Является ли расписка документом подтверждающим факт оплаты: Является ли расписка платежным документом – расписка или условие договора о произведенном расчете?

Является ли расписка документом подтверждающим факт оплаты: Является ли расписка платежным документом – расписка или условие договора о произведенном расчете?
Авг 29 2020
admin

Содержание

расписка или условие договора о произведенном расчете?

Зачастую стороны обязательства полагают, что достаточным доказательством внесения денежных средств в наличной форме является указание на данный факт в тексте документа-договора. Такую практику поддерживают нотариусы и банки. Пример (п. 4.2 договора): https://1drv.ms/u/s!Aip8UhIOJBotil_SmBc9q1VPjNEq

С точки зрения теории частного права, такой способ формализации отношений в части оплаты вполне допустим, даже в случае возникновения и исполнения обязательств между юридическими лицами (тем более, способ допустим и в отношениях физических лиц). В таком случае составления отдельного документа об оплате между сторонами не требуется. Классическим примером такого «либерального» подохода является правовая позиция, выраженная в постановлении АС ВВО от 06.03.2017 по делу № А43-5669/2015:  гражданское законодательство не содержит запрета на указание в договоре на оплату предусмотренной сторонами договорной цены, как подтверждение факта ее внесения. 

Вместе с тем, в некоторых случаях такой способ закрепления факта оплаты влечет риски непризнания судами обязанности по оплате исполненной. Пример: ссылки истца на п. 7.5 договора поручения от 31.01.2018 судом апелляционной инстанции не могут быть приняты во внимание по вышеуказанным основаниям, а также в виду отсутствия платежных документов, подтверждающих факт несения ООО ГК «Альпина» расходов по оплате услуг представителя (учитывая, что Заказчиком услуг выступало юридическое лицо), что указывает на правомерность выводов суда первой инстанции о недоказанности факта несения расходов на услуги представителя, в связи с чем, судом первой инстанции правомерно отказано в удовлетворении заявления(постановление 11-го арбитражного апелляционного суда от 17.12.2018 по делу № А65-2942/2018).

Кроме того, часто встречается ситуация, когда между сторонами подписывается договор с вышеуказанным условием, однако в действительности расчет не произведен. Рекомендуемая нотариусам форма, в частности, такое условие содержит. 

Профессионалам необходимо закрывать данный риск и требовать исключения пункта из текста документа либо требовать составления отдельного документа об оплате.

 

Является ли расписка, не заверенная нотариусом, документом?

Узнайте является ли расписка, не заверенная нотариусом, юридическим документом в суде. Здесь вы найдете комментарии юристов, является ли расписка документом, подтверждающим факт оплаты.

Ответ:

Самый простой и распространенный способ обезопасить себя от недобросовестного заемщика – это написание расписки. Но она, тем не менее, может доставить немало хлопот обеим сторонам при неправильном составлении. Поэтому часто возникает вопрос: является ли расписка юридическим документом и можно ли себя обезопасить, заверив ее у нотариуса?

Ответ на этот вопрос вызывает немало споров на всех уровнях делопроизводства и часто переносится для рассмотрения в суд. К сожалению, расписка, заверенная нотариусом, не будет иметь никакого преимущества перед таким же документом, но без печати. Это связано с тем, что нотариус лишь удостоверяет подписи лиц, а не правдивость документа или факт передачи суммы. Соответственно, оформленная нотариально расписка избавит от необходимости проведения графологической экспертизы в суде, но на результат никак не повлияет.

Очень важный вопрос: является ли расписка платежным документом, т.е. может ли она подтвердить факт оплаты товара или услуги? Расписка будет иметь юридическую силу в случае, если купля-продажа совершается между двумя физическими лицами. Если же одной из сторон выступает юр.лицо, то лучше составить более официальный документ.

В спорах о том, является ли расписка документом, гораздо важнее обратить внимание на способ ее составления. Если она будет содержать ФИО, паспортные данные, адреса сторон, четко и разборчиво прописанную сумму займа и слова «обязуюсь возвратить», то никаких споров о ее правомерности не может возникнуть.




Нужна ли расписка для получения налогового вычета на недвижимость? Вопросы-ответы

Нужна ли расписка для получения налогового вычета на недвижимость? Вопросы-ответы Если вы приобрели квартиру (недвижимость), то вам полагается налоговый вычет. Мы не раз об этом писали и давали конкретные примеры и советы по подаче документов в налоговую службу для получения налогового вычета. Сбор документов в налоговую многих пугает и заставляет обращаться к фирмам и частным лицам за деньги, но на самом деле не все так страшно. Главное помнить, каков перечень этих документов и соблюсти все формальности по их оформлению.

Одним из основных пунктов является получение расписки с продавца, и уже в начале сделки следует поинтересоваться сможет ли собственник квартиры вам написать ее. Бывает и так, что продавец отказывается от дачи расписки, тогда вам следует знать, что в этом случае вы должны настаивать только на оплате безналичным путем. Иначе просто лучше отказаться от сделки вообще, если вы рассчитываете на получение налогового вычета.

Итак, помните, что все усилия по сбору документов пойдут прахом, если в упомянутой пачке не будет  элементарной расписки, подтверждающей передачу денег покупателем квартиры продавцу.
Еще в начале лета было опубликовано Письмо Минфина от 20.05.09 N 03-04-06-01/118, в котором прямо сказано, что
для получения налогового вычета покупатель жилья должен предоставить документ, подтверждающий факт передачи им денег продавцу
. Если жилье покупается за наличные у физического лица, то единственным документом, подтверждающим факт оплаты, является расписка (читайте ниже вопрос-ответ).

Ни договор купли-продажи, ни передаточный акт, ни заключение оценщика не смогут заменить расписку. Правда, существует оговорка, если в договоре купли-продажи указано, что на момент его подписания расчеты между сторонами произведены полностью, то налоговая инспекция отдельную расписку требовать не будет.

Что должно быть в расписке? Как оформить расписку?

