Сбербанк ипотека для учителей 2020: условия, процентные ставки, калькулятор
Правительство Российской Федерации предположило, о необходимости создать специализированную программу по ипотеке для учителей и молодых людей, акция продолжает функционировать и в 2020 году. Отличительной особенностью данной программы стала отмена комиссионных начислений по ипотеке, понижение процентной ставки и первым банком оказавшим поддержку учителям в ипотечном кредитовании стал Сбербанк России.
Ипотечная программа Сбербанка, которая предполагает государственную поддержку, на данный момент является самым выгодным видом ипотечного кредитования. На основании этой программы кредитования учителей, клиент может оформить ссуду для строительства дома или на покупку готового жилья. Срок кредитования, по условиям данной программы, может, по желанию, длиться до тридцати лет.
Стоит обратить внимание желающих получить ипотечный кредит для учителей в Сбербанке в 2020 году на то, что данная программа не наделена особыми льготами, которые относились бы к профессиональной сфере деятельности. Эта программа отмечает, что от формы подтверждения доходов заемщика, от сроков погашения займа совершенно не зависит размер процентных начислений по данному кредиту. Но есть одно очень приятное условие.
В программе предусматривается, что первоначальный взнос по кредиту в Сбербанк вносит не сам учитель, а региональные муниципальные власти, у которых кредитуемое лицо находится на бюджете и имеет право получать государственные субсидии. Это, согласитесь, является весомой поддержкой для учителей.
Преподаватели, которые пожелают воспользоваться программой ипотечного кредитования для учителей, могут прибегнуть к помощи специалистов данного сервиса, чтобы получить полную правомерную консультацию, в которой будут рассмотрены все тонкости ипотечного кредитования или просто оставить свою онлайн заявку и дождаться ответа менеджера банка.
Правительство предполагает, что данная программа кредитования будет иметь доступные условия, в том числе и минимальный перечень требований, которые будут предъявлены Сбербанком к заемщикам. Это может касаться наличия в собственности учителей ликвидных объектов недвижимости и среднемесячных доходов.
Главное преимущество данной программы ипотечного кредита учителям состоит в том, что заемщик сразу же может почувствовать себя полноправным собственником жилого помещения, которое приобрел в данный момент, благодаря ипотеке, а не через несколько долгих лет, в течение которых усиленно старался накапливать денежные средства. К тому же, никто не даст гарантию, что несколько лет вы все же сможете на сэкономленные деньги приобрести жилье.
Программа господдержки показала, что Правительство Российской Федерации готово изучать новые и старые наиболее успешные региональные программы, которые помогают улучшать жизнь социально не защищенным слоям населения, к которым смело можно отнести и учителей. Надеемся, что данная ипотечная программа поможет учителям получить действенную поддержку в вопросе улучшения жилищных условий. Ведь от решения данного вопроса зависит желание и возможность учителей работать более плодотворно и эффективно, что обязательно отразится на образовании нашей молодежи.
Ипотека для учителей в Сбербанке в 2019 году
Для вас являются актуальными условия ипотеки для учителей, действующие в Сбербанке? Тогда ознакомьтесь с этой статьей. Из нее вы сможете узнать, какие условия специальных программ предусмотрены для педагогов и другие нюансы этих предложений, действующих в 2019 году.Специальные программы для учителей до 2014 года
До 2014 года действовали три различных по условиям программы, направленные на улучшение жилищных условий учителей. Первая – для молодых учителей, вторая – региональная программа «Дом для учителя», третья – госпрограмма «Учительский дом».
В общем виде условия представлены ниже:- Размер первоначального взноса равен 20%. При этом 10% разрешено оплачивать с помощью субсидии, которая выдается клиенту банка (оставшуюся сумму можно использовать для выплат по основному долгу).
- Процентная ставка – от 8,5% в первый год. Со второго года предусмотрена компенсаций разница этой ставки и ставки банка.
- Размер ежемесячного платежа не будет превышать 45% от заработной платы учителя.
- По правилам разрешено привлечение созаемщика с целью увеличения максимальной суммы кредита.
Социальная ипотека в Московской области в 2019 году
Сегодня актуальной является программ социального ипотечного кредитования. Благодаря ее наличию педагоги могут рассчитывать на ипотеку со сниженной процентной ставкой – 9,9% для покупки жилья на первичном рынке и 10,25% — если приобретать квартиру на вторичном рынке. Для ее получения необходимо обращаться в Примсоцбанк, сотрудничающий с ДОМ.РФ (ранее назывался АИЖК).В чем преимущества этого предложения:
- сниженная фиксированная ставка;
- выплата половина цены жилья в рамках оплаты первого взноса;
- выплата остальных 50% в виде ежемесячных взносов на протяжении 10 лет (таким образом, заемщик платит лишь проценты по ипотеке).
