Юрист объяснил, могут ли забрать вашу машину за долги прежнего владельца

2021-03-06T01:01:00+03:00

2021-03-06T08:09:55+03:00

2021-03-06T01:01:00+03:00

2021

https://1prime.ru/society/20210306/833137263.html

Юрист объяснил, могут ли забрать вашу машину за долги прежнего владельца

Общество

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/terms/terms_of_use.html

https://россиясегодня.рф

Транспортное средство может быть конфисковано и продано с торгов не только за долги его настоящего владельца, но и в счет погашения задолженности предыдущего собственника, но лишь… ПРАЙМ, 06.03.2021

юрист, купля-продажа, гибдд, арест, авто, новости, бизнес, общество , право, авто

https://1prime.ru/images/83313/72/833137241.jpg

1920

1440

true

https://1prime.ru/images/83313/72/833137241.jpg

https://1prime.ru/images/83313/72/833137240.jpg

1920

1080

true

https://1prime.ru/images/83313/72/833137240.jpg

https://1prime.ru/images/83313/72/833137228.jpg

1920

1920

true

https://1prime.ru/images/83313/72/833137228.jpg

https://1prime.ru/business/20210222/833053724.html

https://1prime.ru/business/20210207/832959290.html

Агентство экономической информации ПРАЙМ

7 495 645-37-00

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://россиясегодня.рф/awards/

Агентство экономической информации ПРАЙМ

7 495 645-37-00

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://россиясегодня.рф/awards/

Агентство экономической информации ПРАЙМ

7 495 645-37-00

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://россиясегодня.рф/awards/

Агентство экономической информации ПРАЙМ

7 495 645-37-00

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://россиясегодня.рф/awards/

Агентство экономической информации ПРАЙМ

7 495 645-37-00

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://россиясегодня. рф/awards/

МОСКВА, 6 мар — ПРАЙМ. Транспортное средство может быть конфисковано и продано с торгов не только за долги его настоящего владельца, но и в счет погашения задолженности предыдущего собственника, но лишь в ряде случаев, рассказал агентству «Прайм» доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Г.В. Плеханова Иван Денисов.

Эксперт рассказал, как проверить подержанный авто перед покупкой

«В случае долгов владельца автомобиля, на его имущество, в том числе и на автомобиль может быть наложен арест», — пояснил эксперт. Согласно ст. 80 ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве», арест имущества должника (в том числе автомобиля) включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Однако это касается лишь тех случаев, когда арест на автомобиль был наложен до заключения договора купли-продажи с новым хозяином, либо он не переоформил ее на себя в ГИБДД, как это положено по закону. Поэтому перед сделкой важно выяснить, не наложен ли на машину арест. Сделать это можно в ГИБДД или в базе службы судебных приставов.

Юрист объяснил, кого могут коснуться рейды по проверке квартир

«Если на машину наложен арест, то сделка купли-продажи является незаконной и новый владелец не сможет зарегистрировать автомобиль в ГИБДД на свое имя. Поэтому автомобиль может быть конфискован, однако в ряде случаев это возможно оспорить в судебном порядке», — заключил юрист.

Единственное жилье могут забрать у должника за долги

С появлением информации о рассмотрении нового законопроекта, получившего в народе название «квартира за долги», собственники недвижимости запаниковали, что за малейшую задолженность по квартплате их квартиру заберут. Это не так. Разбираемся в особенностях нового закона и приводим примеры, когда единственное жилье могут забрать у должника. 

О новом законопроекте

В ноябре 2016 г. Министерство юстиции Российской Федерации предложило внести изменения в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон “Об исполнительном производстве”. ID законопроекта 01/05/11-16/00059339.

По мнению авторов, в настоящее время происходят нарушения прав кредиторов (взыскателей), поскольку установлен запрет на обращение взыскания на единственное жилое помещение гражданина-должника и членов его семьи. Кроме того, нарушаются права несовершеннолетних детей на обеспечение их жилыми помещениями при разводе родителей и при накоплении большой задолженности по уплате алиментов.

Согласно тексту законопроекта, стоимость единственного жилья, на которое будет обращаться взыскание, должна превышать двукратную стоимость жилого помещения, которое положено по закону гражданину-должнику и его семье. Размер жилья также должен превышать двукратную норму площади, предусмотренную гражданину-должнику и его семье законодательством Российской Федерации.

Согласно Закону от 31.10.2006 № 71-ЗО «О порядке предоставления по договорам социального найма отдельным категориям граждан жилых помещений государственного жилищного фонда Челябинской области», установлены следующие нормы предоставления площади жилого помещения в Челябинской области:

• не менее 33 кв. м общей площади — на одиноко проживающих граждан;

• не менее 42 кв. м общей площади — на семью из двух человек и трех человек;

• не менее 18 кв. м общей площади — на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Действующий закон

В соответствии с действующем законодательством Российской Федерации существует перечень имущества гражданина-должника, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В частности, к нему относится жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением ипотеки.

Суть замечаний к действующему закону

Существующий запрет лишает кредитора получить от гражданина-должника присужденные судом суммы. Если гражданин-должник не имеет прозрачный доход (не работает и т.д.) и у него нет имущества, которое можно отдать за долги (автомобиль, сад, гараж и т.д.), при этом он проживает в просторной квартире элитного дома, в центре города, то с него нечего взять за долги. Получается, что суд хоть присудил кредитору денежные суммы, взыскать  их с гражданина-должника не представляется возможным. И это в какой-то мере несправедливо. Поэтому, инициаторы законопроекта решили восстановить баланса интересов должника и кредитора.

Возможность каждого принять участие в обсуждении

На данный момент проводятся общественные обсуждения в отношении текста проекта нормативного правового акта и независимая антикоррупционная экспертиза. Любой желающий может зарегистрироваться на сайте (http://regulation.gov.ru/projects#npa=59339) и оставить свое мнение. Судя по статистическим данным более 350 человек уже проголосовали против законопроекта.

Условия работы нового закона, если его примут

Если у гражданина есть долги по алиментам, за причинение ущерба чужому авто в ДТП, или он не оплачивал кредит, приставы смогут обратить взыскание на его единственную квартиру, даже если он проживает в ней не один, а с семьей.

Предполагается обращать взыскание на то жилое помещение, которое по площади в 2 раза больше стандартной нормы и по цене в 2 раза дороже.

История 1

Представим, что гражданин А должен гражданину Д крупную сумму денег по договору займа. Гражданин Д выиграл суд и получил исполнительный лист. У гражданина А нет имущества и он не получает прозрачный доход, при этом он проживает в трехкомнатной квартире площадью 80 кв. м. в г. Челябинске с женой и двумя детьми.

Согласно условиям законопроекта приставы не смогут в такой ситуации реализовать квартиру гражданина А и переселить его с семьей в квартиру меньшей площади, так как семья гражданина А состоит из 4 человек и на каждого приходится норма по 18 кв. м. Фактически получается, что площадь квартиры меньше, чем стандартная норма умноженная на два. Расчет: 18 кв. м. *4 человека * 2 = 144 кв. м.  Реализация квартиры будет возможна лишь в случае, если квартира гражданина А будет по площади более 144 кв. м.

История 2

Представим, что гражданин А развелся со своей супругой и не платит алименты на двух несовершеннолетних детей. При этом, он проживает один в трехкомнатной квартире площадью 80 кв. м. в г. Челябинске и не имеет прозрачный доход. В такой ситуации приставы могут реализовать единственное жилье гражданина А., поскольку оно по площади в 2 раза больше стандартной нормы. Напомним, что  норма на одного человека  в Челябинской области составляет 33 кв. м.

Важное условие работы законопроекта

Взыскание на единственное жилое помещение будут обращать только в том случае, когда другим способом погасить долг невозможно. Приставы убедятся, что у гражданина-должника нет другого имущества и денежных средств, которыми можно погасить долги.

Механизм реализации единственного жилья

Взыскание будет производиться только на основании определения суда, принятого по заявлению взыскателя или судебного пристава-исполнителя.

Суд при рассмотрении заявления будет учитывать соразмерность долга и стоимости жилого помещения. Приставам будет отказано в иске, если долг с учетом судебных расходов меньше 5% от цены квартиры. Не получится выставить единственное жилье на торги, если после продажи гражданину-должнику положено больше 50% от его стоимости.

Если будет принято решение реализовать жилое помещение, то определении суда будет установлена минимальная сумма, которую гражданин-должник получит после продажи жилья и расчетов с кредиторами. При этом, надо понимать, что  если стоимость реализованной квартиры не покроет долги, должнику все равно вернут установленную судом сумму, ее должно хватить на покупку нового жилья в пределах нормы.

Важным является и то, что цену на квартиру снижать нельзя. Ее можно продать только по установленной в экспертной оценке цене. Если на повторных торгах жилье не продадут, его вернут собственнику, а новые торги по реализации квартиры назначат только через год.

Законопроект не так уж страшен

Министерство юстиции Российской Федерации обосновывают изменения действующего законодательства защитой интересов несовершеннолетних детей и кредиторов. За последнее время участилось количество родителей, которые не обеспечивают детей жильем при разводе или отказываются от их содержания, граждане-должники злостно не платят кредиты, при этом проживают в роскошных апартаментах. А приставы ограничены в механизмах взыскания.

Если гражданин-должник ведет себя добросовестно и предпринимает максимум усилий к решению сложившейся ситуации, то по закону он и останется жить в своей квартире, и сможет беспрепятственно пройти процедуру банкротства физических лиц.

Мы будем рады, если вы поделитесь этим материалом со своими друзьями в социальной сети.

Стоп-долг: что могут забрать у вас судебные приставы

Транспортное средство — самое популярное имущество для покрытия любого долга. Его можно быстро и просто реализовать с аукциона и закрыть дело. Впрочем, далеко не каждый автомобиль можно изъять, а для проведения этого мероприятия у пристава на руках должно быть судебное решение. Что это значит? Если автовладелец является должником — перед государством, банком или физическим лицом — и не платит по счетам добросовестно, то следующая инстанция для кредитора — суд. А также даст должнику пять дней на добровольное погашение задолженности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Что случается с арестованным имуществом

Бытует мнение, что служба судебных приставов только и делает, что отбирает имущество. На самом деле судебные приставы — исполнители судебных решений по любым вопросам. Касается это выселения из неоплаченного жилья, взыскания алиментных платежей или возврата долга банку либо знакомому. Был суд — вынесено решение — судебные приставы следят за его исполнением.

В том числе конфискуют, забирают, арестовывают, запрещают и так далее. Вот эта деятельность судебных приставов и вызывает множество вопросов у должников. Поскольку должников, в том числе и в силу наших экономических реалий, с каждым годом становится всё больше, а информация — всё противоречивее, мы задали основные вопросы по долгам, имуществу и запретам заместителю начальника отдела организации исполнительного производства УФССП России по Иркутской области Евгении Юрьевне Халтагаровой.

Итак, суд вынес решение взыскать с гражданина или гражданки долг. Не важно, перед кем: банками, управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями, родителями, детьми или знакомыми. Решение суда поступает к приставам, и они возбуждают исполнительное производство. И в первую очередь обращают взыскание на денежные средства должника. Если у должника есть открытые счета, на них налагается арест и взыскиваются средства в размере, равном сумме имеющейся задолженности и оплаты госпошлины.

Если средств достаточно, то исполнительное производство оканчивается, арест со счетов снимается. Если средств не хватает, арест продлевается и производится списание поступающих денег.

И так — до тех пор, пока долг не будет полностью погашен. Судебные приставы не видят характер поступающих на карту денежных средств: зарплата, пенсия, алименты, пособия, стипендии, субсидии и так далее.

Однако законом предусмотрено, что, во-первых, человеку нужно на что-то жить, а во-вторых, есть денежные поступления, которые списанию не подлежат. А вот доказывать, что на счёт приходят алименты или зарплата, должник обязан самостоятельно. Приставам назначение денег неизвестно, разбираться они не будут. То же самое касается и кредитных карт: деньги с них списывать нельзя, поскольку принадлежат они не должнику, а банку, но иногда пристав может наложить арест и на этот счёт.

Такое случается всё реже и реже, но если вдруг на кредитку должника наложено взыскание, ему нужно пойти к приставам и написать заявление на возврат средств, указав, что данная карта является кредитной. В первую очередь — автомобили и недвижимость. При этом не надо думать, что авто или дачу забирают сразу же: сначала накладывается арест и должнику даётся срок на погашение долга.

Если долг не погашен, имущество изымается и передаётся на реализацию. При этом пока, согласно действующему законодательству, лишить должника единственного жилья невозможно — если речь не идёт об ипотечной квартире для неплательщиков ипотечных кредитов.

А вот дача может быть арестована и выставлена на торги. Равно как и автомобиль — даже если он единственный. Кстати, этот способ взыскания наиболее действенный: как только арестовывается автомобиль, должник тут же находит средства на погашение долга, лишь бы не лишиться машины. Если же у должника нет ни машины, ни недвижимости, на которую можно обратить взыскание, приставам ничего не остаётся, как отправиться по месту жительства гражданина, чтобы там найти ликвидное имущество и арестовать его.