Впрочем, оформление расписки дело совсем несложное. В расписке должно быть прописаны следующие пункты: 1. Кто (ФИО продавца, паспортные данные, место проживания) передает деньги 2. Кому (ФИО покупателя, паспортные данные, место проживания) 3. В каком количестве (сумма денег цифрами и прописью). 4. За что передается сумма (указываются все реквизиты квартиры, лучше их взять из справки БТИ ).
Нотариальное заверение расписки – необязательно
.

В каком случае необходима расписка?

Уточним: расписка (или пункт в договоре) для получения налогового вычета обязательна только в том случае, если расчет идет наличными между физическими лицами. Если же в расчетах задействованы банковские или бухгалтерские механизмы, то в качестве подтверждения произведенной оплаты следует предоставлять другие бумаги: квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении средств со счета покупателя на счет продавца и пр.

Как подтвердить свои расходы человеку, строившему жилье?

В случае, если вы строили жилье самостоятельно, а не приобрели у покупателя, то в этом случае тоже можно получить налоговый вычет, тем более что существует разъяснения Минфина на этот счет. Минфин в своем Письме от 18.06.09 N 03-04-05-01/473 уточнил.

Согласно пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса, подтвердить свои затраты владелец новостройного коттеджа может только предоставив платежные документы, подтверждающие факт уплаты денег и произведенных расходов. Такими документами могут быть, например:

  • квитанции к приходным ордерам;
  • банковские выписки о перечислении средств со счета покупателя на счет продавца;
  • товарные и кассовые чеки;
  • акты о закупке материалов у физических лиц с указанием паспортных данных продавца;
  • другие документы.
Помните: Если на какие-то затраты подтверждающих бумаг нет, то сумма этих затрат под налоговый вычет не попадает. И никакие заключения независимого оценщика о реальной стоимости коттеджа не помогут.
При получении налогового вычета учитываются реально понесенные затраты, которые могут быть значительно ниже итоговой цены готового коттеджа
. Вопрос: Можно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, если я уже на пенсии? (читайте разъяснения Минфина в 2012 году)

Ответ

: Вы можете получить налоговый вычет, если у вас есть любые доходы, облагаемые налогом на доход физических лиц (НДФЛ). Это может быть, например, доход по месту работы (если вы продолжаете работать) либо доход от продажи имущества (автомобиля, недвижимости и т. д.) либо другой доход. Если с каких либо ваших заработков платится НДФЛ, то вы можете оформить налоговый вычет при покупке жилья. Если вы получаете только пенсию, это значит, что НДФЛ вы не платите. В этом случае получить вычет вы не сможете. Либо, как вариант, вы можете сохранить документы, подтверждающие расходы на покупку жилья. И если в каком-то году у вас будет доход, с которого надо заплатить НДФЛ, то вы можете обратиться за вычетом. Его можно получить спустя любое количество лет после покупки квартиры.

Вопрос: Если я покупаю квартиру для дочери, и она оформляется на нее, могу ли я получить налоговый вычет?

Ответ: Отвечает аудитор фирмы «Налоговый адвокат» Артур Каримов: Все зависит от того, кто является плательщиком по договору купли-продажи, кто указан в договоре купли-продажи как «покупатель», на кого оформлена недвижимость? Если в договоре купли-продажи покупателем является родитель, в документах, подтверждающих покупку имущества, стоит его подпись, и зарегистрирована квартира на него, в этом случае получение имущественного налогового вычета возможно только родителю. При несовпадении каких-либо условий, варианты предоставления налогового вычета могут быть разными.

Вопрос: Человек купил жилье в ипотеку. Сейчас он погашает кредит и оформляет налоговый вычет на сумму процентов, уплаченных по кредиту. Для этого в налоговой требуют платежные документы с указанием имени плательщика. Но проблема в том, что ипотеку заемщик погашает через банкомат, который выдает квитанции, без указания фамилии.

Ответ: Отвечает финансовый директор  группы компаний «МАН» Анне Снегиревой. В любом случае списание денежных средств производится со счета конкретного человека, поэтому ему просто необходимо обратиться в банк для получения выписки со счета, где будет отражена данная оплата.

ПИСЬМО Минфина РФ от 20.05.2009 № 03-04-06-01/118

Вопрос: В 2003 г. физлицом приобретена квартира по договору купли-продажи. В 2009 г. физлицо подало заявление в налоговый орган на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ, но получило отказ по причине того, что среди поданных документов отсутствует расписка между продавцом и покупателем о получении и передаче денежных средств, подтверждающая расходы на приобретение квартиры. Однако в 2003 г. при оформлении сделки требуемая расписка не составлялась. Правомерен ли отказ налогового органа, если физлицо вместе с заявлением представило договор купли-продажи квартиры и акт приемки-передачи?

Ответ:

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу порядка предоставления имущественного налогового вычета при приобретении квартиры и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса (в ред. Федерального закона от 29.12.2000 N 166-ФЗ) имущественный

налоговый вычет в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение жилого дома или квартиры, предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Следовательно, представление налогоплательщиком документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам, является одним из обязательных условий предоставления физическому лицу имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.

При расчетах между физическими лицами следует учесть, что в соответствии с положениями ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств подтверждается распиской в получении исполнения. При этом особых требований к форме расписки, в частности требования о ее составлении обязательно на отдельном листе, Гражданский кодекс Российской Федерации не устанавливает.

Поэтому стороны договора купли-продажи недвижимости могли бы включить в текст договора положение о том, что на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью или что в момент подписания договора произошла передача денег между покупателем и продавцом. В этом случае, по нашему мнению, исполнение обязательств и факт уплаты денежных средств по договору также можно было бы считать подтвержденными. При отсутствии упомянутой выше расписки или указанной записи сами по себе договор и передаточный акт документами, подтверждающими факт уплаты денежных средств по договору, не являются.

Разъяснения письма Минфина давал заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С.В.Разгулин

Является ли расписка документом — советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. Является ли расписка в получении денег, документом подтверждающим приобретение недвижимости.

