Отсрочка платежа по кредиту: как ее получить (образец)?

Что такое отсрочка платежа по кредиту

Как отсрочить платеж по кредиту

Как получить отсрочку по кредиту

Заявление на отсрочку платежа по кредиту (образец)

Если банк не дает отсрочку…

Что такое отсрочка платежа по кредиту

На случай форс-мажорных обстоятельств у заемщика в кредитном договоре может быть предусмотрено условие, касающееся отсрочки платежа по кредиту.

На такую меру банки идут с целью привлечь как можно больше клиентов. В некоторых случаях кредитная организация подстраховывает себя и разрешает отсрочку платежа по кредиту только тем заемщикам, у которых имеется поручитель.

Но на практике встречаются ситуации, когда условия об отсрочке в договоре займа нет, а проблемы с выплатой кредита у заемщика все же возникли. Как быть в этом случае?

Рекомендуем обратиться в кредитную организацию и изложить свою проблему. Вполне возможно, что вам пойдут навстречу и отсрочат платеж по кредиту на определенное время.

Как отсрочить платеж по кредиту?

Как правило, кредитная организация идет навстречу своим клиентам и предоставляет отсрочку платежа по кредиту одним из следующих способов:

1. Кредитные каникулы. Банк замораживает на определенное время платежи по кредиту, включая проценты. Такой вариант используется крайне редко, так как банкам невыгодно себе в убыток идти навстречу клиентам. С 31.07.2019 законодательством устанавливаются случаи, при наступлении которых кредитные организации обязаны предоставить каникулы в отношении ипотечных займов (см. «Ипотечные каникулы»).
2. Реструктуризация задолженности. Это означает увеличение срока погашения кредита за счет уменьшения размера ежемесячной выплаты. Минус такого решения заключается в том, что заемщику придется платить больше процентов.
3. Изменение графика платежей – например, замена ежемесячного взноса на квартальный.
4. Банк разрешает платить только проценты по кредиту, в то время как сумма основного долга выплачивается позже.
5. Использовать предмет залога (если он имелся по договору) с целью его продажи и уплаты кредита целиком или в его части.

Банк может также не пойти на отсрочку платежей по кредиту и передать долг заемщика коллекторскому агентству. Однако и у должника имеется право защищать свои интересы не только в органах полиции и прокуратуры, но и в судебном порядке.

Как получить отсрочку по кредиту?

Невыплаты по кредиту могут быть как самовольными (заемщик не вносит требуемую сумму платежа на счет), так и легальными – по разрешению банка.

Как правило, кредитная организация дает 2–5 дней должнику на уплату в случае, если он забыл про ежемесячный платеж: гражданину присылается смс-оповещение с предложением посетить офис банка и внести платеж.

Как правило, за недолгую просрочку должника ожидает всего лишь штраф или, например, блокировка кредитной карты. Однако при более долгом периоде невыплаты кредита банк вправе обратиться в суд.

Для того чтобы получить отсрочку по кредиту, должнику необходимо прийти в банк и объяснить причины, по которым он временно не сможет осуществлять ежемесячные платежи по займу. В случае необходимости можно представить документы, подтверждающие доводы. Банк, изучив ситуацию, принимает решение о предоставлении или об отказе в предоставлении отсрочки платежа по кредиту.

В некоторых банках отсрочка платежа предусмотрена в качестве дополнительной услуги, которая предоставляется добросовестным заемщикам. Об условиях ее получения можно узнать в офисе банка или на его сайте. Как правило, необходимо заполнить заявление и заплатить комиссию. Далее банк составляет заемщику новый график платежей и направляет ему соответствующее уведомление.

Заявление на отсрочку платежа по кредиту (образец)

Для того чтобы получить отсрочку платежа по кредиту, необходимо написать соответствующее заявление на имя уполномоченного лица в кредитную организацию. В некоторых банках имеются образцы таких заявлений. Они предоставляются гражданам по их требованию.

Мы рассмотрим ситуацию, когда заявление необходимо составить самостоятельно.

Руководителю ОАО «ХХХ-Банк»

Железнову И. А.

от Крестова Егора Дмитриевича,

проживающего по адресу:

Не знаете свои права?

Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.

Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

Москва, ул. Федина, 1-1

тел. 8 (495) ХХХ-ХХ-ХХ 

Заявление

Прошу Вас рассмотреть возможность отсрочки по кредитному договору № ___ от 12.01.2019.

В настоящее время у меня возникли временные финансовые затруднения в связи с увольнением с работы по сокращению, разводом с женой и ежемесячными выплатами алиментов на детей.

О своем решении прошу сообщить письменно на указанный адрес.

Приложение:

1. Копия кредитного договора.
2. Решение суда о выплате алиментов.
3. Копия трудовой книжки с записью о сокращении.
4. Иные документы, которые заявитель считает нужным приложить.

