Начните с изучения компонентов ипотечной ссуды, а затем посмотрите, какие вопросы у вас остались. Ознакомление с этими концепциями поможет вам найти области, в которых можно сэкономить. Чем больше вы знаете о выплате по ипотеке, тем более правильные решения вы сможете принять.

Хотите узнать, как воспользоваться текущими возможностями на рынке недвижимости?

Независимо от того, являетесь ли вы новичком в сфере недвижимости или заключили несколько сделок, наш новый онлайн-курс по недвижимости охватывает все, что вам нужно знать, чтобы помочь вам начать работу.