1.1. Нет, не является таким документов. Распика подвтерждает всего лишь на всего фактпередачи денег от одной стороны другой.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Расписка подтверждает факт получения денежных средств, но расписка не подтверждает факт приобретения недвижимости. Переход права собственности должен быть зарегистрирован в Росреестре.

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. В данном случае указанная расписка таким документом являться не может. Удачи Вам и всего самого доброго Вашим близким.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Скажите является ли расписка документом подтверждающим продажу товара?

2.1. Да, конечно расписка является документов, подтверждающим, в частности получение денег от покупателя конкретного товара и т.п.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Является ли расписка о получении денег за квартиру документом в суде?

3.1. Расписка в получении денег, составленная собственноручно продавцом, является документальным доказательством в суде.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Конечно, суд обязан рассматривать все имеющие отношение к делу документальные доказательства. Ходатайствуйте о приобщении к материалам дела.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Может ли документ на собственность, являться залогом в расписке от руки?

4.1. Навряд ли может являться залогом данный документ. Тем более что для регистрации права он не требуется в установленном законом порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Конкретизируйте вопрос.
Расписка пишется от руки. Залогом может являться собственность, а не документ на собственность. Залог должен быть надлежащим образом оформлен и зарегистрирован.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Является ли расписка не завереная нотариусом документом?

5.1. Да, если составлена верно — указаны все данные заемщика, если подписана самолично лицом, взявшим у вас займ, то такая расписка является доказательством в суде.
Можете составлять заявление на выдачу приказа и отправлять в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Смотря о чем идет речь. Если расписка о получении денежной суммы, то суд ее может рассматривать в качестве заключенного договора займа, если она содержит сведения о дате, месте ее составления, указания на конкретную сумму, имена лиц и дату возвращения взятой суммы.

Вам помог ответ? Да Нет

5.3. Расписка является долговым обязательством и посему как доказательство (письменное) принимается судом во внимание. Расписка есть не что иное как письменное доказательство и потому должно быть рассмотрено в суде. Расписка принимается во внимание на относительно небольшие суммы денег, на большие, требуют нотариально заверенную, хотя приобщить к делу и рассмотреть ее обязаны. Так что служит расписка доказательством даже без подписи нотариуса.

Вам помог ответ? Да Нет

5.4. Необходимо изучить текст, все зависит от ее содержания, правовая квалификация возможна только после ознакомление с текстом доверенности. Если обязательная нотариальная форма не предусмотрена для этого вида сделок то да является.

Вам помог ответ? Да Нет

5.5. Является ли расписка не завереная нотариусом документом?

Да. Расписка является документом, подтверждающим заключение договора.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Является ли письменная расписка документом для передачи алиментов на ребёнка.

6.1. уважаемый Олег.
Является но лучше переводите на карточку или почтой на ее имя

Удачи Вам и вашим близким!!!

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Конечно является письменным доказательством передачи денежных средств, но лучше упростить эту процедуру переводом. В случае утери одной бумажки, возникнет проблема с доказыванием. Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Да, если все данные в ней указаны корректно, то письменная расписка будет являться подтверждающим оплату алиментов документом.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Скажите, пожалуйста, является ли рукописная расписка юридическим документом?

7.1. Да, расписка в простой письменной форме обладает юридической силой.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Алена,здравствуйте. Да, является

Вам помог ответ? Да Нет

7.3. Да, является документом. Второй вопрос, в подтверждение чего. Некоторые документы требуют нотариального удостоверения или государственной регистрации.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Является ли долговая расписка юр документом для обращения в суд.

8.1. Расписка о займе денежных средств согласно Гл.42 ГК РФ приравнивается к договору займа, по которой возможно в суде взыскать денежные средства.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Является ли расписка полноценным документом?

9.1. Смотря для чего? Если в в подтверждение договора займа или выплаты денежных средств, то — да. Является.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Является ли расписка в получении денег, незаверенная нотариально, документом в суде?

10.1. нотариальное заверение не обязательно, главное ,чтобы расписка была верно составлена.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Да,это доказательство.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Действительна ли расписка без заверения нотариально и является ли документом!

11.1. Да, расписка действительна без нотариального заверения. И является документом.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Является ли расписка в выполнении финансовых обязательств юридическим документом.

12.1. Расписка является надлежащим доказательством в суде (ст. 55 ГПК РФ)

Вам помог ответ? Да Нет

13. Как правильно оформить расписку бывшему супругу о получении денег за продажу квартиры, которая приобреталась в браке, по документам владельцем являюсь я одна. Мой бывший супруг не очень надежный человек и я ему не доверяю. Есть ли какой-то образец или она составляется, как обычная расписка о получении денег, с указанием всех необходимых данных?

13.1. С указанием ФИО и паспортных данных, с конкретизацией того за что были переданы денежные средства.
С уважением.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Тут не расписку надо писать, а действовать совершенно иначе.

Вам помог ответ? Да Нет

13.3. Пишите в простой форме и желательно заверьте у нотуриса либо обратитесь к юристу, услуга платная. Образцы юристы не высылают.

— см. ст. 779 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Является ли расписка документом, если квартира оформлена на меня, а фактический другой человек.

14.1. конкретнее можете сказать, в чем вопрос?

Вам помог ответ? Да Нет

15. Я хочу купить тяжёлый мотоцикл 1975 года. У продовца документы есть, но украинские, а сейчас Крым является территорией России. При покупке собираюсь взять расписку, но не уверен даст ли это что-то при попытке переоформить мотоцикл на себя. Что мне стоит делать?