И тут нужно помнить, что законодательство в некоторых случаях достаточно чётко регулирует список того, что может быть арестовано судебными приставами, а что изъятию не подлежит. Также не подлежат аресту вещи и предметы, используемые для профессиональной деятельности, если их отсутствие не даст должнику возможность работать, техника, используемая для обучения ребёнка в школе, техника, принадлежащая членам семьи должника, призы и награды.

А вот микроволновки, стиральные машинки, мультиварки, чайники и прочую технику изъять можно. Также пристав может наложить взыскание на совместно нажитое имущество супругов. Могут прийти и по месту прописки, даже если должник там не проживает — и тогда родственникам придётся доказывать, что вещи в их доме принадлежат им, а не задолжавшему товарищу. Для этого нужно будет предоставлять документы, чеки и выписки. Кстати, должник может сам предложить приставам имущество, которое можно продать в счёт погашения долга.

И выкупить ту же машину, например, отдав на реализацию бытовую технику, картины, драгметаллы — на сумму не меньше, чем сумма долга. Если приставам не удалось продать изъятое у должника имущество, оно может быть предложено взыскателю, то есть кредитору. Если же оно ему не нужно, то имущество возвращается должнику, а к нему принимаются иные меры взыскания: арест другого имущества. Если на имущество наложен арест, а должник начинает прятать это имущество, ему грозит уже уголовная ответственность.

Если денег у должника нет, имущества, которое можно арестовать и в дальнейшем продать, тоже нет, пристав оканчивает исполнительное производство в связи с невозможностью взыскания. Кредитор имеет право ещё раз обратиться в Службу судебных приставов спустя шесть месяцев. Исполнительное производство будет снова возбуждено и процедура повторится. За шесть месяцев должник может и на работу устроиться, и имуществом обзавестись — поэтому рассчитывать на то, что кредитор получит документы о том, что взять с должника нечего, и успокаиваться не стоит.

И ещё один важный нюанс: договориться с судебными приставами о рассрочке выплаты долга на ваших условиях не получится. Они действуют в рамках закона и по судебному решению. А вот кредитор обычно заинтересован в получении денег и может пойти навстречу, если увидит, что вы хотите решить проблему.

Так что лучше не доводить до суда, а платить вовремя. Да Указать позднее. Что вы хотите найти? Прочитать статью. Фото: 1tulatv. Деньги на бочку Итак, суд вынес решение взыскать с гражданина или гражданки долг. Как и какое имущество забирают?

А если денег нет? Или сумма недостаточна для погашения всего долга? Скрываться бесполезно А если должник скрывает своё имущество? И сколько времени это будет длиться?

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер.

Личный кабинет. Контакты РОО. Можно ли обмануть государство и избежать выплаты долга? Когда и как арестовывается имущество? Могут ли судебные приставы забрать любимого кота или кормилицу-машину?

Стоп-долг: что могут забрать у вас судебные приставы

В ходе рейда приставы выявили более 50 неплательщиков, у которых изъяли 34 автомобиля, а еще 19 машин отправили на ответственное хранение. В этот раз приставы Краснодарского края работали в районе Горячего Ключа, причем, по официальной информации ведомства, рейды на южном направлении будут продолжаться дальше. Служба судебных приставов исполняет решения судов по взысканию долгов с граждан. В первую очередь приставов интересуют те, кто не платит налоги, алименты, кредиты и штрафы. Приставы являются должностными лицами и наделены полномочиями проводить разыскные мероприятия, а также изымать имущество в счет уплаты долга. В ходе рейда на М4 приставы обнаружили трех неплательщиков алиментов, одного должника по оплате услуг ЖКХ и несколько десятков человек, которые не платят налоги и штрафы ГИБДД. С тех, кто согласился погасить долг на месте, было взыскано в общей сумме почти тыс.

Пристав пишет, деньги бегут

В результате должник успел снять всю наличность со своих счетов, а гражданину служба судебных приставов вернула неисполненное решение суда, дело о взыскании признала неисполнимым, производство просто закрыла и сдала папку в архив. Верховный суд встал на сторону гражданина и разъяснил, кто и как отвечает за бездействие приставов. Важность подобного разъяснения самых квалифицированных судей страны в том, что ситуация с взысканием долгов приставами нередко бывает очень проблемной. И каждый, кто сталкивался с взысканием, прекрасно понимает: победа в суде, это еще не победа. Из-за нежелания пристава исполнять свои служебные обязанности выигрыш гражданина в суде может так и остаться на бумаге. Что, собственно, и произошло в нашем случае. История началась с того, что в суд гражданин принес иск к службе приставов.

Судебные приставы-исполнители, отмечающие 1 ноября свой профессио-нальный праздник, призваны претворять в жизнь судебные решения: чтобы разведенные родители выплачивали алименты, должники гасили просроченные кредиты и штрафы, а подозреваемые появлялись на заседаниях суда. Для этого у них есть и соответствующие полномочия, например запретить должнику выезжать за границу или садиться за руль до погашения долга.

Бытует мнение, что служба судебных приставов только и делает, что отбирает имущество. На самом деле судебные приставы — исполнители судебных решений по любым вопросам. Касается это выселения из неоплаченного жилья, взыскания алиментных платежей или возврата долга банку либо знакомому. Был суд — вынесено решение — судебные приставы следят за его исполнением. В том числе конфискуют, забирают, арестовывают, запрещают и так далее. Вот эта деятельность судебных приставов и вызывает множество вопросов у должников. Поскольку должников, в том числе и в силу наших экономических реалий, с каждым годом становится всё больше, а информация — всё противоречивее, мы задали основные вопросы по долгам, имуществу и запретам заместителю начальника отдела организации исполнительного производства УФССП России по Иркутской области Евгении Юрьевне Халтагаровой. Итак, суд вынес решение взыскать с гражданина или гражданки долг. Не важно, перед кем: банками, управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями, родителями, детьми или знакомыми.

Судебным приставам будет проще попасть в квартиру должника

Взыскание задолженности по решению суда — крайний случай, который наступает, если заемщик отказывается возвращать деньги и избегает контактов с представителями банка или коллекторского бюро. Процедура взыскания задолженности судебными приставами начинается с информирования должника, которому направляется письмо с постановлением о начале ИП исполнительного производства в отношении него, а также с изложением причин инициации процедуры. Заемщику дается 5 дней после получения письма, чтобы обратиться в ближайшее отделение ФССП для погашения долга.

Сотрудники ГИБДД и судебные приставы регулярно проводят рейды, в результате которых имущество автовладельцев оказывается на штрафстоянках. Рассказываем, за что и почему могут изъять автомобиль. Он находит в потоке нужную машину и останавливает только тех автомобилистов, с которых есть что спросить.

.

Оценкой имущества занимается судебный пристав, или приглашается государственный оценщик, если речь идет о дорогих вещах.

Что могут сделать судебные приставы

.

В каких случаях судебные приставы не имеют права забирать автомобиль должника

.

Как себя вести, если судебные приставы хотят арестовать ваш автомобиль за долги?

.

Что могут забрать судебные приставы за долги

.

.

.

Что из имущества должника могут забрать коллекторы и приставы?

Заемщики, не исполняющие обязательства по платежам, неминуемо оказываются в ситуации, когда их имущество может быть изъято в счет погашения долгов. В этой статье мы поговорим о том, чем грозит должнику визит коллектора или пристава.

 

Что позволено коллекторам?

 

Коллектор, который в ходе телефонного разговора или в письменном сообщении обещает арестовать имущество заемщика, на самом деле прав на это не имеет. Арестовать то, что принадлежит заемщику, могут только сотрудники ФССП. Коллектор вправе сообщить должнику информацию о размере долга и штрафов, сроке просрочки по платежам, а также выяснить предполагаемую дату платежа. Полномочия коллекторов регулируются ФЗ № 230 от 3 июля 2016 года.

К сожалению, сотрудники коллекторских фирм вовсю нарушают требования указанного закона, а жалобы на их незаконные действия регулярно поступают в правоохранительные органы.

Посещения должника представителями таких компаний разрешены законом, но происходить это должно только один раз в неделю. Открывать дверь коллектору должник не обязан.

         Для того, чтобы разобраться, как лучше всего выстраивать общение с коллекторами, можно обратиться в антиколлекторское агентство.

 

Что может пристав?

 

В отличие от коллекторов, приставы, при наличии судебного акта, обладают широкими полномочиями в вопросе изъятия имущества должника для погашения задолженности. Согласно пункту 1 ст. 35 «Закона об исполнительном производстве», приставам разрешено приходить к должнику в рабочие дни с 6 утра до 10 вечера. Они могут изъять с последующей реализацией на торгах: жилье, принадлежащее должнику по праву собственности (кроме единственного жилья), транспортное средство, земельный участок, драгоценности, бытовую технику, предметы роскоши, обихода и мебели.

Понятно, что опись и изъятие имущества – это крайние меры, которые применяются в отношении должника. Описывая имущество, пристав не может полностью опустошить квартиру. Здесь должен действовать принцип разумности. К примеру, если в квартире прописано три человека – как минимум 3 стула и 3 спальных места должны остаться. Не должны забрать холодильник и плиту, так как эта техника остро необходима в быту. А вот микроволновую печь изъять могут, так как без неё вполне можно обойтись.

При наличии гарантийных талонов и чеков можно определить владельца техники. Если та же микроволновка была приобретена не самим должником, а кем-то из его близких, приставы забрать ее уже не смогут.

Так же есть ограничения в отношении автомобиля. Согласно ст. 446 ГПК РФ, транспортное средство, которое используется для получения средств к существованию (касается, к примеру, таксистов и работников логистических фирм), изъять не могут.

        

Как показывает практика, не только коллекторы, но и сотрудники ФССП выходят за рамки полномочий в отношении должника. Оказавшись в сложной финансовой ситуации, заемщик часто не знает, как нужно защищать свои права. Если в отношении вас начата работа по взысканию долга и вы не знаете, какую тактику поведения выбрать – запишитесь на консультацию к нашим специалистам. Мы подберем наилучшую программу действий и сможем предотвратить нежелательные последствия. 

Эксперт рассказал, как не лишиться квартиры за долги

Юрист дал рекомендации россиянам, чье жилье могут забрать за долги кредиторы.

Россиянам, чью недвижимость в счет долгов собираются конфисковать кредиторы, не стоит паниковать и распродавать имущество, поскольку лишь из-за подобной спешки можно остаться совсем без жилья. Об этом сообщил член комиссии по правовым проблемам несостоятельности (банкротства) Ассоциации юристов РФ, арбитражный управляющий Илья Софонов.

Как напомнил специалист, у должника нельзя забрать единственное жилье, в котором он проживает, так как закон гарантирует условия, необходимые для нормального существования. В то же время, на практике судьи по-разному трактуют закон, учитывая разные обстоятельства.

«Жилье какой площади нужно должнику для «нормального существования»? Что делать, если должник не живет в квартире, а сдает ее в аренду? Если квартир несколько, какую из них оставят? Есть довольно много обстоятельств, при которых единственное жилье могут забрать за долги, хоть в законе и написано обратное», — объяснил Софонов в беседе с РИА Новости.

По словам юриста, в случае, если у должника имеется нескольких квартир, суд оставит ему самую дешевую. В то же время, при вынесении решения, будет учитываться площадь квартиры, региональный норматив площади жилья на одного человека и число проживающих в нем родственников.

Илья Софронов уточнил, что в каждом регионе — своя норма жилья на человека. Например, в Москве — это 10 квадратных метров, а в Петербурге — 9.

«Если у должника в квартира в столице 130 квадратных метров, а проживает в ней два человека, велик риск, что сохранить жилье целиком не удастся. Превышающие норматив квадратные метры реализуют с торгов, и у банкрота останется только доля в квартире», — добавил он.

Эксперт также сообщил, что должнику будет необходимо доказать, что он проживает в квартире, которая является единственным жильем, не только по документам, но и фактически. При этом специалист рекомендовал не распродавать недвижимость перед конфискацией, так как суды могут отменить данные сделки и вернуть имущество. Но в таком случае, квартира уже не может быть признана единственным жильем.

«Суды считают так: если человек продал квартиру, значит ему было где жить. Пусть там жить и продолжает. Не паникуйте и не пытайтесь сделать все «побыстрее». Так можно остаться без единственной квартиры», — подчеркнул Софронов.

В заключение юрист добавил, что любые сделки с недвижимостью суды будут изучать «буквально под микроскопом». И чем ближе к началу банкротства заключалась сделка, тем ее будет проще отменить.

12 мифов о взыскании долгов.

Материал подготовлен кандидатом юридических наук и старшим партнером юридической группы “Бюро24” Алексеем Корочкиным.

Содержание:

Миф 1. Клиентов можно не проверять – эта информация ничего не даст

Перед заключением договора новых контрагентов не проверяют только самоубийцы и спонсоры. Если вы не относите себя к одной из этих категорий, необходимо помнить, что заключению сделки с новым контрагентом всегда должна предшествовать проверка благонадежности потенциального партнера по сделке.

В первую очередь следует проверить наличие/отсутствие возбужденных в отношении такого лица исполнительных производств, не находится ли контрагент в процедуре ликвидации, есть ли у него задолженность перед бюджетом и т.д.