 

Дата _____                                                   Подпись _________

 

Рекомендуем составить заявление в 2 экземплярах.

Документ можно направить почтой заказным письмом с уведомлением или отнести в банк нарочно. Если передаете заявление в руки сотрудникам банка, попросите поставить отметку о принятии на вашем экземпляре.

Если банк не дает отсрочку…

Должник направил в банк заявление о предоставлении отсрочки, а в ответ ему пришел ответ следующего содержания: «В соответствии с заключенным кредитным договором заемщик гарантирует своевременный возврат кредита и уплату процентов и отвечает за надлежащее исполнение обязательств по Договору всем принадлежащим ему имуществом, на которое в случае невозвращения кредита может быть в установленном порядке обращено взыскание. Практика Банка не предусматривает возможности предоставления отсрочки по кредиту».

Если выхода нет, и гражданин не может произвести оплату, то банк по истечении определенного времени обратится в суд за истребованием причитающихся ему денег.

В судебном заседании должник представляет все документы, подтверждающие переписку с банком с просьбами о получении рассрочки. Некоторые суды встают на сторону должника и уменьшают размер пени.

Есть еще один вариант – рефинансирование кредита. Отдельные банки выдают целевой заём – на погашение ранее взятого кредита, но под меньший процент. Вы можете взять этот заём и проплатить предыдущий кредит.

Ну и, наконец, если кредитный договор был обеспечен залогом, можно настоять на том, чтобы предмет залога был продан, а сумма, вырученная от его продажи, пошла на уплату основного долга и процентов по кредиту.

***

Банк так же, как и должники, не заинтересован в накоплении задолженностей по кредитам. Более того, затраты на судебные разбирательства и выяснения отношений с клиентами портят репутацию кредитной организации. Именно поэтому многие банки проводят политику лояльности к добросовестным клиентам и при соответствующем обращении вполне могут предоставить отсрочку платежа по кредиту.

***

Больше полезной информации — в рубрике «Кредиты и долги».

Заявление об отсрочке платежа по кредиту образец – как отсрочить кредит в банке

Отсрочка по погашению кредита является одним из способов реструктуризации кредиторской задолженности. Она может быть предоставлена в виде:

• «кредитных каникул», когда заемщику дается возможность произвести выплаты по основной сумме кредита и по процентам (иногда только по основной сумме кредита) в более поздние сроки;
• увеличения срока кредитования с одновременным уменьшением суммы ежемесячных выплат.

Рассмотрим подробнее, как действовать заемщику для получения такой отсрочки.

Способы предоставления отсрочки по погашению кредита

В банковской практике преимущественно используются два способа предоставления отсрочки по погашению кредита:

• в качестве отдельной услуги банка;
• по просьбе заемщика (например, в связи с ухудшением его финансового положения).

Оба указанных способа предполагают соглашение кредитора и заемщика, так как отсрочка по погашению кредита связана с изменением условий кредитного договора: срока его действия и срока возврата кредита, количества, размера и периодичности (сроков) платежей заемщика (п. 1 ст. 450, п. 2 ст. 451 ГК РФ; п. п. 2, 6 ч. 9 ст. 5 Закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ).

Однако если стороны кредитного договора не достигли такого соглашения, в случае существенно изменившихся обстоятельств договор может быть изменен судом по требованию одной из сторон при наличии определенных условий. К таким условиям, в частности, относится тот факт, что изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при должной степени заботливости и осмотрительности (п. 2 ст. 451 ГК РФ).

Примечание.К существенным изменениям обстоятельств, являющимся основанием для изменения условий договора в судебном порядке, не относятся, в частности, увеличение платежей заемщика в рублях вследствие повышения курса валюты кредита, а также ухудшение материального положения заемщика по причине увольнения по собственному желанию с прежнего места работы (п. 8 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017).

Отсрочка по погашению кредита как отдельная услуга банка

Эта услуга предоставляется некоторыми банками. Как правило, ее оказывают только добросовестным заемщикам, у которых за время погашения кредита не возникала просроченная задолженность.

Чтобы воспользоваться данной возможностью, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Получите в банке информацию о наличии такой услуги и требованиях к клиенту для ее получения

Обратитесь в банк, предоставивший вам кредит, и узнайте, оказывает ли он такую услугу и при каких условиях. Эту информацию, скорее всего, можно найти и на сайте банка.

Удостоверьтесь, что вы соответствуете требованиям, предъявляемым банком к клиентам для получения услуги. Требования могут быть различными, каких-либо единых стандартов и перечней не существует.

Шаг 2. Подайте заявление о предоставлении вам данной услуги и при необходимости оплатите комиссию

Обратитесь в банк с заявлением. Обычно типовую форму такого заявления можно получить в банке.

Если за услугу взимается комиссия, оплатите ее в порядке, установленном банком.