15.1. Думаю, в данном случае не возникнет проблемы с регистрацией на Вас транспортного средства. Стоит ли оно на учете в РФ? если да, то представим себе, что это просто мотоцикл, купленный россиянином в России. Вам нужно оформить договор купли-продажи, чтобы с ним идти в органы регистрации в течение 10 дней после покупки.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Гражданское дело о восстановлении срока для принятия наследства.
Пришли к обоюдному согласию и сторона ответчика согласна на Мировую. Но на заседание суда присутствовать не может. Согласны написать расписку, как это делается? Кем заверяется? Или достаточно собственноручно написать в свободной форме, подписать и приложить скан. Паспорта? Будет ли это являться документом в суде? Или обязательно нужно заверять у нотариуса?

16.1. Необходимо представить в суд мировое соглашение а также заявление о рассмотрении в отсутствие.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Даже заверенное соглашение нотариусом суд может не принять. Лучше в суд направить представителя уполномоченного нотариальной доверенностью.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Ситуация: в 2006 году был продан дом по «расписке» без документов, но деньги были получены и указано, что претензий к дому не имею. Вопрос: могу ли я теперь оформить через суд в собственность, являюсь добросовестным пользователем сего участка. А вдова «продавца» решила, что теперь может оформить наследство (в промежутке «продавец» умер) и продать дом с участком еще раз, видимо снова хочет денег. Какие мнения господа?

17.1. Начнем по порядку. Какие документы у вас есть на данный дом или участок.
Вы приобретали только дом? участок был каким-то образом оформлен? Как вы его передавали?
Он должен числиться в кадастре земель и там есть указание, кому он принадлежит.

Вопросов много, однако, если документов никаких нет, то вы вправе подать в суд заявление о признании права в силу приобретательской давности. Стоит учесть, что вы полноправно пользовались данным домом, не выезжали из него, несли все расходы.
Купить дом по расписке нельзя, следовательно, в вашем случае есть возможность получить его в силу приобретательской давности.

Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:
1)документы на Земельный участок с Кадастровым планом и т.д.
2)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Техническими паспортами на них и т.д.
Поскольку они у него отсутствуют, то и оформить документы у нотариуса «продавец» — вдова не сможет.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Мне должна родственница 500 т. р.,но не возвращает, имею от неё расписку. Могу ли я подать в суд и предъявить в суде расписку? Является ли она документом?

18.1. Да, можете подать заявление о вынесении судебного приказа. Расписка — полноценное доказательство в суде. Судебный приказ (ст.122 ГПК РФ) — это упрощенный порядок рассмотрения споров в суде без уведомления ответчика, которому просто должен быть направлен по почте судебный приказ, который он вправе получить, а затем подать заявление об отмене судебного приказа в суд первой инстанции в течение 10 дней после ПОЛУЧЕНИЯ (ст.128 ГПК РФ). При этом подать без каких-либо обоснований, просто: «прошу отменить судебный приказ, против его исполнения возражаю». Суд обязан отменить судебный приказ и разъяснить истцу его право на подачу искового заявления. Там у него будет возможность подать свои возражения на заявленные исковые требования, в т.ч. о снижении неустойки на основании ст.333 ГК РФ, либо заявить о применении исковой давности (ст.199 ГК РФ), если срок исковой давности истек.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Сотруднику 30.06.2015 г. не выплатили заработную плату, при этом дали расписку, что долг по заработной плате выплатят 31.12.2016 (через 1,5 года). Сотрудник подал иск в суд на обязании выплатить долг по заработной плате в декабре 2017 года. Является ли расписка директора по выплате заработной плате в будущем документом, прерывающим срок исковой давности по невыплаченной заработной плате.

19.1. Итак, право получить деньги по расписке было нарушено 31.12.2016, поскольку деньги не были выплачены.
Нормы права:
ТРУДОВОЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 392. Сроки обращения в суд за разрешением индивидуального трудового спора
Работник имеет право обратиться в суд за разрешением индивидуального трудового спора в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права, а по спорам об увольнении — в течение одного месяца со дня вручения ему копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки.
За разрешением индивидуального трудового спора о невыплате или неполной выплате заработной платы и других выплат, причитающихся работнику, он имеет право обратиться в суд в течение одного года со дня установленного срока выплаты указанных сумм, в том числе в случае невыплаты или неполной выплаты заработной платы и других выплат, причитающихся работнику при увольнении.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Заключаеться ли предворительный договор купли-продажи. И является ли расписка от руки о получении денег документом.

20.1. Является. Расписка составляется в простой письменной форме с обязательным указанием паспортных данных и наименований сторон.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Расписка составленная надлежащим образом является документом подтверждающим передачу денежных средств. Предварительный договор купли-продажи также возможно заключить в простой письменной форме.

Вам помог ответ? Да Нет

20.3. С заключением предварительного договора лучше не связываться при покупке-продажи квартиры, рисков очень много. А расписку нужно всегда составлять при передаче денег (указывать необходимо ФИО, паспортные данные, сумму, подписи сторон, адреса регистрации…).
За помощью Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!

Вам помог ответ? Да Нет

20.4. Можно заключить предварительный договор купли-продажи, можно договор аванса. Расписка также является документов, если он составлен верно.

Вам помог ответ? Да Нет

20.5. расписка является подтверждающим документом факта получения денежных средств, однако не мало важно знать как составлена расписка. Потому что из текста расписки можно выявить ряд фактов имеющих правовое значение.
Лучше обратиться на очную консультацию.

Вам помог ответ? Да Нет

21. При разводе с супргом как делиться квартира купленная в момент нахождения в браке… хотя муж там не прописан и по документам не является собственником. …могу ли я ее отсудить.. так как куплена была на занятые мною деньги по расписке у сторонних лиц.

21.1. приобретенное в период брака имущество вне зависимости от того на Чьи денежные средства она была приобретена иначе имя оформлена является совместным имуществом супругов И делится между ними поровну в равных долях Однако автоматически раздел имущества не происходят для того чтобы разделить какое-либо имущество одна из сторон должна подать соответствующее исковое заявление в суд Если вы брали денежные средства по распискам и данные денежные средства были возвращены в браке что суд Не отступит от равенства долей если по распискам денежные суммы пока еще не оплачено Вы имеете право оплатить денежные средства в полном объёме а затем дата расторжения брака взыскать половину этих уплаченных средств с вашего супруга.

Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Имущество, приобретенное в браке, после расторжения брака делится пополам. Если Вы брали долги будучи в браке, суд, по-любому, расценит это как соовместно нажитое.
К сожалению, у Вас нет вариантов отсудить себе всю квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет

21.3. Деньги то вы отдали в браке? Которые занимали?… все приобретенное в браке делится пополам… долю можно увелисить вашу если только вы продали свое жилье, приобретенное до брака либо у вас дети инвалиды от совместного брака либо др. обстояиельства.

Вам помог ответ? Да Нет

22. При разделе совместно нажитого имущества (земельный участок) выяснилось что у мужа есть расписка бывшей хозяйки участка о приеме денег от его родителей за земельный участок. Текст:# Я Абв, паспорт, такого-то числа, получила от Вба деньги в сумме nnn в качестве расчета за участок по улице такой-то.число подпись# будет ли эта расписка является основным документом о приобретении участка, если расписка писалась до вступления с мужем в брак? Договор купли-продажи оформлен на мужа, в браке.

22.1. такая расписка однозначно будет учитываться. Вам следует просить суд допросить продавца в судебном заседании на предмет подтверждения получения ей денег от родителей вашего мужа.
Удачи вам и всего наилучшего

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Суд может как принять эту расписку к сведению, так и оставить её без внимания, так как судья принимает решение исходя из своих внутренних убеждений.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Является ли данная расписка документом? Я Абв, паспорт, такого-то числа, получила от Вба деньги в сумме nnn в качестве расчета за участок по улице такой-то.число подпись.. сама расписка не заверена нотариально.

23.1. то что расписка не заверенная нотариально нет ничего страшного другое дело Для чего вы хотите данную расписку использовать и какое право по этой расписке отстоять уточните свой вопрос и мы обязательно Постараемся вам помочь.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Мне предоставили расписку с обязательством вернуть долг. В качестве документа удостоверяющего личность, должник указал военный билет. Является ли военный билет документом удостоверяющим личность, если человек в настоящее время служит сержантом, а паспорт отдан на переоформление по достижении возраста 20 лет.

24.1. военный билет является документом удостоверяющим личность военнослужащего. Однако, в расписке должны быть паспортные данные.

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Для военнослужащего единственным документом, удостоверяющим его личность является военный билет, поэтому в вашем случае все абсолютно законно.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Оформляем автокредит на друга т.к у меня плохая край. История платить буду я,он идет только дядя оформления документов, смогу ли я доказать что машина моя имея на руках чеки об оплате кредита и нужна ли от него расписка о том, что он является только владельцем на документах и притензий на машину не имеет? Заранее спасибо.

25.1. Собственников автомобиля будет тот, кто указан в свидетельстве о регистрации транспортного средства, ваши чеки об оплате доказательством не будут. Возьмите у друга расписку на сумму кредита, в случае, если откажется отдавать автомобиль сможете взыскать с него выплаченную сумму.

Вам помог ответ? Да Нет

26. Меня зовут Ирина. Моя мама является собственником однокомнатной квартиры в которой я прописана, но я там не проживаю. Мама хочет квартиру продать за наличный расчет, и что то там себе купить. Могу ли я выкупить эту квартиру и стать собственником? Является ли расписка (о том, что я ей выплатила) не заверенная нотариусом документом для налогового вычета и вообще мало ли что? Спасибо Вам.

26.1. При покупке квартиры у близких родственников налоговый вычет не предоставляется — статья 220 Налогового кодекса РФ. Купля-продажа оформляется не распиской, а договором, с регистрацией права в Росреестре. Расписка дается к договору в получении денег.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Налоговая не считает сделки купли-продажи между близкими родственниками основанием для налогового вычета. Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Я одолжил знакомому взаймы 300 т.р. без расписки. Долг мне не вернули. Я написал заявление в полицию без приложения доказательств. Должник дал письменное пояснение в полиции, что денег от меня не получал. Сейчас я имею доказательство передачи денег (документы о переводе денег ч/з Сбербанк). Является ли его письменное пояснение доказательством умысла при мошенничестве?

27.1. пишите заново заявление в полиции, чтобы вновь возобновили дело, только не забудьте предъявить доказательства.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Я являюсь собственником квартиры, в мое отсутствие судебными приставами был изъят компьютер, временно предоставленный мною человеку, прописанному в моей квартире и против которого было возбужденно исполнительное производство… возможно ли вернуть компьютер, если документов на него нет, а имеется лишь расписка о временном предоставлении компьютера в пользование должника?

28.1. Да, Вы можете потребовать от пристава акт описи арестованного имущества и обратиться в суд с заявлением об исключении данного имущества из описи по тем основаниям, что данное имущество принадлежит лично Вам.

Вам помог ответ? Да Нет

28.2. У Вас есть все шансы вернуть компьютер. Из собственного опыта советую записаться на личный прием к руководству судебных приставов и объяснить ситуацию. Обращение будет взято на специальный контроль.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Является ли законной расписка о получении денег выписанная получателем повторно. Если есть ссылка на кокой то документ и статью.

29.1. непонятно что значит выписана повторно это нужно будет в суде доказать А так суды по гражданским делам расписки Воспринимает как доказательство однозначно Спасибо за ваше обращение.

Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Расписка, не зависимо от того в какой раз она выдается, является для суда относимым и допустимым доказательством по сделке, по которой ведется спор. Тот факт, что это дубликат документа значения иметь не будет. Все зависит от содержания расписки.

Вам помог ответ? Да Нет

30. Я выплачивал деньги брату на содержания сына. Так как он проживал у него по огласию. За это время по прозьбе бывшей жены мне насчитали долг. Является ли расписка от брата в получение от меня денег юридическим документом в оспаривание суммы долга. И есть ли смысл оспаривать эту задолжность.

30.1. Да, расписка будет являться подтверждающим документом о перечислении денежных средств, если в расписке прописаны все условия, которые вы описали.