Заключение сделки с контрагентом, в отношении которого уже возбуждено 100 исполнительных производств либо у которого имеется непогашенная задолженность перед бюджетом, с большой долей вероятности означает, что своих денег в ближайшие несколько лет вы не увидите.

Справочно
Проверять контрагента необходимо не только на стадии заключения договора, но и вплоть до погашения задолженности.

Проверяй контрагентов в сервисе «СтатусПро».

Миф 2. Суд удовлетворил требования. Можно сидеть и ждать, когда на счет поступят деньги

Необходимо иметь в виду, что после вынесения решения суд автоматически не направляет исполнительный документ в адрес судебных исполнителей и никак не контролирует его исполнение со стороны должника.

Подача заявления о возбуждении исполнительного производства является исключительной прерогативой взыскателя. При этом нужно помнить о том, что согласно ч. 1 ст. 41 Закона Республики Беларусь от 24.10.2016 № 439-3 “Об исполнительном производстве” (далее – Закон) до предъявления исполнительного документа, связанного со взысканием денежных средств с должника <…>, к исполнению в орган принудительного исполнения взыскатель направляет исполнительный документ в банк <…> для списания в бесспорном порядке денежных средств, находящихся на банковских счетах должника <…>.

Образец заявления о возбуждении исполнительного производства по ссылке.

Миф 3. Если выставить исполнительный документ к счету, долг будет взыскан

На практике взыскать денежные средства путем выставления исполнительного документа к счету должника удается далеко не всегда. Это возможно в том случае, когда взыскатель вовремя обратился за получением исполнительного документа (в суд либо к нотариусу) и должник не находится в списках злостных неплательщиков, в отношении которых уже возбуждены десятки исполнительных производств и движение по счетам давно заблокировано судебными исполнителями.

Законодатель не устанавливает срок, в течение которого исполнительный документ с платежным требованием взыскателя должен быть предъявлен к счету должника.

Важно!
Если вам пришло уведомление о помещении платежного требования в картотеку, исполнительный документ стоит отозвать и готовить заявление о возбуждении исполнительного производства в адрес судебных исполнителей.

Миф 4. Если должник на “картотеке”, то долг безнадежен к взысканию

Если расчетный счет должника находится  на «картотеке», это означает только то, что погасить задолженность путем взыскания денежных средств со счета должника весьма проблематично. Нахождение должника на «картотеке» сигнализирует о необходимости перехода к обращению взыскания на денежные средства, находящиеся у дебиторов должника, а также непосредственно на имущество должника.

Справочно
Большинство исполнительных производств исполняются именно за счет обращения взыскания на имущество должника, а также денежные средства должника, находящиеся у третьих лиц (дебиторов).

Миф 5. Залог = мое имущество

На обремененное залогом имущество может быть наложено взыскание по требованиям третьих лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 76 Закона при недостаточности у должника имущества для полного удовлетворения предъявленных ему требований, не обеспеченных залогом, взыскание может быть обращено на имущество, являющееся предметом залога, с соблюдением прав залогодержателя. Согласно подп. 3 п. 1 ст. 324 ГК с целью соблюдения прав залогодержателя после наложения ареста на заложенное имущество, находящееся у должника, должник обязан известить залогодержателя о возникновении угрозы утраты заложенного имущества.

Важно!
Если до момента реализации находящегося в залоге имущества должника залогодержатель не предъявит к исполнению исполнительный документ об обращении взыскания на это имущество, оно может быть реализовано судебным исполнителем в пользу третьих лиц, а договор залога может быть прекращен в соответствии с подп. 4 п. 1 ст. 333 ГК.

Больше информации о залоге по ссылке.

Миф 6. У поручителя можно забрать абсолютно все имущество

В данном случае нужно помнить о двух существующих ограничениях:

1. В соответствии с ч. 5 ст. 70 Закона обращение взыскания на денежные средства и иное имущество должника производится в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскания (удержания) расходов по исполнению исполнительного документа и принудительного сбора.

Важно!
Обращение взыскания на имущество в размере, превышающем сумму требований исполнительного документа, расходов по исполнению и принудительного сбора, недопустимо.

2. Приложение к Закону устанавливает перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Миф 7. Если производство возбуждено, то исполнитель обязательно взыщет долг

К сожалению, на практике иногда исполнитель может констатировать, что у должника отсутствуют денежные средства и (или) иное имущество, на которые может быть обращено взыскание. При таких обстоятельствах исполнительный документ возвращается взыскателю, а исполнительное производство подлежит окончанию.

Такие последствия могут повлечь за собой возбуждение в отношении должника дела о банкротстве и открытие конкурсного производства, принятие решения о ликвидации (прекращении деятельности) должника.

Важно!
Еще раз напоминаем о своевременности обращения кредитора за получением исполнительного документа и его последующего предъявления к исполнению.
На практике работает следующая формула: «чем раньше исполнительный документ будет предъявлен к исполнению, тем больше шансов найти у должника имущество и обратить на него взыскание до ухода должника в стадию ликвидации (банкротства)».

Больше информации по взысканию задолженности по ссылке.

Миф 8. Судебный исполнитель ничего не делает

Одной из главных проблем системы принудительного исполнения в настоящий момент является чрезмерная нагрузка на судебных исполнителей. Нагрузкой в 4-5 тысяч исполнительных производств, которые одновременно находятся на исполнении у одного судебного исполнителя, уже никого не удивишь.

Объем работы, которую судебный исполнитель проводит по находящимся у него на исполнении производствам, колоссален! Судебные исполнители вынуждены трудиться в нерабочее время и в выходные дни. Вместе с тем при существующем уровне нагрузки выполнить все необходимые действия по всем исполнительным производствам просто физически невозможно.

Несмотря на то, что судебный исполнитель должен арестовать имущество, реализовать его, обратиться в прокуратуру и т.д. и многие взыскатели полагают, что взыскание долга – проблема исполнителя, рекомендуем взыскателям периодически беспокоить судебного исполнителя (записываться на прием, знакомиться с материалами производства, звонить и узнавать о ходе производства) для того, чтобы он как можно чаще вспоминал о необходимости принятия мер по конкретному исполнительному документу.

Миф 9. Судебный исполнитель получает премию с каждой взысканной суммы

Действительно, размер получаемого судебным исполнителем вознаграждения частично зависит от взысканной суммы. Но необходимо помнить, что такое вознаграждение не является безразмерным, ограничено определенной суммой и может быть уменьшено при ненадлежащем исполнении исполнителем своих служебных обязанностей.

Если судебный исполнитель не будет ничего делать, то и задолженность взыскиваться не будет, к тому же за это он может быть депремирован.

Миф 10. У исполнителей есть абсолютно вся нужная информация, чтобы взыскать долг

Первое, что должен сделать взыскатель после возбуждения производства, – выйти на контакт с судебным исполнителем.

Очевидно, что взыскатель изначально может обладать значительно большим объемом информации о должнике, чем судебный исполнитель (за исключением случаев, когда в отношении такого должника уже возбуждено достаточное количество исполнительных производств и они долго находятся на исполнении).

Зачастую взыскатели располагают информацией о расчетных счетах должника и о его имуществе, а также о лицах, которые могут являться потенциальными дебиторами должника.

Данная информация может оказаться полезной для судебного исполнителя и позволит ему своевременно совершить исполнительные действия, направленные на оперативное погашение задолженности. Поэтому такую информацию необходимо прилагать к заявлению о возбуждении исполнительного производства, непосредственно включать в текст заявления либо оперативно предоставлять судебному исполнителю в письменном виде при появлении такой информации у взыскателя.

Миф 11. Жалобы на судебного исполнителя “простимулируют” его работать активнее.

Жалоба на судебного исполнителя может оказаться эффективной только в том случае, если она будет удовлетворена и исполнительное производство будет поставлено на контроль руководством отдела принудительного исполнения.

Безосновательные жалобы только разозлят судебного исполнителя, и он перестанет предоставлять взыскателю информацию по телефону, а также прислушиваться к мнению взыскателя, например, по вопросам выбора имущества для наложения ареста, выбора меры по обеспечению исполнения исполнительного документа, направления представления судебного исполнителя на ограничение должника в праве выезда за пределы территории Республики Беларусь, праве управления транспортным средством и др.

Миф 12. Меры обеспечения исполнения всегда эффективны

Такие меры могут оказаться эффективными, если приняты своевременно и выбраны правильно.

Так, согласно ч. 2 ст. 60 Закона <…> меры по обеспечению исполнения исполнительного документа принимаются в пределах суммы, необходимой для исполнения требований, <. ..>, взыскания (удержания) расходов по исполнению исполнительного документа и принудительного сбора.

В случае наложения в качестве меры обеспечения ареста на неликвидное имущество должника судебный исполнитель не будет вправе принимать другие меры обеспечения. В такой ситуации обстоятельства могут сложиться таким образом, что судебный исполнитель долгие месяцы будет пытаться реализовать неликвидное арестованное имущество, в то время как по счетам должника будут перемещаться денежные средства, на которые можно было обратить взыскание.

Арест денежных средств, находящихся на счетах должника, будет эффективным, когда на таких счетах эти самые денежные средства есть (планируются). Наложение ареста на денежные средства, когда они уже выведены со счета недобросовестным должником, при отсутствии вероятности появления новых делает указанную меру по обеспечению абсолютно бесполезной.

Минюст рассказал, могут ли забрать квартиру и землю за долги по коммуналке

Арест на квартиру и пеня: в Минюсте рассказали, будут ли наказывать украинцев за неуплату коммунальных услуг.

Министерство юстиции Украины рассказало на своей официальной странице, как могут наказывать украинцев за неуплату коммуналки.

«Мы, как потребители этих услуг, должны помнить, что тоже имеем долг – оплачивать потребленные услуги.
Если потребитель вовремя не платит за потребленные коммунальные услуги, предприятие, предоставляющее услуги может начать начислять пеню. В случае несвоевременного осуществления платежей за услуги ЖКХ потребитель обязан уплатить пеню в размере, установленном в договоре, но не выше 0,01% суммы долга за каждый день просрочки. Общий размер уплаченной пени не может превышать 100% общей суммы долга. Начисление пени начинается с первого рабочего дня, следующего за последним днем ​​предельного срока внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.
Пеня не начисляется при условии наличия задолженности государства за предоставленные населению льготы и жилищные субсидии и / или наличии у потребителя задолженности по оплате труда, подтвержденной должным образом», — заявили в Минюсте.

При обращении в суд о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, поставщики услуг вправе привлечь потребителя к гражданской ответственности, определенной ст. 625 Гражданского кодекса Украины, а именно взыскать инфляционное начисления на сумму долга за нарушение должником денежного обязательства, выраженного в национальной валюте, и 3% годовых от просроченной суммы.

Вывод: в случае несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг потребитель обязан дополнительно оплатить предоставителю коммунальных услуг пеню, и, по требованию, индекс инфляции и 3% годовых. При этом при наличии задолженности предприятие-поставщик услуг может подать в суд.

Могут за долги выселить из квартиры

«Предоставитель услуг, которому задолжал потребитель, прежде всего, обращается в суд для выдачи судебного приказа или в порядке искового производства. После этого предприятие обращается в государственную исполнительную службу или к частному исполнителю, которые и начинают принудительное взыскание долга, в том числе путем наложения ареста на имущество.
Если сумма, подлежащая взысканию по исполнительному производству, не превышает 20 размеров минимальной заработной платы, обращение взыскания на единственное жилье должника и земельный участок, на котором расположено такое жилье, не осуществляется. В таком случае исполнитель обязан принять меры для исполнения решения за счет другого имущества должника.
В то же время, если сумма задолженности должника за жилищно-коммунальные услуги превысила 20 минимальных заработных плат (по состоянию на октябрь 2020 году это 100 000 грн), исполнитель вправе наложить на единственное жилье такого должника арест.

В случае отказа должника исполнять решения суда или отсутствия доходов, другого движимого или недвижимого имущества, арестованное имущество в дальнейшем может быть реализовано.
Необходимо помнить, что обращение взыскания на объекты недвижимого имущества осуществляется в случае отсутствия у должника достаточных средств или движимого имущества. При этом в первую очередь обращается взыскание на отдельный от дома земельный участок, другое помещение, принадлежащие должнику. В последнюю очередь обращается взыскание на жилой дом или квартиру, в котором фактически проживает должник.

Предоставление каких услуг населению могут прекратить в случае их неуплаты или оплаты в полном объеме

Законодательством Украины не предусмотрена возможность прекращать поставки тепла и холодной воды и водоотведения населению за долги. В случае наличия у потребителя задолженности предоставитель этих услуг может обращаться для взыскания в суд.
Зато поставщики газа и электроэнергии имеют право на прекращение предоставления услуг.

Процедура отключения газа и электроэнергии за долги

При отключении газа и электричества потребителя должны об этом уведомить.

Так, например, согласно пункту 21 раздел III Правил поставки природного газа, утвержденных постановлением НКРЕКП от 30.09.2015 № 2496, отключать газ из-за задолженности газопоставщик может не ранее чем через 10 дней после срока, когда должна была пройти оплата, о чем должны сообщить потребителю за 3 дня письменно с уведомлением о вручении.

Несообщение потребителю о следующем отключения газоснабжения является основанием для признания действий газопоставщика неправомерными. Положительная практика по такому поводу уже наработана Криворожским местным центром по предоставлению бесплатной вторичной правовой помощи.