Шаг 3. Получите документы, связанные с погашением кредита

В банке вам предоставят новый график платежей по кредитному договору, скорректированный с учетом предоставленной отсрочки, а также уведомление об измененной полной стоимости кредита.

Отсрочка по погашению кредита по инициативе заемщика

Очень часто за отсрочкой по погашению кредита обращаются заемщики, которые в силу жизненных обстоятельств — увольнение, сокращение зарплаты, болезнь, рождение ребенка и т.п. — не могут вовремя погасить сумму кредита и уплатить проценты по нему.

Банк, так же как и вы, не заинтересован в возникновении просроченной задолженности по кредиту. Поэтому при возникновении сложной ситуации лучше сразу (до возникновения просроченной задолженности) обратиться в банк и попытаться договориться о получении отсрочки. В таких случаях предоставление отсрочки является правом, а не обязанностью банка.

Для получения в банке отсрочки в связи с ухудшением вашего финансового положения рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Подготовьте документы, подтверждающие вашу временную неплатежеспособность

В зависимости от ситуации это могут быть различные документы. На их основании банк будет принимать решение.

Если, например, вы потеряли работу, помимо заявления о предоставлении отсрочки от вас могут потребовать предъявить трудовую книжку (ее копию), документ о постановке на учет в службе занятости и т.п. При снижении уровня зарплаты потребуется справка 2-НДФЛ.

Шаг 2. Подайте заявление об отсрочке

Обратитесь в банк с заявлением о предоставлении отсрочки по кредиту, составленным в произвольной форме. К заявлению приложите пакет документов, подтверждающих вашу временную неплатежеспособность. Рекомендуем подготовить два экземпляра заявления и попросить сотрудника банка на одном из них сделать отметку о принятии заявления к рассмотрению. Этот экземпляр оставьте себе, а другой предоставьте банку.

При необходимости представьте дополнительные документы, а также сообщите иную дополнительную информацию, если их запросит банк.

Шаг 3. Получите решение банка и документы, связанные с погашением кредита

Если решение будет положительным, обратитесь в банк для оформления необходимых документов, в том числе для подписания дополнительного соглашения к кредитному договору, получения нового графика платежей и уведомления об измененной полной стоимости кредита.

Если кредит был обеспечен поручительством или залогом, необходимо присутствие также поручителя и (или) залогодателя (если залог предоставили не вы, а третье лицо) для оформления необходимых дополнительных соглашений к обеспечительным договорам. Иначе банк, скорее всего, в предоставлении отсрочки по кредиту откажет.

Обратите внимание!

Получив возможность временно не выплачивать долг по кредиту, вы в итоге платите сумму больше, чем предполагалось по условиям кредита, учитывая перерасчет ежемесячных платежей и плату за предоставление отсрочки. Некоторые банки компенсируют свои риски и убытки, связанные с отсрочкой по кредиту, повышением процентной ставки на остаток по нему. С другой стороны, такая отсрочка дает вам возможность избежать взыскания задолженности по кредиту за счет реализации вашего имущества (ч.

Как оформить отсрочку платежа по кредиту ?

3 ст. 68 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Связанные вопросы

Каковы последствия непогашения кредита для заемщика? >>>

Отсрочка платежа по кредиту в банке. Варианты отсрочек

Заёмщик, обслуживающий кредит, гораздо выгодней должника. Именно поэтому финансовые учреждения в большинстве случаев идут навстречу своим клиентам, стараясь найти компромисс при возникновении сложностей в период погашения кредитного займа. Но в данном случае очень важно обратиться в банк вовремя, не запуская ситуацию.

Отсрочка платежа по кредиту в банке

Когда следует обратиться в банк для получения отсрочки?

Если заёмщик понимает, что денег на очередной платёж по кредиту систематически не хватает, это является тревожным сигналом того, что следует срочно обратиться в банк за помощью в получении отсрочки. Даже в том случае, если просрочка не наступает, но собственных денег всё равно не хватает или приходится одалживать на каждую оплату платежа, лучшим вариантом будет консультация специалиста банка и помощь в решении данной проблемы. Грамотный анализ сотрудника кредитного учреждения и возможные варианты помощи в сложившейся ситуации гарантируют скорейшую помощь с погашением кредита без образования задолженностей.

При обращении в банк с заявлением об отсрочке платежа по кредиту, у заёмщика есть возможность получить не только отсрочку по имеющемуся продукту, но также и иные виды реструктуризации кредита (в частности, продление периода действия кредитного договора, изменение его графика и т.д.).

Образец заявления об отсрочке кредита

Помимо заявления об отсрочке, заёмщику необходимо предоставить документы, основываясь на которые он подтверждает невозможность исполнения своих обязательств, указанных в договоре о кредите (займе). К примеру, это может быть уведомление из военкомата о призыве в армию или справка о снижении уровня заработной платы.