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Расписка полученная от брата, будет иметь юридическую силу и будет являться доказательством на суде.
Спасибо за обращение на наш сайт.

Вам помог ответ? Да Нет

30.3. Указанной информации недостаточно для правового анализа данной ситуации и ответа по существу вопроса. Для получения корректного ответа необходимо уточнение ряда обстоятельств.

Вам помог ответ? Да Нет


Господа юристы, ответьте пожалуйста-является ли расписка в получении денег платежным документом,

Думаю расписка будет являться документальным подтверждением Ваших расходов для получения вычета, главным доказательством будет зарегистрированный договор купли-продажи с указанием стоимости покупаемой квартиры и свидетельство о праве собственности на квартиру. Но налоговые органы могут посчитать по-другому. Позвоните в Ваши местные налоговые органы и спросите, какие документы им следует подать для применения вычета.

НК РФ —

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ

ПИСЬМО

от 22 марта 2002 г. N СА-6-04/341

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА

3. В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса имущественный налоговый вычет по суммам, направленным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.

Пунктом 2 статьи 220 Кодекса предусмотрено, что имущественный налоговый вычет предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода. Налоговым периодом признается календарный год (статья 216 Кодекса).

В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав (далее — Свидетельство).

Таким образом, представление Свидетельства или иного документа, устанавливающего право собственности на квартиру (жилой дом) на момент заявления льготы (подачи декларации), является обязательным условием предоставления льготы налогоплательщику.

При этом копия документа, устанавливающего право собственности на объект, хранится в налоговом органе вместе с заявлением налогоплательщика и другими документами, необходимыми для получения имущественного налогового вычета.

Расписка как документ — советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. Какой нужен документ для передачи право собственностью гаражом другому лицу, подойдёт ли расписка в этом случае.

1.1. Вы можете составить договор купли-продажи, либо дарения.
Необходимо обратиться в Росреестр, МФЦ для регистрации перехода права собственности на гараж, либо регистрации договора дарения.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Купил дом под Расписку бе документов как можно оформить на себя.

2.1. В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Если в расписке отражены все условия предстоящего договора купли-продажи жилого дома, то есть, содержатся все реквизиты, необходимые для договора купли-продажи, указан предмет договора, цена сделки, а расписка подписана сторонами, то есть соблюдена письменная форма сделки, — возможно предметно подумать о признании в судебном порядке такой сделки состоявшейся и признании права собственности на соответствующий объект права. Пример судебной практики: Подробнее >>>

Для сведения: Подробнее >>>

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Александр.
Вы купили не дом, а «набор уложенных сройматериалов».
Прежний собственник, либо третье лицо, по доверенности, должен получить правоустанавливающие документы (дубликаты) на дом, либо зарегистрировать на него право собственности, и уже после — производить переоформление на Вас, как на покупателя.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Купить гараж без документов по расписке как?

3.1. Составить расписку с потенциальным продавцом, правда тут много рисков но это возможно, я все же советую составить договор купли продажи, по расписке гараж в росреестре вы не зареегстируете.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. По расписке Вы только деньги передадите, а гараж надо по договору, даже если он не оформлен как полагается.

Вам помог ответ? Да Нет

3.3. Можно составить договор к-п, но не подавать на регистрацию и например заверить у юриста печатью, что подписались и передали деньги и ключи именно это лицо. Могу сделать!

Вам помог ответ? Да Нет

4. Я купил дом в деревне но не взял расписку с хозяина дом без документов что делать.

4.1. Юридически Вы не купили дом. Вы просто отдали деньги. Никаких прав и обязанностей по отношению к данному дому у Вас не возникло. Пока не поздно, взыскивайте с гражданина неосновательное обогащение, если конечно у Вас есть доказательства передачи ему денег.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Глупо. Тем более, если это было сделано после 1998 года.

Вам помог ответ? Да Нет

4.3. Таким образом дома не покупают. Расписка это всего лишь передача денег, а еще нужно составить договор купли продажи и переход права собственности зарегистрировать в россреестре

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

4.4. В суде признавайте права собственности на дом.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Купила дом по расписке. Мои действия для переоформления документов на себя?

5.1. Обратитесь в МФЦ, подайте документы, но расписку могут не принять, хорошо было было бы договор купли-продажи, если это возможно. Также необходимо оплатить гос пошлину.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Надежда.
В вашей ситуации вам не оформят право собственности по расписке, следует выяснять какие документы имеются на дом. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Пожалуйста можно ли взыскать долг без расписок и др.документов?

6.1. Не получится взыскать такой долг, поскольку у вас нет подтверждающих документов, о том, что вы давали в долг деньги.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Согласно ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. В принципе, взыскать данный долг возможно. Для этого следует обратиться в полицию. Проведут проверку, вынесут постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Данное постановление и ляжет в основу искового заявления о взыскании суммы задолженности…

Вам помог ответ? Да Нет

6.4. Через заявление в полицию и то, если под протокол сознается, что брал сумму, обещаю вернуть и т.д. Если факт такой случится, то через суд запросите материалы проверки из полиции и счастье вам улыбнётся.

Вам помог ответ? Да Нет

6.5. Только путем обращения в полицию, на основании материалов из полиции. Но все будет зависеть от тех объяснений которые предоставить заемщик. Запись с камеры тоже будет являться доказательством, но косвенным. Если нужна будет помощь звоните.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Какие нужны документы для заверености расписки.

7.1. Для расписки это не требуется. Достаточно того, что данный документ будет написан собственноручно, указываются: паспортные данные, регистрация по месту жительства, в случае займа: сумма прописью и. срок возврата, дата составления расписки, подпись и ее расшифровка.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Как правильно оформить расписку при покупке телефона без документов.