Что необходимо сделать для получения? Всего лишь подать запрос в Минобразования и подготовить требуемые документы. Если заявка будет одобрена, останется подписать договор с Примсоцбанком.к содержанию ↑
Региональные проекты
Подмосковье – это не единственный регион, в котором оказывается поддержка бюджетникам. Доступны такие варианты помощи:- Выдача кредита из регионального бюджета до 40% от цены купленного жилья.
- Выдача недвижимости по сниженной цене из муниципального фонда.
- Кредит для оплаты процентной ставки по ипотечному кредиту.
Для представителей сферы образования в каждом регионе действуют различные льготные условия. Чтобы уточнить информацию, обращайтесь в горадминистрацию или райадминистрацию.
Собрав необходимую документацию, обратитесь в администрацию и подайте заявку. Если ее рассмотрят и примут, вы получите сертификат. Уже с ним следует обращаться в банк для непосредственного оформления договора по ипотеке.
Есть ли специальные предложения для бюджетников от Сбербанка
Эта компания пока еще не разработала отдельных программа для учителей, врачей и представителей других бюджетных отраслей. Здесь можно получить ипотеку лишь на общих условиях, которые, тем не менее, являются выгодными.
Больше подробностей можно узнать в офисах Сбербанка. Также актуален телефон горячей линии — 8-800-555-55-50.
Ипотека для учителей в 2018 году в Сбербанке
На сегодняшний день, существуют специальные государственные программы, с помощью которых каждый гражданин, относящийся к определенной социальной группе населения, может на льготных условиях получить улучшенные условия проживания. Однако, ипотека для учителей в Сбербанке в 2018 году прекращает свое существование, как отдельная программа.
Особенности ипотеки для педагогов
Еще в 2014 году государство для учительской (преподавательской) профессии предлагало такие программы: «Молодой учитель», «Дом для учителя» (региональная программа) и «Учительский дом».
- Первоначальный взнос. Обычно нужно было вносить 20%, но Сбербанк давал возможность 10% из них получить в виде государственной субсидии. Нужно было всего лишь обратиться в органы муниципалитета с официальным заявлением установленного образца.
- Регулярные выплаты. По нормам законодательства, нельзя было оплачивать более 45% от заработной платы.
- Увеличение максимальной суммы займа. Если доход невысокий, можно привлечь и других лиц (дополнительных заемщиков, лиц-поручителей), и таким образом увеличить размер ипотечной суммы за счет общих вкладов.
- Уровень процентной ставки. Стандартная ставка – 8,5%. Оформляя договор ипотеки именно в Сбербанке, заемщик компенсировал определенную часть ставки, благодаря специальной государственной программе.
Срок указанной выше программы истекал в 2015 году, но для учителей, которые на протяжении действия программы успели заключить договор ипотеки, действовали те же условия (на момент подписания договора все положения оставались не измененными).
Виды ипотечного кредитования в Сбербанке
Льготы и господдержка в 2018 году
В настоящий момент, действуют следующие государственные программы: «Молодая семья» и «Ипотека за второго и третьего ребёнка под 6%», в том числе и «Ипотека многодетным семьям от Сбербанка».
Документы для оформления ипотеки
Условия по ипотеке для учителей без господдержки
Ипотека для учителей в Сбербанке в 2018 году выдается на общих основаниях. Можно остановить свой выбор на любой категории недвижимости: квартиры в новостройке, вторичное жилье либо частный дом.
Для каждого варианта недвижимого имущества прописаны индивидуальные договорные условия. Подробнее по существующим программам — на странице банка.
Уровень процента рассчитывается для каждого в индивидуальном порядке. Изначально, берется стандартный коэффициент ставки, который зависит от общего срока погашения всей суммы кредита.
Учителя, которые обратились в Сбербанк за ипотекой, могут получить повышенный коэффициент при следующих условиях:
- +0,5% к общему показателю ставки, если заработная плата начисляется не через Сбербанк;
- +1% — без оформления страхования жизни и здоровья;
- +1% — до даты регистрации ипотечного договора.