Заявление об отсрочке платежа по кредиту

Виды и программы отсрочек по кредиту

На сегодняшний день банки предлагают несколько вариантов, которые помогут на время решить проблему с кредитной задолженностью:

1. Рефинансирование имеющейся задолженности.
В данном случае заключается договор о предоставлении транша (кредита) на рефинансирование имеющейся кредитной задолженности (в сумму транша входит основная сумма долга, комиссия и начисленные проценты).

2. Уменьшение размера комиссии по кредиту.
Данный вид реструктуризации носит временный характер, то есть снижение процентной ставки по кредиту происходит не на весь срок выплат, а лишь на некоторое время.

3. Частичная отсрочка кредитного платежа.
В данном случае реструктуризация кредитной задолженности представляет собой частичную отсрочку комиссий по кредиту, имеющую возможность одновременного применения с полной отсрочкой погашения платежей по основному долгу. График прочих платежей по данному кредиту имеет следующую схему: заёмщик в течение полного периода выплаты отсроченных процентов выплачивает каждый месяц кредитный платёж вместе с суммой текущих процентов и частью суммы отсроченных процентов.

4. Отсрочка суммы долга по основному платежу.
Одним из наиболее выгодных для заёмщика вариантов является частичная или полная отсрочка кредитных платежей на период до 12 месяцев. Такой вид отсрочки по кредиту называется «Кредитные каникулы«. Так, в соответствии с дополнением к кредитному договору, осуществляется оплата комиссии (процентов) по займу, а оплата основного долга начнётся после отсрочки.

5. Изменение конечного периода погашения кредита.
В соответствии с данным вариантом реструктуризации, кредитная нагрузка уменьшается посредством увеличения периода действия договора, согласно которому распределение платежей осуществляется пропорционально новому времени действия договора.

6. Пересмотр графика платежей по кредиту.
Согласно данному варианту, реструктуризация кредита происходит благодаря пересмотру графика назначенных банком платежей – их дата максимально приравнивается к дате получения заёмщиков основных средств для погашения кредита.

Нюансы и выводы

Как бы то ни было, любые варианты реструктуризации напрямую зависят от составленного договора на кредит. Необходимо учитывать тот факт, что лишь заёмщики, не имевшие ранее просрочек по кредитам, имеют возможность рассчитывать на реструктуризацию.

Важно осознавать, что даже спасительная отсрочка по выплате основного долга по кредиту возможна лишь максимум на 6 месяцев (в исключительных случаях она может достигать 1 года). Но комиссии и ежемесячные проценты при этом следует оплачивать полностью.

Но бывают случаи, когда у заёмщика нет возможности оплатить даже комиссии и проценты по кредиту. Тогда он должен обратиться с заявлением в банк об отсрочке основного платежа и одновременном снижении комиссий или процентной ставки за кредит.

Но, согласно многолетнему опыту, банки с большой неохотой соглашаются на данные действия. Несмотря на то, что многим заёмщикам удаётся получить положительное решение банка по данному вопросу, оно всегда будет временным явлением. Так, снижение процентной ставки по кредиту возможно на период не более полугода, что потребует дополнительных расходов от заёмщика, к примеру, в виде переоформления нотариального залога (ипотеки).

Квалифицированный банковский сотрудник поможет грамотно и на выгодных условиях оформить реструктуризацию долга перед банком, пообщается с клиентом относительно выбора варианта реструктуризации.
После того, как все договорённости достигнуты, их необходимо утвердить на банковском коллегиальном заседании, после чего сторонами подписываются соответствующие документы об изменении порядка погашения займа.

Как получить отсрочку по ипотеке: документы, при рождении ребенка, образец заявления, в сбербанке

Май 11, 2018 Нет комментариев

Современная экономическая обстановка в России вынуждает волноваться множество граждан, оформивших договор ипотечного кредита для приобретения жилья, поскольку многие теряют доход.

Однако в данной ситуации существует выход, который заключается в получении отсрочки по ипотеке.

Как получить

Заёмщику может быть предоставлена отсрочка по кредиту банком, в котором оформлен займ. Однако для этого нужно доказать наступление определенных условий.

К таким обстоятельствам можно отнести:

Увольнение по основному месту работы	либо потеря дохода, которые привели к значительному ухудшению  финансового положения семьи заемщика
Болезнь заемщика или другого члена семьи	Которую необходимо удостоверить, а также тот факт, что значительная часть расходов тратится на лечение и приобретение лекарств
Если заемщиком является женщина	То уважительным основанием служит беременность и последующий отпуск по уходу за ребенком. Такой отпуск оплачивается работодателем, однако пособие не очень велико и денежных средств для уплаты ежемесячных платежей может не хватать.