8.1. Нужно составить полноценный договор купли-продажи. Составляется он в простой письменной форме без нотариального удостоверения. Расписка не подходит.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Должен ли натариус выдать расписку при принятии документов по завещанию 7

9.1. Дд. «Основы законодательства о нотариате» не предусматривают выдачу расписок о принятых документах. Как правило документы в наследственное дело принимаются в виде нотариально удостоверенных копий, оригиналы таких документов как свидетельство о смерти, о рождениях, браках и пр. нотариус не забирает.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Расписка от опекуна является документом об оплате алиментов.

10.1. да Расписка от опекуна является документом об оплате алиментов, если в ней все правильно юридически прописанно.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Я потеряла расписку, смогу ли я приехать с паспортом и получить документ?

11.1. В данной ситуации вам нужно договорится с теми у кого вы брали расписку чтоб вам отдали документы и мотивируйте тем что вы сами напишете расписку о том что получили документы и расписку потеряли.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Нужна ли расписка от нотариуса в получении от меня документов?

12.1. Если ВЫ отдаете кому-то документы, в том числе нотариусу, то обязательно необходимо взять с него расписку, в которой указывается дата, место передачи документов, ФИО, должность получателя документов и полный перечень переданных документов. Иначе потом не докажите где пропали документы.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Я являюсь представителем Индивидуального предпринимателя, администратором. Проводя инвентаризацию на одной из торговых точек, выявлена недостача, часть суммы сотрудник вернул, расписку написал. Сейчас он пропал, хочу обратиться в полицию на него. Вопрос: как правильно составить на него заявление, чтобы он вернул денежные средства? И какой пакет документов необходим для предоставления в полицию?

13.1. Александра!
Вам нужно обратиться в полицию с заявлением в свободной форме. При этом, полиция возвратом денег не занимается, а чтобы что-то вернуть Вам нужно будет взыскивать деньги в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Соседи по даче не могут оформить документы на собственность: говорят, что наш участок заехал на их.Но мы покупали дачу в 2011 году и у нас все документы были в порядке. Теперь пришла смс на вызов в суд. Соседи знают только ФИО и номер телефона: адреса не знают. Могу я не являться в суд? расписку о оповещении меня по смс я не писала.

14.1. Саша, вам лучше явиться в суд, а не уклоняться. И высказать все претензии. Последствия для вас могут быть серьезные и потом придется обжаловать решение суда, которое отменить намного сложнее, чем сразу грамотно подать возражения.

Вам помог ответ? Да Нет

15. При оформлении пенсии был написана расписка что больше не будет документов о дополнении стажа. В Казахстане осталось 10 лет стажа сварщиком и сдесь 15
Обстоятельства изменились. Примут ли у меня дополнение.

15.1. У вас имеется право на обращение в ПФР за перерасчетом пенсии при наличии дополнительных сведений о стаже и (или) заработке.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Открыла ип в октябре 2019 подала вместе с регистрацией заявление на УСН и только сейчас узнала что у меня нет УСН. Но есть электронная расписка о принятии моего заявления с перечнем документов в котором указан заявление на УСН. Что делать подскажите?

16.1. Обратитесь в налоговую, пусть Вам разъяснят. Если это их ошибка, они Вас поставят на УСН и эта система будет применяться не со дня постановки, а со дня, когда Вас должны были поставить.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Супруга остановили ДПС, обнаружили при себе наркотические вещества, машину отвезли на штрафстоянку. Он сейчас находится под следствием в СИЗО, автомобиль оформлен на него. Могу ли я как супруга забрать авто со штрафстоянки, как вещдок машина не проходит. Следователь под расписку вернула мне ключи и стс на авто. Какие документы мне необходимы для того чтобы забрать авто со штрафстоянки? И как понимаю оплачивать ее нахождение там должна буду я?

17.1. Супруг пусть обратится к начальнику СИЗО, чтобы вызвали нотариуса и оформили на Вас доверенность. Другого пути вроде как нет.
В СИЗО также должен быть график дежурств нотариусов.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Придите к следователю и попросите у него копию данной расписки, заверенную его печатью «Для справок…» и подписью. С это заверенной распиской вам наиболее вероятно позволят забрать авто со штрафстоянки. Дополнительно уточните эти нюансы у самого следователя. В любом случае попробуйте, так как это самый упрощенный путь.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Какой документ составить в ситуации, когда один человек передает другому деньги для уплаты первоначального взноса по ипотеке, с условием, что эта сумма будет учтена при дальнейшем разделе имущества. То есть право собственности сохраняется у того человека, кто получил эти деньги и на которого оформлена ипотека. При этом люди не состоят в браке. В дальнейшем планируется сделать долевую собственность по 1/2 каждому.
Можно просто в расписке указать все это?

18.1. Если собственность будет оформлена на одного, причем не в браке, то и раздела имущества не будет! Расписку составить можно (и даже нужно). Она подтвердит передачу денег. Но не даст прав на имущество.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Владислав.
Если просто вернуть деньги — Договор займа с установлением срока возврата моментом востребования.
Если цель — получить в собственность долю в квартире — Предварительный Договор купли-продажи на КОНКРЕТНЫЙ объект недвижимости.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Хотела взять в долг у коллеги написала расписку, без каких либо реквизитов документов, но потом передумала, так как тот начал говорить, что ему почти весь цех должен деньги, вплоть до начальника и что деньги он мне даст, только что бы его мать об этом не знала, а теперь он подал на меня в суд и привел с собой мать, которая показала, что видела как он мне дал деньги, но я то их не брала, что делать? По телефону не отвечу, звонят кредиторы.

19.1. Расписка является подтверждением получения Вами денежных средств. И если Вы деньги не брали, то почему она на руках у кредитора?!

Вам помог ответ? Да Нет

20. При предварительном договоре на покупку квартиры внесли залог в погашение основного долга, под расписку, но документы так ни кто и не собрал, прождали год, отправляли требование на возврат задатка, сумма крупная 350 т.р. хотим подать заявление в полицию о мошенничестве, есть ли смысл?

20.1. Конечно есть смысл обращаться в полицию.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Покупаю гараж без документов есть только разрешение на установку, сам хозяин умер продает внук, как оформить расписку с внука или с супруги хозяина гаража.