Итак, отключение газа за долги должно происходить по следующему алгоритму:

Если потребитель не произвел оплату за потребленный природный газ в течение 10 дней после срока, установленного договором, поставщик имеет право принять меры по прекращению поставки природного газа потребителю.
Потребителю направляют письменное уведомление (с отметкой о вручении) с требованием самостоятельно прекратить потребление природного газа.
Потребителя просят допустить представителя поставщика по предъявлению служебного удостоверения на объект для опломбирования. При этом в сообщении о прекращении потребления газа поставщик должен указывать основания и дату прекращения газопотребления, которая не может быть ранее чем через 3 дня после даты получения уведомления. Только после таких действий может осуществляться механическое отключение потребителя от газа. Потребитель при отключении газа должен получить свой экземпляр акта об отключении.

Совет потребителям: не подписывайте под давлением акт рассрочки оплаты. Это повлияет и на срок исковой давности, и подтвердит согласие со всеми начислениями и штрафами. Сначала проконсультируйтесь с юристами.

Отключение электроэнергии за долги

Отключение электроэнергии за долги может происходить в соответствии с Правилами розничного рынка электрической энергии, утвержденными постановлением НКРЕКП от 14.03.2018 № 312.

Так, электропоставщик в случае, если потребитель имеет задолженность или не допускает к счетчику может отключить электроэнергию. Об этом он должен сообщить не позднее, чем за 10 рабочих дней до дня отключения.

Письменное уведомление должно содержать:

основания, сумму задолженности;
дату и время, с которого электроснабжение будет полностью или частично прекращено;
фамилия, имя, отчество, подпись ответственного лица, оформила предупреждения.

Датой получения таких предупреждений будет считаться:

дата их личного вручения, что подтверждается подписью получателя и / или регистрацией входящей корреспонденции;
третий календарный день с даты получения почтовым отделением связи, в котором обслуживается получатель (в случае направления по почте заказным письмом).

Другой способ предоставления предупреждения потребителю может быть использован только в том случае, если он предусмотрен договором с поставщиком электроэнергии и договором с оператором системы.

Если потребитель оплатит долги и сообщит об этом поставщику электроэнергии до отключения, то поставка электроэнергии не прекращается.

При этом в случае непредоставления доступа выборочного отключения оператор системы имеет перед отключением основного потребителя обеспечить питание объектов субпотребителей по другой схеме.

Какие существуют сроки исковой давности на обращение в суд о взыскании задолженности

Согласно ч. 1 ст. 257 Гражданского кодекса Украины общая исковая давность по взысканию задолженности за коммунальные услуги устанавливается продолжительностью в три года. Следовательно, если предприятие, предоставляющее услуги обратится в суд о взыскании задолженности, то сумма может быть не выше, чем та, которая начислена за три предыдущих года.

Для взыскания неустойки (пени) применяются специальные сроки исковой давности, определенные ст. 258 Гражданского кодекса Украины, согласно которой исковая давность в один год применяется, в частности, к требованиям о взыскании неустойки (штрафа, пени).

Итак, потребители должны своевременно и в полном объеме уплачивать полученные коммунальные услуги. При этом следует помнить и о том, что поставщики услуг при наличии задолженности имеют право на прекращение предоставления услуг и обязаны четко соблюдать правила совершения таких действий и заблаговременного уведомления о них.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы быть в курсе самых важных событий.

На какое личное имущество может быть наложен арест, когда кредитор вынес решение?

В двух словах

Кредиторы по судебному решению имеют право налагать арест на личное имущество должников по судебному решению, если их имущество не подпадает под исключение. Как правило, кредиторы не берут вашу личную собственность, потому что затраты и время на ее поиск обычно не окупаются для них.

Понимание суждения кредитора

Если вы не выплачиваете свои долги, ваши кредиторы могут подать иск о взыскании вашего долга. Чтобы возбудить иск, кредитор вручит вам повестку и жалобу. В повестке будет подробно указано, как долго вы должны отвечать на жалобу, куда подавать ответ и когда вы должны явиться в суд.

В зависимости от законодательства штата, в котором вы живете, вы должны будете ответить на жалобу в течение определенного периода времени. В противном случае вы рискуете, что кредитор вынесет решение по умолчанию против вас.

Решение по умолчанию — это постановление суда, которое вынесено в пользу кредитора, поскольку ответчик не явился или не ответил на жалобу.Решение по умолчанию обычно позволяет кредиторам взыскать все деньги, которые они требовали в своей жалобе. Если вы ответите на иск и проиграете, кредитор также получит судебное решение против вас, хотя такое судебное решение выносится по существу требования кредитора. Когда кредитор получает судебное решение против вас либо по умолчанию, либо по существу, он упоминается как «кредитор по судебному решению». С этого момента они имеют законное право использовать различные методы для взыскания непогашенной задолженности, которую вы должны.После вынесения судебного решения против вас вы становитесь «должником по судебному решению». Должник по судебному решению — это лицо, которое несет ответственность по долгу в соответствии с приговором, вынесенным против него судом.

После вынесения судебного решения способы, которыми кредитор может взыскать долг с должника по судебному решению, становятся намного шире. Судебное решение может позволить кредиторам наложить арест на личную собственность, взыскать банковские счета, наложить арест на недвижимое имущество и инициировать корректировку заработной платы. Как правило, судебные решения действительны в течение нескольких лет до истечения срока их действия.

Срок давности определяет, как долго кредитор по судебному решению может пытаться взыскать долг. Срок давности обычно начинается с даты вынесения судебного решения или даты, которую кредитор в последний раз пытался взыскать по судебному решению. Эти детали относятся к законодательству штата. Многие штаты позволяют кредиторам возобновлять свои денежные суждения после истечения срока давности. Пересмотренное денежное решение может продлить срок, на который кредитору по судебному решению разрешено взыскать задолженность.Сколько раз решение может быть возобновлено, зависит от закона штата.

Что значит быть доказательством суждения?

Лицо считается доказательством судебного решения, когда у него нет активов, которые могут быть арестованы на законных основаниях для погашения долга. Как правило, доказательствами суждения считаются люди, получающие минимальную заработную плату или получающие государственные пособия, такие как пособия по социальному обеспечению, пособия по инвалидности, пособия по безработице и / или пособия ветеранам. Выплаты на содержание детей также освобождаются от увеличения заработной платы.В этих случаях лица, подтверждающие судебное решение, могут иметь доход и некоторые минимально ценные активы, но эти активы и доход освобождены от ареста в соответствии с законом.

Имейте в виду, что доказательство суждения не всегда является постоянным состоянием. В некоторых случаях это может быть только временным условием, и как только человек снова начинает работать, кредитор может возобновить взыскание с него.

Сила судебного решения

После того, как кредитор получил судебное решение, он дает ему возможность различными способами получить причитающиеся ему деньги.Судебное решение потенциально дает кредиторам право удерживать вашу заработную плату, взимать сбор с вашего банковского счета, налагать арест на вашу собственность, а также арестовывать и продавать вашу собственность. Закон штата по-разному ограничивает эту власть. Поэтому важно исследовать силу суждения в штате, в котором вы живете, если на вас вынесен судебный приказ.

Личное имущество, которое может быть конфисковано кредитором по судебному решению

Различные способы судебного кредитора могут привести в исполнение свое судебное решение против вас, включая возможность:

Изъять и продавать ваше личное имущество кредитору по решению суда необходимо будет получить исполнительный лист в суде. В этом документе будут указаны типы имущества, которое кредитору разрешено конфисковать. Исполнительный лист может разрешить сборщику долгов забрать у вас такие вещи, как предметы домашнего обихода, мебель и украшения, при условии, что эти предметы не освобождены от налогов по закону. Имейте в виду, что такое исполнение судебного решения встречается редко.

Как правило, кредиторы не забирают вашу личную собственность, потому что затраты и время на ее поиск обычно не окупаются для них. Кроме того, многие люди могут использовать льготы для освобождения своей собственности и защиты своей собственности от кредиторов.Во всех штатах действуют законы, ограничивающие виды собственности, защищенной от ареста кредиторами.

Задержка заработной платы: Задержка заработной платы позволяет кредиторам уведомить работодателя должника и местного судебного пристава или шерифа о непогашенной задолженности. Как только работодатель будет уведомлен о судебном решении, он будет обязан вычитать определенную сумму денег из зарплаты сотрудника каждую неделю. Собранные средства будут отправлены кредитору до погашения долга.Согласно федеральному закону кредитор может получить до 25% чистой прибыли физического лица или сумму, на которую его еженедельный чистый доход превышает 30-кратную федеральную минимальную заработную плату, в зависимости от того, что меньше.

Сбор с банковского счета: Сбор с банка позволяет кредиторам заблокировать банковский счет должника. Когда кредитор инициирует банковский сбор, должник по судебному решению может иметь возможность положить деньги на свой счет, но не может снимать деньги со своего банковского счета. Любые деньги, конфискованные кредитором в соответствии с условиями сбора, будут взяты для погашения непогашенного долга.

Помещение залога на имущество: Во многих штатах, как только кредитор получает судебное решение, судебное решение автоматически создает залоговое право на любое недвижимое или личное имущество, которым владеет должник. Другие штаты требуют, чтобы кредитор зафиксировал залоговое удержание в офисе клерка своего графства. Залог дает кредитору обеспечительный интерес в собственности лица и не позволяет ему продавать или передавать свою собственность до тех пор, пока долг не будет погашен. В редких случаях кредитор может заставить продать имущество, чтобы получить причитающуюся сумму.

Большинство кредиторов не пойдут по этому пути из-за затрат, связанных с этим. Кроме того, у большинства домовладельцев есть залоговые права на свою собственность, которые должны быть выплачены до выплаты кредитору. После выплаты залога по ипотеке штаты предоставляют освобождение приусадебного участка, которое позволяет людям сохранить определенную долю капитала в своем доме. Кредитору по решению суда не будут платить до тех пор, пока ипотечная компания и освобождение усадьбы не будут выплачены, таким образом, принуждение к продаже собственности должника обычно не стоит хлопот.

Исключения

Лица, пытающиеся выплатить свой долг, могут рассматривать банкротство как способ списания долга, который поможет им более успешно управлять своими финансами. Многие люди, подумывающие о банкротстве, ошибочно полагают, что, когда они подают заявление о банкротстве, их активы отбираются.

Были приняты законы о банкротстве, чтобы помочь людям выбраться из долгов и начать все сначала. Если бы законы о банкротстве позволяли отобрать все имущество должника, людям было бы чрезвычайно трудно начать все сначала.Освобождение от банкротства позволяет заявителям сохранить свою собственность и избавиться от долгов. Никакое освобожденное от налога имущество не может быть изъято для выплаты кредитору по судебному решению. С другой стороны, не освобожденное от налога имущество может быть изъято доверительным управляющим и продано для выплаты кредиторам заявителя.

Процедура ареста не освобожденного от уплаты налога личного имущества

Если кредитор хочет наложить арест на имущество для исполнения судебного решения, ему разрешается это сделать, при условии, что имущество не освобождено от налога в соответствии с законодательством штата. Кредиторы по решению суда могут наложить арест на имущество, которое лицо в настоящее время владеет или которым владеет, имущество, которым они владеют, но не находятся на его физическом попечении, а также имущество, которое они недавно передали.Для наложения ареста на личное имущество человека назначенный судом чиновник или шериф доставит приказ должнику и либо вручную доставит приказ должнику, либо отправит копию приказа на свою собственность. После того, как лицо обслужено, офицер может спокойно забрать имущество. После ареста собственности офицер выставит ее на аукцион и использует вырученные средства для выплаты долга.

Однако законы штата позволяют людям защищать часть или всю свою личную собственность с исключениями.Зачастую кредитору не хватает собственного капитала в не освобожденном от налогообложения личном имуществе должника, чтобы воспользоваться этим вариантом.

Залог на недвижимое имущество

Кредиторы по судебному решению могут наложить залог на недвижимое имущество, включая ваш дом. Судебное залоговое право уведомляет общественность о том, что вы задолжали. Обычно залог регистрируется в офисе клерка графства. Судебное залоговое право дает кредитору право взыскать выручку от продажи собственности для погашения долга. Когда у человека заложен залог на свою недвижимость, у него нет четкого правового титула на свою собственность.Чтобы очистить право собственности, вам нужно будет выплатить долг перед продажей, передачей или рефинансированием вашей собственности.

В некоторых случаях кредиторы могут принудить к продаже недвижимости человека. Это редкость, и большинство кредиторов не идут по этому пути. Законы об освобождении приусадебных участков позволяют физическим лицам с долей собственности в своей собственности защищать ее от кредиторов. Поскольку частные лица могут освободить часть своего капитала, используя освобождение от налогообложения приусадебных участков, кредиторы обычно не идут по этому пути.

Могут ли компании, выпускающие кредитные карты, забрать ваш дом?

Задолженность по кредитной карте, в отличие от ипотечной задолженности, является необеспеченной задолженностью.

Это означает, что компания, обслуживающая вашу кредитную карту, не может сразу же забрать ваши вещи, включая ваш дом или машину, когда вы не платите.