При этом заемщик может получить отсрочку только подтвердив одно из указанных обстоятельств. Для чего в банк потребуется предоставить документы, свидетельствующие об ухудшении финансовое положения заемщика и его семьи.

К подтверждающим бумагам относятся:

Трудовая книжка	с записью об увольнении по месту работы заемщика
Больничные листы, документы о нетрудоспособности из больницы, доказывающие заболевание заемщика	В случае болезни либо члена семьи необходимо предоставить документ о близком родстве.
Справка о рождении ребенка	и документ с места работы женщины-заемщика о нахождении в отпуске по уходу за ребенком

Если доказательства ухудшения финансового положения будут признаны обоснованными, банковским учреждением будет предоставлена отсрочка заемщику по погашению кредита.

В решении таких финансовых сложностей своих клиентов заинтересованы сами кредитные учреждения. Также государством стимулируется социальный характер регулирования отношений банков со своими заемщиками.

В настоящее время кредитор, может оказать содействие должнику в случае возникновения у того тяжелых жизненных условий, которые не позволяют своевременно оплачивать ипотеку.

Исходя из конкретных обстоятельств, а также от оставшейся суммы задолженности клиента,  банком могут оказываться следующие вариации отсрочки:

Списание части задолженности	заемщику следует лично подать заявление с приложением необходимых документов в банк
Продление срока кредитного договора	При таком варианте существенно уменьшается размер ежемесячных платежей, что позволит должнику справится с выплатой по своим финансовым обязательствам
Изменение условий  договора ипотеки	т.е. провести процедуру реструктуризации кредита. Существует  несколько способов перекредитования. Они применяются банком индивидуально по отношению к каждому заемщику

Получение

Отсрочка по ипотеке означает, что кредитная организация увеличивает должнику период кредитования. В итоге соответственно понижается размер ежемесячных взносов.

Обычно, отсрочка заключается в внесение заемщиком в данный срок платы в банк только в виде процентов за пользование ипотекой. Что выгодно каждой стороне соглашения, поскольку в данном случае клиент получает «финансовый перерыв», при этом банк продолжает получать денежные средства в качестве процентов.

Поручительство по кредиту

Однако отдельные банки предъявляют в качестве условия отсрочки обеспечения поручительства по кредиту.

Это требуется для подтверждения того, что отсрочка носит временный характер, а в случае, если сам заемщик так и не сможет погасить задолженность, то поручители обязуются оплатить долг за него.

Поручители должны лично придти в отделение банка для подписания соглашения, который является обеспечительной мерой по ипотечному договору.

Реструктуризация заемного обязательства

Реструктуризация договора ипотечного кредитования осуществляется только в банке, выдавшем кредитные средства.

В отдельных банках заемщик может видоизменять условия ипотеки, исходя из конкретных обстоятельств.

Перекредитование займа может происходить при:

Наступлении страхового случая	предусмотренного страховым полисом, который выдавался при оформлении кредита. Сюда можно отнести серьезное заболевание, наступление инвалидности и т.д.
Значительном понижении доходов должника	Или полной утрате дохода
Условия ипотеки ухудшились по независящим от заемщика основаниям, однако это привело к неисполнимости погашения займа	к указанным основаниям относятся сильные изменения курса валют, если кредит оформлен именно в данных валютах, в результате чего ежемесячные выплаты повысились в несколько раз

Реструктуризация обладает плюсами как для должника, так и для кредитора.

Для должника:

1. Пени и штрафы и неустойки за просрочку не начисляются.
2. Размер ежемесячного платежа значительно снижается.
3. Кредитная история клиента в этом случае не ухудшается.

Для кредитора-банка:

1. Задолженность заемщика перед банком продолжает погашаться.
2. Затраты банковской организации по необеспеченным кредитам уменьшаются.

Ипотека с отсрочкой платежа

В случае нехватки денежных средств для выплаты займа, для заемщика наступают неблагоприятные последствия.

Вследствие этого получение отсрочки в банке по ипотечному кредиту является выходом  из этой непростой ситуации.

Банковская организация должна обеспечить отсрочку по кредиту в случаях наличия обоснованных причин, которые закреплены в законе.

В частности:

Появление на свет ребенка в семь заемщика	В результате чего, семье потребуются дополнительные средства на ребенка, и супруга заемщика уйдет в декретный отпуск
Отпуск по  уходу за ребенком самой заемщицы	Если женщина является должником по ипотеке и уходит в декрет, ее доход значительно уменьшается.
Экономический кризис	также может служить основанием для отсрочки в отдельных российских банках

В случае рождения ребенка

Отсрочка платежа по кредиту в случае рождения ребенка предоставляется только крупными банками с государственным участием в уставном капитале.

Такие банки могут понижать размер ежемесячных выплат для своих должников, оставляя только платежи по процентам.

Банки, предлагающие клиентам процедуру отсрочки:

• Сбербанк РФ;
• Банк ВТБ.