21.1. Оформите договор купли-продажи в нормальном виде, продавец конечно должен вступить в наследство на гараж, по общим правилам.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Не отдавали трудовую книгу и документы на авто с паспортом, пришлось написать расписку. Как быть в такой ситуации.

22.1. Обратитесь на консультацию к адвокату, мало информации. Варианты могут быть разные, в зависимости от всех обстоятельств.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Есть ли возможность и какие документы нужны?
Взяла кредит на своё имя, для другого человека без расписки, обещался выплачивать, но с некоторых пор телефон заблокирован, и исчез. Обратилась в отдел по мошенничеству, выяснилось, что человек, делает таким образом не первый раз. В данный момент им занимаются органы. Можно ли взять отсрочку или заморозить кредит на время разбирательства? Какие документы нужно в банк и к кому непосредственно обращаться? Заранее благодарю за помощь.

23.1. В банк пишите заявление с просьбой предоставить рассрочку и указываете данные обстоятельства, прикладываете копию своего заявления в ОБЭП. Банки редко идут навстречу. В данном случае Вам необходимо получить статус потерпевшей.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Купили дом по расписки 2010 году без документов, участок под домом нам подарил хозяин дома, почему нам отказывают в бти о поставке и присвоение кадастрового номера дома?

24.1. Расписка может пригодиться только в суде, а в остальных случаях это просто бумажка. Пишите, что участок под домом подарен, а дарственная есть на руках?

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Потому что вы не собственники. Вы не оформили сделку по закону, не зарегистрировали переход права в БТИ. Дом числится за прежним собственником.
Либо ищите собственника и заключайте договор, сдавайте на регистрацию перехода права, либо обращайтесь в суд с иском о признании права на дом, если собственника уже нет.

Вам помог ответ? Да Нет

24.3. Ольга. Сначала необходимо оформить право собственности на дом, для этого есть 2 способа в упрощенном порядке или в судебном, в зависимости от документов, которые у вас есть. Более подробная консультация по телефону (г.Красноярск).

Вам помог ответ? Да Нет

25. Отправила копии исковых требований всем сторонам по почте, а копии прилагаемых документов смогла передать под расписку только представителю ответчика, ответчик на суды не приезжает только его представитель, вправе ли суд отложить из-за этого рассмотрение дела?

25.1. это уже решает суд исходя из материалов и обстоятельств дела. Всего доброго!

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Суд имеет право отложить заседание не более 2 х раз. В соответствии со ст.167 ГПК если ответчик не явится в процесс на 3 раз то вы вправе настоять на рассмотрении дела по существу.

Вам помог ответ? Да Нет

26. Отцу принадлежала доля земли, он её продал судя по расписке, которую предоставил покупатель, но документы не были оформлены. Отец умер, я могу претендовать на эту долю?

26.1. Конечно, раз регистрации перехода права собственности не было, значит не было продажи.
НОтариусу заявл о вступлении в наследство.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Бывший муж не платил алименты. Приставы завели уголовное дело, он погасил долг, просит написать ходотайство, чтобы до суда не доводить. Можно ли его писать? И какого формата? И что я могу потребовать взамен? Есть ли какой-то документ (расписка от него например, ну или более официальный), что он обязуется платить в дальнейшем ежемесячно алименты.

27.1. Что касается выплат в дальнейшем, то есть решение суда. А ходатайство он от Вас требует, чтоб Вы написали о том, что он погасил долг. Если долг действительно погашен, то можете написать заявление (ходатайство). Что еще у него попросить в замен решать Вам))))).

Вам помог ответ? Да Нет

28. Доверенность нотариальная. Я дала сыну доверенность быть полномочным по вопросу переселения ветхого жилья. Сын обратился к адвокату. Прошло 1,5 года. Заявление в суд адвокат так и не подал. В договоре с ним было прописано решение вопроса в суде. Адвокат спустя 1,5 года признается что не компетентен. Но документы по жилью говорит отдаст только сыну т.к. с ним заключал договор. И еще вопрос расписку о получении денег он выдавал, а кассовый чек нет. Это является причиной не подачи заявления в суд?

28.1. За 1,5 года можно освоить полет в космос не то, что иск в суд подать! Где таких адвокатов только находят граждане!
Кассового чека нет у адвоката и быть не может. Адвокат Вам должен выдать договор/соглашение на оказание юр.услуг и ордер. Вы составляете соглашение о расторжении договора, требуйте возврата денег.
Причиной не подачи заявления в суд является не отсутствие кассового чека, а волокита либо не желание отработать свои деньги.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Продал авто в рассрочку на 10 дней, написали расписку, в какой срок должны отдать деньги, все документы отдал, включая ПТС, договор купли продажи не состовляли, деньги должны вернуть 14 числа, но тут выяснилось, что мою машину продали, и составили «левый» договор купли продажи, что мне делать если тот, кому отдал авто в рассрочку, не захочет отдавать деньги?

29.1. По распискам авто вообще не продают. Должен быть договор.

Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Вы вправе обратиться с иском о возврате автомобиля Вам ввиду недействительности сделки, по которой автомобиль перешел к третьему лицу (если договор подписывали не Вы)

Вам помог ответ? Да Нет

30. Сдавали наприватизир. Квартиру по устной договорённости, но с расписками по оплате и долгам. Квартирант платил плохо, за 2019 год 2 раза по 8 тыс. За долг в 146 тыс поставил подпись. Потом решил сбежать. Но вещи вывез не все, кое что осталось. Мы сменили замок. Теперь он угрожает полицией за удержание вещей и утверждает, что мы ответим за сдачу без документов и неоплату налогов. Чем нам это грозит?

30.1. Выселением, расторжением договора соцнайма..

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Если не было договора, то ничем не грозит, ни Вам, ни увы — ему. Если будете грамотно отвечать на вопросы в налоговой и в полиции. Удачи!

Вам помог ответ? Да Нет


Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о