Как описывалось выше, при одобрении обращения в муниципальный орган, учителя могут получить государственную субсидию (более подробно о субсидии можно прочитать здесь – Ипотека бюджетникам в Сбербанке). Получение помощи государства возможно при следующих отличительных характеристиках клиента: молодая либо многодетная семья; лица, требующие улучшения существующих условия проживания.
Оформление ипотеки для учителей
Для улучшения условий процентной ставки, начинающие (молодые) преподаватели могут предоставить Сбербанку информацию о своих дополнительных доходах (получение платы от сдачи в аренду собственных объектов недвижимости, профессиональная частная практика, доход от использования интеллектуальной собственности). Подробнее — на странице Ипотека в Сбербанке в 2018 году (калькулятор).
Также, можно привлечь дополнительных заемщиков, чьи доходы помогут улучшить условия выдачи кредитных денежных средств. Требования к заемщикам:
Имея в собственности любой вид недвижимости, можно использовать его в качестве залога.
Если работодатель клиента, обратившегося за ипотекой в Сбербанк, пользуется услугами этого банка при начислении заработной платы, учитель может получить улучшенные условия получения ипотечного займа.
Мы рассказали все про ипотеку для учителей в Сбербанке в 2018 году. Получить более подробную информацию об условиях оформления ипотечного кредита в Сбербанке можно, посмотрев следующий видеообзор:
Можно ли взять ипотеку учителю в «Сбербанке»?
Можно ли взять ипотеку учителю в «Сбербанке»? Есть ли в крупнейшем банке страны специальные программы для бюджетников? Рассмотрим подробнее, кто из работников бюджетной сферы может рассчитывать на помощь государства при получении жилищного займа.
Специальные проекты для учителей до 2014 года
Кредитование учителей активно велось до 2014 года, тогда льготную ипотеку могли взять молодые специалисты или педагоги, желающие приобрести квартиру или дом. Программы из серии «Дом для учителя» действовали в различных регионах страны, поэтому условия предоставления займов существенно отличались. Чтобы узнать, есть ли адресные ипотечные программы в определённом регионе, нужно было обращаться в МФЦ, местную администрацию или районный Комитет образования.
Условия предоставления льготных займов ипотечного кредитования были такие:
- Первый взнос от 20%, половину из которых можно было оплатить сертификатом или региональной субсидией;
- Ежегодная переплата составляла не выше 8,5% годовых за первый год выплат. За последующие годы разница компенсировалась государством;
- Размер ежемесячного платежа не более 45% от получаемой заработной платы.
- Возможность привлечь созаемщика – мужа, одного из родителей.
Социальная ипотека в Московской области в 2019 году
В текущем году подобная программа доступна учителям Московской области. Льготы позволяют бюджетникам экономить на ипотечной ставке. Ссуду выдают под 9,9% при покупке новостройки и 10,25% при оформлении вторичного жилья. Получить заем можно через офисы «Примсоцбанка», который является партнером агентства «Дом.рф».
Чтобы претендовать на льготную ипотеку необходимо: проживать и работать в Московской области в школе либо другой бюджетной организации или согласиться на переезд в этот регион. Льготу могут получить учителя, врачи, работники оборонного сектора экономики, молодые ученые.
Государство предлагает:
- Ставку по сниженному тарифу;
- Государственную выплату в размере 50% от цены жилья для оплаты первого взноса;
- Финансовую поддержку в виде оставшихся 50% равными взносами каждый месяц в течение 10 лет.
Таким образом, заемщик выплачивает только проценты по ипотеке. Основной долг за него погашает государство. Для получения поддержки необходимо обратиться в Министерство образования, собрать подтверждающие документы и заключить кредитный договор в «Примсоцбанке».
Региональные проекты
Кроме проектов для бюджетников Московской области, подобные поддержки существуют и в других российских регионах. В зависимости от области проживания бюджетникам могут предложить:
- Субсидию из регионального бюджета в размере 40% от цены квартиры;
- Бесплатное жилье из муниципального городского фонда;
- Льготную ссуду для оплаты процентов по банковской ипотеке.
Узнать о доступных вариантах в вашем регионе, можно в городской администрации или едином центре обслуживания населения. Во время личной консультации вам сообщат о наличии льгот и сроках оформления субсидии.
После сбора всех документов, необходимо прийти в администрацию и зарегистрироваться в очереди для участия в программе. Далее, после рассмотрения заявки участнику выдадут сертификат для получения адресного ипотечного займа в аккредитованном банке.