Сказав это, если вы отстаете по кредитным картам, ваш кредитор быстро попытается изменить свой статус с необеспеченного кредитора, который не может забрать ваши вещи, к обеспеченному кредитору , который может .

Целью судебных процессов по кредитным картам является укрепление позиции кредитора по сбору платежей. Как только необеспеченный кредитор получит судебное решение, он может арестовать ваше имущество, не освобожденное от налогов, в счет погашения просроченной задолженности.

Давайте разберем каждый шаг в этом процессе.

1. Вы задерживаете оплату счетов по кредитной карте. Что теперь?

Во-первых, вы не можете оплатить счета по кредитной карте. Ни один кредитор не будет подавать на вас в суд после нескольких пропущенных платежей, но они обязательно начнут звонить. Если коллекторские звонки не работают, есть большая вероятность, что компания, выпускающая кредитные карты, или сборщик долгов в конечном итоге подаст иск. Коллектор — это физическое или юридическое лицо, основная цель которого — взыскание долгов, в том числе юридические фирмы по сбору долгов.Основная цель банка или компании, выпускающей кредитные карты, как первоначальных кредиторов, не в взыскании долга, и поэтому они не регулируются одним и тем же федеральным законом.

См. Также: Уровень семейного долга близок к Великой рецессии: что это означает?

2. Ваш коллектор подает на вас иск.

Вы получите повестку и жалобу, если компания, выпускающая кредитную карту, подает против вас иск. Конечно, у вас есть возможность защитить себя от судебного иска, если вы на самом деле не задолжали по долгу или если у вас есть другая защита от платежа.Не обязательно принимать как должное, что вы должны. Некоторые коллекционеры попытаются незаконно воскресить долги зомби. Если у вас есть задолженность и вы не ответите на иск, а большинство людей этого не сделает, суд вынесет так называемое решение по умолчанию. Решение представляет собой постановление суда, в котором говорится, что вы имеете задолженность и что компания-эмитент кредитной карты имеет право забрать часть ваших активов для его погашения. Теперь у них есть право приехать за вашими вещами, но что именно они могут взять?

3. Ваш коллектор занимается вашими вещами.

Что может взять коллектор, будет зависеть от законов вашего штата об освобождении от уплаты налогов. Если вам нужно быстрое и грязное резюме, лучше рассматривать исключения как законы, защищающие вашу собственность от кредиторов, как внутри, так и за пределами банкротства.

В целом, каждый штат ввел в действие свои собственные законы об освобождении от уплаты налогов, и хороший адвокат по защите прав потребителей в вашем штате будет рад рассказать вам, как они работают.

Как работают исключения для собственности?

Нужен пример? Посмотрим на Техас.При условии, что собственность соответствует определенным критериям, освобождение от налога на усадьбу Техаса позволяет жителям освобождать всю стоимость своего дома от кредиторов. Это означает, что независимо от того, сколько вы должны, вы не потеряете свой дом из-за долгов в Техасе. Освобождение от налога на усадьбу в Техасе очень велико.

Возможно, в другом штате есть исключение для автомобилей, которое позволяет вам защитить до 4500 долларов на одном автомобиле. Если у вас больше капитала в вашем автомобиле, кредитор по судебному решению может продать его, чтобы получить не освобожденный от налога капитал.На практике продажа собственности на аукционе сопряжена с расходами, и кредиторы часто готовы платить наличными, а не заниматься продажей.

4. Подача заявления о банкротстве прекращает судебный процесс.

Ну вот и все. Может ли компания-эмитент кредитной карты забрать ваши вещи после неуплаты, зависит от того, добились ли они решения путем подачи судебного иска, а также от размера налоговых льгот вашего штата.

Если вы столкнулись с судебным иском по поводу кредитной карты, всегда лучше позвонить юристу.Также имейте в виду, что подача заявления о банкротстве устранит задолженность по кредитной карте и остановит судебный процесс, даже если он уже был подан.

См. Также: У вас слишком большая задолженность для обработки? Знай знаки

Обратиться за помощью к квалифицированному адвокату по банкротству

Суть в следующем: компания, обслуживающая вашу кредитную карту, может забрать ваши вещи, если вы не платите, но только после довольно долгого процесса, который будет проходить в судебной системе. Прежде чем компания, выпускающая кредитную карту, сможет наложить арест на вашу собственность, ей придется подать на вас в суд и добиться судебного решения.Даже в этом случае аресту подлежат только те активы, которые не освобождены от налогов.

На Национальном форуме по банкротству в каждом штате есть адвокаты, готовые рассмотреть ваше дело. В большинстве случаев банкротства согласно Главе 7, если вы соответствуете требованиям, люди сохраняют свою собственность. Позвоните нам сегодня для бесплатной оценки вашего долга: 877-280-4299.

Взыскание долгов в судах штата Мэн

На испанском языке

О чем эта информация?

Если вы должны кому-то деньги, они могут попытаться взыскать их с вас, обратившись в суд.Это руководство поможет вам разобраться в судебном процессе и ваших правах. Вы — должник . Человек, которому вы должны деньги, — это кредитор .

Кредитор может не быть тем лицом, с которым вы заключили сделку. Кредиторы продают свои долговые счета покупателям долга . Затем покупатели долга пытаются взыскать долги. Иногда первый покупатель долга продает счет другому покупателю долга. Это может происходить снова и снова.

Примечание

Это руководство охватывает обычных необеспеченных потребительских долгов , таких как счета за топливо и долги по кредитным картам.Это , а не покрытие :

• задолженность по алиментам
• студенческих ссуд
• штрафов или налогов перед государством
• права выкупа дома
• повторных владений
• обеспеченные долги *

* Обеспеченный долг — это долг, в котором вы закладываете какое-то имущество в качестве залога для получения ссуды, например, ссуду на покупку автомобиля или ипотеку.

Могу ли я что-нибудь сделать, чтобы избежать судебного иска из-за долга?

Если вы получили 30-дневное письмо с требованием, вы можете отправить письмо обратно кредитору.Сделайте это до истечения 30 дней. Это могло предотвратить судебный процесс.

В письме можно указать несколько вещей:

• Если вы считаете, что не являетесь должником по долгу, объясните, почему вы считаете, что у вас нет задолженности.
• Вы можете попытаться убедить кредитора прекратить попытки взыскать долг, потому что ваш доход и активы освобождены от налога (см. Списки освобожденного имущества и доходов)
• Если вы знаете, что у вас есть задолженность, и вы можете заплатить, вы можете предложить выплатить единовременную сумму или договориться о платежах.

Вы имеете право запросить:

• сумма долга
• имя кредитора, о котором говорят, что вы должны
• доказательство существования долга
• имя и адрес первоначального кредитора, если он отличается от текущего кредитора

Если в письме-требовании не содержится этой информации, попросите ее.

Наконец, в вашем письме объясните все возможные средства правовой защиты , которые, по вашему мнению, у вас могут быть. Узнайте больше о правовой защите.Если адвокат кредитора согласится с вашей защитой, он может принять решение не возбуждать против вас иск.

Вот образец письма, в котором оспаривается задолженность и содержится просьба о «подтверждении» долга. Вы можете использовать это как модель. Вы можете добавить любые другие средства правовой защиты, которые у вас могут быть, например истекший «срок исковой давности» или то, что вы «доказываете взыскание» из-за вашего низкого дохода и минимальных активов.

Что, если они подадут на меня в суд?

Если вы не выплатили свой долг к настоящему моменту, вам может быть предъявлен иск. Кредитор может это сделать двумя способами:

• Суд мелких тяжб (в районном суде) или
• Районный суд

Что делать, если я задолжал и не имею правовой защиты?

Единовременный платеж

Если вы знаете, что у вас есть задолженность, и вы можете предложить единовременную выплату , будьте готовы доказать свои доходы и расходы.Вам необходимо убедить кредитора в том, что вы предлагаете все, что вы можете позволить себе заплатить. Заключайте договор, только если можете себе это позволить.

Кредитор может захотеть, чтобы вы подписали соглашение. Внимательно прочтите его и получите ответы на любые вопросы, прежде чем подписывать его. После оплаты обязательно получите письменное заявление от кредитора о том, что задолженность погашена полностью . Сохраните выписку на случай, если кто-то еще попытается взыскать тот же долг в будущем.

Имейте в виду, что об аннулированной части некоторых долгов может быть сообщено в IRS.Возможно, вам придется заплатить подоходный налог с суммы списанного долга

Еженедельные или ежемесячные платежи

Если вы знаете, что у вас есть задолженность, и вы хотите предложить еженедельных или ежемесячных выплат , будьте готовы доказать свои доходы и расходы. Предлагайте только то, что вы реально можете себе позволить.

Если вы согласны на платежи, кредитор все же может пожелать добиться от вас решения суда, чтобы убедиться, что вы платите. Им нужно подписанное соглашение. Они могут предложить вам согласиться на обслуживание по судебной жалобе (вместо того, чтобы обращаться к шерифу).Частью сделки будет ваше согласие на решение суда в отношении суммы долга. Опять же, внимательно прочтите все, что вас просят подписать. Прежде чем подписать, получите ответы на все вопросы, которые у вас есть.

Если вы согласны с решением суда, кредитор, скорее всего, подаст залог в отношении любой вашей недвижимости. Существуют правила, которым кредитор должен следовать в отношении того, на какое имущество он может наложить залог. (см. списки освобожденного имущества)

После того, как вы произведете последний платеж, получите письменное заявление от кредитора о том, что задолженность была выплачена полностью .Убедитесь, что кредитор снимает любое залоговое право, которое он предъявил к вашей собственности. Сохраните эти документы на случай, если кто-то другой попытается взыскать тот же долг в будущем.

Вы «доказательство взыскания»?

Если вы знаете, что у вас есть задолженность, но все ваши доходы и активы не подлежат взысканию, покажите это кредитору. Они, вероятно, потребуют подтверждение вашего дохода, освобожденного от налогообложения, например, выписку о вашем ежемесячном доходе или копию вашей налоговой декларации. Если кредитор знает, что ваш доход и активы освобождены от уплаты налога, он может не подавать в суд на вас

Помните: кредиторы часто продают счета, которые они не могут получить.Таким образом, позже с вами может связаться другой покупатель долга.

Что произойдет, если мне подадут иск в суд мелких тяжб?

Секретари окружных судов могут предоставить вам бесплатную брошюру о суде мелких тяжб. В нем объясняется, как работает Суд мелких тяжб и ваши права на апелляцию.

По сути, рассмотрение мелких претензий — это упрощенный судебный процесс. Малые претензии ограничены суммой 6 000,00 долларов . Прочтите брошюру Суда, чтобы узнать больше о процессе рассмотрения мелких претензий.Вас могут вызвать в суд мелких тяжб по почте или в службу шерифа.

Если вы получили повестку для рассмотрения мелких претензий, обратитесь в суд в день, указанный в повестке или уведомлении, которое вы получите от секретаря суда. Перед слушанием дела с судьей вас могут попросить явиться на сеанс посредничества. Посредничество — это шанс прийти к соглашению, если это возможно. Но не соглашайтесь на платежи, которые вы не можете произвести. Если вы не можете прийти к соглашению во время медиации, вам назначат слушание с судьей.Слушание может быть проведено в тот же день или позже. Когда ваше дело будет объявлено, расскажите судье свою точку зрения. Принесите все документы, фотографии или записи, которые могут понадобиться для подтверждения вашего рассказа. Вам также следует привести любых важных свидетелей из первых рук.

Прочтите здесь о некоторых распространенных способах защиты, когда компания, подающая на вас иск, не является компанией, у которой вы взяли взаймы деньги (или, в случае кредитной карты, не компанией, с которой вы зарегистрировались).

Если вы считаете, что не являетесь должником по долгу, или считаете, что сумма неверна, обратитесь в суд.Если не пойдете, проиграете дело. Но если ты не пойдешь, это не преступление.

Если вы обратитесь в суд и проиграете, вы имеете право подать апелляцию. Процесс апелляции объясняется в брошюре, которую можно получить у клерка. Без адвоката сложно обойтись с апелляцией.

Подробнее о возможных средствах правовой защиты и отправке письменных ответов читайте ниже. В суде мелких тяжб вам не нужно подавать ответ (или запрос на раскрытие информации). Но вы можете сделать это, чтобы показать суду, насколько вы серьезны.Вы можете подать эти документы до даты слушания дела в суде.

Что произойдет, если против меня подадут иск в окружной суд, а не в суд мелких тяжб?

Второй способ предъявить иск о выплате долга — это обычная жалоба и повестка. Жалоба — это письменное заявление кредитора, объясняющее, почему и сколько вы должны.

Если на вас подали в суд таким образом, вы должны подать письменный ответ в течение 20 дней со дня доставки вам жалобы и повестки (обычно заместителем шерифа).Если вы не отправите письменный ответ в течение 20 дней, вы, скорее всего, проиграете дело к по умолчанию .

Если вы не считаете, что задолжали по долгу, или считаете, что сумма неверна, вы должны подать письменный ответ в суд и отправить копию кредитору или его адвокату в течение 20 дней с даты получения вами жалобы и повестки. .

Постарайтесь посоветоваться с юристом, если на вас подали в суд таким образом и вы считаете, что не должны частично или полностью требовать деньги, или если у вас есть другие средства правовой защиты.