Данные банки могут оформить отсрочку для своих должников на длительный срок (до 3 лет). Срок отсрочки связан с тем, 1-ый или 2-й ребенок в семье заемщика.

Однако Банк ВТБ весьма скрупулезно подходит к анализу заявок должников на отсрочку.

Таким образом, в такой период освобождения от ипотеки семья может существовать на доход одного родителя, а после окончания декретного отпуска, продолжить выплачивать кредит.

В случае декретного отпуска

Если в семье предвидится пополнение либо это радостное событие уже произошло, мама ребенка уходит в декрет.

Такой отпуск может продолжаться до момента, когда малыш не достигнет возраста 3х лет. Несмотря на то, что какое-то время матери полагается пособие по беременности, его размер довольно невелик.

Что может привести к невозможности оплаты ипотеки.

О процедуре перекредитования ипотеки смотрите статью: перекредитование ипотеки.

В банке можно оформить отсрочку по кредиту на период декретного отпуска.

Но должнику следует предоставить комплект требующихся документов, к которым относится:

• Свидетельство о рождении ребенка;
• Справка с работы матери о нахождении в отпуске по уходу за малышом. В справе указывается размер пособия по беременности.
• Справка о доходах отца ребенка.

В случае непредвиденных ситуаций

В нынешней ситуации экономической нестабильности множество россиян попадают в тяжелые ситуации. Многие люди лишаются средств заработка.

Уменьшение дохода заемщика или общего дохода семьи служит одним из оснований для признания положения его семьи заслуживающим для отсрочки по ипотечному кредиту на длительный срок.

Однако для этого заемщику потребуется  обосновать, что финансовое состояние в его семье крайне нелегкое.

С это целью в банк предоставляются следующие бумаги:

Копия трудовой книжки с отметкой об увольнении с последнего места работы	Безусловно убедительными причинами увольнения будут служить увольнение в результате сокращения или в результате ликвидации организации».
Справки о доходах членов семьи	нужно привести доказательства, что после внесения ежемесячного платежа у семьи не остается средств для нормального существования. При нахождении супруги в декретном отпуске, это также необходимо удостоверить

Банковской организацией может быть предоставлена отсрочка по кредиту, а также в отдельных случаях в индивидуальном порядке сами условия ипотечного договора могут быть пересмотрены.

Процедура оформления

Для получения отсрочки по ипотечному займу необходимо выполнить определенный порядок мероприятий.

Поэтапный план действий:

Обращение в отделение банка, выдавшего кредит	в некоторых банках потребуется посещение главного офиса для обращение с заявлением на отсрочку. После анализа конкретной ситуации заемщика банком может быть принято как положительное, так и отрицательное решение по перекредитованию ипотеки. Отказано может быть, если совокупный доход на семью заемщика после оплаты ежемесячного платежа, будет не таким тяжелым.
Подача заявления	Образец заявления можно взять у сотрудника банка, поскольку законом не установлена его обязательная форма. В заявке подробно описываются все основания для отсрочки. Необходимо обрисовать сложившуюся тяжелую финансовую ситуацию, и просить кредитное учреждение  отложить внесение платежей по основному долгу на установленный срок.
Решение банка	Обычно решение по заявлению банком принимается в течение 5 рабочих дней. В случае отказа по заявлению, банк должен письменно указать причины отказа. В случае положительного решения, должнику нужно повторно придти в отделение банка для подписания доп. соглашения к существующему ипотечному договору

Какие нужны документы?

К заявлению в обязательном порядке должны быть приложены необходимые документы, удостоверяющие обстоятельства, описанные в заявлении.

От должника требуется подтвердить факт тяжелого финансового положения, а именно, что денежных средств на оплату ежемесячных платежей временно не хватает.

Приложения к заявлению:

Выкопировка из трудовой книжки (листов с отметкой об увольнении)	Кроме того, необходимо предоставить оригинал трудовой для сравнения с копией. Данный документ следует прилагать в случае потери рабочего места заемщиком или его супругом. Для положительного решения по заявке потребуется состоять на учете в центре занятости, и представить справку о размере выплачиваемого пособия по безработице
Справка о доходах	Когда произошло уменьшение уровня заработной платы по основному месту работы
Другие документы, подтверждающие доход	к примеру, справка из Пенсионного фонда о размере пенсии, справка об алиментных выплатах
Свидетельство о рождении	На ребенка и справка о нахождении одного из родителей в отпуске по уходу за малышом
Выкопировка из паспорта	Актуальные данные о месте проживания, страница с семейным положением.

В случае, если клиент банка не может по объективным причинам придти в отделение банка для подачи заявления, он может сделать это при помощи представителя по доверенности, заверенной у нотариуса. По доверенности допускается подача заявления как родственником, так и другим лицом.