В регионах ипотечная ставка несколько ниже, чем в Московской области. Учителям выдают жилищные займы с переплатой от 6,9%. Однако поддержка бывает адресной – администрация сама решает, кто из заявителей нуждается в финансовой помощи региона. Узнать есть ли подобные программы в вашей области, можно на сайте «Дом.рф».
Есть ли специальные предложения для бюджетников от «Сбербанка»?
Никаких особых программ для учителей или врачей по инициативе банка не создано. При подаче заявки на ипотечную программу в «Сбербанк» можно получить одобрение на стандартных условиях, как и все прочие заемщики, работающие в других отраслях экономики.
Исключение в виде сниженной ставки возможно для следующих категорий:
- Зарплатных клиентов «Сбербанка»;
- Молодых семей до 35 лет;
- Обладателей материнского капитала.
Подробности ипотечного кредитования, можно уточнить в колл-центре «Сбербанка». Для связи с клиентами работает бесплатная линия по номеру: 8 (800) 555-55-50.
АСТ — Электронная торговая площадка [#WEB2]
О предоставлении жилья молодым учителям заговорили в 2011 году, с публикацией постановления правительства № 1177 от 29.12.2011 «О порядке предоставления и распределения субсидий на возмещение затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита». На основе этого постановления был разработан государственный социальный проект «Ипотека для молодых учителей». Данный проект рассчитан на любые категории российских учителей и будет действовать до окончания 2014 года. Согласно правилам программы льготной ипотеки педагоги могут получить в ряде банков ипотечный кредит и улучшить свои жилищные условия на льготных условиях.
Преимущества льготной ипотеки
Низкая процентная ставка по ипотеке (не выше 8.5%)
Маленькая сумма первоначального взноса или возможность оплаты его из регионального бюджета.
Возможен длительный срок кредитования
Общие условия участия в программе льготной ипотеки молодых учителей
Быть Российским учителем. Также в программе могут участвовать выпускники ВУЗов, которые закончили 4-5 лет обучения и стремятся выбрать путь преподавательской карьеры. Более подробные условия прописаны в региональном законодательстве.
Возраст учителя не должен превышать 35 лет
Обратите внимание, помимо льготной ипотеки учителям могут предоставляться займы по иным направлениям кредитования:
ипотечный проект «Учительский дом» — жилищные кооперативы для преподавателей;
«Доходные дома» — социальная аренда жилья;
«Новостройка» — программа от АИЖК.
Низкие зарплаты не позволяют брать ипотечные кредиты в банке и чтобы изменить эту ситуацию, была разработана программа льготного кредитования молодых преподавателей. Благодаря ей у учителя появилась возможность получить собственное жилье? опираясь на поддержку государства. В каждом регионе РФ форму социальной поддержки учителей устанавливают местные власти.
Льготная ипотека для молодых учителей может иметь несколько форм:
Ссуда от государства на оплату части жилья (до 40% от стоимости).
Продажа государственного жилья по доступной стоимости.
Ссуда на выплату процентной ставки по ипотечному кредиту.
Как принять участие в программе льготного кредитования?
Условия предоставления льготной ипотеки устанавливаются местными властями, как следствие размеры и способы поддержки учителей в регионах различны. В общем случае потенциальному заемщику следует обратиться в администрацию города или района за консультацией и получением подробной информации об условиях льготного кредитования.
Льготная ипотека для молодых учителей должна стать способом привлечения в профессию активных творческих кадров, а также средством решения жилищного вопроса для семей молодых преподавателей.
Если молодого учителя заинтересуют условия льготной ипотеки и его кандидатура подходит для участия в программе, ему предстоит собрать ряд документов и подать заявку на участие. После того, как заявка утверждена и получен сертификат — можно отправляться в банк. Как правило льготные ипотечные кредиты выдают не все банки, а только участвующие в программе.
Реализация программы льготной ипотеки молодым учителям призвана привлекать в профессию молодых специалистов, оказывать заметную поддержку их семьям и способствовать нормализации материально-жилищной ситуации.
Ипотека для учителей в 2019 году в Сбербанке
Получение ипотеки является одной из немногих возможностей улучшения своих жилищных условий. К сожалению, не все лица могут обратиться к данному финансовому инструменту. Многие кредитные учреждения обращают внимание на способность выплачивать физическими лицами долг по жилищной ссуде.
Получение ипотеки для учителей
В течение длительного времени, преподаватели школ не могли воспользоваться возможностью получить ипотечный кредит. Банковские учреждения попросту отказывались выдавать жилищные ссуды учителям. По их мнению, доходы школьных работников не позволят им без проблем платить по кредитам. Да и первоначальный капитал, который требуется для приобретения жилья, не каждый работник школы может спокойно собрать.