Вы можете связаться с Pine Tree — мы сможем помочь в этих случаях.

Если ваше дело дойдет до судебного слушания, процедуры будут аналогичны описанным выше в разделе «Мелкие иски». Но слушание более формальное. Суд будет следовать стандартным правилам процедуры и доказывания.

Как мне написать и подать судебные документы?

Если вам предъявлен иск по поводу долга, мы рекомендуем нанять адвоката , который поможет вам в суде. Но если вы пробовали и не можете его получить, эти Образцы Ответ и Discovery состязательные бумаги могут вам помочь.В таком случае кредитором является Истец, а Вы — Ответчик.

Шаг 1

Прочтите всю информацию в этом руководстве. Это поможет вам понять, что происходит при взыскании долга.

Шаг 2

Если против вас подали иск в районный суд, вы должны подать ответ на жалобу в течение 20 дней . (Суд мелких тяжб не требует ответа, но вы можете подать его, если захотите.)

Первый , скопируйте информацию вверху страницы (местонахождение суда, номер дела, истец и ответчик) из полученной вами Жалобы.

Второй , ответьте на каждый пронумерованный абзац жалобы одним из следующих ответов:

• Допускаю, что утверждение верно,
• Я отрицаю заявление, или
• У меня недостаточно информации, чтобы узнать, верно это утверждение или нет.

Третий , добавьте «Позитивная защита», если она у вас есть. Это юридические причины, которые, по вашему мнению, могут помешать истцу вынести решение суда против вас.Две общие позитивные защиты:

• Истец не имеет «юридической силы». Эта проблема возникает, когда лицо или компания, подающие на вас в суд, не являются той стороной, с которой вы заключили соглашение. Выдвигая эту защиту, вы просите суд проверить, является ли кредитор стороной, имеющей законное право взыскать задолженность. Кредитор должен доказать это.
• Срок давности. У истца / кредитора есть крайний срок для предъявления вам иска по поводу долга.В большинстве случаев потребительский долг составляет 6 лет с момента прекращения платежей. Если кредитор не предъявит иск в течение этого времени, значит, уже слишком поздно.

У вас могут быть другие юридические аргументы. Включите любые юридические аргументы, которые у вас есть, как «Утвердительные возражения» или «Встречные иски» (ваши юридические претензии к Истцу / Кредитору). Генеральный прокурор штата Мэн размещает здесь информацию о законах штата Мэн и федеральных законах о недобросовестной торговой практике. Подробнее о Федеральном законе о добросовестном взыскании долга здесь и о Законе штата Мэн о добросовестном взыскании долга здесь.

Четвертый , подпишите свой ответ и поставьте дату, укажите свою контактную информацию и подтвердите, что вы отправили копию адвокату истца (или истцу, если у него нет адвоката).

Или вы можете использовать этот Образец ответа как образец формы. Следуйте схеме выше. На втором и третьем шагах установите флажки, которые относятся к вашему делу или, по вашему мнению, могут быть применимы к вашему делу. Добавьте любые положительные возражения или встречные иски, которые применимы.

Шаг 3

Вы можете включить в свой ответ уведомление об обнаружении службы .Это юридическая процедура для получения ответов на ваши вопросы, например:

• Действительно ли я должен ту сумму, которую, как они сказали, я должен?
• Как Истец стал владельцем моего долга? Есть ли у них «правоспособность» подать на меня в суд?

Вы можете обратиться к нашему образцу запроса на обнаружение. Истец должен ответить на ваши запросы в письменной форме до рассмотрения дела судом. Это может помочь вам лучше понять детали и возможные средства правовой защиты.

Порядок подачи и вручения судебных документов

Чтобы «подать» свой ответ и запрос об обнаружении, или письмо, отправьте его по почте в суд или передайте секретарю суда.Обязательно обращайте внимание на сроки и соблюдайте их. Вы также должны одновременно «обслужить» или отправить копию юристу кредитора. Обычно имя и адрес этого адвоката указываются в нижнем левом углу повестки или на последней странице жалобы. Сохраните копии для своего собственного файла.

Что будет дальше в районном суде?

Опять же, большинству людей будет сложно сделать это без адвоката. Но самое главное — прочитать все, что вы получаете от суда и от адвоката истца.Если в нем говорится, что вы должны что-то сделать к определенной дате, вам нужно сделать это до крайнего срока. В противном случае суд, вероятно, объявит вам «дефолт», и вы проиграете. Скорее всего, вам предстоит пройти несколько судебных процедур до суда. Это включает написание и подачу документов, а также посещение судебных заседаний. Опять же, сделайте все возможное, чтобы ответить на каждое полученное уведомление и документ. И приходите, когда суд назначит встречу или слушание.

Если адвокат истца заявляет, что они отказываются от рассмотрения дела, попросите судью издать приказ о прекращении дела с предубеждением.»Если вас уволят просто — а это значит, что вы выиграете — это не помешает этому кредитору или другому кредитору, который» покупает ваш долг «, снова подать на вас в суд по тому же долгу. Чтобы положить конец этому делу навсегда, увольнение должно быть «увольнение с предубеждением».

Что, если я обращусь в суд и проиграю дело?

Если суд вынесет решение против вас, против вас будет вынесено решение . Это формальный вывод о том, что вы должны определенную сумму денег лицу или компании, которые подали на вас в суд.У вас есть право на апелляцию. Если вы хотите подать апелляцию, вы должны сделать это в течение 21 дня с момента внесения приговора в протокол судебного заседания. Постарайтесь немедленно получить консультацию юриста, если это произойдет. Если вы не подадите апелляцию, решение станет «окончательным» и может быть исполнено в течение следующих 20 лет.

Вероятно, это не последний раз, когда вам придется обращаться в суд. Кредитор имеет право выяснить, можете ли вы заплатить. Кредитор, у которого есть судебное решение против вас, может потребовать от вас явиться на слушание по делу о раскрытии информации .На этом слушании судья определит , можете ли вы позволить себе выплатить долг . У нас есть руководство по процессу раскрытия информации: как: подготовиться к слушанию о раскрытии информации в штате Мэн

Что делать, если я не могу позволить себе оплатить судебное решение?

Многие люди не могут позволить себе оплачивать свои счета. Если вы не можете позволить себе заплатить, вы можете быть «доказательством взыскания». Решение считается «безвозвратным». Вы не можете быть наказаны, оштрафованы или заключены в тюрьму, если действительно не можете позволить себе выплатить свои долги .

Но кредитор имеет право выяснить, можете ли вы заплатить. Кредитор, у которого есть судебное решение против вас, может потребовать от вас явиться на слушание по делу о раскрытии информации . На этом слушании судья определит , можете ли вы позволить себе выплатить долг . У нас есть руководство по процессу раскрытия информации: как: подготовиться к слушанию о раскрытии информации в штате Мэн

Если вам вручили повестку на слушание по делу о раскрытии информации, вы должны обратиться в суд. Если вы этого не сделаете, кредитор может потребовать вынесения гражданского постановления об аресте, чтобы заставить вас явиться в суд.Они также могут попросить приказ поднять вашу заработную плату. Узнайте больше о слушаниях по раскрытию информации в нашем руководстве.

Безопасен ли мой доход или имущество от кредитора?

Да. Закон штата Мэн признает, что есть определенные базовые вещи, которые нужны человеку для жизни. Некоторое имущество и доход не могут быть изъяты у вас без вашего согласия.

Освобожденное имущество

Некоторая собственность полностью освобождена от взыскания задолженности (если вы не выставили собственность в качестве залога).Это означает, что кредитор не может забрать это имущество. «Собственный капитал» означает сумму стоимости вашей собственности, которая доступна вам после учета любых существующих залоговых прав. Эти предметы не облагаются налогом:

• Акция в вашем доме до 47 500 долларов.
• Это освобождение увеличивается до 95 000 долларов США, если:
  • несовершеннолетний иждивенец живет с вами, или
  • вы, или вам исполнилось 60 лет или являетесь инвалидом, или
  • у вас есть иждивенец в возрасте не менее 60 лет или инвалид.

• Если у вас нет дома, вы можете применить это освобождение к участку для захоронения.
• Акция в одном автомобиле до 7500 долларов.
• Собственные средства в «торговых инструментах» до 5 000 долларов США.
• Ваша одежда стоимостью до 200 долларов за каждую вещь.
• Доля в бытовой мебели, бытовой технике и других предметах домашнего обихода до 200 долларов за каждую единицу.
• Ювелирные изделия общей стоимостью до 750 долларов, а также обручальные и помолвочные кольца.
• Договоры страхования жизни (и до 4000 долларов в виде начисленных дивидендов, процентов или суммы кредита по таким договорам).
• Определенное сельскохозяйственное оборудование, если вы фермер.
• Рыболовное судно, если вы ловите рыбу в коммерческих целях.
• Определенное количество отопительного топлива и кордовой древесины.
• Ваша печь, отопительные печи и одна кухонная плита.
• Медицинские препараты по рецепту.
• Запас продуктов питания, семян и садовых инструментов.
• Вы также можете потребовать освобождение от уплаты налога в размере 400 долларов США для любого имущества, освобожденного от налога иным образом.

Если вы не использовали все льготы по страхованию собственного капитала (первая позиция в этом списке), вы можете использовать до 6000 долларов.00 неиспользованной части для защиты вашей одежды, предметов домашнего обихода, торговых инструментов или компенсации за травмы.

Освобожденная прибыль

Эта сумма защищена от взыскания долга из вашего еженедельного дохода или зарплаты:

• 290,00 долларов (40 часов x 7,25 доллара США, минимальная федеральная заработная плата), или
• 3/4 заработной платы , в зависимости от того, что больше.

Важное примечание: К некоторым особым категориям долгов применяются разные правила, например алименты .

Источники дохода, освобожденные от уплаты налогов

Эти источники дохода освобождены от взыскания долга:

• TANF
• Социальное обеспечение и SSI
• Пособия ветеранам
• Компенсация работникам
• Государственные пенсионные пособия штата Мэн
• Пособие по безработице
• Алименты или алименты, необходимые для содержания должника или иждивенцев
• Другие формы государственной помощи
• налоговый кредит на заработанный доход и дополнительный налоговый кредит на ребенка

Некоторые другие виды доходов освобождены от уплаты налога, например: доход от определенных пенсионных фондов и пенсионных планов, определенные выплаты по страхованию жизни и определенные виды возмещения ущерба. Получите юридическую консультацию, если у вас есть вопросы о таком доходе.

Если ваше имущество, доход или заработки, освобожденные от налогообложения, были изъяты по решению суда, немедленно обратитесь за юридической консультацией. Вы можете позвонить в службу юридической помощи Pine Tree за помощью.

Важное примечание: Эти правила могут применяться, , а не , если вы предоставили свою собственность в качестве «залога» для обеспечения ссуды, такой как автокредит или жилищная ипотека. Помните, что эти правила не распространяются на определенные виды долгов , такие как алименты.

Дополнительная информация

Управление по регулированию потребительского кредитования штата Мэн издает несколько буклетов по связанным темам в своем справочнике Downeaster Guide series:

Руководство по взысканию и возвращению долгов

Карманный кредитный справочник

Руководство для потребителей по сокращенному финансированию автофинансирования

Справочник кредитных бюро и кредитных отчетов

Эти буклеты бесплатно для жителей штата Мэн.Закажите по телефону: 1-800-DEBT-LAW или , чтобы получить онлайн-версии некоторых из этих публикаций.

Управление защиты потребительских кредитов также может помочь вам с конкретными проблемами и вопросами, касающимися вопросов потребительского кредита. Их онлайн-услуги включают образец письма с запросом бесплатного кредитного отчета и онлайн-форму жалобы, если вы считаете, что кредитор, сборщик долгов, кредитное бюро или другой бизнес, регулируемый ЦКА, возможно, нарушил законы о потребительском кредите.

Примечание. Это лишь краткое изложение ваших прав. Есть и другие методы, которые кредиторы могут использовать для взыскания с вас долга. Если у вас есть дополнительные вопросы, обратитесь в ближайший офис PTLA.

---

Обновлено в августе 2017 г.
PTLA № 021

Плохо ли иметь залог на свой дом?

Если у вас есть ипотека, у вас определенно залоговое право на ваш дом. Это требование дает банку, профинансировавшему вашу ссуду, законное право на вашу собственность, если вы когда-либо не погасите свои платежи.Но наличие такого залога — не обязательно плохо. Это потому, что это неотъемлемая часть процесса покупки жилья, и у многих домовладельцев он есть.

Тем не менее, не все права залога одинаковы. Фактически, некоторые из них могут повредить ваш кредитный рейтинг и повлиять на ваше финансовое будущее. Итак, какие залоговые права вредны для вас? Вот несколько важных фактов о залогах, в том числе о различных типах залогов, как они влияют на ваш кредитный рейтинг и как их удалить.

Ключевые выводы

• Залог — это судебные иски кредиторов к собственности, которые позволяют им получить причитающуюся им сумму.
• Залог может быть общим или конкретным, а также добровольным или принудительным.
• Если домовладелец не урегулирует свое обязательство, владелец залога может на законных основаниях наложить арест и отчуждать собственность.
• Налоговые залоги больше не подлежат отчетности, но другие принудительные удержания могут повлиять на ваш кредитный рейтинг.
• Домовладельцы могут снимать залоговое имущество, договариваясь о платежах или погашая долги.