Данный человек будет выступать представителем заемщика по доверенности, и банк обязан принять от него заявление.

Также это могут выполнять агентские организации, которые предоставляют услуги по помощи в реструктуризации задолженности за определенное вознаграждение.

Образец заявления на отсрочку

В каждом банке устанавливается форма заявления, которое подается для предоставления отсрочки по ипотеке.

Однако в заявлении должны быть прописаны следующие сведения:

Дата написания заявления	Паспортные данные заемщика
Номер, дата основного кредитного договора	а также реквизиты документов, подтверждающих  основания отсрочки
Сведения об имевшихся просрочках по кредиту	Обстоятельства, затрудняющие внесение ежемесячных платежей
Срок	На который заемщик просит отсрочить кредит (к примеру, на пол года)
Другие обстоятельства	Имеющие значение для принятие решения банком (иждивенцы в семье и т.д.)

 

Банком  в короткие сроки выполняется осуществление решение об отсрочке кредита.

Документы для оформления налогового вычета по ипотеке смотрите в статье: документы для налогового вычета по ипотеке.

Также при желании заемщика он может инициировать процесс реализации объекта ипотеки и досрочного погашения долга перед банком.

При этом должник утрачивает все права на жилье, а также на уже вложенные денежные средства.

Видео: Как получить отсрочку по ипотеке

Загрузка…

Похожие материалы:

что даст заявление в суд Moneyzzz – деньги для людей

Отсрочку может назначить кредитная организация, выдавшая кредит, назначив кредитные каникулы, или согласившись на реструктуризацию кредита. Если же банк не соглашается с таким вариантом, у заёмщика остаётся один вариант — судебное решение. Обращаться в Арбитражный суд может банк, выдавший кредит, если заёмщик не соблюдает договор и систематически допускает нарушения, например, имеет большую или длительную задолженность.

Отсрочка по кредиту: можно ли её получить судебным решением?

После разбора всех обстоятельств суд может принять решение обязать клиента банка уплатить долг, или же признать его банкротом. Второй вариант решения не слишком выгоден банкам, так как в этом случае они потеряют большую часть своей прибыли, поэтому банки соглашаются на отсрочку каким-либо приемлемым для них способом.

Допустим, суд принял сторону банка. Но и тогда заемщик не должен опускать руки: он вправе подать встречное заявление с просьбой об отсрочке. К такому заявлению (ходатайству) нужно приложить документы, в которых подтверждаются уважительные причины задолженностей. Например, это может быть увольнение с работы, длительная задержка зарплаты, продолжительная болезнь, или что-либо, что может подтвердить временную неспособность выполнить все условия договора.

Если причины будут действительно уважительные, суд примет их во внимание и разрешит отсрочку платежа. Она может быть назначена в разных вариантах:

• частичная, с уменьшением размера регулярных платежей и изменение графика их выплаты
• полная. Тогда в течение полугода или года заёмщик может не совершать регулярные платежи

Заявление об отсрочке

В банк, выдавший кредит, нужно обратиться сразу же, как только возникли проблемы с выплатой, если же банк не пошёл навстречу, с той же просьбой следует обращаться в суд.

Заявление должно включать просьбу о частичной или полной отсрочке, кроме того, в нём должен содержаться составленный заемщиком, подающим такое ходатайство, график выплат задолженности. Такой график составляется на срок до момента полной выплаты долга.

Выбор варианта способа погашения задолженности на стадии подачи заявления определяется именно заёмщиком, поэтому нужно хорошо подумать. Какой вариант будет наиболее удобен.

Частичная рассрочка выгоднее, если финансовые поступления в бюджет у заёмщика имеются, однако их недостаточно для того, чтобы выплатить задолженность быстро и полностью.

Полная отсрочка подходит тем клиентам банка, у которых имеются временные финансовые затруднения, и они не могут в настоящее время делать даже частичных выплат. Такая полная отсрочка означает, что после определённого периода финансовое положение заёмщика придёт в норму, и он внесёт требуемую сумму.

При подготовке заявления следует подобрать такие основания, какие будут убедительно выглядеть в суде, и подобрать для них документальное подтверждение.

Суд весьма негативно относится к ссылкам на обстоятельства, которым не находится весомых подтверждений.

Суд исходит из взаимной выгоды как банка – кредитора, так и должника, и старается урегулировать проблему с максимальным эффектом и решением в минимальные сроки. Обычно отсрочка предоставляется на срок до 6, в некоторых случаях, до 12 месяцев, и лишь в редких случаях, только для некоторых ипотечных кредитов, срок может сдвинуться в большую сторону.

Заявление подаётся письменно, и адресуется суду, принявшему решение о взыскании долга. Точной формы его подачи не существует, однако в сети можно скачать наиболее подходящие конкретному случаю образцы. Обязательно следует указать:

• название суда, куда адресовано заявление
• сведения о заявителе с указанием паспортных данных
• название документа
• сведения о судебном решении, по которому назначена выплата

 После этого указываются основания для предоставления полной и частичной отсрочки.