Это всё в совокупности привело к тому, что престиж профессии «учитель» стремительно уменьшается. Педагоги не могут финансово обеспечить себе и своим близким возможность улучшения жилищных условий. Но не так давно данная ситуация стала меняться.
Льготная ипотека для учителей является социальным проектом, который финансируется за счет государства. В рамках этого происходит выделение целевых субсидий для работников образования за счет бюджета субъектов Российской Федерации.
Таким образом, каждый регион страны обладает своими ипотечными условиями программы для учителей. У властей регионов имеется возможность применить программу ипотеки для учителей со следующими условиями:
- выделение субсидии, размер которой может максимально быть равным 40% от стоимости приобретаемого жилья;
- реализация социального жилья по определенной цене, которая ниже рыночной. Как правило, власти региона продают собственность, которая находится в муниципальных фондах;
- предоставление жилищного займа, который может пойти на оплату ипотечных процентов.
Перед тем как претендовать на социальную ипотеку для учителей, требуется направиться в местные органы власти, где нужно уточнить особенности данной программы. Ипотека «молодой учитель Сбербанк» распространяется не на всех работников образовательной сферы.
Местные органы власти выбирают ту сумму денег, которую они готовы направить на передачу гражданам, работающим учителями, для улучшения их жилищных условий. Бюджетная строка «ипотека для молодых учителей» должна составлять значительный объем в местных бюджетах.
Данная категория граждан собирает необходимый пакет документов и направляет их в специальный комитет, где происходит рассмотрение заявок. В случае положительного решения, выделяются денежные средства, которые оформляются в виде специального сертификата.
С таким сертификатом заемщик идет в свой банк.
Безусловно, такая форма финансовой поддержки работников школы является прекрасным способом повысить значимость профессии «учитель». Государство берет на себя определенные финансовые расходы на приобретение недвижимости данной категории лиц. Полученные средства учителя могут потратить на первоначальный взнос. Если же им каким-то образом удалось получить одобрение по ипотеке ранее, то эти средства могут быть потрачены на расчеты с банком по действующему ипотечному кредиту.
Требования для участия в программе
Тут возникает вопрос: «Каждый ли учитель может стать участником такой программы? Имеются ли нюансы в этой программе?»
Чтобы ответить на эти вопросы, необходимо лишь перечислить те требования, которые будут предъявляться учителям для участия в программе.
Приверженность профессии «учитель» и наличие стажа по данной работе
Нужно понимать, что участвовать в этой программе могут действующие работники государственных учреждений образования. Кроме того, работники высших учебных заведений и научных учреждений также могут поучаствовать в этой акции. Стаж учителя должен составлять как минимум 36 месяцев. Причем на последнем месте работы этот срок должен составлять 12 месяцев. Но, как и в каждом правиле, тут имеются свои исключения. Руководство отдельных субъектов Федерации готово предоставлять субсидии выпускникам высших учебных заведений педагогической направленности, которые отработали всего лишь один год.
Репутация
Не каждый работник образовательной сферы может стать полноправным участником данной программы. Требуется наличие характеристики, которая положительным образом характеризует будущего участника льготной ипотеки для учителей. Данную характеристику предоставляет руководство школы или высшего учебного заведения. Также не должно быть претензий к данному человеку, которые бы могли возникнуть при исполнении им служебных обязанностей. На этот факт обращают пристальное внимание при предоставлении субсидии.
Месторасположение
Во-первых, нужно понимать, что в данной программе участвуют абсолютно все регионы Российской Федерации. Но субсидии на улучшение жилищных условий выделяются только в том регионе, где человек работает и живет. К примеру, если человек проживает и трудится в школе в Тюменской области, то его заявку на приобретение жилья в Москве не могут одобрить.
Во-вторых, молодые учителя, которые представляют сельские школы, имеют большую вероятность на получение поддержки со стороны государства. Это связано с тем, что местные органы власти крайне заинтересованы в том, чтобы привлекать молодых специалистов в сельской местности. На эти цели выделяются огромные денежные средства.
Способность выплачивать по кредиту
В том случае, если у потенциального заемщика и участника программы уже имеется негативный опыт кредитования, в рамках которой были задержки по выплате или же невозможность выплачивать кредит в полной мере, то ответ со стороны местных властей точно будет отрицательный. Перед тем как направиться в комитет в местной администрации, следует сделать запрос в бюро кредитных историй, чтобы уточнить свою кредитную историю.