Что такое залог?

Залог — это законное право или требование кредитора против собственности.Залог обычно налагается на собственность, такую ​​как дома и автомобили, поэтому кредиторы, такие как банки и кредитные союзы, могут получить причитающуюся им сумму. Залог также может быть снят, что дает владельцу полное и четкое право собственности на собственность.

Залог ограничивает то, что владелец может делать с активом, поскольку кредиторам предоставляется доля в собственности, чтобы компенсировать то, что им причитается. Если домовладелец пытается продать недвижимость до того, как залог будет снят, это может вызвать осложнения, особенно если залог является принудительным.

Залог дает кредиторам определенные юридические права, особенно когда должник не заплатил или отказывается выполнить свое финансовое обязательство. В этих случаях кредитор может распорядиться недвижимостью, продав ее.

Типы залогового права на дом

Существует несколько различных типов залогового удержания, например, специальные или общие. Конкретные права удержания привязаны к одному конкретному активу. Например, автомобильный дилер, у которого вы покупаете автомобиль, может иметь право удержания вашего автомобиля и ничего больше.Залог на жилище — это юридическое требование кредитора на физическое имущество (дом). Но в случае общего залогового удержания кредитор может предъявить претензию на все ваши активы, такие как ваш дом, автомобиль, мебель и банковские счета.

Залог также может быть добровольным или недобровольным (также известным по обоюдному согласию или без согласия). Банк берет залог, когда заемщик получает ипотечный кредит, что делает его добровольным залогом. В случае принудительного залога кредитор может обратиться за правовой помощью, подав залог в агентство округа или штата, если заемщик не выполняет свои обязательства по ссуде или другому финансовому обязательству.Залог может быть размещен подрядчиком, государственным агентством или другим кредитором.

Налоговое удержание

Этот тип залогового права налагается на вашу собственность государственным учреждением в отношении любых неуплаченных подоходных налогов, налогов на бизнес или налогов на имущество.

Налоговая служба (IRS) может наложить арест на ваш дом, например, если у вас есть неуплаченные федеральные налоги. Агентство сначала информирует вас в письменной форме о ваших обязательствах. Если вы не ответите или не примете соответствующих мер для выплаты долга, IRS может наложить арест на ваш дом или другие активы.Единственный способ освободить от такого залога — выплатить непогашенный долг.

Залог на общее судебное решение

Этот вид залога предоставляется кредитору после того, как суд вынесет решение в его пользу. Когда должник не выполняет свои финансовые обязательства, кредитор может решить подать на должника в суд в отношении любого оставшегося непогашенного остатка.

Если суд вынесет решение в пользу кредитора, они должны зарегистрировать залог через округ или соответствующее записывающее агентство.Это дает заявителю право вступить во владение недвижимым или личным имуществом, если должник не придет к соглашению о выплате долга. Имущество может включать в себя такие вещи, как бизнес, личная собственность, недвижимость, автомобили или любой другой тип активов, удовлетворяющий приговору суда.

Залог механика

Когда владелец собственности не может или отказывается платить за выполненные работы или поставки, строительные компании, строители и подрядчики могут подать залоговое право механика, также известное как право удержания имущества или строительства.

Этот юридический документ позволяет организациям получать компенсацию в случае возникновения проблем с оплатой, которые могут возникнуть в результате нарушения контракта. Большинство подрядчиков и других предприятий отправляют должнику требование об оплате и уведомление о намерениях до того, как они подадут такой вид залога.

Они могут продолжить, если должник по-прежнему отказывается произвести расчет. Для этого необходимо подать документы в округ или соответствующее местное агентство с подробной информацией об имуществе, типе проделанной работы и сумме задолженности.Держатель залога может принять решение о принудительном исполнении залога, если должник по-прежнему отказывается произвести расчет.

Вредят ли залоги домовладельцев?

И да и нет. Давайте сначала обратимся к «нет» . Залог, налагаемый на дома, происходит автоматически и может не иметь ничего общего с вашей историей погашения. Каждый, у кого есть ипотечный кредит, имеет подобное добровольное залоговое удержание в отношении своего дома, поэтому оно не должно причинить вам вреда, если вы не отстаете от своих регулярных платежей по ипотеке. Как только вы заплатите за свой дом, залог снимается, и вы освобождаетесь от бремени.

Теперь давайте посмотрим на «да, ». Залог любого другого вида, как правило, вреден для домовладельца. Залог указывает на то, что какая-то форма долга остается неоплаченной, что приводит к судебному иску. Хотя залог не означает, что право собственности было передано, это может быть шагом в этом направлении, если кредитор решит выполнить.

Это может привести к наихудшему сценарию. Одним из возможных результатов является арест и продажа собственности, особенно если причиной является неуплата налогов на недвижимость.Это не так часто, как вы думаете. Большинство держателей залога воздерживаются от выкупа в пользу ожидания, пока домовладелец погасит долг или продаст собственность.

С другой стороны, залог выгоден кредиторам или работникам, например подрядчикам. Это связано с тем, что залоговые права защищают их права, гарантируя им получение надлежащей компенсации за работу, выполненную для домовладельца.

Несколько слов о кредитных рейтингах

Может возникнуть некоторая путаница в отношении того, как залоговые права влияют на ваш кредитный рейтинг и какие из них действительно отображаются в вашей записи.Некоторые залоговые права механиков и судебные залоговые права подлежат отчетности, что означает, что они часто попадают в ваш кредитный отчет. Это потому, что они влияют на вашу историю погашений, которая составляет более трети вашего кредитного рейтинга.

Чтобы сообщить о них, кредитор должен иметь минимальный объем идентифицирующей информации от должника, включая дату его рождения или номер социального страхования (SSN). Залог может все еще отображаться в вашем кредитном отчете, даже если он погашен — обычно на срок до семи лет.Взаимодействие с другими людьми

Но не все залоговые права влияют на ваш кредитный рейтинг. Например, договорное право удержания, которое у вас есть на дом или машину, которые вы все еще оплачиваете, не будет отображаться в вашем отчете.

То же самое и с налоговыми залогами. Три основных агентства кредитной информации, Equifax, Experian и TransUnion, удалили налоговые залоговые средства из своих кредитных отчетов с апреля 2018 года. Агентства перестали сообщать о них из-за большого количества полученных ими ошибок, несоответствий и споров.

Чтобы узнать, есть ли в отношении вас право удержания, запросите бесплатный отчет о кредитных операциях в Experian, Equifax или TransUnion в AnnualCreditReport.com. Закон о справедливой кредитной отчетности требует, чтобы каждая из этих кредитных компаний предоставляла вам бесплатную копию вашего кредитного отчета по вашему запросу один раз в 12 месяцев.

Что произойдет, если вы не уплатите залог на имущество?

Залог предназначен для защиты кредитора и обеспечения выполнения должником своих финансовых обязательств. Если приняты разумные меры для выполнения обязательства или согласован и соблюдается альтернативный план платежей, должник не должен быть ограничен залоговым правом на имущество.

Но все может измениться, если этого не произойдет. Кредитор может принять решение о наложении залога на имущество после того, как все попытки погасить долг исчерпаны. Это означает, что кредитор попытался связаться с должником, чтобы взыскать задолженность, и не добился прогресса в погашении задолженности.

Залог по налогу на имущество

Когда землевладельцы или домовладельцы не платят налоги на недвижимость, муниципальные власти имеют право наложить арест на собственность. Это означает, что владелец не может рефинансировать или продать недвижимость без погашения долга по снятию залога.

Правительство выдает свидетельство об удержании налога при наложении залога на собственность. Этот документ включает подробную информацию об имуществе, сумме задолженности, а также любых дополнительных расходах, таких как проценты и / или штрафы. Муниципальные органы власти могут продать эти сертификаты на аукционе инвесторам, которые уплатят дополнительную премию плюс непогашенную сумму. Это позволяет правительству вернуть деньги.

Если владелец собственности решает погасить долг и хочет снять залог, он должен выплатить инвестору непогашенный долг плюс любые дополнительные проценты и премии, которые они уплатили.После выплаты долга залог снимается. Если должник не погашает долг, владелец залога — в данном случае инвестор — может потребовать удержания, чтобы возместить свои инвестиции.

Как снять залог

Есть несколько способов удалить залог из дома. Первый — уладить дело с держателем залога. Процесс урегулирования зависит от типа залога, отношений между должником и держателем залога, а также стоимости залога. В некоторых случаях держатель залога может согласиться снять залог, если обе стороны могут согласиться на план платежей.

Имейте в виду, что залог привязан к собственности, а не к собственнику. По этой причине владелец собственности может быть освобожден от имущественного залога, когда он продает актив, к которому привязано право удержания.

У такого образа действий есть и обратные стороны. Хотя домовладелец получает выручку от продажи, ожидается, что он сначала выплатит задолженность держателю залога. А домовладельцу может быть сложно продать любую собственность, на которую наложен залог. Потенциальные покупатели могут избегать собственности, на которую претендует кто-то другой.

Самый простой способ снять залог с вашей собственности — погасить долг. После того, как вы выплатили его, вы можете заполнить форму освобождения от удержания, которая служит доказательством того, что задолженность была погашена.

Часто задаваемые вопросы о залоге дома

Как снять залог с вашего дома?

Самый простой способ снять залог — это полностью выплатить непогашенный долг или согласиться с планом платежей.

Как работает залоговое право собственности?

Залог на имущество — это судебные иски против имущества, предоставленного судом кредитору, когда должник не выплачивает свои долги.Залог подается в окружной офис и отправляется владельцу собственности с уведомлением о возвращении во владение актива (ов).

Какие залоговые права могут быть на дом?

Залог может быть общим или конкретным, а также добровольным или принудительным. Конкретные типы залогового права включают в себя налоговое залоговое удержание, судебное удержание и удержание механика.

Можно ли получить залог на ваш дом от предыдущего владельца?

Как правило, не. Как правило, люди не покупают дома с существующими залоговыми правами — и большинство продавцов снимают любые залоговые права перед включением в список, чтобы избежать задержек и других проблем.Даже если покупатель захочет взять залог, он, вероятно, не сможет найти кредитора для финансирования покупки.

Тем не менее, есть некоторые случаи, когда право удержания передается покупателям, например, когда дом покупается посредством обращения взыскания или аукциона, и ответственность за прикрепленные залоговые права ложится на покупателя.

Перед тем, как вы закроете дом, ваш поверенный или юридическая компания должна провести поиск по титулу, чтобы убедиться, что это право не содержит залогов, невыплаченных налогов и других претензий.Не пропускайте поиск по названию, так как это лучший способ убедиться, что никто другой не претендует на собственность.

Как вы производите поиск залогового права собственности?

Залог является публичным документом. В большинстве штатов вы можете бесплатно искать по адресу через регистратор округа, клерка или на веб-сайте асессора. Кроме того, вы можете явиться прямо в офис округа или за определенную плату нанять титульную компанию, которая проведет за вас поиск.

Итог

Все домовладельцы имеют залоговое право на свои дома до тех пор, пока они не выплатят свои ипотечные кредиты.Хотя эти залоговые права не причиняют вам вреда, поскольку они являются добровольными, другие залоговые права могут нанести ущерб вашим финансам и вашему кредитному рейтингу.

Если вы не выполняете свои финансовые обязательства, дядя Сэм и другие кредиторы могут взять на себя налоговое залоговое право, судебное залоговое право или удержание механика, чтобы заставить вас выплатить свои долги. Если вы по-прежнему не платите, они могут потребовать удержания, изъять или арестовать актив и выплатить долг за вас.

Какую собственность могут брать и не брать кредиторы по моему приговору?

Если у вас есть задолженность, которую вы не выплатили, кредитор, которому вы должны деньги, имеет право подать против вас судебный иск.Если вы не защитите себя в таком судебном процессе или проиграете дело, у кредитора по судебному решению есть несколько доступных вариантов, чтобы забрать деньги и имущество для погашения долга. Если у вас есть судебное решение, узнайте больше о типах собственности, которую вы можете защитить, и о том, какое имущество может быть в опасности.

Взыскание

Кредитор по судебному решению может потребовать исполнительный лист, который позволяет кредитору арестовать деньги, хранящиеся на личном текущем или сберегательном счете. Кредитор может подать такой приказ в ваш банк, который автоматически снимет с вас достаточно денег для погашения долга.Если у вас недостаточно денег для полной выплаты долга, кредитор по решению суда может забрать все деньги, хранящиеся на ваших счетах.

Кроме того, кредитор по решению суда может обратиться в суд с просьбой о взыскании с вашей заработной платы, что позволит кредитору снять деньги с вашей зарплаты до тех пор, пока долг не будет выплачен. Тем не менее, 75% вашего дохода после уплаты налогов защищены от удержания в Калифорнии.

После того, как суд выпустит исполнительный лист, разрешающий кредитору удерживать вашу заработную плату или банковский счет (-а), шериф вручит судебный приказ вашему работодателю или банковскому учреждению, и взыскание вступит в силу немедленно.