В заявлении должна присутствовать ссылка на статью 203 ГПК РФ, корректно и четко выраженная просьба об отсрочке, и приложения к заявлению. В их перечень входят документальные подтверждения уважительных обстоятельств, приведших к образованию задолженности, а также график выплат, по которому планируется рассчитаться с долгом. При принятии положительного решения суд утвердит график, но может и скорректировать его.

После перечня указывается дата и подпись заёмщика.

Внесения госпошлины при подаче такого заявления не требуется. Присутствие заинтересованных сторон на заседании суда не является строго обязательным, но важно для заёмщика.

После принятия решения обе заинтересованные стороны получают уведомление о принятом судом решении.

Куда подавать заявление и как это сделать

Заявление об отсрочке платежа можно писать либо в банк, в случае возникновении проблем с выплатами, либо уже непосредственно в суд, если банк — кредитор инициировал судебное разбирательство.

Подать заявление достаточно просто, достаточно обратиться к менеджеру той организации, куда подаётся заявление, в устной форме рассказать ему об обстоятельствах вызвавших возникновение задолженности, написать заявление с включением в него всех обязательных пунктов, и приложить к нему все имеющиеся документальные подтверждения. После этого убедиться, что документ зарегистрирован и принят к рассмотрению.

После этого прийти на заседание суда, где будет рассматриваться заявление и при необходимости предоставить суду оригиналы документов, в том случае, если они были приложены к заявлению в виде копий. Также необходимо предоставить всю переписку с банком, в которой заёмщик просил о вариантах отсрочки, но банком ему было в этом отказано.

Насколько обосновано основание для представления частичной или полной отсрочки, суд определяет индивидуально в конкретном случае. Нужно учесть, что представленные в заявлении обоснования должны быть неустранимыми на период обращения в суд, в них также аргументировано должно доказываться, что и исполнение решения суда о быстрой выплате долга невозможно. Обычно таким аргументами выступает тяжёлое материальное положение заёмщика, доказываемое на документальном уровне, большой размер задолженности.

Решение суда обеспечит баланс прав обязанностей обеих сторон и не допустит нарушения действующего законодательства, а также невыполнения принятого судом решения без уважительных на то причин.

После рассмотрения всех обстоятельств дела будет вынесено определение ссуда. Если какая-либо из сторон окажется не согласной с решением суда, она может подать частную жалобу в суд вышестоящей инстанции.

Факты, позволяющие суду принять решение

Суд практически всегда принимает решение в пользу добросовестного заёмщика, который заранее уведомляет кредитную организацию о возникших у него финансовых трудностях, не прятался и не скрывался от банка, не игнорировал платежи по кредиту, а вносил их хотя бы частично по мере своих финансовых возможностей.

Весомым аргументом будут и документальные подтверждения и доказательства финансовых проблем, особенно, если они носят временный характер.

Рассмотрев всё вышеперечисленное, суд выносит решение, позволяющее отсрочить платежи, при этом в какой срок и какими суммами они будут вноситься, определяется в индивидуальном порядке.

Не будет служить аргументом для предоставления отсрочки отсутствие у заёмщика работы, если к этому нет уважительных причин, то есть, если заёмщик не является инвалидом, нет медицинских доказательств его нетрудоспособности и прочих ограничений, которые можно документально доказать.

Небольшая заработная плата или недостаточный уровень других доходов также не будет служить весомым поводом для предоставления судом отсрочки.

Сам факт наличия у семьи заёмщика несовершеннолетних детей также никак не повысит шансы положительного решения об отсрочке, исключение в этом случае может составить только появление в семье новорожденного.

Не будет принята во внимание и просьба отсрочке на слишком большой срок, превышающий 12 месяцев, или же просьба об установлении слишком маленькой суммы регулярных выплат.

Если у заёмщика не средств на выплату кредита, на его имущество будет наложен арест, а если задолженность не будет погашена в установленный судом период, имущество будет продано банком в счёт долга.

Если итог заседания суда положителен, заёмщик получает в канцелярии определение о предоставлении частичной или полной отсрочки. Если исполнительное производство на этот момент уже открыто, о решении суда следует сразу же проинформировать судебного пристава.

Если итого заседания суда отрицателен для заемщика, у него есть две недели на обжалование определения суда, и обращения в вышестоящие судебные инстанции.

Нельзя забывать о том, что обжаловать решение суда может и другая заинтересованная сторона.

После того как решение об отсрочке вступит в силу, следует неукоснительно ему следовать, и вносить платежи в соответствии с графиком. Платить меньше не рекомендуется, иначе судебный пристав потребует отмены решения.

Никто еще не оставлял комментариев. Вы можете !