Возраст
Еще один ограничивающий показатель. Ипотека молодым учителям с льготными условиями предоставляется тем работникам образовательной сферы, чей максимальный возраст может составлять 35 лет. Если вы младше этого возрастного уровня, то вы можете смело идти за ипотекой молодым специалистам учителям.
Отсутствие жилья, находящегося в вашей собственности
Чтобы быть участником программы льготного кредитования, у молодых учителей не должно быть недвижимости в собственности. Кроме того, те помещения, в которых они проживают, не должны соответствовать социальным нормам. В 2019 году такая форма государственной поддержки учителям предоставляется, если площадь их проживания составляет меньше 18 квадратных метров. Этот норматив принят подмосковными властями и на него ориентируются власти других регионов. При этом ряд регионов могут установить свои нормативы. Большие подробности относительно нормативов имеются у местных органов власти.
Исходя из этого, ипотека учителям в Сбербанке может предоставляться лицам, которым требуется собственное жилье. Возраст участника программы не должен превышать 35 лет, он должен проработать в качестве педагога как минимум 3 года, иметь прекрасную характеристику с места своей работы, иметь стабильный уровень дохода и не иметь претензий со стороны кредитных учреждений. Вполне прозрачные и достижимые показатели.
Пакет документов
Чтобы взять займ для улучшения жилищных условий, гражданин должен ознакомиться с требованиями, которые предъявляются местными органами власти. Перед тем как предоставить жилищную ссуду, работники администрации проводят тщательную проверку документов кандидатов на предмет их достоверности и соответствия заявленным условиям программы. В связи с этим, чтобы значительно увеличить шансы на положительный исход рассмотрения, необходимо внимательнейшим образом отнестись к процессу сбора документов и их последующему оформлению.
Итак, необходимые документы, которые потребуются для участия в программе льготного предоставления кредита для молодых учителей:
- подтвержденные копии листов паспорта Российской Федерации;
- положительная характеристика с места работы и запрос со стороны руководства учреждения сферы образования на выделение ссуды молодому учителю;
- при наличии копии свидетельства о заключении брака и документы, подтверждающие факт наличия детей;
- документы, которые могут подтвердить, что молодой педагог нуждается в улучшении своих жилищных условий.
Формат выделения денежных средств из бюджета
Еще один факт, на который стоит обратить внимание. Если молодому педагогу одобряют его заявку, то его помещают в список на получение жилищной ссуды.
Таким образом, факт одобрения заявки на получение льготной ипотеки не является 100% гарантией того, что в ближайшие дни вы сможете получить специальный сертификат. Всё зависит от финансовых возможностей местных органов власти. Если в местном казначействе отсутствуют финансы на выделение субсидий такого характера, то необходимо будет ожидать, когда местный бюджет будет располагать необходимыми возможностями.
Подробности того, как происходит выдача подобных сертификатов, количество участников программы, которые находятся в списке перед вами, а также иные особенности стоит уточнять в жилищном комитете местного органа власти.
В случае положительного исхода, когда бюджет региона позволяет в скором времени выделить определенную сумму на улучшение жилищных условий работников образования, наступает этап работы с банковскими учреждениями в рамках ипотеки.
Ипотека для учителей в 2019 году – это прекрасная возможность приобрести свое первое жилье в собственность для данной категории работников.
Банковские условия
Не все банки могут участвовать в выдаче ипотеки представителям образовательных учреждений, чей возраст позволяет их относить к категории молодых специалистов. Необходимо, чтобы банк был партнером на официальном уровне данной программы социального характера. В каждом регионе имеются собственные аккредитованные банки, в которых можно оформить ипотечный кредит молодым учителям. В основном это федеральные игроки на рынке предоставления банковских услуг, которые с большой охотой идут навстречу местным органам власти и задействуют жилищные сертификаты в работе со своими клиентами.
Безусловным лидером в данном сегменте предоставления банковских услуг является Сберегательный банк России, который является полноправным аккредитованным участником программы льготного кредитования молодых специалистов в сфере образования с 2011 года. При оформлении ипотеки от заемщика требуется предоставление стандартного пакета документов. Наличие сертификата со стороны местных органов власти не является 100% гарантией на положительный исход рассмотрения заявки в банке.
В случае положительного исхода, заемщик принимает решение, каким образом распорядиться своим жилищным сертификатом: внести его как первоначальный взнос или же гасить при его помощи часть кредита.