Личное имущество

Кредитор по судебному решению также имеет право потребовать от местного шерифа наложения ареста на ваше личное имущество и автомобиль. В Калифорнии каждый человек может защитить личное имущество на сумму до 6075 долларов, помимо вашего автомобиля, от ареста в счет долга. Если у вас есть автомобиль, то до 2300 долларов в капитале будет защищено от кредиторов. Если вы владеете более чем 8 375 долларами совокупного капитала в личной собственности и транспортном средстве, любой оставшийся у вас капитал может быть арестован.

Тем не менее, имейте в виду, что если ваш долг или судебное решение относится к определенному объекту собственности, это имущество может быть возвращено во владение с судебным решением или без него, в зависимости от условий контракта на продажу или покупку объекта.

Освобождение от прав на усадьбу

Единственная вещь, которую кредитор не может принять сразу, — это ваш дом. Если ваша доля в собственности составляет 75 000 долларов или меньше, или 100 000 долларов, если вы состоите в браке и ваш супруг (а) также не претендует на владение имуществом, ваш дом будет защищен.Увеличены или добавлены меры защиты для пожилых людей и инвалидов (175 000 долларов США).

Помощь в защите вашей собственности

Несмотря на то, что кредиторы по судебному решению имеют возможность наложить арест на различное имущество для погашения долга, их права на арест не являются абсолютными. Если вы должны деньги кредитору по судебному решению, вы все равно сможете защитить большую часть своего дохода и имущества, если будете действовать быстро.

Если вы задержали оплату счетов или уже приняли судебное решение против вас, вам понадобится помощь опытного адвоката по правам должников, например, в Fitzgerald Campbell, чтобы рассмотреть ваше дело и обсудить с вами возможные варианты.Наши адвокаты имеют многолетний опыт представления клиентов по всем видам дел защиты должников, и мы здесь, чтобы помочь вам!

Позвоните нам сегодня для получения бесплатной консультации по телефону (855) 709-5788 или напишите нам по адресу [email protected].

Размещено в: Взыскание долга, FDCPA, Судебные решения

Что делать, если я проиграю своему кредитору в суде?

Если кредитор выиграет дело против вас, он получит решение . Приговор — это постановление суда, в котором говорится, что вы должны своему кредитору определенную сумму денег.Судебное решение позволяет вашему кредитору теперь заставить вас выплатить долг. Судебное решение делает это, позволяя кредиторам попытаться забрать то, что принадлежит вам (ваши активы , ). Активы включают заработную плату , банковские счета, дома и другое личное имущество.

Получение судебного решения не обязательно означает, что кредитор собирается что-либо взыскать. В Иллинойсе действуют строгие законы в отношении того, что кредитор может и что не может брать. Чтобы определить, могут ли они получить от вас что-либо, кредитор должен знать, чем вы владеете.Чтобы выяснить это, они должны завершить судебное разбирательство, называемое Citation to Discover Assets.

Что могут взять кредиторы

Как только ваш кредитор вынесет судебное решение против вас, он может попытаться взыскать с любых ваших активов, которые не освобождены от налога.

Сюда входят деньги на банковском счете. Кредитор может заморозить счет, а затем попросить передать ему деньги.

Если вы работаете, кредитор может рассчитывать на ваш доход. Это называется приказом о удержании из заработной платы.Это дает указание вашему работодателю отправлять часть вашей заработной платы напрямую кредитору. Размер удержания составляет 15% от вашей заработной платы брутто или от заработной платы, которую вы зарабатываете более 495 долларов в неделю. Будет использована меньшая сумма из двух вариантов. Если вы зарабатываете менее 495 долларов в неделю, ваш кредитор не сможет получить вашу зарплату. Кредитор не обязан уведомлять вас о постановлении о вычете из заработной платы ; он переходит только к вашему работодателю.

Они также могут наложить залог на вашу недвижимость .Залог означает, что если вы попытаетесь продать свой дом, вам придется выплатить долг, чтобы завершить продажу. Если у вас очень большая сумма собственного капитала в вашем доме, ваш кредитор может даже попытаться лишить права залога в отношении вашего дома. Это означает, что они могут заставить продать ваш дом.

Что кредиторы не могут взять

Есть определенные защищенные вещи, которые кредитор не может взять, например:

• Необходимая одежда
• Доход от:
  • Социальное обеспечение
  • Безработица компенсация
  • Государственная помощь
  • Пособия для ветеранов
  • Пособия по инвалидности
  • Частные пенсии
  • Алименты и алименты на ребенка выплаты
• Получите домашнюю зарплату до 495 долларов в неделю после уплаты всех государственных и федеральных налогов.
• Собственный капитал на сумму 15 000 долларов в доме, в котором вы живете (включая передвижной дом или кондоминиум). Собственный капитал — это сумма, которую что-то стоит в своем текущем состоянии (за которую вы могли бы это продать) за вычетом вашей задолженности. Таким образом, если у вас есть дом за 50 000 долларов с ипотечным кредитом на сумму 45 000 долларов США, у вас будет всего 5 000 долларов собственного капитала. Ваш кредитор не может этого принять.
• Транспортное средство (легковой автомобиль, грузовик, фургон и т. Д.), В котором ваш капитал составляет 2400 долларов или меньше. Если у вас есть машина стоимостью 10 000 долларов, но вы должны за нее 9 000 долларов, значит, ваш капитал составляет менее 2400 долларов, и ваш кредитор не может получить ее.Вы также можете добавить еще 4000 долларов к освобождению от уплаты налога на личное имущество (см. Последний пункт в этом списке), чтобы позволить вам защитить автомобиль, в котором ваш капитал достигает 6400 долларов.
• Инструменты вашей профессии, общая стоимость которых не превышает 1500 долларов США.
• Любое другое имущество стоимостью 4000 долларов. Вы имеете право выбирать недвижимость. Это может быть банковский счет, возврат налога , домашняя мебель и предметы интерьера, украшения, что угодно или любая комбинация вещей, если общая стоимость не превышает 4000 долларов.

Что такое

назначение заработной платы ?

Вот еще несколько подробностей о процессе Что такое назначение заработной платы?

Вот несколько вариантов обработки назначения заработной платы против вас Как остановить назначение заработной платы?

Банкротство

Перед тем, как подать заявление о банкротстве, вам следует поговорить с юристом . Вы должны подавать заявление о банкротстве только в крайнем случае. Это может помочь немедленно, но имеет много долгосрочных последствий. Вы можете использовать наш инструмент, чтобы решить, подходит ли вам банкротство.

Вы всегда должны сначала проверять, являетесь ли вы должником, доказывающим инкассо. Если да, то, возможно, вам не придется объявлять о банкротстве.

Заявление о банкротстве не позволяет вашим кредиторам предпринимать какие-либо дальнейшие действия против вас. Сюда входят удержания из заработной платы, судебные иски, телефонные звонки и письма с угрозами. Для получения дополнительной информации о процессе банкротства см. Раздел «Получение счета PACER» для дела о банкротстве, «Банкротство» в главе 13 или «Банкротство» в главе 7.

Смерть совместного арендатора и погашение требований кредиторов

Как уже говорилось в наших статьях о наследстве по наследству и долгу общинной собственности , смерть должника не обязательно устраняет долг, но становится обязательством оставшийся в живых супруг (в отношении имущественных интересов общества) или траст или имущество умершего.Хотя кредитор должен, возможно, подать иск к исполнителю или добиваться вынесения судебного решения от имени оставшегося в живых супруга, долг остается неповрежденным.

Но что произойдет, если имущество, о котором идет речь, находится в совместной аренде или на счете, оплачиваемом при смерти в банке? Забирает ли солидарность имущество по претензиям кредиторов? Ответ отрицательный, и в этой статье обсуждается основной закон и меры защиты, которые кредиторы могут захотеть рассмотреть.

Основной закон о погашении долга:

Совместная аренда — это совместная собственность двух или более лиц с правом наследования.Собственность бывает совместной и неделимой, например каждый владелец владеет неразделенной частью всего актива, будь то недвижимость или банковский счет. В отличие от совместной аренды, когда совместный арендатор умирает, его или ее интерес немедленно и полностью переходит к оставшимся совместным арендаторам. Таким образом, если я умру и буду владеть своим домом в совместном владении с вами, в момент моей смерти вы будете владеть всем имуществом.

Наиболее распространенные альтернативные способы владения собственностью — это аренда общей или коммунальной собственности.При совместной аренде мы снова владеем неразделенными совместными интересами, но после моей смерти мои интересы перейдут к тому, кого я назову в своем завещании , или доверителю или моим наследникам по закону, если я умру без завещания. Общая собственность . Совместная собственность имеет свои собственные правила, может существовать только между супругами, но, по сути, это совместная собственность мужа и жены, и супруг имеет как определенные права на общую собственность, так и принимает собственность с учетом долгов умершего супруга.

Как обсуждалось в нашей статье о планировании недвижимости , для супружеских пар имеет смысл владеть собственностью как общественной собственностью, поскольку, помимо других преимуществ, они получают усиленную основу для всего имущества в момент смерти.

Однако, помимо легкости формирования, большим преимуществом совместной арендной собственности может быть устранение долгов, относящихся к собственности, даже если совместный арендатор умер из-за денег.

Напомним, что инструменты взыскания долга позволяют подавать выписки судебного решения по собственности и для наложения залогового права на собственность. Смерть совместного арендатора может привести к аннулированию этих инструментов.

California Probate Code § 5130 определяет совместный счет как «кредиторскую задолженность по запросу одной… из двух… сторон, независимо от того, упоминается ли какое-либо право на наследство».”

В § 5302 (а) Калифорнийского наследственного кодекса говорится, что «… суммы, оставшиеся на депозите на момент смерти одной из сторон на совместном счете, принадлежат оставшейся стороне или сторонам, а не имуществу умершего, если не указаны четко и убедительно. свидетельство иного намерения ». Таким образом, имущество, находящееся в совместной аренде, перейдет непосредственно к оставшемуся совместному арендатору, а не к наследству умершего, если нет четких доказательств того, что умерший планировал иное. Таким образом, кредиторы недвижимости не будут иметь никаких претензий к собственности, переходящей в совместную аренду, если оставшийся в собственности совместный арендатор каким-либо образом не возьмет на себя эту задолженность.

«Отличительной чертой совместной аренды является то, что каждый арендатор имеет право наследования, в соответствии с которым после смерти другого арендатора оставшийся в живых автоматически наследует все имущество. Фактически, титул наследника аннулируется, а вместе с ним и любые проценты, на которые было закреплено право залога кредитора по его судебному решению. В результате залоговое право перестает обременять имущество, и оставшийся в живых наследует все имущество «бесплатно и в чистом виде». ( Dang v.Smith , 190 Cal. Приложение. 4-й 646). Это справедливо как для недвижимости, так и для счетов.

Таким образом, если собственность находится в собственности совместно арендаторов и один из владельцев умирает, собственность переходит непосредственно к оставшемуся совместному арендатору без каких-либо обременений умершего совместного арендатора, и никакие проценты в собственности не переходят к кредиторам умершего или наследники.

Платежи по счетам смерти:

Согласно § 5140 a « P.О. счет «означает» (а) Кредиторская задолженность по запросу одному лицу в течение его жизни и в случае его смерти одному или нескольким P.O.D. получатели »

В § 5301 (d) Кодекса законов о праве на наследство

говорится, что «в случае счета P.O.D. получатель P.O.D. не имеет права на получение сумм на депозите в течение всего срока действия какой-либо стороны, если нет четких и убедительных доказательств иного намерения». Суммы, внесенные в P.O.D. счет, принадлежащий выжившей стороне, в отношении имущества умершего, если нет четких и убедительных доказательств иного намерения.(Завещательный кодекс § 5302 (b))

В заключение, P.O.D. счет перейдет непосредственно в P.O.D. получатель платежа, а не имущество умершего, как это было бы со счетом, находящимся в совместной аренде.

Критерии «четких и убедительных доказательств»:

Большинство гражданских дел возлагают на сторону бремя доказывания, чтобы доказать свою правоту. Наиболее распространенным является «доказательство преобладающим количеством доказательств», что означает, что сторона доказывает, что ее версия «более вероятна, чем нет.«Наибольшее бремя возлагается на уголовных дел , в которых сторона должна быть доказана виновным« путем доказательства, превышающего разумную уверенность », которое было определено как доказательство наличия« моральной уверенности »в вине. Доказательство с помощью« ясно ». и убедительное свидетельство «находится на полпути между этими двумя уровнями. Оно требует гораздо большего, чем просто» скорее вероятно, чем нет «, в представлении Трира фактов.

Совместная аренда и защита активов:

Вышеупомянутый закон должен прояснить, что если вы являетесь кредитором, жизненно важно сделать больше, чем просто получить залог в отношении имущества, находящегося в совместной аренде.Человек должен лишиться права удержания или судебного решения до смерти, иначе ему грозит потеря обеспечения. В отличие от общественной собственности, ни в коем случае не существует права, позволяющего пережить смерть. Это также означает, что если совместный арендатор закладывает свою долю в совместно удерживаемом имуществе, не получив согласия другого совместного арендатора на подписку о залоге, безопасность одного арендатора может закончиться в случае смерти совместного арендатора.

И если вы являетесь потенциальным должником судебного решения, необходимо тщательно рассмотреть возможность владения счетами и имуществом таким образом, чтобы исключить все права удержания в случае вашей смерти.